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17 Imóveis em leilão na Vila Mariana, São Paulo

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/28557/2753905/1777408592_I16910N1.JPG · Prédio em leilão - VILA MARIANA - SÃO PAULO - SP

R$ 2.450.000

TRAVESSA TUTÓIA

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel em leilão pela Sodré Santoro Leilões. Lance Atual: R$ 2. 450. 000, 00. Data do Leilão: 09/06/2026 às 15: 00h. Leilão n°: Ver dados Lote nº: 001. Informações sobre esta oportunidade: São Paulo/sp. Bairro Paraíso. Um Prédio, situadoà Travessa Tutóia, n° 01 (entrada pelo n. º 379 da Rua. Tutóia e saída pela Rua Otávio Nébias), com área deterreno de 109, 92m² e constr. De 100, 00m² (lançada no. iptu 330, 00m²). Melhor descrito e caracterizado na. matrícula n. º 38. 256 do 1º Cartório de Registro de. Imóveis de São Paulo/sp. Inscrição Municipal n. º 0Ver dados-3. Obs. 1: O imóvel está sendo leiloado no. estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto. em termos documentais, cabendo exclusivamente ao. comprador se informar antecipadamente sobre tais estados. e efetuar seus lances considerando possíveis. regularizações posteriores ao leilão. Obs. 2: Os débitos. de iptu e Condomínio vincendas (parcelas a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem. direito a reembolso, a partir da data do leilão. Obs. 3: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da. eventual divergência de área construída que vier a ser. apurada no local, com a lançada no iptu e averbada no ri, correrão por conta do comprador. Desocupado. É permitida. a visitação, que deverá ser previamente agendada com Sr. Emerson pelo número Tel.: 11 - Ver dados/ Celular 11- Ver dados ou através do e-mail Ver dados. <br/><br/>Visitas deverão ser agendadas previamente com o leiloeiro. <br/>Os dados referentes a metragem, valores, matrícula do imóvel, anos de construçãoe demais características do imóvel podem divergir, para mais informações favorentrar em contato conosco. <br/>Acesse. br e encontre esta e outras oportunidade em nosso site ou por telefone: (11) Ver dados. <br/>

Super destaque
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apto de leilão CAIXA na PEDRA BRANCA/SP - FINANCIÁVEL - desconto de 39,56%

R$ 141.432

85 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA ITA,N. 460 APTO. 42 BL 07

Vila Santos, São Paulo

Imóvel Caixa Econômica Federal — Venda Online. leia todo O texto A baixo: - oportunidade de investimento. Valor de avaliação: R$ 234. 000, 00. Valor do imóvel: R$ 141. 432, 76 ( desconto de 39, 56%) - localização. rua ita, N. 460 pedra branca/sp. - características do imóvel. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Permite financiamento. Permite fgts. - antes de comprar — leia com atenção. Imóveis da Caixa podem ter débitos de iptu, condomínio atrasado ou pendências jurídicas que não aparecem no site — e que passam automaticamente para o comprador. A maioria só descobre isso depois de assinar. Por isso, conte com a nossa assessoria para descobrir os débitos. - assessoria gratuita — imóveis figueroa. Somos credenciados Caixa Econômica Federal e cuidamos de tudo por você: Pesquisa completa de débitos (iptu e condomínio) Análise jurídica do imóvel. Acompanhamento de todo o processo de compra. Consultoria até a entrega das chaves. Custo para você: R$ 0, 00. Nossa comissão é paga pela própria Caixa Econômica Federal. Informações importantes. * Não há cobrança de comissão de leiloeiro. * Este portal é apenas uma vitrine — a venda ocorre exclusivamente no site oficial da Caixa. * Não é permitida visita ao imóvel. * A Caixa não disponibiliza fotos internas — o imóvel pode estar ocupado. * Para verificar ocupação e receber o link oficial, entre em contato pelo WhatsApp. - dados do imóvel. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Número do imóvel: Ver dados-9. Matrícula(s): Ver dados. Comarca: sao paulo-sp. Ofício: 15. Inscrição imobiliária: Ver dados. - despesas. * Condomínio: até 10% do valor de avaliação é por conta do comprador — acima disso, a Caixa assume. * Tributos: responsabilidade do comprador. * Forma de pagamento: consulte sempre o edital do lote. - fale com A imóveis figueroa. WhatsApp: (11) Ver dados - (11) Ver dados. Receba o link oficial e tire todas as dúvidas antes de participar. Sem compromisso. Grupo de investidores: bqrhz81so5gB2Sfkkx0IhR. Instagram: @destakleiloes. Ao apresentar proposta, insira nosso creci: Ver dados

Destaque
Apartamento de 5 quartos, São Paulo · Apartamento 319 m² no Edifício Saphir, Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.745.477

563 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Morgado de Mateus, 481 7 andar

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. vila mariana – são paulo/sp | data do leilão: 20/07/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 40% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 4. 745. 477, 52. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

Destaque
Apartamento de 5 quartos, São Paulo · Apartamento 267 m² no Condomínio Palazzo Reale, Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.777.464

306 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 270

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. jardim vila mariana – são paulo/sp | data do leilão: 20/02/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 50% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 1. 777. 464, 27. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: – Regularização jurídica e documental; – Desocupação do imóvel, quando aplicável; – Entrega das chaves; – Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais; – Comerciais; – Industriais; – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. *Entre em contato para receber mais informações. *Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

Destaque
Apartamento 319 m² (05Vagas) - próx. à Av. 23 de Maio - Vila Mariana - São Paulo - SP - Foto [0] · Apartamento 319 m² (05Vagas) - próx. à Av. 23 de Maio - Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 4.774.899

563 m² tot.5 vagas

Rua Morgado de Mateus 481

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 46 - Valor de incremento dos lances: R$ 50. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 26/06/2026 às 15: 00 - Fim da capitação de lances: 29/06/2026 às 15: 00 - matrcula N 125. 173 do 1 cartrio de registro de imveis da comarca de so paulo/sp - imvel: Apartamento n 72 (setenta e dois), localizado no 7 andar, do "edifcio saphir", situado na Rua Morgado de Mateus n. 481, no 9 Subdistrito vila mariana, com a rea privativa total de 319, 370m2, na qual encontram-se includas a rea privativa acessria de 50, 290m2, correspondente as vagas n 18-G, 19-M, 17-P, 16-P e 15-M, localizadas no 2 subsolo e que sero operadas com auxlio de manobristas, a rea privativa acessria de 8, 700m2, correspondente ao depsito n. 15, localizado no 2 subsolo, a rea comum de 244, 621m2 e a rea total de 563, 991m2, correspondendo-lhe a frao ideal no terreno de 5, 90223%. Consta na Av. 04 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Contribuinte n 0Ver dados-6, 0Ver dados-4, 0Ver dados-2 e 0Ver dados-1. Consta no site da Prefeitura de So Paulo/sp que no h dbitos inscritos na Dvida Ativa no valor e no h dbitos de iptu para o exerccio atual. . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Destaque
Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento 75 m² no Condomínio Chácara Mariana, Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 564.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ouvidor Peleja, 98

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. vila mariana – são paulo/sp | data do leilão: 24/02/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 40% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 564. 000, 00. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: – Regularização jurídica e documental; – Desocupação do imóvel, quando aplicável; – Entrega das chaves; – Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais; – Comerciais; – Industriais; – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. *Entre em contato para receber mais informações. *Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

Photo_0 · Oportunidade Única em SAO PAULO - SP | Tipo: Apartamento | Negociação: Leilão | Si

R$ 335.000

41 m² tot.1 quarto

RUA DOUTOR CLEMENTE JOBIM N. 65 APTO. 11 HIS

Jardim da Glória, São Paulo

. Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua doutor clemente jobim, N. 65 apto. 11 his 2, jardim da gloria - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa com 150m² de metragem construída e 156m² de metragem do terreno, Vila Mariana/SP

R$ 1.050.000

156 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ismênia dos Santos, 56

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. vila mariana – são paulo/sp | data do leilão: 09/04/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 30% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 1. 050. 000, 00. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

Photo_0 · Oportunidade Única em SAO PAULO - SP | Tipo: Apartamento | Negociação: Leilão | Si

R$ 230.175

254 m² tot.2 quartos

RUA ITAMBU N. APTO. BLOCO 01 HIS

Vila Santos, São Paulo

. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua itambu, N. 118 apto. 142 bloco 01 his1, vila santos - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

Photo_0 · Oportunidade Única em SAO PAULO - SP | Tipo: Apartamento | Negociação: Leilão | Si
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa com 274m² de metragem construída e 90m² de metragem do terreno, Vila Mariana/SP

R$ 1.134.448

90 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Albino Rodrigues Costa, 115

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. vila mariana – são paulo/sp | data do leilão: 01/04/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 50% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 1. 134. 448, 92. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · LEILÃO JUDICIAL - 16/07/2026 - VILA MARIANA

R$ 3.381.485

654 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Machado de Assis, 994 apartamento 121

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel em leilão com desconto de até 50% sobre O valor de avaliação. leilão: judicial. Pagamento À vista ou parcelado mediante sinal de 25% E saldo em até 30X (mediante confirmação do parecer jurídico) lance inicial: R$ Atuamos desde a busca da oportunidade e estudo de mercado da opção, emitimos um parecer jurídico sem custo inicial para garantir que você faça uma arrematação com 100% segurança. Assistência na arrematação durante o leilão com o cliente, desembaraço jurídico até a entrega das chaves e registro em seu nome. Entregamos o imóvel desocupado de pessoas e objetos sem qualquer pendência. Trabalhamos com oportunidades em todo Brasil, para investimento ou moradia. Residenciais. Para incorporação imobiliária. Industriais. Comerciais. Por conta do cumprimento de requisitos exigidos pelos portais imobiliários, informamos que poderão existir discrepâncias em relação às características reais dos imóveis em questão.

Casa de 6 quartos, São Paulo · LEILÃO JUDICIAL - 03/06/2026 - Casa 707m² Cambuci

R$ 1.779.398

707 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Leilão Judicial - Pagamento à vista! Lance inicial: R$ 1. 779. 398, 54. Valor de Avaliação: R$ 2. 965. 664, 24. Imóvel residencial em São Paulo, com 707m² de área construída e 565m² de terreno. Casa localizada no Cambuci, São Paulo, com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, além de piscina, sauna, garagem, 5 salas de escritório, 2 cozinhas, sala de estar, sala de convivência (lounge bar), área de serviço, quintal com terraço, 2 vestiários, sala de hidromassagem com ducha e 6 banheiros. O terreno é regular e plano, com acesso à garagem por uma rampa. A casa está situada em uma rua plana. Assessoria jurídica especializada em leilão de imóveis atuante desde 2007 e com mais de 1. 200 arrematações efetivadas. Cuidamos de todo processo desde a busca da sua oportunidade, parecer jurídico (análise de risco do seu investimento), desocupação do imóvel, até O registro da propriedade em seu nome. Investimento seguro E rentável! Obs: Seus custos são somente no Êxito da arrematação. Sem custo inicial. O seu único trabalho será escolher o imóvel que pretende arrematar. Todo O resto É conosco! Atenção: Por conta do cumprimento de requisitos exigidos pelos portais imobiliários, informamos que poderão existir discrepâncias em relação as características reais dos imóveis em questão. Para dirimir eventuais dúvidas, entre em contato com a Assessoria Jurídica especializada.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · LEILÃO JUDICIAL 26 maio 2026 88m² 2 quartos Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 591.750

R$ 1 Condominio

105 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Major Maragliano, 334

Vila Mariana, São Paulo

Leilão judicial 26 maio 2026 88m² 2 quartos Vila Mariana - São Paulo - sp. Leilão Judicial - Pagamento à vista! Lance inicial: R$ 591. 750. Valor de Avaliação: R$ 789. 000. Assessoria jurídica especializada em leilão de imóveis atuante desde 2007 e com mais de 1. 200 arrematações efetivadas. Cuidamos de todo processo desde a busca da sua oportunidade, parecer jurídico (análise de risco do seu investimento), desocupação do imóvel, até O registro da propriedade em seu nome. Investimento seguro E rentável! Obs: Seus custos são somente no Êxito da arrematação. Sem custo inicial. O seu único trabalho será escolher o imóvel que pretende arrematar. Todo O resto É conosco! Atenção: Por conta do cumprimento de requisitos exigidos pelos portais imobiliários, informamos que poderão existir discrepâncias em relação as características reais dos imóveis em questão. Para dirimir eventuais dúvidas, entre em contato com a Assessoria Jurídica Cataldo Siston Leilões Imobiliários.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · LEILÃO JUDICIAL - 05/06/2026 - Apto 63m² Vila Mariana 2 vagas

R$ 574.814

R$ 1 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Leilão Judicial - Pagamento à vista! Lance inicial: R$ 574. 814, 60. Valor de Avaliação: R$ 718. 518, 25. Apartamento localizado no 11º andar do Edifício Maison Tour D'Argent, na Rua Dr. Neto de Araújo, nº 101, bairro Vila Mariana, São Paulo/sp. Área útil de 63, 46m² e área total de 105, 39m² (incluindo áreas comuns). Possui 2 vagas de garagem. Imóvel em bairro nobre da zona sul de São Paulo, próximo a estações de metrô (Vila Mariana, Ana Rosa, Santa Cruz), parques (Parque do Ibirapuera), hospitais, escolas, universidades, shoppings, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. Excelente localização com fácil acesso a vias importantes da capital. Assessoria jurídica especializada em leilão de imóveis atuante desde 2007 e com mais de 1. 200 arrematações efetivadas. Cuidamos de todo processo desde a busca da sua oportunidade, parecer jurídico (análise de risco do seu investimento), desocupação do imóvel, até O registro da propriedade em seu nome. Investimento seguro E rentável! Obs: Seus custos são somente no Êxito da arrematação. Sem custo inicial. O seu único trabalho será escolher o imóvel que pretende arrematar. Todo O resto É conosco! Atenção: Por conta do cumprimento de requisitos exigidos pelos portais imobiliários, informamos que poderão existir discrepâncias em relação as características reais dos imóveis em questão. Para dirimir eventuais dúvidas, entre em contato com a Assessoria Jurídica especializada.

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · LEILÃO JUDICIAL - 31/07/2026 - Apartamento 64m², Vila Mariana, SP
Photo_0 · Oportunidade Única em SAO PAULO - SP | Tipo: Apartamento | Negociação: Leilão | Si

R$ 335.000

41 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Jardim da Glória, São Paulo

. Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua doutor clemente jobim, N. 65 apto. 11 his 2, jardim da gloria - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica. Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional. sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J. Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

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Alameda dos Arapanês, 70 1 andar

Moema, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. moema – são paulo/sp | data do leilão: 06/05/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 25% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 3. 793. 474, 97. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

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Comercial , São Paulo · Conjunto comercial 4 salões área útil de 352,74m² - Saúde

R$ 1.558.573

R$ 10.188 Condominio

453 m² tot.4 ban.

Av. Jabaquara, 1397

Mirandópolis, São Paulo

Conjunto comercial 01 - Bloco D - localizado no térreo, com área útil de 352, 74m². O conjunto nº 01 encontra-se no térreo do bloco D é constituído por: 4 salões (escritórios), Depósito, 2 Banheiros, 1 Lavabo e 1 wc de Deficiente. Av. Jabaquara, 1397 - Mirandópolis - São Paulo - sp. Próximo ao comercio da região. Avaliação: R$ 2. 597. 622, 00. Lance Inicial: R$ 1. 558. 573, 00. Para pagamento à vista ou parcelado. Para parcelamento entrada mínima de 25% do lance vencedor e saldo em até 30 parcelas, sem juros apenas correção pelo índice do tjsp, sem burocracia ficando o próprio imóvel como garantia. Por hipoteca judiciária. Imóvel entregue livre de dívidas. Franklinleiloes. com. br

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Apartamento de 5 quartos, São Paulo · Apartamento 676m² no Cond. Edifício Grand Monde, Moema - São Paulo/SP

R$ 7.162.593

1154 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 60

Moema, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. moema– são paulo/sp | data do leilão: 06/05/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 50% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 7. 162. 593, 57. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento 340,24m² no Edifício Palma de Mallorca, Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 3.956.465

441 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Consolação, 3625 1° andar

Cerqueira César, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. Cerqueira César– São Paulo/sp | data do leilão: 19/03/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 40% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 3. 956. 079. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

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Modelo com Desconto de 10% - 2026-04-15T143447.134.jpg · Casa na Chácara Inglesa em São Paulo/SP

R$ 508.600

152 m² tot.

Rua Doutor Ademar Nobre 113

Chácara Inglesa, São Paulo

Casa na Chácara Inglesa em São Paulo/spsão paulo/sp - chácara inglesa - casa - ocupadorua Doutor Ademar Nobre nº 113.  Área Construída: 120, 00 m². Área de Terreno: 152, 00 m². Matrícula nº 85. 843 do 16º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do arrematante, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de iptu’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. - O imóvel objeto desta venda encontra-se gravado com arrolamento de bens em favor da Receita Federal, conforme registro R. 07 da matrícula nº 85. 843, com fundamento nos artigos 64 e 64-A da Lei nº 9. 532/97. O comprador declara estar ciente da existência do referido gravame e compromete-se a comunicar a Receita Federal sobre a aquisição no prazo legal de 48 horas, assumindo integralmente a responsabilidade pela regularização e eventual solicitação de baixa do arrolamento, eximindo o vendedor de qualquer obrigação relacionada ao referido ônus. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A. Casa na Chácara Inglesa em São Paulo/sp. são paulo/sp - chácara inglesa - casa - ocupado. Rua Doutor Ademar Nobre nº 113.   Área Construída: 120, 00 m². Área de Terreno: 152, 00 m². Matrícula nº 85. 843 do 16º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do arrematante, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de iptu’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. - O imóvel objeto desta venda encontra-se gravado com arrolamento de bens em favor da Receita Federal, conforme registro R. 07 da matrícula nº 85. 843, com fundamento nos artigos 64 e 64-A da Lei nº 9. 532/97. O comprador declara estar ciente da existência do referido gravame e compromete-se a comunicar a Receita Federal sobre a aquisição no prazo legal de 48 horas, assumindo integralmente a responsabilidade pela regularização e eventual solicitação de baixa do arrolamento, eximindo o vendedor de qualquer obrigação relacionada ao referido ônus. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A.

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1709904488072.jpeg · Loja Comercial no "Edifício Paramount" - Bela Vista - S

R$ 4.255.050

521 m² tot.

Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 476, Edificio Paramount, Bela Vista 476

Bela Vista, São Paulo

Endereço Completo. Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 476, Edificio Paramount, Bela Vista, São Paulo, sp, Ver dados. Características do Imóvel: Descrição: Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 521, 4 de área terreno, 609, 25 de área construída. Matrícula(s): 154. 955. Cartório: 4 cri sao paulo. Inscrição da Prefeitura: 0Ver dados-6. Tipo do Imóvel: Ex-agência. Status da Ocupação: Desocupado. Aceita Visitação: Sim. Dossiê: 02. Ver dados. Área Terreno: 521. 40 m² Composição Interna/Vaga: Banheiros: 3, Salas: 3, Copas: 1. Matrícula: 154. 955. Cartório de Registro: 4 cri sao paulo. Inscrição na Prefeitura: 0Ver dados-6. iptu Anual: R$22. 638, 90. Considerações Importantes. 1. Desocupado 2. Os débitos de iptu serão quitados pelo vendedor até A data do leilão. Endereço Completo. Características do Imóvel: Descrição: Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 521, 4 de área terreno, 609, 25 de área construída. Matrícula(s): 154. 955. Cartório: 4 cri sao paulo. Inscrição da Prefeitura: 0Ver dados-6. Tipo do Imóvel: Ex-agência. Status da Ocupação: Desocupado. Aceita Visitação: Sim. Dossiê: 02. Ver dados. Área Terreno: 521. 40 m² Composição Interna/Vaga: Banheiros: 3, Salas: 3, Copas: 1. Matrícula: 154. 955. Cartório de Registro: 4 cri sao paulo. Inscrição na Prefeitura: 0Ver dados-6. iptu Anual: R$22. 638, 90. Considerações Importantes. 1. Desocupado 2. Os débitos de iptu serão quitados pelo vendedor até A data do leilão.

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Modelo com Desconto de 10% - 2026-05-08T150200.214.jpg · Loja Comercial na Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 34.316.666

1225 m² tot.

Alameda Santos 1362

Cerqueira César, São Paulo

Loja Comercial na Cerqueira César - São Paulo/spsão paulo/sp - loja comercial - desocupadoalameda Santos, nº 1362 - Lojas 04 e 05 + 24 vagas de garagem - Cerqueira Cezar - São Paulo - sp. Loja 4 - área privativa: 828, 40 m² / área comum de garagem: 301, 21 m² / área comum: 95, 52 m² / área total: 1. 225, 13 m² (conforme matrícula) - direito a 13 vagas de garagem;Loja 5 - área privativa: 561, 20 m² / área comum de garagem: 254, 87 m² / área comum: 62, 47 m² / área total: 878, 54 m² (conforme matrícula) - direito a 11 vagas de garagem. Matrícula: 134. 250 e 134. 251 - 4. º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/sp. - A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula:  Itaú Consultoria de Valores Mobiliários e Participações S. aforma de Pagamento:  À vista com 10% de desconto ou Parcelado em até 78 vezes conforme edital. Ciência de eventual regularização ao comprador: O adquirente declara-se ciente: a) de que atualmente a área não edificante localizada à esquerda da Loja 05 encontra-se na posse de terceiro, por força de contrato de locação firmado pelo Condomínio e que a utilização da Loja 05 se resume, por ora, à área interna da referida loja. A retomada da posse da área não edificante está condicionada ao encerramento das ações judiciais em andamento, mantidas as condições favoráveis da sentença. Eventuais providências para desocupação e adaptação do espaço para área não edificante ficarão a cargo do adquirente; b) da existência de mezanino no interior das Lojas 04 e 05 ainda não averbado em matrícula, perante o Cartório de Registro de Imóveis. Eventual necessidade de aprovação de sua edificação perante os órgãos e pelo Condomínio, bem como constatação da regularidade sob ponto de vista legal e de segurança, formas de uso, demolição total ou parcial, reconstrução em alvenaria, entre outros, caberão ao adquirente; c) a regularização de eventual divergência de área real referente às Lojas 4 e 5, após encerramento das ações judiciais que recaem sobre o imóvel, ficará a cargo do adquirente. d) A partir da data de assinatura da escritura, o comprador passará a ser responsável pelo pagamento do iptu anual, devendo reembolsar ao vendedor os valores correspondentes aos meses eventualmente já quitados dentro do exercício. Caberá, ainda, ao comprador providenciar a emissão dos Alvarás do Corpo de Bombeiros, avs, Alvará de Funcionamento e demais licenças exigidas para a atividade a ser desenvolvida no imóvel. e) Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;f) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Ciência às ações judiciais em andamento: O adquirente deverá declarar ciência das ações judiciais movidas pelo Condomínio em face do vendedor, assim como das ações ajuizadas pelo vendedor contra o Condomínio, conforme abaixo descritas: • Ação indenizatória ajuizada pelo Condomínio contra o vendedor - Processo n. º 1Ver dados. 8. 26. 0100 - 38ª Vara Cível - Fora Central Cível de São Paulo: pela qual o Condomínio defende que a área não edificante (corredor lateral à esquerda da Loja 05) considera-se área comum do edifício. Há sentença parcialmente favorável que atribuiu ao banco o pagamento de cotas condominiais sobre a área objeto da lide e perícia concluindo que a área edificante pertence à área privativa do vendedor. Aguardando julgamento de recurso interposto pelo condomínio e pelo vendedor, que pleiteia a improcedência total dos pedidos.   • Ação Declaratória Incidental ajuizada pelo vendedor contra o Condomínio - Processo n. º 1Ver dados. 8. 26. 0100 - 38ª Vara Cível - Foro Central Cível: pela qual o vendedor apresenta defesa para declarar a ilegitimidade do Condomínio sobre direitos e valores relacionados à área não edificante localizada à esquerda da Loja 05. Há sentença favorável ao banco reconhecendo que a área edificante é de titularidade do vendedor. Aguardando julgamento de recursos interpostos pelo condomínio para reformar o julgado e do vendedor, para majorar honorários do escritório.  • Ação reivindicatória ajuizada pelo vendedor contra o Condomínio - Processo n. º 1Ver dados. 8. 26. 0100 - Foro Central Cível de São Paulo/sp, pela qual o vendedor reivindica a posse da área não edificante atualmente ocupada por terceiros, por meio de locação firmada pelo Condomínio sem consentimento do vendedor. Há sentença e perícia favoráveis ao banco, concluindo que a área edificante pertence à área privativa do vendedor. Aguardando julgamento de recurso interposto pelo condomínio para reforma do julgado. Código do imóvel Ver dados. Loja Comercial na Cerqueira César - São Paulo/sp. são paulo/sp - loja comercial - desocupado. Alameda Santos, nº 1362 - Lojas 04 e 05 + 24 vagas de garagem - Cerqueira Cezar - São Paulo - sp. Loja 4 - área privativa: 828, 40 m² / área comum de garagem: 301, 21 m² / área comum: 95, 52 m² / área total: 1. 225, 13 m² (conforme matrícula) - direito a 13 vagas de garagem; Loja 5 - área privativa: 561, 20 m² / área comum de garagem: 254, 87 m² / área comum: 62, 47 m² / área total: 878, 54 m² (conforme matrícula) - direito a 11 vagas de garagem. Matrícula: 134. 250 e 134. 251 - 4. º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/sp. - A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra. Escritura de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula:  Itaú Consultoria de Valores Mobiliários e Participações S. A. Proprietário pela matrícula: Forma de Pagamento:  À vista com 10% de desconto ou Parcelado em até 78 vezes conforme edital. Forma de Pagamento: À vista com 10% de desconto. Parcelado em até 78 vezes. Ciência de eventual regularização ao comprador: O adquirente declara-se ciente: a) de que atualmente a área não edificante localizada à esquerda da Loja 05 encontra-se na posse de terceiro, por força de contrato de locação firmado pelo Condomínio e que a utilização da Loja 05 se resume, por ora, à área interna da referida loja. A retomada da posse da área não edificante está condicionada ao encerramento das ações judiciais em andamento, mantidas as condições favoráveis da sentença. Eventuais providências para desocupação e adaptação do espaço para área não edificante ficarão a cargo do adquirente;  b) da existência de mezanino no interior das Lojas 04 e 05 ainda não averbado em matrícula, perante o Cartório de Registro de Imóveis. Eventual necessidade de aprovação de sua edificação perante os órgãos e pelo Condomínio, bem como constatação da regularidade sob ponto de vista legal e de segurança, formas de uso, demolição total ou parcial, reconstrução em alvenaria, entre outros, caberão ao adquirente;  c) a regularização de eventual divergência de área real referente às Lojas 4 e 5, após encerramento das ações judiciais que recaem sobre o imóvel, ficará a cargo do adquirente. D) A partir da data de assinatura da escritura, o comprador passará a ser responsável pelo pagamento do iptu anual, devendo reembolsar ao vendedor os valores correspondentes aos meses eventualmente já quitados dentro do exercício. Caberá, ainda, ao comprador providenciar a emissão dos Alvarás do Corpo de Bombeiros, avs, Alvará de Funcionamento e demais licenças exigidas para a atividade a ser desenvolvida no imóvel. E) Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; f) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Ciência às ações judiciais em andamento: Ciência às ações judiciais em andamento. O adquirente deverá declarar ciência das ações judiciais movidas pelo Condomínio em face do vendedor, assim como das ações ajuizadas pelo vendedor contra o Condomínio, conforme abaixo descritas: • Ação indenizatória ajuizada pelo Condomínio contra o vendedor - Proc

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/28640/2762820/1779804971_I16937N1.JPG · Prédio comercial em leilão - BELA VISTA - SÃO PAULO - SP

R$ 1.745.000

RUA ARAQUÃ

Bela Vista, São Paulo

Imóvel em leilão pela Sodré Santoro Leilões. Lance Atual: R$ 1. 745. 000, 00. Data do Leilão: 08/07/2026 às 11: 00h. Leilão n°: Ver dados Lote nº: 001. Informações sobre esta oportunidade: São Paulo/sp. Bela Vista. Um prédio comercial e seu. respectivo terreno situano na Rua Araquã, n° 39, composto. de um salão com divisórias no pavimento térreo e salas para escritórios no piso superior, atualmente com área. construída de 590, 00m² e área total de 405, 00m², melhor. descrito e caracterizado na Matrícula sob nº 21. 601 do 4° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/sp. Inscrição. Municipal: 0Ver dados-0. Obs. 1: O imóvel está sendo. leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos. físicos quanto em termos documentais, cabendo. exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente. sobre tais estados e efetuar seus lances considerando. possíveis regularizações posteriores ao leilão. Obs. 2: Os. débitos de iptu vincendas (parcelas a vencer), deverão. ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a. reembolso, a partir da data do leilão. Obs. 3: Caso haja. construção pendente de averbação no ri, ficará a cargo do. arrematante regularizar. Desocupado. É permitida a. visitação, que deverá ser previamente agendada com Sr. Emerson pelo número Tel.: 11 - Ver dados / Celular 11- Ver dados ou através do e-mail Ver dados<br/><br/>Visitas deverão ser agendadas previamente com o leiloeiro. <br/>Os dados referentes a metragem, valores, matrícula do imóvel, anos de construçãoe demais características do imóvel podem divergir, para mais informações favorentrar em contato conosco. <br/>Acesse. br e encontre esta e outras oportunidade em nosso site ou por telefone: (11) Ver dados. <br/>

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · LEILÃO APARTAMENTO DIA 15/04 - BELA VISTA

R$ 1.562.672

R$ 1 Condominio

201 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Ribeirão Preto, 145 1°

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade leilão judicial com até 50% de desconto. data do leilão: 15/04. lance inicial: R$ 1. 562. 672, 47. modalidade: Judicial. diferenciais de pagamento. Facilitamos sua aquisição com condições exclusivas (consulte condições): À vista ou; parcelado: Sinal de 25% e saldo em até 30x (sujeito a confirmação do parecer jurídico). Assessoria imobiliária especializada (Full Service) Nossa atuação é focada em garantir rentabilidade com risco zero. Cuidamos de todas as etapas para você: Análise Prévia: Busca de oportunidades e estudo de mercado. Segurança Total: Emissão de Parecer Jurídico sem custo inicial para garantir uma arrematação 100% segura. Suporte no Leilão: Assistência completa ao cliente durante o pregão. Pós-Venda Garantido: Desembarcado, registro do imóvel em seu nome e entrega das chaves. Entrega do Bem: Garantimos o imóvel desocupado de pessoas e objetos, livre de qualquer pendência. Notas importantes (Compliance e Transparência) Características do Imóvel: Devido às normas de preenchimento dos portais imobiliários, os anúncios exigem informações completas. Ressaltamos que, como as avaliações judiciais são frequentemente realizadas de forma indireta, poderão existir discrepâncias em relação às características internas e reais do imóvel. Abrangência: Atuamos com oportunidades (Residenciais, Comerciais, Industriais e para Incorporação) em todo o Brasil. Quer investir com segurança? Não arrisque seu capital. Entre em contato agora para receber a ficha técnica deste imóvel e nossa análise de viabilidade. Especialistas em Leilões de Imóveis

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Apartamento 138 m² (01 vaga) - Bela Vista - São Paulo - SP - Foto [0] · Apartamento 138 m² (01 vaga) - Bela Vista - São Paulo - SP

R$ 1.406.000

187 m² tot.1 vaga

Alameda Ribeirão Preto 285

Bela Vista, São Paulo

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 00 - Valor de incremento dos lances: R$ 10. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 02/06/2026 às 10: 00 - Fim da capitação de lances: 26/06/2026 às 10: 04 - lote 05 so paulo/sp Bela Vista. Apartamento na Alameda Ribeiro Preto, n 285, apto. 111 no 11 andar do Edifcio Guarapari, 1 vaga. Rea privativa 138, Ver dadosm, rea comum 48, Ver dadosm e rea construda 187, Ver dadosm. Matrcula n 130. 780 do 4 ri local. Contribuinte Municipal n 0Ver dados-5. Obs.: (i) Imvel ocupado por locatrio. Desocupao por conta do arrematante. ; (ii) Venda condicionada ao no exerccio do direito de preferncia pelo locatrio; (iii) Regularizao e encargos perante os rgos competentes de eventual divergncia da rea privativa/til que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrcula e lanada no Cadastro Municipal, correro por conta do Comprador, sem direito a reembolso. Lance inicial: R$ 1. 406. 000, 00 Valor condicionado a aprovao da comitente/vendedora, para continuidade de arrematao. . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

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Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento 192 m² no Condomínio Florae Aclimação, Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.093.945

334 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. baclimação - são paulo /sp | data do leilão: 25/02/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial ou extrajudicial, com desconto que pode chegar a até 20% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 2. 093. 945, 31. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: – Regularização jurídica e documental; – Desocupação do imóvel, quando aplicável; – Entrega das chaves; – Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais; – Comerciais; – Industriais; – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. *Entre em contato para receber mais informações. *Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

Destaque
Apartamento 182 m² (Unid. 81) com 01 vaga - Aclimação - São Paulo - SP - Foto [0] · Apartamento 182 m² (Unid. 81) com 01 vaga - Aclimação - São Paulo - SP

R$ 1.681.000

182 m² tot.

Rua Castro Alves 654

Aclimação, São Paulo

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 00 - Valor de incremento dos lances: R$ 10. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 02/06/2026 às 10: 00 - Fim da capitação de lances: 26/06/2026 às 10: 07 - lote 08 so paulo/sp Bairro Aclimao. Apartamento na Rua Castro Alves, n 654, apto. 81 no 8 andar ou 10 pavimento do Edifcio Turmalina Condomnio Parque Aclimao, com uma vaga. Rea construda de 182, 60m, rea comum 26, 30m. Matrcula n 125. 123 do 16 ri Local. Contribuinte Municipal n 0Ver dados-8. Obs.: (i) Imvel ocupado por locatrio. Desocupao por conta do arrematante. ; (ii) Venda condicionada ao no exerccio do direito de preferncia pelo locatrio; (iii) Regularizao e encargos perante os rgos competentes de eventual divergncia das reas de terreno e construda/privativa/til que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrcula e lanadas no Cadastro Municipal, correro por conta do Comprador, sem direito a reembolso. Lance inicial: R$ 1. 681. 000, 00 Valor condicionado a aprovao da comitente/vendedora, para continuidade de arrematao. . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Destaque
Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento 238 m² no Edifício Infante Dom Henrique, Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 3.514.568

325 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre João Manuel, 1229

Cerqueira César, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. cerqueira césar – são paulo/sp | data do leilão: 03/06/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 20% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 3. 514. 568, 96. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

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