291 Imóveis para alugar no Vila Dom Pedro I, São Paulo

Comercial · 38m² · 3 Quartos · Prédio comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 1326 - Salão Comercial • 38 m²

R$ 2.000

38 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Doutor Mário Vicente, 1326 - Salão Comercial

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo prédio comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 38 m² na R. Doutor Mário Vicente, nº 1326, anteriormente utilizado como loja de atacado. A Vila Dom Pedro I é um bairro tradicional com vocação mista residencial e comercial, bem localizado e com fácil acesso a importantes vias da zona Sul, além de contar com boa oferta de serviços, comércios de bairro e transporte público, o que favorece o fluxo de clientes.

Destaque

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado comercial ideal para escritório ou consultório

R$ 2.800

70 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Vinte Oito de Setembro 1200

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado comercial ideal para escritório ou consultório. Com 3 salas, copa, cozinha, 2 wc e área de serviço. Fácil acesso ao Metrô Alto do Ipiranga. Comércio nas proximidades ( mercado, restaurantes, farmácias)

Destaque

Apartamento · 29m² · 1 Quarto · Flat com 01 dormitório para locação, 29,25 m² no bairro Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.500

R$ 550 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

01 dormitório; Sala; Cozinha; 01 banheiro; Sacada; Sem vaga de garagem. Condomínio completo, com: Piscina climatizada; Solário; Academia; Sauna; Espaço gourmet com churrasqueira; Salão de jogos; Área de leitura, ; Lounge; Praça de convivência; Rooftop; Bicicletário; Portaria 24 horas. Ótima localização, a apenas 350 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô), próximo ao Museu do Ipiranga, ao Aquário de São Paulo, ao Parque da Independência, além de diversos comércios e serviços da região. Oferecemos assessoria imobiliária completa, com atendimento humanizado, agilidade nos processos e total segurança jurídica para garantir uma negociação tranquila e eficiente. Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - creci: Ver dados. Ref. Ver dados atualizado em 10/11.

Destaque

Casa · 25m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 25 m² - São Paulo

R$ 1.550

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte E Oito de Setembro

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Compra: Casa com quintal e 1 quarto na Vila Dom Pedro I.

Destaque

Comercial · Loja Comercial para locação no Ipiranga

R$ 5.000

Doutor Mário Vicente 1318

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, funcionalidade e excelente. Esta loja de esquina, situada na Rua Doutor Mário Vicente, no tradicional bairro Ipiranga, está em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Próximo a grandes eixos de transporte público, como a estação Alto do Ipiranga do metrô, e a vias comerciais do bairro. O Imóvel é ideal para farmácias, estúdios, escritórios, salões de beleza, bares, restaurantes, franquias ou comércios de bairro em geral. O imóvel com área total de 75 m2 divididos por duas lojas interligadas, ( uma com mezanino), com pé direito alto, excelente iluminação natural, garantida pelas grandes aberturas para para a rua! Oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, funcionalidade e excelente. Esta loja de esquina, situada na Rua Doutor Mário Vicente, no tradicional bairro Ipiranga, está em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Próximo a grandes eixos de transporte público, como a estação Alto do Ipiranga do metrô, e a vias comerciais do bairro, é ideal para farmácias, estúdios, escritórios, salões de beleza, bares, restaurantes, franquias ou comércios de bairro em geral. O imóvel com área total de 55m2 divididos por duas lojas interligadas, possui pé direito alto, excelente iluminação natural, garantida, pelas grandes aberturas para para a rua. Oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, funcionalidade e excelente. Esta loja de esquina, situada na Rua Doutor Mário Vicente, no tradicional bairro Ipiranga, está em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Próximo a grandes eixos de transporte público, como a estação Alto do Ipiranga do metrô, e a vias comerciais do bairro, é ideal para farmácias, estúdios, escritórios, salões de beleza, bares, restaurantes, franquias ou comércios de bairro em geral. O imóvel com área total de 55m2 divididos por duas lojas interligadas, possui pé direito alto, excelente iluminação natural, garantida, pelas grandes aberturas para para a rua! Local ideal para studio de pilates, salão de estética, barbearia, athelier de costura, loja de conveniência e pequenos negócios. Traga sua empresa para o endereço certo! Agende uma visita e venha conferir o espaço. Sua empresa para o endereço certo! Agende uma visita e venha conferir o espaço.

Destaque

Apartamento · 49m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda e locação com 49m², 1 quarto, 1 vaga, perto do metrô Santos Imigrantes

R$ 4.000

R$ 969 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

S. Condomínio com lazer completo. Marc Negócios Imobiliários, há 50 anos ajudando a realizar sonhos, com transparência, profissionalismo e respeito ao ser humano, sempre com inovação e tecnologia para realizar com mais segurança o seu negócio, seja na hora de vender, comprar ou alugar. Marc, certeza de um bom negócio! Agende uma visita!

Destaque

whatsapp-image-2026-04-23-at-16-59-401777049138377.jpeg · Apartamento para locação, Vila Dom Pedro I, São Paulo, SP

R$ 3.300

R$ 1.650 Condominio

100 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Elisio de Castro

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Aluga-se um apto. Com 100m. No Alto do Ipiranga, com 3 dormitórios com suíte, 4 banheiros, 2 vagas, lavabo, armários em todos os ambientes, com sacada, área de lazer completa, a 400m. Do Metrô Alto do Ipiranga, com um vasto comércio, próximo ao Mc. Donaldo, Faculdades, Hospitais, Shopping Mooca, Clube Atlético Ipiranga, venha nos fazer uma visita.

Destaque

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO DISPONÍVEL!

R$ 2.300

R$ 700 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Marquês Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Se você procura um apartamento aconchegante, funcional e bem localizado para chamar de lar, essa pode ser uma excelente oportunidade! O imóvel conta cozinha, sala e 01 dormitório integrado, 01 banheiro com box, ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia, já com móveis planejados, proporcionando mais organização e aproveitamento dos espaços e também com uma bela sacada fechada com vidros. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade, com piscina, academia, salão de festas, área com churrasqueira, salas de home office, sauna e uma agradável área aberta para momentos de descanso e lazer. Sem vaga de garagem. Além de toda a estrutura do condomínio, o apartamento está localizado em uma região privilegiada, próxima a mercados, farmácias, pet shops, lojas, escolas, transporte público e diversos outros comércios e serviços. Garantia de locação: Seguro Fiança. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer seu novo lar!

Destaque

e68b50a73e0dea985693ce29cb010746cc859e6f · Studio com 1 dormitório para alugar, 30 m² por R$ 3.160,00/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 2.400

R$ 650 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio para alugar - Vila Dom Pedro I - São Paulo -com 30m² sendo 01 dormitório com sacada, cozinha conjunta e banheiro. Studio novo, 13 andar, acesso à sacada por porta balcão, ventilado, iluminado com sol da manhã, 200m do metrô Alto do Ipiranga, armários com nichos e gabinetes na cozinha e no banheiro, box, armário para roupas, luminárias, ar condicionado, cooktop, forno, micro ondas, geladeira, cama de solteiro, bancada, painel, tanque com cuba, ponto para máquina lava e seca, armários verticais de apoio. - 10/11/2026

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Casa · 40m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Ipiranga, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo

R$ 1.500

R$ 550 Condominio

40 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Vinte E Oito de Setembro

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Casa de um quarto para alugar.

Destaque

Comercial , São Paulo · SALÃO PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 10.500

222 m² tot.2 ban.4 vagas

RUA DR MARIO VICENTE

Vila Dom Pedro I, São Paulo

1 salão recepção / atendimento / reunião com 31m2 e pé direito de 3, 6m. - 1 sobreloja com vão livre com 73m2 e pé direito de 3, 8m. - 2 banheiros. - 1 depósito. - 4 Vagas cobertas carros altos e com bagageiros (até bicicletas). * - Infraestrutura para ar-condicionado (4 pontos) - Telhado em telha “sanduiche” (proteção térmica e acústica). - Laje painel (redução de peso e possibilidade de vão livre). - caixa d’água de 1000 litros e com pressurizador. - planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias). - obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em dwg.

Destaque

Apartamento · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Locação na Região do Ipiranga ? 63 m²

R$ 3.700

R$ 732 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Salvador Simões

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Ipiranga! Detalhes do imóvel: ? 63 m² de área útil.? 2 dormitórios, sendo 1 suíte.? 2 banheiros (1 na suíte) ? Sala aconchegante com ótimo espaço para dois ambientes.? Cozinha funcional.? Boa iluminação e ventilação natural. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte público, escolas e serviços da região. Bairro com infraestrutura completa e fácil mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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whatsapp-image-2026-02-05-at-12-26-54-11770311724481.jpeg · Prédio para locação, Vila Dom Pedro I, São Paulo, SP

R$ 45.000

750 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Visconde de Pirajá

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Aluga-se um prédio de 3 andares para locação no Ipiranga com 750m. No subsolo tem um almoxarifado com 1 banheiro e garagem para 5. carros, no térreo tem 3 salas com 2 banheiros, no primeiro andar com. 3 salas e 2 banheiros, no segundo andar 3 salas com 2 banheiros e no. terceiro andar com mais 3 salas com 2 banheiros, com elevador e. ar condicionado, copa, cozinha com armários e sistema de alarme. Um ótimo prédio, super organizado e todos os ambientes com bastante espaço, confortáveis. próximo ao comércio da região, farmácia, várias linhas de ônibus, não perca essa oportunidade.

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Comercial · 70m² · 1 Vaga · Loja na Rua Doutor Mário Vicente, 623 • 70 m²

R$ 2.950

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente, 623

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp, com 70 m², localizada na R. Doutor Mário Vicente, nº 623. A Vila Dom Pedro I é bem atendida por transporte público, próxima ao metrô e a importantes vias de acesso, o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores. A região conta com variado comércio, serviços e boa infraestrutura urbana, tornando o ponto atrativo para diferentes tipos de negócios e favorecendo visibilidade e conveniência.

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Apartamento · 20m² · 1 Quarto · Apartamento em Vila Dom Pedro I - São Paulo

R$ 1.390

20 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento com 1 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço, sem vaga

Destaque

aa1d92488782e35da78116769b761732610482f9 · Salão para alugar, 250 m² por R$ 7.900,00/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 7.000

250 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Salão para locação no bairro do Ipiranga, com 250, 00 m2, com 3 salas, sendo 1 com 80m2, 1 com 40m2, 1 com 60m2, cozinha, wc. Edícula com 1 dormitório, sala, cozinha e wc. Vagas para 3 veículos - 10/11/2026

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Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 23.000

396 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

RUA DOUTOR MÁRIO VICENTE, 394

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade única! Imóvel comercial localizado na Rua Dr. Mario Vicente, 340, esquina com Oliveira Melo, com uma área construída de 396mts. O imóvel conta com 5 salas amplas de aproximadamente 16mts cada, 1 recepção, 1 cozinha, 6 banheiros, 1 sala com cerca de 12mts, estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos, galpão com pé direito de 9mts, subsolo com 3 salas de 16mts cada, varanda e quintal externo. Possibilidade de locação do imóvel completo por 23k, com iptu incluso. Também é possível alugar apenas o galpão por 10k com iptu incluso ou a casa por 12k com iptu incluso. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado! Entre em contato e agende uma visita. Seu sucesso começa aqui! 09/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Photo 1 · ALUGUEL DE CASA COMERCIAL ESPAÇOSA E MODERNA EM SÃO PAULO - VILA DOM PEDRO I!

R$ 25.000

396 m² tot.6 ban.4 vagas

RUA DOUTOR MÁRIO VICENTE, 0340

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial com 4 salas espaçosas, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área total de 396, 00 m2! Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para instalar sua empresa, escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, possui uma infraestrutura completa, com banheiros modernos e cozinha equipada. Com as 4 vagas de garagem, tanto você quanto seus clientes terão comodidade e segurança na hora de estacionar. A área total de 396, 00 m2 proporciona um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. A localização estratégica do imóvel oferece fácil acesso a transporte público, comércios, restaurantes e demais facilidades do dia a dia. Invista em um espaço que valoriza o seu negócio e proporcione um ambiente confortável e profissional para seus colaboradores e clientes. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta casa comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade única e garanta já o seu espaço ideal! Estamos à disposição para atendê-lo da melhor forma possível. Venha conferir! 10/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 400m² · 20 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 126 • 400 m²

R$ 22.000

400 m² tot.20 quartos7 ban.1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp, com 400 m², localizada na R. Doutor Mário Vicente, nº 126. A Vila Dom Pedro I é um bairro misto, com perfil residencial e comercial em expansão, boa oferta de serviços, escolas e comércio de bairro. Tem fácil acesso à Av. Do Estado, Anchieta e ao metrô Sacomã, favorecendo fluxo de clientes, colaboradores e logística para diferentes tipos de negócios.

Comercial · 240m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Salvador Simões, 918 • 240 m²

R$ 13.000

240 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Salvador Simões, 918

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo/sp. Imóvel de 240 m² na R. Salvador Simões, nº 918, anteriormente utilizado como coworking, contando com 2 vagas. A Vila Dom Pedro I é um bairro bem localizado na zona Sul, com fácil acesso à Av. Presidente Tancredo Neves, Av. Do Cursino e ao metrô Sacomã, além de ampla oferta de serviços, comércios, linhas de ônibus e infraestrutura completa, ideal para empresas e escritórios.

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 25.000

396 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Mário Vicente 394

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imóvel Comercial no Ipiranga: Arquitetura Rústica e Amplo Potencial Localizado na Rua Doutor Mário Vicente, este imóvel comercial no Ipiranga destaca-se pela fachada imponente e pela arquitetura rústica. Com 396m² de área construída, a propriedade oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam identidade própria, espaço e excelente localização. Estrutura do Imóvel: Infraestrutura do escritório: 5 salas principais, 3 salas de subsolo, 6 banheiros, copa, varanda, quintal externo, estacionamento e galpão com fundação sólida projetada para laje pesada. Todo o espaço é integrado, evitando que tenha de acessar a rua para circular entre os ambientes. Disposição dos andares e sala Subsolo: 3 salas, dois banheiros, pequeno quarto para guarda de documentos, ideal para arquivo, hall e quintal coberto. Metragem de cada sala do subsolo sala1 - 15, 54 m², Sala 2 -13, 86 m² - Sala 3 - 18, 90 m² Pé direito 2, 20 andar térreo 3 salas, 2 banheiros, copa, hall - metragens: - Sala 1 + recepção - 19, 60m2 | Sala 2 - 15, 54 m² | Sala 3 - 17, 62m2 | Estacionamento para 4 carros, 2 motos, metragem 76, 75mts - estacionamento Pé direito 2, 80 andar superior 3 salas, 2 banheiros, hall e varanda Sala 1 - 15, 54 m2 | Sala 2 - 23, 07m2 | Sala 3 - 18, 90 m2 | Hall 3, 96m2 | Varanda 10, 37 m² Pé direito 3, 05 Galpão Pé direito 6, 98 metragem total 103, 41m2 Segmentos Indicados: Escritórios de arquitetura, engenharia e design. Agências de publicidade e produtoras. Clínicas de estética, saúde ou centros de bem-estar. Showrooms conceito ou espaços de coworking. Localização Endereço estratégico no Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e abc, próximo a comércios, padarias gourmet, hipermercados, Parque da Independência, Museu do Ipiranga. Agende uma visita e conheça o espaço de perto. Ideal para o seu tipo de negócio: Graças à sua arquitetura marcante e distribuição inteligente, este endereço é perfeito para se estabelecer com alto desempenho: Escritórios de Arquitetura, Engenharia, Advocacia ou Design de Interiores: Uma vitrine viva para o seu próprio trabalho. Agências de Publicidade, Marketing ou Produtoras: O estilo loft criativo que equipes modernas adoram. Clínicas de Saúde Integrada, Estética Avançada ou Centros de Bem-Estar: O ambiente rústico gera uma sensação imediata de aconchego, sofisticação e exclusividade. Showrooms Conceito (Móveis, Decoração ou Moda) ou Coworking Boutique: Espaços amplos, imponentes e prontos para impressionar clientes exigentes. Bares, padarias e restaurantes Escritórios logísticos com espaço para armazenamento Escolas infantis ou de idiomas - Ref.: reoVer dados

4f638d8c505aa87abf8779e867561e6f4d15fead · Casa Comercial com 396 m² - venda por R$ 3.300.000 ou aluguel por R$ 24.890/mês - Vila Dom Pedro I -

R$ 22.500

316 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Doutor Mário Vicente 9999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imóvel Comercial no Ipiranga: Arquitetura Rústica e Amplo Potencial, este imóvel comercial no Ipiranga destaca-se pela fachada imponente e pela arquitetura rústica. Com 396m² de área construída, a propriedade oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam identidade própria, espaço e excelente localização. Estrutura do Imóvel: Infraestrutura do escritório: 5 salas principais, 3 salas de subsolo, 6 banheiros, copa, varanda, quintal externo, estacionamento e galpão com fundação sólida projetada para laje pesada. Todo o espaço é integrado, evitando que tenha de acessar a rua para circular entre os ambientes. Disposição dos andares e sala. Subsolo: 3 salas, dois banheiros, pequeno quarto para guarda de documentos, ideal para arquivo, hall e quintal coberto. Metragem de cada sala do subsolo sala1 - 15, 54 m², Sala 2 -13, 86 m² - Sala 3 - 18, 90 m² Pé direito 2, 20. andar térreo. 3 salas, 2 banheiros, copa, hall - metragens: - Sala 1 + recepção - 19, 60m2 | Sala 2 - 15, 54 m² | Sala 3 - 17, 62m2 | Estacionamento para 4 carros, 2 motos, metragem 76, 75mts - estacionamento. Pé direito 2, 80. andar superior. 3 salas, 2 banheiros, hall e varanda. Sala 1 - 15, 54 m2 | Sala 2 - 23, 07m2 | Sala 3 - 18, 90 m2 | Hall 3, 96m2 | Varanda 10, 37 m² Pé direito 3, 05. Galpão. Pé direito 6, 98. metragem total 103, 41m2. Segmentos Indicados: Escritórios de arquitetura, engenharia e design. Agências de publicidade e produtoras. Clínicas de estética, saúde ou centros de bem-estar. Showrooms conceito ou espaços de coworking. Localização. Endereço estratégico no Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e abc, próximo a comércios, padarias gourmet, hipermercados, Parque da Independência, Museu do Ipiranga. Agende uma visita e conheça o espaço de perto. Ideal para o seu tipo de negócio: Graças à sua arquitetura marcante e distribuição inteligente, este endereço é perfeito para se estabelecer com alto desempenho: Escritórios de Arquitetura, Engenharia, Advocacia ou Design de Interiores: Uma vitrine viva para o seu próprio trabalho. Agências de Publicidade, Marketing ou Produtoras: O estilo loft criativo que equipes modernas adoram. Clínicas de Saúde Integrada, Estética Avançada ou Centros de Bem-Estar: O ambiente rústico gera uma sensação imediata de aconchego, sofisticação e exclusividade. Showrooms Conceito (Móveis, Decoração ou Moda) ou Coworking Boutique: Espaços amplos, imponentes e prontos para impressionar clientes exigentes. Bares, padarias e restaurantes. Escritórios logísticos com espaço para armazenamento. Escolas infantis ou de idiomas. Próximo ao Colégio Objetivo, Rede Fadelito escola Infantil, Pão de Açucar, Condomínio Villa Arvo, fatec Camargo Aranha, Bombeiros, Hospital São Camilo, Hospital do Ipiranga, Centros Médicos, e grande comercio ao entorno. Marcadores: - 10/11/2026

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Vinte e Oito de Setembro, 1404 • 220 m²

R$ 8.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vinte e Oito de Setembro, 1404

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em casa comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel com 220 m² na R. Vinte e Oito de Setembro, nº 1404. A Vila Dom Pedro I é conhecida por perfil residencial misto com forte presença de comércios de bairro, serviços e pequenas empresas, além de fácil acesso a importantes vias da zona Sul, o que favorece fluxo constante de moradores e trabalhadores na regiã, tornando o ponto estratégico para diversos tipos de negócios.

Casa · 164m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila dom pedro i - SP

R$ 5.200

164 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Professor Adalgiso Pereira,

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado para locação na Rua Professor Adalgiso Pereira – Vila Dom Pedro iamplo sobrado de 164 m², com excelente distribuição dos ambientes. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Localizado na Vila Dom Pedro I, em região tranquila e de fácil acesso, o imóvel está próximo a comércios, serviços, escolas e importantes vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia.

Apartamento · 49m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para aluguel - no Vila Dom Pedro I

R$ 4.000

R$ 969 Condominio

49 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio muito bem localizado no bairro do ipiranga com varanda com vista panorÂmica da região E mobiliado. O studio dispõe de 49 M², 1 dormitório com ar-condicionado, excelente iluminação E acabamento de ótimo padrão, sala living integrada com A cozinha que conta com armários, fogão, geladeira, varanda envidraçada com vista panorÂmica da região, área de serviço E 1 vaga de garagem coberta. O condomínio ed pride ipiranga É ideal para quem busca lazer completo E conforto em um único só lugar dispondo de churrasquueira, salão de festas, academia, espaço pet, portaria 4 horas E segurança total. Localização premium, um dos bairros mais tradicionais, charmosos E completos de são paulo, famoso por harmonizar sua rica importÂncia histórica ao dinamismo de uma infraestrutura moderna. Famoso pelo parque da independência E pelo museu do ipiranga, O bairro oferece ruas arborizadas, excelente oferta de comércio local, gastronomia variada E instituições de ensino renomadas. Sua localização estratégica conta com mobilidade privilegiada, garantida pelas estações de metrÔ ipiranga E alto do ipiranga, além de fácil acesso ÀS avenidas ricardo jafet, estado E À rodovia dos anchieta. A região passa por constante revitalização, atraindo modernos empreendimentos imobiliários sem perder seu agradável clima residencial E acolhedor. É A escolha perfeita para famílias, executivos E investidores que buscam qualidade de vida, forte identidade cultural E valorização constante no coração da zona sul. Agende A sua visita ainda hoje!

Comercial · 830m² · 5 Vagas · Prédio comercial na Rua Visconde de Pirajá, 303 • 830 m²

R$ 36.000

830 m² tot.5 vagas

Rua Visconde de Pirajá, 303

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial em prédio comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 830 m² na R. Visconde de Pirajá, nº 303, anteriormente utilizado para Educação, com 5 vagas de estacionamento. A Vila Dom Pedro I é um bairro tradicional da zona Sul, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços locais e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece o fluxo de pessoas e a instalação de negócios diversos.

Comercial · Comercial para aluguel - no Vila Dom Pedro I

R$ 27.000

Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Galpão comercial para Venda e Locação no Bairro Ipiranga em São Paulo -sp. Sobrado comercial localizado no bairro do Ipiranga, em uma das principais ruas da região, com excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pessoas. O imóvel conta com 5 salas, 1 cozinha, 6 banheiros e estacionamento para até 4 veículos. Possui ainda um galpão interno com pé-direito de 9 metros, fundação sólida para laje pesada, varanda, subsolo com 3 salas e quintal externo, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida do Estado e às principais vias da região, além de estar próximo ao Centro de São Paulo e a importantes bairros da Zona Sul. O imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um endereço de fácil acesso e também para comércio de porta aberta, aproveitando o intenso fluxo de veículos e pedestres que circulam diariamente pela região. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis.

Photo 1 · CASA RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 8.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

RUA MURIAÉ, 9999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imperdível oportunidade de adquirir um lindo sobrado com 4 dormitórios no charmoso bairro do Ipiranga, em São Paulo. Este imóvel espaçoso possui 300 m² de área construída, distribuídos em 1 sala com dois ambientes, 1 cozinha, 3 banheiros, 1 varanda, área de churrasco, lavanderia, quintal e incríveis 6 vagas de garagem. Além disso, o sobrado conta com diversos diferenciais, como área de serviço, closet, escritório, lavabo, piscina, sala de jantar e uma localização privilegiada. Está próximo a pontos de interesse, como a Estação Alto do Ipiranga, Colégio Nova Geração, Aquário de São Paulo, puc-sp Campus Ipiranga, senai fatec Conde José Vicente de Azevedo e Escola Eduque. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, com todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado dos sonhos! 09/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Photo 1 · GALPAO INDUSTRIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 20.000

580 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RUA GAMA LOBO, 999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Casa industrial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 580, 00 m2 de área total. Localizada na Rua Gama Cerqueira, no bairro do Cambuci, este imóvel é ideal para quem deseja empreender e transformar um espaço em uma verdadeira fonte de renda. Com 580 m2 de terreno e 680 m2 de área construída, esta casa possui um potencial incrível para ser reformada e adaptada de acordo com as suas necessidades. Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta casa industrial pode oferecer. Aproveite essa grande oportunidade de investimento e garanta o seu futuro! 09/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Comercial · 304m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 874 • 304 m²

R$ 12.000

304 m² tot.10 quartos5 ban.1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente, 874

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Dom Pedro I, na zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 304 m² na Rua Doutor Mário Vicente, nº 874. Antes utilizada como residência, o imóvel possui 1 vaga de garagem. O bairro Vila Dom Pedro I é conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, além de oferecer comércio diversificado, escolas, parques e opções de transporte público, ideal para negócios que desejam estar próximos de uma comunidade bem estruturada.

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