Vila Graciosa
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57 Imóveis para alugar no Vila Graciosa, São Paulo

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R$ 1.500

R$ 355 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello,5009

Vila Graciosa, São Paulo

Se você procura por um conceito moderno de morar bem na cidade de São Paulo, este apartamento para alugar na Vila Graciosa é uma excelente opção. Situado em um empreendimento recém-construído (primeira locação), o imóvel foi projetado para oferecer a combinação ideal de praticidade, conforto e aproveitamento eficiente do espaço. Com 34 m² muito bem distribuídos, o apartamento dispõe de dois dormitórios aconchegantes e iluminados, além de um banheiro social funcional. Localizado no 6º andar da edificação, o imóvel garante um ambiente bastante tranquilo para o dia a dia e se destaca pela vista alta e privilegiada da região. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para morar. Infraestrutura, Lazer e Conveniências do Condomínio. O condomínio oferece uma estrutura de lazer e serviços completa, pensada para facilitar a rotina dos moradores e proporcionar ótimos momentos de descanso e convivência: Saúde e Lazer: Piscina ideal para se refrescar nos dias mais quentes e academia completa (espaço fitness) para praticar exercícios sem precisar sair de casa. Convivência: Espaço gourmet bem equipado para receber amigos e salão de jogos totalmente preparado para entretenimento. Serviços Práticos: Lavanderia comunitária moderna, bicicletário seguro para armazenar bicicletas e portaria com segurança 24 horas. Para a Família: Playground seguro e dedicado às crianças, além do diferencial de ser um condomínio pet friendly (aceita animais de estimação). Localização Estratégica. Situado na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, o endereço coloca você no centro de uma rede de conveniências. A localização garante fácil acesso ao transporte público e estações de metrô, além de rodovias importantes para deslocamento rápido na Região Sudeste da capital. Ao redor, você encontrará uma infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos passos de distância: hospitais, escolas de qualidade, lojas variadas, igrejas e opções de lazer ao ar livre junto ao parque da região. É uma oportunidade única de estrear um imóvel funcional, bem localizado e totalmente estruturado.

R$ 1.850

5%

R$ 320 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4730

Vila Graciosa, São Paulo

Explore este encantador apartamento para alugar no Dez Anhaia Mello, localizado na Vila Prudente, São Paulo. Com uma área privativa de 33 m², este apartamento possui 1 dormitório, banheiro social, sala de jantar e cozinha americana. A área de serviço proporciona praticidade para o seu dia a dia. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro completo, com fácil acesso a comércio local e transporte. Agende sua visita! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 23.000

900 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nhengaibas, 254 - Vila Graciosa - L2-250

Vila Graciosa, São Paulo

Galpão comercial para alugar de grande porte com energia trifásica- 900m² localizado naVila Ema – São Paulo/sp! \n. \n. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, funcionalidade e localização estratégica em um único endereço. Imóvel comercial amplo, com aproximadamente 900m², distribuído em dois andares muito bem planejados, localizado no bairro Vila Ema, região com fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura de comércio e serviços. \n. \n. No térreo, o imóvel conta com amplo galpão ideal para depósito, estoque e expedição, dispondo de salas técnicas, banheiros, garagem e acesso facilitado para caminhões de pequeno e médio porte, garantindo maior eficiência logística. \n. \n. O pavimento superior é totalmente estruturado para o setor administrativo e comercial, composto por sala de diretoria, sala de reuniões, ampla área comercial com baias e mobiliário, sala de servidores, departamento financeiro/contábil, cozinha, banheiros e área externa. \n. \n. Como diferenciais, o imóvel está pronto para operação imediata, possui ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado instalado e em funcionamento, excelente integração entre as áreas operacional e administrativa e localização estratégica na Vila Ema. Ideal para empresas que necessitam de espaço, organização, eficiência operacional e visibilidade comercial. \n. \n. Metragens e características do imóvel: Imóvel comercial de grande porte com área total construída de aproximadamente 900m², sendo 800m² de área útil, implantado em terreno com 520m². Possui pé-direito de 3, 20 metros, ideal para operações logísticas, estoque e circulação de mercadorias. Terreno com 13 metros de frente e 40 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Conta ainda com energia trifásica, atendendo com eficiência empresas que necessitam de maior demanda elétrica. \n. \n. Excelente localização: imóvel situado em região com forte fluxo de veículos e pedestres, próximo a comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores, clientes e fornecedores. O acesso rápido às principais avenidas da região garante excelente logística e conexão com outros bairros e polos comerciais da cidade.. . \n. Condições: \n. . . . Garantias aceitas: Depósito caução, seguro fiança ou fiador.. . . \n. Mais informações e/ou visitas: \n. . . . WhatsApp: (11) Ver dados Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site:. br\n. . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

R$ 23.000

891 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nhengaibas

Vila Graciosa, São Paulo

Casa para alugar, 890 m² por R$ 25. 000/mês - Vila Graciosa - São Paulo/sp. **sobre A casa/ponto comercial** 1º Andar: sala de espera, escritórios com ampla sala comercial com baias, salas administrativas, sala diretoria, sala reunião, banheiros feminino e masculino, cozinha, refeitório, área externa. Térreo: galpão (tipo doca, entra caminhão pequeno e médio porte, e caminhão grande na parte da frente), recepção com banheiros, salas técnicas, banheiro com ducha quente, área de expedição, garagem para as cinco ou mais vagas, espaço para deixar motos estacionadas. **sobre A localização** Localizada no aconchegante bairro da Vila Graciosa, a Rua Nhengaibas, 254, oferece um refúgio tranquilo e acessível no coração de uma das regiões mais charmosas de São Paulo. O bairro é conhecido por sua atmosfera residencial, com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e um local sossegado para viver. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo praticidade para quem precisa se deslocar tanto pela cidade quanto para outras regiões. A proximidade com o Parque do Estado proporciona momentos de lazer ao ar livre, com amplas áreas verdes para caminhadas e atividades físicas. A Vila Graciosa é também bem servida por opções de comércio local, com padarias, mercados e pequenas lojas ao redor, além de contar com diversas escolas e centros de saúde próximos. Para quem depende de transporte público, há diversas linhas de ônibus na região que conectam facilmente o bairro a outras áreas da cidade. Se você procura um lugar calmo, mas com boa infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos de São Paulo, a Rua Nhengaibas, 254 é o lugar perfeito para chamar de lar. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 17/10/2026

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