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15 Imóveis para alugar em Avenida Lino De Almeida Pires, Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 10.900

600 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Lino de Almeida Pires, 1 Galpão

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão 500m² | pé-direito 6M | estrutura completa | próx. MetrÔ conceição - vila guarani. Se o seu negócio precisa de espaço, estrutura pronta e logística eficiente, você acabou de encontrar uma oportunidade que não aparece todo dia. Esse não é só um galpão — é um espaço preparado para operar, crescer e escalar. Localização que facilita sua operação. Localizado na região de Vila Guarani / Vila Fachini (região da Conceição), com excelente acesso: cerca de 10 a 15 minutos a pé da Estação Conceição. aproximadamente 800 metros a 1, 2 km. fácil acesso às principais vias da zona sul. logística facilitada para entrada e saída. Um ponto estratégico que equilibra mobilidade + operação + custo. Estrutura que atende empresa de verdade. Aqui você não aluga só espaço — você ganha estrutura funcional completa: 500 m² de área total. Pé-direito de 6 metros (ideal para estoque, logística e operação vertical) 3 salas (administrativo / escritório) 2 banheiros com vestiários. Cozinha + refeitório. Área de convivência para equipe. Tudo pensado para integrar operação + equipe + gestão no mesmo lugar. Diferencial competitivo. Enquanto muitos galpões são apenas “espaço vazio”, aqui você tem: estrutura pronta. divisão inteligente. suporte para equipe. ambiente organizacional. Isso reduz custo de adaptação e acelera o início da operação. Ideal para empresas que buscam. logística e distribuição. e-commerce. armazenagem. pequenas operações industriais. empresas em expansão. Se você precisa de um espaço que acompanhe o crescimento do seu negócio, esse imóvel faz sentido. Condição competitiva. Aluguel: R$ 10. 900/mês + R$ 1. 700/mês iptu. Garantias aceitas: seguro-fiança. caução. fiador. Flexibilidade para facilitar a negociação. Por que esse imóvel gera decisão rápida. metragem ideal (500m² — muito procurada) pé-direito alto (diferencial operacional) estrutura completa (economia imediata) localização estratégica próxima ao metrô pronto para uso. Galpões com esse nível de estrutura costumam ter alta demanda e pouca oferta. Oportunidade para quem pensa estrategicamente. Se você está avaliando espaços, pense nisso: Quanto custa perder tempo com adaptação? Quanto custa não ter estrutura para crescer? Aqui você resolve isso de forma direta. Agende sua visita. Me chama agora e agende uma visita. Ver esse espaço pessoalmente muda a percepção — e pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa. ️ informação importante. As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, sendo ele o responsável pela veracidade dos dados.

Super destaque

R$ 3.200

R$ 1.302 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av Lino de Almeida Pires, 625

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Se você busca um apartamento pronto para morar, com excelente localização e muito conforto, essa é uma ótima oportunidade! Com 75 m², o imóvel está em andar alto, com vista livre, ótima ventilação e excelente iluminação natural, um ambiente agradável e acolhedor em todos os espaços. Totalmente reformado e muito bem cuidado: O apartamento passou por uma reforma completa, incluindo marcenaria planejada, pintura nova, revisão das janelas, manutenção do aquecedor e troca de chuveiros, garantindo mais conforto e praticidade para o dia a dia. Planta funcional e bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Janelas antirruído nos dormitórios. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha e área de serviço. 1 banheiro social. Aquecimento a gás. Diferenciais que fazem a diferença: 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Depósito privativo. Imóvel pronto para morar. Condomínio com lazer completo: Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, portaria com controle de acesso e áreas comuns muito bem cuidadas. Localização estratégica: Situado na Vila Guarani, a poucos minutos do Metrô Jabaquara e terminal de ônibus, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a padarias, comércios e serviços, trazendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. Excelente custo-benefício para a região! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que une conforto, localização e qualidade em cada detalhe.

Super destaque

R$ 3.200

R$ 1.302 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AV Lino de Almeida Pires, 625

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Se você busca um apartamento pronto para morar, com excelente localização e muito conforto, essa é uma ótima oportunidade! Com 75 m², o imóvel está em andar alto, com vista livre, ótima ventilação e excelente iluminação natural, um ambiente agradável e acolhedor em todos os espaços. Totalmente reformado e muito bem cuidado: O apartamento passou por uma reforma completa, incluindo marcenaria planejada, pintura nova, revisão das janelas, manutenção do aquecedor e troca de chuveiros, garantindo mais conforto e praticidade para o dia a dia. Planta funcional e bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Janelas antirruído nos dormitórios. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha e área de serviço. 1 banheiro social. Aquecimento a gás. Diferenciais que fazem a diferença: 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Depósito privativo. Imóvel pronto para morar. Condomínio com lazer completo: Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, portaria com controle de acesso e áreas comuns muito bem cuidadas. Localização estratégica: Situado na Vila Guarani, a poucos minutos do Metrô Jabaquara e terminal de ônibus, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a padarias, comércios e serviços, trazendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. Excelente custo-benefício para a região! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que une conforto, localização e qualidade em cada detalhe.

R$ 10.500

600 m² tot.2 ban.

Avenida Lino de Almeida Pires 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpao comercial, 600 M² - 13/06/2026

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Excelente Descubra o Condomínio Antares, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Avenida Lino de Almeida Pires, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, playground e salão de jogos, o Condomínio Antares é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Escola Nossa Senhora das Graças, Mello Laboratório Médico De Análises, Terminal Jabaquara, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara, Estação Jabaquara e Jardim Botânico de São Paulo adiciona praticidade a essa experiência. Para morar com conforto e praticidade, a apenas 800 metros do Metrô Jabaquara! Características do Imóvel. Área útil: 60m² Tipologia: 3 Quartos. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional com bom espaço. 2 Banheiros. 2 vagas de garagem. Condomínio e Infraestrutura. Prédio moderno e bem conservado. Portaria com controle de acesso. Elevador. Ambientes tranquilos e seguros. Localização. Localizado no Jabaquara (Vila Guarani), zona sul de São Paulo? Região com excelente infraestrutura: 800 metros do Metrô Jabaquara. Fácil acesso às avenidas Eng. Armando de Arruda Pereira e Bandeirantes. Próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas e comércio local. Região tranquila e com ótima mobilidade. Agende sua visita! Entre em contato e venha conhecer este ótimo apartamento garden em uma das melhores localizações do Jabaquara! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.