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R$ 1.400

85 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Arquiteto Vilanova Artigas

Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo

Oportunidade única em sapopemba / jardim tietê! Casas excelentes para locação residencial! = configuração E estrutura do imóvel. dormitório: 1 quarto espaçoso, bem iluminado E ventilado. Sala: ambiente confortável para descanso E receber visitas. Cozinha: espaço prático E ideal para O dia A dia. Banheiro: completo E funcional. área de lavanderia: espaço exclusivo E independente para serviços. Individualidade total: contadores de água E luz completamente individuais. Posição do imóvel: localizado no pavimento superior sobre um salão comercial já alugado, garantindo maior privacidade E segurança. = valor de locação E condições. valor mensal por unidade: R$ 1. 400, 00. Opção complementar: existem duas casas disponíveis no mesmo pavimento com A mesma configuração E valor. Chance de expansão: caso você precise de um espaço muito maior, existe A possibilidade de alugar as duas unidades juntas pelo valor total de R$ 2. 800, 00 mensais, ficando com todo O andar residencial exclusivo para você! Garantia locatícia: apenas 3 meses de depósito caução. = comparativo de preço com A região. valor competitivo: O preço de R$ 1. 400, 00 está altamente atrativo E alinhado com A avaliação média de mercado para apartamentos E casas de 1 dormitório na região de sapopemba. Custo-benefício imbatível: além do valor justo, você leva A vantagem de residir em um imóvel com água E luz separadas, evitando contas divididas com vizinhos, dentro de um dos pontos com maior conectividade da zona leste. = vantagens E infraestrutura completa nas proximidades. transporte público excelente: localização estratégica A pouquíssimos minutos do terminal intermodal sapopemba / teotÔnio vilela, com acesso direto A mais de 15 linhas de Ônibus para diversas regiões da cidade E À linha 15-prata do monotrilho. Vias de acesso rápido: facilidade de deslocamento pela avenida sapopemba E avenida rio das pedras, interligando você rapidamente ao resto da capital. Saúde E hospitais: próximo ao hospital estadual de sapopemba (hesap) E unidades básicas de saúde (ubs) para O seu atendimento completo E da sua família. Educação de qualidade: infraestrutura escolar completa na região, contando com rede pública E privada desde O ensino infantil até O ensino médio. Comércio E serviços: bairro completamente autossuficiente com supermercados, bancos, farmácias, padarias, restaurantes E lojas de grandes marcas bem perto de você. Estacionamentos privados: opções variadas de estacionamentos particulares próximos para quem possui veículo próprio E busca diárias ou mensalistas. Lazer E cultura: proximidade de áreas verdes, praças esportivas E centros de convívio para prática de atividades ao ar livre. Segurança pública: região bem atendida por policiamento E próxima A distritos policiais, garantindo tranquilidade no seu dia A dia. = agende já sua visita! Não perca esta excelente chance de morar bem pagando um preço justo! Entre em contato para mais informações E garanta sua unidade (ou O andar inteiro)! ________________________________________. Cassio - 12/11/2026

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Chegou a oportunidade de morar em um apartamento moderno, confortável e com infraestrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida para você e sua família. Localizado na Avenida Deputado Rubens Granja, no tradicional bairro da Vila Vermelha, este excelente imóvel reúne praticidade, segurança e lazer em um único lugar. Com 42m² de área privativa, o apartamento foi projetado para aproveitar cada espaço de forma inteligente, oferecendo ambientes bem distribuídos, funcionais e aconchegantes. São 2 dormitórios, ideais para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja utilizar um dos quartos como home office. A planta moderna proporciona integração entre os ambientes, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel está em um empreendimento novo, entregue no final de 2025, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto para receber seus novos moradores. É a oportunidade de viver em um apartamento recém-entregue, com acabamento moderno e toda a comodidade que um condomínio atual pode oferecer. O condomínio foi planejado para atender às necessidades de toda a família, disponibilizando diversas opções de lazer e convivência. Nos dias mais quentes, você poderá aproveitar a piscina para relaxar e se refrescar. Para quem valoriza saúde e bem-estar, o espaço fitness oferece praticidade para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa. O empreendimento conta ainda com áreas verdes e jardins que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. As crianças podem aproveitar momentos de diversão com total segurança no playground e na quadra poliesportiva, enquanto os adultos desfrutam do salão de festas para confraternizações, aniversários e encontros especiais com amigos e familiares. Além disso, o condomínio é pet friendly, permitindo que seu animal de estimação faça parte dessa nova etapa da sua vida. A infraestrutura oferece ainda elevadores modernos, acessibilidade, condomínio fechado e ambiente seguro para toda a família. O imóvel conta com vaga de garagem no subsolo, além de espaço para motocicletas, proporcionando mais comodidade e tranquilidade para os moradores. Outro grande diferencial é sua localização estratégica. Situado em uma região com fácil acesso às principais avenidas da zona sul de São Paulo, o apartamento está próximo a comércios, mercados, farmácias, escolas, serviços e opções de transporte público, facilitando a rotina e reduzindo o tempo de deslocamento. A proximidade com importantes vias da cidade garante mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Se você procura um imóvel novo, bem localizado, com lazer completo e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar espera por você! 🏡✨ Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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