Ponta Negra
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55 Imóveis breve lançamento na Ponta Negra, Manaus

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R$ 4.700.000

50 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Liberalina Loureiro,01

Ponta Negra, Manaus

Oportunidade exclusiva para investidores e empresários que buscam uma área comercial de alto padrão em uma das regiões mais promissoras de Manaus. Terreno de esquina entre as avenidas Liberalina Loureiro e Cerina Souto, com mais de 2. 700 m², testada principal de 39 metros e fundo com 60 metros, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e amplo aproveitamento construtivo. Localizado na mesma via da Igreja Nossa Senhora da Amazônia e do Clube de Tiro da Ponta Negra, o imóvel está inserido em um eixo de forte expansão urbana e valorização imobiliária. Possui acesso pela Avenida do Turismo e pela região posterior à Orla da Ponta Negra, além de estar próximo aos condomínios Alphaville, que concentram um público de elevado poder aquisitivo. A área também é cercada por um mercado consumidor expressivo, com mais de 6 mil unidades residenciais nas proximidades, criando demanda consistente por comércio, serviços, alimentação, educação, saúde e conveniência. O terreno apresenta grande potencial para construção de restaurante, padaria, supermercado, empório, centro comercial, salas para locação, posto de combustíveis, escola, centro veterinário e outros empreendimentos. Imóvel totalmente documentado, pronto para negociação e desenvolvimento. Valor: R$ 4. 700. 000, 00. Uma aquisição estratégica para quem deseja posicionar seu negócio em localização privilegiada, com alto potencial de crescimento, valorização e retorno sobre o investimento. O sucesso do seu negócio, começa aqui! Terreno na Ponta Negra. Localização: Esquina entre as avenidas Liberalina Loureiro e Cerina Souto. Tamanho: 2. 734, 12m2. Testada principal: 39, 31m (Av Liberalina). Fundo: 60m. Documentação: Regularizado. Ivestimento: R$ 4. 700. 000, 00. iptu: 18. 000, 00

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R$ 1.400.000

340 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Av Zaire,

Ponta Negra, Manaus

Residencial Le Gran Ponta Negra! Mais que um empreendimento de alto padrao. - O Residencial mais alto da Ponta Negra (22 andares). - Arquitetura Contemporanea. - Oferece um mirante com paisagem 360*, visao privilegiada da Orla da Ponta Negra e de todos os icones naturais do entorno. - Rooftop com estrutura exclusiva, design interior, espaços funcionais, maquinario, tudo conectado com a mais avançada inteligencia tecnologica. - Garagem com tecnologia para carregar carros hibridos e eletricos, pontos de energia exclusivos em espaços especificos. Apartamentos com plantas exclusivas e diferenciadas, com planta a partir de 123, 50 m2 a 340 m2 (cobertura), oferecendo pe direito duplo e ambientes pensados se harmonizando para engrandecer o padrao de bem estar criado para que vc tenha o melhor em um so lugar. Empreendimento reservado, sendo 2 torres e 164 apartamentos no total, com o diferencial de oferecer a visao mais privilegiada da Ponta Negra com um mirante de 360*, independente da unidade adquirida vc tera acesso ao mirante e uma visao espetacular, com ambientes sociais exclusivos. Itens de areas comuns exclusivos. - Lounge externo. - Espaco Coworking (para reunioes, caso nao queira. utilizar o seu apartamento) - Bar do Mirante. - Estudio de Pilates. - Academia no Mirante. Obs: itbi e Registro Grátis. Na compra desta unidade, ficará incluso o itbi e Registro do imóvel, garantido em contrato. Promoção válida para o mês de Dezembro. Além do preço imperdível, apenas para a unidade 403 Cielo. Interessados liguem E agendem uma visita no apartamento modelo

Super destaque

R$ 1.660.000

R$ 430 Condominio

288 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Frederico Baird, 964 casa 00

Ponta Negra, Manaus

#Novacasavende | Casa Duplex | 4 Suítes | Quinta das Marinas | R$ 1. 640. 000. |localização| ° Condomínio Quinta das Marinas. ° Endereço em condomínio de alto padrão. ° Imóvel ideal para quem busca conforto, tecnologia e acabamento superior. ️ |condomínio| ° Condomínio residencial com proposta de exclusividade e qualidade de vida. ️ |ambientes| ° Casa duplex. ° 288m² de área construída. ° 4 suítes. ° Lavabo. ° Sala ampla. ° Cozinha. ° Espaço gourmet com churrasqueira. ° Piscina com cascata. ° Estacionamento para 4 vagas. |diferenciais| ° Piscina revestida em pedra natural. ° Sistema de filtro e bomba centrífuga na piscina. ° Instalação elétrica já pronta para automatização. ° Passagem preparada para energia solar. ° Ponto para carregador de carro elétrico. ° Todos os chuveiros com água quente por caldeira (boiler) ° Circuito de câmeras. ° Jardim com iluminação. |mobília / itens inclusos| ° Granitos Preto São Gabriel. ° Vidros Blindex com esquadrias de alumínio. ° Porcelanatos Portinari. ° Pintura completa Suvinil. ° Iluminação em led marca gaya. |condições| ° Aceita financiamento. ° Desconto para proposta à vista. |visita & contato| ° Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel. ° Uma casa pensada para oferecer conforto, sofisticação e infraestrutura moderna, pronta para acompanhar um estilo de vida mais prático e valorizado. Leonardo Saboia Alexandre | creci-am 3221-F. (92) Ver dados

Super destaque

R$ 475.000

72 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Av Frederico Baird

Ponta Negra, Manaus

Casa no condomínio mirante do tarumã - Entrada facilitada + fgts. Na Av. Frederico Baird cep: Ver dados- Ponta Negra. Aceita financiamento bancário. aceita tabela direta com A construtora. Casa do seu jeito: 71 m² construídos em lote amplo de 225 m² (9×25) 3 quartos (1 suíte) Sala de estar/jantar integradas. Cozinha prática + área de serviço. 2 vagas de garagem exclusivas. Lazer e infraestrutura: Piscinas adulto e infantil. Quadra poliesportiva + quadra de areia. Playground e brinquedoteca. Salão de festas e espaço gourmet. Fitness ao ar livre. Pet Play. Mirante panorâmico. Condomínio fechado com segurança 24h, cftv, biometria e cerca elétrica. Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, drenagem, água, energia, esgoto, iluminação pública. Localização estratégica: Próximo à Av. Do Turismo, Marina Rio Bello, supermercados, escolas, lazer e comércio. Uma casa super aconchegante com lote de 225 m ², com um super quintal, 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha privativa, 2 vagas, sendo 01 coberta. Área de lazer diferenciada, complexo com apenas 264 casas! Plano flexível com a Caixa: R$ 30 mil de entrada. 29 mensais de R$ 586, 21. Única de R$ 500, Saldo R$ 427. 500, Valor total temporário de R$ 475 mil. Via aprovação bancária ou direto com a construtora sem burocracia. Informações do condomínio: - Piscina adulto e infantil; Salão de festa; Quadra de arreia, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (água inclusa no condomínio) ; Grande área de Preservação Ambiental Permanente - app; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto; Câmeras distribuídas estrategicamente; Cerca pulsativa; Visitas com hora marcada. Próximo: - Localizada no Bairro do Tarumã; Perto da Ponta Negra; Av. Do Turismo; Praias; Supermercado Expresso; Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus. Agende sua visita

Destaque

R$ 1.550.000

248 m² tot.1 quarto5 ban.4 vagas

Av. Perimetral Thales Loureiro

Ponta Negra, Manaus

Exclusividade, tecnologia e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas de Manaus. Esta elegante residência duplex foi projetada para quem busca conforto, privacidade e ambientes integrados para viver e receber com estilo. Condomínio Mosaico – Ponta Negra. Av. Perimetral Thales Loureiro. Terreno: 248 m² Área construída: 233 m² diferenciais do imóvel. - 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet. - 1 suíte no pavimento térreo e 3 suítes no pavimento superior. - Sala de tv privativa no pavimento superior. - Sala de estar e jantar integradas. - Cozinha moderna com bancada. - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. - Piscina com cascata e hidromassagem. - Área de serviço independente. - Depósito externo. - 4 vagas de garagem. tecnologia E acabamento. - Fachada contemporânea com iluminação em led. - Forro de gesso com projeto luminotécnico. - Sistema de iluminação inteligente compatível com Alexa. - Ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Perfeita para famílias que desejam morar em um condomínio seguro, cercado por natureza e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Valor: R$ 1. 550. 000, 00. Uma oportunidade para quem procura um imóvel moderno, pronto para morar e com excelente padrão construtivo na Ponta Negra. Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta residência exclusiva. Alessandra Mecenas. Ver dados

Destaque
Destaque

R$ 2.299.000

360 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida José Augusto Loureiro,835

Ponta Negra, Manaus

Ref: Ver dados Viva o sonho de morar com conforto, sofisticação e espaço para toda a família! Este belíssimo duplex no Condomínio Alphaville 4 acaba de ser entregue e reúne arquitetura moderna, excelente acabamento e ambientes pensados para proporcionar momentos inesquecíveis. Em um terreno de 360 m², com 262 m² de área construída, a residência conta com 4 suítes, sendo três no pavimento superior, com closet e varanda, e uma suíte no térreo, oferecendo praticidade e versatilidade para receber familiares e convidados. A área social é ampla e acolhedora, com sala de estar, sala de jantar e uma elegante área gourmet integrada, perfeita para reunir quem você ama. Na área externa, piscina com cascata, banheiro de apoio e um agradável projeto de jardinagem completam o cenário ideal para lazer e celebrações em família. A casa dispõe ainda de lavabo, área de serviço, espaço circular no segundo pavimento e garagem para até 4 veículos. Duas vagas possuem infraestrutura elétrica com tomada 220V para carregamento de carros elétricos ou híbridos. Pensando também em eficiência e conforto, o imóvel possui caixa d’água de 2. 000 litros e toda a estrutura do teto preparada para futura instalação de sistema de aquecimento solar. Uma casa nova, entregue em 14/09/2026, pronta para receber novos sonhos e transformar momentos em memórias. Condomínio Alphaville 4. Terreno: 360 m² | Área construída: 262 m² Valor: R$ 2. 299. 000, 00. Venha conhecer, se encantar e descobrir o lugar onde a próxima fase da sua história pode começar.

R$ 2.299.000

360 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida José Augusto Loureiro,835

Ponta Negra, Manaus

Viva o sonho de morar com conforto, sofisticação e espaço para toda a família! Este belíssimo duplex no Condomínio Alphaville 4 acaba de ser entregue e reúne arquitetura moderna, excelente acabamento e ambientes pensados para proporcionar momentos inesquecíveis. Em um terreno de 360 m², com 262 m² de área construída, a residência conta com 4 suítes, sendo três no pavimento superior, com closet e varanda, e uma suíte no térreo, oferecendo praticidade e versatilidade para receber familiares e convidados. A área social é ampla e acolhedora, com sala de estar, sala de jantar e uma elegante área gourmet integrada, perfeita para reunir quem você ama. Na área externa, piscina com cascata, banheiro de apoio e um agradável projeto de jardinagem completam o cenário ideal para lazer e celebrações em família. A casa dispõe ainda de lavabo, área de serviço, espaço circular no segundo pavimento e garagem para até 4 veículos. Duas vagas possuem infraestrutura elétrica com tomada 220V para carregamento de carros elétricos ou híbridos. Pensando também em eficiência e conforto, o imóvel possui caixa d’água de 2. 000 litros e toda a estrutura do teto preparada para futura instalação de sistema de aquecimento solar. Uma casa nova, entregue em 14/09/2026, pronta para receber novos sonhos e transformar momentos em memórias. Condomínio Alphaville 4. Terreno: 360 m² | Área construída: 262 m² Valor: R$ 2. 299. 000, 00. Venha conhecer, se encantar e descobrir o lugar onde a próxima fase da sua história pode começar.

R$ 199.900

R$ 613 Condominio

262 m² tot.3 quartos4 ban.

Av. do Turismo s/n,0

Ponta Negra, Manaus

Terreno À venda no residencial morada dos pássaros | lazer completo E qualidade de vida. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um residencial planejado, tranquilo e com uma estrutura de lazer completa para toda a família. Este terreno no Residencial Morada dos Pássaros é ideal para quem busca unir conforto, segurança, praticidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa. O residencial oferece uma ampla estrutura de áreas comuns, pensada para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores. Entre os destaques está a área de piscina, perfeita para aproveitar os dias ensolarados, relaxar e reunir a família e os amigos em momentos de descontração. Para as crianças, o condomínio conta com playground, proporcionando um espaço dedicado à diversão e ao entretenimento dos pequenos. Já para quem gosta de atividades esportivas, o residencial oferece quadra de areia e quadra poliesportiva, excelentes opções para a prática de esportes, exercícios e momentos de lazer ao ar livre. A estrutura esportiva permite aproveitar modalidades como futebol, vôlei e outras atividades, incentivando uma rotina mais ativa e saudável para moradores de diferentes idades. As quadras também são ótimas para promover a integração entre vizinhos e criar momentos especiais em família. Outro grande diferencial é o salão de festas, um espaço preparado para receber comemorações, encontros e eventos especiais. Ter um ambiente de convivência dentro do próprio residencial traz praticidade para organizar aniversários, confraternizações e celebrações sem precisar procurar espaços externos. Além dessas opções, o Residencial Morada dos Pássaros proporciona um ambiente agradável e planejado, valorizando a convivência, o bem-estar e a tranquilidade. É uma excelente escolha para famílias que desejam morar em um local onde as crianças possam brincar, os adultos possam praticar esportes e todos tenham espaços para descansar, se divertir e receber amigos. O terreno permite que você desenvolva um projeto personalizado, criando uma residência de acordo com o seu estilo e as necessidades da sua família. Você poderá planejar ambientes confortáveis, área gourmet, jardim, garagem e todos os detalhes para transformar o imóvel em um verdadeiro lar. Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade de investir em qualidade de vida, lazer e valorização patrimonial. Um residencial com piscina, playground, quadra de areia, quadra poliesportiva e salão de festas oferece uma experiência completa para quem deseja viver bem. Construa sua casa em um lugar onde lazer e tranquilidade fazem parte da rotina. Conheça este terreno no Residencial Morada dos Pássaros e venha descobrir todo o potencial que ele pode oferecer para você e sua família. Entre em contato para mais informações, valores, condições de negociação e agendamento de visita.

R$ 199.900

R$ 613 Condominio

262 m² tot.3 quartos4 ban.

Av. do Turismo s/n,0

Ponta Negra, Manaus

Ref: Ver dados terreno À venda no residencial morada dos pássaros | lazer completo E qualidade de vida. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um residencial planejado, tranquilo e com uma estrutura de lazer completa para toda a família. Este terreno no Residencial Morada dos Pássaros é ideal para quem busca unir conforto, segurança, praticidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa. O residencial oferece uma ampla estrutura de áreas comuns, pensada para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores. Entre os destaques está a área de piscina, perfeita para aproveitar os dias ensolarados, relaxar e reunir a família e os amigos em momentos de descontração. Para as crianças, o condomínio conta com playground, proporcionando um espaço dedicado à diversão e ao entretenimento dos pequenos. Já para quem gosta de atividades esportivas, o residencial oferece quadra de areia e quadra poliesportiva, excelentes opções para a prática de esportes, exercícios e momentos de lazer ao ar livre. A estrutura esportiva permite aproveitar modalidades como futebol, vôlei e outras atividades, incentivando uma rotina mais ativa e saudável para moradores de diferentes idades. As quadras também são ótimas para promover a integração entre vizinhos e criar momentos especiais em família. Outro grande diferencial é o salão de festas, um espaço preparado para receber comemorações, encontros e eventos especiais. Ter um ambiente de convivência dentro do próprio residencial traz praticidade para organizar aniversários, confraternizações e celebrações sem precisar procurar espaços externos. Além dessas opções, o Residencial Morada dos Pássaros proporciona um ambiente agradável e planejado, valorizando a convivência, o bem-estar e a tranquilidade. É uma excelente escolha para famílias que desejam morar em um local onde as crianças possam brincar, os adultos possam praticar esportes e todos tenham espaços para descansar, se divertir e receber amigos. O terreno permite que você desenvolva um projeto personalizado, criando uma residência de acordo com o seu estilo e as necessidades da sua família. Você poderá planejar ambientes confortáveis, área gourmet, jardim, garagem e todos os detalhes para transformar o imóvel em um verdadeiro lar. Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade de investir em qualidade de vida, lazer e valorização patrimonial. Um residencial com piscina, playground, quadra de areia, quadra poliesportiva e salão de festas oferece uma experiência completa para quem deseja viver bem. Construa sua casa em um lugar onde lazer e tranquilidade fazem parte da rotina. Conheça este terreno no Residencial Morada dos Pássaros e venha descobrir todo o potencial que ele pode oferecer para você e sua família. Entre em contato para mais informações, valores, condições de negociação e agendamento de visita.

R$ 830.000

R$ 400 Condominio

250 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Av. Sócrates Bomfim, 883 Condomínio Vivenda das Marinas

Ponta Negra, Manaus

|localização| ° Condomínio Vivenda das Marinas, no bairro Tarumã (região da Ponta Negra), Manaus. ° Rua e entorno residenciais, com perfil de alto padrão. ° Fácil acesso às principais vias da Ponta Negra. |condomínio| ° Condomínio fechado em área nobre da cidade. ° Controle de acesso e ambiente estritamente residencial. ° Área de lazer completa. ️|ambientes| ° 141, 5 m² de área construída em terreno 10 × 25 m (250 m²) ° 3 dormitórios: 1 suíte master com closet e duas pias no banheiro + 2 dormitórios atendidos por banheiro social na circulação íntima. ° Sala integrada à cozinha, com pé-direito alto. ° Lavabo social na entrada. ° Lavanderia nos fundos. ° Banheiro externo de apoio. ° Área gourmet com churrasqueira. ° Quintal gramado com espaço para instalar piscina. ° 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) |diferenciais| ° Casa novíssima, nunca habitada. ° Iluminação sofisticada led (interna e externa — frente e quintal) ° Lustres instalados na sala e na cozinha. ° Fachada com ampla vidraçaria. ° Porta de entrada em acm, de dimensão generosa. ° Porta de correr nos fundos em esquadria de alumínio. ° Cozinha com bancada/pia em mármore. ° Jardim frontal gramado. ° Caixa d’água instalada. ️|mobília / itens inclusos| ° Projeto luminotécnico em led e lustres já instalados. ° Demais ambientes entregues sem mobília. |condições| ° R$ 830. 000. ° Aceita financiamento. ° Documentação em dia, completa e atualizada. |visita & contato| ° Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. Leonardo Saboia Alexandre | creci-am 3221-F. (92) Ver dados – WhatsApp e Ligação. #NovacasaVende #CasaDeLuxo #AltoPadrão #VivendaDasMarinas #PontaNegra #Tarumã #Manaus #CasaNova #AceitaFinanciamento #ImóveisManaus

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