302 Imóveis à venda na Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo

Apartamento · 29m² · 1 Quarto · Studio moderno para locação na Lapa | 29m² | Condomínio clube ao lado da futura Estação Água Branca

R$ 330.000

R$ 400 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus,694

Água Branca, São Paulo

Se você procura praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Oeste de São Paulo, este studio no Condomínio Galeria 635 é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Guaicurus, 635, entre os bairros da Lapa e Água Branca, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Está próximo às Estações Lapa e Água Branca da cptm, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo. Além disso, a futura Estação Água Branca da Linha 6-Laranja do Metrô promete ampliar ainda mais a mobilidade e a valorização da região. Com 29m² muito bem distribuídos, o studio foi projetado para aproveitar cada espaço de forma inteligente. A cozinha conta com armários planejados sob medida, pia em mármore e área de serviço integrada equipada com tanque. A sala de estar é integrada à cozinha, mas conta com uma divisória lateral que proporciona melhor definição dos ambientes sem comprometer a sensação de amplitude. A varanda envidraçada amplia o espaço interno e possui acesso tanto pela sala quanto pelo dormitório, garantindo mais iluminação natural, ventilação e conforto. O dormitório privativo possui armário planejado, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. Já o banheiro é completo, equipado com armário, espelho, box de vidro e ducha instalada. A localização é um dos grandes diferenciais. A Rua Guaicurus é uma das mais tradicionais da região e oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, academias e conveniências a poucos minutos de caminhada. O Condomínio Galeria 635 conta com estrutura completa de lazer e comodidade: - academia, - coworking, - mercado interno, - salão de festas, - churrasqueira, - salão de jogos, - espaço kids, - playground, - pet place, - espaço fitness ao ar livre. - e solário. Ideal para solteiros, estudantes, investidores, jovens profissionais ou casais que desejam morar em uma localização estratégica, com excelente mobilidade urbana e toda a conveniência de um condomínio moderno. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer um dos melhores studios da região da Lapa e Água Branca.

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Apartamento · 19m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 19 m² - São Paulo

R$ 215.000

R$ 428 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda na Água Branca, 1 quarto, varanda, aceita pets.

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Comercial · 760m² · 8 Vagas · Galpão para Locação/ Locação - 676m², Lapa – São Paulo

R$ 4.800.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!!

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Foto 1 · Apartamento Para Venda Água Branca, 1 Quartos, 31m² - (condomínio Galeria 635)

R$ 320.000

R$ 400 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus, 635

Água Branca, São Paulo

Apartamento - Condomínio Galeria 635 - Rua Guaicurus, 635 - Água Branca. Este apartamento compacto de 31 m² é perfeito para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Com 1 dormitório equipado com armário embutido, sacada e área de serviço, o imóvel oferece funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. O Condomínio Galeria 635 é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar. Entre as opções de infraestrutura, você encontrará brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, jardim, playground, quadra de esportes, sala fitness, salão de festas e salão de jogos. Tudo isso para proporcionar momentos de descontração e convivência. Localizado na Água Branca, o imóvel está a apenas 380 metros da estação Água Branca, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, a região conta com excelentes opções de lazer, como o Allianz Parque, o Parque Jardim das Perdizes e a Praça Cornélia. Para famílias, há escolas renomadas nas proximidades, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e o Colégio Módulo. Se você procura um imóvel prático, bem localizado e com uma infraestrutura completa, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer!

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Foto 01 · Apartamento, Água Branca, São Paulo, SP

R$ 280.000

R$ 300 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus, 827

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 1 Quarto com possibilidade do segundo e 1 banheiro à Venda, 31 m² por R$ 280. 000. Este encantador apartamento, situado no bairro da Vila Romana, oferece uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e uma vida cheia de comodidades. Com uma série de recursos incríveis e uma localização privilegiada, esta é a escolha perfeita para você! Com seus 31 metros quadrados, este apartamento apresenta dois dormitórios e um banheiro, ideal para acomodar sua família de forma confortável. Área de fitness para manter um estilo de vida saudável sem precisar sair de casa. Espaço gourmet para momentos deliciosos de confraternização com amigos e familiares. Espaço jardinado e playground para desfrutar ao ar livre. Salão de festas para celebrar datas especiais com quem você ama. Além disso, você terá à disposição uma piscina para se refrescar nos dias quentes, uma quadra poliesportiva para praticar diversos esportes, elevador para mais comodidade no dia a dia e um espaço reservado para churrasco. Localização e Comércios Próximos: Como o mercado Sonda, posto de gasolina e petshop a apenas 5 minutos de distância, você terá acesso a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento para todos os gostos. O condomínio proporciona segurança 24 horas para a tranquilidade de sua família, além de contar com uma lavanderia para facilitar suas tarefas domésticas. O valor do condomínio já inclui água e gás, oferecendo mais praticidade e economia para você. Não perca esta oportunidade de viver em um apartamento completo, com tudo o que você precisa para uma vida confortável e agradável. Agende sua visita hoje mesmo! - 21/09/2025

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Apartamento · 33m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 33 m² - São Paulo

R$ 315.000

R$ 500 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos, piscina no condomínio e aceita animais de estimação.

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Apartamento · 64m² · 1 Quarto · APARTAMENTO PENTHOUSE ÁGUA BRANCA 1 DORMITÓRIOS

R$ 759.000

R$ 500 Condominio

84 m² tot.1 quarto

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Penthouse à venda no bairro Água Branca, no Condomínio Metrocasa Lapa. O apartamento conta com living amplo integrado à cozinha, criando um ambiente prático e agradável. O destaque fica para o terraço espaçoso com vista livre, ideal para aproveitar momentos ao ar livre com mais privacidade. Possui 1 dormitório bem distribuído, ideal para quem busca conforto em um espaço funcional. Sem vaga de garagem.

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Apartamento · 29m² · 1 Quarto · APARTAMENTO ÁGUA BRANCA 1 DORMITÓRIO

R$ 360.000

R$ 350 Condominio

59 m² tot.1 quarto

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Se você busca praticidade, conforto e mobilidade, este apartamento é a escolha ideal. Com ambientes bem distribuídos, possui 1 dormitório e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional e acolhedor, perfeito para solteiros, casais ou investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e locação. O condomínio conta com churrasqueira, proporcionando um ambiente agradável para reunir amigos e familiares nos momentos de lazer. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo à estação Água Branca e ao Terminal Lapa, garante fácil acesso a diversas regiões da cidade por transporte público. Além disso, está a poucos minutos do Bourbon Shopping São Paulo, que oferece ampla variedade de lojas, serviços, restaurantes, cinema e entretenimento. Com toda a infraestrutura de comércio e conveniências ao redor, este imóvel reúne os principais atributos procurados por quem deseja morar bem ou investir com segurança.

Destaque

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 310.000

R$ 472 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Compra apartamento em Água Branca com 1 quarto e piscina no condomínio.

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Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, Água Branca, São Paulo, SP

R$ 400.000

R$ 340 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus, 720

Água Branca, São Paulo

Apresentamos este moderno apartamento de 32m² localizado no bairro da Água Branca, em São Paulo. Construído em 2021, este imóvel possui uma excelente distribuição espacial, com uma suíte bem dimensionada e ambientes práticos e funcionais. O valor de venda deste apartamento é de R$ 400. 000, com condomínio no edifício Galeria 365. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e lazer, tornando-o uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e bem localizada na cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento que pode ser seu novo lar. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 33 m² - São Paulo

R$ 320.000

R$ 420 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Compra apartamento com 1 quarto, churrasqueira e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 400.000

R$ 340 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus, 720

Água Branca, São Paulo

Apresentamos este moderno apartamento de 32m² localizado no bairro da Água Branca, em São Paulo. Construído em 2021, este imóvel possui uma excelente distribuição espacial, com uma suíte bem dimensionada e ambientes práticos e funcionais. O valor de venda deste apartamento é de R$ 400. 000, com condomínio no edifício Galeria 365. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e lazer, tornando-o uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e bem localizada na cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento que pode ser seu novo lar. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 32 m² - São Paulo

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Compra apartamento mobiliado com 1 quarto.

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · APTO. NOVO PARA VENDA COM 2 QUARTOS E VARANDA

R$ 480.000

R$ 475 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA GUAICURUS, 1285

Água Branca, São Paulo

Apartamento novo com área útil de 49 m2, 2 dormitórios, banheiro, sala, varanda na extensão da sala até a área de serviço, cozinha americana, área de serviço, não possui vaga de garagem. Prédio entregue em junho/23, torre única, 3 elevadores, 16 andares, 14 aptos. Por andar, portaria 24 horas, espaço gourmet, playground, lavanderia coletiva, bicicletário, piscina adulto e infantil, fitness, salão de festas, espaço delivery refrigerado, coworking, pet place, brinquedoteca circuito ao ar livre, sky lounge e loja de conveniência. Localizado na rua Guaicurus próximo ao Terminal Lapa e Shopping da Lapa

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Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Água Branca na Rua Guaicurus

R$ 10.000.000

1400 m² tot.

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Terreno à venda na Água Branca na Rua Guaicurus, com 23 metros de frentex61m, totalizando 1400 metros, excelente localização, próximo ao Poupatempo, Lapa, Shopping Center Lapa, Mercado da Lapa, Terminal de ônibus da Lapa, escolas, hospitais. Aceita Financiamento e fgts. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terreno na Água Branca.

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Apartamento · 36m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 36 m² - São Paulo

R$ 325.000

R$ 400 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Sobre o imóvel: Muito bem localizado. Ótima vista. Estação cptm na mesma rua do apto. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 400. - iptu: R$ 19. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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62aff8615a2f2a7d13dc0cdf7f0fb21327c39eb4 · Vila Romana

R$ 850.000

R$ 300 Condominio

77 m² tot.1 quarto

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

- apartamento Á venda duplex C/ 1 dormitório- - R$ 850. 000, 00- - 77 M² com varanda E área na cobertura parcialmente coberta, vista livre E privilegiada. - 02/07/2026

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Apartamento · 34m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 34 m² - São Paulo

R$ 350.400

R$ 400 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda com 2 quartos e varanda.

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apto 2 dorm.a venda na Lapa : Modernidade e Conforto na Melhor Localização da Zona Oeste

R$ 480.000

R$ 550 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaicurus, 1285 10

Água Branca, São Paulo

Se você está procurando um lugar moderno, prático e com uma localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo, este apartamento na Lapa é a escolha perfeita para você. Localizado na Rua Guaicurus, um dos principais endereços da Lapa, o imóvel oferece todo o conforto e as comodidades necessárias para quem busca uma vida prática e aconchegante. Comodidades do Condomínio. Portaria 24 horas e acesso por reconhecimento facial e digital, proporcionando segurança e praticidade no controle de entrada e saída. Piscina. Academia equipada com aparelhos modernos para garantir a prática de atividades físicas sem precisar sair de casa. Espaço Coworking, ideal para quem trabalha ou estuda de casa, proporcionando um ambiente tranquilo e produtivo. Playground e brinquedoteca para as crianças se divertirem em um espaço seguro e criativo. Salão de festas e salão gourmet, perfeitos para eventos e confraternizações com familiares e amigos. Terraço com vista panorâmica, churrasqueira, chopeira e forno de pizza, proporcionando um ambiente ideal para socializar. Lavanderia compartilhada para facilitar o cuidado com suas roupas de forma prática e organizada. Mini mercado de autoatendimento 24 horas, garantindo que você tenha acesso a itens essenciais sem precisar sair do condomínio. Localização Estratégica. Além de todas essas comodidades, o La Vista Lapa está situado em uma das regiões mais bem conectadas da cidade. Você estará a poucos metros do Terminal Lapa e da Estação cptm Lapa, além de ter fácil acesso ao sesc Pompeia, escolas, faculdades e uma ampla rede de comércio e serviços. Agende sua visita!

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R$ 229.900

R$ 360 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Studio à venda na Água Branca, 1 quarto.

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · VENDE OU ALUGA GALERIA 635 - RUA GUAICURUS

R$ 350.000

R$ 232 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus, 635 1111

Água Branca, São Paulo

Rua Guaicurus. Próximo a futura estação de metrô Linha Laranja. excelente investimento para quem comprar! Disponível para venda ou locação. Apartamento de 27 m² 1 suíte. Sala com ampla varanda. Cozinha americana e área de serviço. Armários planejados. Obs. Sem vaga de garagem. Lazer: Salão de festas. Churrasqueira. Lounge na cobertura. Sala de estudos/coworking. Academia. Brinquedoteca. Bicicletário. Loja de conveniências. Este apartamento está situado em uma das regiões mais estratégicas e convenientes da Lapa, proporcionando facilidade e qualidade de vida inigualáveis. Mobilidade Imbatível: Próximo a futura estação de metrô Linha Laranja e a apenas poucos minutos de caminhada da Estação Lapa (cptm), garantindo acesso rápido e fácil a diversas linhas e conexões para toda a cidade. Perfeito para quem utiliza transporte público diariamente! Compras e Lazer: A proximidade com o Shopping Center Lapa e o Mercado Municipal da Lapa oferece uma vasta gama de serviços, lojas, opções de gastronomia e entretenimento a uma curta distância. Infraestrutura Completa: O entorno conta com uma infraestrutura rica, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas e diversas opções de comércio local, tornando o seu dia a dia muito mais prático. Vias de Acesso: Fácil acesso a importantes vias como a Rua Clélia, Rua Tito e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. Em resumo, é morar com a tranquilidade de um bairro tradicional e a conveniência de estar conectado a tudo que você precisa. Consulte-nos para mais informações. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso

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Apartamento · 29m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 29 m² - São Paulo

R$ 311.000

R$ 480 Condominio

29 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos, varanda e piscina no condomínio.

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Comercial · 600m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Galpão com 2 dorms, Água Branca, São Paulo - R$ 5.6 mi, Cod: 5298

R$ 5.600.000

800 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Galpão comercial de 800 m2 sendo 600 m2 do salão, uma recepção, dois escritórios, dois banheiros, contem mais uma casa na parte de cima, com dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros, área de serviço, ótima localização, podendo ser utilizado para qualquer área comercial, venha conferir ligue.

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e1ef54d5c9d3111f1495edcfd0247c3d023ead9d · Terreno à venda, 1400 m² - Zoneamento: Zona de Centralidade, Próximo ao Poupatempo e Igreja Universa

R$ 8.480.000

1400 m² tot.

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Excelente Terreno, 23 metros de frente x 60. 9 metros, totalizando, aproximadamente, 1400 m2. Próximo ao Poupatempo Lapa, Shopping Center Lapa e Mercado da Lapa. Ótimo Acesso ao Transporte Público. Em frente a Igreja Universal. Zoneamento: zona de centralidade. Nossa missão. "Descobrir o desejo de nosso cliente, visando oferecer-lhe o. imóvel de seu sonho" - 02/07/2026

Destaque

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 28 m² - São Paulo

R$ 375.000

R$ 443 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento em Água Branca com 1 quarto. Condomínio com piscina e churrasqueira. Ideal para compra.

Destaque

d543e9124c3cea441f2d76880c3bbf7cfef4c934 · Terreno de + ou - 1.350m² a venda

R$ 8.480.000

1350 m² tot.

Rua Guaicurus 658

Água Branca, São Paulo

Terreno com mais ou menos 1. 350 m², nesta área tem alguns imóveis baixos, Rua Guaicurus, muito conhecida que faz a ligação do Centro ao Bairro da Lapa, local de fácil acesso, onde temos o Parque da Água Branca, não muito distantes e a Lapa onde hà um centro comercial muito grande e divercificado. Terreno para ponto comercial de grande porte. Exemplo: restaurante com playground, templo religioso, etc. Ótima oportunidade, marque uma visita. - 02/07/2026

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Comercial · 220m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL - AGUA BRANCA

R$ 2.980.000

291 m² tot.3 vagas

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Casa comercial toda em vão livre, galpão e edícula, oportunidade para sua empresa! Pavimento superior, temos 5 salas interligadas, 1 copa para uso dos funcionários e 2 lavabos. Estrutura para ar condicionado. No térreo, temos uma ampla área de garagem, cozinha, banheiro e um galpão que atualmente funciona uma oficina nos fundos. Edícula utilizada como vestiário para os funcionários. 3 vagas de garagem.

R$ 390.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Compra de apartamento mobiliado com 1 quarto, varanda e piscina no condomínio.

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · APARTAMENTO ÁGUA BRANCA 1 DORMITÓRIO

R$ 400.000

R$ 450 Condominio

42 m² tot.1 quarto

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e modernidade. O imóvel possui varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude e iluminação natural, além de cozinha totalmente planejada com marcenaria completa, área de serviço interna e banheiro moderno com box de vidro e acabamentos elegantes. Todos os móveis e planejados estão incluídos na venda. Sem vaga de garagem. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com rooftop e vista panorâmica para São Paulo, academia, coworking, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24 horas para moradores e recebimento de encomendas, além de acesso por biometria nas áreas comuns. Localizado em uma região estratégica, próximo ao Allianz Parque, sesc Pompeia, Poupatempo Lapa, mercados, farmácias, restaurantes e diversas opções de serviços e lazer, com fácil acesso às principais vias da cidade. A localização é estratégica e privilegiada, próxima ao Allianz Parque, sesc Pompeia, Poupatempo Lapa e uma ampla rede de mercados e farmácias, garantindo excelente mobilidade e diversas opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel que une conforto e uma infraestrutura completa em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo!

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · APARTAMENTO ÁGUA BRANCA 1 DORMITÓRIO SEM VAGA

R$ 320.000

R$ 400 Condominio

48 m² tot.1 quarto

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Apartamento funcional, moderno e pronto para morar - 28m² muito bem aproveitados. Localizado no 1º andar, este apartamento é perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia? Sem depender de elevador. Com apenas 4 anos de uso, o imóvel está em excelente estado de conservação, com pintura nova e sem qualquer preocupação com parte elétrica ou hidráulica. A planta foi inteligentemente otimizada, contando com uma suíte confortável e porta balcão no quarto, que traz mais iluminação e ventilação natural ao ambiente. Destaques do imóvel: Móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia e suíte. Cozinha equipada com cooktop, forno e depurador. Sacada fechada com vidro (sistema retrátil e deslizante) e persianas blackout na cor off-white. Sem vaga de garagem. Um imóvel compacto, bem resolvido e com acabamentos que fazem diferença? Ideal para quem busca praticidade com conforto, seja para morar ou investir. O condomínio oferece segurança e conveniência com portaria 24h (inclusive para encomendas), acesso por biometria em todas as áreas comuns, academia, churrasqueira e elevador. A localização é estratégica e privilegiada, próxima ao Allianz Parque, sesc Pompeia, Poupatempo Lapa e uma ampla rede de mercados e farmácias, garantindo excelente mobilidade e diversas opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel que une conforto e uma infraestrutura completa em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo!

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