18 Imóveis com varanda para alugar em Santa Rosa, Niterói

R$ 25.000

321 m² tot.3 ban.

Rua Newton Prado 24

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 321 m² em Santa Rosa - Niterói/rj - Alugue por R$ 25. 000/mês. Detalhes do imóvel: - Área total: 321 m² - Imóvel de alto padrão, recém-construído, com três pavimentos. - Projeto versátil, com possibilidade de mezanino, ampla varanda, lavabos e áreas técnicas bem distribuída. Distribuição dos pavimentos: - 1º pavimento (127 m²): amplo salão, lavabos e área técnica; possibilidade de mezanino com 88 m² - 2º pavimento (105 m²): salão espaçoso e varanda aberta de 41 m² - 3º pavimento (63 m²): salão e área técnica. Ideal para: - Academias, pet shops, clínicas, instituições de ensino, varejo, concessionárias, franquias e muito mais. Localização estratégica: - Próxima à Rua Santa Rosa e ao Polo Gastronômico do Jardim Icaraí, além de bancos, padarias, - clínicas e supermercados. Pontos de referência: - Largo do Marrão 1 min. - Banco Itaú 1 min. - Polo Gastronômico da Rua Nóbrega 2 min. - Colégio Abel 2 min. - Supermercado Mundial 3 min. - Hospital Niterói dor 3 min. - Colégio Salesiano 3 min. - Complexo Hospitalar de Niterói 5 min. - Plaza Shopping 8 min. Valor de aluguel: R$ 25. 000, 00/mês. código: lo0139. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santa Rosa , 2 Quartos, 70 m2 - Niterói

R$ 3.500

R$ 950 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Otacílio

Santa Rosa, Niterói

Apartamento para alugar em Santa Rosa com 2 quartos, varanda e academia no condomínio.

Imagem 1 · Casa para aluguel em Santa Rosa, Niterói

R$ 4.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vinte e Um de Abril

Santa Rosa, Niterói

Duplex com 3 Quartos e Terraço com Churrasqueira – Localização Privilegiada. Descubra este incrível duplex espaçoso, ideal para quem busca conforto, amplitude e um espaço perfeito para receber amigos e familiares. No andar inferior, o imóvel conta com um quarto aconchegante, duas salas amplas que proporcionam ambientes integrados e versáteis. Já no andar superior, você encontrará duas suítes privativas, mais uma sala ampla sala que oferece diversas possibilidades de uso, além de um terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A área externa conta ainda com quintal e lavanderia, oferecendo ainda mais praticidade no dia a dia. Valor sob consulta. Condições especiais para pagamento à vista ou financiamento. Localização estratégica, próxima a comércios, transporte e com fácil acesso às principais vias. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e estilo! Fale com o corretor Nelson: Ver dados e agende sua visita. Características do imóvel Aceita animais Área de Serviço Churrasqueira Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de tv Terraço Varanda

Casa · 230m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Santa Rosa , 5 Quartos, 230 m2 - Niterói

R$ 4.400

230 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Desembargador Felício Panza

Santa Rosa, Niterói

Casa à venda em Santa Rosa, 5 quartos, varanda, aceita animais.

Comercial de 3 quartos, Niterói · Casa com potencial comercial em Santa Rosa – Alto fluxo - Carência para reforma

R$ 5.500

120 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Doutor Sardinha, 31

Santa Rosa, Niterói

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e flexibilidade para personalização do espaço. Localizada na Rua Dr. Sardinha, em ponto com alto fluxo de veículos e passagem de ônibus, inserida em região consolidada com forte presença comercial (clínicas, escolas, mercados, pet shops, bares e serviços). O imóvel possui aproximadamente 120 m² de área construída, além de área externa ampla, oferecendo diversas possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais. A estrutura da casa hoje é de: área externa na frente da casa com cisterna de 3 mil litros, varanda fechada, sala, 03 quartos, banheiro social, cozinha e copa, área externa nos fundos, anexo, além de 02 banheiros que estão desativados. Aluguel de R$5. 500, 00. Contrato de 05 anos. Proprietário estuda proposta e carência para realização de obras e adaptação do imóvel à atividade comercial. O pretendente a locação deverá comprovar renda compatível com os valores da locação. As garantias aceitas são: Seguro Fiança ou Seguro Capitalização. Não trabalhamos com depósito caução. #visitas previamente agendadas com hora E dia, somente durante A semana# creci/rj Ver dados

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Santa Rosa , 1 Quarto, 40 m2 - Niterói

R$ 2.300

R$ 360 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Mario Vianna

Santa Rosa, Niterói

Apartamento em Santa Rosa com varanda e piscina no condomínio, 1 suíte. Ideal para comprar.

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santa Rosa , 2 Quartos, 76 m2 - Niterói

R$ 4.300

R$ 785 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Padre Emílio Miotti

Santa Rosa, Niterói

Alugar apartamento mobiliado, 2 quartos, aceita pets.

R$ 2.000

R$ 1.300 Condominio

78 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Noronha Torrezão 196

Santa Rosa, Niterói

Rua Noronha Torrezão 196 - Santa Rosa. Apartamento composto por sala com varanda, 2 quartos sendo 1 suite + escritorio, banheiro social, cozinha e area de serviço com banheiro auxiliar. Aluguel - R$ 2. 000, 00. Condo médio mensal - R$ 1. 300, 00. Iptu mensal 2026 - R$ 194, 63. Seg Incendio mensal - R$ 38, 00. Seg Fiança mensal - R$ 300, 00. Total médio mensal - R$ 3. 832, 63

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santa Rosa , 3 Quartos, 93 m2 - Niterói

R$ 3.700

R$ 1.500 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Otacílio

Santa Rosa, Niterói

Apartamento para alugar em Santa Rosa com 3 quartos e piscina no condomínio.

Casa · 300m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa para Aluguel - Icaraí, 3 Quartos, 300 m2 - Niterói

R$ 5.690

300 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Maestro José Botelho

Santa Rosa, Niterói

Casa à venda em Santa Rosa: 3 quartos, 1 suíte, varanda e quintal.

Casa · 400m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Santa Rosa , 4 Quartos, 400 m² - Niterói

R$ 13.130

12%

400 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Gastão Gonçalves

Santa Rosa, Niterói

Casa para aluguel em Santa Rosa com 4 quartos e quintal. Ideal para quem busca conforto e espaço.

41be1d7155873db736160d7df598bcd4761944b9 · Apartamento de 2 quartos sendo 1 suite + escritorio em Santa Rosa

R$ 4.000

R$ 988 Condominio

95 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vereador Duque Estrada 74

Santa Rosa, Niterói

Rua Vereador Duque Estrada - Santa Rosa. Aluguel - R$ 4. 000, 00. Condo médio mensal - R$ 998, 00. Iptu mensal 2026 - R$ 400, 00. Seg Incendio mensal - R$ 50, 00. Seg Fiança mensal - R$ 600, 00. Total médio mensal - R$ 6. 038, 00 - 05/09/2026

Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Icaraí, 2 Quartos, 70 m² - Niterói

R$ 5.690

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Maestro José Botelho

Santa Rosa, Niterói

Venda de casa com 2 quartos e quintal.

Apartamento · 97m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santa Rosa , 3 Quartos, 97 m² - Niterói

R$ 2.100

R$ 1.359 Condominio

97 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mario Viana

Santa Rosa, Niterói

Apartamento para aluguel com 3 quartos.

Casa · 350m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Santa Rosa , 4 Quartos, 350 m² - Niterói

R$ 15.000

350 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Gastão Gonçalves

Santa Rosa, Niterói

Venda de casa com 4 quartos em Santa Rosa, para comprar.

Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Santa Rosa , 3 Quartos, 120 m² - Niterói

R$ 7.900

R$ 1.115 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vital Brasil Filho

Santa Rosa, Niterói

Apartamento para comprar com 3 quartos e closet.

R$ 11.000

R$ 1.200 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Apartamento para comprar com 3 quartos, varanda e piscina no condomínio. Excelente oportunidade de compra!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

e99d1d66052ea53994bb2b9967517e568b7e9a7f · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 11.000,00/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 10.000

900 m² tot.4 ban.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Galpão/Loja com 900m² na Rua Noronha Torrezão! O imóvel conta com duas áreas amplas totalizando 900m², ideal para diversas atividades comerciais ou operacionais. Possui quatro banheiros, vestiário para funcionários, além de uma grande cisterna que garante abastecimento constante. A estrutura é funcional, espaçosa e oferece excelente circulação interna. Na parte externa, há uma área utilizada como estacionamento, o que facilita o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. O espaço é versátil e atende tanto a demandas de loja quanto de galpão, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. A localização é um dos grandes destaques: fica à beira de uma rua extremamente movimentada, com fluxo contínuo de veículos em direção ao Centro de Niterói. O entorno possui vasto comércio, residências próximas e condução na porta, garantindo praticidade, visibilidade e grande potencial de movimentação diária. Gostou? Agende sua visita informando o código ga0230. - 05/09/2026

Super destaque

075e0aaaf7d6417d1f9260679e48cbeedcc85e64 · Loja para alugar, 34 m² por R$ 3.000,00/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 2.800

34 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Doutor Mario Viana

Santa Rosa, Niterói

Loja 34m² Com Depósito Mario Viana Santa Rosa. Loja comercial com depósito, com 34m², no local são 3 lojas, mais alugadas separadamente com o mesmo tamanho, localizadas na Rua Doutor Mário Viana, via principal do bairro Santa Rosa. Imóvel novo, pronto para uso, com porta de aço, banheiro privativo, depósito e relógio de energia trifásico individual. Cada unidade conta com vagas de estacionamento em frente e espaço livre frontal, com possibilidade de uso para mesas ou apoio operacional. A localização é estratégica, em frente à Faculdade de Farmácia da uff, em uma região de forte crescimento comercial e residencial. O entorno oferece ampla rede de serviços, incluindo Hospital Santa Martha, Niterói Dor, Supermercado Mundial, Colégio Salesiano, American Pet, além de bancos, farmácias e comércio variado, garantindo alto fluxo de pessoas diariamente. O imóvel possui fácil acesso ao transporte público, com condução na porta para diversos bairros de Niterói e para o Rio de Janeiro. Ideal para comércio, serviços, escritórios, delivery, barbearia, salão de beleza ou operações de apoio, unindo visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1127 - 05/09/2026

Destaque

Apartamento · 79m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Icaraí, 2 Quartos, 79 m² - Niterói

R$ 5.700

R$ 913 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nóbrega

Santa Rosa, Niterói

Compra apartamento em Santa Rosa com 2 quartos.

Super destaque

CASA COMERCIAL ALUGUEL EM SANTA ROSA · Casa com 3 quartos para alugar, 92 m² por R$ 12.120/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 8.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Mario Vianna

Santa Rosa, Niterói

Kiffer Ferreira aluga: Casa comercial de 92m², 3 quartos com quintal em excelente localização em uma das principais ruas de Santa Rosa, praticamente em frente ao supermercado Mundial e ao lado do American Pet, vasto comércio e amplas linhas de transportes para toda parte de Niterói, rua de grande circulação de pessoas em terreno de 190m². Ideal Para clinicas, escritórios, entre outros, traga já seu negócio para o coração de Santa Rosa! *As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: ca4366 - 05/09/2026

Apartamento · 80m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Santa Rosa , 2 Quartos, 80 m² - Niterói

R$ 2.038

R$ 835 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Apartamento em Santa Rosa para compra: 2 quartos, 1 suíte, aceita pets.

Super destaque

Apartamento · 78m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Icaraí, 3 Quartos, 78 m² - Niterói

R$ 4.284

R$ 870 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Santa Rosa, Niterói

Apartamento para comprar em Santa Rosa, 3 quartos, 1 suíte, academia e piscina no condomínio.

Super destaque

R$ 25.000

780 m² tot.6 vagas

Rua Noronha Torrezão 308

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Loja de 780 m² - Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Área do terreno: 450 m² - 4 lajes construídas. - 195 m² por laje (total de 780 m² de área construída) - 120 m² de fundo. - 60 m² de frente. - 6 vagas de garagem. - Localização estratégica junto ao Supermercado Real. - Fácil acesso a comércios e serviços. - Próximo a renomadas escolas (Colégio Abel, São Vicente, Salesianos) - Curta distância da Praia de Icaraí, Campo de São Bento e Ponte Rio-Niterói. - Facilidade de transporte com proximidade à uff, Barcas e Catamarã Charitas. - Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega. Código: lo0219. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 25.000

780 m² tot.6 vagas

Rua Noronha Torrezão 308

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Loja de 780 m² - Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Área do terreno: 450 m² - 4 lajes construídas. - 195 m² por laje (total de 780 m² de área construída) - 120 m² de fundo. - 60 m² de frente. - 6 vagas de garagem. - Localização estratégica junto ao Supermercado Real. - Fácil acesso a comércios e serviços. - Próximo a renomadas escolas (Colégio Abel, São Vicente, Salesianos) - Curta distância da Praia de Icaraí, Campo de São Bento e Ponte Rio-Niterói. - Facilidade de transporte com proximidade à uff, Barcas e Catamarã Charitas. - Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega. Código: lo0219. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 12.000

380 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 466

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 380 m² em Santa Rosa, Niterói/rj - Compre por R$ 1. 500. 000 ou alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel equipado para oficina automotiva completa, ideal para quem deseja investir em um negócio consolidado e bem localizado. Detalhes do imóvel: - 380m² de área construída (320m² piso + 60m² mezanino) - Almoxarifado. - Banheiros. - Escritório. - Vestiário. Diferenciais: - Mais de 40 anos de tradição como oficina automotiva. - Estrutura completa equipada para pintura, lanternagem, polimento, elétrica e recuperação de para-choques. - 3 elevadores, compressores, máquinas de solda, estufa de pintura e ferramentas de qualidade. - Localização privilegiada, em via movimentada, próximo ao posto Petrobrás e Acadêmicos do Cubango. - Carteira de clientes sólida. - Equipamentos disponíveis, com preço a combinar. Código: ga0062. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 16.000

300 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade Única: Galpão com Oficina. Locação " do ponto", estuda proposta com os equipamentos. Se você está em busca de um negócio pronto para operar e com grande potencial de valorização, esta é a sua chance. Apresentamos um galpão de 300 metros quadrados, com mais de 40 anos de tradição como uma oficina automotiva de excelência. Localizado em uma região privilegiada, com tráfego constante de veículos, este espaço é um verdadeiro tesouro para empreendedores do ramo automotivo. Aqui está o que você encontrará: - Oficina completa para pintura automotiva, lanternagem, micro-lanternagem, polimento, elétrica e recuperação de para-choques. - Três elevadores para atender a demanda de serviços. - Compressores, máquinas de solda e uma variedade de ferramentas de qualidade. - Estufa de pintura para resultados impecáveis. - Almoxarifado para organização eficiente dos materiais. - Banheiro para funcionários e clientes. - Escritório equipado com banheiro e cozinha para administração e conforto. - Vestiário com banheiro para a equipe. Além disso, você adquire não apenas um espaço, mas também uma carteira de clientes sólida, construída ao longo de décadas de trabalho dedicado e excelência no serviço prestado. Esta é uma oportunidade única para empreendedores do ramo automotivo na região do Rio de Janeiro e da Região dos Lagos. Não deixe essa chance escapar. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este galpão completo que pode ser o seu caminho para o sucesso. Não perca tempo, pois oportunidades como essa são raras! - 05/09/2026