Jardim Guarani
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11 Imóveis com elevador para alugar no Jardim Guarani, Campinas

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R$ 22.000

500 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina

Jardim Guarani, Campinas

Prédio comercial para locação região shopping iguatemi / rodovia magalhães teixeira. Prédio de esquina com excelente visibilidade e aproximadamente 300 m² de área externa, ideal para estacionamento de até 12 veículos. Localização privilegiada na região do Shopping Iguatemi, com fácil acesso à Rodovia Magalhães Teixeira e às principais vias que conectam Campinas à capital e ao interior do estado. O imóvel conta com automação na abertura das portas e janelas externas do piso térreo, infraestrutura preparada para até 20 aparelhos de ar-condicionado, sendo 9 já instalados, além de elevador com três paradas. A recepção possui pé-direito alto, sanitário adaptado para pessoas com deficiência e acesso direto às salas principais, garantindo funcionalidade e conforto logo na entrada. No térreo, encontram-se duas amplas salas com pé-direito elevado, banheiros privativos e infraestrutura para dois aparelhos de ar-condicionado em cada, com possibilidade de construção de mezaninos. No pavimento superior, há seis salas independentes, todas com banheiros privativos, infraestrutura para dois a três aparelhos de ar-condicionado e amplas janelas, com acesso tanto por escada quanto por elevador, favorecendo a iluminação natural e a ventilação. O terraço panorâmico oferece uma vista privilegiada, banheiro, mini copa e pergolado com possibilidade de futura cobertura, mediante consulta. O imóvel está com habite-se em andamento e apresenta todas as condições para receber empresas que buscam uma sede moderna, funcional e estrategicamente localizada em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece suporte completo em todas as etapas da locação, com departamento jurídico próprio e profissionais altamente capacitados, prontos para orientar e esclarecer dúvidas desde a escolha do imóvel até o pós-locação. Somos especialistas em personalizar negociações de acordo com o perfil de cada cliente, desenvolvendo propostas exclusivas e alinhadas às suas necessidades. Consulte-nos e descubra uma nova forma de conduzir seus negócios. Petrucci Gestão Imobiliária creci Ver dadosJ - 04/06/2026

R$ 2.800

R$ 737 Condominio

38 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Imperatriz Doná Teresa Cristina,1

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, em Campinas, ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade, economia e uma localização estratégica. Com 38 metros quadrados de área privativa, o espaço oferece um ambiente funcional, bem distribuído e pronto para uso, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do seu negócio. Localizada em uma região com boa visibilidade e fácil acesso, a sala está inserida em um ponto estratégico do Jardim Guarani, bairro tradicional e bem conectado a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A localização favorece atividades comerciais e profissionais que valorizam comodidade e credibilidade. O grande diferencial deste imóvel está no excelente custo-benefício. O valor de locação é de R$ 2. 500, 00 mensais, já com todas as principais despesas inclusas, proporcionando previsibilidade financeira e tranquilidade ao locatário. Estão inclusos no valor: consumo de energia elétrica, água, internet, iptu, monitoramento por câmeras, vigilância noturna, contrato de manutenção do elevador, serviços de faxina três vezes por semana, contador, materiais de limpeza e coleta de lixo. O edifício conta com estrutura organizada e serviços que garantem conforto, segurança e profissionalismo no dia a dia, permitindo que o ocupante foque exclusivamente no crescimento do seu negócio, sem se preocupar com custos extras ou gestão operacional do espaço. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial pronta, bem localizada, com infraestrutura completa e despesas já consolidadas em um único valor mensal. Ideal para quem valoriza praticidade, economia e uma imagem profissional em Campinas.

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Avenida Guarani

Jardim Guarani, Campinas

ótima sala comercial para locação no guarani. Excelente sala comercial, muito bem localizada no Bairro do Guarani, em rua com fácil acesso e estacionamento. Imóvel novo, primeira locação. Sala no piso térreo, com 15, 5m², com ar condicionado e área externa. Sala com monitoramento 24h por alarme individual e câmeras de segurança nas áreas comuns. A sala conta com espaços de uso comum: copa, espaço montado para servir água e café, sala de reuniões, mais de 5 banheiros, vagas de garagem, área externa com mesas e cadeiras. Incluso no condomínio: energia elétrica (franquia mensal de R$100, 00, água, internet, ar-condicionado, limpeza (áreas comuns, monitoramento, copa (c/ utensílios) e máquina Nespresso. Consulte outras salas com diferentes metragens neste mesmo imóvel. São mais de 10 salas que podem ser personalizadas para melhor atender sua necessidade. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 04/06/2026