Água Doce
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85 Imóveis à venda na Água Doce, Jundiaí

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R$ 1.200.000

452 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Via de Pedestre Copaíba, 0 - Agua Doce, Jundiaí - SP

Água Doce, Jundiaí

Chácara no bairro Residencial Água Doce com 452m²com 3 dorms sendo 3 suites e 5 wc. . Aceita permuta menor valor. . Somente a vista

R$ 1.500.000

3000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Via de Pedestre Copaíba

Água Doce, Jundiaí

Desperte para um refúgio de tranquilidade e lazer em Jundiaí. Esta chácara, pronta para morar, oferece uma experiência única de espaço e conforto em 3. 000 m² de terreno. Ideal para quem busca qualidade de vida, esta residência conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. São 4 banheiros no total e 2 salas que se integram harmoniosamente, perfeitas para receber amigos e familiares. A área de lazer é um convite ao relaxamento e à diversão, com piscina, churrasqueira e um amplo salão de festas para celebrar momentos especiais. O quintal espaçoso e com árvores frondosas complementa o cenário idílico. A praticidade se estende à cozinha planejada, área de serviço e um escritório dedicado. O imóvel oferece ainda 10 vagas de garagem, sendo cobertas e descobertas, e conta com sistema de alarme, circuito de tv e portão eletrônico para sua segurança. Localizada no bairro Água Doce, você estará cercado por uma vasta gama de serviços, incluindo academias, açougues, escolas, farmácias, mercados e restaurantes, com fácil acesso à Avenida 9 de Julho e à Rodovia Anhanguera. Esta chácara é uma oportunidade para quem valoriza espaço, lazer e praticidade em um ambiente seguro e com acesso a conveniências. Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_7110. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sorveteria. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Escritório, Internet, Lareira, Portão Eletrônico, Quintal, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Entrada de Serviço, Garagem coberta, Garagem descoberta, Gás Natural, Sol da manha, Sol da tarde, Zelador. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas. Acabamento: Laminado, Piso Frio, Porcelanato. Básico: Pavimentação

R$ 26.500.000

70000 m² tot.

Endereço não informado

Água Doce, Jundiaí

O terreno possui 300 m de testada para a Rodovia Anhanguera. São 02 área. Uma área de aproximadamente 45. 000m² e outra área de aproximadamente 25. 000m², encerrando a área total de 70. 000 m². A área encontra-se totalmente cercada com predominância de vegetação rasteira (capim / pasto). Existência de pequena área de app passível de aproveitamento no cômputo de área permeável necessária, coeficiente de construção e taxa de ocupação. As árvores existentes nas proximidades da edificação de uso residencial são possíveis de supressão regularizada por se caracterizarem como isoladas, conforme informações coletadas em consulta à cetesb. - Classificação Viária. Anhanguera - Via Expressa e cc -3 (corredor de comércio e serviços de impacto elevado). - Acessibilidade. O imóvel está localizado entre dois viadutos de retorno da Rodovia Anhanguera (Km 65 e 71). A entrada principal do imóvel se dá por acesso direto pela Rodovia Anhanguera. A área possui ainda, acesso secundário, que se faz por estrada de terra oficial que se inicia também na Rodovia Anhanguera atingindo o portão secundário a uma distância de 200 m da rodovia. Existência de projeto validado pela ccr e artesp de via marginal que autoriza e viabiliza acesso a esta área e às de outros 3 vizinhos lindeiros para operações industriais, logísticas ou comerciais. - Melhoramentos Públicos. A região é dotada de rede de energia elétrica, telefônica e de abastecimento de água, possuindo também infraestrutura de rede de esgoto. A área está inserida em Zona Urbana classificada como; zi (zona industrial) com permissão também para outros usos e atividades de caráter comercial e de serviços. Em virtude de a área fazer divisa com a Rodovia Anhanguera e estar inserida na faixa de 350m desta gera também classificação de uso cc3 (corredor de comércio E serviço elevado). A taxa de ocupação da gleba é de 60% e coeficiente de aproveitamento máximo de 2 vezes. - 19/10/2026

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