6 Comerciais para alugar no Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

chatgpt-image-22-de-jul-de-2026-11_29_541784730611341.png · Conjunto comercial para locação, Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes, RJ

R$ 2.000

15 m² tot.

Rua Caldas Viana

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Este conjunto comercial em Campos dos Goytacazes, bairro Parque Califórnia, está disponível para locação. Com lojas que tem uma área útil a partir de 15m², este espaço representa uma ótima oportunidade para empreendedores em busca de uma sede comercial estrategicamente localizada. A unidade se encontra atualmente desocupada, proporcionando flexibilidade para futuros inquilinos adaptarem o ambiente de acordo com suas necessidades. Trata-se de uma opção atraente para profissionais liberais, pequenos negócios ou escritórios que desejam uma localização de destaque a um valor acessível de R$ 2. 000 mensais ou para grandes empreendimentos, com lojas maiores, pois no espaço pode se alugar mais de um espaço e deixar a ligação das lojas. A estrutura do conjunto comercial pode ser compacta e funcional, ou alugando várias lojas contando com um layout aberto e versátil. Embora não disponha de quartos, o espaço pode ser facilmente configurado para atender diversas atividades comerciais, desde grandes serviços até pequeno varejo. A ausência de mobiliário deixa o novo locatário livre para personalizar o ambiente de acordo com sua identidade de marca e necessidades operacionais. Com sua excelente localização no cruzamento da Rua Caldas Viana com Filipe Uebe, este conjunto comercial oferece uma oportunidade única para quem busca uma sede estratégica em Campos dos Goytacazes. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio.

Super destaque

Comercial · Prédio Comercial Amplo: Ótima Localização

R$ 15.000

Rua Ten-Cel. Cardoso, 824

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Bem-vindo ao seu novo ponto comercial de destaque na cidade! Seja o orgulhoso proprietário do edifício inteiro que antes era a renomada academia Sandro Moura. Esta estrutura de esquina se destaca por seu tamanho amplo e arquitetura impressionante. Seu negócio terá visibilidade máxima, aproveitando o fluxo intenso de pedestres e veículos na área. Perfeito para instalar sua própria academia, um espaço de coworking, um restaurante temático ou qualquer empreendimento comercial que você tenha em mente. A localização não poderia ser melhor! Acesso fácil, próximo a rotas de trânsito populares e no coração da atividade comercial da cidade, este edifício é o local ideal para estabelecer ou expandir seu negócio. Se você está procurando uma localização que combine conveniência e visibilidade, você acabou de encontrar. Não perca a oportunidade de possuir um dos melhores pontos comerciais da cidade. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o espaço que tem o potencial de catapultar o sucesso do seu negócio. Ver dados Código Ver dados

Comercial · 854m² · Prédio Inteiro em Parque California - Campos dos Goytacazes

R$ 10.000

854 m² tot.9 ban.

Rua Dr. Raul Abbott Escobar, 41

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Prédio Comercial – Excelente Estrutura para Escolas, Cursos e EmpresasExcelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel amplo, versátil e preparado para atividades educacionais, empresariais ou institucionais. Com uma estrutura completa e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para escolas, cursos profissionalizantes, clínicas, escritórios corporativos ou centros de treinamento. No primeiro piso, o imóvel dispõe de uma sala para escritório, um amplo salão, 6 salas independentes e 3 banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade, proporcionando mais inclusão e conforto aos usuários. O segundo piso conta com uma área residencial composta por 3 suítes, banheiro social, cozinha, despensa, 2 salas amplas e área de serviço. Na parte posterior deste mesmo pavimento, encontram-se mais 5 salas espaçosas e 2 banheiros, ampliando ainda mais a capacidade de atendimento e ocupação do imóvel. No terceiro piso, há um amplo terraço com cantina, oferecendo um espaço ideal para convivência, eventos, recreação ou apoio às atividades desenvolvidas no local. Com excelente distribuição interna e grande potencial de aproveitamento, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e estrutura para atender diferentes segmentos, sendo uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio Agende sua visita: (22) Ver dados Código: Ver dados

Prédio Inteiro no Centro · Prédio Inteiro em Parque Califórnia - Campos dos Goytacazes

R$ 25.000

5504 m² tot.

Avenida Sete de Setembro, 74

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Possui 10 cômodos enormes, 8 vestuários e 4 banheiros.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Parque Califórnia, Ca

R$ 25.000

3250 m² tot.

Rua Caldas Viana

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/rj Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center. Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição. Características do Imóvel Área total do terreno: 1. 670 m² Área construída: 3. 250 m² Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos) Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículos Frente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidade O imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35. 000, 00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor. Alternativas de Negociação O conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador: Conjunto completo (6 unidades autônomas): 1. 670 m² de terreno | 3. 250 m² de área construída Renda atual: R$ 35. 000/mês Valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00 Parte do conjunto (4 unidades): Loja + escritórios + estacionamento + depósitos Renda atual: R$ 25. 000/mês Loja frontal com 7 × 40 m (280 m²): Cozinha e dependências para funcionários Locação: R$ 10. 000/mês Localização Estratégica O imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos. A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes. Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada. Oportunidade de Investimento Este é um ativo comercial raro no mercado: ✅ Estrutura robusta e moderna ✅ Localização de alto movimento ✅ Renda mensal garantida ✅ Documentação regularizada Perfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade. Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe. Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

whatsapp-image-2025-08-13-at-15-28-00-31755131514869.jpeg · Galpão Comercial 600m² de Esquina Avenida Alberto Lamego Campos dos Goytacazes/RJ

R$ 12.000

600 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Alberto Lamego

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Galpão comercial de esquina, com 600 m² de área construída, localizado de frente para a movimentada Avenida Alberto Lamego, em Campos dos Goytacazes. O imóvel possui acesso por duas ruas, facilitando a logística e a circulação de clientes e fornecedores. Conta com cozinha, banheiros e escritório, oferecendo estrutura completa para diversos segmentos comerciais. É ideal para lojas de peças automotivas, estética veicular, espaço para festas e eventos, lojas de veículos, distribuidoras e outros negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Sua localização estratégica está a apenas 5 minutos do Centro, em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios e serviços. Se você procura um espaço amplo, bem localizado e pronto para uso, esta é a oportunidade perfeita para instalar ou expandir o seu negócio.

6 Comerciais para alugar no Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

R$ 2.000

15 m² tot.

Rua Caldas Viana

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

R$ 15.000

Rua Ten-Cel. Cardoso, 824

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

R$ 10.000

854 m² tot.9 ban.

Rua Dr. Raul Abbott Escobar, 41

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

R$ 25.000

5504 m² tot.

Avenida Sete de Setembro, 74

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Possui 10 cômodos enormes, 8 vestuários e 4 banheiros.

R$ 25.000

3250 m² tot.

Rua Caldas Viana

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

R$ 12.000

600 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Alberto Lamego

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

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