34 Imóveis à venda em Água Boa, MT

R$ 500.000.000

17000 m² tot.

Endereço não informado

Serrinha, Água Boa

Faz691 -Fazenda com Ver dados hectares, 8300 hectares abertos, com 7100 hectares de lavoura, 1200 hectares de pastagens (pode transformar em lavoura), 1400 hectares que pode abrir para lavoura. Energia elétrica, curral de concreto, barracão coberto de 900m2, 1 barracão de 300m2, 2 almoxarifados, 4 casas, 2 cantinas, 1 alojamento para 40 pessoas, 8 tanques de combustíveis, 12km de estrada dentro da fazenda, 1 pista de pouso com 1300m, 1 Poço semi artesianos com capacidade de 5m&sup3;/h, 1 reservatório de 50. 000L, 1 depósito de embalagens, 1 pré-misturador, registra, georreferencida, lau protocolada, distante 74km da zona urbana, 30km de asfalto. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

R$ 45.000.000

1440 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Água Boa, Mato Grosso

Fazenda - agricultura E pecuária, 1. 440 hectares, água boa - mt. área total: • 1. 440 hectares. Localização: • Área localizada no município de Água Boa, Mato Grosso. Acesso: • Estrada Rural Vicinal com acesso o ano inteiro. • 20 km do asfalto - (Rodovia Estadual mt-20 em execução). •- Água Boa - mt: 80 km. • Canarana - mt: 60 km. • Cuiabá – Capital: 810 km. • Latossolo Vermelho Amarelo entre 20% e 40% de argila. Topografia: • Plana e com pequeno declive. Hidrografia: • Córrego Fundo na divisa da fazenda. • Poço artesiano com 100, 00m de profundidade. Altitude: • 430 metros. Aptidão: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). • Agricultura: já foi plantada soja durante 05 anos, de 2003 a 2008. Pode-se limpar o pasto e voltar a cultivar soja. Pecuária: • Área para exploração de pecuária: 1. 200 hectares. • Pasto Brachiarão. Agricultura: • Área para exploração agrícola: pode-se plantar 1. 100 hectares. • Faz divisa com uma fazenda que planta soja. Infra-estrutura: • 01 Casa de madeira para funcionário; • 01 Barracão de estrutura metálica e coberto com zinco com 900, 00 m² (30, 00 x 30, 00) ; • 01 Galpão de madeira que pode ser usado como baia; • 01 Poço artesiano; • 01 Caixa d’água metálica; • Curral completo, com tronco, brete, balança e embarcador de gado. • Área toda cercada com arame liso, 5 fios; • Energia Elétrica; índice pluviométrico: • 2. 100 mm média anual. Clima: • Tropical aw, verão chuvoso e inverno seco. Temperatura média: • 32º C, média anual. Reserva legal: • 16, 67% - 240 hectares. Vegetação: • Cerrado. Documentação: • Fazenda 100% documentada. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10. 267/2001, com concordância do incra (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais). • Impostos (itr) em dia. Informações complementares: • Não possui conflitos com o mst e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. Valor de compra: • R$ Ver dados, (quarenta e cinco milhões de reais) à vista. Condições de pagamento A prazo: • Entrada + 2 parcelas anuais corrigidas por indexador a combinar. Obs.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. Informações E venda - parceria: jt corretores de imóveis &amp; imóveis rurais Corretores Autorizados joval gomes da silva. Corretor de Imóveis - creci: 9. 492-F - pr Perito Avaliador Judicial. Cnai: 3. 629 isael ramos. Corretor de Imóveis creci: Mais informações em-imoveis. com. br

R$ 175.000.000

140000 m² tot.

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Zona Rural, Água Boa

Esta fazenda, com topografia predominantemente plana (95%) e pequenas áreas onduladas, é voltada principalmente para a engorda de gado, embora tenha infraestrutura para cria e recria. A propriedade é bem estruturada para pecuária, com 9. 000 hectares de pastos divididos em 250 piquetes pequenos, totalizando 700 km de cercas elétricas (energia solar) e 250 km de cercas convencionais. O manejo rotacionado é praticado em toda a fazenda. O manejo hídrico é eficiente, com um projeto que distribui água por gravidade de uma grande represa para dois reservatórios elevados (254. 000 e 280. 000 litros). Há 200 km de rede de água e 130 bebedouros de 12. 000 litros, cada um servindo quatro pastos. Em relação à suplementação, na estação das águas, o gado recebe sal mineral, resultando em um ganho de peso de 1. 200 a 1. 500 kg/dia, com custo de R$0, 07/boi/dia. Na seca, é feito semi-confinamento em brachiarão e humidícula para 2. 000 bois, com suplementação proteinada que garante um ganho de peso de 1. 100 a 1. 400 kg/dia, a um custo de R$0, 17/boi/dia. A propriedade possui 700 alqueires planos de cerradão de dupla aptidão (lavoura e pecuária), com pastagens de brachiarão, andropogon e humidícula, além de 120 alqueires próximos à sede. As pastagens são bem cuidadas. A infraestrutura inclui um curral funcional, casa com energia a motor, e uma sede com sobrado, jardins, piscina e uma pista de pouso de 900 metros homologada pela anac. Há casas para colonos, cantina, alojamentos com água encanada e luz, galpão com oficina mecânica, tanque de diesel e misturador de ração. Um lago particular de 20, 08 alqueires possui quiosque e passarela eletrificada, com uma casa de vigilância e rancho de pesca próximos. As estradas internas são de bom acesso. O solo da fazenda é fértil e de boa qualidade, com potencial para cultivo de soja, como evidenciado pelo sucesso da fazenda vizinha (55 sacas/hectare no primeiro ano). Se interessou? Entre em contato conosco. br. ou através dos telefones Ver dados ou Ver dados - 04/06/2026

R$ 80.000.000

2100 m² tot.

Endereço não informado

Água Boa, Mato Grosso

Região de Água Boa - Mato Grosso A cidade possui 17 bairros: Setor Noroeste, Setor Cristalino, Setor Norte, Jardim Tropical, Setor Rodoviário, Jardim Primavera, Guarujá Expansão, Guarujá, Operário, Centro 1, Centro 2, Luiz Costa, Vila Nova, Universitário, Araguaia Park, Jardim Planalto e Morada das Águas. A economia do município se baseia no agronegócio, com mais de 220 mil hectares de plantações de culturas como soja, arroz, milho, sorgo, milheto e a partir de 2020, gergelim. Na pecuária se destaca com um rebanho de 359. 055 cabeças de gado, entre bovinos e bubalinos, segundo dados de estratificação do indea em 2017. A cidade possui 5 armazéns de grãos de grandes empresas e 1 frigorífico administrado pela jbs. Área de 2. 100 hectares Área aberta 80% Área em soja 1. 300 hectares podendo chega a 1. 800 hectares Casa sede fraca construída de tabua e outra em material de alvenaria, barracão pra maquinários, curral, energia elétrica da Cidade. Rica em água com um belo Rio que corta toda a fazenda e uma corgo na lateral. Boa de acesso, todo ano argila acima de 25%. Á parte que não esta em soja esta em pastagem mais pode vira tudo lavoura em dois ou 3 talhões. Localiza a 100 km da Cidade de Água Boa-mt região próspera de soja e pecuária Se quiser monta irrigação da pra colocar até 5 pivô central, preço cai tem prazo no pagamento documento em ordem, Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Rio Mais informações em