Água Fria
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235 Imóveis com mais de 5 quartos à venda na Água Fria, São Paulo
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R$ 2.500.000
550 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas
R Florinéia, 65
Água Fria, São Paulo
Sobrado Comercial ótimo para Clinicas Médica. Sobrado comercial, 10 salas, 3 banheiros, 3 garagens, 2 entradas independentes. Além das 10 salas, com entradas independentes. Ficam com o fundo. Contendo. 1salao com 70 mts +1 suite +1 cozinha. e terraço+1sala +1banheiro. Duas recepções independentes. Localização perfeita á 10 passos da Av Nova Cantareira altura da Leôncio Magalhães. Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo. Ótimo para Clínica Médica e consultórios. Salas prontas para consultório, piso porcelanato. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.
R$ 650.000
300 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas
Rua Mariquinha viana, 817
Água Fria, São Paulo
Refnte numero 817 e fundos numero 799 2 casas no mesmo terreno, trata se de um ponto comercial muito bem localizado casa1 3 dormitorios sala, coz, banheiro casa2 2dtos sala comzinha banheiro casa 3 1 dto sala coz banheiro E salão com 50 metros livres com banheiro otima para renda marque sua visita com o corretor responsável
R$ 980.000
270 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas
Rua Coronel aires de campos castro, 88
Água Fria, São Paulo
Uma bela construção, casa ampla com cômodos grandes e confortáveis. Muito aconchegante e em ótimo estado. Os portões da garagem e de pedestre são automáticos. Apresenta uma longa varanda envidraçada. Box nos banheiros. A casa é toda murada proporcionando segurança e privacidade. A localização é excelente, à poucos metros de avenidas, comércios, hospitais, etc.
R$ 850.000
248 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas
Rua José de albuquerque medeiros,
Água Fria, São Paulo
Trata-se de um terreno com imóveis antigos, medindo 248 metros de terreno, tendo no local 3 casas modestas com 2 dorm cada, terreno em declive, na região nobre do bairro, documentação em ordem, ideal para prédio comercial ou residência, apartamentos, trata-se de uma região de área mista, excelente localização.
R$ 2.200.000
220 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas
Rua Altinópolis 258
Água Fria, São Paulo
*Maravilhoso sobrado comercial disponível para venda ou locação, contendo 5 salas, 4 banheiros, garagem, cozinha ou copa, dependência de empregada e área externa de lazer para churrasqueira A sua localização é excepcional, sendo uma travessa da Av. Água fria e da Av. Nova Cantareira, imóvel totalmente reformado com acabamento em porcelanato, fachada em vidro temperado. Lindíssimo.. Não perca essa oportunidade para abrir seu negócio ou até mesmo para seu investimento. Agende agora uma visita - Ref.: reoVer dados
R$ 2.000.000
184 m² tot.9 quartos4 ban.9 vagas
Rua José de Albuquerque Medeiros
Água Fria, São Paulo
Imóvel ideal para clínicas, escritórios ou escolas, localizado em ponto estratégico da zona norte de São Paulo! A apenas 1 km da Estação Tucuruvi, 1, 3 km da Estação Parada Inglesa e a 500 metros do Shopping e Supermercado Trimais, com fácil acesso a transporte público e ampla variedade de serviços na região. Área do terreno: 184 m² Área construída: 271 m² 9 Vagas de garagem. 9 Salas amplas. 4 Banheiros. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura pronta e ótima localização. Agende sua visita! Próximo as estações Tucuruvi e Parada Inglesa da linha Azul do metro. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel Ver dados - 08/06/2026
R$ 1.490.000
R$ 3.800 Condominio
272 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas
Rua Casa Forte
Água Fria, São Paulo
Apartamento à venda 272m², 1 por andar de alto padrão à venda em ótima região na Zona Norte de São Paulo/sp. 5 suítes, ampla sala com 3 ambientes e ótima varanda, cozinha planejada e lavanderia. Apartamento com ótimos espaços para comodidade e conforto. 5 vagas de garagem. Lazer no condomínio com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, salão de festas, salão de jogos, academia, espaço gourmet, bicicletário, brinquedoteca e coworking. O condomínio oferece portaria 24h, elevador panorâmico, acesso para deficientes. Localização privilegiada com boa mobilidade, é uma área tradicional e completa para moradia familiar. A região é residencial e bem servida de infraestrutura na Zona Norte próximo a Santana e Tucuruvi, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Para mais informações, entre em contato. Agende sua visita! - 15/06/2026
R$ 2.000.000
250 m² tot.5 quartos4 ban.9 vagas
Rua José de Albuquerque Medeiros
Água Fria, São Paulo
Excelente oportunidade no tradicional bairro da Água Fria, em localização estratégica da zona norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel comercial, 400m² com estrutura ampla e funcional, composto por 11 salas bem distribuídas, ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings ou centros de atendimento. 9 vagas de garagem grande diferencial na região. Destaques do imóvel: Ambientes versáteis e adaptáveis para diversos segmentos, excelente distribuição interna. Ideal para operações administrativas ou atendimento ao público. Localizado em região consolidada, com infraestrutura completa, comércio variado e fácil acesso ao transporte público. Perfeito para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! - 15/06/2026
R$ 2.250.000
261 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas
Rua Ismael Neri, 615
Água Fria, São Paulo
água fria no seu melhor nível Sobrado alto padrão de 3 pavimentos onde cada detalhe foi pensado. Receba com imponência: jardim frontal, corredor lateral, 2 salas de jantar/tv com lareira. Copa e cozinha 100% planejadas. Intimidade total: 5 suítes. Só no andar superior são 4, todas com closet e sacada privativa. Lazer de clube: piso inferior 100% coberto com 5 vagas, gourmet completo com bancada, forno a lenha, churrasqueira, fogão e forno de pizza. Piscina coberta pra usar o ano todo. Acabamentos em porcelanato e madeira. Segurança com muro alto, cerca elétrica, portão automático e alarme. Pra quem busca espaço sem abrir mão da sofisticação em um dos bairros mais desejados da Zona Norte. Chama e venha se apaixonar.
R$ 1.650.000
188 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas
Rua José nóbrega barbosa,
Água Fria, São Paulo
Terrea assobradada no bairro da água fria-jd frança, excelente localização junto A padaria paris, próximo ao trimais E mercado municipal, fácil acesso as avenidas nova cantareira E água fria, acre clube. Com 5 dormitórios sendo 2 suítes já com armários E persianas eletronicas, sala 2 ambientes, cozinha com planejados, lavabo, no terraço uma linda area gourmet E lavanderia com armarios. Garagem para 2 carros grandes E portão automático, fechaduras eleronicas. Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, preferencia por apartamento..
R$ 520.000
326 m² tot.6 quartos4 ban.
Rua Corneteiro De Jesus, 355
Água Fria, São Paulo
Imóvel com terreno de 8, 14 x 40 m composto atualmente por 3 moradas independentes sendo uma loja/salão comercial de 7 X 5 m com um pequeno mezanino e banheiro e mais 3 residências. Casa da frente com 2 bons quartos, sala grande, cozinha, banheiro, quintal com lavanderia coberta, varanda na frente e um grande terraço. Casa 2 com sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, quintal coberto parcialmente e lavanderia. Casa 3 - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal com lavanderia. Imóvel ideal para investidores que procuram renda de aluguel (Alugueis mínimos estimados em R$ 4 mil/mês) ou como terreno para construtores. Pp solicitou revisão do valor de venda para 520. 000, 00 + iptu em 15/04/2026
R$ 985.000
289 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas
Rua Antônio Lourenço 115
Água Fria, São Paulo
Casa comercial dispõe de: 289m² de área útil. 5 Dormitórios, sendo 3 suítes. 6 Banheiros. 3 vagas de garagem. 2 Pavimentos. 10 Ambientes arejados. Corredor lateral coberto para o andar inferior. Salão com churrasqueira. Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios de médio porte. Ótima localização, próxima ao metrô Jardim São Paulo. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026
R$ 2.500.000
600 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas
Rua Capitão Alberto Mendes Júnior
Água Fria, São Paulo
Ampla casa assobradada com 535m², próxima da Panificadora Mercúrio. São 4 suítes, copa e cozinha, ampla sala para 2 ambientes. Ambientes com piso cerâmico, carpete na sala e dormitórios, armários em todos os ambientes. Imóvel necessita de reformas e modernizações internas, externas, e provável troca ou manutenção de armários. 6 vagas de garagem. Possui jardim na entrada e amplo espaço nos fundos para outro jardim, construção de piscina e espaço gourmet. A localização é ótima porque fica entre a Av. Água Fria e a Av. Nova Cantareira; travessa da Rua Altinópolis, Rua Casa Forte e Rua Aureliano Leal; 2 min à pé da Padaria Mercúrio; 7 min à pé da Academia Smart Fit Unidade Água Fria; próximo de amplo comércio, diversos restaurantes, colégios, farmácias, etc. - 15/06/2026
R$ 900.000
227 m² tot.12 quartos8 ban.
rua marechal da fonseca
Água Fria, São Paulo
Excelente oportunidade para investidores! Imóvel já gerando renda com alto potencial de retorno. 12 salas comerciais, sendo 6 suítes com banheiro privativo; 9 salas já alugadas, com rendimento mensal atual consistente; Potencial de rendimento total de R$ 20. 000, 00 mensais; Retorno líquido de 1, 34% ao mês, muito acima de investimentos seguros e sem risco; Super localização no bairro da Água Fria, com alta demanda de locação; Imóvel bem conservado e pronto para gerar lucro real. Super oportunidade! Invista em um imóvel de alta rentabilidade! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!
R$ 650.000
300 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas
RUA MARIQUINHA VIANA 817
Água Fria, São Paulo
Refnte numero 817 e fundos numero 799 2 casas no mesmo terreno, trata se de um ponto comercial muito bem localizado casa1 3 dormitorios sala, coz, banheiro casa2 2dtos sala comzinha banheiro casa 3 1 dto sala coz banheiro E salão com 50 metros livres com banheiro otima para renda marque sua visita com o corretor responsável - Ref.: reoVer dados
R$ 650.000
300 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas
Rua Mariquinha viana,
Água Fria, São Paulo
Refnte numero 817 e fundos numero 799 2 casas no mesmo terreno, trata se de um ponto comercial muito bem localizado casa1 3 dormitorios sala, coz, banheiro casa2 2dtos sala comzinha banheiro casa 3 1 dto sala coz banheiro E salão com 50 metros livres com banheiro otima para renda marque sua visita com o corretor responsável
R$ 1.500.000
380 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas
Rua Antônio Lourenço, 133
Água Fria, São Paulo
Imóvel bem localizado, está sendo todo reformado, portão eletrônico, parte elétrica nova, nova pintura região privilegiada da Água Fria, próximo ao bpm Força Tática, imediações do Hospital de olhos de São Paulo, Gutierrez Pneus, vale a pena visitar. Imóvel localizado em uma ótima rua, muito espaçoso, alugado funciona no local uma casa de repouso para idoso. Vale a pena para quem deseja investir.
R$ 2.200.000
120 m² tot.5 quartos4 ban.
RUA CAPITÃO ALBERTO MENDES JÚNIOR 441
Água Fria, São Paulo
Imóvel comercial à venda com renda, bem decorado e super organizado É um sobrado muito bem distribuído em 5 salas dos mais variados ramos, tais como: dentistas, fonoaudiologia, psicologia Localizado em uma região muito nobre e segura Agende uma visita e venha investir num imóvel sólido que te trará muitos benefícios.. - Ref.: reoVer dados
R$ 1.800.000
400 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas
Praça Antônio Zunkeller Leite 47
Água Fria, São Paulo
Linda casa de mais de cerca de 400 m² de área, com 4 suítes (sendo 3 suítes no andar superior, 2 delas com closet, além de uma suíte máster no térreo também com closet), sala com três ambientes (escritório, sala de jantar e sala de tv), lavabo, cozinha, dependência de empregada com banheiro, quintal amplo com churrasqueira e piscina, além de um depósito e 3 vagas de garagem (podendo caber até 4 carros de menor porte). O sistema de energia elétrica da casa é por aquecimento solar. Localizado na Praça Antônio Zunkeller, entre os bairros da Água Fria e Mandaqui, bem próximo a Av. Engenheiro Caetano Álvares, que conta com comércios dos mais variados tipos, incluindo bares, restaurantes, mercados. - Ref.: reoVer dados
R$ 650.000
300 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas
Rua Mariquinha viana, 817
Água Fria, São Paulo
Refnte numero 817 e fundos numero 799 2 casas no mesmo terreno, trata se de um ponto comercial muito bem localizado casa1 3 dormitorios sala, coz, banheiro casa2 2dtos sala comzinha banheiro casa 3 1 dto sala coz banheiro E salão com 50 metros livres com banheiro otima para renda marque sua visita com o corretor responsável
R$ 1.450.000
188 m² tot.10 quartos9 ban.2 vagas
Rua Altinópolis, 583
Água Fria, São Paulo
Imóvel para renda com 04 casas muito bem locadas com inquilinos bons, em excelente localização, próximo da Avenida Água Fria, e de todo comércio de mercados, lojas, lotéricas, academias, restaurantes e condução. São quatro imóveis no mesmo terreno, sendo casa 1 - 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia, 02 vagas de garagens, casa 2, com 02 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e banheiro, lavanderia, casa 3 sendo 02 dormitórios, 01 suíte, banheiro, sala, cozinha lavanderia, casa 4 - 02 dormitórios, 01 suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha banheiro, lavanderia.
