Águas Claras
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1.364 Imóveis com varanda gourmet e 2 quartos à venda em Águas Claras, DF

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R$ 665.000

R$ 1.215 Condominio

117 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 201, Residencial Imprensa I

Aguas Sul, Águas Claras

Quadra 201, Residencial Imprensa I, Águas Claras. Oportunidade para entrar e morar! Excelente apartamento nascente, com vista livre permanente, muito bem distribuído e rico em armários planejados, oferecendo conforto, praticidade e ótima localização em Águas Claras. O imóvel conta com ampla sala de estar integrada, equipada com janelão que proporciona excelente iluminação natural e ventilação, além de painel de tv, armários planejados e elegante mesa em mármore. A cozinha é funcional e totalmente planejada, com grande quantidade de armários, e possui área de serviço separada, também com armários, garantindo mais organização no dia a dia. Na área íntima, o apartamento dispõe de hall de circulação com armário, 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com cama planejada. O banheiro social é completo e atende perfeitamente ao segundo quarto e às visitas. O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem cobertas, sendo uma delas com armário privativo. Condomínio com lazer completo. O Residencial Imprensa I oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança para toda a família: Academia. Churrasqueira. Espaço gourmet. Salão de festas. Salão de jogos. Playground. Brinquedoteca. Quadra poliesportiva. Sauna. Espelho d? água e áreas verdes. Portaria 24 horas. Piscina (em alguns blocos) Localização privilegiada. Localizado na Quadra 201 de Águas Claras, o condomínio está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, com fácil acesso à eptg e grande proximidade da estação Concessionárias do metrô, proporcionando mobilidade rápida para diversas regiões do df. A região oferece excelente infraestrutura urbana, contando com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Uma ótima opção para quem busca morar com conforto, praticidade, segurança e excelente qualidade de vida em Águas Claras. Aceita financiamento E fgts. Entre em contato e agenda sua visita! Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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R$ 459.999

R$ 178 Condominio

625 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Conjunto SHA Conjunto 5 Chácara 112

Águas Claras, Distrito Federal

Lote em Arniqueiras de 625 m² com casa de 2 quartosLocalizada no Conjunto 05, Chácara 112. Situada em região tranquila e em valorização constante, o condomínio conta com projeto em andamento para fechamento de guarita, garantindo mais segurança e exclusividade. Características do Imóvel: Lote de 625 m²Casa térrea2 quartosCloset e escritórioBanheiro socialCozinha americana reformadaLavanderia e depósitoAmbientes bem iluminados e ventiladosÁrvores frutíferas: amora, acerola e jabuticabaDiferenciais: Projeto existente para construção de uma casa maior no loteTerreno amplo e plano, com potencial para ampliação da residência ou construção de área de lazeriptu desmembrado, água e luz individualizadosIdeal tanto para moradia imediata quanto para quem deseja construir um novo projetoOportunidade de R$ 499. 999, 99 por apenas R$ 460. 000, 00Taxa de condomínio: R$ 178, 00Não aceita financiamentoPossui escritura pública de cessão de posse. Meuime890 Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imóvel Imob cj df Ver dadosTrabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

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R$ 550.000

R$ 875 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Residencial Osmar Castanho Residencial Osmar Castanho

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Osmar Castanho. Entre as estações de metrô Concessionárias e Central, próximo aos Shoppings (df Plaza, Felicittà e Águas Claras) e um comércio amplo e variado (farmácia, padaria, restaurantes e lojas diversas). Fácil acesso às vias Av. Araucárias e Av. Sibipiruna. Descrição Apartamento: + Área Privativa: 70, 40m² + 17º andar. + Apartamento de Canto. + Reformado. + Ventilação Cruzada. - Entrada Social. - Cozinha estilo americana com bancada em granito, cuba inox, armários planejados e bancada em silestone vermelho. - Área de serviço com bancada em granito, tanque e armário. - Banheiro Social (espelho, bancada em granito, armário, blindex e cuba externa) - Sala em "L"" + Sala de Estar/tv. + Sala de Jantar para 6 lugares. - 2 Quartos sendo: + 1º Quarto com armário e ar condicionado. + Suíte ampla com armários planejados 4 portas (sendo 2 com espelho) e banheiro (cuba esculpida, espelho e blindex) Obs: - Piso e parede em cerâmica: Cozinha e Área de Serviço. - Piso Flutuante (em cima da cerâmica): Sala e Quartos. Prédio. - Torre Única. - 4 Elevadores (2 Elevadores Sociais + 2 Elevadores de Serviço) - Portaria 24Hs. - Sistema de cftv. - 21 Pavimentos sendo. + 18 Pavimentos tipo com apartamentos. + 2 Subsolos com vagas de garagem e bicicletário. + Térreo com portaria, escaninho correios e área de lazer. Área de Lazer (Térreo): - Área de convivência. - Brinquedoteca. - Playground. - Quadra Poliesportiva. - Academia. - Sala de Jogos. - Salão de Festa. - Espaço Gourmet (bancada em granito, churrasqueira, forno de pizza, cooktop 5 bocas) - Mini Mercado (Onii) valor de venda. R$ 550. 000, 00 (Quinhentos e Cinquenta mil reais) Obs: Aceita Financiamento e fgts. Valor de Condomínio: R$ 875, 00 (vencimento até dia 10) Obs: + Incluso água no valor do condomínio. + Gás é canalizado e individual

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

R$ 510.000

R$ 558 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 36, 3350

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento Reformado com Vista Livre e Lazer Completo no Residencial Top Life? Águas Claras. Descubra um apartamento que une localização privilegiada, conforto imediato e um condomínio com estrutura de clube. Localizado na parte alta de Águas Claras, no Residencial Top Life, este imóvel de 64, 42 m² foi totalmente reformado e está pronto para você morar ou investir com segurança. Com posição nascente e vista livre e deslumbrante, o apartamento oferece iluminação natural abundante e ventilação privilegiada, criando um ambiente saudável e acolhedor em todos os cômodos. Detalhes do Imóvel: Área: 64, 42 m² Quartos: 2, sendo 1 suíte. Banheiros: 2. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta. Posição: Nascente (máxima iluminação natural) Vista: Livre e definitiva. Estado: Totalmente reformado e pronto para morar. Lazer e Comodidade no Condomínio: O Residencial Top Life oferece uma das melhores estruturas de lazer de Águas Claras, ideal para toda a família: Piscina adulta. Piscina infantil. Piscina com raia de 25 metros. Campo Society. Quadra de tênis. Academia. Salão de festas. Playground. Por que escolher este imóvel? Pronto para Morar: Reforma completa já realizada? Você economiza tempo e recursos, podendo se mudar imediatamente. Conforto e Bem-Estar: A posição nascente garante sol da manhã e iluminação natural o dia todo, enquanto a vista livre proporciona tranquilidade e privacidade. Localização Estratégica: Situado na parte alta de Águas Claras (R. 36 Norte), com fácil acesso à eptg e próximo ao metrô, oferecendo praticidade no seu dia a dia. Condomínio Completo: Desfrute de uma infraestrutura esportiva e de lazer que dispensa a necessidade de clubes externos. Condições de Venda: Valor: R$510. 000, 00. Não perca a chance de adquirir um apartamento que combina tudo o que você busca: localização, conforto e lazer de alto nível. Agende sua visita e venha se encantar. Wendel de Sá Especialista em Imóveis de Alto Padrão. WhatsApp: (61) 9. Ver dados - 26/04/2026

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R$ 505.000

R$ 649 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 207 Residencial Itália,5

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento Nascente no Residencial Itália Quadra 207, Águas Claras/df. Se você busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, este apartamento no Residencial Itália é a escolha ideal. Localizado no 10º andar, com posição nascente e 76, 80m², o imóvel oferece excelente iluminação natural, ventilação privilegiada e uma vista agradável, proporcionando mais qualidade de vida no dia a dia. O apartamento conta com uma varanda ampla, perfeita para momentos de descanso ou convivência. A sala para 2 ambientes é espaçosa e bem distribuída, ideal para receber amigos e familiares com conforto. São 2 quartos amplos, ambos com acesso à varanda, garantindo ambientes arejados e iluminados. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço funcional e dependência completa de empregada (dce), um diferencial que agrega praticidade e versatilidade. Possui também 01 vaga de garagem no subsolo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva e portaria, ideal para quem valoriza bem-estar e tranquilidade. A localização é um dos grandes destaques: situado na Quadra 207, Praça Uirapuru, o imóvel está a poucos minutos da Estação de Metrô Águas Claras, Shopping Águas Claras, futura upa, além de restaurantes, panificadoras e comércio variado. Conta ainda com fácil acesso a Arniqueiras, facilitando a mobilidade para outras regiões. Valor do imóvel: R$ 510. 000, 00. Aceita financiamento imobiliário. Condomínio: R$ 649, 00. iptu: R$ 1. 180, 00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse excelente apartamento. William Broocke. creci df 24. 507. (61) Ver dados. Corretor Imobiliário re/max Capital

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R$ 330.000

400 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Chácara 125 SHA CJ 05

Arniqueiras, Águas Claras

Daleprane imóveis: A imobiliária Nº 1 em vendas no plano piloto. vende: Casa Aconchegante à Venda – Pronta para Morar. baixou para vender rápido! Apenas R$ 330 mil. Aceita carro, moto e proposta! Excelente oportunidade! Corretor responsável: antÔnio lima - Ver dados. creci - /df 28. 254. daleprane. cj - Ver dados/df. Se você busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar, essa casa é perfeita para você. Atenção: Imóvel possui Cessão de direitos e não é possível financiar! Destaques do Imóvel: - 2 quartos, sendo 1 suíte. - 2 salas amplas e bem iluminadas. - Ar-condicionado nos quartos e na sala. - Cozinha com armários planejados, funcional e moderna. - Área de serviço separada, garantindo mais organização. - Excelente espaço gourmet com churrasqueira e fogão caipira, ideal para receber amigos e família. - Piscina aquecida, perfeita para uso em qualquer época do ano. - Garagem para 2 carros. - Não paga condomínio. - Lote de frente para a rua, oferecendo mais privacidade e autonomia. - Ambiente acolhedor e bem distribuído. Imóvel com ótimo aproveitamento de espaço, área de lazer pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a casa que você procura. A daleprane cj Ver dados/df oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Telefone: (61) Ver dados. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

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