302 Imóveis à venda na Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo

Apartamento · 64m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 64 m² - São Paulo

R$ 900.000

R$ 530 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Venda de apartamento com varanda, closet e piscina no condomínio. 1 dormitório.

Super destaque

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 28 m² - São Paulo

R$ 310.000

R$ 350 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado em Água Branca, 1 quarto, varanda, piscina no condomínio, disponível para compra.

Super destaque

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 32 m² - São Paulo

R$ 320.000

R$ 300 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Sobre o imóvel: Destaques do imóvel: Varanda ampla, perfeita para relaxar ou receber amigos Ventilação natural no banheiro? Mais conforto e bem-estar Móveis planejados, otimizando espaço e elegância Andar alto, garantindo privacidade e vista privilegiada Localização estratégica: próximo à estação de trem, ideal para quem valoriza mobiliado. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 300. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Super destaque

R$ 360.000

R$ 350 Condominio

29 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento bem iluminado e arejado, 5 minutos do Sesc. Pompeia, 7 minutos do Shopping Bourbon, 2 minutos da estação Lapa e quase em frente da entrada da nova estação Água Branca da linha Laranja de metrô. O condomínio oferece uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Bicicletário. Fitness. Fitness externo. Pet care. Playground. Sala estudo. Salão de festa. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo à estação Água Branca, Apartamento conta com as seguintes benfeitoria. Armários Marcenaria. Box. Varanda. Armários nos banheiros. Armários na cozinha. Fogão incluso. Geladeira inclusa. Cozinha americana. Lembrando que a visão do apartamento é completamente livre. Virado para Pompeia, Perdizes, da pra ver o Shopping Bourbon (15 min a pé) e o condomínio está a pouquíssimos metros da estação da Linha Laranja que está quase pronta. Documentação ok. Da financiamento. Agende sua visita, vale a pena. - 02/07/2026

b814891563191b1fec829f586f103b2717e6b69a · Apartamento à venda na Água Branca

R$ 400.000

R$ 450 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

- Apartamento à venda na Água Branca. - Oportunidade única na Água Branca, um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo. - Este apartamento de 32m² fica a poucos passos da futura estação Água Branca da Linha 6 - Laranja, com previsão de inauguração para o segundo semestre de 2026, o que representa uma valorização real e imediata para quem comprar agora. - O apartamento foi pensado para quem quer praticidade sem abrir mão do conforto: varanda integrada à sala, cozinha totalmente planejada com marcenaria completa, área de serviço interna e banheiro moderno com box de vidro e acabamentos pretos. - O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer: rooftop com vista panorâmica de São Paulo, academia, coworking, salão de festas e churrasqueira. - Documentação em ordem, aceita financiamento. - Ótimo investimento, com conforto e segurança para a família! - Aproveite, marque uma visita agora mesmo! - 02/07/2026

Comercial · 676m² · 8 Vagas · GALPAO COMERCIAL AGUA BRANCA 8 VAGAS

R$ 4.800.000

676 m² tot.8 vagas

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Galpão com Mezanino e Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada em São Paulo. Este galpão conta com 400 metros quadrados de área útil, além de um mezanino de 140 metros, totalizando 540 metros de área construída. O terreno possui 676 metros quadrados (13m x 52m) e tem grande potencial para incorporação imobiliária. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o imóvel é ideal para investidores ou para a instalação da sua própria empresa. Com acesso rápido ao Viaduto da Lapa e ao Mercado Municipal, o ponto é estratégico e de fácil visibilidade. Destaques do imóvel: Zona Centralidade (zc): Permite construção de até 2x a área do terreno e altura de até 48 metros, possibilitando diversas opções de aproveitamento, como a construção de um condomínio. Proximidade: A apenas 600 metros da Estação Lapa da cptm, com fácil acesso ao transporte público. Uso Diversificado: O galpão pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais, como Mercado, Hortifrúti, Academia, entre outros. Infraestrutura: Na frente, há um corredor de ônibus que conecta diretamente ao Terminal Lapa, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. 8 Vagas de Garagem.

Apartamento · 31m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 31 m² - São Paulo

R$ 380.000

R$ 300 Condominio

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda em Água Branca: 2 quartos, varanda, piscina, aceita pets.

Apartamento · 49m² · 2 Quartos · APARTAMENTO ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS

R$ 500.000

R$ 730 Condominio

69 m² tot.2 quartos

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Apartamento de 2 dormitórios na Água Branca. Com uma sala espaçosa para dois ambientes, este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. Localizado em uma região em constante valorização, o apartamento proporciona acesso fácil a comércios locais e transporte público, tornando a vida diária mais conveniente. O design cuidadoso e os acabamentos de alta qualidade refletem a atenção aos detalhes que define este novo lar. Seja para investimento ou residência, esta é uma oportunidade única de fazer parte de uma comunidade vibrante. Agende uma visita hoje mesmo e descubra a harmonia perfeita entre estilo de vida contemporâneo e praticidade. Sem vaga de garagem.

Apartamento · 32m² · 2 Quartos · APARTAMENTO ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS SEM VAGA

R$ 400.000

R$ 450 Condominio

42 m² tot.2 quartos

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Apartamento de 32 m², localizado no bairro Água Branca, no Condomínio Metrocasa Lapa, em São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, living para 2 ambientes, banheiro e cozinha. Sem vaga de garagem. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com academia, churrasqueira, fitness externo, lounge, playground, salão de jogos, bicicletário, coworking, pet place, praça de convivência, solário, brinquedoteca, espaço sport bar, lavanderia, piscina e quadra recreativa. Se você busca conforto não apenas dentro de casa, mas também nos deslocamentos diários, o Metrocasa Lapa é o lugar perfeito. Fica a apenas 2 minutos a pé da Estação Lapa, oferecendo praticidade para ir ao trabalho, academia, shoppings e para visitar família e amigos. Além disso, o condomínio conta com uma super área externa e lazer completo!

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo

R$ 383.000

R$ 590 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Compra apartamento Água Branca com varanda, 1 quarto e piscina no condomínio.

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · APARTAMENTO ÁGUA BRANCA 1 DORMITÓRIO

R$ 345.000

R$ 300 Condominio

52 m² tot.1 quarto

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Excelente apartamento a venda com sacada, sala, cozinha, quarto e um banheiro. Pronto para morar!

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · APARTAMENTO ÁGUA BRANCA 1 DORMITÓRIO

R$ 330.000

R$ 375 Condominio

50 m² tot.1 quarto

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Apartamento à Venda na Água Branca. Com ambientes bem distribuídos e reformados, este apartamento se destaca pelos móveis planejados em todos os cômodos, que garantem praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. O living integrado à varanda envidraçada proporciona um ambiente agradável e versátil, ideal para relaxar ou receber amigos. A cozinha planejada é funcional e moderna, com acabamentos de qualidade, enquanto os banheiros contam com box de vidro e pias em granito. A área de serviço é ventilada e bem organizada, completando o conforto do imóvel. O condomínio é bem cuidado e oferece segurança e tranquilidade para o dia a dia. Localizado na Água Branca, próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região.

Apartamento · 19m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 19 m² - São Paulo

R$ 239.900

R$ 350 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Studio à venda, 1 quarto disponível para compra.

R$ 265.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Studio com planta compacta e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade, funcionalidade e bom custo-benefício. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de locação. O condomínio oferece área de lazer completa, com churrasqueira, playground, academia, salão de festas e lavanderia, garantindo mais conforto e comodidade no dia a dia. Localizado em região estratégica, é uma ótima oportunidade para quem quer praticidade e valorização. - 02/07/2026

R$ 250.000

R$ 420 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Compra de apartamento em Água Branca com 1 quarto.

Apartamento · 35m² · 2 Quartos · Apartamento Novo à Venda na Vila Romana | Planta Flexível | Andar Alto

R$ 349.000

R$ 760 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento Novo à Venda na Vila Romana | Planta Flexível | Andar Alto | Excelente para Morar ou Investir. A oportunidade perfeita para quem busca um imóvel versátil, moderno e com alto potencial de valorização. Se você procura um apartamento que une a sofisticação da Vila Romana com a mobilidade estratégica da Lapa, este é o imóvel ideal. Localizado no 15º andar do Metrocasa Vila Romana, oferece uma vista privilegiada, além do conforto do sol da manhã — mais iluminação natural e temperatura agradável ao longo do dia. Grande diferencial: planta 100% flexível. Diferente dos compactos tradicionais, este apartamento foi entregue sem paredes estruturais internas, permitindo total liberdade de personalização: ✔ Configure um loft moderno e totalmente integrado. ✔ Crie até 2 dormitórios inteligentes. ✔ Desenvolva um projeto exclusivo, único no prédio. Mais economia na obra e muito mais valorização no resultado final. Localização E mobilidade privilegiada. Situado na Rua Guaicurus, em um dos pontos mais estratégicos da região: ✔ Apenas 5 minutos a pé da Estação Lapa (cptm) ✔ Próximo ao sesc Pompéia e Allianz Parque. ✔ Fácil acesso ao Shopping Bourbon. ✔ Cercado por supermercados, farmácias e serviços essenciais. Um verdadeiro “walk score” elevado, com tudo ao seu alcance. Detalhes da unidade. Área: 35 m² bem distribuídos. Andar alto (mais silêncio, privacidade e vista livre) Sol da manhã Imóvel novo, nunca habitado. Infraestrutura pronta para: ✔ Ar-condicionado. ✔ Máquina de lavar ou lava-louças. condomínio completo. ✔ Academia. ✔ Bicicletário. ✔ Espaço Kids. ✔ Coworking. ✔ Lavanderia. ✔ Mini mercado. ✔ Pet Place. ✔ Lounge e áreas de convivência. ✔ Churrasqueira. ✔ Quadra recreativa. ✔ Espaço multiuso. Tudo pensado para o estilo de vida moderno. Excelente oportunidade de investimento. Valor: R$ 329. 000, 00. Ideal para quem busca alta liquidez e excelente rentabilidade, seja para locação tradicional ou por temporada (Airbnb). Por que este imóvel se destaca? Enquanto unidades em andares baixos sofrem com ruído e pouca iluminação, o apartamento 1510 oferece um verdadeiro “pacote premium”: ✔ Andar alto. ✔ Sol da manhã ✔ Vista livre. ✔ Maior valorização. Sem vaga de garagem — o que reduz significativamente o valor de aquisição e o custo de condomínio. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única.

Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 34 m² - São Paulo

R$ 337.650

R$ 400 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda na Água Branca, 1 quarto, academia no condomínio.

Apartamento · 50m² · 1 Quarto · Vila Romana | 32m² | 1 Quarto | Varanda | São Paulo - SP

R$ 340.000

R$ 390 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Localizado na Rua Guaicurus, na Vila Romana, um dos bairros mais charmosos da capital, vizinha da Pompéia e Alto da Lapa, repleta de bares, cafés e comércios, com fácil acesso e farta de transporte púbico. Próximo padaria Fabrique, Sesc Pompéia, Teatro Cacilda Becker, Mercado Municipal da Lapa, Allianz Parque e Pq da Água Branca. Apartamento aconchegante com sala, 1 dormitório sendo suite, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda. Para quem procura por boa localização e custo benefício, o imóvel possui uma ótima planta que permite modernizar e integrar ambientes. Fica em um condomínio seguro e familiar, construído em 2021 possui 13 andares sendo 8 unidades por andar, possui portaria 24 horas, circuito de monitoramento e elevadores, academia, salão de festa, churrasqueira, playground, brinquedoteca. Oportunidade para investimento ou moradia! Agende uma visita! Codigo clh483

743215622937a78aecb1e91b0ab48350435c5339 · Apartamento com 1 quarto à venda na Barra Funda - São Paulo

R$ 305.000

R$ 225 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Invista em seu futuro com este apartamento mobiliado e pronto para gerar renda ou morar! Localização estratégica e alta rentabilidade garantem um negócio seguro! Este charmoso apartamento de 1 dormitório e 28m², localizado em uma das regiões mais promissoras de São Paulo, é a oportunidade que você esperava para diversificar seus investimentos. Por que escolher este imóvel? Localização privilegiada: Próximo a estações de metrô, pontos de ônibus e uma ampla variedade de comércios, garantindo praticidade e comodidade para você e seus futuros inquilinos. Infraestrutura completa: Ventiladores de teto e uma infraestrutura completa para um estilo de vida prático e confortável. Renda garantida: Com inquilino já estabelecido, você começa a gerar renda imediatamente, sem se preocupar com a busca por novos locatários. Alto potencial de valorização: A região está em constante desenvolvimento, com alta demanda por imóveis para locação, garantindo a valorização do seu investimento a longo prazo. Próximo a tudo o que você precisa: Desfrute da conveniência de estar a poucos passos do Bourbon Shopping e do Allianz Parque, além de ter fácil acesso a diversas opções de lazer e entretenimento. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita e descubra como investir em um imóvel com alta rentabilidade e segurança. Entre em contato conosco e comece a construir seu patrimônio! - 02/07/2026

Apartamento · 29m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 29 m² - São Paulo

R$ 315.000

R$ 190 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento na Água Branca com varanda e churrasqueira. Ótima compra com 1 quarto.

Apartamento · 64m² · 1 Quarto · Apartamento com 1 quartos à venda em Água branca - SP

R$ 759.000

R$ 520 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus,

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda na Água Branca. O imóvel possui 64 m² e conta com 1 dormitório e 1 banheiro, equipado com chuveiro a gás. Dispõe de cozinha americana repleta de armários de alta qualidade, além de varanda integrada com churrasqueira e uma vista aberta deslumbrante. Não possui vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos, academia, playground e até uma área exclusiva para pets. Localizado em rua com bastante movimento de carros, ônibus e comércio local, conta com fácil acesso ao transporte público, como a Estação Lapa da cptm e o Terminal Lapa de ônibus. Está próximo a supermercados, farmácias e lojas, além de pontos de referência como o Shopping Bourbon e o Sesc Pompeia. A região também oferece fácil acesso ao Centro, à Marginal Tietê e a outras regiões da cidade, facilitando a mobilidade. Agende uma visita com um de nossos corretores.

R$ 320.000

R$ 486 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento studio com 28M² para venda! Bairro aguá branca. Rua Guaicurus. (Com vista para o nascer do sol) * 1 Quarto com Armários Planejados. * Sala. * Sacada. * Cozinha com Armários Planejados. * Área de Serviço. * Banheiro. * sem vaga de garagem. * Elevador. * Portaria. * Interfone. * Documentação ok. * Aceita Financiamento. diferencial do apto Sistema Alexia integrado. condomínio oferece lazer. * Piscina adulto e infantil. * Lavanderia coletiva omo. * Salão de festas no rooftop 16° andar. * Mercadinho dentro do prédio. * Academia. * Pet place. * Brinquedoteca. * Playground. * Coworking. * Bicicletário. acesso E localização. * Rua Guaicurus. * Rua Roma. * Rua Nossa Senhora da Lapa. * Rua Faustolo. * Mercadão Municipal da Lapa. * Terminal de Ônibus da Lapa. * Estação de Trem da Cptm - Lapa. * Poupatempo. * Shopping Center Lapa. agende sua visita! - 02/07/2026

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Comprar apartamento com 1 quarto e varanda na Água Branca.

R$ 759.000

R$ 520 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus,

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda na Água Branca. O imóvel possui 64 m² e conta com 1 dormitório e 1 banheiro, equipado com chuveiro a gás. Dispõe de cozinha americana repleta de armários de alta qualidade, além de varanda integrada com churrasqueira e uma vista aberta deslumbrante. Não possui vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos, academia, playground e até uma área exclusiva para pets. Localizado em rua com bastante movimento de carros, ônibus e comércio local, conta com fácil acesso ao transporte público, como a Estação Lapa da cptm e o Terminal Lapa de ônibus. Está próximo a supermercados, farmácias e lojas, além de pontos de referência como o Shopping Bourbon e o Sesc Pompeia. A região também oferece fácil acesso ao Centro, à Marginal Tietê e a outras regiões da cidade, facilitando a mobilidade. Agende uma visita com um de nossos corretores.

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Branca, 1 Quarto, 31 m² - São Paulo

R$ 390.000

R$ 287 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 287. - iptu: R$ 34. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamento em Rua Guaicurus - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 339.590

R$ 350 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus, 100

Água Branca, São Paulo

Apartamento no Galeria 635 a venda em Rua Guaicurus - Água Branca - São Paulo/sp. Oportunidade da Newcore. Lindo, confortável e aconchegante, apartamento a venda em Água Branca, perto de tudo que você imagina. São 32 metros quadrados de pura inspiração, entregando 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha linda e super funcional integrada, sala com varanda e área de serviço. O condomínio oferece academia, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca, aliando para seus moradores conforto e entretenimento. Vc estará bem próximo do shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Av. Pompéia, Av. Marques de São Vicente e Av. Sumaré. Excelente comércio no entorno, transporte público de qualidade para vários pontos da cidade. Agende correndo sua visita, o que é bom dura pouco. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaÁguaBranca. - 1 dormitórios. - 0 suítes. - Água Branca | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, escolas, parques, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. Água Branca foi fundado em 1883, quando a Companhia Paulista de Estradas de Ferro construiu uma estação ferroviária na região. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver rapidamente, tornando-se um importante centro comercial e industrial. Hoje, o bairro é um dos mais vibrantes e vibrantes da cidade, com uma variedade de atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que Água Branca tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

R$ 312.800

R$ 340 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento recém entregue e reformado. Recebe o sol da manhã, é iluminado e arejado. Conta com uma area comum excelente, com espaço coworking (escritório), academia, piscina, lounge e salão de festas na cobertura que tem uma vista 360 da região. Há 150 passos da estação de trem Lapa e supermercado há um quarteirão. O apartamento possui armários planejados na cozinha e banheiro, com muito espaço abaixo e acima das pias. Será entregue com cooktop vitroceramico. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 340. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Apartamento · 19m² · 1 Quarto · Studio de 19m² mobiliado na Rua Guaicurus, em frente ao Poupatempo. Pronto para morar ou investir, c

R$ 240.000

R$ 318 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus,1037

Água Branca, São Paulo

Studio de 19m² na Vila Romana Totalmente Equipado | Em Frente ao Poupatempo | Ideal para Morar ou Investir. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Este moderno studio de 19m², localizado na Rua Guaicurus, em frente ao Poupatempo Lapa, foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, aproveitamento inteligente dos espaços e um estilo de vida urbano conectado a tudo o que você precisa. Além da localização privilegiada, o imóvel já conta com um projeto inteligente e será entregue equipado com móveis planejados, proporcionando mais conforto, organização e sofisticação. O studio dispõe de marcenaria sob medida, geladeira, cooktop, mesa integrada e luminárias instaladas, agregando praticidade e economia para quem deseja morar ou investir em um imóvel pronto para uso. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma região em constante valorização, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, educação, gastronomia e lazer. A poucos minutos dos bairros Vila Romana, Lapa, Perdizes e Pompeia, oferece acesso rápido às principais vias e centros comerciais da cidade. A mobilidade é outro destaque. Próximo às estações de trem e metrô, diversas linhas de ônibus e aos importantes corredores Norte-Sul e Leste-Oeste, o imóvel proporciona deslocamento fácil para qualquer região de São Paulo. Também conta com acesso facilitado às Avenidas Pompeia e Francisco Matarazzo. A região reúne algumas das melhores faculdades, supermercados, farmácias, academias, hospitais, restaurantes, cafés, bancos e centros comerciais da Zona Oeste, tornando este studio uma excelente opção para estudantes, profissionais, investidores e pessoas que valorizam praticidade no dia a dia. Condomínio com infraestrutura completa. O empreendimento oferece áreas comuns modernas e funcionais, pensadas para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida: ✔ Portaria e segurança 24 horas. ✔ Coworking para home office e reuniões. ✔ Lavanderia coletiva moderna e equipada. ✔ Salão de festas. ✔ Churrasqueira e espaço gourmet. ✔ Espaço pet para seu melhor amigo. ✔ Áreas de convivência e lazer. ✔ Ambientes planejados para maior comodidade dos moradores. Diferenciais do imóvel. ✔ Studio de 19m² com excelente aproveitamento dos espaços. ✔ Em frente ao Poupatempo Lapa. ✔ Móveis planejados inclusos. ✔ Geladeira instalada. ✔ Cooktop instalado. ✔ Mesa integrada ao ambiente. ✔ Luminárias instaladas. ✔ Pronto para morar ou alugar. ✔ Próximo às estações de trem, metrô e corredores de ônibus. ✔ Fácil acesso às Avenidas Pompeia e Francisco Matarazzo. ✔ Próximo aos bairros Vila Romana, Lapa, Perdizes e Pompeia. ✔ Região com ampla oferta de comércio, serviços e universidades. ✔ Condomínio com infraestrutura completa de lazer e conveniência. ✔ Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade única para morar com conforto e praticidade ou investir em um imóvel moderno, compacto e altamente desejado para locação. Localização estratégica, mobilidade excepcional e condomínio completo fazem deste studio uma das melhores opções da região. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel na Vila Romana!

Apartamento · 30m² · 2 Quartos · Apartamento novo na Vila Romana com 1 suíte e 30 m² por R$ 370.000,00

R$ 360.000

R$ 410 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaicurus,827

Água Branca, São Paulo

Ref: Ver dados vila romana - apartamento novo E planejado com lazer completo. Apresentamos um apartamento excepcional de 30m² à venda na Vila Romana, bairro tradicional e vibrante de São Paulo. Entregue em 2023, este imóvel novíssimo está completamente mobiliado com móveis planejados de qualidade, oferecendo a combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais completas da Zona Oeste. O apartamento foi projetado para otimizar cada centímetro dos 30m², com móveis planejados que proporcionam organização impecável e aproveitamento inteligente do espaço. Está completamente pronto para morar: basta trazer suas malas e começar imediatamente a aproveitar seu novo lar. É a praticidade total para quem busca um primeiro imóvel, investimento ou um espaço funcional próximo ao trabalho. O grande diferencial está na infraestrutura completa do condomínio, que oferece lazer de verdadeiro resort. Piscina para relaxar nos finais de semana, academia equipada para manter a saúde em dia sem mensalidades extras, quadra para prática de esportes, bicicletário para mobilidade sustentável e portaria 24 horas garantindo segurança total. É qualidade de vida e bem-estar sem sair de casa, em um prédio entregue recentemente com tudo novinho. A localização na Vila Romana é simplesmente estratégica e completa. Você estará próximo de todo tipo de comércio: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias e toda conveniência necessária para o dia a dia. A região oferece excelente infraestrutura urbana consolidada, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com toda praticidade que você precisa. Os amantes de futebol e eventos terão o Allianz Parque praticamente ao lado, facilitando o acesso aos jogos do Palmeiras e shows internacionais. O sesc Pompéia, um dos centros culturais mais importantes de São Paulo, está próximo, oferecendo programação cultural diversificada, teatro, cinema, exposições e atividades para toda a família. A mobilidade é outro ponto forte: estações de trem estão próximas, garantindo deslocamento rápido para qualquer ponto da cidade. A conexão com as principais vias e avenidas facilita o acesso de carro, enquanto o transporte público oferece diversas opções de linhas de ônibus. É viver com mobilidade e praticidade. Este apartamento é classificado como his2 (Habitação de Interesse Social tipo 2), o que pode representar vantagens tributárias e benefícios fiscais para o comprador. É uma excelente oportunidade de investimento com valorização garantida em região consolidada e em constante desenvolvimento. Por R$ 370. 000, você adquire um imóvel novo, entregue em 2023, completamente mobiliado com planejados, em condomínio com lazer completo e em localização privilegiada na Vila Romana. É o investimento certo para quem busca qualidade, praticidade e valorização em São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento excepcional!

R$ 244.700

R$ 300 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Venda de studio com varanda e 1 quarto.

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