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74 Imóveis com 3 quartos em Areal, Águas Claras

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · Casa Térrea à Venda – Areal / Águas Claras – QS 7 Rua 218
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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · BELISSIMA COBERTURA LINEAR QS 5 RUA 860 COM CHURRASQUEIRA E SPA RES. BELLA VIDA

R$ 1.190.000

R$ 1.181 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Qs 5 Rua 860 RESIDENCIAL BELLA VIDA

Areal, Águas Claras

Patricia castro vende: belissima cobertura linear E reformada no bella vida residence club; para voce que procura um imóvel de 3 quartos, todo reformado E com área de lazer privativa, esse É O seu imóvel. São 140M2 linear, toda no porcelanado E composta por: 3 quartos sendo 1 suite E todos com ar condicionado E armários; banheiro social; sala com 3 ambientes E ar condicionado; cozinha recheada de armários planejados; área de serviço; despensa; área de lazer com churrasqueira E spa privativo; vista previlegiada de um por do sol belissímo. 2 vagas de garagem cobertas; localização. próximo de tudo para facilitar O dia A dia. Colégios leonardo da vinci, catolica, hospitais, comércio local, supermercados E O melhor, facil acesso ao eptg E epnb. Condomínio: prédio 100% revestido, portaria 24horas E 2 elevadores. Piscina aquecida, churrasqueiras com forno de pizza, academia completa, home cinema, salao de festas equipado, home cinema, quadra de esportes E uma loja de conveniencia exclusiva para atender os moradores. Aceita fgts E financiamento. patricia castro Ver dados. 1177

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Apartamento · 72m² · 3 Quartos · 1 Vaga · QS 05 | Apartamento Nascente - 3 Quartos - Suíte - Garagem - Ar condicionado - Aceita Financiamento

R$ 615.000

R$ 700 Condominio

135 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Qs 5 Rua 860 Lote 22

Areal, Águas Claras

Qs 05 | Apartamento Nascente - 3 Quartos - Suíte - Garagem - - Aceita Financiamento fgts. Apresentamos este excelente imóvel, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto para toda a família. Possui: 3 Quartos com armários planejados; Sala 2 ambientes; Suíte; Banheiro social; Cozinha com armários planejados; Área de serviços; Garagem; Condomínio com Lazer completo. Além disso, a propriedade dispõe de garagem, boa ventilação e iluminação natural, agregando ainda mais qualidade de vida aos moradores. Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e demais conveniências do dia a dia. - Excelente localização. - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Ótima opção para moradia ou investimento. aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028
Lançamento imperdível! Viva!

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · ÁGUAS CLARAS QS 5 Apartamento 110 m 3 quartos COBERTURA LINEAR

R$ 780.000

R$ 833 Condominio

186 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QS 5 rua 120 ed costa azul

Areal, Águas Claras

Oportunidade Imperdível: Cobertura Linear no Residencial Costa Azul qs 5 – Seu Novo Lar Espera por Você! Se você busca um imóvel exclusivo, confortável e com um excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos a Cobertura Linear Residencial Costa Azul qs 5, um verdadeiro refúgio de sofisticação e praticidade para você e sua família. Características do Imóvel: 3 Quartos sendo 1 Suíte Master com armários planejados, ar condicionado, banheiro com banheira de hidromassagem e água quente no chuveiro (aquecimento solar). Os demais quartos também contam com armários e ar condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes. Banheiro social com banheira, perfeito para relaxar após um dia agitado. Projeto de iluminação sofisticado em todo o apartamento, criando um ambiente acolhedor e moderno. Ampla sala com ar condicionado, ideal para momentos de lazer e convivência. Cozinha integrada com armários, forno, cooktop, coifa e bancada em Silestone Branco Estelar, um toque de elegância e funcionalidade. Terraço amplo para desfrutar de momentos de lazer, festas e churrascos com a família e amigos. 1 vaga de garagem vinculada, além da possibilidade de adquirir uma vaga extra, garantindo praticidade no dia a dia. Lazer Completo para Toda a Família! O Residencial Costa Azul oferece infraestrutura de lazer que vai além das expectativas: Piscina para refrescar os dias de calor. Salão de festas e gourmet para eventos especiais. Cinema para momentos de entretenimento e diversão. Academia totalmente equipada para cuidar da sua saúde. Brinquedoteca e salão de jogos para diversão das crianças. Mini quadra e churrasqueira para encontros com amigos e familiares. Não perca essa oportunidade única de viver em um imóvel de alto padrão, com toda a infraestrutura e lazer que sua família merece. Agende já sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar no Residencial Costa Azul qs 5. Entre em contato e agende sua visita!

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Foto 01 · MONTANA RESIDENCIAL 3 QUARTOS REFORMADO VAGA DE GARAGEM LAZER

R$ 989.990

R$ 650 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Quadra Qs 5 Rua 400

Areal, Águas Claras

Montana Residencial. qs 5 - Taguatinga, Brasília - df, Ver dados. - 72m. - 16º andar. - 3 quartos. - Nascente. - Planejados. - 2 vagas de garagem cobertas. - Lazer completo. - Venda: R$ 989. 990, 00. - Condomínio: R$ 650, 00. - iptu: R$ 1. 909, 00. - Aceita troca em casas no Guarapark, Arniqueiras e Vicente Pires. Se você está em busca de um imóvel que reúna localização estratégica, acabamento de alto padrão, planta versátil e condomínio com lazer completo, essa é a oportunidade ideal. Localizado na qs 5 de Taguatinga, a poucos minutos de Águas Claras, este apartamento de 72m², no 16º andar, oferece tudo o que uma família moderna precisa: um espaço bem distribuído, ambientes planejados e um projeto que valoriza cada detalhe do morar bem. Diferenciais que encantam desde a primeira visita. Logo ao entrar no apartamento, é possível perceber que não se trata de um imóvel comum. O projeto foi adaptado com bom gosto e funcionalidade: um dos três quartos foi transformado em uma charmosa sala de tv, perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento com mais conforto e privacidade. O quarto principal surpreende: amplo, elegante e completamente revestido com armários planejados de marcenaria fina, que integram o ambiente com sofisticação. O grande diferencial está na porta de espelho embutida no armário, que dá acesso ao banheiro da suíte? Uma solução criativa e moderna que une estética e funcionalidade em um único espaço. A iluminação natural é um ponto forte do imóvel, graças à posição nascente, que garante ambientes bem iluminados, ventilados e agradáveis durante todo o dia. O imóvel conta ainda com uma cozinha com armários sob medida, área de serviço integrada e duas vagas de garagem cobertas. Estrutura de lazer completa para toda a família. O Montana Residencial oferece uma infraestrutura de lazer pensada para todas as idades, com áreas bem cuidadas e seguras: Piscinas adulto e infantil. Salão de festas. Churrasqueiras e espaço gourmet. Academia equipada. Sauna. Quadra poliesportiva. Brinquedoteca e playground. Tudo isso com portaria 24h, controle de acesso e segurança reforçada, oferecendo tranquilidade e conforto aos moradores. Localização que valoriza seu investimento e seu tempo. Estar no Montana Residencial é viver em uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal. A proximidade com Águas Claras, a facilidade de acesso à eptg e à Avenida Hélio Prates e a diversidade de serviços e comércios ao redor fazem desse endereço uma escolha inteligente para quem busca mobilidade, conveniência e valorização patrimonial. Informações gerais: Área: 72m² Andar: 16º 2 quartos + sala de tv (originalmente 3 quartos) 2 vagas de garagem cobertas. Valor: R$ 1. 000. 000, 00. Condomínio: R$ 650, 00. iptu: R$ 1. 909, 00. Aceita troca por casa no Guarapark, Arniqueiras ou Vicente Pires. Este apartamento oferece mais do que um lar: entrega praticidade, beleza, segurança e qualidade de vida em um dos residenciais mais completos da região. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. Você precisa vender seu imóvel para poder comprar outro? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @df4imoveis (com mais de 30 mil seguidores) Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas. Consultor especializado de plantão. Ligue agora! Ligações das 9h as 18h. Após este horário, favor, enviar somente mensagem! Wpp eduardo azevedo 9. Ver dados - 03/08/2026

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Apartamento · 72m² · 3 Quartos · 2 Vagas · QS 5 Apartamento 3 Quartos à venda no Montana Residencial Águas Claras | 72m² e Lazer Completo

R$ 750.000

R$ 570 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Qs 5 Rua 400 Montana 25

Areal, Águas Claras

Apartamento 3 Quartos no Montana Residencial Águas Claras | 72m² e Lazer Completo. Procurando o equilíbrio entre conforto e localização estratégica? Conheça este espetacular apartamento de 3 quartos no Montana Residencial, situado na região de Águas Claras (Areal). Com 72m² de área privativa, esta unidade em andar alto se destaca pela privacidade da vista livre e pela excelente iluminação natural (nascente). Diferenciais do Imóvel: Planta Inteligente: 03 quartos bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa. Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato e projeto completo de armários planejados em todos os ambientes. Comodidade: 2 Vagas de garagem descobertas, proximas ao elevador. Viva a Experiência de um Resort no Montana Residencial. O condomínio é referência em lazer e segurança na região, oferecendo uma infraestrutura completa de clube: Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil. Bem-estar: Academia equipada, sauna e Deck/Lounge. Social & Festas: Espaço Gourmet, churrasqueiras independentes e salão de festas luxuoso. Diversão: Salão de jogos e playground para as crianças. Segurança: Portaria imponente com monitoramento e vigilância 24h. Localização Estratégica na qs 5 (Areal/Águas Claras) Morar no Montana Residencial é ter acesso facilitado ao que há de melhor no df. Situado na qs 5, você estará a poucos minutos do Pistão Sul, Taguatinga e do centro de Águas Claras. A região conta com conveniência total: Educação: Próximo à Escola Canadense e faculdades de renome. Comércio: Supermercados, farmácias e shoppings a poucos metros. Esta é a chance ideal para quem deseja trocar uma casa por um apartamento moderno com lazer de resort e a segurança de um condomínio fechado. Viabilize seu negócio com a credibilidade e expertise da Paulo Duarte Imóveis. Agende sua visita e surpreenda-se! *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Cessão de direitos. *Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossosconsultores

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Residencial Unite
Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.045.505

4 plan.3 quartos153 a 157 m² tot.

Rua 24 Sul, Lote 21

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras, em obras! Desfrute da Vida no Coração de Águas Claras no Residencial Unité! O empreendimento inspirado nas grandes cidades da França, para um estilo de vida que equilibra conforto elegância. A sofisticação desde a fachada com acabamento premium (granito branco siena, grafiato palha, pastilhas atlas, esquadrias em alumínio cor bronze e porcelanato) Um ambiente projetado para proporcionar lazer com spa, sauna, playground, salão de festa, espaço gourmet, ao mesmo tempo que cuida do meio ambiente através do reaproveitamento de água, paisagismo e utilização de madeiras licenciadas, cada detalhe planejado para eficiência e qualidade excepciona. Apartamentos. Com 3 quartos e 3 Suítes, Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime, varanda, cozinha integrada, infraestrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita, tomadas usb na sala e quartos, fechadura biométrica na porta social, portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos, forro de gesso acartonado em todo o apartamento. As paredes das divisas entre apartamentos possuem grande espessura e tratamento acústico, janelas com tratamento acústico na sala e suítes, vidros que bloqueiam parcialmente os raios uv e possuem controle de transmitância térmica e solar, Laje maciça entre os apartamentos com espessura de 20 cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico, piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha, ralo linear nos banheiros, Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários, ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro, pia da cozinha com infraestrutura para. triturador de alimentos, nichos nos banheiros das suítes. Spa com sauna e descanso, academia, deck, piscina Infantil, piscina adulto com raia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, workstation, brinquedoteca, 2 vagas p/recarga de carros elétricos (condomínio), 5 vagas para pcd, car wash, 3 elevadores, Hall de acesso aos elevadores com piso em Porcelanato, Piso em concreto polido, Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, elevadores com resgate automático, automação da iluminação externa e das áreas comuns abertas (térreo, subsolos e halls de circulação), tomadas usb nas áreas de lazer comuns. Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água, Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem custo adicional, Ares condicionados instalados nas áreas de lazer comuns fechadas; Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes, Projeto de iluminação nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em led; bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. Descubra o Residencial Unité, onde seus sonhos se encontram em um único lugar. Localizado estrategicamente no coração de Águas Claras, este empreendimento é o seu convite para uma vida prática e repleta de momentos memoráveis com sua família. Com um nome que reflete sua essência, o Residencial Unité é a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida, integrando harmoniosamente trabalho e lazer. Situado na Rua 24 Sul, próximo aos principais pontos da região, como shoppings, estações de metrô, restaurantes, supermercados e centros de saúde, o Residencial Unité oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento 3 quartos 119m² | Taguatinga Norte

R$ 780.000

R$ 800 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Residencial Costa Azul

Areal, Águas Claras

Unità Netimóveis apresenta apartamento de 119m² à venda no Residencial Costa Azul, Taguatinga Norte! -119m²; -Reformado; -3 quartos; -1 Suíte com hidromassagem; -Sala em dois ambientes; -Cozinha americana com área de serviço conjugada; -Banheiro Social; -Armários planejados; -Varanda gourmet; -Ponto de ar-condicionado; -Projeto de iluminação; -1 vaga de garagem coberta; -Vista livre com sol da tarde. R$ 780. 000, 00. Localizado em uma região estratégica da qs 5, entre Taguatinga e Águas Claras, o Residencial Costa Azul é ideal para quem busca praticidade, mobilidade e fácil acesso a tudo no dia a dia. Próximo ao metrô, comércios variados, restaurantes, shoppings e serviços essenciais, o endereço oferece conveniência, infraestrutura completa e excelente localização para morar ou investir. *Valores e disponibilidade sujeitos à alteração! Agende sua visita! Unità Netimóveis. (61) Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Lindo 3 Quartos - Entrada facilitada | ITBI BONIFICADO MÊS DE JUNHO | MINHA CASA MINHA VIDA FAIXA 4

R$ 609.000.000

73 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

QS 5 R. Lumi Tower Residence

Areal, Águas Claras

Desconto especial para O mês de junho | minha casa minha vida faixa 4 | renda até R$ 13. 000, 00 mensal | use fgts como entrada | parcele A entrada em 12X sem juros. Na entrada de Águas Claras, o Lumi Tower Residences é a combinação perfeita entre preço, qualidade de vida e condições de pagamento (final do texto)! Localizado na área que mais se valoriza da região (qs 05 Rua 300 Lote 11), aqui você encontra todas as comodidades que sua família precisa para viver bem: Escolas, hospital Santa Lúcia, Universidade Católica, padarias, mercados e muito mais. O entorno está crescendo rapidamente, e o Lumi Tower Residences é a melhor opção para o seu investimento. O condomínio é composto por uma área de lazer completa, paisagismo, garagem e uma torre única, com apartamentos de 2 e 3 quartos, coberturas Lineares e unidades Garden. Trata-se de um smart condomínio, recheado de tecnologia e apartamentos com lindo acabamento: piso em porcelanato retificado na sala, cozinha e banheiros e piso laminado nos quartos; Paredes das áreas molhadas revestidas em cerâmica; Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor branca; Bancadas em granito na cozinha e banheiros; Tanque de louça na área de serviço; Varanda gourmet com bancada em granito; Acesso à varanda pela área de serviço e pela sala; Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala; Laje técnica para ar-condicionado; Fechadura digital na porta principal; Tomadas com porta usb; Torneiras entregues com arejadores; Vasos sanitários em sistema dual flush; Gás encanado com medição individual; Energia com medição individual; Previsão para medidor individual de água. Coberturas lineares compostas por 2 suítes, 1 quarto, 2 banheiros sociais, churrasqueira, terraço e spa. - Torre Única. - Condomínio fechado. - Portaria de segurança com pé-direito duplo. - Portão automatizado para acesso de veículos. - 3 elevadores. - 124 unidades. - 11 pavimentos (térreo + 10 pavimentos) - Vagas para motos. - Vagas para abastecimento de carros elétricos. lazer completo (entregue totalmente equipado e decorado sem custo para o cliente): - 4 churrasqueiras. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Piscina adulto. - Piscina infantil. - Playground. - Bike share (bicicletas compartilhadas com calibrador de pneus eletrônico) - Bicicletário. - Lavanderia compartilhada. - Minimercado. - Academia. Previsão de entrega: Janeiro/2027. formas de pagamento: - À vista; - Tabela investidor (sem correção e sem juros) ; - Financiamento caixa ou; - Financiamento direto com a construtora. *aceita fgts* * valores sujeitos A alteração sem aviso prévio*

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · QS 08 AREAL ÁGUAS CLARAS CASA MODERNA COM TRÊS QUARTOS

R$ 489.000

192 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QS 08 areal CJ 440

Areal, Águas Claras

Daleprane inteligência imobilíaria vende: casa recém reformada aceita financiamento E fgts. Corretor responsável: Andreza Cerqueira (61) Ver dados. Creci: Ver dados. código do anúncio: dac145. di1395. O imóvel: - Casa térrea, em lote de 192m²; - Piso em porcelanato; - Janelas em blindex; - Projeto de iluminação; - 3 quartos, sendo uma suíte; - Cozinha americana com bancada de granito, armários, cooktop e coifa novos; - Sala de jantar decorada; - Sala de estar espaçosa; - Piso de porcelanato que imita madeira; - 2 Banheiros com box e espelho; - Área de serviço coberta com instalação para máquina de lavar roupa; - Garagem para 2 carros e espaço para outros; - Tubulação para instalação de campainha de vídeo; - Lote com área gramada e jardim (muito espaço onde pode ser construída área de lazer com churrasqueira e piscina). - Armário planejado sob a pia na cozinha; - Área de serviço coberta; - Lote gramado. - Localização de fácil acesso proximo à Escola Tecnica de Brasília. Agende agora mesmo sua visita! Corretor responsável: Andreza Cerqueira (61) Ver dados. Creci: Ver dados. sigam-nos nas redes sociais. youtube: daleprane650. instagram: @dalepraneimoveis. site: daleprane. Com. Br. daleprane inteligência imobiliária, A imobiliária premiada, Nº 1 em vendas de imóveis no plano piloto E águas claras. creci - J 25937/df. A daleprane oferece: - avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda E locação; - fotos, vídeos E tour 360º, profissionais; - venda rápida E segura; - anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de brasília; - assessoria jurídica E proteção ao seu patrimÔnio; - correspondente bancário, acompanhando O financiamento habitacional do início ao fim; - reformas E projetos de interiores; venha para A daleprane E tenha uma experiência extraordinária! #seuimóvelsemstress. - as fotografias E vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido O uso, reprodução ou distribuição. - as taxas de condomínio devem ser confirmadas junto A administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite A inscrição do mesmo.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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Casa · 312m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Taguatinga, 3 Quartos, 312 m² - Brasília

R$ 5.170

312 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Qs 5 Rua 820

Areal, Águas Claras

Casa em condomínio para comprar com 3 quartos, 1 suíte, quintal e varanda.

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · Casa 3 Quartos com Suíte | QS 07 Rua 218 - Areal/Águas Claras | 187 m² | Aceita Financiamento e Perm

R$ 699.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua 218 A Qs 7 Rua 218 02

Areal, Águas Claras

Imagine viver em uma casa espaçosa, confortável e preparada para acompanhar todas as fases da sua família. Localizada na qs 07 Rua 218, no Areal, região de Águas Claras, esta residência oferece ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e uma localização estratégica próxima a comércios e serviços essenciais. Ao chegar ao imóvel, você é recebido por uma ampla garagem com capacidade para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 2 descobertas, proporcionando comodidade e segurança para moradores e visitantes. A sala é um ambiente acolhedor e versátil, ideal para criar diferentes espaços de convivência, seja para reunir a família, receber amigos ou desfrutar de momentos de descanso após um dia de trabalho. A cozinha conta com um espaço funcional e bem distribuído, oferecendo praticidade para o preparo das refeições e liberdade para personalização conforme o estilo de vida dos futuros moradores. Na área íntima, a casa dispõe de 3 quartos bem distribuídos, projetados para oferecer conforto e tranquilidade. A suíte garante mais privacidade ao casal, criando um ambiente reservado para descanso e bem-estar. O banheiro social atende com praticidade os demais quartos e as áreas comuns da residência, contribuindo para uma rotina mais confortável para toda a família. Com 11 ambientes distribuídos ao longo dos seus 187 m² de área útil, o imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento dos espaços, permitindo que cada ambiente seja adaptado às necessidades dos moradores. Características do imóvel: Metragem: Área útil de 187 m² Área total de 200 m² Posição solar: Perpendicular. Quartos: 03 quartos, sendo 01 suíte. Banheiros: 01 banheiro social, além da suíte. Garagem: 03 vagas cobertas. 02 vagas descobertas. Destaques adicionais: Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente potencial para personalização. Ótimo espaço interno para famílias. Localização estratégica em região de constante valorização. Localização: Situado no Areal, em Águas Claras, próximo ao Ideal Supermercados e a uma ampla rede de comércios, escolas, farmácias, restaurantes e serviços. A região oferece fácil acesso às principais vias, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita utilização de fgts. Aceita permuta por imóvel ou bem de até 30% do valor anunciado. Valor do imóvel: R$ 610. 000, 00. iptu anual: R$ 395, 28. Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo lar pode estar aqui: uma casa ampla, bem localizada e pronta para receber novas histórias, momentos especiais e a qualidade de vida que sua família merece.

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48269aeb-fb60-4521-a021-6e960acf35cd.jpg · Cobertura / Penthouse à Venda, Areal (Águas Claras), Brasília, DF

R$ 1.599.000

R$ 800 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.140 vagas

QS 5 Rua 400 1

Areal, Águas Claras

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Nature Residence
Mude já

Apartamentos a partir deR$ 1.184.519

2 plan.3 quartos96 a 128 m² tot.

Quadra 105 Lt 08 Praça Bem-Te-Vi

Aguas Norte, Águas Claras

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento com 3 ou 4 Quartos à venda, 96m² a 128, 48m² - Águas Claras Norte. nature residence / quadra 105 - praça bem-te-vi. Apto novo, em obras, com plantas inteligentes, ventilação cruzada e iluminação natural, localizado em frente à Praça Bem-te-vi e a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras. Assinado pelo escritório Estrela – Projetos, Construtora e Incorporadora, com projeto de interiores e paisagismo das arquitetas Carolina Nathair e Caroline Gomide (Liê Arquitetas), esta residência foi desenvolvida para quem busca sossego, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da sofisticação urbana. Torre única com apenas 4 apartamentos por andar e 3 elevadores, garantindo privacidade e tranquilidade a cada morador. Destaques do imóvel: Duas tipologias disponíveis: apartamentos de 3 Suítes (118m² a 128, 48m², com varandas estendidas nos pavimentos ímpares) e apartamentos de 3 Quartos com 1 Suíte e Lavabo (96m² a 104, 59m²). Suíte Master com closet amplo e integrado, esquadria em pele de vidro de tamanho especial e melhor vista e iluminação (finais 1 e 2). Área de serviço isolada da cozinha. Lavabo em todas as unidades. Varanda gourmet com bancada, cuba e ponto de gás. Living integrado à cozinha, com iluminação e ventilação natural priorizadas em todos os ambientes. Persianas de enrolar embutidas em quartos e suítes. Escaninhos/depósitos vinculados e vagas de garagem, com vagas verdes preparadas para recarga de veículos elétricos. Ainda há 2 Penthouses disponíveis (17º e 18º pavimentos), com até 4 suítes, terraço privativo com piscina de concreto armado, churrasqueira a carvão e hall exclusivo. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Piso em porcelanato 90x90cm com rodapé de 10cm nos ambientes sociais e íntimos. Porcelanato 60x60cm acetinado nos banheiros. Bancadas e soleiras dos banheiros em granito ou mármore. Esquadrias de alumínio preto com persiana de enrolar embutida. Louças, metais e fechaduras de alto padrão. Rede frigorígena para ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suítes. Tomadas usb na sala, suítes e quartos. Preparação para automação de áudio e vídeo no living. Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Iluminação; Ar-condicionado; Som e imagem; Sistema de Wi-Fi nas áreas comuns; Sistema de cftv com câmeras no subsolo, térreo e nos 3 elevadores. Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam qualidade de vida, plantas inteligentes e soluções arquitetônicas exclusivas, unindo natureza, funcionalidade e sofisticação, resultando em ambientes amplos, luminosos e extremamente acolhedores. Localização e posição privilegiada: Localizado na Quadra 105, Lote 08, em frente à Praça Bem-te-vi, a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras, próximo ao Águas Claras Shopping, uniplan, estação de metrô e aos melhores restaurantes, escolas e serviços da região. Águas Claras é uma das cidades que mais se valorizou nos últimos anos por reunir segurança, tranquilidade, boa gastronomia e ótimas opções de lazer. O Empreendimento é um show à parte, com fachada autoral em vidro, painéis em acm e paisagismo exuberante, mais de 1. 500m² de área de lazer completa, piscina com raia de 20 metros, sauna a vapor, fitness indoor, festas family, espaços kids e pets, e incrível sistema de segurança patrimonial. Realização Elmo Incorporações, com a solidez atestada pela fhe (Fundação Habitacional do Exército).

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Casa · 312m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Taguatinga, 3 Quartos, 312 m² - Brasília

R$ 5.170

312 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Qs 5 Rua 820

Areal, Águas Claras

Casa em condomínio para comprar com 3 quartos, 1 suíte, quintal e varanda.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL MAGNÓLIA-Apt. de 3 Quartos, 102 m2, 1 Suíte- Águas Claras - Norte, de frente ao Parque

R$ 889.000

R$ 920 Condominio

102 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Águas Claras 4

Areal, Águas Claras

Apartamento à venda em Águas Claras, com 102 m² de área construída. Este imóvel oferece 3 quarto, sendo uma Suíte, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O apartamento conta com 2 banheiros, e o banheiro de serviço (vira um lavabo) Possui 2 vagas de garagem, área de serviço e varanda, todos os ambientes com bastante marcenaria. O condomínio dispõe de diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna, quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço gourmet, bicicletário, área verde e fitness/sala de ginástica. Para maior segurança, o condomínio oferece portaria 24 horas, guarita, câmeras de segurança, sistema de alarme e acesso para deficientes. Localizado em Águas Claras, o apartamento está próximo ao metrô, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. A região oferece uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, escolas e hospitais, proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia. O apartamento possui ar condicionado e sala de jantar, além de elevador no prédio. As fotos da unidade são meramente ilustrativas. Aceita Financiamento. Entre em contato e agende sua visita. Silas - Ver dados. Cláudia - Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Viva Águas Claras | Apartamento 3 Quartos 77m² com Varanda, 1 Vaga e Lazer de Resort

R$ 906.000

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QS 5

Areal, Águas Claras

Evandro 6-1 -9 - 9 - 8 - 2 - 9 - 5 - 1 - 4 - 8 whatsapp kz. Viva Águas Claras | Apartamento 3 Quartos 77m² com Varanda, 1 Vaga e Lazer de Resort. Prepare-se para viver com a sensação de estar de férias todos os dias no Viva Águas Claras, um empreendimento que redefine o conceito de qualidade de vida, conforto e lazer completo em um dos endereços mais valorizados da região. O condomínio oferece um verdadeiro parque aquático, com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita, raia de 25 metros e piscina infantil, todas entregues com sistema de aquecimento, proporcionando lazer em qualquer época do ano. O paisagismo exclusivo assinado por Depieri valoriza cada espaço, criando ambientes harmoniosos e sofisticados. As áreas comuns são entregues mobiliadas e decoradas por André Alf, garantindo elegância e funcionalidade nos espaços de convivência. Para quem busca saúde e bem-estar, o empreendimento conta com academia completa com mais de 250m², além de sauna e espaço beleza. O lazer também foi planejado para momentos especiais com amigos e família, com salão de festas Viva Eventos para até 110 pessoas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, espaço teen, quadras de areia e grama, espaço pet, poker bar, coworking e o exclusivo Recanto da Fé, ambiente dedicado à espiritualidade e contemplação. Além de toda a estrutura e sofisticação, o Viva Águas Claras oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou adquirir o primeiro imóvel. Trata-se de imóvel na planta, com condições de pagamento diferenciadas, permitindo maior flexibilidade e planejamento financeiro: Entrada facilita sinal R$35. 000. Saldo parcelado em até 100 vezes direto com a construtora. ou 42 X1. 800. 4 x anuais. 1 x Chave. Possibilidade de financiamento bancário após o Habite-se. Alto potencial de valorização durante a obra. Um empreendimento completo para morar, investir e conquistar qualidade de vida com segurança e valorização patrimonial em Águas Claras. Agende seu atendimento e conheça todas as condições especiais disponíveis. Observação Importante: As imagens do apartamento decorado são meramente ilustrativas, utilizadas apenas como sugestão de layout e ambientação. O imóvel será entregue conforme memorial descritivo e contrato firmado com a construtora.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - YARDS 33
Em Obra · Entrega julho 2028

Apartamentos a partir deR$ 993.592

5 plan.2 a 3 quartos

RUA 33 sul Lote 11

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 quartos em Águas Claras, com toda a sofisticação e tecnologia que só a Villela e Carvalho entrega. Apartamentos de 75 a 97 m², com 1 ou 2 vagas e com localização privilegiada com o alto padrão e a inovação da Villela & Carvalho. No bairro onde a vida pulsa, criamos um empreendimento que combina localização privilegiada com o alto padrão e a inovação da Villela & Carvalho. Com um grandioso projeto paisagístico que traz a biofilia como recurso de reconexão entre o natural e urbano, integramos a beleza e leveza da natureza à uma arquitetura que proporciona uma verdadeira experiência de bem-estar. No yards, a natureza se faz presente em todos os espaços, conectando o verde à uma arquitetura imponente e moderna, dando vida a uma nova forma de morar. Os espaços de lazer foram cuidadosamente projetados para acompanhar cada momento da sua vida, das grandes celebrações às pausas para o relaxamento. Para adultos, crianças e famílias, pensamos em tudo o que você precisa para que ficar em casa seja muito mais do que uma escolha, mas sim um privilégio.

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Casa · 190m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa na QS 05 Rua 800 Lote 32 no Areal em Águas Claras

R$ 519.000

190 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

QS 05 RUA 800,0

Areal, Águas Claras

Casa com 3 pavimentos e aproximadamente 190 m² de área construída, em terreno de 105 m², ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com 12 ambientes bem distribuídos, incluindo 3 quartos sendo uma suíte e dois quartos com varanda além de duas salas, cozinha e um espaço coberto com banheiro e varanda, que pode ser adaptado para diferentes usos. Na área externa, dispõe de vaga para até 3 veículos, sendo uma coberta, quintal nos fundos com área de serviço e varanda frontal aberta no pavimento superior. O pavimento térreo é composto por duas salas, sendo uma frontal com ótimo espaço e outra integrada à cozinha, podendo ser utilizada como sala de jantar ou copa. A ligação entre os ambientes e os pavimentos é feita por escada em madeira. No primeiro pavimento, um hall íntimo dá acesso aos dois quartos frontais com varanda, ao banheiro social e à suíte localizada nos fundos. Já o segundo pavimento oferece um amplo salão aberto e ventilado, banheiro de apoio e uma varanda espaçosa com vista para a Av. Areal e o Pistão Sul. Com aproximadamente 190 m² de área construída, distribuídos em três níveis, o imóvel oferece ambientes amplos e diferentes possibilidades de uso, seja para moradia familiar ou integração de espaços de convivência e trabalho. A localização proporciona fácil acesso à Av. Areal, Pistão Sul e Av. Águas Claras, além da proximidade com o Hospital Santa Lúcia, Clínica da Família, Universidade Católica de Brasília, comércio variado e opções de transporte para diversas regiões do Distrito Federal.

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Escriturada aceita financiamento! Casa à venda em Areal, com 3 quartos, ideal p · Qs 5 Areal casa 3 quartos 1 suíte Escriturada Aceita financiamento

R$ 830.000

310 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 130 Qs 5 Rua 130 Qs 5

Areal, Águas Claras

Escriturada aceita financiamento! Casa à venda em Areal, com 3 quartos, ideal para quem busca espaço e conforto. A propriedade dispõe de sala de jantar, cozinha independente e área de serviço bem distribuídas. Os 4 banheiros atendem às necessidades da família, e a varanda proporciona momentos de relaxamento. Externamente, a casa oferece churrasqueira para lazer e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com 310 m² de área construída e total, incluindo suíte e closet, garantindo privacidade e organização. A localização em Areal oferece fácil acesso a serviços e comércios locais, com um ambiente residencial tranquilo e familiar. Próximo a escolas, mercados e opções de lazer, como parques e áreas verdes. A região também conta com boa infraestrutura de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

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montana-torre-c-9-min-scaled1744746008341.jpg · RES. MONTANA 03 QUARTOS 01 SUÍTE ÁREA DE LAZER COMPLETA 02 VAGAS DE GARAGEM

R$ 3.500

R$ 837 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QS 05 Rua 400 LOTE

Areal, Águas Claras

Sala espaçosa e bem iluminada; 03 Quartos, sendo 01 suíte com armários; Banheiro social e suíte com armários e box blindex; Cozinha com armário, integrada com a área de serviço; 02 vagas de garagem; Área de lazer completa com: Churrasqueira e espaço gourmet para receber amigos e familiares com estilo. Academia equipada para manter sua rotina de exercícios. Piscina adulta e infantil, ideal para o lazer de toda a família. R$: 3. 500, 00. R$: 837, 37 cond. Até O dia 10. R$: 2. 038, 98 iptu 2026. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização (consultar condições) ; * Os valores de condomínio e iptu/tlp estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Destaque
Foto 29 · QS 5 RUA 800 - 200M² - SOBRADO - 3 QUARTOS - SUÍTE - TERRAÇO - REFORMADO - AREAL

R$ 6.300

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra Qs 5 Rua 800

Areal, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis aluga excelente sobrado reformado na qs 5, em localização estratégica no Areal, com fácil acesso a Águas Claras, Taguatinga e às principais vias do Distrito Federal. O imóvel possui aproximadamente 200m² de área construída em lote de 105m², distribuídos em 3 pavimentos, com ambientes bem ventilados, excelente iluminação natural e projeto voltado para conforto e funcionalidade. No primeiro pavimento, o sobrado conta com garagem, sala integrada à cozinha, lavabo e área de serviço independente. A cozinha possui armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e praticidade no dia a dia. No segundo andar, o imóvel dispõe de 03 quartos, sendo 01 suíte, além de banheiro social, sala de tv e varanda, criando um ambiente mais reservado e aconchegante para a área íntima da casa. O imóvel possui posição nascente, favorecendo ventilação natural e boa incidência de luz ao longo do dia. Entre os diferenciais, destacam-se o piso em madeira Ipê, porcelanato Eliane, projeto de iluminação e reforma recente, trazendo acabamento moderno e aconchegante aos ambientes. Localizado na qs 5 Rua 800, o imóvel está próximo ao comércio local, supermercados, escolas, restaurantes e toda a conveniência da região de Águas Claras e Areal. Importante: o terceiro pavimento não integra a presente locação, permanecendo reservado para uso exclusivo da proprietária, destinado ao armazenamento de móveis e objetos pessoais. Seguro incêndio obrigatório para todas as locações. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922). Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 04/06/2026

Destaque
Apartamento · 140m² · 3 Quartos · TH35342 - Qs 05 Águas Claras, Apartamento 03 quartos, 140m². Agende sua visita!

R$ 2.300

140 m² tot.3 quartos3 ban.

Qs 05 Praca Ac-1 Lt 11

Areal, Águas Claras

Ver dados - Qs 05 Águas Claras, Apartamento 03 quartos, 140m². Agende sua visita! Excelente oportunidade! Imóvel amplo, confortável e muito bem distribuído. O imóvel conta com uma sala espaçosa e aconchegante, 03 quartos, sendo 01 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto, dispõe ainda de banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e banheiro de serviço, garantindo praticidade para o dia a dia. Uma excelente opção para quem busca espaço, comodidade e qualidade de vida em um só lugar. - Aceita Pet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

Destaque
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · sqnw 102 cobertura 03 quartos vista livre vazada

R$ 3.270.000

R$ 2.200 Condominio

360 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

sqnw 102 bloco k 6

Areal, Águas Claras

Excelente cobertura 03 quartos vazada, vista livre a venda na sqnw 102, no Olga Carvalho prédio novo planta bem dividida o apartamento em oferta conta com seguinte distribuição: parte inferior: 01 -sala de estar. 02- sala de jantar. 03- cozinha tradicional com área de serviço. 04- lavabo. 05- suite 01. 06- suite 02. 07- suite master ampla com piso porcelanato calacata. 08- linda escada acesso a parte superior. parte superior. 01- Sala ampla com entrada pelo elevador social. 02- banheiro social. 03- piscina com vista para area verde. 04- churrasqueira. 05- terraço. 06- 04 vagas de garagens. Agende sua visita. mais detalhes: predio novo e conta com os seguintes Iténs na area de lazer completa. 01- piscina. 02- academia. 03- espaço gourmet. 04- salão de festas. 05- brinquedoteca.

Destaque
Foto 10 · Residencial Next Taguatinga 3 Quartos 1 Suíte 1 Vaga 67m² Varanda Lazer Completo

R$ 601.813

R$ 496 Condominio

67 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra Qs 5 Rua 312, S/n

Areal, Águas Claras

Residencial Nextqs 05, Rua 310 - Taguatinga-Sul/df Apartamentos 2 e 3 Quartos com uma ótima localização, próximo ao Clube da Portugues e à Universidade Católica. -Condomínio fechado com Torre Única em terreno de 3. 688m2-Unidades térreas com Garden Privativo descoberto-2 quartos/suíte e varanda com 54 m2-3 quartos/suíte e varanda com 65 m2-Coberturas lineares com 2 suítes e terraço descoberto de 103 a 107, 48m²-Apenas 8 unidades por andar-Guarita 24h com clausura e cftv-Vagas para Carros elétricos-Área técnica com preparação para instalação de ar-condicionado tipo split nos quartos e salaáreas comuns: -Guarita-Lavabo - Guarita-Banheiro Feminino e Masculino (pcd) -Salão de festas-Copa - Salão de Festas-Varanda - Salão de festas-Sala de Estudos-Academia-Mini quadra-Espaço Pet-Playground-Churrasqueira-Piscina Adulto/ Piscina Infantil-Deck-BicicletáriosAceita financiamento e fgtsoportunidade de R$ 610. 000, 00 Por apenas R$ 601. 813, 68Previsão de entrega: Dezembro/2026*fotos meramente ilustrativas do decorado do imóvel. O imóvel será entregue original sem mobília. *Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimc446Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Destaque
e8b27d47-db4a-42c2-b0bf-f77eb02e6ec0.webp · BELA CASA NA SHA 06 / QS 06, RUA QUE DIVIDE ARNIQUEIRAS DO AREAL
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Casa · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Excelente Sobrado na QS 5 de Águas Claras

R$ 650.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Areal, Águas Claras

Excelente sobrado em uma localização privilegiada na Qs. 5 de aguas claras, esse sobrado foi pensado para proporcionar conforto, elegância e versatilidade em cada detalhe. Logo na entrada, O imóvel apresenta duas amplas salas, sendo uma delas ideal para criar um ambiente aconchegante e personalizado, com espaço perfeito para um charmoso barzinho, além de uma estante de livros ou até mesmo uma elegante biblioteca particular. Uma terceira sala, sendo de jantar conjugada com uma bela cozinha com armários planejados e uma espaçosa área de serviço. Com três quartos bem distribuídos, o destaque fica por conta da suíte principal, que oferece um verdadeiro refúgio de descanso, equipada com banheiro e uma relaxante banheira de hidromassagem. O imóvel conta ainda com um belíssimo jardim de inverno, que traz iluminação natural e um toque de sofisticação ao ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e tranquila. Na parte superior, o terraço com churrasqueira é um convite para momentos de lazer e confraternização, além de possuir espaço ideal para a instalação de um Jacuzzi, elevando ainda mais o nível de conforto e exclusividade do imóvel. Para completar, a garagem com capacidade para dois carros garante praticidade e segurança no dia a dia. Um sobrado que une estilo, conforto e possibilidades, perfeito para quem busca viver bem e com personalidade.

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · QS 5 SOBRADO
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