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246 Imóveis em São Sebastião, DF

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Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 Quartos 2 Vagas 47m² Setor Crixá São Sebastião

R$ 145.000

R$ 450 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua 1 Lote 2

São Sebastião, Distrito Federal

ApartamentoSetor Habitacional Crixá São SebastiãoNão perca a chance de adquirir este incrível apartamento térreo no Setor Habitacional Crixá - São Sebastião! Com uma recente reforma que inclui piso e revestimentos em porcelanato, armários planejados na cozinha e banheiro, esta unidade de 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro possui uma distribuição impecável em seus 47, 75 m² de área privativa e 67, 96 m² de área total. Além disso, o apartamento conta com um quintal coberto com piso em microcimento, proporcionando acesso a uma área verde com gramado no fundo do imóvel. Com todas as portas e janelas gradeadas, sua segurança e tranquilidade estão garantidas. Escriturado e pronto para morar, este imóvel ainda aceita permuta em imóvel na Vicente Pires, Guará, Cidade Estrutural ou arredores. Não deixe passar essa oportunidade única! Valor: R$145. 000, 00Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimd105Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

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WhatsApp Image 2026-07-30 at 13 · APARTAMENTO DE 01 QUARTO RESIDENCIAL OESTE
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Casa · 185m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa São Sebastião - Vila São José - Quadra 38

R$ 300.000

185 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

São José, Quadra 38,38

Vila Sao Jose, São Sebastião

Casa com 2 residências na Vila São José São Sebastião/df. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e versátil, com duas casas construídas em um lote de 200 m² e aproximadamente 185 m² de área construída. A casa principal, localizada na parte da frente do terreno, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa e garagem ampla. Nos fundos, há uma construção nova, composta por 2 suítes e uma pequena cozinha, ideal para acomodar familiares, receber hóspedes ou até mesmo gerar renda com locação independente. O imóvel conta ainda com área de serviço de uso comum entre as duas residências. Características: Lote de 200 m² Aproximadamente 185 m² de área construída. 2 casas no mesmo lote. 5 quartos no total. 3 suítes. Banheiro social. 2 cozinhas. Garagem espaçosa. Área de serviço comum. Construção nova nos fundos. Uma excelente opção para famílias que precisam de mais espaço ou para quem procura um imóvel com potencial de renda e múltiplas possibilidades de utilização.

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Apartamento de 2 quartos, São Sebastião · Jardim Mangueiral QC 1 - Nascente - Vista Livre - 2 Quartos - 1 Vaga - Financia - FGTS

R$ 340.000

R$ 456 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra QC 1 Rua C Jardins Mangueiral (Jardim Botânico) Residencial Jardins dos Jacarandás

São Sebastião, Distrito Federal

Localização: Jardins dos Jacarandás. Fácil acesso a Estrada Parque Contorno, Avenida Mangueiral e paradas de ônibus. Próximo ao comércio local (mercados, padarias, creches, escola, farmácias, academia, pet shop e etc.) Descrição Apartamento: - Área Privativa: 46, 45m² - 1 Vaga de Garagem. - 3º Andar. - Nascente. - Vista Livre. - Apartamento de Canto. - Entrada Social. - Sala para 2 ambientes. + Sala de Estar. + Sala de Jantar para 4 lugares. - Varanda coberta com fechamento em blindex. - Cozinha com armários planejados, bancada em granito, cuba inox, cooktop 5 bocas e coifa. - Área de serviço com tanque. - Banheiro Social (espelho e blindex / ventilação e iluminação natural) - 2 Quartos sendo: + 1º Quarto. + 2º Quarto com armário planejado com espelho. Obs: - Piso Flutuante: Sala e Quartos. - Piso Cerâmica: Cozinha e banheiros. Descrição Condomínio. - Primeira Quadra do Bairro Jardins Mangueiral. - Condomínio Residencial. - Portaria 24hs. - Sistema de cftv. - Acesso por cancela. - Projeto de Paisagismo. - Estacionamento para visitantes. Área de Lazer. + 2 Salões de Festas. + Sala de Jogos. + Quadra Poliesportiva. + Playground. + 2 Churrasqueiras. Valor de Venda R$ 340. 000, 00 (Trezentos e quarenta mil reais) Obs: Aceita Financiamento e fgts. Condomínio: R$ 456, 00 (vencimento dia 10)

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Rural de 4 quartos, São Sebastião · CHACARÁ COLONIA AGRÍCOLA AGUILHADA DIVISA COM A CHOEIRINHA SÃO SEBASTIÃO

R$ 3.400.000

900 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

NUCLEO RURAL AGUILHADA ACESSO PELA DF 251 KM 5

Zona Rural, São Sebastião

A samuel imobiliária oferece A você cliente especial uma excelente casa. colonia agrícola aguilhada divisa com A choeirinha -são sebastião. -área de 9. 6 hc. Rica em água e cercada por natureza exuberante, a propriedade é margeada pelo Rio Cahoeirinha — um rio perene com diversos pontos para banho e belas cachoeiras naturais.. A propriedade oferece uma magnífica casa sede, verdadeira mansão com inspiração na arquitetura portuguesa rústica. Possui acabamento de altíssimo padrão e aproximadamente 900 m² de área construída. Composta por: -04quartos com ar condicionado. -sendo 2 suítes. -cozinha ampla, -adega, -03 banheiros de apoio. -área gourmet. -dce completa. -mirante. -deck de contemplação com uma vista de tirar O FÔlego. -sauna A vapor. -área de serviço. - hidromassagem. - boiler com aquecimento solar que atende toda A casa. - garagem subterrÂnea para 4 carros E depósito integrado. - paisagismo: -arquitetura. -fatah mendonça. paisagista: ney ururahy. O mesmo que fez O paisagismo do palácio do itamarati. A propriedade conta ainda com uma segunda residência, espaçosa e funcional, composta por 4 quartos, 2 banheiros sociais, sala ampla e cozinha bem distribuída. Agende uma visita para mais informações. samuel (61) Ver dados whatsapp. E lembre-se. Pra sair do aluguel, chame O samuel! Creci J: 26. 046

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QUINTAS DO IPES RUA 12 CASA 04 - ROMERO-1 · CASA DE 03 QUARTOS NO CONDOMÍNIO QUINTAS DOS IPES – JARDIM BOTÂNICO
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Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 Quartos 2 Vagas 47m² Setor Crixá São Sebastião

R$ 145.000

R$ 450 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua 1 Lote 2

São Sebastião, Distrito Federal

ApartamentoSetor Habitacional Crixá São SebastiãoNão perca a chance de adquirir este incrível apartamento térreo no Setor Habitacional Crixá - São Sebastião! Com uma recente reforma que inclui piso e revestimentos em porcelanato, armários planejados na cozinha e banheiro, esta unidade de 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro possui uma distribuição impecável em seus 47, 75 m² de área privativa e 67, 96 m² de área total. Além disso, o apartamento conta com um quintal coberto com piso em microcimento, proporcionando acesso a uma área verde com gramado no fundo do imóvel. Com todas as portas e janelas gradeadas, sua segurança e tranquilidade estão garantidas. Escriturado e pronto para morar, este imóvel ainda aceita permuta em imóvel na Vicente Pires, Guará, Cidade Estrutural ou arredores. Não deixe passar essa oportunidade única! Valor: R$145. 000, 00Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimd105Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

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| Foto_migracao | 0 · Centro - Loja comercial para alugar, São Sebastião/DF

R$ 3.000

100 m² tot.1 banheiro

So Sebastio 0

Centro, São Sebastião

Loja comercial na Avenida de São Sebastião! Agende sua visita! *Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. Observações importantes: 1) O valor referente à taxa condominial (quando houver) informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: iptu/tlp, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido exclusivamente para pagamentos realizados até 1 (um) dia antes da data de vencimento. Pagamentos efetuados no dia do vencimento ou após essa data serão cobrados pelo valor do aluguel bruto, com acréscimo de 10% (dez por cento), em razão da perda do desconto de pontualidade. *para agendamento de visitas, apenas pelo telefone ou whatsapp. (Não agendamos visitas por e-mail ou outros meios). Características

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Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · São José, casa à venda, 3 quartos e kits para locação, São Sebastião - DF
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Rural · 160000m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Chácara Castelo Forte à venda com porteira fechada, Jardim Botânico - DF - 18 KM do Balão da ESAF

R$ 12.000.000

160000 m² tot.10 quartos12 ban.10 vagas

Chácara Castelo Forte Nova Betânia.

São Sebastião, Distrito Federal

A Chácara Castelo Forte está localizada no Jardim Botânico, a apenas 18 km do balão da esaf, em uma região tranquila e segura. Com 16 hectares de área, a propriedade está sendo vendida com porteira fechada, pronta para proporcionar momentos de paz, lazer e convivência em família. Trata-se de um espaço ideal para quem busca fugir da correria da cidade sem abrir mão da proximidade com o Plano Piloto. A região está em constante valorização, especialmente com a chegada do novo empreendimento da Terracap, o condomínio Aldeias do Cerrado. O projeto já conta com asfalto duplo pronto e trará melhorias significativas à infraestrutura da região, incluindo vias de acesso que ligam diretamente à br-251 e br-140, situadas a apenas 2 km da chácara. A propriedade também está próxima ao Jacarandá Residencial, um dos condomínios do novo complexo. A casa principal da chácara possui 800 m² de área construída, toda mobiliada em estilo clássico, com acabamento em granito e lareira em mármore italiano. São três suítes, escritório, varanda em formato de? U?, dois jardins de inverno, cinco acessos e estacionamento coberto para oito carros, além de espaço descoberto para mais de cem veículos. Todos os quartos e o escritório possuem frigobar, e a sala conta com pintura decorativa no teto, feita pela artista plástica Elizabete B. Costa Beth. Os vitrais são obras da vitralista Duda Badan, e há ainda uma arca tailandesa entalhada à mão, além de armários amplos, closet, enxoval completo, jogos de jantar e faqueiros da marca Hercules. A área de lazer é coberta e tem 400 m², equipada com sala de cinema, salão de beleza, sauna, academia e uma cozinha aberta com mesa de ipê de 4, 20 metros. Há também uma piscina aquecida e uma garagem anexa para mais quatro veículos. A propriedade conta ainda com uma casa de oração equipada com dois pianos eletrônicos, duas casas para hóspedes - ambas mobiliadas, sendo uma em fase final de acabamento - e jardins iluminados, com paisagismo de alta qualidade e variedade de palmeiras como buriti, açaí, dendê e pupunha. As ruas internas são pavimentadas com pedras portuguesas e de Pirenópolis. Há duas cozinhas caipiras com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueiras. A estrutura de apoio inclui equipamentos para festas e eventos, como freezers, geladeiras, taças, pratos, panelas, tapetes e materiais para montagem de buffets. A chácara também possui uma represa com sistema de irrigação, pomar com diversas árvores frutíferas - incluindo mais de 100 bananeiras, 50 abacateiras e 100 pés de café -, além de poço artesiano com vazão de 4. 500 litros por hora, caixa d? água com capacidade para 20 mil litros e sistema de filtragem. Um prédio com 392 m² está pronto para instalação de energia solar fotovoltaica, podendo ainda ser transformado em restaurante. A estrutura de apoio conta com cozinha e refeitório para os trabalhadores, criatório de suínos, galinheiro e 11 cabeças de gado. Há também materiais de construção disponíveis, como tijolos, granitos, mármores e telhas. A chácara oferece grande potencial para moradia, investimento ou exploração comercial. Pode ser usada para turismo rural, realização de eventos, produção agrícola e cerimônias religiosas. A charmosa igrejinha do local conta com vitral de cristal produzido por vitralistas de Itu/sp, além de tapetes e passadeiras vermelhas, ideais para casamentos e celebrações especiais. Atenção. Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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Casa · 280m² · 4 Quartos · CASA DE 4 QUARTOS EM SÃO SEBASTIÃO

R$ 750.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.

Área Especial 01 Conjunto 07

Bonsucesso, São Sebastião

Casa de 4 quartos em são sebastião. Apresentamos este excelente imóvel, que combina um espaço comercial bem estruturado com uma residência espaçosa e arejada, ideal para quem busca versatilidade e comodidade. Localizado em área de fácil acesso, com um terreno de 403 metros quadrados, este imóvel atende tanto para fins comerciais quanto residenciais. Características do imóvel: área comercial (frente): - Galpão: Amplo galpão de 10m x 14m, com grande potencial para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. - Cômodo para pintura: Espaço reservado para serviços de pintura, oferecendo funcionalidade para empresas que necessitam desse tipo de ambiente. - Banheiro: Banheiro completo para atendimento de funcionários ou clientes. - Almoxarifado: Área dedicada ao armazenamento de materiais, garantindo organização e segurança. área residencial (fundo): pavimento inferior: - Garagem: Espaço amplo e coberto para estacionar veículos. - Cozinha: Cozinha equipada com fogão e churrasqueira estilo caipira, além de armários planejados que oferecem praticidade e organização. - Lavanderia: Ambiente funcional para serviços domésticos, com espaço adequado. - Banheiro: Banheiro completo para utilização no pavimento inferior. - Salão: Sala de estar com móveis planejados, proporcionando conforto e elegância. - Escritório: Sala de trabalho também com móveis planejados, ideal para quem precisa de um ambiente profissional dentro de casa. Pavimento superior: - Quartos: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, todos com acabamento em porcelanato, garantindo um ambiente de conforto e sofisticação. - Banheiro: Banheiro preparado para instalação das louças e revestimentos, oferecendo a possibilidade de personalização conforme necessidade. - Sala: Sala ampla em contra piso, pronta para receber o acabamento de sua escolha. - Acabamento em Blindex: Toda a residência conta com janelas em vidro blindex, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural. - Terreno: O imóvel ocupa um terreno de 403 metros quadrados, com excelente aproveitamento do espaço, tanto na área comercial quanto residencial. R$ 750. 000, 00. WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone fixo: (61) Ver dados. creci: 26. 903

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copy_799D75A6-AA7F-4C06-AA40-E38DC41D6BD5 · EXCELETE CASA DE 4 QUARTOS NO RESIDENCIAL OESTE – SÃO SEBASTIÃO
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Comercial , São Sebastião · LOJA COM 06 ESCRITÓRIOS EM SÃO SEBASTIÃO
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f8cebfbf2f33c0cac4374f59dc4470d3b2d8cc2d · Fazenda à venda, 728.000 m² por R$ 39.000.000 - São Sebastião / DF 140 - Brasília/DF

R$ 39.000.000

728000 m² tot.

Área Rural 10

Centro, São Sebastião

$ pense À frente $ excelente investimento! área escriturada E registrada! A fazenda Jequitibá está localizada próximo ao Condomínio Residencial Santa Mônica (pela df-140) e ao Condomínio Aldeias do Cerrado (pela br-251). A 22km da Ponte jk e poucos minutos do Lago Sul, sua localização estratégica culmina numa logística eficiente, em uma região que atrai grandes investimentos e fortalece seu enorme potencial de valorização, ideal para construção de condomínio fechado horizontal, empreendimentos verticais e/ou comerciais e centro de distribuição, devido a uma extensa fachada de terra que margeia a Rodovia vc-467. A fazenda tem uma área de exuberante beleza natural e uma linda vista para o horizonte, o que permite contemplar um por do sol espetacular! Resumo: - 72, 8ha; - Escriturada e Registrada; - 100% no Distrito Federal; - A 22km da ponte jk; - A poucos minutos do Lago Sul; - Acesso pelas vias df-001, df-140 e br-251; - Valor do Investimento: R$ Ver dados; - Google Maps:. gl/H9aakN9Usqbsbdu98. agendar: sergio brasiel: 9 9 9 4 9 - 0 1 0 9. creci/df 9921 - 18/08/2026

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Casa de 3 quartos, São Sebastião · Residencial Morro da Cruz | Casa com 200 m² e 3 quartos à venda

R$ 210.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Morro da cruz Rua 10

Resid. Morro Da Cruz, São Sebastião

Casa disponível para venda no Morro da Cruz. A residência possui 120 m² de área construída, distribuídos em 3 quartos, 2 banheiros completos e 1 lavabo. Apresenta uma construção sólida com 10 anos de idade. Em um terreno de 200 m², a propriedade oferece 2 vagas de garagem e entrada independente, proporcionando funcionalidade e privacidade. Localizada no Residencial Morro da Cruz, a área é predominantemente residencial e oferece um ambiente tranquilo para seus moradores. Conta com fácil acesso a vias importantes e diversas opções de transporte público. Nas proximidades, encontram-se escolas, supermercados, padarias e farmácias, atendendo às necessidades diárias. A região dispõe de praças e áreas verdes para lazer ao ar livre, contribuindo para a qualidade de vida. O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar e segura.

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Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - São Sebastião, 1 Quarto, 28 m² - Brasília
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8654934ee22d47a36ddac5e1c5d6a9be4360604d · Casa à Venda Quadra 304 - São Sebastião

R$ 370.000

150 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Quadra Quadra Conjunto

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Excelente oportunidade no Residencial Oeste São Sebastião/df! Casa ampla e funcional, localizada na Quadra 304 do Residencial Oeste, ideal para moradia e investimento. O imóvel possui garagem coberta para 2 veículos, 3 suítes, sala aconchegante com acabamento em forro pvc, banheiro social, cozinha e área de serviço. Além disso, conta com 2 kitnets independentes na parte superior, prontas para locação e excelente opção de renda extra: Kitnet 01: sala, cozinha e banheiro aluguel estimado em R$ 800, 00. Kitnet 02: cozinha e banheiro aluguel estimado em R$ 800, 00. Imóvel com ótima distribuição dos espaços, perfeito para quem busca conforto, praticidade e oportunidade de retorno financeiro. Agende sua visita! Josafá de Jesus. creci-df 25. 919. Consultor Imobiliário. Cel. /WhatsApp: 61 Ver dados. Adm.: 61 Ver dados - 18/08/2026

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| Foto_migracao | 0 · Vila Nova - Casa à venda, 8 quartos, São Sebastião
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Comercial , São Sebastião · GALPÃO EM TERRENO DE 2ha

R$ 3.600.000

20000 m² tot.10 ban.30 vagas

BR

Nova Betania, São Sebastião

Balco imóveis venda; Imóvel comercial/industrial com terreno de 20. 000 m² localizado em Nova Betânia, São Sebastião, ideal para investidores e empresas que buscam amplas instalações, ou montar indústria com fácil saída de Brasília. Disponível para venda, este imóvel oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. O espaço interno conta com escritório, sala e espaço para reuniaõ, 2 galpôes, portaria, rua de acesso, depósito, almoxarifado, mezanino, oficina, copa para funcionários, banheiro masculino e feminino, proporcionando conforto e funcionalidade. Externamente, o imóvel oferece mais de 30 vagas de estacionamento. A segurança é garantida por câmeras de segurança e guarita. Aceita permuta, facilitando a negociação. A localização em Nova Betânia oferece fácil acesso a serviços e comércios, tornando o imóvel ainda mais atrativo. A região possui infraestrutura completa, com supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades. Agende a sua visita! Rafael Zoser. 9 8 1 1 7 - 8 1 1 6. 61 Ver dados -8886. Agende uma avaliação no seu imóvel! Imagens de Drone e Câmera 4k; Marketing profissional; Know how para conduzir o processo do início ao fim; Resolvemos toda a sua documentação. 61 4 1 0 2 - 1 1 1 1. Instagram: @balcoimoveis. Youtube: balcoimoveis

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Casa · 250m² · 5 Quartos · São José, sobrado à venda com 2 casas e loja térrea, São Sebastião - DF
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WhatsApp Image 2026-07-13 at 16.04.47.jpeg · BAIRRO VILA NOVA - SÃO SEBASTIÃO - PRÉDIO COMERCIAL
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| Foto_migracao | 0 · Setor Residencial Oeste - São Sebastião/DF

R$ 2.500

180 m² tot.2 ban.

Quadra 203 Conjunto 1 0

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Excelente sala comercial localizada no Residencial Oeste em São Sebastião. De fácil acesso, próxima à parada de ônibus e comércio. Sala nova, piso em porcelanato, 1º locação, 3º piso, de 180m², 2 banheiros, 1 masculino e 1 feminino. Excelente para consultório, escritório e banco. *Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. Observações importantes: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: iptu/tlp, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Agende a sua visita! *Observar o horário de atendimento da imobiliária horário de atendimento da imobiliária segunda À sexta 8h30 às 18h00 sábado 8h00 às 12h00. horário de atendimento para visitas ao imóvel segunda À sexta 8h30 às 11h e 14h00 às 17h30 sábado 8h00 às 12h00. *para agendamento de visitas, apenas pelo telefone ou whatsapp. (Não agendamos visitas por e-mail ou outros meios)

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Apartamento · 50m² · 2 Quartos · Apartamento para alugar em Brasília, Vila São José (São Sebastião), com 2 quartos, 50m²
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Rural , São Sebastião · CHÁCARA BURRO NA SOMBRA NÚCL. RURAL CAPÃO COMPRIDO SÃO SEBASTIÃO. 98191-4550

R$ 350.000

5000 m² tot.

Núcleo Rural Capão Comprido São Sebastião

Zona Rural, São Sebastião

Chácara À venda – burro na sombra – são sebastião/df. Chácara com excelente potencial residencial ou comercial, localizada na região Burro na Sombra, em São Sebastião/df. Imóvel com infraestrutura inicial executada e área preparada para construção. Características do Terreno. * Área total superior a 5. 000 m²; * Terreno parcialmente murado; * Lateral cercada com tela chumbada; * Frente com muro de tijolos de concreto em fase de conclusão; * 1. 000 m² planados, prontos para implantação de edificação; Infraestrutura. * Poço artesiano com 111 metros de profundidade; * Bomba submersa 1, 5 cv instalada; * Vazão estimada de 5. 000 litros/hora (conforme empresa perfuradora) ; * Perfuração já realizada para instalação de fossa séptica; * Rede elétrica: transformador trifásico adquirido em conjunto com vizinhos; * Pedido de asfaltamento foi aprovado; *Aguardando apenas liberação da Neoenergia para instalação do relógio; Condições. * Aceita negociação. * Terreno com investimentos executados ao longo dos últimos 3 a 4 anos. Imóvel ideal para quem busca espaço, tranquilidade e estrutura base para construção imediata. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado, junto à certidão de ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento sujeita a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita: afa Andrade Imobiliária – (61) Ver dados. Alexandra Andrade. Creci 20. 472

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Comercial , São Sebastião · LOTE COMERCIAL ESCRITURA NO CRIXÁS 947 M2

R$ 2.000.000

947 m² tot.

AV. SAO SEBASTIAO LOTE 03

Resid. Morro Da Cruz, São Sebastião

Oportunidade, aproveite!! Pode ser vendido como ágio também. O valor quitado É R$ 2. 000. 000, 00. = lote de esquina no bairro crixás, em são sebastião. = 947 M2. = tipologia csii 3 ( comercial, serviços, institucional E industrial) = potencial construtivo de 1, 8 vezes. = taxa de ocupaçao de 90% = altura maxima permitida de 12, 00 mts. possibilidade de renda de R$ 30. 000, 00 A 45. 000, 00, após construído. O condomínio crixás É composto de 3. 120 apartamentos de 02 quartos, já habitado pelos seus moradores. Tudo isso sem comércio local para atender A todo esse público. Somando-se Á essa comunidade, ao redor estão morro da cruz, nucleo rural capão comprido E zumbi dos palmares. Informações E visitas: (61) Ver dados ou (61) Ver dados creci pj Nº 27. 210

Destaque
b4184f4a-4dad-4225-879d-35859696afc0.webp · São Sebastião, vendo prédio reformado com 10 apartamentos
Destaque
Foto 03 · QC 08 Jardins Mangueiral Jardim Botânico Casa 3 Quartos Ampla e bem Localizada á Venda R$600.000,00

R$ 600.000

R$ 316 Condominio

68 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra Qc 8,

São Sebastião, Distrito Federal

Casa com Projeto Funcional, Ambientes Bem Planejados e 3 Quartos para Viver com Mais Conforto e Praticidade na qc 08 dos Jardins Mangueiral por R$600. 000, 00. *Confirmar os itens que permanecerão junto ao imóvel* Com uma arquitetura que prioriza a funcionalidade e o aproveitamento inteligente dos espaços, esta residência oferece ambientes integrados, bem iluminados e pensados para proporcionar conforto em cada detalhe. A combinação entre marcenaria planejada, circulação fluida e uma distribuição equilibrada dos cômodos resulta em um lar acolhedor, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. Detalhes do imóvel: - Ampla sala para dois ambientes, com excelente iluminação, ventilador de teto, lustre, painel de tv planejado e armário embutido; - Cozinha planejada, equipada com bancada em granito, armários sob medida, cooktop e coifa, proporcionando praticidade e sofisticação; - Área externa semi coberta, ideal para momentos de lazer e convivência; - Corredor lateral, garantindo maior ventilação, iluminação natural e funcionalidade ao imóvel; - 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados que oferecem organização e melhor aproveitamento dos espaços; - Banheiro social e suíte completos, ambos com espelhos, box em blindex e excelentes acabamentos; - Lavabo, proporcionando maior comodidade para moradores e visitantes; - 02 vagas de garagem, oferecendo conforto e segurança. O Condomínio Jardins das Quaresmeiras conta com infraestrutura completa voltada para segurança, bem-estar e qualidade de vida dos moradores. -Segurança armada e ronda 24 horas; -Churrasqueiras para confraternizações; -Playground para as crianças; -Quadra esportiva; -Localização privilegiada na qc 08 do Jardins Mangueiral; -Próximo a supermercados, padarias, escolas, postos de combustíveis e pontos de. ônibus; -Fácil acesso aos principais serviços da região; -Infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e praticidade; iptu: R$1. 119, 67 | Condomínio: R$316, 14. *Valores sujeitos a alterações. A Perazzo Imóveis acompanha você em cada etapa da sua conquista. Agende sua visita! Perazzo Imóveis - creci J Ver dados. Helder Perazzo: (61) Ver dados. Telefone/WhatsApp - (61) Ver dados - 18/08/2026

Destaque
Foto 02 · QC 08 Jardins Mangueiral | Apartamento Mobiliado - Móveis Planejados - Eletrodomésticos | 2 Quartos

R$ 3.300

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra Qc

São Sebastião, Distrito Federal

Apartamento Mobiliado no 2º Andar | 2 Quartos | Condomínio Completo | iptu e Condomínio Inclusos por R$ 3. 300, 00. Viva com conforto em um apartamento mobiliado, situado no 2º andar, com móveis planejados, eletrodomésticos, varanda fechada em blindex e excelente localização no Jardins Mangueiral. Detalhes do imóvel: - Situado no 2º pavimento; - Sala com painel de tv planejado, sofá de dois lugares, mesa de 4 cadeiras e televisão; - Cozinha com armários planejados, bancada em granito, fogão cooktop, coifa, geladeira e forno; - Área de serviço integrada à cozinha com armários planejados, bancada em granito e máquina lava e seca; - Varanda fechada em blindex com armários planejados; - 02 Quartos com armários planejados e cama de casal baú; - 01 Banheiro com armários planejados, bancada em mármore e box em blindex; - 01 Vaga de garagem; Condomínio Jardins das Quaresmeiras. Um condomínio completo para quem busca segurança, lazer e praticidade: - Segurança armada e ronda 24 horas; - Churrasqueira para momentos de lazer; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Localização privilegiada no Jardins Mangueiral; - Próximo a padarias, supermercados, escolas, pontos de ônibus, postos de combustíveis e diversos comércios locais; - Infraestrutura completa para proporcionar mais conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca tempo e agende já sua visita! Disponibilizamos de motorista para as visitações aos imóveis, proporcionando maior segurança e agilidade. *O preço anunciado condiz ao valor do aluguel pago até o vencimento* *Incluso iptu e condomínio* *Água, energia e gás de responsabilidade do locatário* *Obrigatório seguro contra incêndio* A Perazzo Imóveis acompanha você em cada etapa da sua negociação. Agende sua visita! Disponibilizamos de motorista para as visitações aos imóveis, proporcionando maior segurança e agilidade. Perazzo Imóveis creci J Ver dados. Telefone/WhatsApp - (61) Ver dados - 11/08/2026

Destaque
Casa de 3 quartos, São Sebastião · Casa com 200 m² e 3 quartos à venda no Resid. Morro Da Cruz
Destaque
Casa de 4 quartos, São Sebastião · [SS] Casa de 3 Andares com Área de Lazer Privativa no Residencial do Bosque

R$ 580.000

200 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Quadra 18

Residencial Do Bosque, São Sebastião

Casa de 3 Andares com Vista para as Montanhas no Residencial do Bosque – Quadra 18. Desfrute de conforto, espaço e tranquilidade nesta incrível casa localizada no Residencial do Bosque, em uma das quadras mais valorizadas e silenciosas da região. Com vista deslumbrante para as montanhas e vizinhança tranquila, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e um lar versátil para toda a família. Distribuição do Imóvel. Térreo: 4 quartos, sendo 3 suítes amplas. Sala de jantar e estar integradas. Cozinha funcional com banheiro de apoio. 03 vagas de Garagem. Lavanderia independente. Pavimento Superior: 3 quartos, sendo 2 suítes. Sala de estar aconchegante. Varanda com vista panorâmica. Sala de jantar integrada à cozinha. Terceiro Andar – Área de Lazer Privativa: Espaço perfeito para churrascos e confraternizações. Ideal para eventos e aniversários. Acesso exclusivo pelo segundo andar, garantindo total privacidade. Destaques: Imóvel amplo e bem distribuído. Vista definitiva para as montanhas. Vizinhança tranquila e ambiente familiar. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja moradia + área independente. Localização: Residencial do Bosque – Quadra 18. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

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