94 Comerciais para alugar no Parque Mandaqui, São Paulo

bf063110e8551f70f47a83d36f9f31813039164c · Sala para alugar, 450 m² por R$ 13.500,00/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 12.000

450 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Salvador Tolezano 699

Parque Mandaqui, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação 450 m² - 3 Pavimentos - Em frente ao Horto Florestal Mandaqui! Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, versátil e pronto para operação, em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Localizado em frente ao Horto Florestal, no Parque Mandaqui, este conjunto comercial oferece 450 m² distribuídos em 3 pavimentos, com infraestrutura ideal para diversas atividades. O imóvel já funcionou como escola por mais de 20 anos, o que reforça sua vocação para operações educacionais, além de atender perfeitamente academias, clínicas e centros de treinamento. Distribuição do imóvel: 450 m² de área construída. 3 pavimentos. Recepção com depósito. 2 salões amplos. 1 sala adicional. Depósito. Cozinha / cantina. 8 banheiros. Quadra. Pátio coberto. Diferenciais: Imóvel versátil, com diversas possibilidades de uso. Estrutura pronta para operação. Histórico de uso consolidado (escola por mais de 20 anos) Licença avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Região tranquila e segura. Ideal para: Escola infantil. Academia. Escola de idiomas. Cursos e treinamentos. Clínicas e centros de atendimento. Localização Parque Mandaqui: Em frente ao Horto Florestal. Região residencial, com fácil acesso. Excelente ponto para operações que buscam tranquilidade e visibilidade. Uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir sua operação em um espaço completo e bem localizado. Entre em contato e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

Super destaque

aa291770617bb0c86c1ca43d122a184477034915 · Galpão para alugar, 656 m² por R$ 62.822,03/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 60.000

500 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller 221

Parque Mandaqui, São Paulo

Galpão Comercial de 656, 86 m² para Alugar em Avenida no Parque Mandaqui, 2 Vagas, Pé direito 5m. Excelente opção comercial em avenida de grande fluxo, ideal para empresas que valorizam visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui dois pavimentos e salas amplas no piso superior, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e operações corporativas. Principais Características. Área construída de 656, 86 m² 2 pavimentos (térreo e superior) Salas amplas e bem iluminadas no piso superior. 5 banheiros. 2 vagas frontais. Estrutura originalmente adaptada para agência bancária. Fachada com excelente visibilidade. Ambientes preparados para atendimento ao público. Infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento. Grande fluxo de veículos e pedestres. Localização e Distâncias Aproximadas. Shopping Santana Parque 3, 7 km. Hipermercado Andorinha 1, 1 km. Aeroporto de Congonhas 20, 8 km. Acesso à Rod. Dos Bandeirantes 14, 9 km. Acesso à Rod. Anhanguera 22, 3 km. Descrição Complementar. Imóvel com planta flexível, ideal para clínicas, academias, centros de estética, escritórios ou lojas de serviços. A estrutura de antiga agência bancária garante diferenciais como segurança reforçada, áreas envidraçadas e espaços de atendimento facilmente adaptáveis para novos layouts. Localização privilegiada na Zona Norte, com grande movimento e visibilidade comercial. Observação. Possibilidade de anexar vagas no subsolo (mediante negociação de valor). Agende sua visita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

Super destaque

Comercial · 1212m² · 1 Quarto · Casa comercial na Rua Álvaro Gomes, 278 • 1212 m²

R$ 68.000

1212 m² tot.1 quarto5 ban.

Rua Álvaro Gomes, 278

Parque Mandaqui, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial no Parque Mandaqui, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel com 1212 m² na R. Álvaro Gomes, nº 278. Localizade estrategicamente no Parque Mandaqui, região reconhecida pela boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a importantes vias da zona Norte, ampla oferta de transporte público, comércio variado, serviços essenciais, escolas e hospitais, favorecendo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para diversos tipos de negócios.

Super destaque

feb8edb71d654ee7e949ccc4f2a78b527996865d · Salão para alugar, 300 m² por R$ 21.217,46/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 20.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5677

Parque Mandaqui, São Paulo

Salão comercial para locação | 300m² | av. Engenheiro caetano álvares. Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados da Zona Norte! Este imóvel oferece amplo espaço, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais, sendo ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios, centros de estética e muito mais. Características do imóvel. 300m² de área total distribuídos em 3 pavimentos. 100m² por pavimento. 2 vagas na frente. 4 banheiros, sendo: 2 no térreo. 2 no primeiro andar. Porta de aço automática, proporcionando mais segurança e praticidade. Instalação elétrica totalmente nova. Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma das principais avenidas da Zona Norte, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e grande concentração de comércios e serviços. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Imirim e Avenida Santa Inês. Próximo ao Shopping Santana Parque. Região cercada por supermercados, bancos, farmácias, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. Diversas linhas de transporte público na porta do imóvel. Bairro consolidado, com excelente potencial para negócios e constante valorização. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e alto potencial de exposição da marca. Entre em contato e agende sua visita! Invista no endereço certo para impulsionar o crescimento do seu negócio. - 17/07/2026

Super destaque

Comercial · 200m² · Loja na Rua Judith Zumkeller, 449 • 200 m²

R$ 6.500

200 m² tot.2 ban.

Rua Judith Zumkeller, 449

Parque Mandaqui, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Parque Mandaqui, zona Norte de São Paulo. Loja de 200 m² na Rua Judith Zumkeller, nº 449, anteriormente utilizada como Mercado. Bairro bem valorizado, com fácil acesso a transporte e comércio, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes para seu negócio.

Super destaque

Comercial · 1200m² · Prédio Comercial com 3 Pavimentos, 2 Lotes no Alto de Santana

R$ 68.000

1121 m² tot.

R Álvaro Gomes, 376

Parque Mandaqui, São Paulo

Lote 1- Prédio comercial, para venda e/ou locação, indicado para academias, escolas, igrejas, instituto de beleza, escritórios, confecção, restaurante, empório atacadista, buffet, adaptável facilmente para qualquer seguimento comercial e ou uso misto devido a sua excelente infraestrutura, com 1200 m2 de área útil, 3 pavimentos, vão livre de 280 m2 e sobrecarga de 400 kg/m2, com wc feminino e masculino em cada pavimento, com amplas cozinhas, possui uma vista maravilhosa para Serra da Cantareira do terraço, acabamento em alto padrão. Lote 02 - Terreno com 616 m2 de jardim, indicado para eventos ao ar livre, bares, restaurantes, Bit Tênis, dentre outros seguimentos. Localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo, Alto de Santana, em rua plana, à 400metros da Rua Voluntários da Pátria, acesso fácil as principais avenidas e marginais. Oportunidade única! Nada igual na região! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 120m² · 2 Vagas · loja parque mandaqui 120m2

R$ 5.500

120 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 178

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja Parque do Mandaqui com 120m2 sendo uma loja, dois banheiros, uma sala, duas vagas de garagem, ótimo para sorveteria, lanchonete, bares, loja de roupa, loja de moveis, floricultura, mini mercado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 14.000

120 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 172

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja Parque do Mandaqui com 120m2 sendo uma loja, dois banheiros, uma sala, duas vagas de garagem, ótimo para sorveteria, lanchonete, bares, loja de roupa, loja de moveis, floricultura, mini mercado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Sala Comercial para locação no Parque Mandaqui.

R$ 1.550

R$ 599 Condominio

33 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Santa Inês,801

Parque Mandaqui, São Paulo

Com uma área útil de 33 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam praticidade e visibilidade. O condomínio oferece uma vaga de estacionamento, localizada no subsolo, além de estacionamento para visitantes, assegurando facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O condomínio ainda conta com mini mercardo e portaria 24 horas. Entre as características destacam-se a acessibilidade para cadeiras de rodas e um ambiente que acomoda bem o tráfego de pessoas, consolidando-se em uma rua movimentada. A localização é privilegiada, próximo a importantes pontos de interesse como Igrejas, escolas, lojas, pontos de ônibus e outros transportes públicos, além de estar a uma curta distância do hospital local. Internamente, a sala possui dois banheiros, garantindo conforto e conveniência. Localizada no 1º Andar, a acessibilidade é uma prioridade. Essa é uma ótima escolha para quem deseja estabelecer sua empresa em um ambiente dinâmico e próspero na Zona Norte de São Paulo. Não perca a chance de começar ou ampliar seu negócio em um espaço tão bem localizado e com excelentes características!

Destaque

Comercial , São Paulo · Locação: Conjunto Comercial 450 m² no Mandaqui – em frente ao Horto Florestal!

R$ 11.900

450 m² tot.4 ban.

Rua Salvador Tolezano , 699

Parque Mandaqui, São Paulo

Aluguel: Amplo conjunto comercial com 450 m², em frente ao Horto Florestal, no Parque Mandaqui. Imóvel versátil, com ótima infraestrutura, ideal para escolas, academias, cursos ou empresas que buscam espaço amplo e bem localizado. Região tranquila e segura. Conjunto Comercial – 450 m² 3 pavimentos. 1 recepção com depósito. 2 salões amplos. 1 sala ampla. 1 depósito. 1 cozinha/cantina. 8 banheiros. 1 quadra. 1 pátio coberto. Diferenciais: Espaço versátil e funcional. Estrutura ideal para: ️ Escola infantil. ️ Academia. ️ Escola de idiomas. ️ Cursos e treinamentos. ️ Clínicas. Funcionou como escola por mais de 20 anos. Licença avcb – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros. Entre em contato e agendamos uma visita!

Destaque

Comercial · 60m² · Comércio Parque Mandaqui São Paulo/SP

R$ 2.800

60 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Parque Mandaqui, São Paulo

Salão Comercial no Bairro dos Bancários 60 m², com 2 banheiros, Aluguel R$2. 800, 00. iptu R$166, 88

Destaque

54f343cf99e5f151dfd628cce777e449716c831c · Sala para alugar, 80 m² por R$ 2.000,00/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.500

80 m² tot.1 banheiro3 vagas

Av. Parada Pinto

Parque Mandaqui, São Paulo

A sala comercial localizada na Avenida Parada Pinto é um espaço amplo e bem iluminado, perfeito para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um ambiente profissional. Com aproximadamente 50 metros quadrados, o espaço conta com uma área de atendimento ao público, um banheiro e uma sala principal que pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões. A sala está localizada em um ponto estratégico da Avenida Parada Pinto, próximo a diversos comércios e serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público. O ambiente é bem conservado e conta com acabamentos de qualidade, como piso frio e luminárias. Além disso, possui ar-condicionado e infraestrutura para instalação de internet e telefonia. A sala comercial na Avenida Parada Pinto oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço profissional e de fácil acesso para iniciar ou expandir seus negócios. - 17/07/2026

Comercial · 450m² · Sala comercial na Rua Salvador Tolezano, 699 • 450 m²

R$ 12.000

450 m² tot.5 ban.

Rua Salvador Tolezano, 699

Parque Mandaqui, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial no Parque Mandaqui, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço amplo de 450 m² na R. Salvador Tolezano, nº 699, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O Parque Mandaqui é conhecide pela boa infraestrutura, com variedade de comércios, serviços, escolas e opções de transporte público, além da proximidade com importantes vias da zona Norte, o que favorece o fluxo de clientes e colaboradores.

R$ 6.500

75 m² tot.2 ban.

AV Santa Inês, 448

Parque Mandaqui, São Paulo

Mandaqui loja salao comercial em uma das regiões mais consolidadas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na parte nobre Av. Santa Inês em frente a uma rotatória obrigando os motoristas reduzirem a velocidade fazendo que crie mais evidencia ao ponto comercial, este imóvel reúne visibilidade, estrutura e versatilidade para empresas e grande quantidade de Prédios ao redor que buscam comodidade conforto e otimização de tempo com alto potencial de faturamento. O imovel Possui. O salão possui 75m² de área útil, com excelente distribuição interna, infraestrutura pronta para operação e fachada com grande exposição para a avenida, garantindo forte presença comercial e fluxo constante de clientes. O imóvel conta com: * Instalação elétrica trifásica. * 2 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade. * Escritório privativo. * 2 vagas frontais exclusivas. * Espaço versátil e funcional para diversos tipos de operação[ Diferenciais. Outro grande diferencial é o histórico comercial do ponto, que já recebeu operações de marcas e segmentos de sucesso, como franquia Subway, loja de materiais de construção e loja de acessórios automotivos, comprovando a flexibilidade e o excelente potencial mercadológico do imóvel. Inserido em uma região com forte densidade residencial, intenso fluxo de veículos e comércio consolidado, o bairro apresenta elevado potencial econômico, atendendo um público consumidor diversificado e com grande demanda por serviços, alimentação, varejo e conveniência. Pontos de interesse. Ideal para: * Franquias. * Lojas de conveniência. * Alimentação e delivery. * Clínicas e estética. * Pet shops. * Escritórios comerciais. * Auto center e acessórios. * Comércio varejista em geral. Um ponto comercial estratégico, pronto para receber diferentes segmentos e impulsionar negócios que buscam localização forte, visibilidade e crescimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 181m² · 5 Vagas · Loja na Avenida Santa Inês, 429 • 181 m²

R$ 22.000

R$ 1 Condominio

181 m² tot.1 banheiro5 vagas

Avenida Santa Inês, 429

Parque Mandaqui, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo loja no Parque Mandaqui, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 181 m² na Av. Santa Inês, nº 429, anteriormente utilizado como farmácia, com 5 vagas de estacionamento. O Parque Mandaqui é conhecide pela forte presença residencial, boa oferta de serviços, proximidade à Serra da Cantareira e fácil acesso a importantes vias da zona Norte, favorecendo fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam alta visibilidade.

Comercial · 227m² · 3 Vagas · Ampla Loja Comercial no Parque Mandaqui ? 200m² de Vão Livre + Estacionamento

R$ 14.000

279 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio no Parque Mandaqui! Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição interna e facilidade de acesso, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. Destaques do Imóvel: Área Interna: Excepcional vão livre de 200 m², permitindo total flexibilidade de layout. Pé-Direito: 3, 00 metros, ideal para diversos tipos de armazenamento e instalações. Infraestrutura Técnica: Equipado com ligação trifásica e porta automática de enrolar com grandes dimensões (4, 98m de largura x 2, 82m de altura). Área Administrativa: Mezanino/Escritório com 27 m², contendo 01 sala privativa e 02 banheiros. Logística e Acesso: Possui entrada lateral independente e recuo frontal de 34 m² com capacidade para 03 vagas de garagem. Metragens: Área de Terreno: 279 m² Área Construída: 227 m² Imóvel pronto para uso, atendendo desde o varejo até pequenas indústrias ou centros de logística urbana. Agende sua visita!

Comercial · 60m² · 2 Quartos · Galpão na Avenida Santa Inês, 1146 • 60 m²

R$ 3.000

60 m² tot.2 quartos

Avenida Santa Inês, 1146

Parque Mandaqui, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão no Parque Mandaqui, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel de 60 m² na Av. Santa Inês, nº 1146. O Parque Mandaqui é bem servide de transporte público, com fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares e à região de Santana, importante polo comercial da zona Norte. A área conta com ampla oferta de serviços, hospitais, escolas e comércio variado, o que favorece fluxo constante de pessoas e visibilidade para diferentes tipos de negócios.

Comercial · 700m² · Prédio Comercial - Santa Inês

R$ 22.000

800 m² tot.

AV Santa Inês, 517

Parque Mandaqui, São Paulo

O imóvel esta em uma ótima localização a 6. 200 metros da Rua Voluntários Da Pátria 21 minutos a pé e a 4. 000 metros da Avenida Engenheiro Caetano Alvares 11 minutos a pé, além de possuir comercio em geral na própria Avenida que esta localizado o imóvel como: Bancos em geral, padaria, restaurantes e etc, além de estar a 2. 100 metros do Horto Florestal 6 minutos a pé. O imóvel possui um acabamento de primeira, porcelanato nos corredores de acesso para as salas comerciais, porta de alumínio com tela branca de proteção na salas comerciais, porcelanato nas escadas com corrimão e vidro temperado de proteção, na sala de 90 metros, possui 2 banheiros com porcelanato e pia em granito, no piso térreo 2 banheiros normais e um para deficiente, ambos com porcelanato e pia de granito e portão automático no subsolo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 487m² · 35 Vagas · Prédio Comercial na Av. Zumkeller, Zona Norte

R$ 60.000

R$ 1 Condominio

487 m² tot.6 ban.35 vagas

AV Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Imóvel comercial com 487 m2, ainda com chance de expansão na metragem, de acordo com a sua necessidade. Após pequena reforma na fachada, o imóvel poderá contar com até 06 vagas reservadas a pcd e idosos, conforme a Lei 10. 741/2003 (Estatuto do Idoso) e a Lei 13. 146/2015, reguladoras das vagas de estacionamento para idosos ou pessoas com deficiência. No subterrâneo, há um ótimo estacionamento com capacidade para mais de 65 veículos, ao menos 35 vagas cobertas.

Comercial · 778m² · Prédio Comercial Novo em Localização Estratégica

R$ 35.000

R$ 1 Condominio

312 m² tot.17 ban.

AV Santa Inês

Parque Mandaqui, São Paulo

O Alto do Mandaqui te aguarda com um imóvel comercial novinho em folha, perfeito para o seu negócio! Com uma área total construída de 778m² e um projeto moderno e funcional, este prédio oferece tudo o que você precisa para expandir seus negócios. Destaques: Localização: Situado em área de alta visibilidade, com fácil acesso a vias importantes e diversas opções de transporte. Infraestrutura Completa: Subsolo com depósito, cozinha, refeitório e vestiários completos, além de vagas de estacionamento para sua comodidade. Espaços Flexíveis: Diversos ambientes adaptáveis para atender às necessidades do seu negócio, desde salas de reunião até grandes salões. Acabamento de Primeira: Materiais de alta qualidade e design moderno garantem um ambiente elegante e profissional. Tecnologia: Preparado para receber sua empresa, com ligação trifásica e infraestrutura para instalação de sistemas de segurança e comunicação. Conforto e Conveniência: Elevador, recuo frontal e excelente acabamento proporcionam um ambiente agradável e funcional. Descrição Técnica: Área do Terreno: 312m² Área Construída: 778m² Subsolo: 178m² (depósito, cozinha, refeitório, vestiários) Térreo: Recepção, copa, banheiros, saleta, salas e salão. 1º e 2º Pavimentos: Banheiros, salas e salões. Facilidades: Elevador, recuo frontal, ligação trifásica. Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) Um investimento seguro em um imóvel moderno e completo, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e estratégico para o seu crescimento.

Comercial · 450m² · PRÉDIO COMERCIAL PQ. MANDAQUI 450mts2

R$ 12.000

450 m² tot.

R Salvador Tolezano, 775

Parque Mandaqui, São Paulo

Ótimo prédio comercial no Mandaqui próximo ao horto florestal, com três andares, sendo dois ideal para escritórios, academia, o terceiro para refeitório, com quadra esportiva. Prédio recém reformado. Próximo a padaria, mercado, farmácia, com ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 12.000

450 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Salvador Tolezano

Parque Mandaqui, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação 450 m² - 3 Pavimentos - Em frente ao Horto Florestal Mandaqui! Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, versátil e pronto para operação, em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Localizado em frente ao Horto Florestal, no Parque Mandaqui, este conjunto comercial oferece 450 m² distribuídos em 3 pavimentos, com infraestrutura ideal para diversas atividades. O imóvel já funcionou como escola por mais de 20 anos, o que reforça sua vocação para operações educacionais, além de atender perfeitamente academias, clínicas e centros de treinamento. Distribuição do imóvel: 450 m² de área construída. 3 pavimentos. Recepção com depósito. 2 salões amplos. 1 sala adicional. Depósito. Cozinha / cantina. 8 banheiros. Quadra. Pátio coberto. Diferenciais: Imóvel versátil, com diversas possibilidades de uso. Estrutura pronta para operação. Histórico de uso consolidado (escola por mais de 20 anos) Licença avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Região tranquila e segura. Ideal para: Escola infantil. Academia. Escola de idiomas. Cursos e treinamentos. Clínicas e centros de atendimento. Localização Parque Mandaqui: Em frente ao Horto Florestal. Região residencial, com fácil acesso. Excelente ponto para operações que buscam tranquilidade e visibilidade. Uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir sua operação em um espaço completo e bem localizado. Entre em contato e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

Comercial · 290m² · 8 Vagas · casa comercial parque ,Mandaqui

R$ 18.000

424 m² tot.3 ban.8 vagas

AV Santa Inês, 1402

Parque Mandaqui, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação - Excelente Oportunidade! Localização estratégica e de grande visibilidade! Apresentamos este imóvel comercial para locação, ideal para quem busca espaço, estrutura e localização para abrir ou expandir seu negócio. ?? 32 metros de frente? Excelente visibilidade e fácil acesso?? 290 m² de área construída?? 424 m² de terreno total?? 8 vagas de garagem Ambientes bem distribuídos: ?? Diversas salas amplas e arejadas?? Cozinha?? Área de serviço?? Quintal espaçoso Perfeito para: ?? Clínicas médicas e odontológicas?? Escritórios de diversos segmentos?? Farmácias?? Mini mercados?? Laboratórios, entre outros Não perca esta oportunidade única de instalar seu negócio em um imóvel versátil, com excelente metragem e localização estratégica. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 60.000

500 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Galpão Comercial de 656, 86 m² para Alugar em Avenida no Parque Mandaqui, 2 Vagas, Pé direito 5m. Excelente opção comercial em avenida de grande fluxo, ideal para empresas que valorizam visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui dois pavimentos e salas amplas no piso superior, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e operações corporativas. Principais Características. Área construída de 656, 86 m² 2 pavimentos (térreo e superior) Salas amplas e bem iluminadas no piso superior. 5 banheiros. 2 vagas frontais. Estrutura originalmente adaptada para agência bancária. Fachada com excelente visibilidade. Ambientes preparados para atendimento ao público. Infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento. Grande fluxo de veículos e pedestres. Localização e Distâncias Aproximadas. Shopping Santana Parque 3, 7 km. Hipermercado Andorinha 1, 1 km. Aeroporto de Congonhas 20, 8 km. Acesso à Rod. Dos Bandeirantes 14, 9 km. Acesso à Rod. Anhanguera 22, 3 km. Descrição Complementar. Imóvel com planta flexível, ideal para clínicas, academias, centros de estética, escritórios ou lojas de serviços. A estrutura de antiga agência bancária garante diferenciais como segurança reforçada, áreas envidraçadas e espaços de atendimento facilmente adaptáveis para novos layouts. Localização privilegiada na Zona Norte, com grande movimento e visibilidade comercial. Observação. Possibilidade de anexar vagas no subsolo (mediante negociação de valor). Agende sua visita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

DSC_20260719_000454_000.jpeg · Versátil galpão comercial para locação em Parque Mandaqui, 218m² - remaxmamede#UBFFG

R$ 14.000

218 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller, 122

Parque Mandaqui, São Paulo

Remaxmamede#ubffg - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Galpão comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com uma área útil de m e um terreno de m, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Construído em, o galpão conta com dois banheiros, lavabo garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, possui um depósito que pode ser utilizado para armazenamento de materiais ou produtos. O piso em porcelanato proporciona uma boa estética ao ambiente, facilitando a limpeza e manutenção. A vista para a cidade é um atrativo adicional, conferindo um aspecto agradável ao local. O imóvel possui capacidade para duas vagas, oferecendo comodidade no acesso de veículos. Este espaço é uma excelente oportunidade para quem busca um local para desenvolver suas atividades comerciais com eficiência e confortabilidade. Imóvel todo reformado, com pintura nova e luminárias. Medidas Banheiro -, m Banheiro -, m Depósito-, m Recepção -, m Com porta automática

Comercial · 778m² · 10 Vagas · Prédio comercial na Avenida Santa Inês, 82 • 778 m²

R$ 38.000

778 m² tot.10 vagas

Avenida Santa Inês, 82

Parque Mandaqui, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Parque Mandaqui, zona Norte de São Paulo. Prédio comercial novo com 778 m² na Av. Santa Inês, nº 82, equipado com 10 vagas de estacionamento. Localizado em um bairro valorizado e bem estruturado, com fácil acesso a transporte público, comércio diversificado e serviços essenciais. Ideal para empresas que buscam espaço amplo em uma das regiões mais promissoras de São Paulo, garantindo visibilidade e conveniência para negócios de diversos segmentos.

362866_i4411Wu87852r_3628666a505b4ea7660.jpg · Imoveis - no Parque Mandaqui

R$ 5.800

120 m² tot.1 banheiro

Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Excelente Casa Comercial para Locação, Localização Estratégica. Apresente o seu negócio em um imóvel que oferece excelente visibilidade e localização privilegiada! Esta ampla casa comercial conta com aproximadamente 120 m² de área construída, oferecendo um espaço versátil. O imóvel dispõe de ambientes amplos, ótima estrutura, 01 banheiro e 02 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. ? Aluguel: R$ 5, 800, 00.? Condição especial: desconto de R$ 1, 000, 00 no primeiro ano de locação. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel

Comercial · 657m² · 65 Vagas · Ponto Comercial na Zumkeller

R$ 60.000

R$ 1 Condominio

657 m² tot.10 ban.65 vagas

AV Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Imóvel comercial com 656 m2, ainda com chance de expansão na metragem, de acordo com a sua necessidade. Após pequena reforma na fachada, o imóvel poderá contar com até 06 vagas reservadas a pcd e idosos, conforme a Lei 10. 741/2003 (Estatuto do Idoso) e a Lei 13. 146/2015, reguladoras das vagas de estacionamento para idosos ou pessoas com deficiência. No subterrâneo, há um ótimo estacionamento com capacidade para mais de 65 veículos, ao menos 35 vagas cobertas.

8a25df2d1f1af7c4889e6b13b7a12bca2049d4e2 · Prédio para alugar, 778 m² por R$ 36.050,00/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 35.050

312 m² tot.17 ban.10 vagas

Avenida Santa Inês

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial com 17 Banheiros para Alugar 778 m² no Mandaqui | R$ 35. 050/Mês. Alto do Mandaqui Localização Estratégica para o Seu Negócio. Se você busca um espaço comercial moderno, versátil e pronto para receber sua empresa, este imóvel é a escolha ideal! Com 778m² de área construída, acabamento impecável e infraestrutura completa, ele oferece tudo o que você precisa para expandir seus negócios com conforto e eficiência. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Em uma área de alta visibilidade, com fácil acesso a vias principais e transporte público. Infraestrutura Completa: Subsolo com depósito, cozinha, refeitório e vestiários, além de vagas de estacionamento para maior comodidade. Ambientes Flexíveis: Espaços adaptáveis para atender às mais diversas necessidades empresariais, desde salas de reunião até grandes salões. Acabamento Sofisticado: Materiais de alta qualidade e design moderno garantem um ambiente elegante e profissional. Tecnologia e Segurança: Equipado com ligação trifásica e infraestrutura para sistemas de segurança e comunicação. Conforto e Acessibilidade: Elevador, recuo frontal e excelente acabamento garantem um ambiente agradável e funcional para colaboradores e clientes. Detalhes Técnicos: Área do Terreno: 312m² Área Construída: 778m² Subsolo (178m²): Depósito, cozinha, refeitório e vestiários. Térreo: Recepção, copa, banheiros, salas e salão amplo. 1º e 2º Pavimentos: Salões, salas e banheiros. Facilidades: Elevador, estacionamento, recuo frontal e ligação trifásica. Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) Um espaço moderno e funcional, ideal para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Agende uma visita e traga seu negócio para um dos melhores pontos do Alto do Mandaqui! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

011dfa6b5a9868654365b1542c47071cb977102e · Ponto para alugar, 120 m² por R$ 6.593,27/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 5.800

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller 106

Parque Mandaqui, São Paulo

Ponto comercial para alugar com 120 m² no Parque Mandaqui. Oportunidade comercial no bairro do Mandaqui. Imóvel versátil, ideal para lojas, showrooms, pequenas indústrias ou centros de distribuição. O imóvel conta com fachada moderna em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e exposição de produtos. Dispõe de mezanino, copa e banheiro. O diferencial fica por conta do recuo frontal, permitindo o estacionamento exclusivo de 02 veículos para clientes ou diretoria. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

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