672 Imóveis até 5 anos em Guaianazes, São Paulo

12158_i125v83q1jDBEX59h1k4_12158682785142c612.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 162.000

4500 m² tot.

Jaime Ribeiro Wright

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão com Doca em Condomínio Próximo a Jacu Pêssego em São Paulo - sp. Com localização estratégica em uma das principais vias de acesso ao Rodoanel, Rod Ayrton Senna, Rod Dutra e ás Marginais. Galpão construído com um dos mais modernos pré-moldados da atualidade, com pé direito de 12 metros, piso para 6 ton/m² e doca, fazem desse galpão a opção ideal para empresas de: Logística; E-Commerce; Last Mille; Indústrias; Seguimentos em Geral; As modulações poderão ser realizadas desde 1. 200 m² até 12. 000 m². 1 módulo: Área Construída: 1. 200 m² 02 Módulos: Área Construída: Aprox 2. 400 m² 03 Módulos: Área Construída: Aprox 3. 600 m² 04 Módulos: Área Construída: Aprox 4. 800 m² Condições comerciais: Preço atual: R$ 45, 00/m² Condomínio: R$ 5, 50/m² iptu: R$ 3, 50/m²(10 parcelas) Consulte nossos especialistas e agenda uma visita! Paulo Bio Imóveis.

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R$ 209.990

R$ 380 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Hirovo Kaminobo, 1047

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Se você procura um lar moderno, funcional e com excelente custo-benefício na Zona Leste, este apartamento é a escolha perfeita. Com 43 m² de área privativa e apenas 2 anos de uso, o imóvel está em estado de novo, pronto para receber você e sua família sem a necessidade de reformas ou grandes ajustes. Destaques do Imóvel: Dois Dormitórios: Espaços bem distribuídos, iluminação natural agradável e ventilação excelente, ideais para descanso ou adaptação para home office. Living Integrado: Sala de estar e jantar em conceito aberto, otimizando cada metro quadrado e criando um ambiente aconchegante para receber amigos. Cozinha e Área de Serviço: Layout prático e funcional, pensado para facilitar a rotina do dia a dia. Semi-novo: Apenas 2 anos de construção, garantindo acabamentos recentes e estrutura impecável. Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Itaquera, o imóvel conta com fácil acesso ao transporte público, principais vias da região, além de estar próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais. Perfeito tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para quem deseja investir em uma região de alta demanda de locação. Agende sua visita e venha se encantar! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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R$ 350.000

R$ 400 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cardon, 1320

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo

Apartamento incrível na avenida cardon itaquera! Se você procura um apartamento moderno, completo e com móveis planejados, essa é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: Sala ampla e bem arejada. Cozinha com planejados novos. Banheiro moderno com acabamento em porcelanato. 2 dormitórios. Um dos quartos conta com um lindo closet. Vaga de garagem coberta. Condomínio com lazer completo para toda a família: Piscina. Espaço Mulher. Academia. Lavanderia. Mercado. Churrasqueira. Quadra. Brinquedoteca. aceita financiamento! Localização privilegiada na Avenida Cardon, em Itaquera! Um apartamento completo, moderno e pronto para receber você e sua família! Entre em contato e agende agora sua visita! Não perca essa oportunidade!

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Comercial · 340m² · 5 Vagas · Galpão na Rua Costa Aborim, 281 • 340 m²

R$ 10.000

340 m² tot.5 vagas

Rua Costa Aborim, 281

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim São Paulo, zona Leste de São Paulo. Casa comercial nova com 340 m² na Rua Costa Aborim, nº 281. O bairro Jardim São Paulo é conhecido por sua infraestrutura, com comércio variado, escolas e acessibilidade, ideal para negócios que buscam visibilidade e bom fluxo de clientes.

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12157_i1na3413mke6dw6A2za_121576827779535349.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 108.000

3000 m² tot.

Jaime Ribeiro Wright

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão com Doca em Condomínio Próximo a Jacu Pêssego em São Paulo - sp. Com localização estratégica em uma das principais vias de acesso ao Rodoanel, Rod Ayrton Senna, Rod Dutra e ás Marginais. Galpão construído com um dos mais modernos pré-moldados da atualidade, com pé direito de 12 metros, piso para 6 ton/m² e doca, fazem desse galpão a opção ideal para empresas de: Logística; E-Commerce; Last Mille; Indústrias; Seguimentos em Geral; As modulações poderão ser realizadas desde 1. 200 m² até 12. 000 m². 1 módulo: Área Construída: 1. 200 m² 02 Módulos: Área Construída: Aprox 2. 400 m² 03 Módulos: Área Construída: Aprox 3. 600 m² 04 Módulos: Área Construída: Aprox 4. 800 m² Condições comerciais: Preço atual: R$ 45, 00/m² Condomínio: R$ 5, 50/m² iptu: R$ 3, 50/m²(10 parcelas) Consulte nossos especialistas e agenda uma visita!

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Casa · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de condomínio em Rua Osório Franco Vilhena - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 264.130

R$ 290 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Osório Franco Vilhena, 991

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Casa de condomínio no Osorio Franco a venda em Rua Osório Franco Vilhena - Vila Nova Curuçá - São Paulo/sp. Sobrado em condomínio fechado à venda na Rua Osório Franco Vilhena, Vila Curuçá próximo a Rua Guaraitá, Av. Dos Ipês, Av. Flamingo, Av. Benjamim Capusso e Av. Aricanga. 55 m² 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. valor de 265. 000. Aceita financiamento bancário. Use o fgts como entrada. Entre em conato e tire as suas dúvidas. R$ 265. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa de condomínio com 55m² localizado em São Paulo, Vila Nova Curuçá com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Vila Nova Curuçá é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes que chegavam à cidade. A Vila Nova Curuçá é um bairro que oferece muitas oportunidades para os moradores. O bairro possui uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, farmácias e muito mais. Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de parques e praças, que são ideais para quem gosta de praticar esportes ou simplesmente para relaxar. A Vila Nova Curuçá também é conhecida por sua cultura e tradições. O bairro possui uma grande variedade de museus, galerias de arte e teatros, que são ideais para quem gosta de conhecer a história e a cultura da cidade. Vila Nova Curuçá é o lugar ideal para quem procura um lugar para viver, trabalhar e se divertir. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Daniel Francisco De Oliveira creci: Ver dados

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R$ 395.000

66 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marrecas

Lajeado, São Paulo

Lançamento Dois Sobrados Novos e Individuais na Rua Marrecas, Lajeado. Apresentamos dois sobrados novos, individuais e frontais, localizados em uma rua tranquila e a apenas 5 minutos (2 km) da Estação de Trem Guaianases. A poucos metros da Avenida Nordestina, garantindo fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Características dos Sobrados. 2 vagas de garagem. 2 dormitórios. 1 banheiro + 1 lavabo. Sala e cozinha integradas. Lavanderia descoberta. Medidas. Terreno: 5, 50m x 12, 00m. Área do Terreno: 66 m² Área Construída: 68 m² Valor e Condições. Documentação 100% pronta para financiamento bancário. Aceitamos: fgts. Veículos como parte de pagamento. Permuta por outros imóveis como entrada. Não perca essa oportunidade de adquirir seu sobrado novo em uma excelente localização! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 21/09/2026

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16927_i1b63i73id5F64U9SGq_1692769601312d0f12.jpg · Galpão/Depósito/Armazém em Colônia (Zona Leste)

R$ 22.000.050

14500 m² tot.10 ban.50 vagas

Matashiro Yamagushy, 323

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação / venda em Itaquera com 14. 500, 00 m² de área total e 5. 000, 00 m² de área do galpão. Composição da Edificação: - Área Fabril 5. 000m² - Bloco administrativo 1000m² - Pátio 4. 000m² - Estacionamento 4. 000m² - Portaria. - Portão elétrico. - Rampa de acesso. - Docas. - Claraboia linear de ventilação e iluminação natural. - Energia Trifásica. - Cabine primaria 500kvar. - Pé Direito de 8 a 10m. - Iluminação em Led. - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (spda) - Elevador panorâmico. - Portas industrial automáticas. - Sistema de combate a incêndio. - Banheiros e vestiários acessíveis. - Almoxarifado. - Recepção. - Escritório / Sala de Reunião. - Refeitório com copa. - Piso liso e polido de alta tonelagem. Localizarão: 1 km da av. Jacu Pêssego 16 minutos da rodovia Ayrton Senna, 20 minutos do Rodoanel. Vale a pena conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento 2 quartos na Jose Bonifácio

R$ 238.000

R$ 400 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Este apartamento está à venda no bairro Colônia, situado na Zona Leste. Com 42 m² de área construída, o imóvel conta com 3 anos de idade e possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha integrada com área de serviço e ambientes bem distribuídos. O condomínio apresenta uma infraestrutura completa para o seu bem-estar, dispondo de elevador, churrasqueira para momentos de lazer, salão de festas e portaria com vigilância 24h para maior segurança. A região de perfil residencial oferece excelente infraestrutura comercial nas proximidades, com fácil acesso ao transporte público local. Uma ótima oportunidade que aceita fgts para financiamento.

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R$ 196.100

R$ 270 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento à Venda no Condomínio Altos de Itaquera! - 40 m² de área construída. - 2 Dormitórios. - Sala. - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro. - Não possui vaga de garagem. Localização Privilegiada: - A apenas 1, 2 km da Smart Fit, Atacadão e McDonald's. - 1 km da Av. Jacu-Pêssego. - 7 minutos da Estação Dom Bosco da cptm. Condomínio equipado com: - Bicicletário: Armazenamento seguro para sua bike. - Horta: Cultive suas próprias plantas e vegetais. - Piquenique: Área ao ar livre para curtir com a família. - Playground: Diversão garantida para as crianças. - Salão de Festas: Perfeito para suas celebraçõeseevento. Apartamento aceita financiamento e uso de fgts! Ligue e agende sua vista com um de nossos corretores (11) Ver dados ou nos mande uma mensagem através do whatsapp (11) Ver dados. - 21/09/2026

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Photo_0 · Oportunidade em Guaianazes - SP | Tipo: Apartamento | Negociação: Venda Online.

R$ 130.000

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA INACIO DE OLIVEIRA CAMPOS N. 550 APTO. 307 Torre 01

Guaianazes, São Paulo

Somente à vista. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel Enquadrado na Tipologia His, Habitação de Interesse Social. Comercialização Nos Termos da Lei Municipal 16. 050/2014. Rua inacio de oliveira campos, N. 550 apto. 307 torre 01 his, guaianazes - sao paulo. De R$ 215. 000, 00 por R$ 130. 000, 00. 39% de Desconto sobre o preço de Avaliação. A disputa desse imóvel termina em 25/09 ÀS 18: 00h. Cadastre-se. - imóveis retomados caixa - corretor credenciado caixa econÔmica federal - esse imóvel está sendo vendido pela caixa econÔmica federal no sistema de venda direta online, ou venda online. Consulte-nos. NÂO aceita financiamento Se você quiser Comprar, ou participar da disputa desse imóvel, entre em contato conosco para auxiliarmos. É necessário fazer O cadastro para poder participar. Assessoramos e Intermediamos a venda desse imóvel (gratuitamente) desde o seu Cadastro no site da Caixa até o final da Compra e Escritura. Somos Credenciado Caixa: L. C martins ltda. Todos os imóveis adquiridos nas modalidades: ( Venda Online, Venda Direta Online da Caixa), tem garantia da Caixa Econômica Federal, com escritura definitiva. Os pagamentos das despesas de iptu e Condomínio serão informadas no Site da Caixa (Regras da Venda Online). Lembrando: Nosso assessoramento é gratuito, quem nos paga é a Caixa. Indique nossa Empresa no site da Caixa; L. C martins ltda. Qualquer informação ou dúvida sobre esse imóvel, preenchimento, cadastro, regras, etc., nos contate! As informações sobre os Imóveis à venda, aqui informados, são extraídas do próprio Site da Caixa. Obs: Os imóveis aqui informados podem NÂO* estar mais disponíveis para Venda, Disputa ou Aceitando Financiamento, devido ao atraso na atualização do nosso Sistema com o Sistema da Caixa* Obrigado! consulte. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Consulte condições e enquadramento. NÂO Permite financiamento - Consulte condições antes de efetuar a proposta. Regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio de 28 m² por R$ 190 mil | Na quadra da CPTM José Bonifácio

R$ 190.000

R$ 360 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Nagib Farah Maluf, 2100 721-2

Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo

Studio novo, nunca habitado e mobiliado, com potencial para geração de renda através de locação. Localizado na quadra da Estação cptm José Bonifácio, o imóvel reúne características interessantes para quem procura um imóvel compacto para investimento: empreendimento novo, proximidade do transporte público, condomínio completo e unidade pronta para locação. São 28 m², no 7º andar do Fit Casa José Bonifácio, empreendimento lançado em 2024. A unidade será entregue mobiliada, possui piso laminado na área de quarto/sala e fechadura eletrônica com acesso biométrico. Potencial de locação. Valor de venda: R$ 190. 000. Aluguel estimado: aproximadamente R$ 1. 400/mês. Rentabilidade bruta estimada: aproximadamente 8, 8% ao ano. Diferenciais para investimento. • 28 m² • Novo e nunca habitado. • Será entregue mobiliado. • Na quadra da Estação cptm José Bonifácio. • Empreendimento lançado em 2024. • 7º andar. • Fechadura eletrônica com biometria. • Piso laminado na área de quarto/sala. • Condomínio com lazer completo. • Mercado dentro do condomínio. • Portaria 24 horas e controle de acesso. Estrutura do condomínio. Piscina • Playground • Churrasqueira • Salão de festas • Bicicletário • Quadra poliesportiva • Mercado • Portaria 24 horas • Câmeras de segurança • Controle de acesso • Acessibilidade. Av. Nagib Farah Maluf, 2100 — apartamento 712, Torre 02 — Fit Casa José Bonifácio. R$ 190. 000 | 28 m² | Mobiliado | Novo | Nunca habitado | Na quadra da cptm

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Terreno · 695m² · Lote em Rua Vladimir Sinkus - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 1.157.999.060

695 m² tot.

Rua Vladimir Sinkus, 130

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Lote a venda em Rua Vladimir Sinkus - Vila Nova Curuçá - São Paulo/sp. Terreno possui 40. 00 metros de frente para a Rua Dr. Raul Horta de Andrade, 38. 00 metros de frente para a Rua Inácio Sinkus Filho, 25. 00 metros de frente para a Rua Vladimir Sinkus e 25. 00 metros de fundos. Total de 965m2. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 695m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Nova Curuçá | São Paulo. Valor: R$1. 1Ver dados. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #LoteavendaVilaNovaCuruçá #LoteavendaSãoPaulo. Vila Nova Curuçá é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes que chegavam à cidade. A Vila Nova Curuçá é um bairro que oferece muitas oportunidades para os moradores. O bairro possui uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, farmácias e muito mais. Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de parques e praças, que são ideais para quem gosta de praticar esportes ou simplesmente para relaxar. A Vila Nova Curuçá também é conhecida por sua cultura e tradições. O bairro possui uma grande variedade de museus, galerias de arte e teatros, que são ideais para quem gosta de conhecer a história e a cultura da cidade. Vila Nova Curuçá é o lugar ideal para quem procura um lugar para viver, trabalhar e se divertir. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis ciida Reis creci: Ver dados

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Comercial · 210m² · 1 Quarto · 9 Vagas · Loja na Rua Anselmo Rodrigues, 26 • 210 m²

R$ 10.000

210 m² tot.1 quarto2 ban.9 vagas

Rua Anselmo Rodrigues, 26

Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Conjunto Residencial José Bonifácio, zona Leste de São Paulo. Prédio comercial de 210 m² na Rua Anselmo Rodrigues, nº 26, anteriormente utilizado como bar. Com 9 vagas de estacionamento, oferece excelente oportunidade para diversos negócios em uma região bem estruturada. O bairro Conjunto Residencial José Bonifácio é conhecido por sua infraestrutura, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para quem deseja visibilidade e mobilidade.

Destaque

R$ 195.000

R$ 350 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Juá Mirim, 447

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento recém reformado, com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, gás encanado. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, bicicletário, sala de estudos e pet place. Excelente localização, próximo ao terminal Tiradentes, estação Guaianazes, mercados, escolas, hospitais e ubs. Aceita financiamento. Agende Sua Visita. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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Apartamento · 55m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Nolina - Vila Cosmopolita - São Paulo/SP

R$ 279.270

R$ 300 Condominio

55 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nolina, 52

Vila Cosmopolita, São Paulo

Apartamento no Residencial Clube Vivaldi a venda em Rua Nolina - Vila Cosmopolita - São Paulo/sp. Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Apartamento com 55 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Cosmopolita. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Vila Cosmopolita é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece aos seus moradores e visitantes uma experiência única. Com sua história de mais de 100 anos, a Vila Cosmopolita foi fundada por imigrantes italianos que buscavam uma nova vida no Brasil. Ao longo dos anos, o bairro tornou-se um dos mais importantes e vibrantes da cidade de São Paulo. A Vila Cosmopolita oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e muito mais. O bairro também possui algumas das melhores escolas da cidade, além de um grande parque para os moradores desfrutarem. A Vila Cosmopolita é o lugar perfeito para quem busca uma experiência única e vibrante. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Guilherme Fernandes de Almeida creci: Ver dados

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R$ 215.000

R$ 404 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Osório Franco Vilhena, 1355

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Seu novo Lar na Vila Curuçá Nova! Apartamento moderno, com excelente custo-benefício, andar alto, 2 dormitórios bem iluminados e ventilados, cozinha integrada a área de serviço e sala. Unidade sem vaga de garagem (ideal para quem busca economia e mobilidade). Condomínio com lazer e segurança para sua família; Salão de festa; Churrasqueira; Playground e Brinquedoteca para as crianças; Academia equipada; Portaria 24h; Mercadinho; Bicicletário e. Espaço lavanderia. Fácil acesso a linhas de ônibus e proximidade com a Estação Jardim Helena-Vila Mara (cptm), Supermercados, Farmácias, ubs Vila Nova Curuçá. Região com diversas escolas públicas e particulares de qualidade. Aceita financiamento bancário e uso do fgts. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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Comercial · 13265m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 13.265m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 424.491

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2/3/4: - Área construida: 13. 265, 35m²; - Terreo: 8. 282, 62m²; - Subsolo: 2. 490, 47m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 12 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 10011m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 10.011m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 320.367

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2/3: - Área construida: 10. 011, 48m²; - Terreo: 6264, 03m²; - Subsolo: 1. 873, 69m²; - Mezanino: 1. 873, 76m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 9 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 200m² · 1 Vaga · Loja na Rua Francisco Godinho, 233 • 200 m²

R$ 8.000

200 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Godinho, 233

Lajeado, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lajeado, zona Leste de São Paulo. Sobreloja de 171 m² na Rua Francisco Godinho, nº 233, anteriormente utilizada para serviços profissionais. Lajeado é um bairro em crescimento, com infraestrutura completa, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo excelente oportunidade para negócios. Ideal para empresas que buscam visibilidade e fluidez de clientes na região de São Paulo, sp.

Destaque

Comercial · 125m² · 5 Quartos · 12 Vagas · Galpão na Rua Evaldo Calabrez, 226 • 125 m²

R$ 7.500

125 m² tot.5 quartos3 ban.12 vagas

Rua Evaldo Calabrez, 226

Vila Princesa Isabel, São Paulo

Locação de imóvel comercial tipo galpão em Vila Princesa Isabel, zona Leste de São Paulo, sp. Com 125 m² de área útil, localizado na Rua Evaldo Calabrez, nº 226, anteriormente utilizado para serviços profissionais. Bairro com infraestrutura completa, próximo a comércio, transporte público e áreas de lazer, proporcionando facilidade e mobilidade. Ideal para negócios que buscam um espaço estratégico na cidade.

Destaque

Comercial · 1470m² · 29 Vagas · Galpão Comercial em Condomínio para Alugar, 1.178m² - Colônia (Zona Leste), São Paulo/SP.

R$ 55.000

R$ 13.879 Condominio

1470 m² tot.29 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio logístico, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos!! - Área de terreno: 12. 500m². - Área construída: 9. 225, 02m². - Área fabril ou de armazenamento: 8. 000m². Módulos disponíveis para locação total ou parcial, os módulos são a partir de 1. 079, 45m². Infraestrutura: Construção moderna em pré-fabricado de concreto, (padrão last mile) ; Mezanino será feito sob demanda; Piso industrial, com resistência de 5 ton. /m²; Pé direito de 12 metros livres; Bombeiro J4; Sistema de iluminação em led e exaustão natura; Projeto conforme nbr 9050 (acessibilidade) ; Portaria blindada individualizada tanto para carretas e carros pequenos. Rampas de acesso de empilhadeiras; 2 docas com porta de 5, 15 metros de altura e 1, 30 metros de desnível; Bolsão externo de apoio para 2 carretas e 2 caminhões toco. Bolsão externo de 12 vagas de automóveis, acesso de pedestres com sistema de catracas. Área de armazenamento: 1. 178, 53m². Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 200.000

R$ 450 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tomoichi Shimizu, 259

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Este apartamento está situado na rua Rua Tomoichi Shimizu no bairro de Itaquera, oferece uma série de características e comodidades para uma vida confortável e conveniente. Com uma área total de 34 metros quadrados, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço aconchegante. O apartamento conta com 2 dormitórios, proporcionando espaço suficiente para acomodar a família ou receber visitantes. A portaria 24 horas garante a segurança e o bem-estar dos moradores, permitindo uma tranquilidade adicional. O condomínio oferece uma variedade de comodidades que enriquecem o estilo de vida dos residentes. Com um playground, as crianças têm um espaço seguro para brincar e se divertir. O salão de festas é perfeito para comemorações e encontros sociais, enquanto a churrasqueira proporciona momentos agradáveis de confraternização com familiares e amigos. Além disso, para aqueles que gostam de pedalar, há um bicicletário disponível para guardar as bicicletas com segurança. O imóvel está muito bem localizado com fácil acesso, ponto de ônibus há 3 minutos do condomínio. Próximo a Jacu Pêssego em frente ao hospital santo Expedito, Hipermercado Carrefour a, da estação Dom Bosco (cptm) 26, do Parque de Carmo e próximo do hospital de Itaquera. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura, contam com comércios e geral, bancos, farmácias e restaurantes. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque

Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Piazza San Giacomo Jardim São Paulo 74 m² 2 dormitórios 1 vaga Varan

R$ 1.100.000

R$ 935 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

PARQUE Domingos Luís, 457

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Apartamento Condomínio Piazza San Giacomo no Jardim São Paulo 74, 5 m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, living para 2 ambientes, cozinha, varanda gourmet, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. Linda vista. Face norte. Lazer com piscina com raia coberta, academia, salão de festas, espaço gourmet, cinema, playground, quadra. Fica há 100 m do Metrô Jardim São Paulo, próximo ao Shopping Center Norte, Sesc na Avenida Luis Dumont Villares, Colégio Jardim São Paulo diversos bares e Restaurantes com fácil acesso as principais vias. Portaria 24 horas. Gerador para os elevadores e área comum. São 4 apartamentos por andar em fino acabamento interno e externo. Agende uma visita e venha conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Destaque

e45ce4e4f8ec1b3bcf692f2dfd67aa0435725392 · Galpão para alugar, 1275 m² - Colônia - São Paulo/SP

R$ 44.652

R$ 10.333 Condominio

24727 m² tot.1 banheiro

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico alto padrão: 1. 275m² e 12m Pé-Direito | Segurança Blindada na Colônia, São Paulo/sp. Descrição. Eficiência, segurança e localização estratégica para o seu negócio! Apresentamos um galpão de alto padrão, projetado para atender operações logísticas, industriais e de e-commerce que buscam performance e confiabilidade. Localizado no Bairro Colônia, este imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias e eixos logísticos do Estado de São Paulo. Detalhamento do Imóvel: Tecnologia e Desempenho. Este módulo possui Área construída de 1. 275 m² dentro de um moderno condomínio de 6. 024 m² de área total. O diferencial técnico é o Pé-direito livre de 12 metros, que permite máxima verticalização e armazenagem. O Piso industrial suporta 5 toneladas/m², ideal para tráfego pesado e empilhadeiras de grande porte. A segurança contra incêndio é assegurada pelo avcb na categoria J4, a mais rigorosa. Com uma estrutura moderna e funcional, é perfeito para operações last mile. Infraestrutura e Segurança de Ponta. O empreendimento oferece um nível de segurança corporativa inigualável. Conta com Portaria blindada e vigilância armada 24 horas. Acesso controlado por Eclusa para caminhões e garras de tigre anti-invasão, garantindo proteção máxima ao seu ativo. A sustentabilidade e o conforto são prioridades: o galpão dispõe de Iluminação natural e exaustão por domos translúcidos, Iluminação 100% led para eficiência energética e sistema de reuso de água. O paisagismo e as áreas verdes proporcionam um ambiente de trabalho agradável. Destaque de Localização e Logística. O Bairro Colônia, na Zona Leste de São Paulo, é um ponto chave. O galpão está estrategicamente posicionado ao lado da Avenida Jacu Pêssego, um corredor logístico essencial. Essa via oferece acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e o interior. Ideal para. Centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias leves e empresas de e-commerce que valorizam localização, segurança e eficiência operacional em um único endereço. Condições Comerciais e Conclusão. Sua operação precisa de um galpão Classe A? Este imóvel oferece tudo isso e mais. Agende sua visita hoje mesmo! Fale com a Proativa Consultoria Imobiliária: Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. - 21/09/2026

Destaque

R$ 189.000

R$ 460 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Juá Mirim, 485

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento localizado em guainazes. São 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e 1 banheiro, todos os comodos vai ficar os móveis planejados. Com planejados em todos os ambientes. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, bicicletário, sala de estudos e pet place. Excelente localização, próximo ao terminal Tiradentes, estação Guaianazes, mercados, escolas, hospitais e ubs. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

Comercial · 5514m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 5.514m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 176.449

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G5: - Área construida de 5. 514, 02m²; - Terreo: 3. 226, 27m²; - Subsolo: 1. 127, 91m²; - Mezanino: 1. 160, 40m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 3 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Disponivel em dezembro. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

Destaque

R$ 240.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Salvador Gianetti, 584

Guaianazes, São Paulo

Apartamento à venda em Guaianazes São Paulo/sp. Descubra o conforto e a praticidade deste lindo apartamento com 2 dormitórios, 43 m² de área útil e cozinha planejada integrada à área de serviço. Ideal para quem busca um lar moderno e funcional, o imóvel está localizado ao lado da Estação Guaianazes, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Leste. Diferenciais: Ambientes bem distribuídos e iluminados. Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço. Área de serviço integrada. Condomínio tranquilo e seguro. Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Localização: Guaianazes São Paulo/sp. Este é o imóvel perfeito para quem deseja unir conforto, segurança e comodidade em um só lugar!

Destaque

Comercial · 24666m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 24.665m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 790.304

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Mezanino 3. 651m², com resitencia de 500 kg/m², escritorio ou armazenamento; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: 18 docas equipadas com niveladoras (3 docas por módulo típico) ; Módulo 6 com 10 docas; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 10365m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 10.011m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 331.686

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G6/7: - Área construida: 10. 011, 48m²; - Terreo: 5. 578, 99m²; - Subsolo: 2. 874, 26m²; - Mezanino: 1. 912, 59m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 9 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais: Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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