489 Imóveis à venda na Rua Nilo, Aclimação, São Paulo

8b3c7512-7c12-4e35-99ed-38a07baaff6b.jpeg · Casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 150m²

R$ 1.087.000

100 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Casa com 150m², 4 dormitórios, 1 vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação. Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar. Com 150m² de área construída em um terreno de 100m², o imóvel é distribuído em 3 níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade. No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: 3 salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século xx, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade. As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores. Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável. No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente. Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz – Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Da Aclimação e Rua Vergueiro. A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro. Um imóvel ideal para quem busca: uma casa com identidade arquitetônica. ambientes amplos e bem iluminados. potencial para modernização mantendo o charme original. Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.

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Apartamento · 276m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Apartamento à Venda - Aclimação, 4 Quartos, 276 m² - São Paulo

R$ 4.800.000

R$ 4.500 Condominio

276 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Compra apartamento na Aclimação com 4 quartos, varanda e academia no condomínio.

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Foto 19 · Apartamento à venda na Aclimação - São Paulo

R$ 3.350.000

R$ 2.089 Condominio

159 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Nilo, 264

Aclimação, São Paulo

Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, sofisticação e modernidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este magnífico apartamento de 159 m² de área privativa no prestigiado Condomínio Loomi reúne o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Com planta inteligente, o imóvel conta com 4 dormitórios (sendo 3 amplas suítes e 1 escritório privativo) e uma varanda gourmet integrada, oferecendo um refúgio urbano completo para toda a família no coração da Aclimação. Características do Imóvel: - Área Privativa: 159 m² muito bem distribuídos. - Área Íntima: 4 Dormitórios no total, sendo 3 Suítes espaçosas e 1 escritório (home office). - Ambientes Sociais: Sala ampla para 2 ambientes com excelente iluminação natural, integrada a um lavabo social. - Varanda Gourmet: Espaçosa, equipada com churrasqueira e fechamento completo em vidro para momentos inesquecíveis. - Acabamentos: Misto de elegância e aconchego, com piso em porcelanato nas áreas sociais e madeira de alta qualidade nos dormitórios. - Área de Serviço e Depósito: Cozinha funcional, área de serviço, banheiro de serviço e antigo quarto de serviço revertido em um prático depósito interno. - Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem determinadas e cobertas. - Climatização: Infraestrutura completa pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Infraestrutura e Lazer do Condomínio Loomi. O condomínio oferece um conceito de resort urbano com lazer e segurança de alto padrão: - Lazer e Bem-estar: Piscina adulto, piscina infantil, sauna, sala de massagem/spa, sala de ginástica e academia equipada. - Esportes e Atividades: Quadra poliesportiva, playground, sala de jogos e bicicletário. - Social e Eventos: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e belos jardins integrados. - Comodidades e Acessibilidade: Mercadinho interno, elevador social, elevador de Shabbat e acessibilidade pcd completa. - Segurança: Portaria e monitoramento de segurança 24 horas. Localização e Hiperconveniência. Localizado na Rua Nilo, 264, o Condomínio Loomi está no ponto mais estratégico da Aclimação, combinando tranquilidade residencial e conveniência urbana. Mobilidade e Vias de Acesso: - Próximo às Estações do Metrô Vergueiro, São Joaquim e Paraíso (Linha 1-Azul e Linha 2-Verde). - Acesso rápido às Avenidas Paulista, 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Avenida do Estado. Educação e Saúde de Excelência: - Cercado de renomadas instituições de ensino, como Colégio Bandeirantes, Colégio Etapa e Universidade uninove. - Região cercada pelo melhor polo hospitalar da América Latina: Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital Alemão Oswaldo Cruz e Hospital A. C. Camargo. Lazer, Comércio e Gastronomia: - A poucos minutos do Parque da Aclimação, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e lazer em família. - Farta oferta de padarias artesanais, supermercados (Pão de Açúcar, Hirota), feiras livres, farmácias e ótimos restaurantes do entorno. Agende sua Visita. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar na Aclimação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 27/08/2026

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Em Obra · Entrega outubro 2026

Apartamentos a partir deR$ 2.138.159

1 plan.3 quartos108 m² tot.

Rua Nilo, 359

Aclimação, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

Em uma área de 2. 443 m², Exclusividade de Torre única com 175 unidades. Descubra o seu refúgio urbano no coração de São Paulo: o encantador bairro da Aclimação! Um convite para uma vida repleta de tranquilidade, natureza exuberante e comodidades modernas. Imagine-se vivendo em um paraíso arborizado, com ruas calmas e parques deslumbrantes a poucos passos de distância. Desfrute de uma localização estratégica, onde a inspiração da cidade se harmoniza com a serenidade de um refúgio verde. Com as estações de metrô Vergueiro e Paraíso a poucos minutos de distância, a mobilidade é facilitada, permitindo fácil acesso a todas as partes da cidade. Além disso, você estará cercado por um comércio diversificado, restaurantes renomados e instituições educacionais de excelência. Seja recebido por uma comunidade acolhedora e desfrute de uma atmosfera única, onde qualidade de vida é a palavra de ordem. Venha viver no bairro Aclimação e descubra o equilíbrio perfeito entre urbanidade e bem-estar, com acesso rápido e conveniente às estações de metrô mais próximas, tornando a sua vida ainda mais prática e dinâmica. Seja parte desse cenário encantador e fachada da Aclimação o seu lar em São Paulo!

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a_20sala_20de_20estar.jpeg · Apartamento para venda em Aclimação com 2 quartos, sendo 1 suíte, 98m²

R$ 1.699.000

R$ 1.000 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo, 170

Aclimação, São Paulo

Apartamento à Venda com Ótimo Preço em São Paulo - 2 Quartos, e lazer completo Este encantador apartamento garden, localizado na Rua Nilo, São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Situado no 1º andar, o imóvel possui 98 metros quadrados de área total construída e é composto por 2 quartos, 2 banheiros funcionais, além de um lavabo adicional. Ao entrar, você encontra um ambiente amplo e bem iluminado, com um total de 8 cômodos, ideal para acomodar sua família e receber amigos com total conforto. A área de lazer também não deixa a desejar: o condomínio dispõe de uma piscina refrescante para os dias quentes de verão. Para quem se preocupa com estacionamento, o apartamento oferece 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Localizado em São Paulo, este imóvel está em uma área estratégica da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca a chance de viver em um apartamento que oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha conhecer e se encantar com este maravilhoso imóvel!

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Apartamento · 74m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Aclimação, 2 Quartos, 74 m² - São Paulo

R$ 1.370.000

R$ 1.000 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos, 1 suíte, varanda e piscina no condomínio.

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Apartamento · 98m² · 2 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO GARDEN ACLIMAÇÃO 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 2 VAGAS

R$ 1.699.000

R$ 1.000 Condominio

138 m² tot.2 quartos2 vagas

Rua NILO

Aclimação, São Paulo

Apartamento Garden, localizado na Rua Nilo, São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Situado no 1º andar, o imóvel possui 98 metros quadrados de área total construída e é composto por 2 quartos, 2 banheiros funcionais, além de um lavabo adicional. Ao entrar, você encontra um ambiente amplo e bem iluminado, com um total de 8 cômodos, ideal para acomodar sua família e receber amigos com total conforto. A área de lazer também não deixa a desejar: o condomínio dispõe de uma piscina refrescante para os dias quentes de verão. Para quem se preocupa com estacionamento, o apartamento oferece 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Localizado em São Paulo, este imóvel está em uma área estratégica da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Studio São Paulo - Reffugio 359 Smart

Na planta

Seu Studio Perto da Paulista.

Apartamentos a partir deR$ 412.974

2 plan.1 quarto

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo, SP

Aclimação, São Paulo

Fitness

Apartamento Studio à venda na Aclimação/Paraíso, São Paulo, São Paulo. Oportunidade para Investimento! Lançamento! O Reffugio Studios Smart é a oportunidade mpd de investimento a 1 km da Av. Paulista. Invista em um verdadeiro refúgio, que une a tranquilidade da Aclimação com as oportunidades da vida pulsante de São Paulo. Desenvolvido pela mpd Engenharia em parceria com a Gregory, e assinado por profissionais renomados como Le Arquitetos, Claudia Albertini (Decoração) e Benedito Abbud (Paisagismo), este é um projeto com arquitetura arrojada, elegante e conceito moderno. Seu Novo Studio: Metragens e Diferenciais. Studios projetados para oferecer conforto, praticidade e segurança. Escolha o Studio perfeito para morar ou investir: * Studios (26 m²a 43 m²): Studios com variação de layout e metragens (25, 84 m² a 42, 89 m² privativos). Sem vagas de garagem definidas na ficha, mas com foco em mobilidade urbana e facilidades. Diferenciais do Studio: * Elevador social com controle de acesso. * Previsão de carga, ponto e dreno para futura instalação de ar-condicionado. * Bancada da cozinha com previsão para água quente. * Terraço com amplo caixilho e integração. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Rotina Smart. O empreendimento conta com lazer e entradas independentes, além de áreas compartilhadas projetadas para oferecer praticidade. Lazer e Bem-Estar: * Salão de Festas. * Fitness (com forro acústico). * Lobby/Coliving (Espaço de Convivência). * Apoio Externo. Facilidades e Serviços Inovadores: * Espaço Delivery (totalmente equipado). * Lavanderia. * Bicicletário (27 vagas). * Charlie Gerenciamento: Parceria com a Charlie, empresa especializada em gestão de locação e administração patrimonial do seu studio para investidor, com serviços como Concierge 24h e processo 100% online. Localização Estratégica: Aclimação/Paraíso. A localização estratégica na Aclimação é um ótimo negócio, um bairro privilegiado com valorização constante e perto de tudo que você precisa para uma vida inteligente. Proximidade e Conexão (em km/m): Av. Paulista / 1 km. * Estação Paraíso (Metrô) / 450 m. * Estação Brigadeiro (Metrô) / 1, 3 km. * Shopping Pátio Paulista / 900 m. * Parque da Aclimação / 1, 1 km. * Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana (230 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1, 3 km) e Santa Catarina (2, 3 km). * Educação: Unip (300 m), Senac (600 m), Etapa (900 m), além de fácil acesso a espm e Casper Líbero.

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R$ 1.330.000

R$ 1.100 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Compra apartamento mobiliado na Aclimação com 2 quartos, 1 suíte e varanda.

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8d59fd8313b178012edca0a777b8293e1bc9e66b · APARTAMENTO 272m² 4 Quartos sendo 4 suítes à VENDA - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 4.100.000

R$ 2.800 Condominio

272 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Nilo 185

Aclimação, São Paulo

Venda | apartamento - Aclimação. Localização: Rua Nilo. Características do Imóvel: - 272m², 4 suítes, 5 banheiros, lavabo, Varanda Gourmet, Sala (estar/jantar), Cozinha, Área de serviços, 4 vagas demarcadas e depósito. Edificação: - Torre única, Construção Fioreze Fernandes, 3 anos - no lazer; - Jardins. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sauna. - Piscina (adulto/infantil) - Playground. - Espaço Gourmet. - Forno De Pizza. - Home Cinema. - Quadra Poliesportiva. - Academia. - Portaria 24h. Localização Privilegiada: - Ótima localização, próximo as Estações do metrô Vergueiro e Paraíso, Colégios Etapa, Poliedro, Faculdades, Hospitais, restaurantes, farmácias e padarias, serviços, bancos e comércios. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 06/09/2026

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Apartamento · 78m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Aclimação, 2 Quartos, 78 m² - São Paulo

R$ 684.760

R$ 1.573 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Comprar apartamento na Aclimação com 2 quartos.

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Em Obra

Seu refúgio smart em SP

Apartamentos a partir deR$ 435.300

1 plan.1 quarto

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo, SP

Aclimação, São Paulo

Fitness

Apartamento Studio à venda na Aclimação/Paraíso, São Paulo, São Paulo. Oportunidade para Investimento! Lançamento! O Reffugio Studios Smart é a oportunidade mpd de investimento a 1 km da Av. Paulista. Invista em um verdadeiro refúgio, que une a tranquilidade da Aclimação com as oportunidades da vida pulsante de São Paulo. Desenvolvido pela mpd Engenharia em parceria com a Gregory, e assinado por profissionais renomados como Le Arquitetos, Claudia Albertini (Decoração) e Benedito Abbud (Paisagismo), este é um projeto com arquitetura arrojada, elegante e conceito moderno. Seu Novo Studio: Metragens e Diferenciais. Studios projetados para oferecer conforto, praticidade e segurança. Escolha o Studio perfeito para morar ou investir: * Studios (26 m²a 43 m²): Studios com variação de layout e metragens (25, 84 m² a 42, 89 m² privativos). Sem vagas de garagem definidas na ficha, mas com foco em mobilidade urbana e facilidades. Diferenciais do Studio: * Elevador social com controle de acesso. * Previsão de carga, ponto e dreno para futura instalação de ar-condicionado. * Bancada da cozinha com previsão para água quente. * Terraço com amplo caixilho e integração. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Rotina Smart. O empreendimento conta com lazer e entradas independentes, além de áreas compartilhadas projetadas para oferecer praticidade. Lazer e Bem-Estar: * Salão de Festas. * Fitness (com forro acústico). * Lobby/Coliving (Espaço de Convivência). * Apoio Externo. Facilidades e Serviços Inovadores: * Espaço Delivery (totalmente equipado). * Lavanderia. * Bicicletário (27 vagas). * Charlie Gerenciamento: Parceria com a Charlie, empresa especializada em gestão de locação e administração patrimonial do seu studio para investidor, com serviços como Concierge 24h e processo 100% online. Localização Estratégica: Aclimação/Paraíso. A localização estratégica na Aclimação é um ótimo negócio, um bairro privilegiado com valorização constante e perto de tudo que você precisa para uma vida inteligente. Proximidade e Conexão (em km/m): Av. Paulista / 1 km. * Estação Paraíso (Metrô) / 450 m. * Estação Brigadeiro (Metrô) / 1, 3 km. * Shopping Pátio Paulista / 900 m. * Parque da Aclimação / 1, 1 km. * Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana (230 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1, 3 km) e Santa Catarina (2, 3 km). * Educação: Unip (300 m), Senac (600 m), Etapa (900 m), além de fácil acesso a espm e Casper Líbero.

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R$ 1.299.000

R$ 1.200 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Apartamento à venda na Aclimação, 2 quartos e academia no condomínio.

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R$ 1.699.000

R$ 1.000 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo, 170

Aclimação, São Paulo

Apartamento à Venda com Ótimo Preço em São Paulo - 2 Quartos, e lazer completo Este encantador apartamento garden, localizado na Rua Nilo, São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Situado no 1º andar, o imóvel possui 98 metros quadrados de área total construída e é composto por 2 quartos, 2 banheiros funcionais, além de um lavabo adicional. Ao entrar, você encontra um ambiente amplo e bem iluminado, com um total de 8 cômodos, ideal para acomodar sua família e receber amigos com total conforto. A área de lazer também não deixa a desejar: o condomínio dispõe de uma piscina refrescante para os dias quentes de verão. Para quem se preocupa com estacionamento, o apartamento oferece 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Localizado em São Paulo, este imóvel está em uma área estratégica da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca a chance de viver em um apartamento que oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha conhecer e se encantar com este maravilhoso imóvel!

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Apartamento · 74m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Apartamento à Venda – Edifício Retrato Paulista – Aclimação

R$ 1.330.000

R$ 1.350 Condominio

86 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Nilo,

Aclimação, São Paulo

Se você busca sofisticação, localização privilegiada e estrutura completa, este é o imóvel ideal para você! Localizado no Edifício Retrato Paulista, na Rua Nilo, 170, o apartamento oferece ambientes modernos e bem distribuídos, perfeito para viver com conforto e praticidade. Características do imóvel: 1 dormitório (suíte) Hall de entrada com living para 2 ambientes. Lavabo. Terraço. Cozinha americana integrada. Área de serviço. Armários embutidos. 2 vagas de garagem. Estrutura do condomínio: Prédio com recuo e fachada contemporânea. Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground. Portaria 24h e segurança. Excelente padrão de conservação. Localização: Aclimação. A poucos minutos do Parque da Aclimação, próximo a estações de metrô, hospitais, supermercados, academias, escolas e restaurantes. Para quem deseja qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Chave do anúncio: gyqjtldklfrazwbt

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Apartamento · 79m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Aclimação, 3 Quartos, 79 m² - São Paulo

R$ 548.000

R$ 1.114 Condominio

79 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Compra de apartamento com 3 quartos.

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Apartamento · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos à venda em Aclimação - SP

R$ 3.200.000

R$ 1.884 Condominio

158 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Nilo, 264

Aclimação, São Paulo

Apartamento à venda na Aclimação – sofisticação, conforto e localização privilegiada! Com 158 m² de área privativa e construção Teixeira Duarte, este excelente apartamento oferece alto padrão de qualidade e ótima distribuição dos ambientes. São 3 suítes espaçosas, além de lavabo, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A varanda ampla integra perfeitamente os ambientes, proporcionando luminosidade e um espaço ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta com armários planejados e cozinha americana, moderna e funcional, além de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo com academia, piscina, salão de festas, quadra esportiva e salão de jogos, ideal para momentos de lazer e convivência. Localização estratégica, a apenas 600 metros da estação Paraíso, próximo ao Parque da Aclimação, hospitais, Shopping Pátio Paulista e com fácil acesso às principais avenidas da região. Agende uma visita com um corretor Lopes e venha conhecer seu novo lar!

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Apartamento · 93m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Aclimação, 3 Quartos, 93 m² - São Paulo

R$ 1.000.000

R$ 480 Condominio

93 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Apartamento para comprar com 3 quartos e varanda.

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Apartamento · 74m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento-Alto-Padrao-para-Venda-em-Aclimacao-Sao-Paulo-SP

R$ 1.298.500

R$ 1 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo, 170

Aclimação, São Paulo

O Retrato Paulista conta com apartamentos de 74 m² e 106 m², amplos e charmosos, com plantas modernas e inteligentes. A planta de 74 m² se destaca pela espaçosa Suíte com Closet. Além disso, o Living integrado ao Terraço oferece uma sensação única de liberdade. Na opção com 2 Dormitórios (1 Suíte), você ainda pode fazer a variação para 1 Suíte com Living, Cozinha e Banheiro Master Ampliados. Na opção de 106 m², o charmoso e amplo Living, com possibilidade de ampliação, é um ambiente especialmente dedicado ao convívio em família. O Terraço Gourmet integrado à Cozinha e o Living completam o cenário para receber bem. Os apartamentos de 106m² possuem 3 Dormitórios (1 Suíte) ou a versão ampliada com 2 Suítes com Living Ampliado, com destaque para o banheiro da Suíte Master com cuba dupla. Ele está localizado ao lado da Av. Paulista e com fácil acesso às principais vias da cidade, a poucos passos do Metrô Paraíso, em uma região central e valorizada de São Paulo. Com total infraestrutura de serviços, e ao mesmo tempo, em um bairro tranquilo e arborizado. Os apartamentos do Retrato Paulista são a escolha ideal para quem quer viver em uma região nobre de São Paulo, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. Faça uma visita sem compromisso! Chave do anúncio: buzllbkl9NsVl1te

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Apartamento · 96m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Aclimação, 3 Quartos, 96 m² - São Paulo

R$ 2.150.000

R$ 1.405 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Apartamento mobiliado com 3 quartos e varanda gourmet à venda. Excelente opção para quem busca qualidade e espaço.

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R$ 1.180.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Sobrado bem localizado, próximo ao metro Paraíso e Vergueiro ótima localização, fácil acesso as principais avenidas grande oportunidade. A Aclimação é uma opção muito especial para se alugar um imóvel, pois apesar de estar no centro de São Paulo, o local possui clima interiorano, com moradores passeando com seus animais de estimação em suas ruas tranquilas. Morar na Aclimação é ver lado a lado casas mais antigas, que reforçam o clima do interior, prédios simples e edifícios de alto padrão. O bairro está localizado no centro-oeste da cidade de São Paulo e fica pertinho da Liberdade e Paraíso. Mesmo estando a poucos minutos da Avenida Paulista, o coração de São Paulo, a vizinhança oferece tamanha tranquilidade que é possível ouvir os pássaros cantando logo pela manhã. A infraestrutura do bairro também não deixa em nada a desejar para quem vem morar por aqui. A Aclimação é bem servida de várias estações do metrô, como São Joaquim e Vergueiro, bem como linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Por estar perto do centro, também oferece facilidade de acesso para a rodoviária do Tietê, que tem ônibus com destino para todo o país, e para os aeroportos de Congonhas e Guarulhos. Morar no bairro também garante aos moradores a facilidade de acesso a unidades de saúde, como o Hospital do Servidor Público e Centro Médico Castro. O bairro ainda dispõe de várias escolas de ensino fundamental e médio, além de importantes instituições de ensino de idiomas. Também há dois berçários e escolas infantis, além de duas unidades da Unip. Na hora do lazer, moradores e visitantes de outras partes da cidade não deixam de ir ao Parque da Aclimação, um espaço amplo que permite a tranquilidade da natureza em meio à cidade grande. A Aclimação é um bairro bom e seguro, pois a sua proximidade com o centro da cidade permite maior policiamento dia e noite, além da segurança privada de edifícios. A Aclimação é um bom lugar para o seu pet, pois é dos bairros que mais possui animais de estimação na cidade. Logo, por lá você também tem acesso a vários pets shops e clínicas veterinárias. Ainda no quesito compras, alugar um imóvel na Aclimação é ter por perto o contraste do luxo do Shopping Pátio Paulista e do comércio popular da Santa Efigênia. O que Aclimação oferece. Transporte público. As estações Vergueiro e Paraíso ficam nessa região. Parques ou áreas verdes. Parque da Aclimação fica nessa região. Museus, teatros ou arenas de shows. ccsp Centro Cultural São Paulo fica nessa região. O bairro da Aclimação é um lugar especial, não apenas devido ao Parque da Aclimação, mas por sua tranquilidade, parecendo uma cidade do interior dentro da grande São Paulo. Além disso, há um bom comércio nas redondezas e a facilidade de estar próximo ao centro e Avenida Paulista. &amp;quot; Recheado de opções de restaurantes, mercados, feiras abertas, açougues e farmácias. Nunca terá problema com a questão do comércio. Fica bem do lado da liberdade, dá pra ir andando e sempre tem eventos bem legais por lá

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Apartamento · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Aclimação, 3 Quartos, 106 m² - São Paulo

R$ 1.850.000

R$ 1.267 Condominio

106 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Compra apartamento na Aclimação: 3 quartos, 1 suíte, varanda, academia e piscina no condomínio.

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4739abc97006edbda5f308a082fdb3d3a2cc45c3 · APARTAMENTO 158 M2 - 04 QUARTOS (01 SUITE) - 02 VAGAS

R$ 3.480.000

R$ 1.800 Condominio

158 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Apartamento com 3 quartos à venda, 158 m² - Aclimação - São Paulo/sp. Prédio com recuo, lazer completo e situado em ótimo local, o imóvel oferece conforto, segurança e excelente infraestrutura. Conta com 3 vagas para autos, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. O apartamento apresenta hall living para 2 ambientes, integrado ao terraço gourmet, criando um espaço perfeito para receber. São 3 suítes, sendo 1 master com closet, além de lavabo e escritório, garantindo privacidade e versatilidade aos ambientes. A cozinha americana é moderna e funcional, com armários embutidos e ótima integração à área social, além de área de serviço com wc. Um apartamento bem distribuído, elegante e ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Itens disponíveis. Banheira de hidromassagem. Box. Varanda. Armários no quarto. Armários na cozinha. Ar condicionado. Cozinha americana. Área de serviço - 06/09/2026

Destaque

1 · Apartamento com 276 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Aclimação.

R$ 5.600.000

R$ 4.147 Condominio

276 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Na Aclimação, este apartamento traduz com maestria espaço, requinte e exclusividade. Com 276 m² muito bem distribuídos, a planta é funcional e elegante, pensada para quem valoriza conforto absoluto aliado a um alto padrão de acabamento. A área social impressiona logo à primeira vista, com uma ampla sala para dois ambientes que se conecta de forma fluida à cozinha e à sala de almoço, criando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. A sacada em “L” amplia ainda mais a sensação de integração e abriga uma charmosa área gourmet, perfeita para receber convidados, celebrar momentos especiais e desfrutar de uma vista urbana privilegiada. Na área íntima, o conforto é protagonista. São quatro suítes espaçosas, todas com piso de madeira e marcenaria Bontempo, que conferem sofisticação, qualidade e elegância atemporal. A suíte master se destaca pelo excelente dimensionamento e pela atmosfera tranquila, ideal para relaxar ao final do dia. Com apenas cinco anos de construção, o imóvel reúne arquitetura contemporânea e atenção minuciosa aos detalhes. A cozinha é totalmente equipada, os armários planejados estão presentes em todos os ambientes e cada escolha de acabamento reflete extremo cuidado e bom gosto. As persianas contam com acionamento elétrico, o apartamento possui ar-condicionado nos principais ambientes, hall privativo com fechadura eletrônica, porta de serviço blindada, além da comodidade de seis vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. O andar alto garante privacidade, excelente luminosidade natural e uma vista marcante da cidade. A infraestrutura de lazer é completa e sofisticada, atendendo tanto quem busca tranquilidade quanto quem valoriza momentos de convivência e bem-estar. O empreendimento oferece duas piscinas ao ar livre, academia totalmente equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, coworking, playground, além de sauna e salas de massagem. A localização é outro grande diferencial. Próximo ao Parque da Aclimação e com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Paulista, 23 de Maio e Ricardo Jafet, o endereço combina mobilidade, praticidade e o charme de um bairro arborizado e cheio de personalidade. Um imóvel exclusivo, pensado para quem busca viver com excelência, conforto e sofisticação em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Destaque

Casa · 220m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Aclimação, 2 Quartos, 220 m² - São Paulo

R$ 980.000

220 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Sobre o imóvel: Sótão Quintal Área de serviço. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Destaque

Apartamento · 74m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda 2 quartos 1 suíte 2 vagas Aclimação - São Paulo - SP

R$ 1.490.000

R$ 933 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo 170

Aclimação, São Paulo

Apartamento à venda na Aclimação, em São Paulo, com 74 m² de área útil, localizado no 23º andar e com vista livre de 180 graus. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira, cozinha e área de serviço. Conta com piso laminado e móveis planejados nos quartos, banheiros, sala e cozinha. Possui 2 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscina coberta e piscinas externas aquecidas, adulto e infantil, salões de festas adulto e infantil, salão de jogos, pub lounge, espaço office, academia, sala com aparelhos de pilates, spa com sauna, brinquedoteca, quadra poliesportiva, pet place, bosque privativo e espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira. Conta ainda com bicicletário, lavanderia, playground, vestiário, elevador, câmeras de segurança, guarita e portaria e vigilância 24 horas. Localizado em uma região estratégica da Aclimação, a poucos minutos do Metrô Vergueiro e com fácil acesso a importantes vias da cidade. Fica próximo ao Hospital A. C. Camargo, Hospital do Servidor Público Municipal, unip, Senac, Centro Cultural São Paulo e Parque da Aclimação. O imóvel possui aquecedor, cozinha americana, sala de jantar, varanda, é mobiliado e permite animais. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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8b3c7512-7c12-4e35-99ed-38a07baaff6b · Casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 150m²

R$ 1.087.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo, 202

Aclimação, São Paulo

Casa com 150m², 4 dormitórios, 1 vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar. Com 150m² de área construída em um terreno de 100m², o imóvel é distribuído em 3 níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade. No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: 3 salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século xx, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade. As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores. Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável. No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente. Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz – Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Da Aclimação e Rua Vergueiro. A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro. Um imóvel ideal para quem busca: uma casa com identidade arquitetônica ambientes amplos e bem iluminados potencial para modernização mantendo o charme original Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.

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DSC_20260826_180046_000.jpeg · Funcional apartamento para venda em Aclimação com 2 quartos, sendo 1 suíte, 98m² - biashimizu#K6KIZ

R$ 1.699.000

R$ 949 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo, 170

Aclimação, São Paulo

Biashimizu#K6kiz - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Apartamento à Venda com Ótimo Preço em São Paulo - 2 Quartos, e lazer completo Este encantador apartamento garden, localizado na Rua Nilo, São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Situado no 1º andar, o imóvel possui 98 metros quadrados de área total construída e é composto por 2 quartos, 2 banheiros funcionais, além de um lavabo adicional. Ao entrar, você encontra um ambiente amplo e bem iluminado, com um total de 8 cômodos, ideal para acomodar sua família e receber amigos com total conforto. A área de lazer também não deixa a desejar: o condomínio dispõe de uma piscina refrescante para os dias quentes de verão. Para quem se preocupa com estacionamento, o apartamento oferece 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Localizado em São Paulo, este imóvel está em uma área estratégica da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca a chance de viver em um apartamento que oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha conhecer e se encantar com este maravilhoso imóvel!

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Apartamento · 98m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Garden de 98m ² Aclimação

R$ 1.699.000

R$ 1.000 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo,170

Aclimação, São Paulo

Apartamento à Venda com Ótimo Preço em São Paulo - 2 Quartos, e lazer completo Este encantador apartamento garden, localizado na Rua Nilo, São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Situado no 1º andar, o imóvel possui 98 metros quadrados de área total construída e é composto por 2 quartos, 2 banheiros funcionais, além de um lavabo adicional. Ao entrar, você encontra um ambiente amplo e bem iluminado, com um total de 8 cômodos, ideal para acomodar sua família e receber amigos com total conforto. A área de lazer também não deixa a desejar: o condomínio dispõe de uma piscina refrescante para os dias quentes de verão. Para quem se preocupa com estacionamento, o apartamento oferece 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Localizado em São Paulo, este imóvel está em uma área estratégica da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca a chance de viver em um apartamento que oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha conhecer e se encantar com este maravilhoso imóvel!

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R$ 1.699.000

R$ 1.000 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nilo, 170

Aclimação, São Paulo

Apartamento à Venda com Ótimo Preço em São Paulo - 2 Quartos, e lazer completo Este encantador apartamento garden, localizado na Rua Nilo, São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Situado no 1º andar, o imóvel possui 98 metros quadrados de área total construída e é composto por 2 quartos, 2 banheiros funcionais, além de um lavabo adicional. Ao entrar, você encontra um ambiente amplo e bem iluminado, com um total de 8 cômodos, ideal para acomodar sua família e receber amigos com total conforto. A área de lazer também não deixa a desejar: o condomínio dispõe de uma piscina refrescante para os dias quentes de verão. Para quem se preocupa com estacionamento, o apartamento oferece 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Localizado em São Paulo, este imóvel está em uma área estratégica da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca a chance de viver em um apartamento que oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha conhecer e se encantar com este maravilhoso imóvel!

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