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131 Imóveis mobiliados com 1 quarto à venda em Águas Claras, DF

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R$ 394.990

R$ 521 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R. Copaíba, 1

Aguas Norte, Águas Claras

Df Plaza. R. Copaíba, lote 01 - Águas Claras, Brasília - df, Ver dados. 34m | 9º andar | Mobiliado | Nascente | 1 vaga de garagem. R$ 394. 990, 00 |Condomínio: R$ 521, 00 | iptu: R$ 650, 00. Apresentamos um apartamento exclusivo no df Plaza Residence, um dos empreendimentos mais modernos, completos e valorizados de Águas Claras, estrategicamente localizado na Rua Copaíba, Lote 01, com vista privilegiada para a eptg, uma das principais vias de acesso ao Plano Piloto e às demais regiões do Distrito Federal. Trata-se de um imóvel de 33m² muito bem distribuídos, situado no 9º andar, com posição solar nascente, o que garante ambientes naturalmente iluminados, ventilação constante e conforto térmico ao longo do dia. O apartamento está totalmente mobiliado e conta com uma vaga de garagem coberta. O valor de venda é de R$ 394. 990, 00, com condomínio mensal de R$ 521, 00 e iptu anual de R$ 680, 00. Este imóvel está ativo na plataforma Airbnb, com histórico de excelente taxa de ocupação e rentabilidade mensal consistente. Trata-se de uma oportunidade sólida para investidores que buscam retorno financeiro rápido em um dos polos mais aquecidos do mercado imobiliário de Brasília. A alta procura por hospedagens temporárias em Águas Claras, somada à localização estratégica e à infraestrutura completa do df Plaza, garante liquidez elevada e potencial de valorização a longo prazo. ⸻ Estrutura do df Plaza. O df Plaza se destaca por ser um empreendimento de conceito multipropósito, integrando residencial, hotel e shopping em um único espaço. Essa configuração transforma o cotidiano em uma experiência prática e eficiente, permitindo que moradores e hóspedes tenham acesso direto a uma ampla gama de conveniências sem sair do condomínio. No interior do df Plaza Shopping encontram-se diversos estabelecimentos e serviços essenciais, como: - Supermercado Big Box. - Academia Smart Fit. - Cinema Kinoplex. - Farmácias e clínicas médicas. - Restaurantes, cafés e fast-foods. - Lojas de marcas nacionais e internacionais. - Bancos, lavanderias, salões de beleza e conveniências. Essa infraestrutura integrada agrega valor real ao imóvel, proporcionando praticidade, conforto e segurança. É um diferencial competitivo tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para quem busca um investimento imobiliário seguro e rentável. ⸻ Localização Estratégica e Mobilidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada. O df Plaza está situado de frente para a eptg, via expressa que liga Águas Claras ao Plano Piloto, Taguatinga, Park Way e demais regiões administrativas. Além disso, possui acesso facilitado pelas principais vias internas de Águas Claras, como a Avenida Araucárias e a Avenida Castanheiras, garantindo entrada e saída rápida da cidade em diferentes horários do dia. A mobilidade urbana é um ponto forte. A Estação de Metrô Águas Claras está a poucos minutos de caminhada, proporcionando conexão direta e eficiente com o Plano Piloto. Linhas de ônibus passam em frente ao condomínio, oferecendo múltiplas opções de deslocamento para moradores e hóspedes. Essa combinação de localização estratégica e facilidade de transporte torna o df Plaza um endereço ideal para quem valoriza mobilidade, praticidade e tempo otimizado. ⸻ Oportunidade de Investimento. O apartamento, já ativo na Airbnb, apresenta um histórico de ocupação elevado e rentabilidade consistente. O padrão de acabamento, a mobília moderna e o fácil acesso às principais vias tornam este imóvel altamente atrativo para locação por temporada, profissionais em trânsito, turistas e estudantes. A localização, aliada à infraestrutura completa, permite ao investidor obter retorno imediato, sem necessidade de reformas ou adequações. Além do potencial de renda mensal, imóveis no df Plaza têm se valorizado de forma contínua devido à sua posição estratégica, integração ao shopping e escassez de unidades com perfil nascente e mobiliadas. Trata-se de um produto imobiliário com liquidez alta, excelente aceitação no mercado e baixa vacância. ⸻ Diferenciais que tornam este imóvel único. - Imóvel nascente, bem ventilado e naturalmente iluminado. - Totalmente mobiliado, pronto para morar ou alugar imediatamente. - Ativo na Airbnb com bom desempenho de locação e rentabilidade comprovada. - Localização privilegiada em frente à eptg. - Integração direta com o df Plaza Shopping, oferecendo conveniência completa. - Facilidade de mobilidade urbana com metrô e ônibus próximos. - Condomínio moderno, seguro e com custo mensal acessível. - Alta liquidez e valorização contínua no mercado de Águas Claras. ⸻ Considerações Finais. Este apartamento no df Plaza Residence reúne atributos raros em um único produto: localização estratégica, infraestrutura completa, acabamento de qualidade, alto potencial de valorização e uma operação de aluguel por temporada já em funcionamento. É a escolha ideal para quem deseja morar com praticidade e conforto em uma das regiões mais dinâmicas de Brasília ou investir com foco em retorno rápido e seguro. Uma oportunidade desenhada para quem valoriza decisões bem fundamentadas. Agende sua visita e experimente, na prática, o que torna este imóvel uma escolha diferenciada. Agd consultoria imobiliária. (61) Ver dados

R$ 349.900

R$ 450 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jequitibá Avenida jequitibá Águas claras Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Ícaro | Águas Claras. Sabe aquele apartamento que chama atenção logo nos primeiros minutos? Esse é um deles. Um dos maiores apartamentos de 1 quarto da região, totalmente mobiliado, quitado, em andar alto, posição nascente e pronto para morar ou investir. Tudo nele transmite conforto, praticidade e cuidado. O imóvel foi planejado nos detalhes, muito bem conservado e pensado para quem quer entrar sem precisar fazer absolutamente nada. O quarto é amplo e já conta com 3 camas, trazendo ainda mais versatilidade para moradia, aluguel tradicional ou temporada. Durante alguns anos foi meu lar, cuidado com muito carinho. Desde 2024, passou a ser utilizado para locação por temporada, entregando excelente potencial de rentabilidade para investidores que buscam um imóvel já estruturado e pronto para gerar renda. Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: - Um dos maiores 1 quarto de Águas Claras. - Totalmente mobiliado. - Quitado. - Aceita financiamento. - Andar alto. - Posição nascente. - Todo planejado. - Vaga de garagem coberta. - Excelente estado de conservação. - Boa vizinhança. - Ideal para morar ou investir. O condomínio oferece lazer e praticidade completos: - Portaria 24h com controle de acesso. - Piscina. - Academia. - Churrasqueira. - Espaço gourmet. - Salão de festas. - Quadra poliesportiva. - Playground. - Lavanderia coletiva. Valor: R$ 349. 900. Aceita financiamento. Mais informações e rentabilidade no privado.

R$ 425.000

R$ 550 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R. Copaíba, lote 01 DF PLAZA

Aguas Norte, Águas Claras

Df plaza. R. Copaíba, lote 01 - Águas Claras, Brasília - df, Ver dados. 34m | Torre C | Nascente | Reformado | Mobiliado | Vista Livre | Vaga de garagem. Se você procura um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar ou investir, este apartamento no df Plaza é uma oportunidade diferenciada em Águas Claras. Com 34m² muito bem distribuídos, o imóvel passou por uma reforma completa, executada com excelente padrão de acabamento, valorizando conforto, funcionalidade e estética contemporânea. O apartamento será entregue totalmente reformado e mobiliado, ideal para quem deseja evitar obras, gastos adicionais com mobília e toda a demora envolvida na montagem de um imóvel. Logo na entrada, o projeto impressiona pelo cuidado nos detalhes. A sala possui painel moderno com acabamento em parte amadeirada e iluminação em led embutida, criando um ambiente elegante, aconchegante e sofisticado. O projeto luminotécnico foi cuidadosamente planejado para valorizar cada ambiente, trazendo sensação de amplitude e um visual contemporâneo em todo o apartamento. A cozinha foi totalmente planejada, com excelente aproveitamento de espaço, marcenaria sob medida, bancada em acabamento marmorizado, iluminação em led, cooktop, coifa e forno embutido, entregando funcionalidade e sofisticação no dia a dia. O quarto segue a mesma proposta elegante do imóvel, contando com marcenaria planejada, iluminação indireta e integração com a varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. O banheiro foi completamente reformado com acabamento moderno, trazendo revestimentos sofisticados, box em vidro e detalhes que valorizam ainda mais o ambiente. Outro grande diferencial deste imóvel é sua posição nascente. Além de oferecer excelente iluminação natural ao longo do dia, apartamentos nascentes são mais ventilados e possuem temperatura mais agradável, evitando o excesso de calor no período da tarde. Isso garante mais conforto térmico, maior bem-estar e até economia com climatização, sendo uma das posições solares mais valorizadas do mercado imobiliário de Brasília. A varanda proporciona uma vista livre privilegiada da região, ampliando ainda mais a sensação de conforto e exclusividade. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Excelente opção para morar ou investir. O df Plaza é um dos empreendimentos mais procurados de Águas Claras tanto para moradia quanto para investimento. A alta procura por locações convencionais e também por hospedagens de curta temporada em plataformas como Airbnb torna este imóvel extremamente atrativo para investidores. O fato de já estar totalmente reformado, planejado e mobiliado representa uma enorme vantagem, permitindo que o comprador tenha retorno imediato sem precisar investir tempo e dinheiro em obras, móveis ou decoração. Imóveis compactos, modernos e completos possuem excelente liquidez e alta demanda na região. Estrutura de lazer completa. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida aos moradores, incluindo: - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Deque molhado. - Academia. - Sala de jogos. - Espaço mulher. - Home cinema. - Lan house. - Espaço gourmet. - Salão de festas. - Áreas de convivência modernas e sofisticadas. Outro diferencial extremamente valorizado é que cada torre possui um mercadinho interno no mezanino, trazendo ainda mais praticidade para os moradores. Localização estratégica e privilegiada. O df Plaza é um dos complexos mais valorizados de Águas Claras, integrando moradia, conveniência, gastronomia e serviços em um só lugar. (dfplaza. com. br) O empreendimento possui acesso direto ao df Plaza Shopping, oferecendo grande comodidade no dia a dia. Entre os destaques da região estão: - Carrefour 24 horas. - Sam’s Club. - Smart Fit. - Outback. - Coco Bambu. - L’Entrecôte de Paris. - Five Sport Bar. - Lotérica. - Laboratório Dom Bosco. - Lavanderia. - Cafeterias, restaurantes, farmácias e diversas lojas e serviços integrados ao complexo (dfplaza. com. br) A localização também oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso à eptg, Plano Piloto, Taguatinga e Guará, além de transporte público facilitado e proximidade com estações de metrô. Morar no df Plaza significa unir conforto, praticidade, sofisticação e valorização em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Um imóvel moderno, completo, totalmente reformado e mobiliado, pronto para morar ou gerar rentabilidade desde o primeiro dia. Se você procura um imóvel que una design, conforto, praticidade e valorização, este é o lugar certo. Agende sua visita e permita-se conhecer de perto tudo o que este apartamento incrível pode oferecer. Tenho certeza de que você vai se surpreender e muito provavelmente, se encantar. Agd consultoria imobiliária. (61) Ver dados