Parque Mandaqui
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199 Imóveis para alugar no Parque Mandaqui, São Paulo

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R$ 15.000

183 m² tot.4 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5650

Parque Mandaqui, São Paulo

Casa comercial para locação | av. Engenheiro caetano álvares. Seu negócio merece um endereço que trabalhe a seu favor! Imagine instalar sua empresa em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, em um endereço com forte vocação comercial e cercado por restaurantes, serviços, lojas e diversos negócios. Esta casa comercial totalmente reformada, com 183 m² de área construída, na Av. Engenheiro Caetano Álvares, reúne estrutura, praticidade e localização para empresas que procuram um imóvel pronto para começar a operar. Um espaço pronto para receber seu negócio. O imóvel oferece uma estrutura completa para diferentes atividades comerciais e empresariais: 183 m² de área construída. Imóvel totalmente reformado. Ar-condicionado. 4 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência. Energia trifásica, ideal para operações que demandam maior capacidade elétrica. Ambientes preparados para receber sua empresa com conforto e funcionalidade. localização que gera oportunidades. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma importante rota da Zona Norte, em uma região conhecida pela diversidade de estabelecimentos comerciais e pela circulação diária de moradores, trabalhadores e clientes. O entorno reúne restaurantes, lojas, serviços, empresas, academias, comércio de rua e outros negócios, criando um ambiente comercial dinâmico e favorecendo a exposição da sua marca. Além disso, a avenida possui conexão estratégica com importantes vias da Zona Norte e acesso facilitado a regiões como Santana, Casa Verde, Mandaqui, Limão e bairros próximos, tornando o endereço conveniente tanto para clientes quanto para colaboradores. Ideal para diversos segmentos. A configuração e a infraestrutura do imóvel permitem explorar diferentes possibilidades de ocupação, como: Restaurantes Clínicas Escritórios Empresas de serviços Showrooms Lojas Centros de atendimento Estúdios Academias e atividades profissionais. A energia trifásica, os banheiros adaptados e a reforma completa agregam ainda mais versatilidade ao imóvel. Condições de locação. Aluguel: R$ 15. 000, 00/mês. iptu: R$ 465, 00/mês. Área construída: 183 m² mais do que um imóvel: um endereço para sua empresa crescer. Se você procura um imóvel comercial com boa localização, estrutura pronta, conforto e presença em uma região comercialmente ativa, esta pode ser a oportunidade ideal para levar sua empresa para um novo patamar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o espaço que pode ser o próximo endereço do seu negócio! - 09/11/2026

R$ 3.000

R$ 6.180 Condominio

946 m² tot.6 quartos9 ban.6 vagas

Avenida Santa Ines

Parque Mandaqui, São Paulo

Localização: • Cobertura duplex localizada no bairro Mandaqui. • Excelente localização, próximo ao Horto Florestal, proporcionando uma vista espetacular para a serra. • Região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Características Gerais: • Tipo: Cobertura residencial duplex. • Área Útil: 500 m². • Área Total: 946 m². • Dormitórios: 8 dormitórios. • Suítes: 6 suítes, todas com armários planejados. • Banheiros: 9 banheiros. • Vagas de Garagem: 6 vagas. • Salas: 6 salas, proporcionando ambientes amplos e versáteis. Ambientes Internos: • Cobertura duplex totalmente decorada e com fino acabamento, garantindo conforto e sofisticação aos moradores. • Suíte master com saleta íntima, banheira de hidromassagem para 2 pessoas, box com chuveiro separado, closet e sacada privativa. • Sala de estar, sala de jantar e sala com lareira, proporcionando diferentes espaços para convívio e entretenimento. • Escritório e sala de tv, ideais para o trabalho remoto e momentos de lazer em família. • Piso de mármore no andar principal, conferindo elegância e requinte ao ambiente. • Dependência de empregada e lavanderia, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. • Cozinha ampla e planejada no andar principal, com copa e despensa, além de uma cozinha em estilo americano no andar superior, próxima à área externa. Ambientes Externos: • Área externa com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. • Estrutura de piscina fechada, possibilitando sua utilização mesmo em dias de clima adverso. • 6 vagas de garagem com amplo depósito, oferecendo espaço para armazenamento e segurança para os veículos. Condomínio: • Empreendimento requintado e sofisticado, com infraestrutura completa de lazer e segurança. • Piscina, sauna, fitness, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira disponíveis para os moradores. • Elevador panorâmico, agregando comodidade e acessibilidade aos moradores e visitantes. Observações: • Cobertura duplex com vista privilegiada e ambientes amplos, proporcionando uma experiência de moradia única. • Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e detalhes desse imóvel incrível!

R$ 22.000

182 m² tot.2 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5544

Parque Mandaqui, São Paulo

Um endereço que coloca O seu negócio em evidência! Casa comercial reformada para locação na avenida engenheiro caetano álvares. Se localização é um dos fatores decisivos para o sucesso de uma empresa, este imóvel merece sua atenção. Em uma das importantes avenidas comerciais da Zona Norte de São Paulo, a Avenida Engenheiro Caetano Álvares reúne intenso fluxo, restaurantes, bares, mercados, lojas e diversos serviços, criando um ambiente comercial dinâmico e com grande visibilidade. É o endereço ideal para empresas que procuram presença, praticidade e uma estrutura pronta para começar a operar. Espaço amplo, reformado E versátil. São 280 m² de área construída, distribuídos para oferecer funcionalidade e possibilidades para diferentes operações comerciais. O imóvel conta com: Imóvel totalmente reformado. Ar-condicionado. Energia trifásica. 2 banheiros. Mezanino com aproximadamente 100 m² 2 depósitos. Vestiário. Almoxarifado. 2 tetos retráteis, trazendo iluminação e ventilação natural aos ambientes. Uma estrutura que permite adaptar o espaço para diferentes propostas comerciais, conforme a necessidade da sua empresa. Uma região que trabalha A favor do seu negócio. A Avenida Engenheiro Caetano Álvares possui forte vocação comercial e concentra estabelecimentos de alimentação, mercados, lojas especializadas e outros negócios ao longo de seu eixo. Na própria avenida estão presentes grandes operações e estabelecimentos conhecidos, como Assaí Atacadista, Cobasi Engenheiro Caetano Alvares e diversos restaurantes e bares, reforçando o perfil comercial e a circulação da região. Além disso, a localização proporciona conexão estratégica com importantes bairros da Zona Norte e facilidade de acesso à Marginal Tietê, tornando o endereço interessante tanto para negócios voltados ao público final quanto para empresas que precisam de logística e mobilidade. Um imóvel para quem pensa grande. Com área generosa, mezanino, ambientes de apoio, energia trifásica e uma estrutura já reformada, você ganha algo fundamental: tempo para colocar sua operação em funcionamento. Pode ser uma excelente alternativa para empresas que procuram: Loja ou showroom. Restaurante ou operação gastronômica. Academia ou estúdio. Clínica ou serviços especializados. Comércio especializado. Empresa de atendimento ao público. Centro de distribuição ou operação comercial. Escritório com área operacional. Outros negócios que necessitem de espaço e estrutura. condições de locação. Aluguel: R$ 22. 000, 00/mês. iptu: R$ 832, 08 10 parcelas. 280 m² de área construída. Mezanino de aproximadamente 100 m² Energia trifásica. Ar-condicionado. Imóvel totalmente reformado. seu próximo endereço comercial pode estar aqui. Não alugue apenas um imóvel. Escolha um endereço capaz de dar presença ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta casa comercial na Av. Engenheiro Caetano Álvares. - 09/11/2026

R$ 4.700

176 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Meropé Dantas Magalhães 87 91

Parque Mandaqui, São Paulo

🏚 Oportunidade Única para Investidores e Construtores! 💰 Imóvel com potencial para reforma e alta valorização! À venda ou locação, conjunto com 2 residências independentes no mesmo terreno, ideal para facelift ou renda passiva: 🔹 Imóvel 1 – Térreo (Entrada por corredor): ✅ Sala espaçosa. ✅ 2 dormitórios. ✅ Banheiro. ✅ Cozinha + área de serviço. ✅ Edícula nos fundos com quarto, cozinha e banheiro. ✅ Pequeno quintal privativo. 🔹 Imóvel 2 – 1º andar (acesso independente): ✅ Sala iluminada. ✅ 2 dormitórios. ✅ Banheiro. ✅ Cozinha. ✅ Varanda ampla com área de serviço. ✅ Vaga pequena (ideal para carro compacto ou moto) 📍Localização estratégica: próximo de comércios, transporte público e serviços essenciais. 📈 Ideal para quem deseja reformar e revender, alugar para renda ou até mesmo transformar em moradia multifamiliar. 💡Imóvel com excelente estrutura, necessitando apenas de modernização para se tornar uma verdadeira fonte de lucro ou conforto. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! Essa é aquela oportunidade que investidores não deixam passar! - Este imóvel é administrado por: Nobrega Brokers. Para entrar em contato: ➊ Preencha o formulário de contato. ➋ Receba o contato do Whatsapp do corretor responsável via sms. ➌ Receba um email da Mell. ro, siga as instruções e negocie com o responsável pelo imóvel. Aluguel rápido e fácil! Com a Mell. ro você aluga um imóvel com a rapidez que precisa. Você vai passar por uma análise de crédito e se aprovado, basta pagar o 1º aluguel. Nada de fiador ou caução.

R$ 35.000

340 m² tot.10 ban.12 vagas

Avenida Santa Ines 82

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Próximo à Voluntários da Pátria – Ideal para Empresas e Escritórios. Excelente oportunidade de locação! Prédio comercial novo com estrutura completa, perfeito para clínicas, escritórios, empresas, escolas e centros de serviços. Localizado em região estratégica da zona norte de São Paulo, próximo à movimentada Avenida Voluntários da Pátria, com fácil acesso às principais vias e transporte público.. Características do Imóvel: 2 andares mais subsolo de garagem. Região valorizada da zona norte – próximo à Voluntários da Pátria. Garagem coberta para até 5 veículos. Distribuição dos ambientes: Térreo: Amplo salão, recepção, 3 salas privativas e banheiro social. Andar superior: Espaço aberto com vão livre de 100m², sala privativa e terraço. Subsolo: Garagem com 5 vagas, vestiário com 8 banheiros, refeitório e despensa. Prédio com ótimo padrão construtivo, excelente iluminação natural, ambientes versáteis e bem ventilados. A estrutura atende perfeitamente a diversos tipos de negócios que buscam visibilidade, espaço e funcionalidade. Diferenciais: Construção recente – imóvel novo e pronto para uso. Ideal para empresas que precisam de ambientes amplos e bem distribuídos. Ótimo custo-benefício para o padrão da região. Agende sua visita e conheça de perto este prédio comercial pronto para receber sua empresa!

R$ 1.300

12 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Parque Mandaqui, São Paulo

Praticidade e Segurança: Sua Nova Kitnet Mobiliada ao lado do Horto Florestal! Voce busca um refúgio que une a paz da natureza com a facilidade da vida urbana? Esta kitnet de 12m é a solução inteligente para quem quer morar bem, gastando pouco e sem burocracia. Por que escolher este imóvel? Localização Estratégica: Situada em uma rua calma e segura, voce estará a poucos minutos do Horto Florestal. Fácil acesso às estações de Metrô Santana e Barra Funda, além de conexão rápida com o Centro. Vida Completa a Pé: Tudo o que voce precisa está ao redor: shoppings, hipermercados, faculdades, clínicas e farmácias. Conveniencia máxima para o seu dia a dia. Pronta para Morar (Mobiliada): O espaço já conta com guarda-roupa, fogão micro-ondas, geladeira, televisão e interfone. Basta trazer sua cama e seus itens pessoais! Economia Real: Pacote Tudo Incluso Esqueça as surpresas no fim do mes. Por apenas R$ 1. 300, 00 mensais, voce tem: Aluguel Água e Luz iptu Internet (Cortesia) - Observação: : ai Unidade única! Não perca tempo com burocracias desnecessárias. - pontos fortes: d Exclusividade e Facilidade Ambiente Seguro: Locação exclusiva para mulheres, garantindo mais harmonia e tranquilidade entre as residentes. Adeus Fiador: Utilizamos o Seguro Fiança com custos reduzidos e pagamento fracionado. Alguns proprietários até ajudam no custo! Alugue rápido, sem papelada acumulada.

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