3 Imóveis para alugar no Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Parque Califórnia, Ca

R$ 25.000

3250 m² tot.

Rua Caldas Viana

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/rj Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center. Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição. Características do Imóvel Área total do terreno: 1. 670 m² Área construída: 3. 250 m² Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos) Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículos Frente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidade O imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35. 000, 00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor. Alternativas de Negociação O conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador: Conjunto completo (6 unidades autônomas): 1. 670 m² de terreno | 3. 250 m² de área construída Renda atual: R$ 35. 000/mês Valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00 Parte do conjunto (4 unidades): Loja + escritórios + estacionamento + depósitos Renda atual: R$ 25. 000/mês Loja frontal com 7 × 40 m (280 m²): Cozinha e dependências para funcionários Locação: R$ 10. 000/mês Localização Estratégica O imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos. A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes. Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada. Oportunidade de Investimento Este é um ativo comercial raro no mercado: ✅ Estrutura robusta e moderna ✅ Localização de alto movimento ✅ Renda mensal garantida ✅ Documentação regularizada Perfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade. Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe. Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

Imagem 1 · Apartamento para aluguel em Parque Califórnia, Campos dos Go

R$ 1.000

R$ 430 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Alberto Lamego

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Descubra seu novo lar no Horto Municipal! Este apartamento de 2 quartos é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em Campos dos Goytacazes. Com uma área útil de 78 m², o imóvel está situado no 2º andar e conta com elevador, facilitando o acesso e proporcionando maior comodidade no seu dia a dia. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar/jantar, ideal para receber amigos e familiares, além de uma varanda que traz luminosidade e frescor ao ambiente. A cozinha é equipada com armários, perfeita para quem adora cozinhar, e a área de serviço é funcional e bem distribuída. Com 2 banheiros, incluindo um wc de empregados, o espaço foi projetado para oferecer conforto e praticidade. O piso em madeira e frio confere um toque de elegância e facilidade de manutenção. Para completar, você contará com uma vaga de estacionamento coberta e acesso ao salão de festas, ideal para comemorações. Não perca essa chance de viver em um dos bairros mais tranquilos de Campos dos Goytacazes. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Características do imóvel Área de serviço Armário de banheiro Armário de Cozinha Cozinha Elevador Piso de madeira Piso frio Sala estar/jantar Salão de festa Varanda wc de empregados

img_3755-jpeg1787613166521.jpeg · Apartamento para locação com 2 quartos, sendo 1 suíte - Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes, RJ

R$ 1.500

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Deputado Nelson Martins

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Localizado no bairro Parque Califórnia, em Campos dos Goytacazes, este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, está disponível para locação. Com uma área útil de 80m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade encontra-se desocupada, sem móveis, oferecendo a oportunidade de personalizá-la de acordo com suas preferências. O valor da locação é de R$ 1. 500, tornando-o uma excelente opção para quem procura um ótimo custo-benefício. Venha conhecer este apartamento e aproveite a oportunidade de fazer dele seu novo lar.