Vila Endres
Alugar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

54 Imóveis para alugar em Avenida Carlos Ferreira Endres, Vila Endres, Guarulhos

Ordenar

R$ 30.000

544 m² tot.5 vagas

Avenida Carlos Ferreira Endres

Vila Endres, Guarulhos

: oportunidade suprema em guarulhos - bairro itapegica: # = imóvel pronto para receber A sede ou filial da sua empresa com máxima eficiência operacional E logística. - configuração técnica do galpão principal - * área fabril espaçosa: 545 M² de pura produtividade. * dimensões perfeitas: 16 metros de frente por 34 metros de comprimento. * pé-direito alto: 7 metros livres para otimização de estocagem E verticalização. * piso industrial de alta capacidade: resistência para carretas E empilhadeiras. * acesso facilitado: portão de aço automatizado com 6X6 metros para grandes veículos. * infraestrutura de apoio: 2 vestiários para A fábrica + 3 banheiros E 1 vestiário adicional. * mezanino administrativo completo: 220 M² com 8 salas amplas E 2 banheiros exclusivos. * ano de construção: 2000 (estrutura sólida, moderna E consolidada) = - benefício exclusivo de ampliação da área fabril - * flexibilidade extraordinária no piso inferior do galpão: * todas as divisórias abaixo do mezanino podem ser completamente removidas! * esta alteração permite integrar E aumentar ainda mais A sua área fabril útil! * deixe O layout do chão de fábrica exatamente conforme as necessidades da sua operação. = - condições comerciais imperdíveis E garantias - * valor de locação mensal: R$ 30. 000, 00. * pacote fechado economizar: O valor da locação já inclui O valor do iptu! * garantias aceitas para O contrato: seguro fiança ou fiador. = - vantagens E facilidades para sua empresa na região - * localização estratégica: bairro itapegica É um tradicional polo industrial E comercial. * logística facilitada: acesso imediato À rodovia presidente dutra E fernão dias. * redução de custos de transporte: proximidade com O marginal tietê E rodoanel. * facilidade internacionais: minutos de distÂncia do aeroporto de cumbica. = - infraestrutura da região - comércio, serviços, lazer E cultura - * comércio de alto padrão: colado ao internacional shopping guarulhos. * infraestrutura de serviços: rede bancária ampla, cartórios, hotéis E correios na região. * conveniência total: grandes redes de supermercados, atacadistas E restaurantes executivos. * lazer E cultura: opções completas de centros de compras E teatros nas proximidades. = - polo industrial atraente E seu potencial consumidor - * vizinhança corporativa forte: entorno constituído por grandes multinacionais E logísticas. * potencial mercado consumidor: região com alta densidade industrial gerando negócios B2B. * mão de obra qualificada: fácil acesso por transporte público atrai profissionais de toda sp. = - versatilidade para exploração segundo O zoneamento - * logística: adequado para centros de distribuição, operadores logísticos E hub last-mile. * indústria: perfeito para indústrias leves, metalúrgicas, gráficas E embalagens. * comércio atacadista: área excelente para showrooms, distribuidoras E autopeças. * legislação: imóvel em conformidade com as exigências de zoneamento municipal. = - saúde, segurança E opções de transporte público - * segurança pública ativa: ronda constante da gcm E proximidade com batalhão da pm. * saúde E hospitais: excelentes opções de atendimento médico E medicina do trabalho na região. * transporte coletivo: diversas linhas de Ônibus intermunicipais E municipais na porta. = - comparativo de mercado - excelente custo-benefício - * avaliação da região: O valor do M² no itapegica É altamente valorizado pela logística. * economia real comprovada: anúncio com iptu já embutido gera menor custo final de locação. = - expansão imediata - duplicação de área disponível - * O galpão do lado esquerdo também disponível E pertence ao mesmo proprietário! * configuração do vizinho: 272 M² de área fabril + 120 M² de mezanino. * possibilidade de unificação: os dois imóveis podem ser totalmente integrados. * valor deste espaço adicional: apenas R$ 15. 000, 00 mensal + iptu. =: convite exclusivo para visitação técnica: venha conhecer de perto todas as possibilidades operacionais deste imóvel sensacional. Agende sua visita com A nossa equipe de atendimento corporativo de forma rápida. - 29/09/2026

Super destaque

R$ 2.100

R$ 480 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Carlos Ferreira Endres

Vila Endres, Guarulhos

Apartamento para alugar com 2 quartos, varanda e academia no condomínio.

Super destaque

R$ 2.062

R$ 567 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Carlos Ferreira Endres

Vila Endres, Guarulhos

Apartamento para aluguel na Vila Endres, com 2 quartos, 1 suíte, piscina e academia no condomínio.

Super destaque

R$ 2.600

R$ 540 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Carlos Ferreira Endres

Vila Endres, Guarulhos

Apartamento à venda na Vila Endres, 2 quartos, varanda.

Destaque

R$ 15.000

272 m² tot.1 banheiro

Avenida Carlos Ferreira Endres

Vila Endres, Guarulhos

# = galpão logístico na vila endres - guarulhos. excelente oportunidade logística E industrial na vila endres. Imóvel ideal para sede ou filial, com localização estratégica em guarulhos, alto potencial consumidor E pronto para expandir seu negócio. ## = estrutura completa do imóvel. * locação: R$ 15. 000, 00 | construção: ano 2000. * garantias: seguro fiança ou fiador. * área fabril: 272 M² (8M de frente por 34M de comprimento) * pé-direito: 6 metros livres para verticalização. * piso industrial: resistente A carretas E empilhadeiras. * portão automatizado: 6M de altura por 6M de largura. * escritórios: mezanino de 120M² com 1 sala de 100M², mais 2 salas administrativas E 2 banheiros no total. ## = vantagens, logística E infraestrutura. * acesso rápido: saída direta para as rodovias dutra, fernão dias E marginal tietê, com ampla rede de transporte público. * comércio E lazer: proximidade imediata ao shopping internacional guarulhos( bancos, restaurantes E hotéis. * grandes empresas: polo corporativo próximo ao mega outlet guarulhos(https: //www. instagram. com/megaoutletguarulhos/), outlet internacional(https: //www. facebook. com/Internacionaloutletguarulhos/) E centro de distribuição evonik( * zoneamento flexível: permite exploração de E-commerce, logística, atacados, hub de transportes ou indústrias leves. * saúde E segurança: monitoramento da polícia militar E gcm, além de pronto-socorros E ubs próximas. ## = comparação E expansão unificada. * preço imbatível: O valor de deste galpão individual (R$ 38, 26/M²) está totalmente abaixo da média da região (que gira entre R$ 42, 00 E R$ 48, 00/M²), gerando economia imediata. * opção do dobro de área: O galpão do lado direito É do mesmo dono E pode ser unificado. O espaço integrado adiciona 545M² de área fabril E 220M² de mezanino por mais R$ 30. 000, 00 com iptu incluso. ## = convite para visita exclusiva. agende uma visita técnica agora mesmo. Venha conhecer A estrutura ideal para O sucesso da sua operação logística ou industrial na vila endres. Garanta as melhores condições do mercado. Cassio - 29/09/2026

Destaque

R$ 2.500

R$ 488 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Ferreira Endres, 1266

Vila Endres, Guarulhos

Apartamento Locação a Venda! Ótimo Apartamento no bairro Vila Endres, sendo 49, distribuído em 2 dormitórios sendo 1 planejado, cozinha planejada, sala com sacada, 1 wc, área de serviço e 1 vaga de garagem, excelente localização, poucos minutos do Shopping Internacional. - Área de Lazer: Academia, Piscina adulto, Piscina infantil, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca. Aceita financiamento e fgts. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Monte Sião Imóveis - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Destaque

R$ 15.000

272 m² tot.

Carlos Ferreira Endres

Vila Endres, Guarulhos

Galpão Industrial para alugar no Bairro Vila Endres em Guarulhos- sp. Galpão industrial com aproximadamente 392 m² de área construída, sendo 272 m² de área térrea e 120 m² de mezanino, com força trifásica de até 99 cv, piso industrial e pé-direito de 6 metros. Se você procura um espaço compacto, mas com estrutura e especificações técnicas para atender operações industriais, logísticas ou comerciais, este imóvel oferece uma excelente combinação de funcionalidade e infraestrutura. O galpão possui área térrea de 272 m², com dimensões de 8 x 34 metros, proporcionando um amplo espaço de vão livre. Conta com piso industrial de alta resistência, nivelado e adequado para suportar maquinários, equipamentos e estoque. O pé-direito de 6 metros proporciona boa circulação de ar e permite melhor aproveitamento vertical do espaço. O imóvel também dispõe de força trifásica de até 99 cv, sendo uma excelente opção para empresas que necessitam de maior capacidade energética para suas operações. A estrutura conta ainda com um mezanino de aproximadamente 120 m², oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado para escritório, administração ou estoque leve. O ambiente possui 2 salas privativas e 1 banheiro, proporcionando praticidade para as atividades administrativas e de apoio à operação. Com localização estratégica e facilidade de acesso para veículos de carga e descarga, o imóvel está situado em uma região com boa conexão logística e proximidade das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, com boa infraestrutura e localização estratégica para suas operações. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 30.000

544 m² tot.

Carlos Ferreira Endres

Vila Endres, Guarulhos

Galpão Industrial para alugar no Bairro Vila Endres em Guarulhos - sp. Galpão industrial ou comercial com 744 m² de área total, sendo 544 m² de terreno (16 x 34 m) e aproximadamente 200 m² de mezanino, localizado em frente ao Shopping Internacional de Guarulhos, na Avenida Carlos Ferreira Endres. Se você busca um imóvel com excelente visibilidade, localização estratégica e estrutura pronta para operação, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais comerciais e movimentadas de Guarulhos. O imóvel está situado em um ponto estratégico da Avenida Carlos Ferreira Endres, em frente ao Shopping Internacional de Guarulhos, com grande fluxo diário e fácil acesso às principais vias da região, incluindo as Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando a logística e o deslocamento para São Paulo e outras cidades do interior. A localização também oferece praticidade e mobilidade, estando a aproximadamente 10 minutos da Estação Engenheiro Goulart, com integração à cptm, além de ampla oferta de transporte público no entorno. A região conta com completa infraestrutura comercial e de serviços, com grandes redes, bancos, restaurantes, postos de combustível e centros logísticos, sendo uma área consolidada e com forte vocação comercial e industrial. O imóvel possui terreno de 544 m², com dimensões de 16 x 34 m, além de aproximadamente 200 m² de mezanino. Conta com portão duplo, sendo uma opção de enrolar e outra de correr, proporcionando maior praticidade e segurança para as operações. Possui ainda piso industrial de alta resistência e energia trifásica. Na área térrea, o galpão dispõe de 3 salas administrativas, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. O mezanino conta com 5 salas, salão amplo com ar-condicionado central, vestiário, cozinha e lavanderia. Sua estrutura e localização são ideais para diversas atividades, como centro de distribuição, indústria leve, logística, e-commerce, igreja, academia, empresa de tecnologia, coworking industrial ou showroom. Entre os principais diferenciais estão a visibilidade privilegiada, o intenso fluxo de pessoas e veículos, a estrutura pronta para operação, a excelente logística e a localização estratégica em uma região valorizada de Guarulhos. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 29.900

600 m² tot.2 ban.

Avenida Carlos Ferreira Endres, 245

Vila Endres, Guarulhos

Galpão para alugar na Vila Endres, Guarulhos, com 760 m² de área construída e localização estratégica em frente ao Internacional Shopping Guarulhos. O imóvel é indicado para empresas que precisam de espaço, visibilidade e acesso facilitado às principais vias da região. São 600 metros mais 220 de mezanino, 8 salas, dois vestiários, dois banheiros, cozinha, lavanderia, piso industrial, teto acústico com 7 metros de pé direito e força trifásica. A localização é um dos principais diferenciais deste galpão para alugar na Vila Endres. O imóvel está em frente ao Internacional Shopping Guarulhos, empreendimento regional localizado na Rodovia Presidente Dutra, km 225, com 390 lojas, 4. 200 vagas de estacionamento e acesso pela saída 225 da rodovia. O shopping também está às margens da Rodovia Fernão Dias. Na área imediatamente próxima ao imóvel, há pontos de transporte público a partir de 160 m, além de paradas na Avenida Antonieta, a 210 m, e na Avenida Guarulhos, a 260 m. Restaurantes como Taco Bell, Mcdonalds s e Burger King aparecem a aproximadamente 310 a 330 m. A região também conta com supermercados, farmácias, escolas, ubs e Hospital Geral de Guarulhos em distâncias de até aproximadamente 1 km, conforme levantamentos de anúncios imobiliários locais. O imóvel atende empresas que buscam localização comercial de grande exposição, como lojas de grande porte, showroom, academias, oficinas especializadas, centros de distribuição e operações administrativas. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Ver mapa