200 Imóveis para alugar na Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento · 75m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para locação ? 75 m² | Vila Gumercindo

R$ 3.900

R$ 1.320 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 75 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, 3 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado na Vila Gumercindo, o apartamento está em uma região residencial com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas e restaurantes. Possui fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Professor Abraão de Morais e Rua Domingos de Morais, além de estar próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Uma opção para quem busca espaço, boa localização e praticidade no dia a dia. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube7Nbqugc6dA8? si=q5Loho3oTeEl7Htm

Photo 1 · Apartamento com 2 dormitórios, 58 m² - venda por R$ 538.000,00 ou aluguel por R$

R$ 3.000

R$ 1.100 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Susana, 91

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento muito bem distribuído em seus 58m2 localizado em uma rua tranquila na Vila Gumercindo. São 2 dormitórios com armários planejados, 1 banheiro social, cozinha com armários planejados, lavanderia e banheiro. A unidade possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer com piscina climatizada com deck, academia, playground, salão de jogos, mercadinho e salão de festas. Próximo ao Metrô Santos Imigrantes ( linha verde) , Próximo ao Sacolão da Santa, Droga Raia, Padaria Fiorela, Shopping Metrô Santa Cruz. Fácil acesso a Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida Ricardo Jafet. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 81m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Triplex Novo, 3 Dorms, 2 vagas - 15 min a pé metrô Alto Ipiranga

R$ 5.500

106 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo! Miolo Nobre do Bosque da Saúde divisa com Vila Gumercindo/Jardim da Saúde/Alto do Ipiranga! 1. 400 m, 15 minutos a pé ao Metrô Alto do Ipiranga! Planta diferenciada e bem destruída, ambientes claros, arejados e bem ventilados com terraço enorme No 3 piso com belo espaço Gourmet com infraestrutura para ar condicionado na sala e nos quartos, área construída de 80, 95m° num terreno de 106m², na parte de baixo todo em porcelanato de 1 e na parte de cima (2 piso) em laminado, sala ampla com 2 ambientes integrada com cozinha americana, deixou o ambiente charmoso, espaçoso e de muito bom gosto, são 3 dormitórios, suíte, banheiro social, no 3 piso belíssimo terraço enorme com lavanderia e espaço pra churrasqueira/espaço gourmet, 2 vagas de garagens. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, num raio de 1. 900m importante região gastronômica, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você ao comercio local e dentro da estação Alto do Ipiranga do metrô (1. 400m, 15 min a pé), Shopping Plaza Sul (1. 800m) Aquário(2. 300m), Shopping Sta. Cruz( 2. 700m) Museu Ipiranga/Parque da Independência 3. 400m). E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso como: Av. Cursino, Av. Bosque da Saúde, Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Ricardo Jafet. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 280m² · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Dom Sebastião do Rego, 503 - Sobreloja • 280 m²

R$ 8.000

280 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dom Sebastião do Rego, 503 - Sobreloja

Vila Gumercindo, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Gumercindo, zona Sul de São Paulo. Sobreloja de 280 m² na Rua Dom Sebastião do Rego, nº 503. Anteriormente utilizada para serviços profissionais, ideal para escritórios ou empresas. A Vila Gumercindo é um bairro com comércio diversificado, fácil acesso ao transporte público e vizinho de regiões como Santo Amaro e Capão Redondo, oferecendo conveniência e potencial de crescimento para seu negócio.

R$ 2.620

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira 544

Vila Gumercindo, São Paulo

Ótima Casa com 2 dormitórios para alugar, 49 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Rua Dom Bernardo Nogueira, São 02 casas no mesmo quintal, entrada separadas. Casa nos fundos. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Essa localização privilegiada proporciona uma qualidade de vida excepcional, combinando o melhor da vida urbana com a tranquilização de um bairro residencial. Se você está em busca de uma casa que ofereça não apenas um espaço físico, mas também uma comunidade acolhedora e bem estruturada, esta propriedade na Vila Gumercindo é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais encantadores de São Paulo, onde conforto e conveniência estão ao seu alcance. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Photo 1 · APTO PARA LOCAÇÃO COM EXCELENTE METRAGEM

R$ 3.200

R$ 975 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Antônio Barreiros, 120

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento excelente de 59m² na Vila Gumercindo une conforto e funcionalidade em uma planta bem distribuída, contando com 2 dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes e uma área de serviço arejada com banheiro auxiliar. O imóvel se destaca pela excelente circulação de ar e farta entrada de luz natural em todos os cômodos, incluindo 1 vaga de garagem garantida. Inserido em um condomínio seguro com portaria 24 horas, o lazer é completo e ideal para a família, oferecendo piscina, playground, salão de festas, salão de jogos e uma agradável área verde. A Vila Gumercindo destaca-se como um bairro residencial estratégico na Zona Sul, conectando a tranquilidade de suas ruas arborizadas à praticidade de grandes eixos como as avenidas Dr. Ricardo Jafet, Cursino e Santa Cruz, além da proximidade com as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes do metrô. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 3.200

R$ 1.193 Condominio

73 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dom Constantino Barradas 120

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra seu novo lar em São Paulo, no coração da Vila Gumercindo! Este espaçoso apartamento residencial para alugar conta com 3 dormitórios e 3 banheiros em 73 metros quadrados de puro conforto e funcionalidade. Em uma localização privilegiada, rua tranquila, próximo ao metrô, parques, escolas, comércio e transporte público, você estará cercado pelas conveniências urbanas sem abrir mão da qualidade de vida. O imóvel está desocupado e com ótimo preço, pronto para recebê-lo. O edifício oferece incríveis comodidades, como piscina, jardim, espaço fitness e gourmet, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, bicicletário e salão de festas. Segurança é prioridade, com câmeras e interfone à disposição, além de 2 vagas de estacionamento fixas no subsolo. Perfeito para famílias e pets, o apartamento é acessível para cadeirantes, possui registro de gás individual, chuveiro a gás, lavanderia e armários embutidos na cozinha, quartos e área de serviço. A ampla varanda promete momentos de relaxamento com vista aberta, enquanto a sala de jantar pronta para confraternizações. Construído em 1998, o residencial oferece estrutura moderna com elevador, coleta seletiva de lixo, tv a cabo, internet e mais. Esse imóvel em rua tranquila e asfaltada, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade na bela metrópole de São Paulo. Venha conhecer e se encantar por seu novo endereço.

R$ 5.000

243 m² tot.

Rua Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

terreno À venda Terreno 243m² Totalmente Plano à Venda na Vila Guimercindo São Paulo 9x27m Excelente oportunidade para investidores e construtores! 243m² de área total 9x27 metros Terreno totalmente plano Localizado no Terreno 243m² Totalmente Plano à Venda na Vila Guimercindo São Paulo **de R$ 850. 000, 00* Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e com grande potencial para investimento e construção. WhatsApp: val imóveis bbusiness creci Ver dadosJ Siga: &amp;&#35;64;bbusiness. valimoveis &amp;&amp;&#35;35;91;www. bbusinessimobiliaria. com. br&amp;&amp;&#35;35;93;() deus É fiel!

Comercial · 580m² · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO DE 580M² NA VILA GUMERCINDO

R$ 14.000

580 m² tot.6 ban.

Rua Dom Miguel Costa

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial para locação de 580M² na vila gumercindo. Excelente slão para locação próximo da estação de metrô Santos-Imigrantes, Rua Santa Cruz, Mercados Vila da Frutas e Da Santa, Oxxo, Padaria Monte Rei, Base da Policia Militar. Prédio de 580m² Tendo 4 saloes sendo 1 com vão livre e pé direito alto. 6 banheiros. Vestiario.

Casa · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Ótima localização metrô Santos-Imigrantes (linha verde) e Santa Cruz (linha azul)

R$ 4.300

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

2 quartos amplos (um deles com terraço), 2 banheiros, sala e cozinha em conceito aberto, quintal, quarto (pode ser usado como home office) e banheiro de serviço e área de serviço, 2 vagas de garagem cobertas. Bem ensolarado e arejado, com piso de porcelanato e frio. Grades em todas as janelas. Proximidades: metrô Santos-Imigrantes (linha verde) e Santa Cruz (linha azul), pontos de ônibus, escolas, banco, supermercados, shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp

Casa · 215m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado residencial com 3 suítes e 4 vagas para aluguel na Vila Gumercindo

R$ 8.500

220 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado residencial para aluguel na Vila Gumercindo, em São Paulo, com 215 m² de área interna e terreno de 220 m². O imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, 2 salas, 4 banheiros, lavabo, 1 varanda e 4 vagas de garagem. Oferece ar-condicionado, armários na cozinha e nos quartos, box nos banheiros, área de serviço, quintal e churrasqueira — uma estrutura completa para morar com conforto. Aluguel de R$ 8. 500, 00, com iptu mensal de R$ 851, 86. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube

Comercial · 1080m² · 8 Vagas · Ótimo Galpão Muito Bem Localizado de 1080 m² na Vila Gumercindo

R$ 40.000

1080 m² tot.8 vagas

R Engenheiro Américo de Carvalho Ramos,

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão de 1080 m² com Vão Livre, Mezanino, Banheiros, Copa e Vagas de Garagem. Dimensões: 27, 00m de Frente x 40, 00m de Profundidade = Área Total de 1. 080 m2. Altura: 10 a 15 Metros. Excelente Localização: Perto de Metrô. Fácil Acesso as Rodovias Imigrantes, Anchieta e Avenida dos Estados. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Apartamento · 163m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento para locação, varanda gourmet, Vila Gumercindo, 3 suítes e 3 vagas.

R$ 16.500

R$ 2.269 Condominio

163 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Pedrália

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento para locação, varanda gourmet, Vila Gumercindo, 3 suítes e 3 vagas. Apartamento para locação, condomínio Atmosfera com porteira fechada, no bairro da Vila Gumercindo, em São Paulo, 163m², fino acabamento, bom gosto, móveis planejados, criativa e inteligente distribuição interna, excelente padrão de acabamento, 3 suítes, amplo terraço gourmet, 3 vagas demarcadas, depósito privativo. O Condomínio Edifício Atmosfera é ideal para sua família, possui aquecimento de água central, brinquedoteca, espaço mulher, sala de massagem, piscina coberta com raia de 25m aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, quadra poliesportiva coberta, área gourmet com churrasqueira, playground, sala de jogos, amplo salão de festas, academia, sauna, brinquedoteca, pet place, bicicletário, solarium. O imóvel está localizado a 10 minutos da estação de metrô Alto do Ipiranga e de algumas das principais vias da região, como Avenidas do Cursino, Rua Vergueiro, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes e Avenida Presidente Tancredo Neves. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo a pode-lhe oferecer. Agende uma visita com um dos nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

R$ 3.500

R$ 956 Condominio

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz 421

Vila Gumercindo, São Paulo

Se você procura um apartamento espaçoso, funcional e em uma excelente localização na Vila Gumercindo, esta pode ser a opção ideal para sua família! Com 81 m² bem distribuídos, o imóvel combina conforto, praticidade e ambientes planejados para facilitar o dia a dia. Destaques do apartamento: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural, ventilação e acesso à sacada com vista urbana. - Apartamento voltado para os fundos do edifício, proporcionando maior privacidade em relação à rua. - Banheiro social com ótimo acabamento. - Cozinha funcional, equipada com armários planejados. - Área de serviço espaçosa. - Despensa ampla, ideal para organização. - 1 vaga de garagem rotativa, definida por sorteio a cada 2 anos. - Água e gás individualizados. Condomínio completo para toda a família. A infraestrutura oferece lazer, segurança e comodidade para todas as idades: - Portaria 24 horas. - Piscina com cascata. - Academia equipada. - Quadra poliesportiva. - Playground. - Brinquedoteca. - Salão de festas. - Elevadores modernizados. - Acesso para pessoas com deficiência (pcd) - Gerador. Localização e praticidade. Na Vila Gumercindo, o apartamento conta com fácil acesso ao transporte público, às principais vias da região e a uma variedade de comércios e serviços, trazendo mais praticidade para a rotina. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento com 3 dormitórios, ambientes bem aproveitados e lazer completo em um condomínio familiar. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!

03312ede2b6be2c08b38d41f829f8613ae3fcfe9 · Apartamento para alugar, 65 m² por R$ 4.499,00/mês - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 3.600

R$ 700 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pedro Silva 227

Vila Gumercindo, São Paulo

Aluguel na Vila Gumercindo: Apartamento de 65m², 2 Dormitórios (1 Suíte), Varanda Gourmet e Lazer Completo | A 700m do Metrô Santos-Imigrantes. O Imóvel Perfeito para o Seu Estilo de Vida. Pronto para morar e repleto de comodidades, este apartamento de 65m² une sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada na Vila Gumercindo. Ideal para quem busca morar bem, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de qualidade. Destaques do Apartamento. Planta Inteligente: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. O imóvel conta com armários planejados de excelente padrão nos dormitórios, na cozinha e também na varanda. Varanda Gourmet: Espaço integrado e já com fechamento em vidro, perfeito para receber amigos ou relaxar ao fim do dia. Conforto Térmico: Equipado com aquecedor de passagem instalado. Garagem: 1 vaga de garagem demarcada. Condomínio-Clube com Lazer Completo. Viva com a sensação de estar em um resort, com infraestrutura de lazer e segurança para toda a família: Lazer e Bem-estar: Áreas comuns equipadas e decoradas para o seu descanso e diversão. Segurança Total: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso rigoroso. Localização Estratégica na Zona Sul. Mobilidade: A apenas 700 metros da Estação Santos-Imigrantes do Metrô, facilitando o seu deslocamento por toda a cidade. Conveniência: Região com farto e ótimo comércio e serviços no entorno (supermercados, farmácias, padarias e escolas). Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias e corredores da Zona Sul,. - 19/10/2026

R$ 5.000

243 m² tot.

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

terreno À venda Terreno 243m² Totalmente Plano à Venda na Vila Guimercindo São Paulo 9x27m Excelente oportunidade para investidores e construtores! 243m² de área total 9x27 metros Terreno totalmente plano Localizado no Terreno 243m² Totalmente Plano à Venda na Vila Guimercindo São Paulo **de R$ 850. 000, 00* Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e com grande potencial para investimento e construção. WhatsApp: val imóveis bbusiness creci Ver dadosJ Siga: &amp;&#35;64;bbusiness. valimoveis &amp;&amp;&#35;35;91;www. bbusinessimobiliaria. com. br&amp;&amp;&#35;35;93;() deus É fiel!

Photo 1 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 65 m² por R$ 4.550,00/mês - Alto do I

R$ 3.500

R$ 850 Condominio

65 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Constantino Barradas, 88

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios para alugar - Metro Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Excelente apartamento com 65 mts, distribuídos em 2 dormitórios/quartos sendo 1 suite, 1 escritório e duas vagas livres. Apartamento para locação com 3 quartos sendo um suíte, um escritório. Armários embutidos em todas as dependências, sacada com vista panorâmica, inclusive na suíte. Piso em madeira na sala e quartos e porcelanato nas áreas frias. Lazer com piscina e churrasqueira no roof top, playground, , jardins, salão de festas, fitness e salão de jogos no térreo. Gerador nos elevadores e áreas comuns. Localizado na Vila Gumercindo vinte minutos do Metrô Alto do Ipiranga e dez minutos da Av do Cursino e Rua Santa Cruz. Próximo a escolas, mercados, estabelecimentos bancários, posto de saúde e hospitais. Av Ricardo Jaffet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Santa Cruz. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Venha ainda hoje visite e faça sua proposta. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 360m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Espaçosa para Locação | 4 Dorms, Terraço e Área Gourmet - Jardim da Saúde

R$ 12.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa Ampla e Sofisticada no Jardim da Saúde – Conforto, Espaço e Excelente Projeto Arquitetônico. Apresentamos esta incrível residência para locação no Jardim da Saúde. Com 360 m² de área construída em um terreno de 400 m², o imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico inteligente, que valoriza a iluminação natural e a ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e bem distribuídos. Piso Térreo: Hall de entrada com lavabo. Jardim de inverno. Sala com pé-direito duplo. Duas salas de estar. Copa e cozinha. Despensa. Área de serviço. Quarto e banheiro de serviço. Quintal arborizado com espaço confortável para churrasqueira. Piso Superior: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 dormitórios com terraço. 2 banheiros. Sala íntima. Lavabo. O imóvel conta ainda com telhado e parte elétrica totalmente novos, garantindo mais segurança e tranquilidade. Dispõe de 2 a 4 vagas de garagem, dependendo do porte dos veículos. Uma casa ideal para quem busca amplitude, conforto e qualidade de vida, em um bairro residencial tranquilo e com fácil acesso a serviços e principais vias da região. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 1418m² · 4 Vagas · Prédio Comercial com 1.418 mts - Vila Gumercindo

R$ 32.000

500 m² tot.12 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial de grande porte, ideal para empresas, escritórios ou instituições de ensino, localizado em área de fácil acesso. Com estrutura completa, oferece diversas salas, laboratórios e áreas de apoio, proporcionando um ambiente versátil e funcional para diferentes tipos de negócios. Características Gerais: Estacionamento frontal: 7m x 7m, com espaço para veículos. Pátio principal: 17m x 13m, ideal para carga e descarga, ou circulação de funcionários, com 1 banheiro e 1 sala de 6m x 3m. Térreo: 1 sala de 4m x 3m. 2 salas de 3m x 3m. 1 sala de 7m x 3m. 1 sala de 6m x 7m. 2 banheiros. 1 Andar: 4 salas de 36m² cada. 2 banheiros. 2 Andar: 3 laboratórios de 25m² cada. 2 salas de 36m² cada. 1 sala pequena. 2 banheiros. 3 Andar: 3 salas de 36m² cada. 3 banheiros. Subsolo: Salão amplo de 36m x 12m, ideal para eventos, treinamentos ou estoque. 2 refeitórios de 7m x 7m. 1 cozinha. 3 banheiros, sendo 2 com vestiários. Destaques: Prédio espaçoso, com múltiplas opções de uso e grande potencial para diferentes tipos de negócios. Descrição do Bairro Vila Gumercindo Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e bem localizado, situado na Zona Sul de São Paulo. Com uma mistura harmoniosa de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, além de ser uma região em constante valorização. Excelente localização, comércio diversificado, facilidade no transporte público, próximo metrô Santos/Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 80m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 quartos, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 700 mil, Cod: 2983

R$ 4.200

R$ 1.100 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz, 523

Vila Gumercindo, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Gumercindo, com 3 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 1 vagas de garagem, salão de festas, sauna seca, playground, piscina adulto e infantil, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

R$ 2.580

R$ 1.103 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Susana 91

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente Apartamento para Locação 58 metros. Vila Gumercindo. Condomínio Nova Aliança. Unidade em ótimo estado de conservação de 58 m² de área privativa com 2 dormitórios, sala 2 ambientes com a sacada, cozinha estilo americano, área de serviço com bamheiro e 1 vaga. Características do condomínio: Churrasqueira. Piscina. Sala De Ginástica. Salão De Festa. Salão De Jogos. Mini Mercado. Excelente localização, Imediações da Estação do Metrô Alto do Ipiranga, Av do Cursino, Av Professor Abraão de Morais. Localização: Av. Suzana, - Vila Gumercindo, São Paulo - sp. cep Ver dados. **valor de locação + condomínio + iptu + taxa do seguro incêndio* A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos. Agende sua visita! + Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 500m² · EXCELENTE PRÉDIO DE 1.400M² - LOCAÇÃO - VILA GUMERCINDO

R$ 40.000

1400 m² tot.11 ban.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente prédio de 1. 400M² - locação - vila gumercindo. Localizado próximo a estação Santos Imigrantes, ao lado da Base da Policia Militar localização privilegiada. Prédio principal. Estacionamento frontal. 7m x 7m. Pátio principal. 17m x 13m. 1 banheiro. 1 sala 6m x3m. Térreo. 1 sala 4m x 3m. 2 salas 3m x 3m. 1 sala 7m x 3m. 1 sala 6m x 7m. 2 banheiros. 1° andar. 4 salas 36m²cada. 2 banheiros. 2° andar. 3 laboratórios 25m² 2 salas 36m² 1 sala pequena. 2 banheiros. 3° andar. 3 salas 36m² 3 banheiros. Subsolo. Salão de 36m x 12m. 2 Refeitórios de 7m x 7m. 1 cozinha. 3 banheiros (2 com vestiários) Edícula 3 andares. Térreo: sala 40m² 1° andar: sala 40m² 2° andar: sala 40m² Subsolo: sala 40m²

Apartamento · 56m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para locação! Com 3 quartos na Vila Gumercindo .

R$ 3.000

R$ 931 Condominio

58 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento para locação! Com 3 quartos na Vila Gumercindo. Apartamento na Vila Gumercindo, com 56 m², oferecendo praticidade e conforto. O imóvel possui 3 quartos com armários, sala para 2 ambientes, cozinha equipada com armários, banheiro social, lavanderia e 1 vaga de garagem. A vaga de garagem é sorteada anualmente, podendo ser livre ou presa, coberta ou descoberta, garantindo flexibilidade para os moradores. O condomínio dispõe de salão de festas, portaria eletrônica virtual e zelador em horário comercial. Há também previsão para instalação de uma área de churrasqueira em 2025, proporcionando mais opções de lazer. Localização: O apartamento está rodeado por uma ampla variedade de comércio, incluindo Supermercado Vila das Frutas, Hirota, Padaria Orquídea Máxima, Carrefour e Loja Swift. Além disso, há opções como o Pet Shop Cobasi, restaurante Esfiha Imigrantes, Shopping Plaza Sul, escolas e hospitais. O acesso ao transporte público é facilitado, com as estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz nas proximidades.. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones.

Comercial · 280m² · SALÃO COMERCIAL DE 280 M² PARA LOCAÇÃO NA VILA GUMERCINDO

R$ 9.000

280 m² tot.

Rua Dom Sebastião do Rego

Vila Gumercindo, São Paulo

Salão comercial de 280 M² para locação na vila gumercindo. Excelente slão para locação próximo da estação de metrô Santos-Imigrantes, Rua Santa Cruz, Mercados Vila da Frutas e Da Santa, Oxxo, Padaria Monte Rei, Base da Policia Militar. Salão de 280m² 3 banheiros. 1 vestiario. Parte inferior com salão. Parte superior com vão livre é pé direito alto

Casa · 35m² · 1 Quarto · Ótima localização 400 metros do metro Santos imigrantes

R$ 1.400

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa com 1 Quarto, cozinha, banheiro e área de serviço interna. Local inadequado para crianças e cachorros. Aceita se gato. Local ideal para trabalhos em casa. Local seguro, silencioso e tranquilo. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones.

Casa · 45m² · 1 Quarto · CASA DE VILA PARA LOCAÇÃO DE 1 DORMITÓRIO NA VILA GUMERCINDO!

R$ 1.500

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa de vila para locação de 1 dormitório na vila gumercindo! Imóvel localizado a 5 minutos da estação de Metrô Santos Imigrantes acesso fácil a Avenida Bosque da Saúde sentido Estação Praça da Árvore. Localização excelente! Atrás da Base da Polícia militar. Imóvel conta com 1 Dormitório, Cozinha, 1 Banheiro, Área de Serviço e quintal

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · STUDIO PARA LOCAÇÃO

R$ 3.500

R$ 480 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Assungui, 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Este apartamento mobiliado está localizado na charmosa Vila Gumercindo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 32 metros quadrados, o imóvel é perfeito para quem valoriza um espaço compacto e funcional. O apartamento possui um quarto, ideal para solteiros ou casais que desejam um ambiente acolhedor e bem planejado. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, estando próximo a importantes pontos de transporte e educação. A estação Alto do Ipiranga e a estação Santos - Imigrantes estão nas proximidades, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga está a uma curta distância, tornando o apartamento uma excelente opção para estudantes ou profissionais que trabalham na área. Com todas essas vantagens, este apartamento na Vila Gumercindo é uma escolha inteligente para quem busca um imóvel bem localizado, mobiliado e com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Photo 1 · Apartamento para locação na Vila Gumercindo, São Paulo-SP: 2 quartos, 1 suíte, 1

R$ 3.300

R$ 1.067 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA ENGENHEIRO AMÉRICO DE CARVALHO RAMOS, 44

Vila Gumercindo, São Paulo

Venha morar em um apartamento moderno e aconchegante, perfeito para você e sua família! Com uma área útil de 55 m², este imóvel conta com uma sala ampla e arejada, ideal para receber amigos e familiares para momentos especiais. A cozinha é espaçosa e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Além disso, o apartamento possui uma área de serviço prática e uma varanda agradável, onde você pode relaxar e apreciar a vista. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá todo o conforto e privacidade que precisa. E para sua comodidade, o imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem, para que você possa estacionar seu carro com segurança. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única e agende sua visita hoje mesmo! Venha conhecer seu novo lar e se encantar com todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer. Estamos te esperando! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

53af81b03b4df62c288c232c982519862e41b981 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 59 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 2.900

R$ 975 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Antônio Barreiros

Vila Gumercindo, São Paulo

Ótima localização em rua tranquila e com amplo comércio ao redor, com super mercado, farmácia, escolas, padaria, etc. Fácil acesso aos Metrôs Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga. Linha de ônibus na rua Vigário Albernaz. Apartamento com 2 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes com terraço social, todo em piso laminado, armários embutidos, cozinha planejada, área de serviço com banheiro de empregada, 1 vaga de garagem livre e demarcada. Lazer com Piscina, Salão de festas e Playground. Andar alto, portaria 24h. - 19/10/2026

Casa · 400m² · 5 Quartos · Casa com 5 quartos, Vila Gumercindo, São Paulo, Cod: 14338

R$ 12.000

400 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Amplitude e Luz Natural: Sua nova residência no coração do Jardim da Saúde. Texto do Anúncio: Sabe aquela sensação de casa que abraça a família? Esta residência de 360m² no Jardim da Saúde foi projetada exatamente para isso. Localizada em uma rua tranquila e arborizada na Vila Gumercindo, ela une o charme de um projeto arquitetônico atemporal com a segurança de uma parte elétrica e telhado totalmente renovados. Onde a Luz é Protagonista: •Living com Pé-Direito Duplo: Um ambiente imponente e acolhedor para receber. •Jardim de Inverno: Charme natural que integra e ilumina os ambientes sociais. •4 Dormitórios (1 Suíte): Três deles com terraço privativo, garantindo ventilação constante. •Área Externa Privativa: Quintal arborizado com potencial para um espaço gourmet inesquecível. A localização é estratégica: situada na Rua Dom Antônio de Alvarenga, a casa está próxima a instituições de ensino renomadas como o Colégio Santa Helena (referência com mais de 60 anos na região) e o Colégio Fórmula Júnior. Para o seu lazer e conveniência, o bairro oferece fácil acesso ao Shopping Plaza Sul e a áreas verdes como o Jardim Botânico de São Paulo. Locação: R$ 12. 000, 00 | iptu: R$ 1. 600, 00/mês. Se você busca espaço para crescer e luz para viver, esta é a oportunidade ideal. Envie uma mensagem agora e agende sua visita personalizada.

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