18 Imóveis para alugar em Avenida Do Cafe, Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jabaquara, 2 Quartos, 64 m2 - São Paulo

R$ 3.506

R$ 859 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Aluguel de apartamento com 2 quartos.

Super destaque

Apartamento · 85m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jabaquara, 2 Quartos, 85 m² - São Paulo

R$ 3.000

R$ 780 Condominio

85 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para aluguel na Vila Guarani (z Sul) com 2 quartos.

Super destaque

f5071d33e855c07d0c3ede2fde534f79c72d166c · Prédio para alugar, 750 m² por R$ 33.000,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 28.000

420 m² tot.7 ban.18 vagas

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio com 750m2 de área construída em 2 pavimentos, mais sub solo, ao lado do metro conceição, próximo ao centro empresarial do Itaú e Prédio do aço, com muitas opções de comércio local como padarias, mercados, restaurantes e bares, com energia trifásica, elevador com vista panorâmica, ar condicionado, fácil acesso as principais av da região, e rodovia dos imigrantes, aproximadamente 14 vagas. (Salas feitas de paredes de drywall sendo revestida) - 22/07/2026

Destaque

Foto 01 · Aluguel Sala Comercial Jabaquara em Edifício Moderno com 1.660,00 m²

R$ 148.590

R$ 37.550 Condominio

1660 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida do Café, 230

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo conjunto comercial no coração do Jabaquara! Com 1. 660, 00 m2 de área, este espaço conta com 8 banheiros e 12 vagas de garagem, perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em um edifício moderno e bem estruturado, o conjunto oferece todo o conforto e segurança que você precisa para desenvolver o seu negócio. Além disso, os arredores são repletos de facilidades, como restaurantes, bancos, farmácias e lojas, garantindo praticidade no dia a dia. A região do Jabaquara é conhecida por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso, seja de carro, ônibus ou metrô. Com diversas opções de transporte público ao redor, seus colaboradores e clientes poderão chegar facilmente ao local. Além disso, o bairro conta com parques próximos, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço amplo e bem localizado no Jabaquara. Entre em contato conosco e saiba mais! - 28/11/2025

Destaque

Foto 05 · Conjunto Comercial de Alto Padrão em Condomínio na Vila Guarani - SP: 4 banheiros, 6 vagas, 900m2. C

R$ 72.383

R$ 26.100 Condominio

900 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida do Café, 77

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial Pronto Para Você! Localizado em uma região estratégica, a apenas cinco quilômetros do aeroporto de Congonhas, este conjunto comercial parcialmente mobiliado oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. Com acesso facilitado à estação Conceição do metrô, você terá praticidade para se locomover pela cidade. Além disso, a saída direta para o litoral e a região do abc facilita o acesso de clientes e colaboradores. O entorno do conjunto comercial é repleto de facilidades, com supermercados, restaurantes e academias próximos, garantindo comodidade para quem trabalha no local. Com uma infraestrutura completa e pronto para uso, este conjunto comercial é a escolha perfeita para quem busca uma localização privilegiada e um ambiente de trabalho confortável. Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio em um espaço moderno e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer este conjunto comercial pronto para você! - 29/04/2026

Destaque

fea4899c4f130e22d6d96723a2a78e6b32b69e37 · Apartamento com 3 dormitórios, 110 m² - venda por R$ 950.000,00 ou aluguel por R$ 5.810,00/mês - Vil

R$ 4.700

R$ 840 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este apartamento de 110m² no Condomínio Gardênia e Glicínia é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Apartamento reformado com 3 dormitórios e um quarto na área de serviços, 1 suíte com hidro, banheiro social e 1 banheiro na área de serviço. Armários embutidos e de escritório, teto rebaixado com gesso e ventiladores de teto. Cozinha e área de serviço amplas. Aquecedor a gás. 1 vaga de garagem demarcada ampla. Prédio recuado sossegado, lindo paisagismo com jardins amplos, quadra esportiva e salão de festas, ao lado do Metro Conceição. Localizado a poucos minutos da Estação Conceição do Metrô, o imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, escolas, serviços e restaurantes, além da proximidade com o Parque Lina e Paulo Raia, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Se você procura um apartamento espaçoso em uma região estratégica da Zona Sul, este é o imóvel ideal. Agende já sua visita e descubra todos os diferenciais! - 22/07/2026

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para alugar em Vila Guarani (z Sul) de 35.00m² com 1 Quarto e 1 Garagem

R$ 1.700

R$ 1.070 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida do Café, 415

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento para Locação com sacada. ótima oportunidade. faça as contas E agende sua visita. Vila Guarani (z Sul), São Paulo. 1 dormitório, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga. 35, 00 m² útil

R$ 1.800

R$ 81 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida do Café 400

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala Comercial de 45m² na Av. Do Café Ótimo Custo-Benefício ao lado do Metrô Conceição! Descrição: Procurando o endereço ideal para abrir ou expandir o seu negócio na Zona Sul? Esta sala comercial de 45m² oferece a estrutura e a localização estratégica que você precisa, com um custo fixo que cabe no orçamento. Situada no 3° andar de um prédio na Avenida do Café (Vila Guarani), a sala conta com excelente iluminação natural e espaço versátil divisórias pode ser retiradas ficando totalmente aberta. Valores: Aluguel: R$ 1. 800, 00. Condomínio: R$ 81, 00. iptu: R$ 350, 00. Destaques da Localização: A poucos minutos caminhando do Metrô Conceição e do complexo empresarial do Itaú. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Av. Jabaquara e Av. Bandeirantes. Região com infraestrutura completa: bancos, restaurantes, cartórios e correios. Garanta visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores. Agende sua visita! Silas - 22/07/2026

93bc9c4b59930a8491c5b52b497e073f7a7d1b79 · Sala para alugar, 25 m² por R$ 1.950,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.800

25 m² tot.1 banheiro

Avenida do Café 0

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade na vila guarani sala comercial ao lado do metrÔ conceição! Se você busca localização impecável e fluxo de clientes, seu novo endereço é na Av. Do Café! Espaço multiuso perfeito para o seu toque profissional. Ideal para: Escritórios / Office. Clínicas e Consultórios. Estúdio de Tatuagem. Massagistas e Estética. Obs; não tem vaga. Conveniência total, colado no metrô e no coração do comércio local. Quem vê, aluga! Agende sua visita. corretor Silas - 22/07/2026

31e6df4c8bb648e4b93ceb8d973c4e41f23d4149 · Prédio novo elevador alugar, 750 m² por R$ 36.000/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 31.000

340 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida do Café 111

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apresentamos: Um imóvel multi uso com 750m² de área construída, inteligentemente distribuídos em subsolo, térreo e sobreloja, oferecendo infinitas possibilidades para sua empresa: escritórios, lojas, serviços e muito mais! Destaques Exclusivos: Elevador: Garantia de acessibilidade e conforto para todos. 03 Vagas Frontais: Facilidade de estacionamento para clientes e visitantes. Zoneamento zeu: Aproveite a amplitude de atividades comerciais permitidas, maximizando o potencial do seu negócio. Localização Estratégica na Avenida do Café: Visibilidade e fácil acesso para seus clientes, colaboradores e fornecedores. Proximidade ao Comércio Local da Vila Guarani: Desfrute da conveniência de diversos serviços e facilidades ao seu redor. Conexão com as Principais Vias: Acesso rápido e fácil a outras regiões da cidade, otimizando a logística do seu negócio. Este é o momento de elevar o seu empreendimento a um novo patamar! Um prédio moderno, com excelente localização e a versatilidade que você procura. Agende agora mesmo sua visita com Silas e descubra o espaço ideal para o sucesso do seu negócio. - 22/07/2026

cf70886a2320232d80bff97885abad131e4c2512 · Apartamento para alugar, 40 m² por R$ 2.650,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.700

R$ 950 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apto com 1 dormitório e uma vaga. Excelente localização a poucos passos do metrô Conceição. Apartamento 1 dormitório, sala cozinha e banheiro, 40 m2, 1 vaga, todo comércio a sua porta como, hortifrúti, padarias, mercados, farmácias, açougues, escolas, restaurantes dentre muitos serviços locais. Agende ja sua visita! - 22/07/2026

2320e34e69b145670f6c3816f42b68ebd95afa1e · Apartamento para alugar, 40 m² por R$ 2.650,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.700

R$ 950 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apto com 1 dormitório e uma vaga. Excelente localização a poucos passos do metrô Conceição. Apartamento 1 dormitório, sala cozinha e banheiro, 40 m2, 1 vaga, todo comércio a sua porta como, hortifrúti, padarias, mercados, farmácias, açougues, escolas, restaurantes dentre muitos serviços locais. Agende ja sua visita! - 22/07/2026

d3d2820e248813350860a7ae41c56b5c15f4d356 · Prédio para alugar, 210 m² por R$ 14.334,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 14.000

125 m² tot.4 ban.

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ponto Comercial ao lado do Metrô Conceição. Este excelente imóvel comercial, com 210 metros quadrados distribuídos em 3 andares, que conta com vão livre, cozinha, salas, terraço e outros ambientes. O imóvel está localizado em uma área de intenso movimento ao lado do Metro Conceição, próximo a importantes pontos comerciais e empresariais, como o Complexo Itaú/Unibanco, Senac, e diversos bancos. Ideal para restaurantes, lanchonetes ou qualquer outro empreendimento que busque um ponto estratégico, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um ponto comercial tão vantajoso! - 22/07/2026

Comercial · 336m² · 5 Vagas · Prédio comercial 3 pavimentos - Metrô Conceição

R$ 30.000

336 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio Comercial com 3 pavimentos. Localizado à 600m do Metrô Conceição. Área construida 702m² Elevador. Subsolo com 4 salas amplas. Térreo com 7 salas e 3 sanitários (1 sanitário deficiente) 1°paviento com salão amplo, 5 salas e 3 sanitários (1 sanitário deficiente)

R$ 1.700

R$ 1.070 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida do Café, 415

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento para Locação com sacada. ótima oportunidade. faça as contas E agende sua visita. Vila Guarani (z Sul), São Paulo. 1 dormitório, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga. 35, 00 m² útil

2d984e1c2a421fb97b488d7168bda6b5bb41996c · 450 MTS DO METRÔ CONCEIÇÃO, 25 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - SA0181

R$ 2.300

25 m² tot.1 banheiro

Avenida do Café 480

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala comercial nunca habitada para locação de 25 mts de área útil, 1 banheiro, piso porcelanato. Imóvel com ótima localização, a apenas 450 mts do metrô Conceição e com fácil acesso as principais avenidas da região. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 22/07/2026

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento para Locação ou Venda no bairro Vila Guarani (Z Sul)

R$ 5.000

R$ 1.120 Condominio

125 m² tot.3 quartos1 vaga

Avenida do Café,00 ELOHIM IMOVEIS

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para Locação ou Venda no bairro Vila Guarani (Z Sul), localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul. Com 03 Dormitórios, banheiros, sala e 1 vaga de garagem. Área Util de 125m². Valor do Imóvel R$5. 000, 00 ou R$865. 000, 00, Valor do Condomínio R$1. 120, 00, Valor do iptu R$129, 89. Características: Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Código imóvel: Ver dados. Imobiliária Elohim Imóveis – Avenida Mascote nº. 883 – Ver dados. elohim imóveis, há 20 anos no mercado! Nosso forte É honestidade E prioridade ao cliente!

Comercial · 700m² · Sala Comercial para alugar em Conceição de 700.00m²

R$ 28.000

700 m² tot.

Avenida do Café, 647

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Ponto - comercial para Locação. aceitamos locação parcial. Conceição, São Paulo. 6 banheiros - 2 andares - com garagem. 08 vagas - elevador panoramico. 700, 00 construída

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R$ 1.070 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida do Café, 415

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento para Locação com sacada. ótima oportunidade. faça as contas E agende sua visita. Vila Guarani (z Sul), São Paulo. 1 dormitório, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga. 35, 00 m² útil

3783010b4e8c8df4b82055765b392b0aaad2a2d9 · Prédio para alugar, 700 m² por R$ 35.000,00/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 30.000

400 m² tot.5 ban.18 vagas

Avenida do Café

Jabaquara, São Paulo

Imóvel comercial com 700 metros de área construída, excelente localização a 4 minutos do Metrô Conceição, possui 18 Vagas de garagem, ótimo para Escola, Escritório, Empresas comerciais, Contabilidade, Lojas e entre outros. Com pé direito alto, e Elevador panorâmico. Aceita Proposta. Agende já sua Visita e venha conhecer! - 22/07/2026

Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda e locação em Vila Guarani, SP 110m²

R$ 4.500

R$ 840 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida do Café, 77

Vila Guarani, São Paulo

Descubra este excelente apartamento à venda e para locação em Vila Guarani, São Paulo, com 110 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, proporcionando mais comodidade para toda a família. Uma oportunidade perfeita para morar em uma região valorizada da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. O apartamento oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, com sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários, despensa, área de serviço, jardim de inverno, piso, garagem e W. C. De empregada. Cada detalhe foi pensado para garantir mais organização e bem-estar no dia a dia, tornando este imóvel uma excelente opção para quem procura apartamento em Vila Guarani com estrutura completa e excelente aproveitamento interno. O condomínio conta com portaria 24 horas, guarita, circuito de segurança, portão eletrônico, playground, salão de festas, energia separada e gás individual, oferecendo mais segurança e praticidade aos moradores. Se você busca apartamento em São Paulo para comprar ou alugar, com infraestrutura completa e localização estratégica em Vila Guarani, esta é uma oportunidade imperdível. Valor de venda: R$ 930. 000, 00. Valor de locação: R$ 4. 500, 00.

Foto 01 · Prédio para locação Jabaquara, 18 salas, 15 vagas, 702m²,

R$ 28.000

336 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida do Café,

Jabaquara, São Paulo

Venha conferir esta oportunidade imperdível de investimento em um imóvel comercial de alto padrão! Com uma área construída de 702 metros quadrados, esta propriedade está estrategicamente localizada a apenas 600 metros do Metrô Conceição, em uma região de fácil acesso e com grande potencial de crescimento. Com um total de 18 salas, salão em vão livre, salas de reuniões, saletas, copa, cozinha, refeitório e espaço para até 15 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, como escolas, escritórios, empresas comerciais, contabilidade, lojas e muito mais. Seu pé direito alto proporciona um ambiente amplo e confortável, enquanto o elevador panorâmico garante acessibilidade para todos os clientes e funcionários. Não deixe passar a chance de adquirir este imóvel completo e estruturado para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel comercial pode oferecer para você! - 31/05/2026