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20 Imóveis com elevador para alugar em São Cristóvão, Rio de Janeiro

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Comercial · 843m² · 2 Vagas · Commercial / Building para aluguel, 2 vagas, São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

R$ 30.000

843 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

**Imóvel comercial de grandes dimensões com pátio coberto em São Cristóvão** Se você procura um espaço amplo para instalar ou expandir sua empresa, este imóvel comercial na Rua Newton Prado, em São Cristóvão, é uma excelente oportunidade. Atualmente utilizado como oficina mecânica, o espaço apresenta uma estrutura que pode atender a diferentes atividades comerciais e operacionais, sendo uma opção interessante para empresas que precisam de área para trabalho, circulação e permanência de veículos. O imóvel conta com um amplo pátio, com área descoberta e trechos cobertos por estrutura metálica, oferecendo versatilidade para organizar as atividades do negócio. A configuração atual permite acomodar diversos veículos simultaneamente, além de contar com áreas de trabalho equipadas com elevadores automotivos, características que favorecem operações que necessitam de espaço e praticidade no dia a dia. A área interna e o pátio oferecem possibilidades de adaptação conforme as necessidades do futuro locatário, podendo atender oficinas mecânicas, centros automotivos, empresas de manutenção, estacionamentos, depósitos e outras atividades compatíveis com a estrutura do imóvel e as exigências legais de cada operação. A localização também merece destaque. Situado na Rua Newton Prado, nº 19, o imóvel está em São Cristóvão, bairro que reúne atividades comerciais, industriais e de serviços. A região conta com empresas de diferentes segmentos, além de acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. O endereço fica próximo à região de São Januário e conta com acesso às principais vias que conectam São Cristóvão a outras áreas do Rio de Janeiro, favorecendo empresas que dependem de mobilidade e circulação de veículos. Se sua empresa precisa de um imóvel comercial com bastante espaço, pátio amplo e estrutura que permita diferentes possibilidades de utilização, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio em São Cristóvão. **Agende sua visita e venha conhecer! ?? ** **Conheça todas as nossas ofertas em**

Destaque
Comercial · 435m² · 2 Vagas · Amplo Espaço Comercial com 435m², Espaço Comercial com 6 Ambientes e Amplo Salão

R$ 6.500

R$ 2.889 Condominio

435 m² tot.2 vagas

Avenida Pedro II

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente imóvel comercial com 435m², localizado na Avenida Pedro ii, em frente ao Museu Militar. Com amplo espaço e ótima distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 6 salas, sendo uma delas um grande salão, além de 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Sua estrutura oferece versatilidade para diferentes atividades comerciais e empresariais, sendo uma ótima opção para escritórios, clínicas, cursos, empresas ou negócios que necessitam de espaço e praticidade. Localização de fácil identificação, em frente a um importante ponto de referência da região. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Elevador, Energia. Estrutura: Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Zelador. Vestimenta: Despido. Tipo de Vaga: Escritura. Posição: Frente. Vista: Livre. Sol: Manhã

Destaque
25778ea76d753fc9f86aae66c932cc95d46aa94a · 2 Quartos com Vaga e Lazer em São Cristóvão

R$ 1.500

9%

R$ 1.000 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Apartamento na rua são januário - antes da igreja. Excelente apartamento em São Cristóvão, com 60 m², oferecendo conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel é composto por: Sala. 2 quartos. Banheiro social. Copa. Cozinha. O condomínio oferece uma excelente estrutura para os moradores, com portaria 24 horas, minimercado, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas e parquinho. Vaga de estacionamento disponível por apenas R$ 60, 00 adicionais no condomínio. Localizado em região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, próximo a bancos, escolas, faculdade, farmácias, hospital e padarias. Também fica próximo a importantes pontos da região, como Quinta da Boa Vista, Clube do Vasco da Gama, Feira de São Cristóvão e cadeg. A localização permite acesso rápido à Linha Vermelha, Centro, Zona Sul e diversos bairros da Zona Norte. O imóvel já está desocupado e sem mobília. Agende sua visita e venha conhecer! - 13/11/2026

84571a63e83fb3ca43c9cd83d26eef7fa3ca407b · Prédio Comercial - Rua Coronel Cabrita - Locação - São Cristóvão
Apartamento en Venda de 1 quarto São Cristóvão · ALTO,URBAN,BEON,PORTO MARAVILHA,MORADA CARIOCA,NEO,MAIS,ORIGEM,QUINTA

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Maracanã

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Santo Cristo

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9490ff911618bc43d6bfe129e9b09909917e49c0 · Prédio Comercial - Rua São Luiz Gonzaga - Locação - São Cristóvão
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em São Cristóvão, Rio d

R$ 1.000

R$ 867 Condominio

24 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Baltazar

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Sala Comercial 24 m² para Locação – Rua Almirante Baltazar, São Cristóvão - Rio de Janeiro - rj Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em São Cristóvão. A sala possui 24 m², está situada em andar alto e conta com sol da manhã e vista para a Quinta da Boa Vista, proporcionando um ambiente agradável para trabalho e atendimento a clientes. O imóvel dispõe de: 24 m²; 1 banheiro; Ar-condicionado; Luminárias; Piso com revestimento; 1 vaga de garagem; Andar alto; Sol da manhã; Vista para a Quinta da Boa Vista; Controle de acesso por identificação eletrônica; Portaria 24 horas. O condomínio oferece excelente estrutura corporativa, com 3 salas de reuniões, auditório, academia, espaço café, áreas de convivência, 4 elevadores e estacionamento. A localização é estratégica, com fácil acesso ao Centro, Zona Norte e principais vias da cidade, além de diversas opções de transporte público. A região conta ainda com comércio, serviços, hospitais, instituições de ensino e proximidade com a Quinta da Boa Vista e o Maracanã. Uma ótima opção para consultórios, escritórios, profissionais liberais e empresas de serviços, conforme as exigências da atividade. Sala comercial com vaga, portaria 24h, excelente infraestrutura e localização privilegiada em São Cristóvão. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Creci: Ver dados-J-rj Ident: aa Código do Imóvel em nosso site: 2226 Características do imóvel Academia Acesso para deficientes Ambientes integrados Ar condicionado Área de serviço Área gourmet Central de Monitoramento cftv Controle de Acesso Elevador Entrada de Serviço Gerador de Emergência Interfone Janelas acústicas anti ruídos Jardim Luminária Piso Porcelanato portas acústicas anti ruídos Prédio 24h Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Refeitório Salão de festas Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Alugo apartamento General Bruce. Sacada, 2 quartos com vaga

R$ 2.200

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua General Bruce

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária vende: Apartamento - Código Ver dados. Rua General Bruce, São Cristóvão. Localização Conveniente: - Endereço: Rua General Bruce, fácil acesso e com farta condução na região. - Comércio Local: Restaurantes, bares, padarias, farmácias, hospitais, laboratórios, pet shop, lojas de utilidades, hortifruti, academias, praças e a Feira de Tradições Nordestinas ao lado. Sobre o Apartamento: - Área: Aproximadamente 50 m². - Sacada: Com vista livre panorâmica. - Sala: Em dois ambientes com móveis planejados. - Quartos: 2 com armários sob medida. - Banheiro Social: Lindo e moderno. - Cozinha: Planejada com armários, cooktop, forno embutido, coifa e pia em nanoglass. - Acabamento: De primeira. Sobre o Prédio: - Administração: Bem administrado. - Segurança: Portaria 24 horas. - Infraestrutura: Piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva. - Vaga de Garagem: 1 vaga em escritura. Observação: Por motivos de segurança, fornecemos apenas a numeração aproximada. Agradecemos a compreensão e contamos com seu interesse para adquirir esta especial oportunidade imobiliária. Agende já sua visita! Entre em contato com a Miguez Imobiliária para mais informações. Código do Anúncio: 5489_25322. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Varanda, Zelador. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, tv a Cabo. Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Tipo de Vaga: Escritura. Posição: Lateral. Sol: Manhã Vista: Panorâmica. Acabamento: Piso Frio. Vestimenta: Semi-montado

Foto 11 · Locais comerciais - São Cristóvão

R$ 45.000

2484 m² tot.22 ban.10 vagas

RUA Escobar 48

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Prédio em ótimo estado, ideal para indústria e comércio. Anteriormente utilizado por uma renomada confecção de marcas famosas, o imóvel conta com um piso térreo completo, incluindo garagem, recepção, pátio de esparcimento, vestiários e um apartamento completo com sala e quarto. Além disso, possui mais 4 andares, sendo 2 destinados a escritórios e refeitório, e 2 grandes espaços para produção. Com uma ótima ventilação e iluminação, o prédio é protegido do sol com brises de concreto e possui uma fachada toda em tijolo aparente, conferindo um toque interessante ao visual. Dispõe de elevador, instalações elétricas trifásicas, reservatórios de água, sistema contra incêndio e uma agradável área de esparcimento nos fundos. Localizado em uma rua comercial, próximo ao cdd da ambev, Campo de São Cristóvão e corredor da linha vermelha e gasômetro, o imóvel oferece acesso permitido para caminhões de grande porte. Ideal para indústrias leves, conta ainda com uma caldeira funcional - necessitando apenas de manutenção - e toda a tubulação para ar condicionado central nos escritórios. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel versátil e bem localizado, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única!

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda e aluguel em São Cristóvã

R$ 25.000

2322 m² tot.5 ban.

Rua Figueira de Melo

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Amplo Galpão localizado na Rua Figueira de Melo, em São Cristóvão, região central do Rio de Janeiro, com fácil acesso a Av. Brasil, Ponte Rio Niterói, Linha Vermelha, Centro da Cidade e zonas sul e Norte. Com 2. 321 m² no total, 1. 080 m² de piso de alta resistência que se divide em dois segmentos, primeiro com pátio de 500 m² e pé direito de 9, 5 m, acesso de caminhões e carretas, portal de 3, 9 de largura e 4m de altura, que pode ser aumentado para até 4, 9 m de altura; no outro segmento um prédio de três andares com 1. 700m², várias salas e salões, vestiários, banheiros, copas-cozinha, e Elevador de acesso aos 3 pavimentos. 3 entradas: 1 para veículos, 1 entrada social e 1 entrada para funcionários. 6 caixas d'água de 1 mil litros cada e uma cisterna de 25 mil litros. - Atual. 23-02-26

Foto 1 · Prédio em São Cristóvão, Rio de Janeiro

R$ 49.900

3300 m² tot.20 ban.24 vagas

Rua Benedito Ottoni

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Prédio com 3. 300m² em São Cristóvão. 📍 Prédio comercial de grande porte, distribuído em 3 andares com elevador, ideal para empresas que buscam espaço e infraestrutura para operações corporativas, logísticas ou comerciais. Localização estratégica em São Cristóvão, próximo ao Porto do Rio de Janeiro — um dos principais eixos logísticos e empresariais da cidade. O imóvel conta com garagem coberta com 24 vagas, 20 banheiros, vestiário e escritório, além de sistema de combate a incêndio, portas corta-fogo e licença do Corpo de Bombeiros J2. As áreas administrativas dispõem de ar-condicionado e serviço de cozinha, garantindo praticidade para o dia a dia da operação. Imagine centralizar toda a sua estrutura empresarial em um único endereço, com estacionamento amplo e fácil acesso aos eixos logísticos do Rio. Uma oportunidade estratégica para negócios que precisam de escala, segurança e localização privilegiada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Foto 1 · Sala em São Cristóvão, Rio de Janeiro

R$ 17.999

1200 m² tot.10 ban.7 vagas

Rua Benedito Ottoni

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Sala com 1. 200m² em São Cristóvão. Andar corporativo com 1. 200 m² de área construída, estrutura pensada para empresas e operações comerciais de porte. O espaço conta com 10 banheiros e 7 vagas de garagem cobertas, além de elevador, garantindo praticidade para colaboradores e visitantes. A infraestrutura de segurança é um diferencial: sistema de combate a incêndio, portas corta-fogo e licença do Corpo de Bombeiros J2, itens essenciais para operações corporativas que exigem conformidade e tranquilidade. Os pisos são conservados e as áreas administrativas contam com ar-condicionado. 📍 Localização estratégica em São Cristóvão, próximo ao Porto do Rio de Janeiro — um ponto logístico relevante para empresas que dependem de acesso rápido a essa região. O imóvel é indicado para negócios que buscam estrutura própria, estacionamento amplo e presença estratégica na cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em São Cristóvão, Rio de Janeiro
Comercial · 499m² · 2 Vagas · REDUZIU - Aluguel de Andar Comercial em São Cristóvão

R$ 5.700

R$ 2.563 Condominio

499 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Pedro II

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Sala/Andar Comercial para Locação em São Cristóvão – Excelente Localização. Ótima oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica em São Cristóvão, próxima ao metrô e com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços da região. O imóvel conta com uma estrutura completa e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Possui recepção, elevador social e elevador de carga, proporcionando praticidade no dia a dia. O espaço é composto por: - 1 salão amplo. - 2 salões grandes adicionais. - 3 salas independentes. - 3 banheiros (sendo 1 com chuveiro) - 1 copa. O prédio oferece portaria em horário comercial, garantindo segurança e organização. Ambiente ideal para empresas, escritórios, clínicas, cursos ou operações que necessitem de espaços amplos e bem distribuídos. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para o seu negócio! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Avenida, Banca de revistas, Banco, Farmácia, Lojas, Metrô, Posto de Gasolina, Restaurante. Vestimenta: Despido. Básico: Elevador, Energia, Esgoto. Posição: Frente. Vista: Livre. Sol: Manhã Acabamento: Piso Frio

30fcb71e77cd0aa666080a49194b3691cf6309b9 · Prédio - Rua Coronel Cabrita - Venda ou Aluguel - São Cristóvão

R$ 300.000

4000 m² tot.16 ban.132 vagas

Rua Coronel Cabrita

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial de primeira locação, com estrutura moderna e acabamento de alta qualidade. Composto por térreo de 2. 107m² com 40 vagas cobertas, subsolo, térreo e mais 5 andares, totalizando 7 pavimentos. Cada andar útil possui área média de 1. 640m², sendo que o 5º andar conta ainda com uma varanda de 160m². O estacionamento tem 1. 800m², com capacidade para 92 vagas. O imóvel é equipado com dois sistemas de ar-condicionado central Hitachi (360 trs cada), dois elevadores Otis com capacidade para 12 passageiros cada, subestação de energia de 1. 000 kvas, além de portões, cancela, guaritas, portaria, auditório, cortinas e persianas instaladas. O acabamento é de primeira linha, com blindex, louças de qualidade, piso em granito, forro acústico e luminárias. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso ao Porto Maravilha, Linhas Amarela e Vermelha, Avenida Brasil e a apenas cerca de 10 km do Aeroporto Santos Dumont, é ideal para empresas que buscam espaço, infraestrutura e excelente conectividade. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0155. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 13/11/2026

Apartamento en Venda de 1 quarto São Cristóvão · URBAN/ALTO/MORADA CARIOCA/NEO LIFR/BEON/PORTO MARAVILHA/ORIGEM/MAIS

R$ 1.700

5%

R$ 900 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua General Bruce

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Descubra o seu novo lar em São Cristóvão, Rio de Janeiro! Apresentamos um charmoso apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na cidade maravilhosa. Este imóvel recém-construído oferece uma sala aconchegante com dois ambientes, perfeita para criar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Um espaço versátil que se adapta às suas necessidades de lazer e convivência. A privacidade e o bem-estar são garantidos nos dois quartos amplos, cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto. São ambientes espaçosos, ideais para o seu descanso e personalização. O banheiro social conta com um moderno box blindex, conferindo um toque de elegância e funcionalidade. Além disso, o apartamento dispõe de uma cozinha americana integrada, otimizando o espaço e facilitando a interação enquanto você prepara suas refeições. Para sua comodidade, o imóvel inclui uma área de serviço independente, tornando as tarefas do dia a dia mais simples e organizadas. A conservação "novo" garante que você desfrutará de todas as facilidades sem preocupações. Localizado em São Cristóvão, você terá fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios. O condomínio oferece diversas comodidades como - Churrasqueira - Espaço Kids - Piscina e Piscina Infantil - Portaria 24h - Salão de Festas - Quadra Esportiva, garantindo lazer e segurança para toda a família. Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais do Rio! Agende já a sua visita e venha se encantar por este apartamento que tem tudo para ser o seu novo endereço! At Apartamentos Venda - Locação - Lançamentos Avaliação Gratuita Código do Anúncio: 6262_Ver dados Referência: mc2-502 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Gás Natural, Portaria 24h Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas Destaques: Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Acabamento: Piso Frio

R$ 1.000

R$ 908 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Baltazar

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Sala Comercial 22 m² à venda ou locação – Rua Almirante Baltazar - São Cristóvão - Rio de Janeiro Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço comercial moderno, bem localizado e com estrutura completa. A sala possui 22 m², está localizada em andar alto e conta com vista para a Quinta da Boa Vista e sol da manhã. O imóvel dispõe de: 1 banheiro; Ar-condicionado; Luminárias; Piso com revestimento; 1 vaga de garagem; Andar alto; Sol da manhã; Vista para a Quinta da Boa Vista; Identificação eletrônica; Portaria 24 horas. O condomínio oferece excelente estrutura corporativa, com 3 salas de reuniões, auditório, academia, espaço café, áreas de convivência, 4 elevadores e controle de acesso. A localização em São Cristóvão proporciona fácil acesso ao Centro, Zona Norte e principais vias da cidade, além de contar com opções de metrô, trem e diversas linhas de ônibus. Próximo à Quinta da Boa Vista, Museu Nacional, Maracanã, além de comércio, serviços, hospitais e instituições de ensino. Uma ótima opção para consultórios, escritórios, profissionais liberais, administradores e empresas de serviços, conforme as exigências de cada atividade. Sala comercial completa, com vaga, ótima estrutura de condomínio e localização estratégica. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Creci: Ver dados-J-rj Ident: aa Código do Imóvel em nosso site: 2269 Características do imóvel Academia Ar condicionado Central de Monitoramento cftv Controle de Acesso Cozinha Elevador Entrada de Serviço Estacionamento para veículos de passeio Estrutura para Rede de Computadore Interfone Luminária Piso Porcelanato Posição Frente Prédio 24h Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

R$ 45.000

2484 m² tot.22 ban.10 vagas

Rua Escobar

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Prédio em ótimo estado, ideal para indústria e comércio. Anteriormente utilizado por uma renomada confecção de marcas famosas, o imóvel conta com um piso térreo completo, incluindo garagem, recepção, pátio de esparcimento, vestiários e um apartamento completo com sala e quarto. Além disso, possui mais 4 andares, sendo 2 destinados a escritórios e refeitório, e 2 grandes espaços para produção. Com uma ótima ventilação e iluminação, o prédio é protegido do sol com brises de concreto e possui uma fachada toda em tijolo aparente, conferindo um toque interessante ao visual. Dispõe de elevador, instalações elétricas trifásicas, reservatórios de água, sistema contra incêndio e uma agradável área de esparcimento nos fundos. Localizado em uma rua comercial, próximo ao cdd da ambev, Campo de São Cristóvão e corredor da linha vermelha e gasômetro, o imóvel oferece acesso permitido para caminhões de grande porte. Ideal para indústrias leves, conta ainda com uma caldeira funcional - necessitando apenas de manutenção - e toda a tubulação para ar condicionado central nos escritórios. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel versátil e bem localizado, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única!

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