220 Imóveis para alugar na Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 140 m² - São Paulo

R$ 4.900

R$ 1.450 Condominio

140 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tupanaci

Vila Gumercindo, São Paulo

Alugar apartamento com 2 quartos, piscina, churrasqueira, academia e aceita pets.

Destaque

4658_igUBBbt7Y73AW71Qoz8g_46586a208ceb27dd4.jpg · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 6.750

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

José Antônio Maver

Vila Gumercindo, São Paulo

Vila Gumercindo | Sofisticação, conforto e o privilégio de viver em uma casa nova. Descubra o prazer de morar em uma residência que une arquitetura contemporânea, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Com 120 m² de área privativa, esta belíssima casa recém-entregue foi projetada para oferecer o máximo de conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família, em uma das localizações mais desejadas da Vila Gumercindo. A área íntima conta com 3 amplas suítes, cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto e bem-estar. Duas delas possuem agradáveis varandas privativas, que ampliam a sensação de espaço e permitem desfrutar da iluminação e ventilação naturais em um ambiente acolhedor e relaxante. Na área social, os ambientes integrados valorizam a convivência e o bem-estar. A elegante sala para dois ambientes oferece excelente amplitude e luminosidade, criando o cenário perfeito para receber familiares e amigos com conforto e sofisticação. A cozinha possui layout funcional e inteligente, permitindo personalização de acordo com o estilo e as necessidades dos futuros moradores. O grande destaque fica por conta da área externa privativa, que proporciona uma atmosfera única para momentos de lazer e descontração. O agradável quintal integrado à charmosa área gourmet com churrasqueira cria o ambiente ideal para confraternizações, encontros especiais e momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. A residência conta ainda com área de serviço independente e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia. Localizada em uma rua tranquila e residencial da Vila Gumercindo, a poucos minutos de importantes vias de acesso, esta casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, mobilidade e conveniência, com fácil acesso a escolas, supermercados, serviços, estações de metrô e toda a infraestrutura necessária para uma vida moderna e confortável. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel novo, elegante e pronto para construir novas histórias. Agende sua visita e surpreenda-se. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Localização estratégica na Vila Gumercindo com infraestrutura completa. A Rua José Antônio Maver está localizada em uma das regiões mais valorizadas e residenciais da Vila Gumercindo, oferecendo aos moradores uma excelente combinação entre tranquilidade, conveniência e mobilidade urbana. A região conta com ampla infraestrutura comercial, com supermercados, padarias tradicionais, farmácias, bancos, academias, hortifrutis, pet shops, clínicas médicas e uma grande variedade de restaurantes, cafés e serviços essenciais para o dia a dia, tudo a poucos minutos de distância. Entre os principais centros de compras da região destacam-se o Shopping Plaza Sul, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Pátio Paulista, que oferecem ampla variedade de lojas, supermercados, cinemas, restaurantes e opções de lazer para toda a família. Na área educacional, o entorno reúne excelentes instituições de ensino, como o Colégio Arquidiocesano, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Luterano, Colégio Objetivo, Colégio Nossa Senhora do Rosário e diversas escolas infantis e cursos de idiomas, além da proximidade com importantes universidades como a unip, espm e Belas Artes. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da localização. O imóvel está próximo das estações Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes, Sacomã e Santa Cruz do Metrô, além de contar com diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente a região ao Centro, à Avenida Paulista e aos principais polos empresariais da cidade. Entre as principais vias de acesso destacam-se a Avenida do Cursino, Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, proporcionando deslocamento rápido para diferentes regiões da capital, litoral e Aeroporto de Congonhas. Morar na Rua José Antônio Maver é desfrutar de um bairro residencial tranquilo, arborizado e acolhedor, sem abrir mão da conveniência de estar cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, educação e transporte, em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo.

Destaque

Apartamento · 113m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda e locação na Vila Gumercindo 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 4.900

R$ 1.215 Condominio

229 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda e locação na Vila Gumercindo 3 dormitórios 2 vagas 3 banheiros e sacada. Apartamento para venda e locação na Vila Gumercindo com 113m², sala de jantar, sala de estar com sacada, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, possui armários em dois dormitórios, 1 banheiro social, cozinha bem espaçosa e equipada com muitos armários e uma ampla lavanderia e dependência de empregada com banheiro, 2 vagas de garagem, sorteio a cada dois anos. Apartamento bem espaçoso, arejado e bem iluminado, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. O condomínio possui Piscina adulto e Piscina infantil, Salão de Jogos, Salão de festa, brinquedoteca, academia e portaria 24 horas. Localizado perto de mercados como o Hirota, Villa das frutas, Extra, padarias, farmácias como a Drogasil e Drogaria São Paulo, feira livre, escolas, academias e comercio em geral. Fácil acesso para Avenida Ricardo Jafet, Avenida Cursino, Avenida Abrão de Morais, Avenida Nazaré, Avenida Bosque da Saúde, Avenida Jabaquara, Rua Domingos de Morais, Shopping e metrô Santa Cruz. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Destaque

20260514_1126531779211940000.jpg · para locação, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 3.300

R$ 1.067 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

- os apartamentos são entregues com armários na cozinha e nos dormitórios, luminárias, Gabinete nos banheiros, box e espelho.

Destaque

Casa · 45m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 45 m² - São Paulo

R$ 1.850

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa para compra na Vila Gumercindo com 2 quartos e quintal.

Destaque

Casa · 35m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 35 m² - São Paulo

R$ 1.700

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobre o imóvel: Estúdio com 35 metros quadrados de área útil. Banheiro com box. Área de serviço ensolarada. Água e luz individualizadas. Local inadequado para crianças e cachorros. Aceita se gatos. Local seguro e tranquilo ideal para trabalhos em casa. Indicado para casais sem filhos, aposentados (as) e solteiros (as). Próximo Ao metrô Santos /Imigrantes, 5 minutos a pé. Linhas de ônibus diversas para metrô Santa Cruz, Vila Mariana, Saúde, Praça da Árvore, São Judas,. Valores: - Aluguel: R$ 1700. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 125. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Destaque

Casa de 1 quarto, São Paulo · Casa 1 dormitório

R$ 1.600

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R. Vig. Albernaz, 605 Casa 02

Vila Gumercindo, São Paulo

Sua Nova Casa na Vila Gumercindo: Conforto e Praticidade! Se você procura um refúgio aconchegante, seguro e com tudo ao alcance das mãos, esta casa em vila é a escolha ideal. Com aproximadamente 35m² de área útil, o imóvel oferece um layout inteligente para otimizar o seu dia a dia. O que o imóvel oferece: ️- Dormitório: Espaçoso e bem iluminado. ️- Sala: Ambiente acolhedor para o seu descanso. - Cozinha: Funcional e integrada. - Banheiro: Com bom acabamento. - Área de Serviço: Independente e ventilada. - Vaga de garagem: Segurança e liberdade de locomoção. Destaques da Localização (Rua Vigário Albernaz) Morar aqui é ter a conveniência de um bairro residencial com infraestrutura de metrópole: - Mobilidade: Próximo à Linha Verde do Metrô e cercado por diversos pontos de ônibus. - Comodidade: Rodeado por um comércio vibrante (padarias, farmácias, mercados e bancos). - Perfil: Ambiente tranquilo em vila de casas, proporcionando aquela sensação de vizinhança e segurança que só a Vila Gumercindo oferece.

Destaque

Apartamento · 70m² · 1 Quarto · Apartamento em Vila Gumercindo - São Paulo

R$ 3.500

R$ 150 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço. Mobiliado.

Destaque

Foto 01 · Apartamento, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 1.650

R$ 795 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Manuel de Andrade,

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente apartamento residencial para Locação, predio sem elevador, 3º andar. Rua Dom Manuel de Andrade, apto reformado; Vila Gumercindo, São Paulo. 2 dormitórios, 2 salas, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, quarto de empregada ou despensa, 1 vaga. 70, 00 m² útil. ao lado de padarias, mercado, sacolão, farmácia, feira livre, salão de beleza, academia, escolas, vários comércios. 10 minutos do metro imigrantes, condução para vários metros E centro da cidade. acesso as principais vias; agende A sua visitas! - 12/05/2026

Destaque

Casa · 40m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 40 m² - São Paulo

R$ 1.850

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobre o imóvel: casa de vila terrea, 40 M², nt vaga, otimo local.. Casa 01. Valores: - Aluguel: R$ 1850. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 150. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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R$ 2.000

R$ 929 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vigário Albernaz,

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente apartamento residencial para locação, 18º frente para rua, face norte; locação pacote 2. 412, 00. Vila Gumercindo, São Paulo. 2 dormitórios, sala 2 ambientes com sacada integrado com a sala envidraçado, cozinha, área de serviço, 1 banheiro, 1 vaga livre e coberta; 40, 00 m² útil. Somente dormitório menor com armário cabe 1 cama de solteiro, cozinha com armário; 10 minutos À pé do metro alto do ipiranga. condução na porta para metrÔS santa cruz E sacomã ao lado de mercado, padarias, farmácias, academias, salão de beleza, lavanderia, pizzaria, restaurantes, feira livre. fácil acesso as principais vias! Agende A sua visita! - 01/06/2026

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4fb11bb85dcfdb2641e160b0df6fd94d7638a848 · Esquina Privilegiada - 265 m²

R$ 12.000

265 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Vigário Albernaz 8

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado de esquina. Local privilegiado. 4 dormitórios, garagem jardim e muito mais. - 01/06/2026

Destaque

463673a9e3a833d810579afb0d8dbbe5b071a5d3 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 65 m² por R$ 4.499,00/mês - Vila Gumercindo - São Paulo/S

R$ 3.600

R$ 700 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pedro Silva 227

Vila Gumercindo, São Paulo

Charmoso Apartamento com 65m2 muito bem distribuídos, sala para 2 ambientes, cozinha americana, amplo terraço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidros, possui vista livre, além de 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários. A unidade possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo como piscina adulto e infantil, academia, quadra de esporte, playground, brinquedoteca, salão de festas e jogos, churrasqueira, mini mercado e portaria 24 horas. Num dos melhores pontos da Vila Gumercindo, próximo a uma diversa rede de serviços, próximo as estações de Metrô Santos Imigrantes (linha verde) e Metrô Santa Cruz (linha azul) este apartamento vai te encantar! Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. Marcadores: - 03/06/2026

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66cdc56bbf9a070ae8d7d52e080707cd2148243b · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 70 m² por R$ 5.690,00/mês - Vila Gumercindo - São Paulo/S

R$ 4.800

R$ 920 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua do Arraial 209

Vila Gumercindo, São Paulo

Localizado apenas 10 minutos a pé Metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes (linha verde), esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Com 70m² de área útil, esse apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, além de uma ampla sala de estar e de jantar, perfeitas para reunir a família e os amigos. Na cozinha possui uma diferencial que é a janela basculante onde prevalece a iluminação natural, uma área de serviço prática e funcional, o apartamento ainda conta com uma bela sacada, onde você pode relaxar. E se você gosta de receber os amigos para um churrasco, não se preocupe: o condomínio oferece uma área de lazer completa, com churrasqueira, piscina adulto e infantil climatizadas, playground, brinquedoteca, quadra, academia, sauna e salão de festas. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. - 03/06/2026

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Comercial · 500m² · 5 Vagas · Comercial para aluguel - na Vila Gumercindo

R$ 16.500

500 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Magnífico prédio comercial de dois pavimentos, com excelente infraestrutura e amplos espaços que permitem total personalização conforme as necessidades da empresa. Conta com energia trifásica, portão automático e localização privilegiada. \n. \n. Características do imóvel: \n. \n. Prédio comercial com dois andares\n. \n. 03 banheiros, cozinha e refeitório\n. \n. Vão livre no térreo\n. \n. 03 vagas internas e 02 vagas externas\n. \n. Aproximadamente 498 m² de área construída (não incluídas garagens e quintal) \n. \n. Cerca de 249 m² por pavimento

Destaque

Casa · 70m² · 2 Quartos · Ótima localização, fácil acesso ao Metro, linha Azul e Verde

R$ 2.100

250 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Vigário Albernaz, 409

Vila Gumercindo, São Paulo

02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Fácil acesso ao metro, linha azul e verde, continuação da Av. Luis Goes, prox. A Av. Ricardo Jafet. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Casa · 80m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa para locação com 01 quarto e 01 vaga na Vila Gumercindo

R$ 2.500

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R PEDRO ROCHA, 166

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa residencial para locação na Vila Gumercindo. Possui 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e 01 vaga de garagem. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 118m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Seu novo lar na Vila Gumercindo: espaço, conforto e tranquilidade

R$ 4.100

118 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Dom Pero Leitão, 180

Vila Gumercindo, São Paulo

Conforto, espaço e praticidade definem esta casa perfeita para quem deseja morar bem em uma região tranquila e com excelente infraestrutura. Com 118 m² de área construída, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos. A sala para dois ambientes integra estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber família e amigos. A cozinha ampla oferece mais funcionalidade e conforto no dia a dia. São 3 dormitórios, ideais para famílias ou para quem precisa de espaço extra para home office, além de 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço, garantindo mais comodidade à rotina. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Localizada na Vila Gumercindo, bairro residencial valorizado da São Paulo, a casa está próxima a comércios, escolas, serviços e possui fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Uma excelente oportunidade para viver com mais espaço, conforto e conveniência. Agende sua visita! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube7Nbqugc6dA8? si=q5Loho3oTeEl7Htm. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Comercial · 346m² · 4 Vagas · predio comercial vila firminiano pinto

R$ 13.000

380 m² tot.5 ban.4 vagas

R Vergueiro, 8576

Vila Gumercindo, São Paulo

Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Dom Antônio de Alvarenga, N. 400 • 400 m²

R$ 15.000

400 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Dom Antônio de Alvarenga, 400

Vila Gumercindo, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Gumercindo, zona Sul de São Paulo, sp, com 400 m², localizada na R. Dom Antônio de Alvarenga, nº 400, e 2 vagas de estacionamento. A Vila Gumercindo é um bairro bem localizado, próximo ao metrô e importantes vias de acesso, como Av. Ricardo Jafet e Domingos de Morais, com boa infraestrutura de serviços, comércios, escolas e ampla oferta de transporte público, atraindo empresas e negócios de diversos segmentos.

Comercial · 70m² · Sala comercial na Rua Itaibi, N. 55 - Sobreloja • 70 m²

R$ 5.500

70 m² tot.2 ban.

Rua Itaibi, 55

Vila Gumercindo, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Gumercindo, zona Sul de São Paulo, sp. Sala comercial com 70 m² na R. Itaibi, nº 55. Ideal para escritórios, clínicas ou coworking. O bairro é tradicional na região Sul, com comércio de rua, padarias, restaurantes e serviços variados. Tem boa conectividade, transporte público nas proximidades e fácil acesso a vias principais. Ao redor, há opções de alimentação, bancos e serviços que facilitam o dia a dia do negócio.

Apartamento · 74m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para aluguel 2 quartos 1 suíte 2 vagas Vila Gumercindo - São Paulo - SP

R$ 2.800

R$ 1.614 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira 696

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento na Vila Gumercindo 74 m2: Possui 2 quartos com piso laminado, planejados, sendo 1 suíte e 1 dependência de serviço, sala 2 ambientes, terraço, piso laminado, banheiro social, cozinha, planejada, área de serviço, com duas entradas social e de serviço, 2 vagas de garagem, livres. Móveis planejados inclusos. Portaria 24 horas e lazer com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e playground. Grande concentração de comércios, bancos, restaurantes, um lindo parque, facilidade para os moradores, mercados, açougue, padarias, farmácias, escolas, Faculdade, fácil acesso as principais vias da cidade, Visite! Agenda já a sua visita e conheça o seu novo lar! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 313m² · Sobrado Comercial na Av. do Cursino.

R$ 15.000

322 m² tot.3 ban.

AV Do Cursino, 1127

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado comercial com salas na parte superior localizada em avenida de grande movimento e farto comércio. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Texto Interno. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

IMG_20260604_065200_000.jpeg · Versátil apartamento para locação em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 3 suítes, 144m² - maiaraga

R$ 10.500

R$ 1.330 Condominio

144 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui, 700

Vila Gumercindo, São Paulo

Maiaragarrutti#di4D8 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Apartamento encantador para locação na Vila Gumercindo, com m muito bem distribuídos e acabamento de alto padrão. O imóvel conta com amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área social é integrada e se destaca pela belíssima varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, além de elegante piso em madeira, que traz sofisticação e aconchego. O apartamento também dispõe de armários embutidos planejados, otimizando os espaços com praticidade. São vagas de garagem fixas, além de depósito privativo. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa de lazer estilo clube, oferece diversas opções para toda a família, com segurança e comodidade. Excelente localização, na Vila Gumercindo, próximo ao metrô Alto do Ipiranga e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade em um só lugar.

Comercial · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para locação ? 80m² | Vila Gumercindo ? São Paulo/SP

R$ 5.000

85 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Tristão de Oliveira, 109

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente casa para locação, espaçosa, bem distribuída e localizada em uma das regiões mais tranquilas e acessíveis da Vila Gumercindo. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel completo para viver bem. Características do imóvel: ? 80m²? 2 salas amplas.? 3 dormitórios, todos com suíte.? Cozinha funcional.? 5 banheiros no total.? 2 vagas de garagem. Diferenciais: ? Ambientes bem iluminados.? Planta prática e confortável.? Aceita pet de pequeno porte.? Locação mediante seguro fiança. Localização: Localizada na Vila Gumercindo, região com excelente acesso a comércios, serviços, transporte e vias importantes, garantindo praticidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca uma casa completa e bem localizada em São Paulo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda e locação bairro Vila Gumercindo de 2 dormitórios e 1 vaga

R$ 3.300

R$ 1.067 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda e locação bairro Vila Gumercindo de 2 dormitórios e 1 vaga. Apartamento à venda e locação próximo ao metrô Alto do Ipiranga, com 2 Dormitórios, sendo um deles Suíte, cozinha americana com armários, sala para 2 ambientes, varanda, andar alto, banheiro social, área de serviço, 1 Vaga de Garagem, 55m² de Área Privativa. Condomínio composto por: Churrasqueira, jardim, piscina, piscina infantil, playground, sala fitness, salão de festas, salão de jogos, sauna e vestiário. O Condomínio está próximo ao Metrô Santos Imigrantes e Alto Do Ipiranga. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenidas do Cursino, Rua Vergueiro, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Imigrantes e Avenida Presidente Tancredo Neves. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que a Vila Gumercindo pode-lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária

Casa · 191m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 191 m² para alugar com - 3 Quartos, 4 banheiros, 2 vagas - Vila Gumercindo

R$ 6.000

191 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R José Antônio Maver, 155

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa com 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros (1 lavabo) varanda em 2 quartos, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha americana, piso porcelanato, portão automático, vaga para 2 carros. Situada em uma rua tranquila e valorizada, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, unindo praticidade e bem-estar. A casa possui uma planta inteligente e muito bem distribuída: 3 suítes, todas com pias em mármore branco, trazendo leveza e elegância aos ambientes. Espelhos em todos os banheiros, inclusive no lavabo, agregando sofisticação e funcionalidade. Sala com conceito aberto, integrada à sala de jantar e cozinha. Cozinha moderna com ilha e bancada em mármore preto São Gabriel. Churrasqueira com bancada em mármore preto São Gabriel, com coifa e churrasqueira já instalada, perfeita para receber amigos e família. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Comercial · 450m² · Galpão na Rua Doutor Malta Cardoso, N. 383 • 450 m²

R$ 15.000

450 m² tot.

Rua Doutor Malta Cardoso, 383

Vila Gumercindo, São Paulo

Locação de imóvel comercial, galpão na Vila Gumercindo, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço amplo de 450 m² na R. Doutor Malta Cardoso, nº 383, ideal para logística, estoque ou pequenas indústrias. A Vila Gumercindo é um bairro bem localizado, com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, Imigrantes e metrô Alto do Ipiranga, além de contar com boa infraestrutura de serviços, comércios e transporte público, o que favorece o fluxo de clientes, colaboradores e fornecedores.

Apartamento · 143m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Lindo Apartamento para Locação 03 SUÍTES - Vila Gumercindo

R$ 10.500

R$ 1.300 Condominio

144 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Assungui,700

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento encantador para locação na Vila Gumercindo, com 144m² muito bem distribuídos e acabamento de alto padrão. O imóvel conta com 03 amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área social é integrada e se destaca pela belíssima varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, além de elegante piso em madeira, que traz sofisticação e aconchego. O apartamento também dispõe de armários embutidos planejados, otimizando os espaços com praticidade. São 03 vagas de garagem fixas, além de depósito privativo. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa de lazer estilo clube, oferece diversas opções para toda a família, com segurança e comodidade. Excelente localização, na Vila Gumercindo, próximo ao metrô Alto do Ipiranga e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade em um só lugar.

Casa · 400m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa/ Sobrado para Locação - 400m² na Vila Gumercindo - versátil para uso residencial ou comercial

R$ 12.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Em um terreno de 400m² (10m x 40m), este sobrado reúne metragem de lote generosa, arquitetura com forte presença de luz natural e estrutura recentemente atualizada. O projeto foi pensado para privilegiar iluminação e ventilação natural: amplas janelas, grandes superfícies envidraçadas, pé-direito duplo em uma das salas e jardim de inverno criam ambientes claros, arejados e com sensação de amplitude. São 4 dormitórios (sendo 1 suíte), além de quarto e banheiro de serviço. Três dos quatro dormitórios possuem terraço, ampliando a conexão com o exterior. A casa conta ainda com lavabo no piso térreo e no piso superior, passagem lateral independente e garagem com capacidade para 2 a 4 veículos. Na área externa, jardins na entrada e nos fundos oferecem excelente espaço de convivência, com área confortável para churrasqueira ou implantação de área gourmet. Um diferencial importante: telhados e parte elétrica foram completamente reformados, trazendo mais segurança e reduzindo a necessidade de intervenções futuras. Uso residencial. Uma casa com proporções raras, ideal para famílias que valorizam espaço interno, iluminação natural e área verde privativa. Os terraços e o jardim reforçam a sensação de conforto e amplitude. Uso comercial. A planta ampla, o pé-direito duplo e a excelente iluminação natural permitem diversas possibilidades de adaptação para escritórios, estúdios, clínicas ou restaurante (mediante verificação de viabilidade e zoneamento). O terreno profundo e a área externa agregam funcionalidade e potencial ao espaço. Agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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