14 Imóveis para alugar no Vila Germinal, São Paulo

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Vila Constança , 1 Quarto, 35 m² - São Paulo

R$ 1.300

R$ 200 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Calandra

Vila Germinal, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 1300. - Condomínio: R$ 200. - iptu: R$ 80. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Super destaque

Casa · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Vila Constança , 2 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 3.500

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Calandra

Vila Germinal, São Paulo

Comprar casa com 2 quartos na Vila Germinal.

Super destaque

R$ 4.000

400 m² tot.

R Calandra

Vila Germinal, São Paulo

Plano. Ótima localização, ao lado do supermercado Sonda. A 3 minutos do metrô e shopping Tucuruvi.

Super destaque

a6da71bcb6ebf490df0b811efff7c03bfb2e8989 · Apartamento para alugar, 42 m² por R$ 1.850,00/mês - Vila Germinal - São Paulo/SP

R$ 1.800

R$ 50 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Léo 125

Vila Germinal, São Paulo

Apartamento novo para locação no Jaçanã, em excelente localização, próximo ao supermercado Sonda e a apenas 5 minutos do metrô Tucuruvi. O imóvel conta com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha, banheiro e lavanderia. Possui armários planejados na cozinha e no banheiro, que já está equipado com box em vidro blindex. Todo o acabamento é em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e sofisticado. A metragem é muito bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Locação mediante seguro fiança. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Destaque

Casa · 33m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Vila Constança , 1 Quarto, 33 m² - São Paulo

R$ 1.400

R$ 187 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Florinda Barbosa

Vila Germinal, São Paulo

Sobre o imóvel: Casa extremamente confortável. Bem iluminada, bem ventilada móveis planejado. Valores: - Aluguel: R$ 1400. - Condomínio: R$ 187. - iptu: R$ 35. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Destaque

Casa · 25m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Vila Constança , 1 Quarto, 25 m² - São Paulo

R$ 1.160

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Margarida Bicudo

Vila Germinal, São Paulo

Casa aconchegante com um quarto disponível para alugar. Oportunidade de aluguel única para você!

Destaque

Casa · 20m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Vila Constança , 1 Quarto, 20 m² - São Paulo

R$ 1.200

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Margarida Bicudo

Vila Germinal, São Paulo

Aluguel de casa com varanda, 1 quarto, aceita pets.

Destaque

R$ 1.750

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Léo

Vila Germinal, São Paulo

Apartamento novo para locação com sacada no Jaçanã, em excelente localização, próximo ao supermercado Sonda e a apenas 5 minutos do metrô Tucuruvi. O imóvel conta com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha, banheiro e lavanderia. Possui armários planejados na cozinha e no banheiro, que já está equipado com box em vidro blindex. Todo o acabamento é em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e sofisticado. A metragem é muito bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Locação mediante seguro fiança. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 40m² · Loja para alugar, 40 m² por R$ 1.850,00/mês - Jaçanã - São Paulo/SP

R$ 1.497

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Jaçanã, 115

Vila Germinal, São Paulo

Sala Comercial 40m² para Alugar jaçanã | São Paulo/sp. Comece ou expanda seu negócio com custo baixo e alta visibilidade! Excelente sala comercial de 40m² para alugar em um dos bairros que mais crescem na Zona Norte de São Paulo. Ambiente ideal pra consultório, escritório, estética, advocacia, contabilidade, agência, clínica, escola de cursos ou representante comercial. Planta funcional: sala ampla, recepção, banheiro e espaço pra copa/arquivo. Pé direito bom e boa iluminação natural pra receber seus clientes com conforto. Localização estratégica via movimentada e comercial. Fácil acesso a transporte público: ônibus na porta e próximo ao Terminal Jaçanã. Conexão rápida com Av. Dr. Luís Ayrão, Av. Guapira, Rodoanel e Marginal Tietê. Região com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo movimento pro seu negócio. Infraestrutura comercial diversificada no entorno: bancos, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, laboratórios e comércio forte. Bairro em expansão residencial, com novos condomínios e poder de compra crescente. Clientes e fornecedores chegam fácil. 40m² é a metragem perfeita pra começar com baixo custo de aluguel e condomínio, sem abrir mão de endereço nobre. Prédio comercial com segurança e portaria no horário comercial. Sala 40m²: ambiente pronto pra trabalhar, região movimentada, transporte fácil e bairro em crescimento. Oportunidade pra estabelecer sua empresa com visibilidade e economia. Documentação ok, contrato direto. Jaçanã é referência comercial na Zona Norte e valoriza cada vez mais. Agende sua visita e veja essa sala de 40m². Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

71967d5917ce9033411be119a30f046386fb9fee · Apartamento para alugar, 40 m² por R$ 1.850,01/mês - Vila Germinal - São Paulo/SP

R$ 1.800

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Léo

Vila Germinal, São Paulo

Apartamento novo para locação com sacada e quintal no Jaçanã, em excelente localização, próximo ao supermercado Sonda e a apenas 5 minutos do metrô Tucuruvi. O imóvel conta com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha, banheiro e lavanderia. Possui armários planejados na cozinha e no banheiro, que já está equipado com box em vidro blindex. Todo o acabamento é em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e sofisticado. A metragem é muito bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Locação mediante seguro fiança. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

6fc2355c0084fded09d5b3d3c404e6d3e26a9f21 · Salão, 450 m² - venda por R$ 2.449.500,00 ou aluguel por R$ 10.243,00/mês - Vila Germinal - São Paul

R$ 9.000

450 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Jaçanã

Vila Germinal, São Paulo

Este imóvel comercial, localizado no dinâmico bairro de Jaçanã, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações. Com uma área de de 450m², o prédio é projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, proporcionando conforto e funcionalidade. O salão comercial possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, reuniões ou áreas de trabalho colaborativo. Além disso, conta com 4 banheiros estrategicamente distribuídos para a conveniência dos usuários. A infraestrutura inclui um moderno sistema de climatização, cabeamento estruturado para internet de alta velocidade e telefonia, além de excelente iluminação natural. A segurança é uma prioridade, com um sistema completo de câmeras de vigilância, alarmes e portaria 24 horas. Situado em uma das áreas mais privilegiadas de Jaçanã, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Está próximo a estações de metrô, linhas de ônibus e principais vias de acesso, facilitando o deslocamento para colaboradores e clientes. A região também oferece diversas opções de restaurantes, cafés, bancos e lojas, proporcionando conveniência no dia a dia. O prédio conta com 3 vagas de estacionamento próprias, garantindo praticidade para visitantes e colaboradores. - 22/07/2026

Terreno · 400m² · Terreno para alugar, 400 m² por R$ 4.501,78/mês - Vila Germinal - São Paulo/SP

R$ 4.491

400 m² tot.

Rua Calandra, 84

Vila Germinal, São Paulo

Terreno 10x40m Plano Vila Germinal | 1 Min do Sonda, 6 Min do Metrô Tucuruvi. Oportunidade única de lote grande e plano na Zona Norte! Excelente terreno de 10x40m = 400m² na Vila Germinal, região nobre e em valorização. Terreno plano, pronto pra construir sem gasto com terraplanagem. Medidas perfeitas 10m de frente x 40m de fundo facilitam projeto de casa, sobrado, sobrados geminados ou galpão comercial. Área de sobra pra quintal, piscina, churrasqueira e garagem. Documentação ok, sem burocracia. Lote regularizado pra você financiar, construir ou investir com segurança jurídica. Localização estratégica e muito prática: A 1 minuto do Supermercado Sonda da Av. Jaçanã. 6 minutos de carro do Shopping Metrô Tucuruvi e da Estação Tucuruvi - Linha 1 Azul. Fácil acesso direto à Rodovia Fernão Dias e Via Dutra, perfeito pra quem trabalha na região ou viaja com frequência. Vila Germinal é bairro residencial consolidado, arborizado, com comércio, escolas, farmácias, bancos e transporte público no entorno. Rua tranquila e valorizada, com perfil familiar e demanda por imóveis. Terreno 10x40m plano em Vila Germinal é raro. 400m² em ponto central, perto do Sonda, a 6 min do Metrô Tucuruvi e com acesso rápido às principais rodovias. Ideal pra construir sua casa dos sonhos, investir ou ter renda com locação futura. Lote plano + documentação ok + localização excelente = valorização garantida. Região com infraestrutura completa e fácil acesso. Agende visita no terreno da Vila Germinal. 10x40m plano, 1 min do Sonda, 6 min do Metrô Tucuruvi. Não perca esse lote de 400m² em excelente localização! Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

72855aa99837d99476af221b04cbf1f6a4252a25 · Apartamento para alugar, 35 m² por R$ 1.700,00/mês - Vila Germinal - São Paulo/SP

R$ 1.650

R$ 50 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Léo

Vila Germinal, São Paulo

Apartamento novo para locação no Jaçanã, em excelente localização, próximo ao supermercado Sonda e a apenas 5 minutos do metrô Tucuruvi. O imóvel conta com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha, banheiro e lavanderia. Possui armários planejados na cozinha e no banheiro, que já está equipado com box em vidro blindex. Todo o acabamento é em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e sofisticado. A metragem é muito bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Locação mediante seguro fiança. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

a6c35bb3ea2adb7e5f87bdd8a80a58c094c6cc74 · Apartamento para alugar, 35 m² por R$ 1.700,00/mês - Vila Germinal - São Paulo/SP

R$ 1.650

R$ 50 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Léo

Vila Germinal, São Paulo

Apartamento novo para locação no Jaçanã, em excelente localização, próximo ao supermercado Sonda e a apenas 5 minutos do metrô Tucuruvi. O imóvel conta com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha, banheiro e lavanderia. Possui armários planejados na cozinha e no banheiro, que já está equipado com box em vidro blindex. Todo o acabamento é em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e sofisticado. A metragem é muito bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Locação mediante seguro fiança. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

14 Imóveis para alugar no Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.300

R$ 200 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Calandra

Vila Germinal, São Paulo

R$ 3.500

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Calandra

Vila Germinal, São Paulo

R$ 4.000

400 m² tot.

R Calandra

Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.800

R$ 50 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Léo 125

Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.400

R$ 187 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Florinda Barbosa

Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.160

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Margarida Bicudo

Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.200

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Margarida Bicudo

Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.750

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Léo

Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.497

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Jaçanã, 115

Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.800

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Léo

Vila Germinal, São Paulo

R$ 9.000

450 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Jaçanã

Vila Germinal, São Paulo

R$ 4.491

400 m² tot.

Rua Calandra, 84

Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.650

R$ 50 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Léo

Vila Germinal, São Paulo

R$ 1.650

R$ 50 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Léo

Vila Germinal, São Paulo

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