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723 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Águas Claras, DF

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

Principais bairros com imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Águas Claras, DF

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R$ 750.000

R$ 968 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Copaíba, lote 01 18

Aguas Norte, Águas Claras

Especificações do imóvel: Apartamento de dois quartos com duas suítes, duas vagas de garagem cobertas, andar alto, com vista perpendicular ao sol. A unidade está totalmente reformada e conta com cozinha planejada, equipada com cooktop, forno, coifa e armários. Com 56, 69 m² de área útil e uma agradável varanda, oferece conforto, praticidade e um excelente padrão de acabamento, pronta para morar. Especificações do condomínio: Condomínio com hall de entrada, portaria 24h, segurança interna, lavanderia, estacionamento. A área de lazer possui piscina, academia, 3 espaços gourmet, 2 salões de jogos, 3 salões de festas, home theater, 1 espaço mulher e lan house. O df Century Plaza é o primeiro complexo multiuso de Águas Claras que inclui um shopping no mesmo lugar. Com localização privilegiada, o empreendimento oferece um mixed use que integra o mall a apart-hotel, residencial e salas comerciais, seguindo padrão e conceito urbanístico internacionais. Localização: Rua Copaíba Lote 01 - Residencial df Century Plaza em Águas Claras Norte. Próximo à faculdades, ao lado do hipermercado Carrefour que faz parte do complexo e com amplo estacionamento no shopping, em frente à eptg. Forma de pagamento: À vista, aceita financiamento bancário e fgts. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse belíssimo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Super destaque

R$ 900.000

1400 m² tot.2 quartos1 banheiro6 vagas

04 ARNIQUEIRAS

Arniqueiras, Águas Claras

*my house vende lote em arniqueiras dentro de condomínio* *Terreno: * Lote espaçoso com dimensões de 25m x 32m, totalizando 800m² de área útil e mais 600m² de área verde. Um espaço que combina praticidade e natureza, ideal para quem busca tranquilidade e liberdade para criar projetos pessoais. *Casa: * Imóvel simples e funcional, composto pelos seguintes ambientes: - 2 quartos. - Sala de estar. - Cozinha. - Banheiro. - Varanda. - Área de serviço. *Diferenciais: * - Portão eletrônico para segurança e comodidade. - Área verde de 600m², perfeita para jardinagem, lazer ou simplesmente desfrutar do ar livre. *Oportunidade: * Um imóvel que une espaço, praticidade e contato com a natureza. Ideal para famílias ou quem deseja investir em um local versátil e acolhedor. Entre em contato para agendar uma visita ou esclarecer dúvidas. *Valorize seu espaço com conforto e tranquilidade. * Agende sua visita agora mesmo pelo número: Ver dados. Ligue Agora Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só! Samuel Ver dados. denis Ver dados creci 18. 700. leide Ver dados creci 21. 666. marcos Ver dados creci 11. 954. alexsandra Ver dados creci 22. 591. juliano Ver dados creci 10. 929. lucas Ver dados creci 26. 200. gabriel Ver dados creci 26. 962 J. juliana Ver dados creci 21. 536. tatiane Ver dados creci 28. 463. juliana mahon Ver dados creci 28. 712. samuel Ver dados creci 32. 623. *alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio

Super destaque
Exclusive

R$ 515.000

52 m² tot.2 quartos2 ban.

Av. das Castanheiras

Aguas Sul, Águas Claras

Massuh imóveis vende: Excelente oportunidade no Residencial Metrópole, um prédio exclusivo localizado no coração de Águas Claras. Apartamento de 2 quartos com suíte, varanda e vista livre, projetado para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região. Configuração do Imóvel: - Área útil: 52 m² - Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada - Varanda agradável com bela vista livre para a avenida - 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte - Banheiro social e banheiro da suíte - Cozinha separada, repleta de armários planejados - Área de serviço funcional com espaço para máquina de lavar - 1 vaga de garagem coberta. Destaques do Condomínio e Lazer: - Condomínio com estrutura de lazer completa e exclusiva - Piscina grande e aquecida com excelente vista panorâmica - Churrasqueiras para momentos de lazer - Academia completa e bem equipada - Quadra poliesportiva - Salão de festas decorado - Portaria e segurança 24 horas. Localização Estratégica: - Situado na Av. Das Castanheiras, Edifício Metrópole Shopping e Residência – Águas Claras, Brasília - df - Localização privilegiada ao lado do Águas Claras Shopping, integrado ao Shopping Metrópole e em frente ao Shopping Manhattan - Próximo a supermercados conceituados, restaurantes, escolas, praças e ao lado de duas estações do Metrô massuh imóveis vende: Imóvel com alto potencial de valorização e excelente liquidez de locação na região. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial. Mais informações, entrar em contato com o corretor responsável - Matheus massuh: (61) Ver dados - Escritório: (61) Ver dados massuh imóveis Avaliação grátis para venda e aluguel. Código do Anúncio: 5643_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia Destaques: Bicicletário Lazer: Churrasqueira, Piscina

Super destaque

R$ 489.999

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

QS 5 R. Lumi Tower Residence

Aguas Norte, Águas Claras

Minha Casa Minha vida - Renda Familiar até R$ 13. 000, 00 mensal. lumi tower residence – riva Incorporadora. Av. Águas Claras, qs 05 Rua 300 Lote 11. O Lumi Tower Residence é o novo lançamento da Riva Incorporadora (linha de alto padrão da Direcional Engenharia, uma das maiores construtoras do Brasil). Torre única construída em um terreno de mais de 4. 000m², com apartamentos de 2 e 3 quartos, lojas, coberturas lineares e unidades Garden no térreo. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, hospitais e restaurantes. Diferenciais dos apartamentos: - Piso em porcelanato retificado na sala, cozinha e banheiros. - Piso laminado amadeirado nos quartos. - Bancadas em granito na cozinha e banheiros. - Varanda gourmet com bancada e acesso pela sala e área de serviço. - Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala. - Laje técnica para ar-condicionado. - Fechadura digital na porta principal. - Tomadas com entrada usb nos quartos. - Vasos sanitários com sistema dual flush. - Gás encanado com medição individual. - Energia e água com medição individual. O condomínio: - Plantas disponíveis: 2 e 3 quartos, além de coberturas lineares 3 quartos (2 suítes) com terraço descoberto, churrasqueira e spa. - Torre única. - 11 pavimentos (térreo + 10 andares) - 124 apartamentos. - Condomínio fechado. - Portaria com pé-direito duplo. - Portão automatizado. - 3 elevadores. - Edifício garagem com vagas para motos e veículos. lazer completo (entregue 100% equipado e decorado) - Piscina adulto. - Piscina infantil. - 4 churrasqueiras. - Salão de festas e Espaço gourmet. - Playground. - Academia. conveniência que encanta: - Minimercado. - Lavanderia compartilhada. - Bike Share com bicicletário e calibrador de pneus eletrônico. - Vagas com ponto para recarga de carros elétricos. Previsão de entrega: Janeiro/2027. referência do anúncio: Apartamento 205 com condição de compra por meio de financiamento bancário (caixa) e entrada mínima de 8% (parcelada em até 12x sem juros no cartão de crédito). Preço sujeito a disponibilidade da unidade. A construtora se reserva ao direito de alterar o preço anunciado sem prévio aviso. Consulte as condições comerciais vigentes entrando em contato conosco. Importante: 1) Os preços das demais unidades deste empreendimento variam de acordo com o andar, quantidade de quartos (2 ou 3 quartos), forma de pagamento escolhida pelo cliente e posição do apartamento na torre. 2) formas de pagamento disponíveis: - À vista; - Financiamento bancário (caixa) - utilize seu fgts; - Financiamento direto com a construtora em até 120 meses; - Financiamento investidor, sem juros e sem correção. * valores sujeitos A alteração sem aviso prévio*

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Apartamentos a partir deR$ 723.184

2 plan.1 a 2 quartos

Rua 35 Sul Lote 12 Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Casa35 - Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras, Brasília, df. Lazer Completo, tecnológico e moderno em Águas Claras. Próximo ao Metrô. Sua busca por um apartamento de alto padrão com tecnologia e conforto termina aqui. Apresentamos o Casa 35, o empreendimento que redefine o morar em Águas Claras. Projetado para quem busca um estilo de vida prático e inteligente, este apartamento oferece a combinação perfeita de funcionalidade, automação e design sofisticado. Imagine controlar as luzes e a música por comando de voz, abrir a porta com uma fechadura eletrônica ou carregar seus dispositivos nas tomadas usb. No Casa 35, essa realidade é parte do dia a dia. As unidades contam com plantas versáteis, de 2 ou 3 quartos, projetadas para otimizar o espaço e a sua vida. A varanda gourmet é o espaço ideal para receber amigos, enquanto os acabamentos premium e o design construtivo de excelência garantem durabilidade e beleza. Águas Claras é a localização perfeita. Uma cidade jovem, planejada e vibrante, conhecida por sua organização e vasta infraestrutura. Você estará a poucos passos da estação de metrô, facilitando sua mobilidade e conexão com todo o Distrito Federal. Além disso, a região oferece uma rede completa de conveniências: shopping centers, supermercados, escolas de alto nível, restaurantes e o charmoso Parque Ecológico de Águas Claras, ideal para atividades ao ar livre. O lazer é um capítulo à parte. O rooftop com piscina e sky bar é o local perfeito para relaxar com uma vista panorâmica deslumbrante. A academia equipada, o coworking e o espaço de festas complementam uma estrutura completa de lazer e conveniência. Destaques do Imóvel: Tecnologia: Automação residencial, fechadura eletrônica, tomadas usb. Conforto: Plantas flexíveis, varanda gourmet, acabamentos de alto padrão. Mobilidade: Localização privilegiada a poucos metros do Metrô de Águas Claras. Lazer Completo: Piscina, academia, salão de festas, sky bar, coworking. Venha conhecer o Casa 35 e descubra um novo patamar de moradia em Águas Claras.

Destaque

Apartamentos a partir deR$ 594.000

8 plan.2 a 3 quartos63 a 144 m² tot.

Rua das Carnaúbas 12 Reserva Parque Clube

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Reserva parque clube - 2 ou 3 quartos E coberturas com 3 suítes lineares! - financiamento bancário ou pela construtora em até 120 meses, use seu fgts como parte da entrada; - condição de pagamento flexível com entrada parcelada em até 12 X sem juros no cartão de crédito. - unidades prontas ou na planta; O reserva parque clube localizado a aproximadamente 100 metros da entrada do parque ecológico de águas claras, em frente ao recém inaugurado 3° acesso a eptg e próximo aos principais pontos de comércio como, supermecados, restaurantes, escolas, padarias E várias outras opções de comércio E lazer. Com opções de apartamentos de 2, 3 quartos, com metragens de 63, 18 e 81, 88m², e coberturas lineares de 144, 58m². Oferece ainda mais de 40 itens de lazer e comodidade para seus moradores e familiares. Algumas opções de lazer: Churrasqueiras; Pisciana adulto com deck molhado; Piscina com raia (própria para natação) ; Piscinas infantis; Spas; Sauna; Academia coberta; Academia descoberta; Plalygrounds; Miniquadra;* Quadra poliesportiva; Espaço pet coberto; Pet place descoberto; Espaço lareira; Vestiários; Bicicletários; Deck de yoga e meditação; Salões de festas; Home office; Espaços Gourmet; Espaço de jogos teen; Oficina de bricolagem; Salão de jogos Adulto; Sala de yoga; Espaço stadium; Cinema; Brinquedoteca; Sala de reunião. Agende agora sua visita.

R$ 620.000

R$ 430 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Alameda das Acácias Quadra 107

Aguas Norte, Águas Claras

Ferola Empreendimentos Imobiliários, a mais acessada de Brasília, Vencedora do Prêmio Colibri pelo Décimo Segundo ano consecutivo, vende no residencial mirante duo, situado a Alameda das Acácias Quadra 107 - Águas Claras/df: - Apartamento com 64m², Andar Intermediário; - Sala; - Cozinha com Armários; - 2 Quartos (dormitórios) com Armários, sendo uma Suíte; - 2 Banheiros, sendo um Social; - Varanda; - Garagem Coberta. Residencial com lazer e localização privilegiada, próximo Metrô, escola, mercado, padaria, farmácia e dos melhores comércios do local. * aceita financiamento; * aceita fgts; serviços exclusivos ferola: * fotos profissionais; * pós-venda; * assessoria jurídica; * avaliação gratuita: edson-creci/df Ver dados - 9 9152. 1949. * A ferola É correspondente bancário, aprovamos seu crédito em até 72 horas; Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos. Oportunidade incrível! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira! Agende sua visita. Equipe ferola de plantão, inclusive finais de semana, feriado E horário não comercial. Edson (61) Ver dados - Creci: 27. 192/df. jarbas (61) Ver dados - Creci: 18. 892/df. lilian (61) Ver dados - Creci: 7. 952/df. beatriz (61) Ver dados - Creci: 28. 707/df. fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. weder (61) Ver dados - Creci: 30. 759/df. ferola empreendimentos imobiliários: (61) 3323. 2100

Super destaque

R$ 745.000

R$ 645 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua das Carnaúbas, S/n

Águas Claras, Distrito Federal

Reserva parque clube Rua Carnauba - águas claras Lado do Parque de Águas Claras, perto da saída da eptg. Oportunidade Apartamento Espetacular de de 2 Quartos 63, 1m²m² com Varanda Gourmet, acabamento de Alto Padrão com 1 vaga de Garagem. Totalmente reformado, fino bom gosto. Nova região do Parque e ao novo acesso da eptg. Diferenciais (condomínio com conceito de resort) Área de Lazer considerada como Clube. - Parque para crianças - Churrasqueiras - Quadra de Esportes - Piscinas adulto e Infantil - Sauna - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Brinquedoteca E muitos outros itens. - Parte baixa de Águas Claras. - Acesso exclusivo ao Parque de Águas Claras, pela parte baixa da cidade. - Fácil acesso á principal saída de Águas Claras pelo Park Way saindo na eptg e colégio La Salle. (Fuja do trânsito) - Área Comercial com supermercados, farmácias, bares, restaurantes, praças e quadras de Esportes. - Parte nobre e com alta valorização por estar próximo ao Parque de Águas Claras. Você pode escolher a oportunidade de compra desse sonho: 100% mobiliado - de R$ 829mil fecha 800mil, Somente com armários embutidos - de R$760mil fecha em 745milÀ vista, aceita financiamento bancário, fgtsagende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513Meuimd186 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

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