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15 Comerciais para alugar no Vila Graciosa, São Paulo

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R$ 23.000

891 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nhengaibas

Vila Graciosa, São Paulo

Casa para alugar, 890 m² por R$ 25. 000/mês - Vila Graciosa - São Paulo/sp. **sobre A casa/ponto comercial** 1º Andar: sala de espera, escritórios com ampla sala comercial com baias, salas administrativas, sala diretoria, sala reunião, banheiros feminino e masculino, cozinha, refeitório, área externa. Térreo: galpão (tipo doca, entra caminhão pequeno e médio porte, e caminhão grande na parte da frente), recepção com banheiros, salas técnicas, banheiro com ducha quente, área de expedição, garagem para as cinco ou mais vagas, espaço para deixar motos estacionadas. **sobre A localização** Localizada no aconchegante bairro da Vila Graciosa, a Rua Nhengaibas, 254, oferece um refúgio tranquilo e acessível no coração de uma das regiões mais charmosas de São Paulo. O bairro é conhecido por sua atmosfera residencial, com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e um local sossegado para viver. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo praticidade para quem precisa se deslocar tanto pela cidade quanto para outras regiões. A proximidade com o Parque do Estado proporciona momentos de lazer ao ar livre, com amplas áreas verdes para caminhadas e atividades físicas. A Vila Graciosa é também bem servida por opções de comércio local, com padarias, mercados e pequenas lojas ao redor, além de contar com diversas escolas e centros de saúde próximos. Para quem depende de transporte público, há diversas linhas de ônibus na região que conectam facilmente o bairro a outras áreas da cidade. Se você procura um lugar calmo, mas com boa infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos de São Paulo, a Rua Nhengaibas, 254 é o lugar perfeito para chamar de lar. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 17/10/2026

R$ 23.000

900 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nhengaibas, 254 - Vila Graciosa - L2-250

Vila Graciosa, São Paulo

Galpão comercial para alugar de grande porte com energia trifásica- 900m² localizado naVila Ema – São Paulo/sp! \n. \n. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, funcionalidade e localização estratégica em um único endereço. Imóvel comercial amplo, com aproximadamente 900m², distribuído em dois andares muito bem planejados, localizado no bairro Vila Ema, região com fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura de comércio e serviços. \n. \n. No térreo, o imóvel conta com amplo galpão ideal para depósito, estoque e expedição, dispondo de salas técnicas, banheiros, garagem e acesso facilitado para caminhões de pequeno e médio porte, garantindo maior eficiência logística. \n. \n. O pavimento superior é totalmente estruturado para o setor administrativo e comercial, composto por sala de diretoria, sala de reuniões, ampla área comercial com baias e mobiliário, sala de servidores, departamento financeiro/contábil, cozinha, banheiros e área externa. \n. \n. Como diferenciais, o imóvel está pronto para operação imediata, possui ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado instalado e em funcionamento, excelente integração entre as áreas operacional e administrativa e localização estratégica na Vila Ema. Ideal para empresas que necessitam de espaço, organização, eficiência operacional e visibilidade comercial. \n. \n. Metragens e características do imóvel: Imóvel comercial de grande porte com área total construída de aproximadamente 900m², sendo 800m² de área útil, implantado em terreno com 520m². Possui pé-direito de 3, 20 metros, ideal para operações logísticas, estoque e circulação de mercadorias. Terreno com 13 metros de frente e 40 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Conta ainda com energia trifásica, atendendo com eficiência empresas que necessitam de maior demanda elétrica. \n. \n. Excelente localização: imóvel situado em região com forte fluxo de veículos e pedestres, próximo a comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores, clientes e fornecedores. O acesso rápido às principais avenidas da região garante excelente logística e conexão com outros bairros e polos comerciais da cidade.. . \n. Condições: \n. . . . Garantias aceitas: Depósito caução, seguro fiança ou fiador.. . . \n. Mais informações e/ou visitas: \n. . . . WhatsApp: (11) Ver dados Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site:. br\n. . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

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