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123 Imóveis para alugar no Vila Paulicéia, São Paulo

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8e560ed1a8f5bd789ac823d28f99aa2fa3aa5d16 · Sala Comercial à venda | 175m² | vão livre | 1 vaga | Vila Pauliceia - São Paulo/SP
8234b3d3b0f0394546605dfdf424547e.jpg · Comercial de 145m²
Apartamento · 98m² · 2 Quartos · Apartamento com 2 dormitórios para locaçãoa na Vila Paulicéia

R$ 3.500

R$ 265 Condominio

98 m² tot.2 quartos1 banheiro

R George Oetterer, 458

Vila Paulicéia, São Paulo

Lindo apartamento de 98m², 2 dormitórios com armários, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, 1 banheiro com gabinete e box de vidro e área de serviço. Localização excelente próximo aos metrôs Jardim São Paulo e Parada Inglesa, com uma grande variedade de comércios, escolas, restaurantes, padarias, bancos, farmácias, hospitais, mercados e muito mais. Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região, Avenida Leôncio de Magalhães, Avenida Nova Cantareira e Rua Doutor Zuquim. Agende sua visita e venha conferir! . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 740m² · 2 Vagas · Salão Comercial Paulicéia
Comercial · 240m² · PRÉDIO COMERCIAL 240 m² PARA LOCAÇÃO - TUCURUVI

R$ 5.500

240 m² tot.2 ban.

IMPERATRIZ,243

Vila Paulicéia, São Paulo

📍 **Imóvel Comercial para Aluguel em São Paulo - Vila Paulicéia** Descubra este incrível prédio comercial disponível para locação, com localização privilegiada em Vila Paulicéia, São Paulo. Ideal para empresas e profissionais que buscam um endereço estratégico na região Sudeste do Brasil, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível com ótimo preço. Com 240 m² de área total e de construção, o espaço amplo e bem distribuído conta com 3 ambiente, sendo 2 salões em vão livre, adequadas para diversas atividades comerciais. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Acesso fácil e visibilidade são garantidos pela proximidade ao endereço imperatriz ao lado do 243, uma localização que promete conveniência e acessibilidade. O imóvel também inclui 5 vagas de estacionamento descobertas, facilitando o acesso e o fluxo de visitantes e funcionários. Não perca a chance de instalar sua empresa em uma área privilegiada de São Paulo, com infraestrutura completa e potencial de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer o espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio! Entre em contato agora para mais informações.

6d118842aa48fcc4d8b911588dd79525.jpg · Comercial de 115m² com 2 quartos
Apartamento · 37m² · 2 Quartos · Apto 2 dormitórios Paulicéia

R$ 2.600

R$ 450 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Júlia Lopes de Almeida

Vila Paulicéia, São Paulo

Excelente localização, próximo a av Luís Dumont Villares, Sesc Santana, estação Parada inglesa do metrô.

Comercial · 140m² · 1 Vaga · Loja para locação - Parada Inglesa
Comercial · 130m² · Comercial para aluguel - no Vila Paulicéia

R$ 8.500

130 m² tot.

Av Aguas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Asa comercial pronta para operação em santana | 130 m² | 2 vagas | excelente visibilidade comercial próximo ao metrÔ tucuruvi. Encontrar um imóvel comercial pronto para operação, em uma região consolidada de Santana e com forte densidade residencial, tornou-se uma oportunidade cada vez mais rara para marcas que buscam posicionamento estratégico na Zona Norte de São Paulo. Localizada na Av. Águas de São Pedro, em um dos eixos urbanos mais ativos da região, esta casa comercial combina visibilidade, conveniência, fácil acesso e excelente vocação para operações de varejo, alimentação, serviços especializados e escritórios comerciais. Com aproximadamente 130 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel entrega uma configuração inteligente para empresas que valorizam exposição de marca, praticidade operacional e conexão direta com um público local consolidado e recorrente. A região apresenta perfil predominantemente residencial e comercial, com forte presença de famílias, moradores locais, consumidores recorrentes e circulação constante ao longo do dia, criando um ambiente extremamente favorável para negócios de proximidade e operações de conveniência. Oportunidade E escassez. Imóveis comerciais prontos para uso, com vagas próprias, em ruas conhecidas de Santana e próximos ao eixo Tucuruvi-Parada Inglesa possuem baixa oferta e elevada procura, especialmente para operações que dependem de fluxo residencial qualificado e presença urbana consolidada. Condição comercial. Locação: R$ 8. 500, 00. iptu: R$ 335, 32 (parcela 1/10) Condição especial: Durante o primeiro ano de contrato, o proprietário concede desconto de R$ 1. 500, 00 mensais no valor da locação, proporcionando excelente vantagem financeira para implantação e consolidação da operação. Disponibilidade imediata. Diferenciais estratégicos do imóvel. Aproximadamente 130 m² de área construída. 2 pavimentos. 2 vagas de garagem. 2 banheiros. Lavanderia. Copa/cozinha instalada. Fachada com forte potencial de exposição comercial. Excelente visibilidade urbana. Imóvel conservado e pronto para operação. Estrutura versátil para comércio ou escritório. Região com alta densidade populacional. Forte fluxo residencial no entorno. Fácil estacionamento. Rua conhecida e consolidada comercialmente. Excelente acessibilidade urbana. Operação pronta para adequação rápida. Forte potencial para negócios de recorrência. A configuração do imóvel favorece operações que dependem de relacionamento com o público local, conveniência e presença constante de marca, além de permitir excelente adaptação para escritórios comerciais e operações administrativas. Histórico de ocupação. O imóvel anteriormente recebeu operação de empório, reforçando a vocação comercial do endereço para negócios de varejo alimentar, conveniência e atendimento recorrente ao público residencial da região. Perfil ideal de operação. Agende uma visita e conheça o potencial desse imóvel.

869ff0a43a895d996848ed552a04d89c.jpg · Comercial de 740m²
Comercial · 740m² · 2 Vagas · Espaço Comercial Moderno na Vibrante Vila Paulicéia

R$ 28.000

740 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Águas de São Pedro,209

Vila Paulicéia, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade imperdível para expandir seus negócios com este prédio comercial para locação na Vila Paulicéia, São Paulo. Localizado na Avenida Águas de São Pedro, em uma área de intenso movimento, esta construção nova, oferece um projeto planejado de excelência e modernidade. Com uma área total de 740 metros quadrados, com 03 (três) pavimentos. Pavimento térreo com 02 (dois) banheiros, e 01 (uma) copa. Pavimento mezanino com 01 (um) banheiro. Pavimento subsolo garagem com 01 (um) banheiro. Recuo com 02 (duas) vagas. o imóvel dispõe de quatro banheiros e oferece acessibilidade completa, incluindo acesso a cadeiras de rodas e elevador, ideal para atender um público variado. Este prédio comercial destaca-se pela sua localização estratégica, próximo a diversas lojas, transporte público e estações de metrô, garantindo praticidade e alto fluxo de pessoas. O imóvel inclui dois espaços de estacionamento, oferecendo conveniência para seus clientes e colaboradores. A presença de modernas instalações e um ambiente amplamente acessível asseguram que sua empresa esteja preparada para receber todos com conforto e eficiência. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço que combina características essenciais para o sucesso comercial. Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer de perto este imóvel excelente e versátil na região Sudeste do Brasil. Garantias Seguro Fiança ou fiador com imovel caucionado. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita!

Comercial · 160m² · Conjunto Comercial Mobiliado de 160m² para Locação, na Vila Pauliceia
PHOTO_20260819_090337_000.jpeg · Elegante loja de rua para locação em Vila Paulicéia, 140m² - remaxjoy#U60IG

R$ 6.200

131 m² tot.1 banheiro

Rua Maria do Carmo Sene, 1

Vila Paulicéia, São Paulo

Remaxjoy#U60ig - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - loja nova de rua para O seu negócio decolar! Chegou a oportunidade que sua empresa estava esperando! Apresente sua marca em um imóvel novo, moderno e com excelente visibilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte. Loja de rua – primeira locação - m de área - Vão livre para personalização total - Fachada com, metros de exposição - Pé-direito de, metros - Copa de apoio - Área externa - Sem taxa de condomínio destaques do imóvel - Imóvel novo, nunca utilizado - Excelente vitrine para exposição da sua marca - Espaço versátil para lojas, showrooms, clínicas, escritórios, academias, mercados, franquias e diversos segmentos - Grande potencial para identidade visual e comunicação comercial localização estratégica A poucos minutos do Metrô Parada Inglesa e com fácil acesso à Avenida Luís Dumont Villares, uma das principais referências comerciais e gastronômicas da região. - Próximo ao Metrô e Terminal Parada Inglesa - Cercado por restaurantes, bares e comércios - Próximo a academias e serviços variados - Fácil acesso ao Parque da Juventude - Próximo ao tradicional bairro Jardim São Paulo - Excelente mobilidade para clientes e colaboradores O endereço também se beneficia do intenso fluxo de pedestres e veículos da região, tornando-se uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade, conveniência e potencial de crescimento. Aluguel: R$., /mês iptu: R$, /mês Dê ao seu negócio o endereço que ele merece. Um imóvel novo, pronto para receber grandes ideias e transformar oportunidades em resultados! Agende sua visita e conheça de perto este excelente ponto comercial.

Apartamento · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · DUPLEX COM 3 SUÍTES E 4 VAGAS PRA LOCAÇÃO ZONA NORTE

R$ 6.600

R$ 2.413 Condominio

250 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Paulicéia, São Paulo

Imóvel amplo com 250m² para alugar com: 1º Piso com Ampla sala para três ambientes e 2 Varandas, sendo 1 fechada, mais uma sala de jantar, lavabo social, Cozinha Kitchens, Área de Serviço, dependências para funcionários com 1 banheiro. 2º Piso com uma maravilhosa e espaçosa Suíte Master com banheira de hidromassagem, Closet e Escritório, mais duas Suítes, sendo mais uma com hidromassagem, ambos com armários embutidos, Sala de tv, 2 Armários de Roupa de cama/banho. São 4 vagas de garagem paralelas. Condomínio com portaria 24 Horas, Piscina, Salão de Festas. Localizado em rua calma e com facilidades como padaria, restaurantes, mercados. Está entre as estações de Jd São Paulo e Parada Inglesa à apenas 3 minutos de cada. Garantias aceitas: Seguro Fiança. Título de Capitalização

732955ccdbfa73912d240d73ae5eb385.jpg · Comercial de 250m²

R$ 8.500

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Águas de São Pedro, 159

Vila Paulicéia, São Paulo

Sobrado 250 metros, 02 banheiros, 02 vagas. Desconto de R$ 1. 000 no valor da locação para o primeiro ano.

2ce570843348a501e4cfb953a515283d0ed98f66 · Salão para alugar, 270 m² por R$ 11.000,00/mês - Vila Paulicéia - São Paulo/SP
aeebcfb8-e091-4b2f-8b53-f950d380703a · Funcional loja de rua para locação em Vila Paulicéia, 140m²

R$ 6.200

140 m² tot.1 banheiro

Rua Maria do Carmo Sene, 1

Vila Paulicéia, São Paulo

Loja nova de rua para O seu negócio decolar! Chegou a oportunidade que sua empresa estava esperando! Apresente sua marca em um imóvel novo, moderno e com excelente visibilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte. Loja de rua – primeira locação - m de área - Vão livre para personalização total - Fachada com, metros de exposição - Pé-direito de, metros - Copa de apoio - Área externa - Sem taxa de condomínio destaques do imóvel - Imóvel novo, nunca utilizado - Excelente vitrine para exposição da sua marca - Espaço versátil para lojas, showrooms, clínicas, escritórios, academias, mercados, franquias e diversos segmentos - Grande potencial para identidade visual e comunicação comercial localização estratégica A poucos minutos do Metrô Parada Inglesa e com fácil acesso à Avenida Luís Dumont Villares, uma das principais referências comerciais e gastronômicas da região. - Próximo ao Metrô e Terminal Parada Inglesa - Cercado por restaurantes, bares e comércios - Próximo a academias e serviços variados - Fácil acesso ao Parque da Juventude - Próximo ao tradicional bairro Jardim São Paulo - Excelente mobilidade para clientes e colaboradores O endereço também se beneficia do intenso fluxo de pedestres e veículos da região, tornando-se uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade, conveniência e potencial de crescimento. Aluguel: R$., /mês iptu: R$, /mês Dê ao seu negócio o endereço que ele merece. Um imóvel novo, pronto para receber grandes ideias e transformar oportunidades em resultados! Agende sua visita e conheça de perto este excelente ponto comercial.

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Loja na Vila Pauliceia

R$ 8.500

250 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Águas de São Pedro, 259

Vila Paulicéia, São Paulo

Loja na Vila Pauliceia. Espaço amplo com salas, banheiro, copa e 1 vaga. Excelente localização, próximo a comércios e ao Metrô. De fácil acesso a condução. Local excelente para todos os tipos de comercio. Venha conferir. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Apartamento · 2 Quartos · Apartamento em Vila Paulicéia, São Paulo/SP de 0m² 2 quartos para locação R$ 2.600,00/mes
c078dae69602a5e7ff0417ba7ed88bc2.jpg · Sobrado de 135m² com 4 quartos
Comercial · 140m² · Loja comercial nova, 140 m², Vila Pauliceia

R$ 6.200

R$ 1 Condominio

140 m² tot.2 ban.

R Maria do Carmo Sene

Vila Paulicéia, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma estrutura moderna em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com 140 m² de área útil em vão livre, este imóvel novo apresenta arquitetura contemporânea com estilo industrial, proporcionando um ambiente versátil e adaptável para diversos segmentos comerciais. Sua ampla fachada de 10 metros garante grande exposição para a rua, fortalecendo a presença da sua marca e atraindo clientes com facilidade. Localização estratégica. Situada entre os bairros Parada Inglesa e Jardim São Paulo, a loja oferece localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da região: Avenida Luiz Dumont Villares. Avenida Braz Leme. Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Marginal Tietê Além disso, está próxima às estações de Metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, proporcionando excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Características do imóvel. 140 m² de área útil em vão livre. Fachada com 10 metros de frente. Duas portas automáticas reforçadas. Copa. Banheiro. Área externa privativa. Construção nova. Sem cobrança de condomínio. ideal para. Clínicas médicas e odontológicas. Centros de estética e bem-estar. Studios de pilates, academias e treinamento funcional. Escritórios corporativos e coworkings. Showrooms. Operações de e-commerce e logística leve. Diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado para impulsionar o crescimento do seu negócio. Ver dados

Comercial · 130m² · 2 Vagas · "Alugue Espaço Comercial na Vila Pauliceia!"

R$ 8.500

130 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Paulicéia, São Paulo

Excelente oportunidade para empreendedores na Vila Pauliceia! Este ponto comercial disponível para locação na movimentada Avenida Águas de São Pedro, em São Paulo, oferece ótimas condições e características ideais para o seu negócio prosperar. Com um atraente preço de mercado, o imóvel está desocupado e pronto para receber sua loja ou escritório. O espaço possui um design contemporâneo, construído em concreto, e oferece uma área total de 130 metros quadrados. Conta com 4 salas versáteis e duas vagas de estacionamento descobertas. A propriedade dispõe de 2 banheiros, cozinha equipada e depósito, além de um registro de gás individual, garantindo funcionalidade e economia. Localizado em uma área estratégica, o imóvel possui fácil acesso a transporte público, estando próximo de ônibus, escolas, lojas e da rodovia, além de estar em uma rua bastante movimentada, com excelente tráfego de pedestres. A orientação para o norte proporciona uma iluminação natural abundante e vista aberta. Com um espaço acessível e completamente integrado para uso misto, este ponto comercial é ideal para estabelecimentos mistos como loja e escritório. Seja para expandir seu negócio ou iniciar um novo projeto, este imóvel na Região Sudeste de São Paulo é a escolha certa. Não perca a chance de instalar seu negócio no coração de uma metrópole vibrante e venha conferir pessoalmente essa incrível oportunidade de locação!

1c8b696ca23a62147f5f4a08bf4562e7.jpg · Comercial de 250m²
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento Vila Paulicéia, 1 dormitorio, aceita pet, sem vaga.

R$ 1.855

R$ 231 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Lagoa Verde,177

Vila Paulicéia, São Paulo

Apartamento aconchegante para locação na charmosa Vila Paulicéia, perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização! Com 30m² muito bem distribuídos, o imóvel está no primeiro pavimento, de frente para a rua, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. Conta com 1 dormitório com armário, sala ampla com rack, cozinha funcional equipada com armários planejados (gabinete e aéreos) e cooktop de 4 bocas, além de lavanderia independente e banheiro completo com gabinete, espelho, box em vidro e metais de qualidade. O acabamento é excelente, com todos os ambientes equipados com plafons em led, trazendo modernidade e economia no dia a dia. O apartamento possui luz e gás individualizados, oferecendo maior controle de consumo. A individualização da água já foi aprovada em assembleia, aguardando apenas implementação pela Sabesp. A localização é um dos grandes destaques: a apenas 750 metros do Metrô Parada Inglesa (cerca de 12 minutos a pé) e 950 metros do Metrô Jardim São Paulo. Próximo às avenidas Nova Cantareira e Luiz Dumont Villares, com ampla oferta de comércios, serviços, bancos, farmácias, restaurantes e muito mais. O imóvel aceita pets e conta com sistema de câmeras de monitoramento 24 horas, garantindo mais segurança para você e sua família. Ideal para quem quer morar bem, com mobilidade e tudo ao redor! Agende sua visita

Apartamento · 39m² · 2 Quartos · Apartamento novo na Vila Paulicéia, 02 quartos, 39 m²
Foto 02 · Casa, Paulicéia, São Paulo, SP
Foto 01 · Apartamento, Pauliceia, Sao Paulo, SP

R$ 1.700

R$ 222 Condominio

30 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Vila Paulicéia, São Paulo

Apartamento novo com 1 dormitório proximo metro parada inglesa. Localização: a 750m do Metrô Parada Inglesa (12 minutos a pé) ou. a 950m do Metrô Jardim São Paulo (14 minutos a pé). Próximo da Av. Nova Cantareira e Av. Luiz Dumont Villares. lanchonetes, restaurantes, sorveterias, hortifruti e comércios/prestadores de serviço em geral. apto de 30m2 com com 1 dorm, sala grande, cozinha, lavanderia e. banheiro. Janelas todas para a rua, banheiro com ventilação natural e sem vaga de auto. Luz e gás individualizados. Individualização da água já aprovada em assembleia, aguardando sabesp. Acabamento excelente. Todos os ambientes com plafons em led. Sala com rack. Banheiro com gabinete, espelho, metais, assento sanitário, chuveiro e box em vidro. Cozinha equipada com armários. Dormitório para cama queen com armário. (com água de consumo da unidade incluída) Aceita pet. Pacote (aluguel + iptu + Cond) = R$2020, 00. Condições: Seguro fiança, caução ou fiador. - 15/10/2025

Foto 01 · Salao, Vila Paulicéia, São Paulo, SP

R$ 11.700

445 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Águas de São Pedro 384

Vila Paulicéia, São Paulo

Casa dispõe de: 445 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 3 Banheiros. 3 Vaga de garagem. O local é considerado conveniente devido à proximidade com pontos de referência como o Shopping Market Paulista, o Conjunto Nacional, o Shopping Jardins, a Estação Trianon-masp e o Colégio Dante Alighieri. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 18/08/2026

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