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108 Imóveis com varanda e 2 quartos para alugar em Niterói, RJ

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R$ 5.500

538 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Adolfo Bezerra de Menezes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta casa comercial oferece uma excelente combinação de visibilidade, praticidade e fácil acesso. O bairro conta com infraestrutura completa, cercado por comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil circulação, proporcionando um endereço estratégico para diversos segmentos comerciais. Construída em um terreno de 538 m², com 148 m² de área construída, a propriedade possui planta linear, oferecendo ambientes amplos, funcionais e de fácil adaptação para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios e outras atividades profissionais. O imóvel dispõe de salas bem distribuídas, dormitórios que podem ser convertidos em salas de atendimento ou escritórios, cozinha, banheiros, varanda e um amplo quintal, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócio. Composição do imóvel: * 2 salas. * 2 dormitórios reversíveis para escritórios ou salas de atendimento. * 1 suíte. * 2 banheiros. * Cozinha. * Área de serviço. * Varanda. * Amplo quintal. Diferenciais: A construção linear proporciona mais praticidade, acessibilidade e melhor circulação entre os ambientes. O amplo terreno amplia as possibilidades de utilização do espaço, permitindo adequações conforme as necessidades da empresa. Uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com excelente potencial para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 538 m² Construção: 148 m² Valor: R$ 5. 500/mês. Código: ca5039. Luís Imóveis. - 23/07/2026

R$ 5.500

R$ 1.045 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Piratininga, este apartamento oferece 207m² de área privativa, com ambientes amplos, bem distribuídos e uma infraestrutura completa para toda a família. A poucos minutos da praia, o imóvel está próximo a comércios, restaurantes, escolas, supermercados e às principais vias de acesso da cidade, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Composição do imóvel: Ampla sala de estar; Varanda; Lavabo; 4 dormitórios, sendo 2 suítes; Cozinha com armários planejados; Banheiro social; Área de serviço; Dependência completa de serviço; 2 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura do condomínio: Piscina; Churrasqueira; Sauna; Varanda gourmet. Entre os diferenciais, destacam-se os armários planejados na cozinha, dormitórios, banheiros e área de serviço, proporcionando mais organização e funcionalidade, além da internet já instalada. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, ideal para momentos de descanso e convivência com toda a família. Área privativa: 207m² Valor do aluguel: R$ 6. 800/mês + taxas. Código: ap2641. Luis Imóveis. Seguro fiança sob análise. Seguro contra incêndio obrigatório. Obs: Valores das taxas estão sujeitos a alterações. - 23/07/2026

R$ 6.500

R$ 2.432 Condominio

167 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vera Crispino de Freitas 157

Boa Viagem, Niterói

Cobertura duplex - Exclusividade e Vista Icônica em Boa Viagem, Niterói. Desfrute de um refúgio particular com vista para o mac e o Pão de Açúcar! Venha se encantar com esse pôr do sol exclusivo! Esta cobertura duplex no bairro Boa Viagem é a escolha ideal para quem busca conforto, privacidade e uma das vistas mais bonitas do Rio de Janeiro. Com uma planta inteligente e ambientes bem divididos, o imóvel está pronto para morar. Configuração dos Ambientes: Piso Inferior: o Quarto de Solteiro: Funcional e iluminado, equipado com armários embutidos na cor branca, otimizando perfeitamente o espaço. O Sala de Estar: Ambiente amplo com piso em porcelanato e grandes janelas. O Banheiro Social: Acabamento moderno com bancada em granito e box blindex. O Cozinha: Funcional e iluminada. Equipada com armários embutidos na cor branca, coifa e fogão (novo) e bancadas de granito. Piso Superior (Privacidade Total): o Suíte de Casal: Um ambiente reservado e aconchegante, com armários embutidos em tom caramelo, trazendo sofisticação ao quarto principal. O Área de Lazer Privativa: Terraço exclusivo com piscina e deck de madeira, ideal para receber amigos com total discrição. O Varanda Panorâmica: O ponto alto do imóvel, com vista privilegiada para o mar, o Museu de Arte Contemporânea (mac) e o Pão de Açúcar. Diferenciais do Imóvel: Ares-condicionados split instalados. Piso em porcelanato em todo o imóvel. Escada interna com acabamento em madeira e metal. Localização estratégica: a poucos minutos do Centro, da Praia de Boa Viagem e da Praia de Icaraí.