312 Imóveis com churrasqueira e 3 quartos à venda na Água Fria, São Paulo

R$ 1.000.000

R$ 2.706 Condominio

161 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda com 161m², localizado no bairro Água Fria. 3 suítes com armários (master contém varanda, closet e hidromassagem), sala ampla para 2 ambientes com varanda, lavabo, cozinha com copa, eletrodomésticos e armários, área de serviço com armários, despensa, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem fixas e livres. Condomínio conta com churrasqueira, salão de festas, academia, portaria virtual e serviço de zaladoria. Fácil acesso para av. Nova Cantareira e av. Água Fria. Próximo do mercado Pão de Açúcar e Trimais Place, escolas como Palavra Viva, Salesiano, miudinho e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia Smart Fit, Blue Fit e Gaviões, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

DSC_20260621_001429_000.jpeg · Atraente apartamento para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 1 suíte, 120m² - jeanrabelo#SF940

R$ 780.000

R$ 2.100 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Franco Paulista, 153

Água Fria, São Paulo

Jeanrabelo#sf940 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Apartamento, m, quartos, suite, mais banheiros, sala ambientes, sacada, area de servilo, quarto e banheiro de servilço, cozinha com armarios planejados, vagas cobertas e determninadas

40b9c885-17a9-4a16-8599-b17f51d71b43 · Agradável apartamento para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 1 suíte, 147m²

R$ 1.300.000

R$ 1.950 Condominio

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rafael de Oliveira, 260

Água Fria, São Paulo

Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos neste apartamento reformado, localizado no coração da animada cidade de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Situado na pacata e desejada região Água Fria, este imóvel está localizado na Rua Rafael de Oliveira Travessa Jeronima Dias, e oferece um espaço de vida luxuoso com total conforto e praticidade. Com uma área total de, metros quadrados e área privativa de metros quadrados, este apartamento está maravilhosamente projetado para acomodar todas as necessidades de uma vida moderna. São quartos espaçosos e banheiros primorosamente decorados, além de um toalete, perfeitos para uma família ou para quem procura espaço para visitas. O apartamento também é composto por salas, proporcionando flexibilidade e espaço para personalizar de acordo com seus gostos e necessidades. Situa-se no o andar de um edifício com andares e um total de apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade. Os moradores têm acesso a incríveis comodidades, como uma piscina, jacuzzi e um belo jardim, ideais para relaxar e aproveitar os dias de clima quente. Este imóvel aceita pets, possui registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Com três vagas de garagem, nunca foi tão fácil estacionar em uma metrópole. É uma propriedade ocupada pelo proprietário, oferecendo a tranquilidade de saber que está bem mantida. Se você está procurando um apartamento que combine estilo, conveniência e todas as vantagens de viver em São Paulo, esta pode ser a sua oportunidade perfeita. Não deixe de visitar e conhecer seu futuro lar.

222542_ie8c1t_2225426669b868c7122.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 880.000

R$ 950 Condominio

105 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Jerônima Dias

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda na Água Fria Um achado para famílias que buscam conforto e comodidade em São Paulo. Detalhes do Imóvel. Este espaçoso apartamento oferece um ambiente moderno e reformado, ideal para famílias que desejam um lar confortável e funcional. Com 3 dormitórios, sendo todos suítes, a propriedade garante privacidade e espaço para todos os membros da família. A suíte máster, com sacada, é um convite ao relaxamento. Além disso, o apartamento possui uma sala para dois ambientes com sacada, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários planejados, e a área de serviço conta com quarto e banheiro de empregada. Para completar, duas vagas na garagem à disposição. Localização. Situado na Rua Jerônima Dias, no bairro Água Fria, este apartamento está em uma localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo. Educação e Saúde. Para famílias com filhos, há excelentes opções escolares nas proximidades. A menos de 1 km estão a Escola Santa Terezinha Salesiano e a etec Mandaqui, ambas com boa pontuação no enem. Na área da saúde, o Hospital de Olhos de São Paulo e o Hospital São Camilo-Santana estão a poucos minutos, oferecendo serviços médicos especializados e de emergência. Transporte e Mobilidade. A região é bem servida por transporte público, com diversas paradas de ônibus nas proximidades e a estação de metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a pouco mais de 1 km, facilitando o deslocamento diário. Lazer e Entretenimento. O bairro oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Para os amantes de esportes e atividades ao ar livre, a Ciclofaixa Caetano Álvares está a menos de 1 km. Clubes como o sesc Santana também estão nas proximidades, proporcionando atividades culturais e esportivas. Para um passeio em família, o Parque Lions Tucuruvi é uma excelente opção. Comércio e Serviços. A região conta com um comércio diversificado, com supermercados, farmácias e escolas. Às terças-feiras, a feira livre da Rua Aureliano Leal oferece produtos frescos para suas compras. Além disso, o Santana Parque Shopping está a pouco mais de 2 km, oferecendo uma variedade de lojas e opções de lazer. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca viver em um bairro completo, com infraestrutura rica em serviços e facilidades. Agende uma visita e venha conhecer sua futura residência na Água Fria.

211740_iu8y9x_2117406669a69bd5b58.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Lindo apartamento todo reformado bem amplo com planta antiga, em excelente localização local nobre, a 01 km do Metrô Parada Inglesa e 1, 5 km do Metrô Tucuruvi. Todo em piso de madeira, ampla sala, 02 banheiros, cozinha com armários, 01 vaga de garagem coberta em condomínio seguro com portaria 24 horas, bem agradável com área verde, churrasqueira e salão de festas. Apartamento à venda em Água Fria ideal para famílias que buscam conforto e conveniência. 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga; localizado em bairro com ampla oferta de serviços e mobilidade. Escolas. Próximo a unidades de grande referência para crianças e adolescentes: Objetivo Centro (enem 610), Colégio São Paulo da Cruz (enem 598) e outras instituições a até ~1, 3 km, facilitando o trajeto diário e opções de ensino. Parques. Opções de áreas verdes e lazer a curta distância de carro, como o Lions Tucuruvi, para atividades ao ar livre e prática esportiva. Hospitais. Rede de saúde próxima com hospitais e clínicas especializadas: Hospital Presidente (referência geral), Hospital de Olhos e Hospital Cantareira, garantindo atendimento médico rápido. Clubes e lazer. Clubes e centros comunitários nas imediações, entre eles Acre Clube e sesc Santana, que oferecem programação esportiva e cultural. Comércio e feiras. Feiras locais muito próximas (Feira do Tucuruvi a poucas dezenas de metros), supermercados, bares e opções de conveniência; Shopping Metro Tucuruvi a curta distância para compras e serviços. Ciclovias. Acesso à Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, favorecendo deslocamento ciclável e opções de lazer. Acesso e transporte. Vários pontos de ônibus na Av. Nova Cantareira a poucos metros; fácil conexão às estações da Linha Azul de metrô, ampliando as opções de deslocamento pela cidade. Seo: apartamento à venda Água Fria, 3 dormitórios, próximo a escolas, metrô Linha Azul, feira, hospitais, vaga de garagem.

40b9c885-17a9-4a16-8599-b17f51d71b43 · Espetacular apartamento para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 1 suíte, 147m²

R$ 1.300.000

R$ 1.950 Condominio

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rafael de Oliveira, 260

Água Fria, São Paulo

- Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos neste apartamento reformado, localizado no coração da animada cidade de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Situado na pacata e desejada região Água Fria, este imóvel está localizado na Rua Rafael de Oliveira Travessa Jeronima Dias, e oferece um espaço de vida luxuoso com total conforto e praticidade. Com uma área total de, metros quadrados e área privativa de metros quadrados, este apartamento está maravilhosamente projetado para acomodar todas as necessidades de uma vida moderna. São quartos espaçosos e banheiros primorosamente decorados, além de um toalete, perfeitos para uma família ou para quem procura espaço para visitas. O apartamento também é composto por salas, proporcionando flexibilidade e espaço para personalizar de acordo com seus gostos e necessidades. Situa-se no o andar de um edifício com andares e um total de apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade. Os moradores têm acesso a incríveis comodidades, como uma piscina, jacuzzi e um belo jardim, ideais para relaxar e aproveitar os dias de clima quente. Este imóvel aceita pets, possui registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Com três vagas de garagem, nunca foi tão fácil estacionar em uma metrópole. É uma propriedade ocupada pelo proprietário, oferecendo a tranquilidade de saber que está bem mantida. Se você está procurando um apartamento que combine estilo, conveniência e todas as vantagens de viver em São Paulo, esta pode ser a sua oportunidade perfeita. Não deixe de visitar e conhecer seu futuro lar.

IMG_20260621_001640_000.jpeg · Sensacional apartamento para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 1 suíte, 147m² - mlimaoscar#IEK

R$ 1.300.000

R$ 1.950 Condominio

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rafael de Oliveira, 260

Água Fria, São Paulo

Mlimaoscar#iekcn - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos neste apartamento reformado, localizado no coração da animada cidade de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Situado na pacata e desejada região Água Fria, este imóvel está localizado na Rua Rafael de Oliveira Travessa Jeronima Dias, e oferece um espaço de vida luxuoso com total conforto e praticidade. Com uma área total de, metros quadrados e área privativa de metros quadrados, este apartamento está maravilhosamente projetado para acomodar todas as necessidades de uma vida moderna. São quartos espaçosos e banheiros primorosamente decorados, além de um toalete, perfeitos para uma família ou para quem procura espaço para visitas. O apartamento também é composto por salas, proporcionando flexibilidade e espaço para personalizar de acordo com seus gostos e necessidades. Situa-se no o andar de um edifício com andares e um total de apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade. Os moradores têm acesso a incríveis comodidades, como uma piscina, jacuzzi e um belo jardim, ideais para relaxar e aproveitar os dias de clima quente. Este imóvel aceita pets, possui registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Com três vagas de garagem, nunca foi tão fácil estacionar em uma metrópole. É uma propriedade ocupada pelo proprietário, oferecendo a tranquilidade de saber que está bem mantida. Se você está procurando um apartamento que combine estilo, conveniência e todas as vantagens de viver em São Paulo, esta pode ser a sua oportunidade perfeita. Não deixe de visitar e conhecer seu futuro lar.

R$ 800.000

R$ 1.125 Condominio

83 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rubiácea 147

Água Fria, São Paulo

Apartamento à Venda | 82m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Lazer Completo. Excelente apartamento com 82m² de área útil, muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma ótima localização. Características do imóvel: Sala ampla e aconchegante. Varanda. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha funcional com armários. Área de serviço. 2 vagas de garagem. Andar alto 4º andar. Ambientes bem iluminados e ventilados. Condomínio completo: Prédio com recuo e jardim, oferecendo excelente infraestrutura de lazer e segurança: Piscina. Playground. Salão de festas. Brinquedoteca. Churrasqueira. Quadra esportiva. Elevador. Portaria 24 horas. Localização privilegiada, em região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Ideal para famílias que procuram conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer! - 20/06/2026

R$ 1.984.000

R$ 2.100 Condominio

266 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Aureliano Leal 337

Água Fria, São Paulo

Apartamento dispõe de: 266m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo os 3 com suítes. 6 Banheiros. 5 vagas de garagem. Area de lazer: Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Sauna, Elevador, Portaria 24h. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como DeRose Method Santana, Colegio Palavra Viva, Complexo Hospitalar Mandaqui, Praça Iauti, Escola Professor Antônio Lisboa e Colégio Salesiano Santa Teresinha. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

74ad3659-2700-4414-bf3d-c876562cb66e · Confortável apartamento para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 1 suíte, 170m²

R$ 1.100.000

R$ 1.850 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Rubiácea, 249

Água Fria, São Paulo

- Apartamento Exclusivo de m – Conforto, Espaço e Lazer Completo Apresentamos este excelente apartamento localizado no o andar, ideal para quem busca amplitude, conforto e uma estrutura completa para toda a família. Com m de área privativa, o imóvel possui dormitórios, sendo suíte master com hidromassagem, além de ambientes bem distribuídos e planejados para proporcionar praticidade no dia a dia. Conta ainda com lavabo, banheiro de serviço, dependência/dispensa para empregados e duas amplas varandas, que garantem ótima ventilação e iluminação natural. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer diferenciada, incluindo: Piscina adulto Piscina infantil Sauna Salão de festas Espaço gourmet para confraternizações Playground Quadra poliesportiva Elevador social Elevador de serviço Portaria remota com segurança e praticidade Um imóvel que reúne conforto, sofisticação e excelente área de lazer, perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida em um ambiente seguro e bem estruturado. Agende sua visita e descubra tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer.

226755_ik8d9s_2267556669bff91da92.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.500.000

R$ 1.500 Condominio

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento todo reformado automatizado à venda em São Paulo, com 135m² de área privativa. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, cozinha integrada com a sala de estar, sala de jantar, varanda fechada e área de serviço. 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, água fria. Condomínio com infraestrutura completa: churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva piscina, churrasqueira. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Localização. Este apartamento está situado no bairro Água Fria, Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, próximo a importantes instituições educacionais como o Colégio Objetivo Centro InterI Unidade Cantareira (a cerca de 1 km) e o Colégio Adventista de Tucuruvi, ambos oferecendo opções de ensino de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e áreas verdes. Nas proximidades encontram-se parques amplos, como o Parque Lions Tucuruvi, localizado a aproximadamente 1, 8 km, e o Parque Sena, a cerca de 2, 3 km, que proporcionam espaços para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Saúde. Há acesso facilitado a hospitais renomados na região, como o Hospital Presidente, situado a 800 metros, e o Hospital Cantareira, a pouco mais de 1 km, garantindo atendimento médico especializado próximo ao imóvel. Clubes e opções de lazer. O Acre Clube, a menos de 500 metros, e outros como o Alfredo Ignacio Trindade estão disponíveis para práticas esportivas e lazer. Comércio e serviços. O entorno oferece diversas feiras populares, incluindo as da Água Fria (a 600 metros) e Tucuruvi (150 metros), além de shoppings como o Shopping Metro Tucuruvi a 1, 3 km, com opções variadas de comércio e serviços. Mobilidade. O imóvel conta com fácil acesso a diversas linhas de ônibus próximas e está a cerca de 870 metros da estação de metrô Parada Inglesa, facilitando o deslocamento pela cidade. Ciclovias como a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares estão a menos de 1 km, incentivando o transporte sustentável.

b295f1adbcb5f471b41f2790d0eb527e18176a4a · Apartamento à venda | 158m² | 3 suítes | 3 vagas | Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

R$ 1.662 Condominio

158 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda com 158m², localizado no bairro Água Fria. 3 suítes com armários (master contém closet e escritório), sala ampla para 2 ambientes com lareira, varanda integrada com fechamento em vidro, lavabo, cozinha com copa, eletrodomésticos e armários, área de serviço com armários e despensa, depósito privativo e 3 vagas de garagem fixas. Possui ar condicionado em todos dormitórios. Condomínio conta com picina, churrasqueira, salão de festas, academia, sala de jogos, quadra poliesportiva, playground, portaria virtual e serviço de zaladoria. Fácil acesso para av. Nova Cantareira e av. Água Fria. Próximo do mercado Pão de Açúcar e Trimais Place, escolas como Palavra Viva, Salesiano, miudinho e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia Blue Fit e Gaviões, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

R$ 650.000

R$ 1.228 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bento Araújo

Água Fria, São Paulo

Vende-se Apartamento no Barro Branco com 3 quartos, sendo 1 suíte. -3 quartos sendo 1 suíte. -1 Sala para 2 ambientes. -2 banheiros. -1 vaga de garagem. Este espaçoso Apartamento de 84 metros quadrados está localizado em um Bairro arborizado e tranquilo, oferecendo um ambiente confortável e moderno para sua família. Com três quartos bem distribuídos, o imóvel é perfeito para acomodar todos com conforto. Além disso, conta com dois banheiros, proporcionando praticidades para o dia a dia. Uma das grandes vantagens deste apartamento é a piscina no condomínio, e a quadra de tênis ideal para momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. A localização é outro ponto forte, estando próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, um centro de compras completo que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Agende já sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

R$ 510.000

R$ 800 Condominio

68 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! Este apartamento de 68m² totalmente reformado oferece um ambiente moderno, aconchegante e com excelente aproveitamento de espaço. Destaques do imóvel: 2 dormitórios confortáveis. Closet amplo com mobiliário planejado. Piso de madeira impecável. Cozinha espaçosa com armários sob medida. Área de serviço arejada. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece tudo para viver bem: Salão de festas. Churrasqueira ampla para confraternizações. Vigilância 24h. Ambiente tranquilo e familiar. Localização privilegiada na Água Fria, com uma rua repleta de comodidades no dia a dia: Academia, petshop, escola infantil, hamburgueria e diversos comércios essenciais tudo a poucos passos de casa. Um bairro seguro, bem estruturado e com qualidade de vida de verdade. Um apartamento pronto para morar, moderno e acolhedor perfeito para quem busca começar uma nova fase com conforto. Agende sua visita e venha se encantar! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

f39e28bb18f8f08f9b9f5ac08564061ce56957ad · Apartamento com 3 quartos à venda, 175 m² - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.590.000

R$ 1.800 Condominio

175 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Dc-ok _____aceita financiamento bancário. Apartamento com 175m², com móveis planejados - Água Fria, São Paulo / sp! ( ultimo andar) 2 por andar, ensolarado o dia todo. Apartamento com: 3 dorms. Sendo uma suíte c/ closet e varanda. 4 banheiros. 1 quarto de empregada. 4 vagas de garagem, coberta, Individual e fixa. 1 depósito. Condomínio com ótimo espaço de lazer: Piscina aquecida, Piscina infantil, sauna, parquinho, academia, salão de festa e gourmet, quadra, etc. *Ótima localização em um dos melhores bairros da zona norte em rua tranquila com toda infraestrutura ao redor. Agende já sua visita! - 19/06/2026

359219_iENSkLdfo6_3592196961092f77f74.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 851.000

R$ 1.800 Condominio

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Jerônima Dias

Água Fria, São Paulo

Apartamento completo, com 112m² área útil, localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Norte - Agua Fria. Próximo a tudo o que você precisa, como escolas, hospitais e supermercados, este imóvel oferece fácil acesso aos principais pontos da região. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 01 banheiro estilo americano que atende os outros 2 dormitórios, lavabo, sala 2 ambientes, vista panorâmica, 2 vagas garagem, área de serviço e dependência de empregada + banheiro independente, em uma planta funcional, este é o lugar perfeito para você e sua família. A área de lazer com piscina, playground e salão de festas, garante momentos de diversão e descontração, conta também com gerador. Próximo aos bairros Jardim São Paulo, Jardim França, Nova Cantareira, Santana, Eng. Caetano Álvares. Localização e Educação. O apartamento está localizado no bairro Água Fria, com fácil acesso a diversas instituições de ensino reconhecidas, como a escola técnica etec Mandaqui a apenas 555 metros, além das escolas Santana eifm, Imperatriz Leopoldina e Santa Teresinha Salesiano, todas próximas e com bons índices de desempenho. Essa proximidade torna o imóvel ideal para famílias que valorizam educação de qualidade para crianças e jovens. Áreas Verdes e Lazer. A região conta com diversas opções de clubes como Acre Clube e Alfredo Ignacio Trindade, além do sesc Santana, proporcionando alternativas variadas para atividades físicas e lazer. Para os amantes da prática ao ar livre, a Ciclofaixa Caetano Álvares está a cerca de 700 metros, garantindo acesso seguro e prático para ciclismo e caminhadas. Saúde e Serviços. O imóvel fica próximo a hospitais importantes como o Hospital de Olhos de São Paulo (331 metros), Hospital São Camilo Santana (403 metros) e o Hospital Mandaqui (752 metros), assegurando rápido atendimento médico em casos de emergência. Além disso, há feiras livres tradicionais do Água Fria e arredores a menos de 900 metros, facilitando o acesso a alimentos frescos e produtos locais. Comércio e Transporte. O entorno dispõe de comércio diversificado e está bem servido por linhas de ônibus próximas, além de fácil acesso à Avenida Água Fria. Estações de metrô como Ayrton Senna e Parada Inglesa estão a aproximadamente 1 km e 1, 5 km, conectando o bairro às principais regiões de São Paulo. Para compras e lazer, o Santana Parque Shopping fica a cerca de 2 km. Essas características fazem do apartamento uma opção prática e funcional para famílias que buscam concentração de comodidades e serviços em um dos pontos mais acessíveis da Zona Norte.

360665_iH4a268661785d7L_36066569c270facfbdd.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 780.000

88 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Neblina

Água Fria, São Paulo

Descubra sua nova casa no Edifício Carauna, localizado em Água Fria, São Paulo. Este incrível apartamento de 88 m² possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para famílias. Com 3 banheiros e 2 vagas, oferece conforto e praticidade. O imóvel ainda conta com sacada, armários embutidos e uma cozinha planejada. Relaxe nas áreas comuns, que incluem piscina, churrasqueira, sala de fitness e muito mais. Aceita pets! Agende sua visita e venha conhecer! Localização ideal para famílias em Água Fria, São Paulo, com acesso prático a serviços essenciais e opções de lazer. Escolas. Próximo a importantes instituições de ensino: Colégio Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira (? 1. 120 m), etec Mandaqui (? 1. 151 m), Imperatriz Leopoldina (? 1. 315 m) e Colégio São Paulo da Cruz Passionista (? 1. 180 m). Opções para ensino básico e técnico a curta distância. Parques. Áreas verdes e opções de lazer a aproximadamente 2 km, como Lions Tucuruvi (? 2. 118 m) e Sena (? 2. 509 m), oferecendo alternativas para atividades ao ar livre. Hospitais. Atendimento médico acessível: Hospital de Olhos de São Paulo (? 753 m), Hospital São Camilo? Santana (? 996 m), Hospital Presidente (? 1. 085 m) e Hospital Cantareira (? 1. 200 m). Clubes e lazer. Clube local Acre Clube a cerca de 572 m; sesc Santana e outros centros de convivência esportiva e cultural a curta distância. Comércio e mercados. Feira livre da Água Fria a apenas 286 m e feira do Tucuruvi a 443 m. Shopping Metro Tucuruvi a? 1, 675 m e rede de comércio local com serviços diários próximos. Ciclovias. Acesso a ciclovias e ciclofaixas (Caetano Álvares e Luiz Dumont Villares) a cerca de 1, 05 km, facilitando deslocamentos de bicicleta. Acesso a serviços e transporte. Vários pontos de ônibus a 330? 400 m e fácil acesso à Av. Nova Cantareira, garantindo deslocamento rápido pela região. Metrô Estações da Linha Azul próximas: Ayrton Senna (? 1, 042 m) e Parada Inglesa (? 1, 078 m), conectando à malha metroviária de São Paulo. Localização estratégica para quem busca conforto familiar, educação e mobilidade. Agende uma visita para conhecer a região de perto.

R$ 1.288.000

R$ 1.700 Condominio

136 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Aureliano Leal 337

Água Fria, São Paulo

Apartamento dispõe de: 136 m² de área útil. 3 Dormitórios. 4 Banheiros. 4 Vagas na garagem. O que tem no condominio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Sauna, Rampas de acesso, Elevador, Portaria 24h. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como DeRose Method Santana, Colegio Palavra Viva, Complexo Hospitalar Mandaqui, Praça Iauti, Escola Professor Antônio Lisboa e Colégio Salesiano Santa Teresinha. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

Sala · OPortunidade - Ed. Carolina - 70 m² - Água Fria

R$ 500.000

R$ 1.000 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Belchior Barreiros 110

Água Fria, São Paulo

Condominio com torre única e lazer. Localizado próximo ao comercio da região. Apartamento em andar alto, pronto para morar. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com 2 ambientes e sacada. 1 Vaga de garagem. Deseja mais informações ou visitar o imovel? Por favor entre em contato. - 19/06/2026

225203_ij7c2h_2252036669bd3d6f908.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 910.000

R$ 1.220 Condominio

105 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Jerônima Dias

Água Fria, São Paulo

Apartamento bem localizado no bairro da Água Fria! Próximo ao mercado Pão de Açúcar, avenida Nova Cantareira, Metrô Jardim São Paulo, Santana, Tucuruvi. 3 dormitórios 1 suíte e suíte americana para o outros dois dormitórios, repleto de armários planejados, espaços bem integrados, dependência de empregada completa, com entrada social e de serviço independentes, 2 vagas. Lazer Piscina, churrasqueira, salão de festas. Agende sua visita. Público-alvo. Apartamento indicado para famílias que buscam praticidade escolar e bom acesso a serviços na região da Água Fria. Escolas. Várias opções de ensino a curta distância: Mandaqui etec a ~530 m (enem 604), Imperatriz Leopoldina a ~734 m (enem 618, 56), Santa Terezinha Salesiano a ~1, 1 km e escola com bom desempenho em enem a ~1, 3 km. Excelente para quem prioriza deslocamento rápido para estudo. Parques e áreas verdes. Áreas de lazer e parques públicos acessíveis em 2, 6 km ou mais, oferecendo opções para atividades ao ar livre e práticas esportivas nos arredores. Hospitais e saúde. Serviços de saúde próximos: Hospital de Olhos a ~320 m, Hospital São Camilo a ~374 m, Hospital Mandaqui a ~733 m. Rede hospitalar completa e especializada perto do imóvel. Clubes e lazer local. Clubes e centros esportivos a cerca de 1, 1? 1, 7 km, além de unidades do sesc nas proximidades para atividades culturais e recreativas. Comércio e serviços. Feiras locais a menos de 900 m (Feira Água Fria a ~410 m; Feira Manoel Soveral a ~555 m). Shopping e centros comerciais a cerca de 2, 1? 3, 3 km, oferecendo opções de compras, restaurantes e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclofaixa Caetano Alvares com trechos entre ~720 m e ~870 m, favorecendo deslocamentos por bicicleta. Acesso e transporte público. Paradas de ônibus na própria Rua Jerônima Dias a menos de 130 m. A linha de metrô Azul está acessível em torno de 1 km, garantindo deslocamento rápido pela cidade. Palavras-chave seo: apartamento à venda Água Fria, perto de escolas, acesso a hospitais, ciclofaixa, feiras locais, mobilidade, família.

Apartamento · 160m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente oportunidade em Água Fria, Santana!

R$ 750.000

R$ 2.376 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Privilégio Imóveis Vende - Apartamento amplo com 160m² de área útil, situado no décimo andar, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. A sala e a cozinha planejada garantem praticidade e conforto. O imóvel conta com varanda e área de serviço. São 3 vagas de garagem. Condomínio completo, com piscina, playground, salão de jogos, festas, sauna seca, quadra poliesportiva e sala de ginástica. Segurança 24 horas. Agende sua visita! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

e3f58b99a2956f6543561749e02910f01fdfdb1e · Apartamento a venda no condomínio Rhodes.....

R$ 820.000

R$ 1.500 Condominio

133 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Nova Cantareira

Água Fria, São Paulo

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel é bem equipado, bom para quem procura conforto. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Nova Cantareira no bairro Água Fria em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Água Fria, tais como DeRose Method Santana, Colegio Palavra Viva, Praça Iauti, Estação Jardim São Paulo-ayrton Senna, Complexo Hospitalar Mandaqui e Escola de Educação Infantil é Bom Somhar. Condomínio possui Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Elevador, Portaria 24h. Agende sua visita! - 19/06/2026

Apartamento · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Água Fria, 3 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 1.380.000

R$ 1.600 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Caitezal

Água Fria, São Paulo

Sobre o imóvel: Desocupado! Apartamento de Alto Padrão, 2 terraços, acabamento diferenciado moderno. 3 dormitórios sendo 1 Suíte e 3 Vagas de Garagem + Depósito. Elevador Panorâmico e Lazer completo. Ótima Localização, a 05 minutos do Metrô Parada Inglesa. Rua é muito ampla e plana, o acesso a mercado e bancos, feira, praticamente todo comercio. Vale a pena Conferir! Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 1600. - iptu: R$ 800. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

715c6c1a-ec3a-4d9d-b53c-bc8da62f2144 · Confortável cobertura para venda em Água Fria com 3 quartos, 211m²

R$ 968.000

R$ 1.508 Condominio

211 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Paulo Ravier, 61

Água Fria, São Paulo

- Cobertura Duplex à venda – m de área total e m de área útil. | Água Fria / Santana Excelente oportunidade na Zona Norte! Cobertura duplex muito bem distribuídos, localizada em uma das regiões mais valorizadas entre Água Fria e Santana. O imóvel conta com dormitórios com armários planejados, sala ampla com acabamento em porcelanato e sacada, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação, além de cozinha americana com armários planejados, lavanderia e ambientes bem planejados para o dia a dia. Possui ainda vagas de garagem. Na parte superior, um espaço ideal para lazer e convivência: sala adicional, banheiro e área com churrasqueira, com possibilidade de instalação de ofurô ou jacuzzi — perfeito para receber amigos e valorizar ainda mais o imóvel. Condomínio Residencial Village Monterrey Empreendimento tradicional na região, com mais de anos, oferecendo infraestrutura completa: • Portaria horas • Piscinas adulto e infantil • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Brinquedoteca • Salão de jogos • Elevador • Gás encanado Localização estratégica Próximo ao Complexo Hospitalar Mandaqui, Hospital São Camilo Santana, Colégio Palavra Viva, Colégio Salesiano Santa Teresinha e ao Parque São Paulo Mandaqui, além de ampla variedade de comércios, serviços e transporte público. ️ Excelente custo-benefício ️ Pronta para morar ️ Documentação em ordem Ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo em uma das melhores regiões da Zona Norte.

361216_i4rHAB73_36121669e28441432d0.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 584.000

R$ 1.208 Condominio

66 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Florinéia

Água Fria, São Paulo

Excelente apartamento à venda na Água Fria - São Paulo! Se você busca conforto, praticidade e uma ótima localização, este imóvel é perfeito para você e sua família. Com 66 m² de área privativa, o apartamento oferece: - 3 dormitórios bem distribuídos. - 2 banheiros. - 2 vagas de garagem. Ambientes aconchegantes, ideais para quem valoriza bem-estar no dia a dia, com espaço na medida certa para viver com qualidade. Localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da zona norte. Ótima oportunidade para morar ou investir! Entre em contato e agende uma visita!

R$ 800.000

R$ 1.668 Condominio

270 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Franco Paulista

Água Fria, São Paulo

Apartamento de 120m², no 3º andar, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 vagas de garagem; 4 banheiros incluindo lavabo. Piscina; Salão de Festas; Salão de jogos; Quadra de Jogos. Brinquedoteca; Academia; Escritorio mobiliado. Cozinha com geladeira, freezere lavanderia, microondas e armarios embutidos com maquina de lavar roupas. Sala de tv com estante e tv 55. Banheiros com armarios embutidos. Todos dormitórios e sacadas com telas mosqueteiras. Fechadura eletrônica; Elevador com entrada social e serviço. Lavabo; Ar condicionado. Lavanderia e Cozinha com armario embutido. 02 apartamentos por andar. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 3 dormitórios com 2 vagas na Região da Agua fria

R$ 959.000

R$ 1.037 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Sylvio Delduque

Água Fria, São Paulo

Apartamento de 90 m2 de área útil, 2 suítes, área de serviço, sala ampla com terraço integrado e envidraçado área gourmet com churrasqueira, cozinha independente com armários planejados e área de serviço com armários planejados, 2 vagas de garagem cobertas definitivas com deposito independente, rua calma e residencial sala com piso de madeira painel embutido com porta para os quartos, armários planejados nas 2 suítes, infraestrutura de ar condicionado em todos os quartos. Prédio com entrada social e de serviço separadas para maior segurança. Excelente localização próximo a Av. Nova Cantareira Av, agua fria e amplo comércio para as conveniências do dia a dia. Agende a sua visita com nosso corretores e venha conhecer.

223356_ig6a5m_2233566669b9d06fc78.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.800.000

R$ 2.791 Condominio

296 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento duplex à venda no Edifício Jardim das Amoreiras, localizado na Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, número 204, Água Fria, em São Paulo. Com 296m², 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Possui área de serviço, armários embutidos, cozinha, dependência de empregada, living hall, mobiliado, sacada com churrasqueira, sala de estar, sala de jantar, semi mobiliado. Infraestrutura completa com bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, garagem coberta, piscina, playground, portaria 24hrs, quadra esportiva, sala fitness, salão de festas, salão de jogos, sauna, zelador. Gerador Ótima oportunidade! Localização. Apartamento duplex localizado no bairro Água Fria, em São Paulo, próximo à Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, oferecendo fácil acesso à infraestrutura urbana e transporte público. Escolas. O imóvel está próximo a diversas instituições de ensino, como a escola Imperatriz Leopoldina a aproximadamente 1, 1 km, o Centro Objetivo Cantareira a 1, 3 km e a etec Mandaqui a pouco mais de 1 km, garantindo opções de educação de qualidade para famílias com filhos. Parques. Para lazer ao ar livre, destaca-se o Lions Tucuruvi a cerca de 2, 3 km, além do Parque Sena a aproximadamente 2, 6 km, ambos espaços que possibilitam contato com a natureza e atividades recreativas. Hospitais. A região conta com importantes unidades de saúde, como o Hospital de Olhos de São Paulo a 585 metros, o Hospital São Camilo Santana a 850 metros e o Hospital Mandaqui a pouco mais de 1, 2 km, assegurando atendimento médico próximo ao imóvel. Clubes. Para opções de lazer e esportes, o Acre Clube fica a 740 metros e o Alfredo Ignacio Trindade a 1, 2 km, oferecendo infraestrutura para práticas esportivas e eventos sociais. Comércio Próximo e Serviços. A menos de 300 metros do imóvel encontra-se a tradicional feira livre da Água Fria, enriquecendo a experiência local com variedade de produtos frescos. Além disso, pontos de ônibus nas avenidas Nova Cantareira e Água Fria estão a curta distância, facilitando o deslocamento pela cidade. Ciclovias. A região dispõe de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Caetano Álvares trecho 2, a pouco mais de 1 km, incentivando o uso de transporte sustentável. Metrô As estações Ayrton Senna e Parada Inglesa, da Linha Azul do metrô, estão a cerca de 900 metros e 1, 1 km respectivamente, garantindo acesso rápido ao transporte metroviário. Esta localização combina facilidade de deslocamento, opções educacionais, saúde e lazer, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade na capital paulista.

224636_ib5s3r_2246366669bd02ba496.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 850.000

R$ 1.877 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Franco Paulista

Água Fria, São Paulo

Apartamento bem localizado na Água Fria! 3 dormitórios 1 suíte e closet, amplos ambientes, sala de estar e jantar com sacada, repleto de armários, 2 vagas fixas. Lazer completo, piscina, quadra, churrasqueira integrada ao salão de festas, academia. Fácil acesso para as principais vias como Av. Nova Cantareira, Av Água Fria, Av. Voluntários da Pátria, Av Leôncio de Magalhães entre outras, proximidades do metrô Jardim São Paulo, metrô Santana, metrô tucuruvi, e transporte público de fácil acesso. Agende sua visita. Localização e Educação. O apartamento está situado em uma região estratégica da Água Fria, São Paulo, com acesso rápido a importantes vias como Av. Nova Cantareira, Av. Água Fria e Av. Voluntários da Pátria. Próximo ao imóvel, destacam-se renomadas instituições de ensino, como a Escola Santana eifm (a 1. 212 metros), Escola Imperatriz Leopoldina (782 metros), Santa Teresinha Salesiano (1. 215 metros) e a etec Mandaqui (699 metros), oferecendo amplo acesso à educação para famílias que buscam qualidade e diversidade de opções para seus filhos. Áreas Verdes e Lazer. A região conta com clubes próximos, como o Acre Clube, Alfredo Ignacio Trindade e sesc Santana, situados a cerca de 1 km do imóvel, proporcionando opções variadas de lazer e esportes. Embora os parques estejam localizados a maiores distâncias, o imóvel é beneficiado pela proximidade da Ciclofaixa Caetano Alvares, com trechos próximos entre 900 e 1. 070 metros, ideal para práticas esportivas ao ar livre e deslocamento sustentável. Serviços de Saúde. Para atendimentos médicos de qualidade, o imóvel está próximo a hospitais importantes, como o Hospital de Olhos de São Paulo (231 metros), Hospital São Camilo Santana (491 metros), Mandaqui Hospital (933 metros) e o Hospital Geral de Santana (1. 075 metros). Essa proximidade assegura facilidade em casos de emergência e acompanhamento regular de saúde. Comércio e Infraestrutura. A região oferece excelentes opções de comércio local e feiras tradicionais, como a Feira Água Fria (406 metros), Feira Manoel Soveral (581 metros) e Feira Jardim São Paulo (712 metros), facilitando o acesso a produtos frescos e cultura local. Além disso, conta com linhas de ônibus próximas ao endereço e acesso às estações de metrô Ayrton Senna (844 metros), Parada Inglesa (1. 371 metros) e Santana (1. 806 metros), proporcionando excelente mobilidade para deslocamento pela cidade. Em resumo, a localização do imóvel na Água Fria atende às necessidades de famílias que valorizam educação de qualidade, acesso a serviços de saúde, opções de lazer e fácil mobilidade urbana em São Paulo.

R$ 638.300

R$ 895 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Padre Paulo Ravier

Água Fria, São Paulo

Apartamento com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, cozinha e dormitórios com armários planejados, dependência de serviço, 03 banheiros, sacada e 01 vaga de garagem coberta fixa. Condomínio com piscina, quadra de esporte, churrasqueira, sauna, salão de festa, salão de jogos, brinquedoteca, playground e academia. Próximo da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Hospital Mandaqui, academia bw, escola, comércio local, e próximo da estação do metrô Jardim São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

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