106 Imóveis para alugar em São Francisco, Niterói

R$ 7.000

305 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Travessa A 1

São Francisco, Niterói

Ampla, elegante e muito bem localizada, esta casa é a escolha ideal para quem busca conforto, versatilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Situada em São Francisco, a residência oferece fácil acesso à orla, escolas, supermercados, restaurantes, serviços e às principais vias da cidade, reunindo praticidade e tranquilidade para toda a família. Com 260m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados, proporcionando conforto em todos os espaços. Sua planta funcional permite diferentes possibilidades de uso, atendendo perfeitamente famílias grandes ou quem necessita de ambientes para home office e lazer. Composição do imóvel: Sala ampla; Cozinha espaçosa; 6 dormitórios, sendo 3 suítes; Banheiros; Área de serviço; Vagas de garagem. Diferenciais: A residência se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, que podem ser adaptados como dormitórios, escritório, sala de tv ou espaço para hóspedes. As três suítes garantem mais privacidade e conforto, enquanto a ampla sala proporciona um ambiente ideal para receber familiares e amigos. Localizada em uma das regiões mais nobres de São Francisco, oferece a combinação perfeita entre espaço, comodidade e fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro. Área construída: 260m² Valor: R$ 7. 000/mês + taxas. Código: ca9610. Luís Imóveis.

0f5172da276bbf82bcb4b4566136c8b2e0263497 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 256 m² por R$ 8.323,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 7.500

400 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Leonardo Vilas Boas

São Francisco, Niterói

Excelente imóvel com 209 m² de área principal + casa anexa independente de 50 m². A casa principal conta com 3 quartos, sendo 2 suítes master com closet, ampla sala, lavanderia e saleta íntima. A casa anexa possui sala, quarto, banheiro e cozinha americana, ideal para familiares ou renda extra com locação. O imóvel dispõe ainda de piscina privativa, jardim e garagem automática para 2 carros. Acessos independentes por duas ruas, luz separada na casa anexa. seguro fiança sob. Analise. seguro incendio obrigatorio - 13/11/2026

Imagem 1 · Apartamento para aluguel em São Francisco, Niterói

R$ 5.000

R$ 580 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Localizado na Estrada Fróes, uma das localizações mais desejadas de Niterói, este apartamento de 55 m une conforto, praticidade e uma vista de tirar o fôlego. Daqui você contempla o mar e ainda assiste a pores do sol espetaculares, um cartão-postal que transforma o fim de cada dia em um momento especial. É a combinação rara de tranquilidade, natureza e acesso fácil a tudo o que a cidade oferece. A localização é um dos grandes trunfos do imóvel. Com acesso rápido à Praia de Icaraí e ao bairro de São Francisco, você tem à disposição o que Niterói tem de melhor: orla para caminhadas, corridas e pedaladas, quiosques, bares, restaurantes e o charme da vida à beira-mar. Seja para um fim de tarde na praia, um café da manhã com vista ou um jantar com os amigos, tudo está a poucos minutos de distância. Dentro do imóvel, o conforto é completo. O apartamento é totalmente mobiliado, ou seja, você chega e já pode morar, sem dor de cabeça com mudança ou compra de móveis. O quarto é espaçoso e conta com closet e armários, oferecendo muito espaço para organizar roupas e pertences. A cozinha americana integra os ambientes e deixa a casa mais ampla e aconchegante, com armários e geladeira inclusa, e a área de serviço separada facilita a rotina. As portas amplas nos quartos e corredores garantem mais circulação e acessibilidade, e a vaga em box traz a segurança e a comodidade que você procura para o seu veículo. Perfeito para quem busca um espaço bem aproveitado, com vista mar e pôr do sol, em uma localização privilegiada, este é o lugar certo para quem quer viver bem em Niterói. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! As taxas informadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio!

d339f7e9e38c9ee2e45e8b39cc3cea209f9e6ff6 · Loja para alugar, 120 m² por R$ 9.726,89/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 8.900

R$ 618 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Américo Froes

São Francisco, Niterói

Excelente loja em São Francisco! Loja com 120m², com um lindo balcão com pia e armários, deposito, 2 banheiros, mezanino com armário! Imóvel maravilhoso para sua empresa! Ao lado de comercio, shoppings, praia, parque da cidade, Catamarã, polo gastronômico e farta condução. Venha conferir! Cód.: lo0548 - 13/11/2026

R$ 18.000

180 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade de locação em São Francisco! Loja em construção, com previsão de entrega para 2027, ideal para quem busca instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. O imóvel conta com: 180m² de área; Pé-direito duplo, permitindo a construção futura de um mezanino; Dois banheiros; Espaço para lixeira; Planta versátil, adaptável para diversos tipos de comércio. Importante: o valor do iptu ainda será definido após a emissão do Habite-se. Uma excelente oportunidade para investir no crescimento da sua empresa em um ponto estratégico de São Francisco. - 13/11/2026

256e2f612624e0cb823b17bdc816886d383bcbff · Sala para alugar, 32 m² por R$ 2.830,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 1.500

R$ 1.120 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Sala Comercial para Locação | Lido Business São Francisco, Niterói. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada em São Francisco, a poucos metros da praia. A sala está situada no Lido Business, em uma região valorizada, com fácil acesso e cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade para você, seus clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios e diferentes atividades profissionais que buscam um endereço estratégico e valorizado em Niterói. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! - 13/11/2026

fb58808bc39dcd4e7088fda2655e8dd63bae5e5e · Terreno para alugar, 1100 m² por R$ 35.701,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 35.000

R$ 1 Condominio

1100 m² tot.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Terreno em São Francisco para fins comercias! Terreno plano, 1100 m², para fins comerciais em privilegiada localização! Com guarita. Ao lado de comercio, shopping, praias, parque da cidade, polo gastronômico, Catamarã e farta condução! Venha conferir! Cód.: te0068 - 13/11/2026

4ff706050c189177fc95426619e4987dbf85fd8a · Casa com 5 quartos para alugar, 350 m² por R$ 9.350/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 9.000

360 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Tapajós

São Francisco, Niterói

Oportunidade em São Francisco! Excelente casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Destaques do imóvel. Casa linear com 5 quartos, sendo 3 suítes; Uma das suítes com closet; 3 banheiros; Dependência completa; Cozinha em conceito aberto; Copa ampla; Ar-condicionado split em todos os ambientes; Instalações elétrica e hidráulica recentemente renovadas; Aquecimento solar de água com boiler. Área de lazer completa. No segundo andar, a casa oferece um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com: Piscina; Churrasqueira; Quintal; Cozinha de apoio. Uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, bem estruturada e com uma área de lazer completa para aproveitar bons momentos em família. São Francisco. Entre em contato e agende sua visita! - 13/11/2026

e82ea1b9b06c236ef022873063e4bc8e010f55b4 · Casa frente pra rua linear com 4 qrts

R$ 8.000

120 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

13: 53, 11/11/2026 Jorge Sá: casa linear para locação são francisco. Excelente casa linear em São Francisco, com ótima distribuição dos ambientes e localização privilegiada. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, copa-cozinha, pequeno quintal e garagem. Localizada a apenas 500 metros da Praia de Charitas, proporcionando praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e excelente localização! 14: 17, 11/11/2026 Jorge Sá: oportunidade comercial casa linear em são francisco. Excelente oportunidade em localização superprivilegiada em São Francisco, um dos bairros de maior poder aquisitivo de Niterói. Imóvel linear com 4 quartos e garagem, situado em uma região estratégica, com grande potencial comercial. Um diferencial importante: o proprietário já explora o local há 8 anos com um brechó, demonstrando o potencial da localização e a possibilidade de continuidade da atividade ou implantação de um novo negócio. Ideal para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma região valorizada, com público de excelente poder aquisitivo. - 13/11/2026

R$ 20.000

370 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Roosevelt 1027

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Creche/Escola em São Francisco, Niterói/rj Compre por R$ 450. 000 com Fundo de Comércio ou Alugue R$ 20. 000/mês + taxas. Detalhes da estrutura: - 12 salas sendo 6 salas de aula. - 5 banheiros + 4 fraldários. - Capacidade técnica: 60 alunos por turno. - Capacidade integral: 70 a 90 alunos. Valores: - Fundo de comércio: R$ 450. 000. - Aluguel da operação: R$ 20. 000/mês + taxas. Código: lo0203. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 100m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda e aluguel em São Francisco de 100.00m² com 4 Quartos e 1 Garagem

R$ 7.500

319 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 220

São Francisco, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial à venda em São Francisco, Niterói. Se você procura um imóvel versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! - 4 dormitório. - 1bnheiro. - 2 vagas de garagem. - Área útil: 100m² - Área total: 319m² - Uso misto: residencial e comercial. Destaques do Imóvel. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Potencial para consultório, clínica ou escritório. - Espaço ideal para morar e trabalhar no mesmo endereço. Diferenciais da Localização. - Localizada na Avenida Rui Barbosa - São Francisco. - Fácil acesso a Icaraí e ao Centro. - Próxima a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita! Entre em contato com a equipe da Siciliano Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Armário no Banheiro, Escritório, Litoral, Quintal. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Granito, Piso Frio, Piso Laminado

c4d08f898672145f293718c6a51a66e8a9358e2d · Sala para alugar, 31 m² por R$ 2.103,27/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 1.690

R$ 312 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Sala Comercial Av. Rui Barbosa São Francisco 31m² Sala comercial com ar condicionado, com tamanho de 31m², localização excelente na Rui Barbosa, bairro charmoso, com vasto comercio local, transporte na porta, todo em piso cerâmica, banheiro e iluminação natural. Gostou? Agende sua visita informando o código sa1013 - 13/11/2026

Loja em São Francisco · Loja São Francisco niterói

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

600 m² tot.12 ban.

Avenida Quintino Bocaiúva

São Francisco, Niterói

Lojas para alugar em São Francisco. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um dos bairros mais conceituados de Niterói, conhecido por suas residências suntuosas, diversidade comercial, polo gastronômico e, sobretudo, pela proximidade com a praia, proporcionando uma qualidade de vida excepcional, com caminhadas no calçadão e prática de esportes à beira-mar. Só podem ser alugadas juntas. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Este ponto comercial está estrategicamente situado em um bairro nobre de Niterói, cercado por uma clientela sofisticada e exigente. Acesso Conveniente: Com o túnel em Charitas, a acessibilidade para a Região Oceânica se torna mais fácil, ampliando o potencial de clientela. Prédio Bem-Estruturado: O edifício conta com elevador e escada para acesso conveniente às lojas. Vista Deslumbrante: As lojas, localizadas no segundo andar, oferecem uma vista deslumbrante para o mar, criando um ambiente agradável e convidativo para clientes. Terraço Aberto: O andar superior apresenta um terraço aberto com 300m², proporcionando espaço adicional para eventos, reuniões ao ar livre ou até mesmo expandir seu negócio. Diversas Opções de Tamanho: São seis lojas disponíveis, com varandas, e tamanhos que variam de 25m² a 50m², permitindo flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Locação Individual: As lojas podem ser alugadas separadamente, com valores de aluguel a partir de R$ 2. 500, 00 para as lojas de 25m² e R$ Ver dados para a loja de 50m². Esta é uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, cercado por uma clientela de alto padrão e com atraentes opções de locação. Não deixe essa chance passar. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita para explorar o potencial desse espaço comercial único. Código do anunciante: lo0224 - 13/11/2026

R$ 14.900

300 m² tot.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 132

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Casa Comercial de 250m² na Av. Pres. Roosevelt, São Francisco, Niterói/rj - Compre por R$2. 000. 000 ou alugue por R$14. 900 + taxas. Detalhes do imóvel: - Terreno: 300 m² - Construção: 250 m² divididos em 2 pavimentos. - 3 vagas de garagem. Diferenciais: - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Anteriormente utilizada como creche, com fácil adaptação para diversas finalidades comerciais. - Possibilidade de configuração em salas de atendimento, escritórios ou salas de aula. - Banheiros e áreas de convivência que proporcionam conforto e praticidade. Localização: - Em ponto estratégico da Av. Presidente Roosevelt, uma das principais vias de São Francisco, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Valor de venda: R$ 2. 000. 000. Valor de aluguel: R$ 14. 900/mês + taxas. código: ca0176. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.000

R$ 274 Condominio

19 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Américo Froes

São Francisco, Niterói

Excelente sala em São Francisco! Sala com 19, 25m², sem divisórias, loja em piso de cerâmica, com armário e 1 banheiro! Imóvel maravilhoso para sua empresa! Ao lado de comercio, shopping, polo gastronômico, Catamarã e farta condução. Venha conferir! Cód.: sa0534 - 13/11/2026

3114b8783436b976885a160398a18dd83b941c21 · Casa quatro quartos linear com uma vaga

R$ 5.000

120 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Casa linear para locação são francisco. Excelente casa linear em São Francisco, com ótima distribuição dos ambientes e localização privilegiada. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, copa-cozinha, pequeno quintal e garagem. Localizada a apenas 500 metros da Praia de Charitas, proporcionando praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e excelente localização! - 13/11/2026

R$ 20.000

370 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Roosevelt 1027

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Creche/Escola em São Francisco, Niterói/rj Compre por R$ 450. 000 com Fundo de Comércio ou Alugue R$ 20. 000/mês + taxas. Detalhes da estrutura: - 12 salas sendo 6 salas de aula. - 5 banheiros + 4 fraldários. - Capacidade técnica: 60 alunos por turno. - Capacidade integral: 70 a 90 alunos. Valores: - Fundo de comércio: R$ 450. 000. - Aluguel da operação: R$ 20. 000/mês + taxas. Código: lo0203. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Casa · 100m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 100m² 4 quartos à venda por R$ 845.000,00 ou para locação R$ 6.

R$ 6.500

120 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Rui Barbosa 220

São Francisco, Niterói

Excelente casa Residencial, ponto ótimo para clínica, restaurante, Estuda Propostas. Pet Shop, casa de esquina, E uma excelente casa residencial em uma região com comércio próximo, várias empresas. Um bairro residencial perto da Praia, acesso direto para o Rio via Catamarã Charitas ou Ponte Rio Niterói. Agende sua visita. Composta: garagem, sala, 4 quartos, banheiro social, cozinha. Agende uma visita! Codigo Ver dados. Obs: Imovel atualmente ocupado pelo proprietário, após ser alugado o mesmo será liberado. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

5f2f8ca8c3e98091fcb8b9166b0131ec412f2e64 · Prédio comercial, 366 m² - venda por R$ 2.600.000 ou aluguel por R$ 21.780/mês - São Francisco - Nit

R$ 20.000

366 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 119

São Francisco, Niterói

Novos começos imoveis vende - Prédio Comercial em São Francisco Niterói | À venda e para locação! Está procurando o espaço ideal para abrir sua clínica médica, consultório de especialidades ou escritório empresarial? Essa é a sua chance de garantir um imóvel completo e estrategicamente localizado em um dos bairros mais nobres de Niterói: São Francisco! Localização privilegiada, com fácil acesso, segurança e excelente infraestrutura ao redor. Disponível para venda ou locação escolha a melhor opção para o seu momento! Destaques do imóvel: 3 andares bem distribuídos. 7 salas comerciais. 1 no térreo. 4 no primeiro andar. 2 no último andar. 7 banheiros no total. 2 no térreo. 3 no primeiro andar. 2 no último andar. Recepção no térreo pronta para receber seus clientes com conforto. Cozinha funcional. Área de lazer com churrasqueira ideal para confraternizações da equipe. 2 vagas de estacionamento cobertas, que também podem servir como área de espera para clientes. Sistema de segurança Verisure, garantindo proteção 24h. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Consultórios de estética. Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, entre outros. Espaços corporativos ou coworking. Entre em contato agora e agende sua visita! Seja para comprar ou alugar, este imóvel é a base perfeita para o crescimento do seu negócio! - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 13/11/2026

3b16cb4ccd5589ae39c5c289c43584247d2421a9 · Sala para alugar, 31 m² por R$ 2.103,27/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 1.690

R$ 312 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Sala Comercial Av. Rui Barbosa São Francisco 31m² Sala comercial com ar condicionado, com tamanho de 31m², localização excelente na Rui Barbosa, bairro charmoso, com vasto comercio local, transporte na porta, todo em piso cerâmica, banheiro e iluminação natural. Gostou? Agende sua visita informando o código sa1014 - 13/11/2026

f94bdcf5617251c649b02248bc8cc71a84b39b79 · Casa Térrea para locação na Avenida Rui Barbosa | 3 Quartos | Excelente para Moradia ou Comércio

R$ 7.600

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Casa térrea para locação na Avenida Rui Barbosa, em localização estratégica, com 120 m² de área total e excelente visibilidade. O imóvel possui 3 quartos, sala ampla, cozinha, 2 banheiros e área externa, oferecendo espaço e versatilidade para uso residencial ou comercial. Por estar de frente para uma avenida de grande movimento, é uma excelente opção para escritório, clínica, loja, consultório ou outros negócios, além de atender perfeitamente à finalidade residencial. A localização conta com ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e lojas, além de transporte público na porta e fácil acesso às principais vias. Imóvel térreo, de frente e com excelente potencial comercial. Código do imóvel: ca4710. Agende sua visita. - 13/11/2026

aedfa202aac1c90a92ca7cfdd645950484df2fb7 · Loja para alugar, 123 m² por R$ 11.932,99/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 10.900

R$ 824 Condominio

123 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Américo Froes

São Francisco, Niterói

Excelente loja em São Francisco! Loja com 123m², sem divisórias, loja em piso de cerâmica, uma bancada com armário e 1 banheiro! Imóvel maravilhoso para sua empresa! Ao lado de comercio, shoppings, praia, parque da cidade, Catamarã, polo gastronômico e farta condução. Venha conferir! Cód.: lo0534 - 13/11/2026

R$ 9.500

350 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 149

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Casa de 300 m² com 4 quartos em São Francisco, Niterói/rj - Alugue por R$ 9. 500/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 350 m² de terreno. - 300 m² de área construída. - 4 quartos (1 suíte) - 3 banheiros. - Hidromassagem. - Cozinha. - Varanda. - Área de serviço. - Churrasqueira. - Piscina. - 3 vagas de garagem. Valor de locação: R$ 9. 500/mês + taxas. iptu: R$ 670, 00. Código: ca0344. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis (Lei nº 9. 610/98)

R$ 7.000

305 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Eurico Batista

São Francisco, Niterói

Ampla, elegante e muito bem localizada, esta casa é a escolha ideal para quem busca conforto, versatilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Situada em São Francisco, a residência oferece fácil acesso à orla, escolas, supermercados, restaurantes, serviços e às principais vias da cidade, reunindo praticidade e tranquilidade para toda a família. Com 260m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados, proporcionando conforto em todos os espaços. Sua planta funcional permite diferentes possibilidades de uso, atendendo perfeitamente famílias grandes ou quem necessita de ambientes para home office e lazer. Composição do imóvel: Sala ampla; Cozinha espaçosa; 6 dormitórios, sendo 3 suítes; Banheiros; Área de serviço; Vagas de garagem. Diferenciais: A residência se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, que podem ser adaptados como dormitórios, escritório, sala de tv ou espaço para hóspedes. As três suítes garantem mais privacidade e conforto, enquanto a ampla sala proporciona um ambiente ideal para receber familiares e amigos. Localizada em uma das regiões mais nobres de São Francisco, oferece a combinação perfeita entre espaço, comodidade e fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro. Área construída: 260m² Valor: R$ 7. 000/mês + taxas. Código: ca9610. Luís Imóveis. - 13/11/2026

7de1ba57d4cd2364805f53a336e5ef0fa2c915c7 · Sala para alugar, 31 m² por R$ 2.102,56/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 1.690

R$ 312 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Américo Froes

São Francisco, Niterói

Sala comercial 31 m² São Francisco. Sala comercial com 31 m², localizada na Rua Américo Fróes, em São Francisco. O imóvel possui piso em cerâmica e espaço funcional, ideal para escritório ou atividade profissional. Excelente localização, cercada por comércio local e serviços, proporcionando praticidade para clientes e profissionais. Região com boa movimentação e fácil acesso. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com transporte e conveniências no entorno, ideal para montar ou ampliar seu negócio. Gostou? Agende sua visita informando o código sa1016 - 13/11/2026

R$ 5.000

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Leopoldo Froes

São Francisco, Niterói

Apartamento 1 quarto vista mar São Francisco 58m² Mobiliado. Apartamento de 58 m², de frente para o mar, decorado e vendido porteira fechada. Possui 1 quarto, 1 banheiro, sala com parede texturizada de forma elegante e cozinha equipada. Conta ainda com área de serviço, armários planejados no quarto e na cozinha, além de ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é totalmente mobiliado, oferecendo comodidade imediata para quem deseja se mudar sem preocupações. A decoração foi pensada para proporcionar um ambiente moderno e aconchegante, aproveitando ao máximo o espaço disponível. O condomínio oferece elevador, portaria e segurança 24 horas. É pet friendly, permitindo animais de estimação, e proporciona tranquilidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada à beira-mar. ´ Gostou? Agende sua visita informando o código ap6085 - 13/11/2026

Imagem 1 · Casa para venda e aluguel em São Francisco, Niterói

R$ 10.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Roberto Augusto Morgado, 219

São Francisco, Niterói

Excelente casa, nada a fazer, com área de lazer completa (piscina, sauna, churrasqueira e casa na árvore). São quatro quartos espaçosos (sendo três suítes, duas com closet e a suíte master com closet, escritório e varandas). Dependência de empregada completa. Sala espaçosa com três ambientes, servida com lavabo próximo. Varandas. Todos os cômodos com armários embutidos. Aparelhos de ar condicionado e split em todos os quartos, sala e escritório da suíte. Piscina de azulejo com sistema de limpeza automático. Cozinha gourmet com churrasqueira ao lado da piscina. Sauna a vapor com equipamento novo. Três vagas de garagem cobertas e com portão eletrônico por controle remoto. Central telefônica com 14 ramais que permite intercomunicação interna e externa, além de acionamento do portão social. Sistema de monitoramento por câmeras internas e externas acionado por smart phone. Cisterna com capacidade para 28. 000 litros de água. Farta condução há menos de 200metros. Bairro com excelentes escolas, restaurantes, agências bancárias a menos de 1000 metros da. Praia de São Francisco. Para pessoas exigentes que querem morar bem. Aceita permuta por apartamento de 4 quartos em Icarai ou Inga.. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: ca0302

fdad80955f62dfd5eeaa72848ffec15bebf49005 · Casa para alugar por R$ 15.810,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 15.000

500 m² tot.6 quartos9 ban.4 vagas

Travessa Conrado Leopoldo Froes

São Francisco, Niterói

São Francisco, Niterói - Rio de Janeiro. Casa com vista mar para locação em São Francisco, Niterói - rj. Casa com 500 mts de área construída e está em cima de um terreno de 900 mts, bastante integração com verde, 6 quartos sendo 3 suítes master com closet e varanda, varanda com vista panorâmica da Baía, 6 vagas de garagem. 1º pavimento: Garagem para 6 carros, área de serviço, 1 anexo que atualmente está desativado, área gourmet com vista mar, Segundo anexo com 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha americana, sala e uma varanda excelente com vista mar. 2º pavimento: ampla sala integrada com varanda proporcionando uma vista para sensacional para baía, lavabo, ampla cozinha. 3º pavimento: sala íntima, 3 suítes todas com closet e varanda. Gostou? Entre em contato e agende sua visita - 13/11/2026

R$ 15.000

85 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade de locação em São Francisco! Loja em construção, com previsão de entrega para 2027, ideal para quem busca instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. O imóvel conta com: 85m² de área; Pé-direito duplo, permitindo a construção futura de um mezanino; Dois banheiros; Espaço para lixeira; Planta versátil, adaptável para diversos tipos de comércio. Importante: o valor do iptu ainda será definido após a emissão do Habite-se. Uma excelente oportunidade para investir no crescimento da sua empresa em um ponto estratégico de São Francisco. - 13/11/2026

R$ 16.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 133

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Casa comercial com 360 m² de terreno com 4 quatros São Francisco - Niterói/rj- Alugue por R$ 16. 000/mês + taxas. Imóvel comercial com planta ampla e versátil, ideal para clínicas, cursos, escritórios, coworking, sedes administrativas ou operações que necessitem de múltiplas salas e estacionamento próprio. Detalhes do imóvel: - 360 m² de terreno. - 170 m² de área construída. - 8 cômodos. - 4 quartos (podendo ser adaptados para salas) - Sala ampla. - Cozinha em 2 ambientes. - 2 banheiros. - Capacidade para 4 vagas de estacionamento. - Excelente espaço para operação comercial. - Layout que permite adaptação para diferentes segmentos. - Imóvel com boa circulação interna e potencial para reconfiguração conforme a atividade exercida. Diferenciais do Bairro: - Aproximadamente 300 metros da Orla de São Francisco. - Cerca de 700 metros da Praia de Charitas. - Polo gastronômico a poucos metros. - Supermercado Real a aproximadamente 400 metros. - Próximo a bancos, farmácias e escolas tradicionais. - Fácil acesso ao Centro de Niterói (cerca de 10 minutos) - Acesso rápido à Ponte RioNiterói. - Região com forte vocação comercial e alto fluxo diário. Código: ca0324. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

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