Águas Claras
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626 Imóveis com elevador e 4 quartos à venda em Águas Claras, DF

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

R$ 1.890.000

R$ 1.450 Condominio

400 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Quadra 206 - Residencial Villa Jardins, 206

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial villa jardins - penúltimo andar - nascente - vista livre - andar alto. aceita financiamento E analisa permuta! Luxo, conforto e sofisticação definem este incrível imóvel de alto padrão no Residencial Villa Jardins, um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras. Localizado em andar alto (penúltimo andar, abaixo somente da cobertura), com vista panorâmica livre e posição totalmente nascente (recebe apenas o agradável sol da manhã), considerado o melhor posicionamento do condomínio tanto com relação ao conforto térmico quanto acústico. Características do imóvel: - Área total privativa: 139m² - 04 Quartos, sendo 02 suítes. - 04 Banheiros no total. - Ampla sala integrada à cozinha. - Varanda gourmet muito espaçosa e com a melhor vista do prédio. - 02 Vagas de garagem soltas e cobertas com piso Epox. - Projeto arquitetônico exclusivo (disponibilizado como cortesia) Área de lazer completa: - Piscina muito grande, climatizada e com praia e outra com raia para treino. - Sauna. - Quadra de areia para jogos de praia (volêi, tênis, peteca, etc) - Academia climatizada e com pé direito duplo e equipamentos de última geração, matrix, etc. - Espaço kids com piscina de bolinha e cineminha. - Bicicletário (o mais espetácular que você já viu) com oficina, borracharia e lava-jato. - Lounge, lan house e espaço de dança. - E muito mais.. Localização privilegiada: Na Quadra 206 de Águas Claras, em quadra interna e tranquila, próximo a: - Pão de Açúcar. - Águas Claras Shopping. - Oba Hortifruti. - Padarias, escolas e academias. - Parque de Águas Claras. - acesso à eptg. Estuda permuta por imóvel de menor valor até 40% (apartamento ou casa, inclusive cessão de direitos) valor: R$ 1. 890. 000, 00. para permuta O valor É R$1. 950. 000, 00. condomínio: R$ 1. 450, 00. iptu: R$ 2. 000, 00 (anual) cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf - 03/06/2026

Super destaque

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R$ 1.050.000

R$ 1.400 Condominio

168 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Pau Brasil Lote 03

Aguas Norte, Águas Claras

Residencial Gavino | Apartamento Nascente | 131, 50m² | 2 Suítes | dce | Escritório | Garagem | Águas Claras. Um apartamento de 4 dormitórios transformados em 2 quartos, de fácil reversão, que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Espaço, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. O Residencial Gavino está localizado próximo à estação de metrô Águas Claras, ao Parque de Águas Claras, além de contar com fácil acesso a mercados, academias, escolas e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Destaques do apartamento: Apartamento nascente, com excelente ventilação e iluminação natural; Vista livre e permanente; 131, 50 m² de área privativa; Sala ampla e bem iluminada com varanda; Lavabo; 2 suítes com armários planejados (planta original de 4 quartos) ; Cozinha planejada; Área de serviço independente; Dependência Completa de Empregada (dce) ; 2 vagas de garagem em gaveta. Condomínio com lazer completo: Piscinas adulto e infantil aquecidas; Quadra poliesportiva; Espaço gourmet; Salão de festas; Academia; Brinquedoteca; Sala de estudos; Sauna; Churrasqueiras. O Residencial Gavino oferece uma infraestrutura moderna, segurança e excelente qualidade de vida, em uma localização estratégica, cercada por comércio, serviços e áreas verdes. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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R$ 1.360.000

R$ 100 Condominio

142 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Condomínio Millenium Resort

Aguas Sul, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: millennium resort | 142m² | 4 suítes | reformado | vista livre | nascente | 2 vagas | águas claras. Viva com conforto, sofisticação e exclusividade em um dos condomínios mais completos de Águas Claras. Totalmente reformado, este apartamento reúne uma planta ampla, acabamento de alto padrão e uma localização privilegiada, oferecendo tudo o que sua família precisa para viver com qualidade de vida. Destaques do imóvel: - 142m² de área privativa. - 4 suítes amplas. - 6 banheiros. - Sala espaçosa para vários ambientes. - Vista livre definitiva. - Posição nascente. - Apartamento totalmente reformado. - Piso em porcelanato. - Ar-condicionado em todos os ambientes. - Cozinha ampla e funcional. - dce completa. - 2 vagas de garagem soltas e cobertas. Condomínio Resort com lazer completo: - Piscina aquecida. - Academia. - Sauna. - Churrasqueiras. - Quadra de tênis. - Quadra esportiva. - Playground. - Salão de festas e espaços de convivência. - Padaria e mercadinho. - Portaria 24 horas. - Sistema de monitoramento e segurança. Localização privilegiada: Na Quadra 210 de Águas Claras, próximo à Estação Concessionárias do metrô, escolas, supermercados, restaurantes, comércio variado e a apenas 5 minutos do Taguatinga Shopping, com fácil acesso às principais vias da cidade. Um apartamento elegante, espaçoso e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, segurança e um condomínio com infraestrutura completa. Valor: R$ 1. 360. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

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R$ 960.000

R$ 1.200 Condominio

142 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

RUA 08 OSÓRIO DE MORAES

Aguas Norte, Águas Claras

*my house vende * *osório de moraes reformado* *exclusividade de venda* são 142M² de área útil: são 4 quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambintes, lavabo, escritório, banheiro social, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha com armários, banheiro de serviço independente E dependência de empregada completa. - piso laminado; - projeto de iluminação; - cozinha com armários; - armários em em todos os quartos; - banheiros com ventilação natural E com armários; - varanda gourmet; - 02 vagas de garagem. O condomínio possui: piscina, salão de festas, salão de jogos, cinema, churrasqueira, espaço gourmet, academia E playground. Confira! Agende sua visita E faça sua proposta! *juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. *juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. *lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. *juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. *dênis - Ver dados creci 18. 700. *juliano - Ver dados creci 10. 929. *daniel - Ver dados creci 24. 419. *marcos - Ver dados creci 11. 954. *gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. *tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. *samuel - Ver dados creci 28. 275. *andré rodrigues -Ver dados creci 31. 887. *matheus do valle - creci Ver dados. * renilton silva matos - creci 30. 258-df. aqui na my house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da caixa econÔmica federal E do banco de brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar A casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

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R$ 910.000

R$ 1.500 Condominio

169 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Vila Pavannelli Rua 9 Norte, 3

Aguas Norte, Águas Claras

Descubra este sofisticado apartamento localizado no Condomínio Vila Pavannelli I, em Águas Claras, um imóvel amplo e confortável, projetado para oferecer praticidade, elegância e qualidade de vida para toda a família. Características do imóvel: Metragem: 106, 11m². Posição solar: Nascente, proporcionando excelente iluminação natural e maior conforto térmico. Quartos: 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 closet e 1 escritório, oferecendo ambientes espaçosos e funcionais para maior conforto dos moradores. Sala: Sala ampla e bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para criar ambientes de convivência e descanso. Cozinha: Cozinha funcional, com espaço adequado para organização e praticidade no dia a dia. Banheiros: Banheiros bem distribuídos, atendendo com conforto às necessidades do imóvel. Destaques adicionais: Apartamento localizado em andar alto, com 1 vaga de garagem coberta. Imóvel construído em 2010, com ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade. Condomínio: O Condomínio Vila Pavannelli I oferece estrutura completa para seus moradores, com ambientes pensados para proporcionar segurança, comodidade e qualidade de vida. Área de lazer: - Playground. - Salão de Festas; - Quadra de jogos. - Churrasqueira. - Piscinas; - Espaço gourmet; - Academia. Segurança: Controle de acesso ao condomínio; Ambiente seguro e tranquilo para toda a família. Outros benefícios: Condomínio no valor de R$ 1. 500, 00; Excelente localização em Águas Claras; Próximo a comércios, serviços, restaurantes e facilidades da região. Localização: Situado na Rua 9 Norte, em Águas Claras, o imóvel possui localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade a uma ampla rede de comércio e serviços, proporcionando mais praticidade para a rotina. Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário e uso de fgts. Aceita permuta por apartamento na Asa Sul, preferencialmente nas quadras 405 Sul ou 205 Sul, com elevador, 3 quartos, vaga de garagem, já reformado. Entre em contato e agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar em um apartamento espaçoso, bem localizado e com características ideais para oferecer conforto e qualidade de vida.

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R$ 1.349.000

R$ 960 Condominio

255 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

QUADRA 203, PRAÇA ANDORINHA, LOTE 3, BLOCO D RESIDENCIAL PORTAL DAS ANDORINHAS

Aguas Sul, Águas Claras

Magnífico apto: 156m²: baixou O preço! Res. Portal das andorinhas: bl. D. 1 suíte master do casal (mega quarto, 2 banheiros e 1 closet) + 1 suíte plena + 1 home tv + 1 escritório (home office) + sala 3 ambientes + cozinha ampla. Reforma de alto padrão! Apto. De canto, ótima ventilação, livre/desocupado, lazer completo! O apartamento: . Apto. Que tinha originalmente 4 quartos, foi estrategicamente transformado em um apto de alto padrão, implantado com os seguintes ambientes: . Suíte master do casal (formada pela junção da suíte 1 do casal com a suíte plena 2): dotada de um quarto bem amplo (c/2 janelas), 1 closet (c/armários planejados em mdf + portas de vidro c/espelho) e 2 banheiros suítes. Quarto equipado também c/suporte p/tv no teto, painel fixo de cabeceira, 2 cortinas-painéis, 1 aparelho de ar-condicionado, 1 escrivaninha c/gavetas e 1 móvel de apoio equipado c/Home Theather (sendo 1 receiver Samsung, com fiação embutida, dotado de 2 caixas de som sobre o móvel + 2 caixas de som embutidas no teto). . Suíte plena 3: equipada c/1 cortina-painel e móveis planejados, sendo: 1 armário c/2 portas de vidro, 4 gavetas c/frente de vidro; e os demais armários, prateleira e bancadas, tudo em mdf. . Quarto standard 4 (utilizado c/sala de tv/home cinema): equipado com lindo móvel fixo, dotado de painel p/tv, bancada e prateleiras (tudo em mdf). Também equipado com porta de vidro c/espelho (estilo celeiro) ; fiação embutida + 2 caixas de som embutidas no teto, pronto para instalação de aparelhagem p/home theather e som ambiente. . 03 banheiros-suítes: Todos equipados com armário planejado (em mdf) sob a bancada em granito, espelho fixo, box p/banho c/vidro blindex, cubas suspensas (na suíte master) e demais acessórios de apoio. . Sala ampla em 3 ambientes c/44m² (estar, jantar e varanda integrada): equipada c/caixas de som ambiente (embutidas no teto), lindo projeto de iluminação implantado, cortinas em tecido e 1 bancada fixa (em mdf). A sala de jantar possui um lindo painel decorativo na parede (em madeira entalhada), 1 mesa c/base de madeira e 1 tampo de vidro, 6 cadeiras de madeira c/estofado em tecido, 1 lustre pendente (sobre a mesa) e 1 armário fixo (base em mdf e portas de vidro c/espelho). . Escritório (home-office): trata-se da dce que foi revertida, tornando-se um excelente local para trabalho em home office, ideal também para sala de estudos. Espaço equipado c/lindo armário planejado (base em mdf c/portas e gaveta de vidro c/espelho) e bancada p/escritório (em mdf) ; e, 1 banheiro privativo, equipado com box p/banho (c/vidro blindex) e demais acessórios de apoio. . Lavabo: equipado com armário em mdf e portas de vidro c/espelho, espelho fixo, persiana, bancada em granito c/cuba suspensa e demais acessórios de apoio. . Cozinha: ampla e independente, equipada com armários planejados (em mdf, sendo o armário superior c/portas de vidro), 1 lustre pendente, ampla bancada em granito e pia c/cuba inox. . área de serviço: equipada com 2 armários planejados (em mdf), 1 bancada em granito, 1 tanque em louça e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas. . área de circulação: equipada com excelente armário roupeiro c/portas de vidro. . Compõem também o imóvel: . Sistema completo de Iluminação planejada existente em cada ambiente do imóvel. . Piso em porcelanato nos principais ambientes do imóvel. . 2 Vagas de garagens cobertas (no subsolo). . Apartamento de frente, de canto, semi-vazado, ótima ventilação, com vista livre. . Área privativa: 156, 00m²;. O condomínio: Excelente condomínio residencial portal das andorinhas, localizado em uma das melhores região de Águas Claras (Quadra 203, Praça Andorinha), ficando a 400m da estação Arniqueiras (metrô) ; ao lado do alfa mix center; próximo ao supermercado belavia, padarias, restaurantes, petshops, obba, salões de beleza, shoppings e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor! . Implantado em uma área de 8000m² com área de lazer completa, dotada de: excelente piscina adulto c/raia de 25m e aquecida), piscina infantil, sauna a vapor, banheiros de apoio c/vestiários, quiosques-gourmet c/churrasqueiras, maravilhosa academia c/equipamentos novos e modernos, 2 salões de festas no térreo 100% equipados, sala de jogos, brinquedoteca, playground, 2 quadras esportivas (sendo uma poliesportiva, tamanho oficial), ampla área de convivência integrada c/jardins e paisagismo! 04 coberturas coletivas cobertas, reformadas recentemente, sendo 1 por bloco (uso c/reserva programada) equipadas com excelentes espaços gourmet privativos, com churrasqueira a carvão, duchas, bancadas, fogões, banheiros de apoio e terraço com área descoberta dotado de ducha. . Taxa de cond. Mensal: R$ 960, 05 (com desconto p/pagto até o dia 10 de cada mês). . Incluso também assessoria esportiva, sendo diversas atividades, tais como: hidroginástica, serviço de personal trainer, treinos funcionais, aula de dança, natação para crianças, alongamento e outras atividades físicas. . Água, energia elétrica e gás medidos e cobrados individualmente. . Seu investimento: . Valor de venda - baixou O preço para somente R$ 1. 349. 000, 00.. Aceita financiamento, fgts! Estuda-se proposta! . Informações, agendamento de visitas e venda: . Paulo barbosa: Corretor de Imóveis Exclusivo: creci/df: 7237.. Contato: Ver dados.. Atendimento on-line 24h.

Super destaque

R$ 950.000

R$ 1.200 Condominio

106 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua 36 Sul lote 13 Residencial Pavaneli II

Aguas Sul, Águas Claras

*juan fernando apresenta* Residencial Villa Pavanelli ii - Apartamento 4 Quartos - 106m - Reformado - Nascente - Vista Livre. Apresento este incrível apartamento à venda no bairro Sul (Águas Claras). Unidade com 4 Quartos, sendo 2 Semi Suítes e a do casal com Armários + Closet. Oferece uma área privativa de 106m2, com posição solar privilegiada, sendo banhada pelo Sol da manhã e uma maravilhosa Vista Livre de Águas Claras. Se busca um imóvel exclusivo e fora do padrão de Águas Claras, aqui temos o Pavaneli ii. Uma Torre, 4 por andar, planta sensacional, uma vista de tirar o fôlego e um super lazer. Diferenciais: -Todos os cômodos possuem armários embutidos de alta qualidade; - Ar-condicionado na suíte; - Piso em porcelanato de alto padrão e fino acabamento; -Projeto de iluminação; -Ampla varanda, com linda vista para o nascente e ideal para momentos de lazer e relaxamento. -Armário na garagem. -Nascente. -Andar Alto. Com tudo isso, o condomínio oferece um padrão elevado de lazer, como: Salão Gourmet de alto padrão, Brinquedoteca, portaria 24 horas, Salão de festas, Piscina com Raia e Infantil, Academia, Sauna. (Tudo isso já revitalizado e sem taxa extra. Inclusive sua linda fachada totalmente partilhada). Localizado em uma região privilegiada, próximo a academia, escola, farmácia, padaria, supermercado Carrefour/Sams Club, transporte público e acesso eptg (Unieuro). Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Adquirir imóvel no bairro Sul (Águas Claras) em Brasília-df é investir em qualidade de vida e bem-estar. Corra, agende sua visita agora mesmo e garanta o seu espaço neste incrível empreendimento. Aproveite! Aceitamos financiamento e fgts. Juan Fernando. (61) 9Ver dados. Consultor e Perito Avaliador com 15 Anos de Experiência no Mercado Imobiliário.

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