74 Imóveis para alugar em São Francisco, Niterói

R$ 900

R$ 264 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Travessa A 1

São Francisco, Niterói

A lg Imóveis ro aluga sala com banheiro medindo 15m² em São Francisco em prédio comercial super bem localizado, na Rua Coronel Américo Froes com esquina da Av. Rui Barbosa, perto de comércios! Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores! A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica

Casa · 195m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 195m² 4 quartos à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$

R$ 10.000

420 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Roberto Augusto Morgado 219

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa de 195 m² com 4 quartos venda e locação. Aceita propostas! Imóvel completo, com vários pavimentos bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, privacidade e área de lazer integrada. Detalhes do imóvel: - 420 m² de terreno. - 195 m² construídos. Térreo: - Portão automático. - 3 vagas de garagem. - Suíte com closet. 1° andar: - Varanda com lago. - Sala em 3 ambientes (estar, bar e jantar) - Lavabo. - Copa-cozinha com móveis planejados. - Lavanderia com dependência. 2° andar: - 3 quartos. - Suíte master com closet, escritório e varanda. - Suíte com closet. - Quarto com varanda. - Banheiro social. 3° andar: - Área social com piscina. - Sauna. - Churrasqueira. - Lavabo. Valores: - Venda: R$ 2. 000. 000. - Aluguel: R$ 10. 000/mês + taxas. Código: ca0158. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 2.500

R$ 446 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa A 1

São Francisco, Niterói

Apartamento para locação em São Francisco: conforto, praticidade e excelente localização. Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e localizado em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Com ambientes aconchegantes e ótimo aproveitamento dos espaços, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado em São Francisco, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade da orla e a excelente qualidade de vida tornam o bairro uma das regiões mais desejadas para morar. Com 60 m² de área útil, o apartamento dispõe de sala confortável e bem iluminada, varanda, um dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço, proporcionando ambientes funcionais e agradáveis. Composição do imóvel: * Sala. * Varanda. * 1 dormitório. * Banheiro social. * Cozinha. * Área de serviço. Entre os diferenciais, o imóvel conta com ar-condicionado, armários planejados na cozinha, banheiro, dormitório e área de serviço, internet disponível e aceita pets, oferecendo ainda mais conforto e praticidade aos moradores. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar em São Francisco, unindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Área útil: 60 m² Valor: R$ 3. 056/mês. Código: ap2639. Luís Imóveis.

4b0fec7eec5614bdfe8ce332be4a20f189ded835 · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 19.875,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 18.000

360 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Excelente Prédio Comercial de 3 Andares | Estrutura Ampla e Flexível para Diversos Segmentos. Oportunidade única para empresas que buscam espaço, versatilidade e possibilidade de personalização total! Este prédio comercial de 3 andares oferece uma estrutura ampla, funcional e adaptável para clínicas, escritórios, cursos, coworkings, empresas de tecnologia, centros estéticos, consultórios, sedes corporativas e muito mais. Imóvel com excelente potencial de adaptação e modernização, permitindo alterações estruturais conforme a necessidade do locatário! Distribuição do imóvel: Primeiro Andar: Ampla sala principal. Recepção. 2 banheiros. Segundo Andar: 5 salas amplas. 2 banheiros. Cozinha com depósito. Área externa com: 2 quartos adicionais. 1 banheiro. Churrasqueira. Acesso para garagem. Casa de máquinas. Depósito adicional. Terceiro Andar: 5 salas amplas. 2 banheiros. Garagem: Espaço amplo. 2 salas adicionais. 1 banheiro. Diferenciais do imóvel: Proprietário aberto a propostas. Total liberdade para modificações internas. Possibilidade de remover ou construir paredes. Aceita projetos com divisórias em drywall. Possibilidade de ampliação da garagem para área interna do imóvel. Estrutura com potencial para instalação de elevador central ou plataforma de acessibilidade do 1º ao 3º andar. Ideal para empresas que desejam criar um espaço totalmente personalizado, moderno e funcional, com grande capacidade operacional e excelente aproveitamento dos ambientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 02/07/2026

202607021441283785.jpg · Casa para Locação em Niterói, São Francisco, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

R$ 5.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Tupinambás 21

São Francisco, Niterói

Casa para Locação no bairro São Francisco, localizado na cidade de Niterói / rj. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 360, 00 m, Área Privativa de 80, 00 m, Área Construída com 280, 00 m, Área do Terreno com 360, 00 m. Valor do Imóvel R$ 5. 000, 00, iptu R$ 300, 00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, banheiro, varanda. Infraestrutura: condução. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

R$ 17.000

169 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Casa comercial disponível para locação em excelente localização no Centro de São Francisco. Imóvel amplo e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. A casa conta com 3 quartos que podem ser adaptados como salas, 2 banheiros, dependência completa, além de garagem. Possui varanda na parte da frente e nos fundos, proporcionando mais conforto e possibilidades de uso do espaço. Estrutura bem distribuída, facilitando a adaptação para clínicas, escritórios, cursos, entre outros negócios. Localização estratégica, em frente à Oncomed e a poucos minutos da praia, com grande circulação de pessoas e fácil acesso. Ótima oportunidade para instalar seu negócio em um ponto valorizado de São Francisco. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Conecta Soluções Imobiliárias. br/. niteroi/. br/ ca0092

R$ 20.000

370 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Roosevelt 1027

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Alugue. Creche em funcionamento, São Francisco - Niterói/rj. Detalhes da estrutura: - 12 salas sendo 6 salas de aula. - 5 banheiros + 4 fraldários. - Capacidade técnica: 60 alunos por turno. - Capacidade integral: 70 a 90 alunos. Valores: - Fundo de comércio: R$ 450. 000. - Aluguel da operação: R$ 20. 000/mês + taxas. Código: lo0203. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 20.000

370 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Roosevelt 1027

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Alugue. Creche em funcionamento, São Francisco - Niterói/rj. Detalhes da estrutura: - 12 salas sendo 6 salas de aula. - 5 banheiros + 4 fraldários. - Capacidade técnica: 60 alunos por turno. - Capacidade integral: 70 a 90 alunos. Valores: - Fundo de comércio: R$ 450. 000. - Aluguel da operação: R$ 20. 000/mês + taxas. Código: lo0203. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

202604171756189314.jpg · Casa para Locação em Niterói, São Francisco, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 7.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Araribóia 231

São Francisco, Niterói

Casa para Locação no bairro São Francisco, localizado na cidade de Niterói / rj. &quest;&quest;&quest;&quest;&quest;&quest;Serve para serviços e moradia Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 360, 00 m, Área Privativa de 300, 00 m, Área Construída com 300, 00 m, Área do Terreno com 360, 00 m. Valor do Imóvel R$ 7. 000, 00, iptu R$ 508, 00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, banheiro, sala, varanda. Infraestrutura: condução. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

20260519_1458301779220995503.jpg · Imoveis - em São Francisco

R$ 18.000

R$ 3.650 Condominio

330 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Murilo Portugal 184

São Francisco, Niterói

Cobertura vista mar, prédio com toda estrutura de lazer e segurança, decoração planejada por arquiteto renomado, em alto nível de acabamento, com jacuzzi no quarto.

R$ 16.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 133

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa comercial com 360 m² de terreno sendo 170 m² de construção em São Francisco Niterói/rj. Imóvel comercial com planta ampla e versátil, ideal para clínicas, cursos, escritórios, coworking, sedes administrativas ou operações que necessitem de múltiplas salas e estacionamento próprio. Detalhes do imóvel: - 360 m² de terreno. - 170 m² de área construida. - 8 cômodos. - 4 quartos (podendo ser adaptados para salas) - Sala ampla. - Cozinha em 2 ambientes. - 2 banheiros. - Capacidade para 4 vagas de estacionamento. - Excelente espaço para operação comercial. - Layout que permite adaptação para diferentes segmentos. - Imóvel com boa circulação interna e potencial para reconfiguração conforme a atividade exercida. Diferenciais do Bairro: - Aproximadamente 300 metros da Orla de São Francisco. - Cerca de 700 metros da Praia de Charitas. - Polo gastronômico a poucos metros. - Supermercado Real a aproximadamente 400 metros. - Próximo a bancos, farmácias e escolas tradicionais. - Fácil acesso ao Centro de Niterói (cerca de 10 minutos) - Acesso rápido à Ponte RioNiterói. - Região com forte vocação comercial e alto fluxo diário. Valor de locação: R$ 16. 000/mês + taxas. Código: ca0324. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

Apartamento · 172m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Cobertura em São Francisco, Niterói/RJ de 172m² 2 quartos à venda por R$ 1.300.000,00 ou para locaçã

R$ 6.000

R$ 1.644 Condominio

172 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Quintino Bocaiúva 152

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Cobertura de 172 m² com 2 quartos (1 suíte) São Francisco Niterói/rj. Localizada em um dos bairros mais nobres de Niterói, esta cobertura é o espaço ideal para quem busca aliar conforto absoluto e altíssima qualidade de vida. Detalhes do imóvel: - 172 m² de área total e útil. - 2 quartos, sendo 1 suíte. - 3 banheiros. - Sala ampla. - Cozinha. - Despensa. - Área de serviço. - Varanda. Condomínio: - Churrasqueira. - Sauna. - Salão de Festas. - Área de Repouso. - Ambiente residencial consolidado. Localização: - De frente para praia de São Francisco; - Inserido no Polo Gastronômico de São Francisco. - Supermercados, farmácias e serviços na região. - Rápido acesso à Icaraí, Centro e Região Oceânica. Valor de venda: R$ 1. 300. 000. Valor de aluguel: R$ 6. 000. Código: co0057. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 18.000

R$ 3.650 Condominio

330 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Cobertura vista mar, prédio com toda estrutura de lazer e segurança, decoração planejada por arquiteto renomado, em alto nível de acabamento, com jacuzzi no quarto.

R$ 21.700

300 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Venda de Prédio Comercial São Francisco / Niterói. Prédio com 3 andares, em localização privilegiada! Ideal para empresas, clínicas, escolas, igrejas ou diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 14 salas amplas. 7 banheiros. 6 vagas de garagem. Área externa na frente e nos fundos. Estrutura pronta para receber diferentes segmentos. Espaço versátil, moderno e com fácil acesso, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Oportunidade perfeita para quem busca investir em um imóvel de alto potencial! Entre em contato e agende sua visita conosco! Pr0002. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/ - 02/07/2026

R$ 12.000

297 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Dona Emília

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Localizada em São Francisco, esta casa oferece fácil acesso à orla, comércios, escolas, restaurantes e serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e mobilidade, além de oferecer um ambiente residencial tranquilo e agradável. Com 218 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos e funcionais, distribuídos para proporcionar conforto no dia a dia. São três suítes, sala aconchegante, cozinha, copa, despensa e área de serviço, além de lavabo e um cômodo adicional que pode ser utilizado como escritório, oferecendo mais versatilidade para atender às necessidades da família. Os armários planejados na cozinha, quartos, closet e banheiros garantem mais praticidade e organização aos ambientes. Composição do imóvel: * Sala. * Copa. * Cozinha. * 3 suítes. * Lavabo. * Despensa. * Área de serviço. * Escritório (reversível) * 2 vagas de garagem. Diferenciais: O imóvel conta com armários planejados na cozinha, dormitórios, closet e banheiros, além de estar em excelente localização, com vista para o Cristo Redentor e fácil acesso aos principais pontos de São Francisco. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Niterói. Agende sua visita e conheça este imóvel. Construção: 218 m² Valor: R$ 12. 218/mês. Código: ca9527. Luís Imóveis. - 01/07/2026

R$ 20.000

370 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Roosevelt 1027

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Alugue. Creche em funcionamento, São Francisco - Niterói/rj. Detalhes da estrutura: - 12 salas sendo 6 salas de aula. - 5 banheiros + 4 fraldários. - Capacidade técnica: 60 alunos por turno. - Capacidade integral: 70 a 90 alunos. Valores: - Fundo de comércio: R$ 450. 000. - Aluguel da operação: R$ 20. 000/mês + taxas. Código: lo0203. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

202503171444286979.jpg · Comercial para Locação em Niterói, São Francisco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 16.000

385 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 92

São Francisco, Niterói

Imagine o seu negócio prosperando em um espaço comercial que une localização privilegiada e estrutura impecável no coração do bairro São Francisco, em Niterói. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca aliar conforto e funcionalidade. Com uma área total de 385 m² e uma área privativa de 222, 66 m², este espaço oferece amplas possibilidades para personalizar e adaptar conforme as necessidades do seu empreendimento. São três dormitórios que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reunião, dois banheiros bem distribuídos para maior comodidade dos seus colaboradores e clientes, além de três vagas de garagem que garantem praticidade no dia a dia. O ambiente conta ainda com duas salas espaçosas que podem acolher diferentes setores do seu negócio. A copa e cozinha proporcionam facilidade para momentos de pausa ou mesmo pequenas confraternizações internas. A varanda é o local perfeito para relaxar ou até mesmo receber clientes em um espaço mais descontraído. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas e farmácias coloca você no centro das conveniências urbanas, oferecendo fácil acesso a tudo o que precisa. Transforme este imóvel no local ideal para o crescimento da sua empresa, onde cada detalhe foi pensado para atender às suas expectativas mais exigentes! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - banheiro - sala - varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia

R$ 18.000

380 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 92

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa comercial de 300 m² ideal para negócios que exigem visibilidade e estrutura R$ 18. 000/mês + taxas. Imóvel amplo, funcional e com excelente potencial para diferentes atividades comerciais. São 300 m² de construção em terreno de 380 m², distribuídos em dois andares e com ambientes que permitem múltiplas configurações de uso. Detalhes do imóvel: - 380 m² de terreno. - 300 m² de área construída. - 2 andares. - 2 salas amplas. - Cozinha. - 3 quartos (sendo 1 externo à casa) - 2 banheiros. - Varanda. - Quintal. - 3 vagas de garagem (1 coberta) Diferenciais: - Estrutura versátil. - Ambientes que permitem adaptação para diversas operações. - Potencial para implantação de layout comercial personalizado. Valor de locação: R$ 18. 000/mês + taxas. Código: ca0260. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

6452a8811d74ea703de95ee43ff164eda79e8054 · Casa com 4 Quartos para alugar, 564 m² por R$ 24.000/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 20.000

R$ 3.500 Condominio

600 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Já pensou morar em uma casa com piscina, com excelente padrão de construção, no melhor condomínio fechado de São Francisco, Niterói? Excelente residência com aproximadamente 550 m² de área construída, projetada por engenheiro e arquiteto renomados, toda montada em madeira de lei. Indevassável, com linda vista para o mar, Cristo Redentor e para o verde (fundos do Parque da Cidade). Dividida em salão em L, 2 lavabos, sala de jantar, copa-cozinha, salão superior com jardim de inverno, 4 amplos quartos todos com closet, (sendo 2 suítes), 1 amplo escritório, banheiro social, linda piscina com jardim iluminado, sauna, churrasqueira, salão de jogos, 2 rouparias, dependência completa de empregada e garagem para até 4 carros. Em condomínio com excelente segurança, pomar e quadra de tênis. Agende sua visita! - 02/07/2026

Casa · 280m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 280m² 4 quartos à venda por R$ 990.000,00 ou para locação R$ 7.

R$ 7.000

R$ 1.000 Condominio

280 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Travessa A 1

São Francisco, Niterói

Excelente casa duplex, em São Francisco, em rua fechada com vigia 24 horas. Casa em rua tranquila, silenciosa e com muito verde no entorno. Um lugar aconchegante e muito agradável. Composta por garagem para dois carros, quintal, sala ampla parra até 3 ambientes, lavabo, copa cozinha e dependências completas de empregada, no 1º piso. Quatro quartos, sendo 3 suítes (uma canadense) com armários embutidos de 1 qualidade (Celmar) e varanda em todos eles., no 2º piso. Ficam todos os móveis fixos. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis.

202604011630059655.jpg · Apartamento para Locação em Niterói, São Francisco, 2 dormitórios, 2 banheiros

R$ 2.500

R$ 400 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Major Froes 28

São Francisco, Niterói

Apartamento para locação no bairro São Francisco, localizado na cidade de Niterói / rj. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala. Área Total de 70, 00 m, Área Privativa de 70, 00 m, Área Construída com 70, 00 m, Área do Terreno com 70, 00 m. Valor do Imóvel R$ 2. 500, 00, iptu R$ 150, 00, Valor do Condomínio R$ 400, 00.

6a9cb30a170ea50a850c6b83b5c35bf471830d53 · Casa com 6 quartos para alugar, 462 m² por R$ 10.377/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 10.000

462 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Ideal para famílias numerosas ou para fins comerciais, visto que é Composta de: -2 Salas(uma de estar bem ampla e um salão de ~80m² com varanda no 2º andar) ; -6 quartos grandes (sendo 4 com armários de madeira maciça e 1 suíte com banheira de hidromassagem) ; -1 escritório com armários de madeira maciça; -3 banheiros sociais (2 com armários) ; -1 lavabo na área externa com armário; -Copa-cozinha equipada com belos armários no estilo americano e rústico em madeira maciça; -Área de serviço com varal; -2 varandas (uma na entrada principal e outra ampla no 2º andar) ; -Dependência de funcionários: espaçoso quarto com armários e banheiro; -Área de lazer com quintal espaçoso com plantas ornamentais e parreiras para plantar uvas; -Piscina de alvenaria; -Churrasqueira a carvão; -Canil; -Garagem coberta para 4 carros com portão eletrônico. - Terreno de esquina com rua tranquila e estacionamento gratuito. Obs: sistemas de aquecimento: boiler; sistema de segurança: cerca elétrica desativada (podendo ativar) ; instalação elétrica: completa para ar condicionado split; 3 caixas d'agua, 2 cisternas. Este imóvel é ideal para famílias populosas, mas também oferece grande potencial para projetos comerciais como: lar de idosos, spas, clínicas, creches de crianças ou pets, colégios ou loja de móveis. Localizado em uma das principais ruas do bairro de São Francisco, um bairro nobre e estratégico, esta casa oferece fácil acesso à Região Oceânica, ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Área Construída: 240m² Área Total: 462m² Aluguel residencial: R$ 10. 000 + txs. Aluguel comercial: R$14. 000 + txs - 02/07/2026

R$ 10.000

325 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Casa duplex 3 quartos com suíte e jardim a poucos metros da Praia de São Francisco Niterói. Se você busca espaço, charme e conforto em uma das localizações mais desejadas de Niterói, esta é a oportunidade perfeita. Casa duplex totalmente restaurada, com ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos. No primeiro pavimento: sala ampla em 2 ambientes, sala de tv, banheiro social, copa, cozinha grande, lavanderia, área de serviço, jardim encantador e espaço externo com grande potencial para área gourmet. Conta ainda com 2 vagas de garagem. No segundo pavimento: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet, além de sala de chá iluminada, sala de repouso e banheiro social. Imóvel arejado, bem iluminado e com documentação em dia. Agende já sua visita e venha conhecer essa oportunidade única em São Francisco!

R$ 10.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Roberto Augusto Morgado, 219

São Francisco, Niterói

Excelente casa, nada a fazer, com área de lazer completa (piscina, sauna, churrasqueira e casa na árvore). São quatro quartos espaçosos (sendo três suítes, duas com closet e a suíte master com closet, escritório e varandas). Dependência de empregada completa. Sala espaçosa com três ambientes, servida com lavabo próximo. Varandas. Todos os cômodos com armários embutidos. Aparelhos de ar condicionado e split em todos os quartos, sala e escritório da suíte. Piscina de azulejo com sistema de limpeza automático. Cozinha gourmet com churrasqueira ao lado da piscina. Sauna a vapor com equipamento novo. Três vagas de garagem cobertas e com portão eletrônico por controle remoto. Central telefônica com 14 ramais que permite intercomunicação interna e externa, além de acionamento do portão social. Sistema de monitoramento por câmeras internas e externas acionado por smart phone. Cisterna com capacidade para 28. 000 litros de água. Farta condução há menos de 200metros. Bairro com excelentes escolas, restaurantes, agências bancárias a menos de 1000 metros da. Praia de São Francisco. Para pessoas exigentes que querem morar bem. Aceita permuta por apartamento de 4 quartos em Icarai ou Inga.. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: ca0302

db076eeaec62aa1f5ca5450c7910af2bfef5e95e · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 60 m² por R$ 3.056,73/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 2.500

R$ 446 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Taubaté

São Francisco, Niterói

Apartamento para locação em São Francisco: conforto, praticidade e excelente localização. Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e localizado em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Com ambientes aconchegantes e ótimo aproveitamento dos espaços, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado em São Francisco, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade da orla e a excelente qualidade de vida tornam o bairro uma das regiões mais desejadas para morar. Com 60 m² de área útil, o apartamento dispõe de sala confortável e bem iluminada, varanda, um dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço, proporcionando ambientes funcionais e agradáveis. Composição do imóvel: * Sala. * Varanda. * 1 dormitório. * Banheiro social. * Cozinha. * Área de serviço. Entre os diferenciais, o imóvel conta com ar-condicionado, armários planejados na cozinha, banheiro, dormitório e área de serviço, internet disponível e aceita pets, oferecendo ainda mais conforto e praticidade aos moradores. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar em São Francisco, unindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Área útil: 60 m² Valor: R$ 3. 056/mês. Código: ap2639. Luís Imóveis. - 01/07/2026

R$ 14.950

300 m² tot.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 132

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa Comercial de 250 m² Av. Presidente Roosevelt São Francisco Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 300 m² - Construção: 250 m² divididos em 2 pavimentos. - 3 vagas de garagem. Diferenciais: - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Anteriormente utilizada como creche, com fácil adaptação para diversas finalidades comerciais. - Possibilidade de configuração em salas de atendimento, escritórios ou salas de aula. - Banheiros e áreas de convivência que proporcionam conforto e praticidade. Localização: - Em ponto estratégico da Av. Presidente Roosevelt, uma das principais vias de São Francisco, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Valor de venda: R$ 2. 000. 000. Valor de aluguel: R$ 14. 950/mês + taxas. código: ca0176. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 15.000

2857 m² tot.6 quartos6 ban.7 vagas

Travessa Conrado Leopoldo Froes 92

São Francisco, Niterói

Casa Exclusiva à Venda na Estrada Fróes com Vista Deslumbrante. Imóvel com 3 suítes, varanda, closet e banheiro, sala de 50m², copa cozinha de 15m², lavabo e ampla varanda de 60m². Garagem coberta para 4 carros, lavanderia e dependências anexas com quarto, banheiro e saleta. Possui ainda um apartamento anexo com 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha americana, banheiro social, lavanderia e varanda. Área de lazer com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro. Terreno arborizado de 2. 857m², oferecendo uma vista única do Pão de Açúcar, Cristo Redentor e muito mais. Agende sua visita!

202409131608041241.JPG · Comercial para Locação em Niterói, São Francisco, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 18.000

500 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Comercial para Locação no bairro São Francisco, localizado na cidade de Niterói / rj. Av. Presidente Roosevelt, uma avenida principal no Bairro. Possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 4 salas. Área Total de 500, 00 m², Área Construída com 360, 00 m², Área do Terreno com 500, 00 m². Valor do Imóvel R$ 18. 000, 00, iptu R$ 800, 00. - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - banheiro - recepção - sala - varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia

Comercial , Niterói · Loja em São Francisco | Niterói - RJ

R$ 8.000

60 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa, 415

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade de locação, loja de 60m2 em São Francisco | Niterói - rj! Loja com excelente estrutura para oficina automotiva e serviços de manutenção veícular. Farto comércio local e fácil acesso para região central e região oceânica. A oportunidade que você procura, só encontra aqui! Vamos agendar uma visita?

R$ 10.000

480 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Imobiliária Santa Bárbara vende excelente casa com lazer completo e segurança 24h Ampla e confortável casa, ideal para quem busca privacidade, segurança e qualidade de vida, localizada em rua tranquila e altamente segura. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, duas delas com closet. Todos os quartos possuem armários embutidos e ar-condicionado. A suíte master é um grande destaque, com closet, escritório privativo e varanda. Ambientes internos: Sala ampla com três ambientes e ar-condicionado split Cozinha com armários planejados, fogão embutido, coifa e despensa Lavabo Banheiro social Dependência completa de empregada Área externa e lazer: Piscina Sauna Área gourmet Casa na árvore Árvores frutíferas Outros diferenciais: 3 vagas de garagem Central telefônica Sistema de câmeras internas e externas, com acesso pelo smartphone Cisterna com capacidade para 30. 000 litros Sol da manhã A casa não está em condomínio, porém está situada em uma rua com apenas duas entradas (pelas ruas Tocantins e Amapá), ambas com segurança 24 horas, oferecendo proteção total sem custo condominial. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, lazer e segurança em um ambiente exclusivo.

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