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R$ 7.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Rua Maurício Araújo Martins

Vila Aparecida, São Paulo

Sobrado Alto Padrão em São Miguel Paulista. **Localização: ** Bairro Vila Aparecida, São Miguel Paulista. **Descrição Geral: ** Apresentamos um sobrado maravilhoso e de alto padrão, ideal tanto para uso comercial quanto para moradia. Com uma área construída de 262 m², o imóvel oferece uma infraestrutura completa e sofisticada, perfeita para clínicas, escritórios ou como residência de luxo. **Características do Imóvel: ** - **Área Construída: ** 262 m² - **Andares: ** 3. - **Banheiros: ** 6. **Distribuição dos Ambientes: ** - **Piso Térreo: ** - Sala de estar espaçosa. - Sala de jantar. - Lavabo. - Cozinha ampla com móveis planejados. - Despensa com armário em alvenaria e banheiro. - Área de serviço com churrasqueira. - Garagem para 6 carros. - Portão automático. - **Piso Superior: ** - 3 suítes, incluindo: - Suíte Master com closet e banheira. - Hall. - Jardim de inverno. **Diferenciais: ** - **Móveis Planejados: ** Cozinha e 2 suítes equipadas com móveis planejados. - **Ambientes: ** Espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e áreas de lazer privativas, como a churrasqueira. - **Garagem: ** Capacidade para 6 carros, proporcionando conforto e praticidade. **Localização Privilegiada: ** - **Proximidades: ** - Supermercado Pepe. - Swift São Miguel. - Academia New Open Fit. - Habib's. - Cemitério Saudade. - **Acessos Principais: ** - Avenida Pires do Rio. - Avenida Nordestina. - Avenida Imperador. **Bairro Vila Aparecida: ** Vila Aparecida é uma área residencial consolidada, conhecida por sua infraestrutura e proximidade com diversos serviços essenciais. O bairro oferece uma ótima qualidade de vida, com acesso fácil a comércios, opções de lazer e principais vias da região, garantindo conveniência e praticidade para seus moradores e visitantes. **Observação: ** Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com versatilidade para uso comercial ou residencial em uma localização estratégica. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! - 10/11/2026

R$ 4.200

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Laurentino da Silva Nonato, 296

Vila Aparecida, São Paulo

Se você está em busca de uma casa espaçosa, bem localizada e cheia de possibilidades em São Miguel Paulista, não pode deixar de conhecer este incrível sobrado triplex! Localizado em um bairro tranquilo e seguro, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 3 quartos amplos, sendo uma suíte, você terá espaço de sobra para acomodar todos os seus entes queridos. As 2 salas espaçosas são perfeitas para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio, enquanto os 3 banheiros garantem a privacidade de todos. E as 2 vagas de garagem proporcionam segurança para estacionar seus carros. Com uma área total de 250, 00 m2, este imóvel oferece muito espaço para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. A ampla cozinha, a área de serviço, o quintal amplo e a varanda no 3º piso são ideais para aproveitar o ar livre e ter momentos de tranquilidade em casa. Além disso, a edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro oferece ainda mais possibilidades para acomodar familiares grandes ou gerar uma renda extra. A localização estratégica, entre a Av. Nordestina e a Av. Pires do Rio, facilita o acesso a diferentes pontos da cidade, com ônibus que interligam o bairro a diversas linhas de metrô. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece conforto, segurança, praticidade e diversas possibilidades de aproveitamento do espaço. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível sobrado triplex. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos! - 03/11/2026

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Vila Isa, São Paulo

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