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74 Imóveis para alugar em São Francisco, Niterói

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R$ 2.500

R$ 446 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa A 1

São Francisco, Niterói

Apartamento para locação em São Francisco: conforto, praticidade e excelente localização. Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e localizado em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Com ambientes aconchegantes e ótimo aproveitamento dos espaços, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado em São Francisco, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade da orla e a excelente qualidade de vida tornam o bairro uma das regiões mais desejadas para morar. Com 60 m² de área útil, o apartamento dispõe de sala confortável e bem iluminada, varanda, um dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço, proporcionando ambientes funcionais e agradáveis. Composição do imóvel: * Sala. * Varanda. * 1 dormitório. * Banheiro social. * Cozinha. * Área de serviço. Entre os diferenciais, o imóvel conta com ar-condicionado, armários planejados na cozinha, banheiro, dormitório e área de serviço, internet disponível e aceita pets, oferecendo ainda mais conforto e praticidade aos moradores. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar em São Francisco, unindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Área útil: 60 m² Valor: R$ 3. 056/mês. Código: ap2639. Luís Imóveis.

R$ 18.000

360 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Excelente Prédio Comercial de 3 Andares | Estrutura Ampla e Flexível para Diversos Segmentos. Oportunidade única para empresas que buscam espaço, versatilidade e possibilidade de personalização total! Este prédio comercial de 3 andares oferece uma estrutura ampla, funcional e adaptável para clínicas, escritórios, cursos, coworkings, empresas de tecnologia, centros estéticos, consultórios, sedes corporativas e muito mais. Imóvel com excelente potencial de adaptação e modernização, permitindo alterações estruturais conforme a necessidade do locatário! Distribuição do imóvel: Primeiro Andar: Ampla sala principal. Recepção. 2 banheiros. Segundo Andar: 5 salas amplas. 2 banheiros. Cozinha com depósito. Área externa com: 2 quartos adicionais. 1 banheiro. Churrasqueira. Acesso para garagem. Casa de máquinas. Depósito adicional. Terceiro Andar: 5 salas amplas. 2 banheiros. Garagem: Espaço amplo. 2 salas adicionais. 1 banheiro. Diferenciais do imóvel: Proprietário aberto a propostas. Total liberdade para modificações internas. Possibilidade de remover ou construir paredes. Aceita projetos com divisórias em drywall. Possibilidade de ampliação da garagem para área interna do imóvel. Estrutura com potencial para instalação de elevador central ou plataforma de acessibilidade do 1º ao 3º andar. Ideal para empresas que desejam criar um espaço totalmente personalizado, moderno e funcional, com grande capacidade operacional e excelente aproveitamento dos ambientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 02/07/2026

R$ 16.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 133

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa comercial com 360 m² de terreno sendo 170 m² de construção em São Francisco Niterói/rj. Imóvel comercial com planta ampla e versátil, ideal para clínicas, cursos, escritórios, coworking, sedes administrativas ou operações que necessitem de múltiplas salas e estacionamento próprio. Detalhes do imóvel: - 360 m² de terreno. - 170 m² de área construida. - 8 cômodos. - 4 quartos (podendo ser adaptados para salas) - Sala ampla. - Cozinha em 2 ambientes. - 2 banheiros. - Capacidade para 4 vagas de estacionamento. - Excelente espaço para operação comercial. - Layout que permite adaptação para diferentes segmentos. - Imóvel com boa circulação interna e potencial para reconfiguração conforme a atividade exercida. Diferenciais do Bairro: - Aproximadamente 300 metros da Orla de São Francisco. - Cerca de 700 metros da Praia de Charitas. - Polo gastronômico a poucos metros. - Supermercado Real a aproximadamente 400 metros. - Próximo a bancos, farmácias e escolas tradicionais. - Fácil acesso ao Centro de Niterói (cerca de 10 minutos) - Acesso rápido à Ponte RioNiterói. - Região com forte vocação comercial e alto fluxo diário. Valor de locação: R$ 16. 000/mês + taxas. Código: ca0324. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

R$ 12.000

297 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Dona Emília

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Localizada em São Francisco, esta casa oferece fácil acesso à orla, comércios, escolas, restaurantes e serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e mobilidade, além de oferecer um ambiente residencial tranquilo e agradável. Com 218 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos e funcionais, distribuídos para proporcionar conforto no dia a dia. São três suítes, sala aconchegante, cozinha, copa, despensa e área de serviço, além de lavabo e um cômodo adicional que pode ser utilizado como escritório, oferecendo mais versatilidade para atender às necessidades da família. Os armários planejados na cozinha, quartos, closet e banheiros garantem mais praticidade e organização aos ambientes. Composição do imóvel: * Sala. * Copa. * Cozinha. * 3 suítes. * Lavabo. * Despensa. * Área de serviço. * Escritório (reversível) * 2 vagas de garagem. Diferenciais: O imóvel conta com armários planejados na cozinha, dormitórios, closet e banheiros, além de estar em excelente localização, com vista para o Cristo Redentor e fácil acesso aos principais pontos de São Francisco. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Niterói. Agende sua visita e conheça este imóvel. Construção: 218 m² Valor: R$ 12. 218/mês. Código: ca9527. Luís Imóveis. - 01/07/2026

R$ 16.000

385 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 92

São Francisco, Niterói

Imagine o seu negócio prosperando em um espaço comercial que une localização privilegiada e estrutura impecável no coração do bairro São Francisco, em Niterói. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca aliar conforto e funcionalidade. Com uma área total de 385 m² e uma área privativa de 222, 66 m², este espaço oferece amplas possibilidades para personalizar e adaptar conforme as necessidades do seu empreendimento. São três dormitórios que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reunião, dois banheiros bem distribuídos para maior comodidade dos seus colaboradores e clientes, além de três vagas de garagem que garantem praticidade no dia a dia. O ambiente conta ainda com duas salas espaçosas que podem acolher diferentes setores do seu negócio. A copa e cozinha proporcionam facilidade para momentos de pausa ou mesmo pequenas confraternizações internas. A varanda é o local perfeito para relaxar ou até mesmo receber clientes em um espaço mais descontraído. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas e farmácias coloca você no centro das conveniências urbanas, oferecendo fácil acesso a tudo o que precisa. Transforme este imóvel no local ideal para o crescimento da sua empresa, onde cada detalhe foi pensado para atender às suas expectativas mais exigentes! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - banheiro - sala - varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia

R$ 10.000

462 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Ideal para famílias numerosas ou para fins comerciais, visto que é Composta de: -2 Salas(uma de estar bem ampla e um salão de ~80m² com varanda no 2º andar) ; -6 quartos grandes (sendo 4 com armários de madeira maciça e 1 suíte com banheira de hidromassagem) ; -1 escritório com armários de madeira maciça; -3 banheiros sociais (2 com armários) ; -1 lavabo na área externa com armário; -Copa-cozinha equipada com belos armários no estilo americano e rústico em madeira maciça; -Área de serviço com varal; -2 varandas (uma na entrada principal e outra ampla no 2º andar) ; -Dependência de funcionários: espaçoso quarto com armários e banheiro; -Área de lazer com quintal espaçoso com plantas ornamentais e parreiras para plantar uvas; -Piscina de alvenaria; -Churrasqueira a carvão; -Canil; -Garagem coberta para 4 carros com portão eletrônico. - Terreno de esquina com rua tranquila e estacionamento gratuito. Obs: sistemas de aquecimento: boiler; sistema de segurança: cerca elétrica desativada (podendo ativar) ; instalação elétrica: completa para ar condicionado split; 3 caixas d'agua, 2 cisternas. Este imóvel é ideal para famílias populosas, mas também oferece grande potencial para projetos comerciais como: lar de idosos, spas, clínicas, creches de crianças ou pets, colégios ou loja de móveis. Localizado em uma das principais ruas do bairro de São Francisco, um bairro nobre e estratégico, esta casa oferece fácil acesso à Região Oceânica, ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Área Construída: 240m² Área Total: 462m² Aluguel residencial: R$ 10. 000 + txs. Aluguel comercial: R$14. 000 + txs - 02/07/2026

R$ 2.500

R$ 446 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Taubaté

São Francisco, Niterói

Apartamento para locação em São Francisco: conforto, praticidade e excelente localização. Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e localizado em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Com ambientes aconchegantes e ótimo aproveitamento dos espaços, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado em São Francisco, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade da orla e a excelente qualidade de vida tornam o bairro uma das regiões mais desejadas para morar. Com 60 m² de área útil, o apartamento dispõe de sala confortável e bem iluminada, varanda, um dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço, proporcionando ambientes funcionais e agradáveis. Composição do imóvel: * Sala. * Varanda. * 1 dormitório. * Banheiro social. * Cozinha. * Área de serviço. Entre os diferenciais, o imóvel conta com ar-condicionado, armários planejados na cozinha, banheiro, dormitório e área de serviço, internet disponível e aceita pets, oferecendo ainda mais conforto e praticidade aos moradores. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar em São Francisco, unindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Área útil: 60 m² Valor: R$ 3. 056/mês. Código: ap2639. Luís Imóveis. - 01/07/2026