9 Imóveis para alugar em Avenida Diederichsen, Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

R$ 2.700

R$ 823 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para alugar com 2 quartos.

Destaque

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Linda sala comercial, sacada, tijolo a vista, locação, próxima ao metrô

R$ 1.600

R$ 1.050 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen, 1100

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Uma excelente oportunidade, para você que busca uma sala comercial, com sacada, dois banheiros, em prédio com tijolo a vista, e com todo o conforto que você, seus colaboradores e clientes merecem, além da proximidade com estação de metrô linha azul. Apenas 600 metros, ou seja, 7 minutos a pé, da estação Conceição do metrô, centro empresarial do aço, sede do Banco Itaú e não terminou ainda. Saiu cansado do trabalho, precisa se deslocar, ou precisa relaxar num happy hour por exemplo? Fique tranquilo, o comércio local é variado, lhe permite fazer tudo a pé e usufruir de excelentes opções gastronômicas, ou simplesmente tomar um café em loja de conveniência em posto de combustível ao lado do empreendimento. E a locomoção facilitada pela proximidade com o metrô, Av. Bandeirantes, Av. Jabaquara e saída da cidade pelo Rodoanel via Rodovia dos Imigrantes. Agende já uma visita sem compromisso. !

Destaque

aa05a102811cd57d37a8eb5fbb54ec45292b2fa6 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 86 m² por R$ 6.150,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 4.500

R$ 1.200 Condominio

156 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este apartamento localizado na Vila Guarani (zona Sul) oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 84 metros quadrados, o imóvel possui três quartos, sendo um deles suíte, e dois banheiros, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A varanda é um dos destaques, permitindo momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, o condomínio conta com uma academia, ideal para quem deseja manter a forma sem sair de casa. Outro ponto positivo é a permissão para animais de estimação, tornando o local perfeito para quem tem pets. A localização é privilegiada, com proximidades que incluem a estação Conceição e a estação São Judas, facilitando o deslocamento pela cidade. Para famílias com crianças, a emia - Escola Municipal de Iniciação Artística está nas redondezas, oferecendo uma opção educacional de qualidade. Este apartamento é uma escolha acertada para quem busca um lar completo em uma região bem servida de serviços e infraestrutura. Obs: vai ficar todos moveis, maquina de lavar, fogão, geladeira, cama. Características dos imóveis. Área. 84 a 86m² Quartos 3. Banheiros 2. Suítes 1. Vagas 2. Comodidades. Academia. Espaço gourmet. Salão de festas. Playground. Área verde. Salão de jogos - 23/10/2026

e85c33c67fe988d2b3448e972e5528cda7cbc8ef · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 78 m² por R$ 4.673,46/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 2.500

R$ 1.800 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen 900

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vila guarani - 2 dorms + escritório - 600M metrÔ conceição - 2 vagas. 76m² bem divididos no melhor da Vila Guarani, a 8 min a pé do Metrô Conceição e Complexo Itaú. Sala 2 ambientes com sacada. 2 dormitórios (1 suíte) Escritório/Ateliê privativo na lavanderia 2 banheiros + lavabo de serviço Cozinha 2 vagas coberta Piso laminado, prédio tranquilo, rua com padaria, mercado, feira, praça e comércio completo. Agende visita: Daiane Bueno (11) Ver dados WhatsApp | creci Ver dadosF. apartamento Vila Guarani apartamento perto metrô Conceição apartamento 2 dorms Vila Guarani aluguel Vila Guarani apartamento próximo Itaú Conceição apartamento 600m metrô apartamento com escritório Vila Guarani apartamento com vaga livre coberta Jabaquara imóvel Vila Guarani Conceição - 23/10/2026

b9e95f16fc3e3d7f74f9ce0604018eb6e3e88458 · Apartamento com 3 dormitórios, 78 m² - venda por R$ 720.000,00 ou aluguel por R$ 4.379,40/mês - Vila

R$ 3.200

R$ 1.179 Condominio

98 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen 900

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento vila guarani perto metrÔ conceição - 76M² - 2 dorms + escritório. Apartamento para alugar na Vila Guarani, a 600 metros do Metrô Conceição e Complexo Itaú Conceição. Localização privilegiada para quem trabalha no Itaú, busca apartamento perto do metrô Conceição ou quer morar na Vila Guarani com comércio completo. 76m² com planta inteligente: sala dois ambientes com sacada, 2 dormitórios sendo 1 suíte, mais escritório, ateliê ou home office privativo (antiga edícula da lavanderia), cozinha, área de serviço com banheiro, banheiro social e 1 vaga de garagem livre e coberta. Diferenciais que valorizam: apartamento próximo metrô Conceição linha azul, perto do Itaú, shopping, padaria, mercado, feira livre, praça, farmácia, ponto de ônibus. Fácil acesso à Av. Eng. Armando Arruda Pereira, Jabaquara e Saúde. Ideal para casal, home office, quem trabalha no Centro Empresarial Conceição, Itaú, ou procura apartamento 2 dorms Vila Guarani perto do metrô. Agende visita: Daiane Bueno (11) Ver dados WhatsApp | creci Ver dadosF. apartamento Vila Guarani apartamento perto metrô Conceição apartamento 2 dorms Vila Guarani aluguel Vila Guarani apartamento próximo Itaú Conceição apartamento 600m metrô apartamento com escritório Vila Guarani apartamento com vaga livre coberta Jabaquara imóvel Vila Guarani Conceição - 23/10/2026

Apartamento en Aluguel de 3 quartos Vila Guarani(Zona Sul) · Locação apartamento 3 dormitórios vila Guarani

R$ 2.900

R$ 980 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen, 990 133

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Locação ótimo apartamento 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga de garagem com armários fogão todo reformado andar alto pertinho do metrô Conceição. Direito com proprietário. Whatsapp 11 9. Ver dados José Carlos

R$ 2.750

R$ 1.247 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 2750. - Condomínio: R$ 1247. - iptu: R$ 247. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

R$ 1.999

R$ 100 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Studio para alugar na Vila Guarani (zona Sul), 1 quarto.

R$ 6.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Aluguel: casa na Vila Guarani (zona Sul) com 3 quartos, 1 suíte.

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Casa · 100m² · 3 Quartos - QuintoAndar (Premier Locação) · Casa para Aluguel - Jabaquara, 3 Quartos, 100 m2 - São Paulo

R$ 5.800

100 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Diederichsen

Vila Guarani, São Paulo

Casa para alugar, acomodações para 3 quartos e aceita pets. Excelente opção de aluguel!

Super destaque

4bf83c8436d3f46cdcb5eca2d64e2b549f8dc400 · Sala, 40 m² - venda por R$ 480.000,00 ou aluguel por R$ 6.634,00/mês - Vila Guarani - São Paulo/SP

R$ 5.000

R$ 1.200 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani, São Paulo

Sala Comercial Pronta para Uso | Excelente Localização a Passos do Metrô Conceição. Seu novo endereço comercial une praticidade, excelente distribuição interna e localização estratégica em uma das regiões de negócios mais consolidadas de São Paulo. Destaques do Imóvel: Espaço Inteligente (40 m²): Layout otimizado composto por recepção acolhedora, 3 salas de atendimento privativas, copa funcional e 01 banheiro. Conforto Total: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo climatização perfeita para sua equipe e clientes. Comodidade: 01 vaga de garagem exclusiva. Localização Privilegiada: Situada em avenida comercial de grande visibilidade, a poucos metros da Estação do Metrô Conceição e ao lado do Complexo Itaú (Aço). Excelente fluxo diário, infraestrutura completa de serviços no entorno e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Disponível para Venda ou Locação. Agende sua visita! - 22/10/2026

Destaque

Comercial · 36m² · 2 Vagas · Conjunto comercial de 36m para aluguel no Jabaquara

R$ 1.800

R$ 911 Condominio

1800 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida AVENIDA DIEDERICHSEN,

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial para locação em JabaquaraImóvel comercial disponível para aluguel no bairro do Jabaquara, apresentando 36 m² de área construída. O espaço interno possui um layout funcional, ideal para escritórios ou consultórios, contando com 2 banheiros e estrutura conservada em um edifício de 10 andares. Para maior comodidade, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas. A localização é estratégica em uma zona mista muito dinâmica, com fácil acesso a importantes avenidas da zona sul de São Paulo, proximidade com a estação de metrô Jabaquara, além de uma ampla oferta de bancos, restaurantes e comércio variado ao redor.

R$ 2.850

R$ 1.019 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen 990

Vila Guarani, São Paulo

Excelente Apartamento para Locação - 70 metros- 3 Dormitórios, 1 Vaga - Metrô Conceição. Edificio Triana. 70 metros. 3 Dormitórios. Sala Sacada. Cozinha, com fogão. Àrea de Serviço com Banheiro. 1 Vaga. Àrea Comum: Salão para festas. Òtima localização, fácil acesso a Estação do Metrô Conceição. Endereço do Edifício Triana. Av. Diederichsen, - Vila Guarani São Paulo - sp. cep Ver dados. **valor de locação +condomínio + iptu + taxa do seguro incêndio* A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos. Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

45bfce81f1b40679e51f4769c707d619ad096cb8 · Sala para alugar, 200 m² por R$ 7.900,00/mês - Vila Guarani - São Paulo/SP

R$ 7.000

250 m² tot.3 ban.

Avenida Diederichsen 1304

Vila Guarani, São Paulo

Salas comerciais, ' "Sobre loja" Imóvel com sete salas, cozinha, três banheiros e terraço. Apresenta excelente localização no centro da Vila Guarani, em uma área comercial a apenas 700 metros da estação de metrô Conceição. Agende uma visita com Sheila Ver dados - 23/10/2026

Área de Serviço · Salas à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 10.000

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen, 1100

Jabaquara, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul. A sala conta com recepção bem definida e três ambientes independentes, sendo um deles com sacada privativa. Dispõe ainda de copa e lavabo, oferecendo praticidade no dia a dia. Todo o espaço passou por reforma recente e encontra-se em estado impecável, pronto para uso imediato. Ideal para profissionais das áreas de estética, massagens, terapias integrativas, Reiki, massoterapia e atendimentos personalizados. Localizada na região da Conceição, com fácil acesso à Estação Conceição, à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e à Avenida Jabaquara, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Próxima a comércios e serviços como o Itaú Unibanco, o Pão de Açúcar, além de farmácias, restaurantes e ampla oferta de transporte público. O valor de locação já inclui condomínio e iptu, garantindo mais previsibilidade e transparência nas despesas mensais. Uma opção funcional, bem localizada e pronta para receber o seu negócio. Agende sua visita.

R$ 10.000

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen, 1100

Jabaquara, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul. A sala conta com recepção bem definida e três ambientes independentes, sendo um deles com sacada privativa. Dispõe ainda de copa e lavabo, oferecendo praticidade no dia a dia. Todo o espaço passou por reforma recente e encontra-se em estado impecável, pronto para uso imediato. Ideal para profissionais das áreas de estética, massagens, terapias integrativas, Reiki, massoterapia e atendimentos personalizados. Localizada na região da Conceição, com fácil acesso à Estação Conceição, à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e à Avenida Jabaquara, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Próxima a comércios e serviços como o Itaú Unibanco, o Pão de Açúcar, além de farmácias, restaurantes e ampla oferta de transporte público. O valor de locação já inclui condomínio e iptu, garantindo mais previsibilidade e transparência nas despesas mensais. Uma opção funcional, bem localizada e pronta para receber o seu negócio. Agende sua visita.

R$ 2.500

16%

R$ 1.140 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani, São Paulo

Apartamento para comprar: 2 quartos, 1 suíte.

Super destaque

R$ 3.040

R$ 1.365 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani, São Paulo

Apartamento para comprar na Vila Guarani com 2 quartos, varanda, academia e piscina no condomínio.

Super destaque