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5 Imóveis com elevador para alugar no Jardim Oriental, São Paulo

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R$ 2.700

R$ 1.010 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Grumixamas, 327

Jardim Oriental, São Paulo

Conforto Clássico e Mobilidade Absoluta: 2 Dormitórios a Passos do Metrô Jabaquara! O Imóvel Procurando um apartamento que combine a solidez das construções clássicas com um toque de aconchego? Este imóvel de 63m² de área útil no Jabaquara vaite surpreender. Ao entrar, você é recebido por uma sala versátil e iluminada, destacada por um belíssimo piso de madeira, impecavelmente conservado e brilhante, que se estende por grande parte do apartamento. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, ambos equipados com robustos e espaçosos armários embutidos em madeira escura, garantindo organização e elegância, do piso ao teto. O apartamento possui ainda um banheiro social e uma cozinha prática já integrada à área de serviços. Um detalhe importante para quem tem crianças ou pets: as janelas já possuem telas de proteção instaladas, e oferecem uma vista agradável e relaxante para as copas das árvores. O Condomínio Localizado no tradicional Condomínio Paineiras, você terá a tranquilidade que sua família merece. O condomínio é conhecido na região por ser um ambiente estritamente familiar, seguro e bem administrado, oferecendo a paz de espírito necessária para o seu dia a dia após a agitação da cidade, em perfeita harmonia com o verde do entorno. A Localização (O grande diferencial!) Situado na Rua das Grumixamas, 327, este apartamento oferece uma das melhores logísticas de São Paulo. Você estará a uma curtíssima caminhada da Estação Jabaquara (Linha 1-Azul) e do Terminal Rodoviário. Esqueça o trânsito no dia a dia! A região oferece uma infraestrutura completa e consolidada: supermercados, farmácias, padarias tradicionais e hospitais (como o São Luiz Jabaquara) estão todos ao seu redor. Para quem usa o carro, o acesso é estratégico e imediato à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. Resumo Técnico: Área Útil: 63 m² Dormitórios: 2 (ambos com armários embutidos em madeira) Banheiros: 1 Ambientes: Sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço. Detalhes: Piso de madeira conservado, janelas com tela de proteção, vista arborizada. Localização: Rua das Grumixamas- Jabaquara. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Apartamentos com essa metragem, acabamento clássico e tão perto do metrô têm alta procura! Quer agendar uma visita? Chame no WhatsApp. Conheça este apartamento excepcional e garante essa oportunidade única. ─ Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. Creci Ver dados-J. Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor. Chave do anúncio: 8Bqnjqv3cd2U7ytu

R$ 35.000

333 m² tot.3 ban.25 vagas

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira 2428

Jardim Oriental, São Paulo

Prédio comercial com 1. 483 m², totalmente reformado, com porcelanato em todos os pisos, possui subsolo, térreo com ótimo pé-direito, mezanino e três andares. O subsolo comporta 15 carros, chegando a 25 vagas com manobrista, o prédio está impecável, com Habite-se e avcb recém-restabelecido. Hidrantes, extintores e demais itens de segurança contra incêndio foram renovados. Estrutura adequada para faculdade, escola profissionalizante, curso técnico, academia, empresa de T. I. E operações com ampla área, transporte próximo, possibilidade de elevador mediante três orçamentos, com valor diluído na locação. Características do condomínio: Prédio comercial independente, sem condomínio informado, voltado a uso corporativo, educacional ou de serviços. Características do bairro: O Jabaquara possui forte comércio e serviços, escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, hospitais e transportes, a região é atendida pela Linha 1-Azul e pelo Terminal Jabaquara, facilitando o acesso de alunos, funcionários e clientes. Localização e vias de acesso: A aproximadamente 200 m da Estação e Terminal Jabaquara, com acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Estação Conceição a cerca de 1, 4 km. Rodovia dos Imigrantes também é acesso regional. Comércio e serviços: - Escolas particulares e um colégio do estado. 1. Colégio Leonardo da Vinci aprox. 540 m. 2. Colégio Praxis Jabaquara aprox. 640 m. 3. Ee Carlos Augusto de Freitas Villalva Junior aprox. 1, 9 km. - Padarias. 1. Sonho de Abelha aprox. 1, 1 km. - Farmácias. 1. Drogasil aprox. 680 m. - Supermercados. 1. Pão de Açúcar aprox. 550 m. 2. Dia Jabaquara aprox. 1, 4 km. - Shoppings. 1. Shopping Jabaquara aprox. 430 m. 2. Plaza Sul Shopping aprox. 3, 4 km. - Hospitais. 1. Hospital São Luiz Jabaquara aprox. 1, 2 km. Agende sua visita agora! - 10/11/2026

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Sobre o imóvel: Apartamento novo, em prédio rmoderno recém inaugurado, com ampla varanda e área de serviço. Ventilação cruzada (são 7 janelas / portas) e excelente iluminação natural. Sol da manhã na varanda e sol da tarde na área da copa e cozinha. A vista dos corredores dos andares superiores são de tirar o fôlego! Estamos em uma das ruas mais tranquilas e silenciosas do bairro. O metrô fica a apenas 10 minutos de caminhada ou 4 minutos de Uber. O bairro possui muitas escolas e hospitais. Estamos próximos a padarias e supermercados e às principais linhas de ônibus do bairro. Temos um bicicletário e um moderno sistema de monitoramento por câmeras. O acesso ao prédio é feito via qr Code, senha ou tag, 24 horas por dia com nobreak para funcionamento mesmo com falta de energia. Temos interfone, coleta de lixo 3 dias por semana e um passa volumes onde não é necessário abrir o portão para receber suas encomendas. O prédio conta também com sistema de pára raios que protege os equipamentos contra descargas elétricas indesejadas. Fornecemos internet de alta velocidade como cortesia. Energia elétrica e gás são individualizados. Agua (até o limite da franquia) e internet estão inclusos no aluguel. As áreas comuns são limpas semanalmente. Este prédio foi todo pensado para oferecer comodidade e tranquilidade aos seus moradores. Unidade entregue com chuveiro elétrico de 6800 W (super quente) com comando eletrônico. Tem ducha higiênica e kit de banheiro com suportes. O box é de vidro com nicho de porcelanato e iluminação de led. Cozinha, banheiro e área de serviço contam com móveis planejados. Torneira flexível com filtro. Cooktop a gás com detector de vazamento e ventilação permanente. Luminárias de led com spots direcionáveis. Tanque e ponto para máquina de lavar. Unidade 100% preparada para ar condicionado. Valores: - Aluguel: R$ 1700. - Condomínio: R$ 150. - iptu: R$ 10. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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