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165 Imóveis à venda em Aiuruoca, MG

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Terreno · 4500m² · Terreno à venda no bairro Pedros, Aiuruoca, MG
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Terreno Aiuruoca MG · Terreno à venda no Papagaio em Aiuruoca, MG
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Sítio Aiuruoca MG · Sítio à venda, Ouro fala, Aiuruoca, MG

R$ 1.500.000

190000 ha tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Rural, CH0014_TL

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Conheça o nosso site:. br. R$1. 500. 000. 19ha/190. 000m² 4, 5km de Alagoa-mg. 28km de Aiuruoca-mg. Casa Semimobiliada com dois quartos grandes (sendo uma suíte), banheiro social, sala e cozinha, varanda, área de serviço, área de fogueira e chalé de 40 m² usado como paiol. 2 Nascentes próprias. Área de floresta nativa. Áreas prontas para construção e plantios. Córrego com cachoeiras. Bosque de araucárias. Bom acesso. Pequeno lago. Vista para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra e Garrafão. Escritura e registro. Sítio em Aiuruoca-mg com casa, nascente e cachoeira. O imóvel possui cerca de 19 hectares onde há áreas de floresta, bosques de araucárias e áreas abertas para plantios, construções jardins e lazer. Há uma casa com cozinha, banheiro, sala, quarto, mezanino, varanda e área de serviço. Há também um chalé que atualmente é utilizado como depósito mas pode ser adaptado e reformado para ser usado como quarto. Luz instalada, internet e abastecimento de água de nascente. No quintal há um pequeno lago e um riachinho com água corrente. Jardim e pequeno pomar. A casa fica ao lado de uma cachoeira onde as duas margens estão dentro da propriedade conferindo mais privacidade ao local, o córrego que forma a cachoeira seguirá acima como divisa da propriedade. Há também uma nascente própria em área de floresta preservada capaz de abastecer a sede e as áreas abertas da propriedade por gravidade. Foram plantadas 1800 araucárias há cerca de 12 anos e diversas outras espécies também foram plantadas pelo proprietário. Na sede há espaço para a construção de novas casas com vista para a Serra do Papagaio e Serra da Mitra. Há outro trecho da propriedade onde temos visão para o Garrafão e o Pico do Santo Agostinho, o local é rodeado por florestas e possui boa privacidade, está também próximo ao córrego com cachoeiras e quedas d’água. Áreas de reserva com floresta nativa em estágio avançado de regeneração nas partes mais altas da propriedade conferem privacidade e protegem a nascente. O acesso é por estrada de terra transitável para veículos sem tração durante a maior parte do ano, sendo necessário 4x4 apenas em casos de chuvas excessivas. O imóvel se encontra no município de Aiuruoca, a cerca de 28km do centro da cidade, mas esta a apenas 4, 5 km do centro de Alagoa-mg. Possui georreferenciamento, escritura e registro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #alagoa #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

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Casa · 10m² · 3 Quartos · Casa à venda no bairro Ponte Alta, Aiuruoca, MG
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Rural · 52ha · Excelente Terra para Plantio e Criação – 52 Hectares em Aiuruoca/MG

R$ 1.300.000

52 ha tot.

Estrada Rural, TE0013_TL

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Site:. br. 🔔 Atenção, produtores rurais e investidores do agronegócio! Oportunidade imperdível em Aiuruoca/mg: terreno rural com 52 hectares, ideal para plantio, criação de gado e demais atividades agropecuárias. 📍 Localização privilegiada. Apenas 16 km do centro da cidade, com acesso por estrada de terra bem conservada. Proximidade com comércio, serviços e infraestrutura urbana. 🌱 Área ampla, fértil e produtiva. 52 hectares de terra rica e já em uso para plantação de milho e criação de gado. 3 nascentes de água, garantindo abastecimento natural. Clima favorável para diversas culturas. Pronta para uso: sem necessidade de grandes investimentos iniciais. 💡 Vantagens de investir em terra para plantio: Liberdade para produzir o que desejar. Fonte de renda com venda ou arrendamento da produção. Sustentabilidade e autonomia alimentar. Valorização patrimonial no campo. Cidade de destino Distância total por estrada Tempo médio estimado de viagem. Baependi (mg) 56, 7 km 50–55 min. Caxambu (mg) 61, 7 km 55 min. Cruzília (mg) 67, 7 km 60–65 min. São Lourenço (mg) 87, 7 km 1h 20 min. Juiz de Fora (mg) 197, 7 km 3h. Belo Horizonte (mg) 387, 7 km 5h 30 min. Rio de Janeiro (rj) 302, 7 km 4h 45 min. São Paulo (sp) 337, 7 – 357, 7 km 5h 30 min. 📞 Agende uma visita ou saiba mais: Terra e Lar Imóveis – creci/mg pj 7186. 📲 (35) Ver dados. 📧 Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #imovelrural #plantio #criação #agronegócio #oportunidade #terrenorural #investimento #minasgerais #terraeproduçao #rural #fazenda

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Rural · 3ha · Terreno à venda no bairro Quatro Óleos, Aiuruoca, MG
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Rural · 23ha · Terreno à venda na Serra dos Garcias em Aiuruoca, MG

R$ 2.000.000

23 ha tot.

Estrada Rural, TE0022_TL

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Conheça o nosso site:. br. Terreno rural com 23 hectares localizado na Serra dos Garcias, em Aiuruoca/mg, uma das regiões mais conhecidas da Serra da Mantiqueira, cercada por natureza preservada, belas paisagens e grande potencial para diferentes projetos rurais. Situada a aproximadamente 10 km do centro de Aiuruoca, a propriedade oferece acesso para veículos comuns e reúne características que valorizam tanto o uso residencial quanto iniciativas voltadas ao turismo e à produção rural. Destaques da propriedade: * Área total de 23 hectares (230. 000 m²) * Água de nascente. * Riacho de águas cristalinas. * Mata preservada. * Vista para as montanhas da Serra da Mantiqueira. * Acesso para veículos comuns. * Aproximadamente 10 km do centro de Aiuruoca/mg. * Localização próxima à Cachoeira dos Garcias. A propriedade apresenta características favoráveis para: * Projetos agroecológicos. * Ecoturismo. * Agroturismo. * Turismo de natureza. * Cultivo de diferentes culturas agrícolas. * Moradia no campo. * Lazer e descanso. A Serra dos Garcias é reconhecida por suas paisagens naturais, produção artesanal e crescente procura por atividades ligadas ao turismo rural e ao contato com a natureza. Além da beleza cênica e dos recursos naturais, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir um refúgio em uma das regiões mais valorizadas de Aiuruoca/mg. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. 📞Telefone: (35) Ver dados. 📧E-mail: Ver dados. #aiuruoca #serradosgarcias #terreno #terrenorural #imovelrural #serradamantiqueira #natureza #ecoturismo #agroturismo #turismorural #investimentorural #minasgerais #propriedaderural #refugio #vistapanoramica

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Casa Matutu Aiuruoca MG · Casa à venda, Matutu, Aiuruoca, MG

R$ 1.500.000

20000 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Rural, CA0043_TL

Zona Rural, Aiuruoca

Conheça o nosso site: O imóvel e seu respectivo terreno, situado a estrada municipal, Centro x Matutu na margem direita, cerca de 15 km de estrada de terra batida, do centro da Cidade de Aiuruoca. Composta por 3 construções independentes: a primeira, conta com garagem coberta para 2 automóveis, banheiro e 01 dormitório. A segunda, conta com 2 varandas, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, sendo 01 com suíte, 1 banheiro social, área de serviço. A terceira, conta com varanda, 1 dormitório integrado com cozinha e sala e 01 banheiro. Todas as construções possuem acesso a eletricidade e são abastecidas com água encanada originada de captação de nascente. Está contida em uma área de 02, 22, 26 (dois hectares, vinte dois ares e vinte sei centiares), possuem um formato triangular e está margeado por duas estradas, uma municipal e outra particular e um riacho ao fundo. Sua construção principal tem cerca de 10 anos. Matutu é um bairro localizado em Aiuruoca, mg. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 15 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

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Rural · 600000m² · Fazenda sitio à venda na Aiuruoca - Minas Gerais

R$ 3.900.000

600000 m² tot.

Rodovia Vital Brasil

Aiuruoca, Minas Gerais

Fazenda sitio à venda na Aiuruoca - Minas Gerais. Encante-se com esta deslumbrante fazenda rural, com aproximadamente 60 hectares ( em 5 matriculas individuais, podendo ser vendido separadamente em sitio chacara) sendo aprox 40 hectares de eucalipto. Terra propria para cultivo de graos ( milho, soja, etc) topografia excelente. Toda tratoravel. 3 nascentes, lago, energia eletrica, toda rodeada por estradas municipais e por 500 metros para rodovia br 267 ( vital brasil) distante 1. 5km do trevo para Aiuruoca. Altitude de 1. 250 mts Com vista espetacular para as montanhas, Pico do Papagaio ideal para quem busca paz, tranquilidade e rendimento. O ferecendo amplo espaço e possibilidades infinitas para explorar e desfrutar. Localizada em um cenário pitoresco, esta propriedade é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A vasta extensão de terras proporciona inúmeras oportunidades para agricultura, pecuária ou simplesmente para desfrutar de uma vida rural. Seja para criar um novo empreendimento, expandir atividades existentes ou simplesmente para relaxar em um ambiente sereno, esta fazenda oferece um potencial inigualável. Com paisagens deslumbrantes em todas as direções, esta propriedade é um verdadeiro tesouro para aqueles que valorizam a paz e a privacidade. Crie um estilo de vida único em meio a vastas áreas verdes e respire ar puro enquanto desfruta de todo o espaço que esta fazenda exclusiva tem a oferecer. E ai, deu Match? -03Set26

Rural · 100m² · 4 Quartos · Fazenda com 214 hectares e haras montado em Aiuruoca, MG.

R$ 6.500.000

214000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Descubra esta impressionante fazenda de 214 hectares, localizada no sul de Minas Gerais, ideal para quem busca excelência e praticidade. Com uma topografia média baixa, 90% tratorável, a propriedade é versátil para diversas atividades, como pecuária de leite e corte, além do cultivo de grãos como soja, milho, feijão e trigo. O destaque vai para o haras completo, equipado com 10 baias para cavalos, piquetes e uma pista para treinamentos equestres, perfeito para os amantes da equitação. A casa sede, aconchegante e espaçosa, conta com 4 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha e área de lazer, além de uma casa de caseiro e canil. Esta fazenda é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um negócio promissor, usufruindo da tranquilidade e hospitalidade da região. Agende sua visita e venha conhecer!

Rural · 174ha · 3 Quartos · Oportunidade Fazenda a venda em Aiuruoca Sul de Minas Gerais

R$ 3.250.000

174 ha tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Aiuruoca

Fazenda dos Sonhos em Aiuruoca - Sul de Minas Gerais. Área Total: 174 hectares | Porteira Fechada. Apresentamos uma propriedade rara, com vocação produtiva e potencial turístico de tirar o fôlego, localizada no charmoso município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas Gerais — a apenas 17 km da cidade e 2 km do asfalto, famosa por suas paisagens montanhosas, belas cachoeiras e clima acolhedor. Produtiva por NaturezaCom excelente topografia média/baixa, a fazenda possui 12 hectares atualmente plantados com milho de alta produtividade, 90 mil pés de eucalipto e potencial pleno para cultivo de soja, trigo, batata, uva, oliveiras e café. O solo fértil, a altitude de 1. 000 metros, o clima temperado e o bom índice pluviométrico fazem dessa terra um verdadeiro celeiro de oportunidades. Estrutura de Alto NívelAlém da vocação agrícola, a propriedade conta com infraestrutura pronta para o turismo rural ou hospedagem de alto padrão: 3 suítes luxuosas, com acabamento de primeira;Amplo salão/refeitório, ideal para receber visitantes, hóspedes ou eventos. Imagine explorar o ecoturismo, o agroturismo ou até mesmo viver com conforto em um refúgio em meio à natureza exuberante. Vai de Porteira FechadaA fazenda é vendida completa, incluindo: Trator agrícola;Todos os implementos necessários para o manejo da terra. Essa é mais do que uma fazenda — é um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de retorno, seja na agricultura moderna, turismo rural ou lazer com qualidade de vida. Localização privilegiada, natureza abundante, estrutura pronta e solo fértil: a fazenda perfeita espera por você!

Rural · 100m² · 3 Quartos · Fazenda de 605 hectares com dupla aptidão e linda cachoeira em Aiuruoca - MG.

R$ 12.000.000

6050000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Aiuruoca

Descubra esta impressionante fazenda de 605 hectares localizada no Sul de Minas Gerais, uma região ideal para cultivo e pecuária. Com uma topografia média baixa e clima favorável, a propriedade é especialmente indicada para o plantio de oliveiras, aproveitando o potencial agrícola em expansão na área. Totalmente formada em braquiária, a fazenda dispõe de pastagens divididas em piquetes, permitindo um manejo eficiente do gado. Além disso, a riqueza em recursos hídricos se destaca, com diversas nascentes e uma linda cachoeira, criando um ambiente natural de rara beleza e abundância. Para facilitar as operações, a estrutura inclui dois troncos e balança para gado de corte, otimizando a atividade rural com praticidade. Combinando beleza natural e infraestrutura funcional, esta fazenda representa uma oportunidade única para um investimento seguro e rentável. O valor de aquisição é de R$ Ver dados, refletindo todo o potencial desta propriedade de alto nível.

0 · Propriedade magnífica em Aiuruoca - MG
Foto 01 · FAZENDA 225 HECTARES NO SUL DE MINAS GERAIS !
Rural · 30000m² · 9 Quartos · Rurais à venda - Na Zona Rural

R$ 1.450.000

30000 m² tot.9 quartos

Vale do Matutu

Zona Rural, Aiuruoca

Sítio com 30. 000 metros quadrados, dentro do Vale do Matutu, Aiuruoca, casa sede, chalé, riacho, pequena cachoeira, vista maravilhosa, piscina. Belo sítio nas montanhas de Minas, dentro do Vale do Matutu. Tem casa sede boa, com 6 quartos, uma suíte, 02 banheiros, sala com lareira, escritório, mezanino, cozinha com fogão de lenha. De qualquer local da casa temos uma vista maravilhosa, muito verde, muitos pássaros. Da varanda da casa temos uma vista da Cachoeira do Fundão. Tem um riacho lindo dentro da propriedade, formando pequena cachoeira e belas corredeiras. Temos um Chalé com 02 quartos, 06 camas, 02 banheiros ( este chalé esta no Airbnb). Temos outro cômodo que também pode se transformar em outro chalé. Considerado um dos locais mais belos de Minas Gerais, o Matutu conserva muito da sua biodiversidade e recursos naturais intactos, graças também ao cuidado da comunidade local. Repleto de mirantes e cachoeiras, é um vale esplêndido, esculpido nas encostas da Serra do Papagaio, que por sua vez faz parte da cadeia de montanhas da Serra da Mantiqueira. Está localizado no município de Aiuruoca e é considerado pela unesco como Zona Núcleo da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica. Fica 18 klm de Aiuruoca, estrada de terra, mas com bom acesso.

Lote Aiuruoca MG · Lote à venda em Aiuruoca, MG
Rural · 60000m² · 1 Quarto · Rurais à venda - Na Zona Rural

R$ 650.000

60000 m² tot.1 quarto

Nogueira

Zona Rural, Aiuruoca

Belo sítio nas montanhas de Minas, Aiuruoca, com 06 hectares, com varanda, vista maravilhosa, 02 quartos, cozinha com fogão de lenha. Belo sitio em Aiuruoca com 06 hectares, região de altitude, vista maravilhosa. Acesso: estrada de terra (25 km de Aiuruoca) Altitude: 1. 220 metros. Construçoes: casa de duas águas, varanda em todos o lados, um quarto, uma suíte, um banheiro geral, sala, cozinha com fogão a lenha com forno embutido e serpentina, casinha de ferramentas, água encanada direto da mina ( cano 3/4), em processo de ligar a luz. O terreno possui candeias nativas, uma parte de mata e sua maior parte de descampado, eucaliptos, cerca de arame farpado cercando ao redor da casa. Observação: A casa não está totalmente pronta, a suíte ainda n foi concluído o banheiro, e o banheiro geral está sendo ampliado. Documentação em ordem.

Apartamento · 10000m² · Apartamento à venda - Na Zona Rural

R$ 3.200.000

10000 m² tot.

Angay Pequeno

Zona Rural, Aiuruoca

Pousada/Hotel Fazenda no Sul de Minas, cidade de Aiuruoca, área 10. 000 m2, 09 chalés, 13 suites, 03 quartos, 2 Casas, piscina, riacho, local maravilhoso, fim de linha. Temos um chalé duplex com 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 banheiro social, 2 closets, copa, cozinha com fogão de lenha, varandas, área de serviço, lavanderia, escritório. Mais 3 prédios, construções estilo chalés, independentes com 10 suítes sendo 7 apartamentos, mais 1 construção com 1 apartamento. Piscina 20 mil litros, oficina, lago, sauna, Half Skate ( pista de Skate), 2 banheiros externos, Spa com Ofurô, roupeiro, refeitório ou sala de eventos, cozinha independente, estacionamento para 10 carros, jardim, pomar, mata e bosque. Outra casa com 3 quartos sendo 2 suítes e um mezanino, sala ampla integrada com copa e cozinha. Varandas contornando parte da casa. Suíte principal com banheiro com banheira de hidromassagem. Água de nascente ( muito pura) chega por gravidade na Pousada. O Riacho esta dentro de uma mata maravilhosa, local de rara beleza. Tudo aqui foi construído com a preocupação no detalhe, Linha usada, Feng Shui, sempre visando harmonizar os ambientes com as pessoas, buscando equilibrar as energias e atrair boas influências. Opção Condomínio - Coll House.

Rural · 47ha · Terreno no Bairro Tamanduá em Aiuruoca, MG

R$ 500.000

47 ha tot.

Estrada Aiuruoca à Alagoa km 04 - Rural, Aiuruoca, Minas Gerais, FA0009_TL

Zona Rural, Aiuruoca

Procurando por um pedaço de paraíso em meio à natureza? Não procure mais! Este lindo terreno rural em Aiuruoca mg é a escolha perfeita para aqueles que procuram paz, tranquilidade e contato com a natureza. Com muito verde e uma nascente, este terreno de 47 hectares é o lugar perfeito para você desfrutar de momentos relaxantes e se reconectar com a natureza. A propriedade está situada em uma localização privilegiada, a 23km do centro de Aiuruoca, o que permite desfrutar de privacidade e tranquilidade no terreno rural. Se você está procurando um lugar para construir uma casa de campo, ter um refúgio tranquilo para escapar da cidade ou até mesmo investir em uma propriedade rural, este terreno rural em Aiuruoca mg é a escolha ideal. Com a paisagem deslumbrante e o sossego que só o campo pode oferecer, você pode desfrutar de uma vida tranquila e saudável em meio à natureza. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível terreno rural em Aiuruoca mg. Agende sua visita agora e comece a planejar sua nova vida no campo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados

Rural · 540000m² · Rurais à venda - Na Zona Rural
Rural · 90ha · 2 Quartos · Fazenda à venda em Área Rural, Aiuruoca, MG

R$ 3.500.000

90 ha tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Rural, 67006

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Conheça o nosso site:. br. Fazenda com 121 hectares localizada em Aiuruoca/mg, reunindo excelente potencial produtivo, abundância hídrica e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais. A propriedade está situada a apenas 300 metros da br-267 e a 13 km do centro de Aiuruoca, oferecendo praticidade logística e ótima estrutura para investimento rural, produção florestal ou pecuária. Destaques da propriedade: * Área total de 121 hectares. * Aproximadamente 86 hectares de área arável. * 56 hectares de plantio de Eucalipto. * Eucalipto em segundo corte com aproximadamente 2 anos e meio. * 9 nascentes. * Riacho. * Excelente disponibilidade hídrica. * Pastagens. * Estradas internas. * Energia elétrica. * Internet instalada. * Acesso asfaltado próximo à propriedade. Estrutura existente: * Casa sede. * 2 quartos. * 1 banheiro. A propriedade reúne características ideais para: * Produção florestal. * Investimento rural. * Pecuária. * Continuidade do plantio de Eucalipto. * Lazer no campo. Além do forte potencial produtivo, a fazenda oferece excelente logística de acesso, abundância de água e integração com a natureza em uma região de grande valorização rural. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. 📞Telefone: (35) Ver dados. 📧E-mail: Ver dados. #fazenda #aiuruoca #suldeminas #eucalipto #investimentorural #imovelrural #fazendaavenda #pecuaria #reflorestamento #natureza #minasgerais #propriedaderural #vidanocampo #agro

Rural · 1780000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - Na Zona Rural
Rural · 270m² · 7 Quartos · 6 Vagas · Fazenda - Aiuruoca - 44.000m² - 2 Dormitórios

R$ 2.500.000

440000 m² tot.7 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Velha Cruzilia, 512090

Centro, Aiuruoca

Fazenda - Aiuruoca - 44. 000m² - 2 Dormitórios. Essa fazenda está localizada em Aiuruoca, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características desta linda fazenda: Casa sede: - 2 Salas. - 7 Dormitórios. - 1 Copa. - 1 Dispensa. - 1 Cozinha. - 1 Banheiro. - 1 Área com fogão e forno. - Vaga de garagem para até 6 carros. Diferenciais Exclusivos: - 1 Área grande para restaurante. - 2 Porões. - 1 Área embaixo do restaurante. - 1 Cômodo de pau a pique super antigo. - 2 Galinheiros. - 1 Rancho antigo com três divisões. - 1 Sala de leite. - 1 Sala de ordenha. - 1 Cocheira. - 2 Banheiros externos. - 1 Chiqueiro com 6 divisões. - 1 Paiol. - 1 Casa de três cômodos com churrasqueira. - 1 Rendaríamos. - 1 Pergolado com área de fogueira. - 1 Horta medicinal. - 1 Horta de hortaliças. - 2 Solos para 100 toneladas de silagem. - Piquetes de Mombaça. - Capineira. - Reservatório de água para moinho. - Moinho desativado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. . Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Rural · 490000m² · Rurais à venda - Na Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 4.000.000

171 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Localizada no município de Aiuruoca, interior de Minas Gerais, à 150 km de Varginha. Área total de 171 hectares, sendo 34 hec com eucalipto (idade média 6 anos), infraestrutura diferenciada e fácil acesso à rodovia asfaltada a 2 km. Documentação desimpedida sem gravame. Área de plantio34 hectares de eucaliptoÁrea tratoráveis20 hectares de plantação de milhoÁrea de mata105 hectaresMaisParte da plantação de eucalipto pode ser tratoráveis 26 hectares de pasto pra gado. Quantidades de nascente3 nascentes em um açude mais 1 nascente em outra açude. Distância da cidade de Aiuruoca5 km do trevo da cidade na rodovia mais 2, 4 km de estrada de terra 1 galpão de 120 m de alvenaria1 casa de caseiro1 trator Massey Ferguson1 plantadora de milho1 pulverizador Panter novo1 grade aradora 1 distribuidor de calcário 1 colheitadeira Combine nova01/09/2026

Rural · 178m² · Excelente Fazenda de 178 ha em aiuruoca MG

R$ 4.000.000

178 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Aiuruoca

Fazenda de 178 hectares no Sul de Minas - Potencial Produtivo e Estrutura Completa. Assista ao vídeo com imagens aéreas espetaculares, legendado e acompanhado por uma bela trilha sonora, revelando todos os detalhes desta magnífica fazenda: Vídeo da Fazenda no Sul de Minas. Breve Descritivo: Esta é uma fazenda excepcional de 178 hectares, localizada no Sul de Minas, próxima à divisa de Rio e São Paulo. Rica em recursos hídricos, com estrutura completa para pecuária, pastagens bem formadas, excelente altitude e condições climáticas favoráveis para a agricultura. Acesso: O acesso é facilitado por uma boa estrada de terra batida, com manutenção adequada, a apenas 10 km do asfalto. Topografia: A topografia é interessante, com predominância de declives suaves, alguns declives mais significativos, chapadas e baixadas, além de algumas grotas, proporcionando uma paisagem diversificada. Localização: Situada no município de Aiuruoca, a 15 km da cidade e próxima a Serranos. A fazenda oferece ótimo acesso para cidades como Juiz de Fora (160 km), Rio de Janeiro (190 km), São Paulo (390 km) e Belo Horizonte (320 km). Um local bonito, seguro, tranquilo, com vista deslumbrante, privacidade e acesso direto. Recursos Hídricos: Rica em água, a fazenda possui mais de 4 km de extensão do Rio Angai na divisa, cachoeiras, água limpa, boas nascentes e córregos bem distribuídos. Conta com sistema de captação, armazenamento e distribuição de água proveniente de nascente própria. Benfeitorias: Duas boas casas, simples e confortáveis. Excelente estrutura funcional com curral completo (balança, brete, embarcador, tronco), tudo coberto. Garagens para tratores, veículos e implementos. Barracão de depósito. Praça de confinamento de gado com cochos cobertos. Pomar. Cercada, com 12 divisões de pasto, todas com saleiras e aguadas próprias e naturais. Pastagens bem formadas e reformadas. Capineiras. Áreas para lavouras. Estradas de manejo interno. Toda limpa, aberta e bem preparada. Qualidade da Terra: As terras são de ótima qualidade, com alto teor de argila, bem tratadas, calcareadas e corrigidas. Aproveitamento: Mais de 65% da área é aproveitável, com matas de reserva espetaculares. Outros Fatores: Uma fazenda realmente excelente, com grande potencial produtivo, em um local maravilhoso, com toda documentação em ordem. Chave do anúncio: JjPccjUimt2MhW8S

Rural · 6ha · Terreno à venda no bairro Serrinha, Aiuruoca MG
Sítio Aiuruoca MG · Chácara à venda no bairro Matutu, Aiuruoca - MG
Casa Rural Aiuruoca MG · Casa à venda no bairro Pedra, Aiuruoca, MG

R$ 480.000

1600 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Estrada Rural, CA0003_TL

Zona Rural, Aiuruoca

- 7 quartos. - 3 suítes. - 2 banheiros. - 1 cozinha com fogão a lenha. - 2 salas. - 650m² construção. - despensa. - lavanderia. - sala com Ofurô - banheira. - 1 enorme refeitório. - varanda coberta. - Água Quente. - Área de Serviço. - Permite Animais. - Fornecimento de Água. - Fornecimento de Energia Elétrica. São 650m² construídos. São 7 quartos, sendo 3 suítes, cozinha com fogão a lenha, despensa, lavanderia, 2 banheiros, 1 com banheira, sala com Ofurô, 1 sala ampla e 1 enorme refeitório, varanda coberta para um balanço na rede. Valor de venda: R$ 480. 000, 00. Valor sujeito a alteração. Pedra é um bairro localizado em Aiuruoca, mg. O bairro esta localizado à 13 km cidade de Aiuruoca, mg. O bairro tem opções de lazer como cachoeiras, opções essenciais como pousadas. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 13 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis creci/mg Ver dados. Avaliador de Imóveis - cnai 36487. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao#rural

Comercial · 220m² · Loja à venda em Aiuruoca, MG

R$ 420.000

5000 m² tot.4 ban.

Estrada Aiuruoca à Alagoa km 04 - Rural, Aiuruoca, Minas Gerais, LO0001_TL

Zona Rural, Aiuruoca

Localizada em uma das cidades mais encantadoras de mg, esta loja à venda em Aiuruoca oferece uma oportunidade única de investimento em um espaço comercial que já foi o restaurante mais querido da região. Situada em uma área de 5. 000m², com fácil acesso e rodeada por uma paisagem deslumbrante. Ao adquirir esta loja, você estará investindo em um espaço amplo e flexível, com um salão em forma de L que oferece inúmeras possibilidades para empreendedores criativos. Seja para restaurar o restaurante e reviver sua popularidade ou transformá-lo em um novo conceito comercial, este amplo salão proporciona um ambiente acolhedor e convidativo para seus clientes. A arquitetura rústica, com tijolos à vista, acrescenta um charme especial ao espaço, criando uma atmosfera única que atrairá os visitantes. A cozinha estável já está pronta para receber chefs talentosos e empreendedores do setor de alimentação. Com espaço suficiente para preparação de refeições em larga escala, esta cozinha permite a criação de cardápios deliciosos e a produção eficiente de alimentos. Seja para abrir um novo restaurante, café ou qualquer outra iniciativa culinária, esta área oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso de seu empreendimento. Além disso, o imóvel conta com uma área dedicada à preparação de bebidas, oferecendo a oportunidade de expandir o menu e fornecer uma experiência completa aos clientes. Seja para oferecer coquetéis artesanais, sucos naturais ou bebidas especiais, essa área de preparação será um diferencial que certamente atrairá o público e tornará seu negócio ainda mais atraente. Com um quarto gigante, o imóvel também oferece a possibilidade de ter uma área privativa ou até mesmo criar um espaço de hospedagem. A loja conta ainda com quatro banheiros, garantindo o conforto e a praticidade para os clientes e funcionários. Além disso, um depósito está disponível, permitindo que você armazene seus suprimentos e estoque de maneira organizada e segura. Grande oportunidade

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