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12 Comerciais para alugar no Vila Graciosa, São Paulo

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R$ 23.000

891 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nhengaibas

Vila Graciosa, São Paulo

Casa para alugar, 890 m² por R$ 25. 000/mês - Vila Graciosa - São Paulo/sp. **sobre A casa/ponto comercial** 1º Andar: sala de espera, escritórios com ampla sala comercial com baias, salas administrativas, sala diretoria, sala reunião, banheiros feminino e masculino, cozinha, refeitório, área externa. Térreo: galpão (tipo doca, entra caminhão pequeno e médio porte, e caminhão grande na parte da frente), recepção com banheiros, salas técnicas, banheiro com ducha quente, área de expedição, garagem para as cinco ou mais vagas, espaço para deixar motos estacionadas. **sobre A localização** Localizada no aconchegante bairro da Vila Graciosa, a Rua Nhengaibas, 254, oferece um refúgio tranquilo e acessível no coração de uma das regiões mais charmosas de São Paulo. O bairro é conhecido por sua atmosfera residencial, com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e um local sossegado para viver. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo praticidade para quem precisa se deslocar tanto pela cidade quanto para outras regiões. A proximidade com o Parque do Estado proporciona momentos de lazer ao ar livre, com amplas áreas verdes para caminhadas e atividades físicas. A Vila Graciosa é também bem servida por opções de comércio local, com padarias, mercados e pequenas lojas ao redor, além de contar com diversas escolas e centros de saúde próximos. Para quem depende de transporte público, há diversas linhas de ônibus na região que conectam facilmente o bairro a outras áreas da cidade. Se você procura um lugar calmo, mas com boa infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos de São Paulo, a Rua Nhengaibas, 254 é o lugar perfeito para chamar de lar. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 02/09/2026

R$ 23.000

890 m² tot.

Endereço não informado

Vila Graciosa, São Paulo

Galpão comercial para locação – imóvel completo – dois andares – trifásico. A partir do final de janeiro, excelente imóvel comercial disponível para locação, com estrutura completa para operação industrial, logística e administrativa, tudo no mesmo endereço. Valores: Aluguel: R$ 23. 000, 00. iptu: R$ 1. 790, 00 (mensal) Dados do imóvelÁrea total construída: aproximadamente 890 / 900 m² Área útil: 800 m² Área do terreno: 520 m² Frente: 13 metros. Fundos: 40 metros. Pé-direito: 3, 20 metros. Energia trifásica. Entrada para caminhão de pequeno e médio porte. Garagem com vagas. Distribuição dos espaçosTérreo – Área operacional: Galpão amplo. Depósito / estoque. Salas técnicas. Sala de expedição. Banheiros. Garagem. Excelente circulação para carga e descarga. Segundo andar – Área administrativa/comercial (totalmente planejada): Recepção. Sala de espera. Sala de diretoria. Sala de reunião. Ampla área comercial com mobiliário e baias. Salas administrativas. Sala de servidor. Departamento financeiro/contábil. Cozinha / refeitório. Banheiros. Área externa. Diferenciais Imóvel com dois andares construídos. Todos os ambientes (térreo e superior) com ar-condicionado instalado e funcionando. Estrutura pronta para empresas que precisam unir operação + administrativo. Ideal para logística, indústria leve, e-commerce, distribuidoras, transportadoras e empresas de médio/grande porte. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wkdl6lbkkurzC4tX

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