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28 Comerciais para alugar em Estrada Do Alvarenga, Pedreira, São Paulo

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Comercial · 80m² · 2 Vagas · Salão Comercial 80m² para locação na Estrada do Alvarenga | ZS | SP
Super destaque
Comercial · 38m² · Sobreloja na Estrada do Alvarenga, 1903 - Loja 02 • 38 m²
Destaque
Comercial · 120m² · 2 Vagas · Salão Comercial para locação na Pedreira
Destaque
Comercial · 120m² · 2 Vagas · Galpão na Estrada do Alvarenga, 1319 • 120 m²
Comercial · 508m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Galpão na Estrada do Alvarenga, 218 • 508 m²

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Pedreira, São Paulo

Interlagos

598 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.663

Campo Grande

484 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.299

Cidade Ademar

388 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.288

Grajaú

257 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.750

Cidade Dutra

142 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.313

Photo 1 · Galpão para alugar, 508 m² por R$ 12.551,58/mês - Jardim da Pedreira - São Paulo/SP

R$ 11.500

508 m² tot.4 ban.

Estrada do Alvarenga, 218

Jardim da Pedreira, São Paulo

Área construída: 508 m² Pé-direito de mais de 10 metros, garantindo excelente ventilação e permitindo a instalação de equipamentos de grande porte. Salão principal com vão livre e piso industrial de alta resistência. Mezanino com escritórios, banheiros e refeitório. Entrada para caminhões com portão alto. Instalação elétrica trifásica. Estrutura interna com alas separadas. 1 Salão principal. 2 salas de escritório. 4 banheiros. 1 cozinha. Imóvel ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, excelente circulação de veículos e pessoas, e proximidade de pontos de ônibus, restaurantes, escolas e supermercados. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial , São Paulo · Salão Comercial para locação Balneário São Francisco São Paulo

R$ 3.750

110 m² tot.

Estrada do Alvarenga, 4560

Balneário São Francisco, São Paulo

Excelente salão comercial para locação no bairro Balneário São Francisco, em São Paulo, ideal para lojas, escritórios, clínicas, salões de beleza, centros de atendimento, prestadores de serviços e diversos segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso em uma região em constante desenvolvimento. O imóvel possui 110 m² de área útil, com amplo espaço interno e excelente versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com 1 banheiro e layout que permite adaptações conforme a necessidade do negócio, proporcionando praticidade e funcionalidade para a operação. Localizado na Estrada do Alvarenga, o imóvel está em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, cercada por forte atividade comercial e residencial. Em um raio de até três quilômetros encontram-se supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes, unidades de saúde, bancos e diversos estabelecimentos que garantem grande circulação de pessoas diariamente. A região conta com fácil acesso ao Terminal Varginha, à Estação Grajaú da cptm, além das avenidas Senador Teotônio Vilela e Dona Belmira Marin, importantes corredores de mobilidade da cidade. O centro de São Paulo está localizado a aproximadamente vinte e cinco quilômetros do imóvel. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e titulo de captalizacao. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Loja na Estrada do Alvarenga, 498 - Térreo • 250 m²
Comercial · 396m² · 4 Vagas · Prédio Comercial com 396m² na Estrada do Alvarenga – Ideal para Clínica ou Escola

R$ 8.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Estrada do Alvarenga

Jardim da Pedreira, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação – Estrada do Alvarenga. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam estrutura pronta e localização estratégica. Imóvel comercial com 396 m² de área construída em terreno de 250 m², com layout versátil e funcional. Conta com recepção estruturada, cozinha, banheiros masculino e feminino com acessibilidade, além de diversas salas distribuídas no térreo e no primeiro andar. A configuração é ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Escolas e cursos profissionalizantes. Escritórios corporativos. Centros de treinamento. Empresas de prestação de serviços. Dispõe de 4 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Localizado na Estrada do Alvarenga, em região com grande fluxo, fácil acesso às principais vias da Zona Sul e forte presença comercial. Documentação totalmente regularizada, pronta para financiamento ou início imediato das atividades. Uma excelente opção tanto para quem deseja instalar sua empresa quanto para quem busca imóvel com potencial de renda. *Obrigatório Contratação do Seguro Incêndio* *Garantia de Locação: Fiador Digital ou Seguro Fiança* Agende sua visita!

Comercial · 230m² · 2 Vagas · Excelente Sala Comercial para Locação - 230m² na Estrada do Alvarenga

R$ 6.000

230 m² tot.4 ban.2 vagas

Estrada do Alvarenga

Pedreira, São Paulo

Se você está em busca de um espaço amplo e estratégico para seu negócio, esta sala comercial de 230m² é a oportunidade perfeita! Localizada na movimentada e acessível Estrada do Alvarenga, em uma das áreas mais dinâmicas da cidade, oferece fácil acesso e visibilidade para atrair clientes e facilitar a logística de sua empresa. Características do imóvel: 230m² de área útil, ideal para diversos tipos de empresas. 4 banheiros, garantindo comodidade para sua equipe e clientes. 1 copa, proporcionando praticidade para pausas e refeições. Excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente de trabalho confortável e produtivo. Destaques da localização: Acesso direto à Estrada do Alvarenga, uma das principais vias da região, com grande fluxo de veículos e fácil conexão com diversos bairros e rodovias. Infraestrutura completa: perto de bancos, comércios, restaurantes e transportes públicos, garantindo conveniência e praticidade para o dia a dia. Região de grande movimento, excelente para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. *Obrigatório Contratação do Seguro Incêndio* *iptu sob consulta* Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um espaço ideal, com localização estratégica e benefícios que facilitam sua operação. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Salão comercial novo para locação no Jardim Pedreira - ZS

R$ 5.600

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada do Alvarenga

Pedreira, São Paulo

Se você busca um espaço comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Recém-construído e pronto para uso, este salão oferece excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos na Estrada do Alvarenga, uma das principais vias da região, garantindo alto potencial para atrair clientes. 100m² de área útil – Espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócio. 2 banheiros novos – Mais conforto para clientes e funcionários. Construção nova e moderna – Acabamento de qualidade, pronto para receber sua empresa. Ambiente bem iluminado e arejado – Com ótimo aproveitamento do espaço. Fachada ideal para personalização – Destaque sua marca e atraia ainda mais clientes. Localização estratégica. Via de grande fluxo de pessoas e veículos, excelente para visibilidade comercial. Fácil acesso às principais avenidas da região e transporte público. Próximo a comércios, bancos, escolas e centros residenciais, garantindo um público diversificado. Região em constante crescimento e valorização, ideal para expandir seu negócio. *Obrigatório Contratação do Seguro Incêndio* *iptu sob consulta* Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e traga seu negócio para um dos melhores pontos comerciais da região!

Comercial · 30m² · 2 Vagas · Salão comercial para locação em Jardim Pedreira ZS
Comercial · 11m² · Sala comercial com banheiro em Balneário Mar Paulista em ZS
Comercial · 160m² · 2 Vagas · Salão Comercial para locação na Estrada do Alvarenga | 3 Salas e 2 Vagas

R$ 16.000

160 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada do Alvarenga

Balneário Mar Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado para instalação do seu negócio. São 160 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, com mezanino, 3 salas e 2 banheiros, proporcionando praticidade para diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais. O imóvel conta ainda com 2 vagas de estacionamento, oferecendo mais comodidade para clientes, funcionários e fornecedores. Localizado em uma região de grande circulação e fácil acesso, com proximidade a comércios, serviços, transporte público e importantes vias da região, favorecendo a visibilidade e a logística do negócio. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 508m² · Galpão Industrial para Locação na Estrada do Alvarenga | 508 m²

R$ 11.500

508 m² tot.4 ban.

Estrada do Alvarenga

Jardim da Pedreira, São Paulo

Excelente galpão industrial para locação, com 508 m² de área construída, localizado na Estrada do Alvarenga, no Jardim Pedreira, Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece pé-direito superior a 10 metros, amplo salão com vão livre e piso industrial de alta resistência, proporcionando excelente estrutura para operações industriais, logísticas, armazenagem, oficinas, pequenas fábricas e outros negócios. Conta ainda com mezanino com escritórios, banheiros e refeitório, entrada para caminhões com portão alto, instalação elétrica trifásica e ambientes internos bem distribuídos. Características: 508 m² de área construída. Pé-direito com mais de 10 metros. Salão principal com vão livre. Piso industrial de alta resistência. 2 salas de escritório. 4 banheiros. Cozinha. Refeitório. Mezanino. Entrada para caminhões. Portão alto. Energia trifásica. Alas internas separadas. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, boa circulação de veículos e proximidade de transporte público, restaurantes, escolas e supermercados. ?? Locação: R$ 11. 500, 00/mês. iptu: R$ 1. 051, 58/mês. Pacote mensal: R$ 12. 551, 58. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em um espaço amplo, versátil e funcional. Agende sua visita!

Comercial · 73m² · Sobreloja comercial para locação, Balneário Mar Paulista - São Paulo/SP

R$ 2.100

73 m² tot.1 banheiro

Estrada do Alvarenga

Balneário Mar Paulista, São Paulo

Sobreloja Comercial para Locação – Ótima Localização e Custo-Benefício. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma sobreloja ampla, localizada em ponto estratégico da movimentada Estrada do Alvarenga, na Zona Sul de São Paulo, região com grande circulação e fácil acesso a comércios, transporte público e principais avenidas da cidade. Detalhes do imóvel: São 35m de área externa e 38m área interna. 3 salas funcionais, ideais para escritórios, consultórios ou espaços administrativos. 1 copa pequena. 1 banheiro social. *Luz individual* *Água compartilhada** *iptu isento* Restrições: *Não permitido: centro religioso, bar, adega, tabacaria e uso residencial* Benefícios da região: Situada em uma área de forte movimento e com grande densidade populacional, a Estrada do Alvarenga é uma via com fácil acesso à Av. Senador Teotônio Vilela, Av. Interlagos, além de estar cercada por comércios variados, bancos, escolas, mercados e outros serviços essenciais. Ideal para quem busca visibilidade, estrutura e custo-benefício em uma das regiões mais ativas da Zona Sul. *Obrigatório Contratação do Seguro Incêndio* *iptu isento* Entre em contato e agende uma visita! Essa é a chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico!

Comercial · 270m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Galpão para aluguel, 2 quartos, 2 vagas, Balneário São Francisco - São Paulo/SP

R$ 6.500

270 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Alvarenga

Balneário São Francisco, São Paulo

Imóvel com Potencial Comercial e Residencial em Ponto Estratégico da Zona Sul! Apresentamos este imóvel versátil na Estrada do Alvarenga, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado em via de grande circulação, com fácil acesso à Av. Atlântica e Marginal Pinheiros, o endereço é ideal tanto para morar quanto para empreender. O imóvel conta com: 2 dormitórios bem ventilados. Sala aconchegante. Cozinha funcional. 1 banheiro social. Dois salões amplos: um no nível da rua (excelente para comércio) e outro no subsolo, com ótimo espaço e pé-direito. Excelente oportunidade para quem busca residir com conforto ou investir em um ponto com forte apelo comercial e potencial de renda. Região cercada de comércios, escolas, supermercados, farmácias, bancos e ampla oferta de transporte público. *Obrigatório Contratação do Seguro Incêndio* *Garantia de Locação: Fiador Digital ou Seguro Fiança* *iptu sob consulta* Agende sua visita!

Comercial · 90m² · 1 Vaga · Salão com mezanino para locação em Jardim Pedreira ZS
Comercial · 11m² · Sala comercial com banheiro em Balneário Mar Paulista em ZS
Comercial · 230m² · 1 Vaga · Salão para locação em Jardim da Pedreira ZS
f9cc43872316b0d5e88da61b5362d5903eb30da7 · Salão para alugar, 135 m² por R$ 5.000,00/mês - Balneário Mar Paulista - São Paulo/SP
Comercial · 77m² · Sala para alugar, 77 m² por R$ 2.282/mês - Jardim da Pedreira - São Paulo/SP

R$ 2.250

77 m² tot.2 ban.

Estrada do Alvarenga 47

Jardim da Pedreira, São Paulo

Sala comercial para Locação com 77m² na Estrada do Alvarenga \n\nSala localizada a Sobreloja, na Estrada do Alvarenga \nSala comercial 77m² com 2 banheiros, Cozinha, Churrasqueira. Entrada independente. \n\nAcessibilidade: \nA 10 minutos do aeroporto de Congonhas \nFácil acesso a várias linhas de ônibus, 20 minutos da estação de trem, 5 minutos do Shopping Interlagos, Av. Miguel Yunes e farto comércio. \n\nNão perca essa oportunidade!! \nValor de Locação: R$ 2. 250, 00 + iptu. \nÉ possível negociar o valor de locação. \n \nAgende já sua visita! \nVisitas somente com o corretor. \n\nAs informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. \nReservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos. - 18/10/2026

Comercial · 110m² · Imóvel Comercial em Balneário São Francisco, São Paulo/SP de 110m² para locação R$ 3.750,00/mes

R$ 3.750

110 m² tot.

Estrada do Alvarenga 1

Balneário São Francisco, São Paulo

Excelente salão comercial para locação no bairro Balneário São Francisco, em São Paulo, ideal para lojas, escritórios, clínicas, salões de beleza, centros de atendimento, prestadores de serviços e diversos segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso em uma região em constante desenvolvimento. O imóvel possui 110 m² de área útil, com amplo espaço interno e excelente versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com 1 banheiro e layout que permite adaptações conforme a necessidade do negócio, proporcionando praticidade e funcionalidade para a operação. Localizado na Estrada do Alvarenga, o imóvel está em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, cercada por forte atividade comercial e residencial. Em um raio de até três quilômetros encontram-se supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes, unidades de saúde, bancos e diversos estabelecimentos que garantem grande circulação de pessoas diariamente. A região conta com fácil acesso ao Terminal Varginha, à Estação Grajaú da cptm, além das avenidas Senador Teotônio Vilela e Dona Belmira Marin, importantes corredores de mobilidade da cidade. O centro de São Paulo está localizado a aproximadamente vinte e cinco quilômetros do imóvel. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e titulo de captalizacao. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 100m² · Salão comercial - Locação - Estrada do Alvarenga
Comercial · 100m² · 2 Vagas · Salão comercial - Locação - Jardim da Pedreira ZS
Comercial · 120m² · 2 Quartos · Salão para aluguel, 2 quartos, Balneário Mar Paulista - São Paulo/SP
Comercial · 508m² · Excelente Galpão Industrial para Locação – 508 m² | Estrada do Alvarenga – Zona Sul/SP

R$ 11.500

508 m² tot.4 ban.

Estrada do Alvarenga 218

Jardim da Pedreira, São Paulo

Imóvel ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Localizado na Estrada do Alvarenga, no bairro Balneário São Francisco, Zona Sul de São Paulo. Perfeito para pequenas fábricas, oficinas automotivas, depósitos e diversos outros tipos de negócios. Destaques do imóvel: Área construída: 508 m² Pé-direito de mais de 10 metros, garantindo excelente ventilação e permitindo a instalação de equipamentos de grande porte. Salão principal com vão livre e piso industrial de alta resistência. Mezanino com escritórios, banheiros e refeitório. Entrada para caminhões com portão alto. Instalação elétrica trifásica. Estrutura interna com alas separadas. Ambientes: 1 Salão principal. 2 salas de escritório. 4 banheiros. 1 cozinha. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, excelente circulação de veículos e pessoas, e proximidade de pontos de ônibus, restaurantes, escolas e supermercados. Agende já sua visita, não perca esta oportunidade! As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos - 18/10/2026

Foto 01 · Locação de Sala Comercial de 100m² com 2 Banheiros e 2 Vagas de Garagem em São Paulo-SP, Jardim da P
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