5 Comerciais à venda no Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Parque Califórnia, Campos dos G

R$ 2.800.000

650 m² tot.6 ban.

Avenida Alberto Lamego

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Oportunidade Única: Imóvel Totalmente Equipado na Avenida Alberto Lamego, Frente à Casa de Vidro - Pronto para o Seu Próximo Empreendimento! Seja bem-vindo a uma oportunidade de investimento excepcional na cobiçada Avenida Alberto Lamego, estrategicamente situada em frente à icônica Casa de Vidro. Este imóvel espaçoso, com seus generosos 650m² de área construída, está completamente pronto para receber seu novo empreendimento, já que será vendido com todos os móveis e equipamentos. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Desfrute da visibilidade e prestígio que a localização em frente à Casa de Vidro proporciona, garantindo um endereço de destaque para o seu negócio. Infraestrutura Completa para Escola Infantil: Atualmente configurado como escola infantil, o imóvel oferece 18 salas, todas com ar condicionado e ventiladores, 6 banheiros, área de pátio com quadra de futebol, sala de informática completa, berçário e capacidade para 300 alunos. Versatilidade de Uso: Com todos os móveis e equipamentos inclusos, o novo proprietário tem a flexibilidade de manter a propriedade como uma escola, garantindo uma transição suave e imediata. Potencial de Transformação: Além disso, a propriedade é uma tela em branco para diversas possibilidades, como academia, galerias de lojas, clínicas, mercado, escritório logístico, casa de show, entre outras opções. Motivos para Investir: Valor Atraente: Adquira este imóvel completo por $2. 800. 000, 00, um preço competitivo que representa uma oportunidade única no mercado. Pronto para Operar: Com todos os móveis e equipamentos inclusos, inicie suas atividades imediatamente, economizando tempo e recursos. Potencial de Crescimento: A Avenida Alberto Lamego é uma área em constante expansão, oferecendo um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não deixe escapar esta rara oportunidade de investir em um imóvel completamente equipado. Agende uma visita agora e visualize seu próximo empreendimento tomando forma! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Este é o passo que faltava para alcançar o sucesso nos seus negócios. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mobiliado Nascente Pátio Piso frio Quadra poliesportiva Quintal Refeitório Salão de jogos Sistema de alarme Vestiário

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Parque Califórnia, Campos dos G

R$ 2.800.000

650 m² tot.6 ban.

Avenida Alberto Lamego

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Oportunidade Única: Imóvel Totalmente Equipado na Avenida Alberto Lamego, Frente à Casa de Vidro - Pronto para o Seu Próximo Empreendimento! Seja bem-vindo a uma oportunidade de investimento excepcional na cobiçada Avenida Alberto Lamego, estrategicamente situada em frente à icônica Casa de Vidro. Este imóvel espaçoso, com seus generosos 650m² de área construída, está completamente pronto para receber seu novo empreendimento, já que será vendido com todos os móveis e equipamentos. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Desfrute da visibilidade e prestígio que a localização em frente à Casa de Vidro proporciona, garantindo um endereço de destaque para o seu negócio. Infraestrutura Completa para Escola Infantil: Atualmente configurado como escola infantil, o imóvel oferece 18 salas, todas com ar condicionado e ventiladores, 6 banheiros, área de pátio com quadra de futebol, sala de informática completa, berçário e capacidade para 300 alunos. Versatilidade de Uso: Com todos os móveis e equipamentos inclusos, o novo proprietário tem a flexibilidade de manter a propriedade como uma escola, garantindo uma transição suave e imediata. Potencial de Transformação: Além disso, a propriedade é uma tela em branco para diversas possibilidades, como academia, galerias de lojas, clínicas, mercado, escritório logístico, casa de show, entre outras opções. Motivos para Investir: Valor Atraente: Adquira este imóvel completo por $2. 800. 000, 00, um preço competitivo que representa uma oportunidade única no mercado. Pronto para Operar: Com todos os móveis e equipamentos inclusos, inicie suas atividades imediatamente, economizando tempo e recursos. Potencial de Crescimento: A Avenida Alberto Lamego é uma área em constante expansão, oferecendo um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não deixe escapar esta rara oportunidade de investir em um imóvel completamente equipado. Agende uma visita agora e visualize seu próximo empreendimento tomando forma! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Este é o passo que faltava para alcançar o sucesso nos seus negócios. Imóvel atualizado em 17/10/2026 Características do imóvel Cozinha Divisória Mármore Piso frio

284f46c4-a3c3-4234-9830-99481744ffef1727798237611.jpg · Loja à venda 212m² - Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes, RJ

R$ 2.500.000

352 m² tot.

Avenida Alberto Lamego

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Oportunidade única na Av. Alberto Lamego! Detalhes do Imóvel: Localização privilegiada com excelente visibilidade. Área total 352 m2 sendo 212 m2 de área construída. Restaurante em funcionamento em fase de reforma e ampliação, oferece potencial para casa de festas. Não perca esta oportunidade!!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Parque Califórnia, Ca

R$ 8.000.000

3250 m² tot.

Rua Caldas Viana

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/rj Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center. Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição. Características do Imóvel Área total do terreno: 1. 670 m² Área construída: 3. 250 m² Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos) Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículos Frente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidade O imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35. 000, 00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor. Alternativas de Negociação O conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador: Conjunto completo (6 unidades autônomas): 1. 670 m² de terreno | 3. 250 m² de área construída Renda atual: R$ 35. 000/mês Valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00 Parte do conjunto (4 unidades): Loja + escritórios + estacionamento + depósitos Renda atual: R$ 25. 000/mês Loja frontal com 7 × 40 m (280 m²): Cozinha e dependências para funcionários Locação: R$ 10. 000/mês Localização Estratégica O imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos. A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes. Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada. Oportunidade de Investimento Este é um ativo comercial raro no mercado: ✅ Estrutura robusta e moderna ✅ Localização de alto movimento ✅ Renda mensal garantida ✅ Documentação regularizada Perfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade. Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe. Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Parque Califórnia, Campos dos G

R$ 2.800.000

650 m² tot.6 ban.

Avenida Alberto Lamego

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Oportunidade Única: Imóvel Totalmente Equipado na Avenida Alberto Lamego, Frente à Casa de Vidro - Pronto para o Seu Próximo Empreendimento! Seja bem-vindo a uma oportunidade de investimento excepcional na cobiçada Avenida Alberto Lamego, estrategicamente situada em frente à icônica Casa de Vidro. Este imóvel espaçoso, com seus generosos 650m² de área construída, está completamente pronto para receber seu novo empreendimento, já que será vendido com todos os móveis e equipamentos. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Desfrute da visibilidade e prestígio que a localização em frente à Casa de Vidro proporciona, garantindo um endereço de destaque para o seu negócio. Infraestrutura Completa para Escola Infantil: Atualmente configurado como escola infantil, o imóvel oferece 18 salas, todas com ar condicionado e ventiladores, 6 banheiros, área de pátio com quadra de futebol, sala de informática completa, berçário e capacidade para 300 alunos. Versatilidade de Uso: Com todos os móveis e equipamentos inclusos, o novo proprietário tem a flexibilidade de manter a propriedade como uma escola, garantindo uma transição suave e imediata. Potencial de Transformação: Além disso, a propriedade é uma tela em branco para diversas possibilidades, como academia, galerias de lojas, clínicas, mercado, escritório logístico, casa de show, entre outras opções. Motivos para Investir: Valor Atraente: Adquira este imóvel completo por $2. 800. 000, 00, um preço competitivo que representa uma oportunidade única no mercado. Pronto para Operar: Com todos os móveis e equipamentos inclusos, inicie suas atividades imediatamente, economizando tempo e recursos. Potencial de Crescimento: A Avenida Alberto Lamego é uma área em constante expansão, oferecendo um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não deixe escapar esta rara oportunidade de investir em um imóvel completamente equipado. Agende uma visita agora e visualize seu próximo empreendimento tomando forma! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Este é o passo que faltava para alcançar o sucesso nos seus negócios. Características do imóvel Cozinha Divisória Mármore Piso frio