22 Comerciais para alugar em Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina, Jardim Guarani, Campinas

0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Guarani

R$ 8.000

348 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Imperatriz Dona Teresa Cristina 422

Jardim Guarani, Campinas

Casa comercial assobradada À venda E locação – jardim guarani – campinas/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores. Imóvel comercial assobradado localizado na Avenida Imperatriz Dona Tereza Cristina, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas. Com excelente distribuição interna, o imóvel dispõe de 8 salas comerciais, com possibilidade de adaptação para até 10 salas, atendendo perfeitamente clínicas médicas, odontológicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos segmentos empresariais. Conta ainda com 6 banheiros e 4 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Os ambientes são amplos, bem iluminados e versáteis, permitindo diferentes configurações de uso. Localização estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próximo a comércios, serviços, instituições de ensino e bairros de alto padrão. Ideal tanto para instalação de empresas quanto para investidores que buscam renda e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. De Lucca Imóveis. - 19/07/2026

Destaque

0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Guarani

R$ 5.500

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Imperatriz Dona Teresa Cristina 899

Jardim Guarani, Campinas

Casa Comercial ou Residencial Venda no bairro Guarani em Campinas, 4 quartos, ótima localização, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Casa com 4 quartos sendo 3 quartos com armários planejados e 1 suíte com hidromassagem, 2 banheiros sociais, 2 salas com jardim de inverno, edícula com 1 quarto, sala e banheiro. 2 vagas de garagem. - 19/07/2026

Destaque

0 · prédio para aluguel em Jardim Guarani

R$ 22.000

550 m² tot.5 ban.12 vagas

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Prédio de esquina para locação, ao lado do Nova Campinas, reúne modernidade e excelente estrutura. Conta com cerca de 300 m² de área externa para estacionamento de até 12 veículos, recepção com pé-direito alto, elevador com três paradas e banheiros em todas as salas. São 2 salas no térreo, com possibilidade de mezanino, e 6 no piso superior, todas amplas, bem iluminadas e preparadas para ar-condicionado — infraestrutura para até 20 aparelhos, sendo 9 já instalados. O imóvel ainda oferece terraço panorâmico com mini copa, banheiro e pergolado, ideal para momentos de reunião ou convivência. Uma opção versátil e imponente em localização estratégica de Campinas. - 19/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, com 77, 5m² muito bem distribuídos e 1 banheiro privativo. Localizada em prédio com ótima. Infraestrutura, o empreendimento oferece áreas comuns com copa de apoio, garagem e espaço coletivo, proporcionando mais conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e boa localização. - 19/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, com 77, 5m² muito bem distribuídos e 1 banheiro privativo. Localizada em prédio com ótima. Infraestrutura, o empreendimento oferece áreas comuns com copa de apoio, garagem e espaço coletivo, proporcionando mais conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e boa localização. - 19/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

R$ 1.154 Condominio

77 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no bairro Jardim Guarani em Campinas sp. Sala ampla com 47m² com um banheiro, infraestrutura para aparelho de ar condicionado, elevador no prédio, janelas amplas. Ótima localização. Proprietário aluga O prédio todo ou as salas separadas. Agende já sua vista. Imobiliária Facility. - 19/07/2026

0 · casa para aluguel em Jardim Guarani

R$ 6.000

346 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Imperatriz Dona Teresa Cristina 801

Jardim Guarani, Campinas

Casa para Alugar no Jardim Guarani – Campinas/sp. Excelente Localização para Escritório Comercial ou Residência. O Jardim Guarani é um dos bairros mais valorizados e desejados de Campinas, oferecendo uma localização estratégica e privilegiada, com fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais, além de estar próximo ao Colégio Coração de Jesus e ao Clube Guarani. Ideal para quem busca praticidade, segurança e conveniência no dia a dia. Essa magnífica casa de alto padrão é perfeita para morar ou instalar seu escritório comercial, proporcionando espaço e conforto. Com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 6 vagas de garagem, a propriedade oferece um layout bem distribuído em 3 níveis, garantindo uma excelente circulação e aproveitamento de espaços. No térreo, você encontrará uma ampla sala de estar ideal para recepção de clientes ou visitas, e um lavabo para mais praticidade. Nos andares superiores, há uma sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente funcional e aconchegante para reuniões ou refeições em família. O espaço gourmet é o lugar perfeito para confraternizações e lazer, além de contar com uma sala de tv e um escritório, criando um ambiente de trabalho confortável e organizado. Além disso, todas as suítes possuem armários planejados, agregando praticidade e elegância. O acabamento refinado da casa demonstra a atenção aos detalhes e a qualidade de cada ambiente. Aproveite a localização privilegiada no Jardim Guarani, ideal para sua residência ou para o seu escritório comercial! Agende sua visita e descubra todos os benefícios dessa excelente oportunidade. De Lucca Imóveis. - 19/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, com 77, 5m² muito bem distribuídos e 1 banheiro privativo. Localizada em prédio com ótima. Infraestrutura, o empreendimento oferece áreas comuns com copa de apoio, garagem e espaço coletivo, proporcionando mais conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e boa localização. - 19/07/2026

Comercial · 30m² · Sala para alugar em Campinas, Jardim Guarani, com 30 m²

R$ 1.600

90 m² tot.1 banheiro

Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina,

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani – CampinasCom 30m² de área útil e 90m² de área comum, este espaço é ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. O imóvel conta com recepção, 1 banheiro e cozinha, além de estar equipado com ar-condicionado, internet e portão eletrônico, oferecendo mais comodidade no dia a dia. O ambiente possui piso em taco de madeira, trazendo charme e aconchego ao espaço. Perfeito para estética, salão de beleza, consultório ou atendimento personalizado. Uma excelente oportunidade para quem deseja um espaço funcional e acolhedor para atender seus clientes. Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 30m² · Sala para alugar em Campinas, Jardim Guarani, com 30 m²

R$ 1.300

90 m² tot.1 banheiro

Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina,

Jardim Guarani, Campinas

Imóvel comercial para locação no Jardim Guarani, em Campinas. Com 30 m² de área útil e 90 m² de área comum, o espaço oferece uma estrutura completa, incluindo recepção, 1 banheiro, cozinha equipada, internet, ar-condicionado e portão eletrônico, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O piso em taco de madeira traz um toque acolhedor e elegante ao ambiente, tornando-o especialmente ideal para consultórios, advocacia, psicológicas ou estéticas. Além disso, o imóvel conta com cozinha compartilhada, proporcionando um diferencial para momentos de descanso ou convivência. Uma excelente oportunidade para profissionais liberais que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para atender seus clientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

6b06e1e7089101b3144db85a0ad66ca17349e0ea · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO REGIÃO SHOPPING IGUATEMI / RODOVIA MAGALHÃES TEIXEIRA

R$ 22.000

500 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina

Jardim Guarani, Campinas

Prédio comercial para locação região shopping iguatemi / rodovia magalhães teixeira. Prédio de esquina com excelente visibilidade e aproximadamente 300 m² de área externa, ideal para estacionamento de até 12 veículos. Localização privilegiada na região do Shopping Iguatemi, com fácil acesso à Rodovia Magalhães Teixeira e às principais vias que conectam Campinas à capital e ao interior do estado. O imóvel conta com automação na abertura das portas e janelas externas do piso térreo, infraestrutura preparada para até 20 aparelhos de ar-condicionado, sendo 9 já instalados, além de elevador com três paradas. A recepção possui pé-direito alto, sanitário adaptado para pessoas com deficiência e acesso direto às salas principais, garantindo funcionalidade e conforto logo na entrada. No térreo, encontram-se duas amplas salas com pé-direito elevado, banheiros privativos e infraestrutura para dois aparelhos de ar-condicionado em cada, com possibilidade de construção de mezaninos. No pavimento superior, há seis salas independentes, todas com banheiros privativos, infraestrutura para dois a três aparelhos de ar-condicionado e amplas janelas, com acesso tanto por escada quanto por elevador, favorecendo a iluminação natural e a ventilação. O terraço panorâmico oferece uma vista privilegiada, banheiro, mini copa e pergolado com possibilidade de futura cobertura, mediante consulta. O imóvel está com habite-se em andamento e apresenta todas as condições para receber empresas que buscam uma sede moderna, funcional e estrategicamente localizada em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece suporte completo em todas as etapas da locação, com departamento jurídico próprio e profissionais altamente capacitados, prontos para orientar e esclarecer dúvidas desde a escolha do imóvel até o pós-locação. Somos especialistas em personalizar negociações de acordo com o perfil de cada cliente, desenvolvendo propostas exclusivas e alinhadas às suas necessidades. Consulte-nos e descubra uma nova forma de conduzir seus negócios. Petrucci Gestão Imobiliária creci Ver dadosJ - 18/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, com 77, 5m² muito bem distribuídos e 1 banheiro privativo. Localizada em prédio com ótima. Infraestrutura, o empreendimento oferece áreas comuns com copa de apoio, garagem e espaço coletivo, proporcionando mais conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e boa localização. - 08/07/2026

0 · Casa térrea à venda no bairro Jardim Guarani em Campinas/SP.

R$ 5.800

359 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Imperatriz Dona Teresa Cristina 899

Jardim Guarani, Campinas

Casa térrea à venda no bairro Jardim Guarani em Campinas/sp. Casa térrea e bem localizada, próxima ao Colégio Coração de Jesus, com: -3 quartos, sendo 1 suíte. -1 ampla sala e mais 2 salas. -cozinha planejada. -jardim de inverno. -lavabo. -banheiro social. -quintal. -quarto e banheiro de serviço. -edícula com sala, quarto, 2 banheiros e depósito. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso a transporte público, essa casa é ideal residência ou comércio. Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários. Encontre aqui o seu futuro imóvel. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 19/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, com 77, 5m² muito bem distribuídos e 1 banheiro privativo. Localizada em prédio com ótima. Infraestrutura, o empreendimento oferece áreas comuns com copa de apoio, garagem e espaço coletivo, proporcionando mais conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e boa localização. - 15/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, com 77, 5m² muito bem distribuídos e 1 banheiro privativo. Localizada em prédio com ótima. Infraestrutura, o empreendimento oferece áreas comuns com copa de apoio, garagem e espaço coletivo, proporcionando mais conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e boa localização. - 19/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, com 77, 5m² muito bem distribuídos e 1 banheiro privativo. Localizada em prédio com ótima. Infraestrutura, o empreendimento oferece áreas comuns com copa de apoio, garagem e espaço coletivo, proporcionando mais conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e boa localização. - 19/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, com 77, 5m² muito bem distribuídos e 1 banheiro privativo. Localizada em prédio com ótima. Infraestrutura, o empreendimento oferece áreas comuns com copa de apoio, garagem e espaço coletivo, proporcionando mais conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e boa localização. - 19/07/2026

0 · sala para aluguel em Jardim Guarani

R$ 3.500

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, com 77, 5m² muito bem distribuídos e 1 banheiro privativo. Localizada em prédio com ótima. Infraestrutura, o empreendimento oferece áreas comuns com copa de apoio, garagem e espaço coletivo, proporcionando mais conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e boa localização. - 15/07/2026

0 · prédio para aluguel em Jardim Guarani

R$ 22.000

500 m² tot.6 ban.12 vagas

Imperatriz Dona Teresa Cristina 620

Jardim Guarani, Campinas

Prédio comercial de esquina para locação, com aproximadamente 300 m² de área externa, possibilitando estacionamento para até 12 veículos. Moderno e funcional, o imóvel conta com automação de abertura das portas e janelas externas do piso térreo, além de infraestrutura preparada para até 20 aparelhos de ar-condicionado, sendo 9 já instalados. No térreo, há uma recepção com pé-direito alto, banheiro adaptado para pessoas com deficiência e elevador com três paradas. Duas salas amplas com tetos altos e infraestrutura para dois aparelhos de ar-condicionado cada uma, com possibilidade de construção de mezaninos. No piso superior, são seis salas equipadas com banheiro privativo, amplas janelas e infraestrutura para dois a três aparelhos de ar-condicionado por ambiente, com acesso por escada ou elevador. O terraço panorâmico oferece banheiro, mini copa e área com pergolado, que permite instalação de cobertura futura (sob consulta). Um imóvel diferenciado, ideal para empresas que valorizam conforto, visibilidade e infraestrutura completa. Agende sua visita com um corretor da Next. - 19/07/2026

Comercial · 495m² · 12 Vagas · RE/MAX Aluga Prédio comercial JD Guarani Campinas/SP

R$ 22.000

500 m² tot.12 vagas

Avenida Imperatriz Doná Teresa Cristina,620

Jardim Guarani, Campinas

Descubra uma oportunidade incrível para locação comercial em Campinas, na vibrante Região Sudeste do Brasil. Este Prédio notável está em Construção Avançada e está situado em uma área estratégica para o sucesso dos negócios, na prestigiosa Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina, em pleno coração do bairro Guarani. Este imóvel Comercial é perfeito para investidores que desejam expandir suas operações. Com três andares, o prédio oferece um espaço amplo e versátil com um total de 8 salas, proporcionando uma variedade de possibilidades para adaptar o ambiente conforme necessário. Ideal para atender às demandas empresas que necessitam de Salas comerciais. O prédio está cuidadosamente planejado em um lote de 500 metros quadrados, otimizando cada centímetro de seus 495 metros quadrados de área construída. A presença de 12 vagas de estacionamento é um diferencial valioso, garantindo comodidade e praticidade para colaboradores e visitantes. Situado no vibrante bairro Jardim Guarani, em Campinas, São Paulo, esta propriedade disponibiliza um local central com acessibilidade e conveniência, cercado por comodidades e serviços essenciais. É uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias e ao Estádio Guarani. Não perca essa oportunidade única de estabelecer ou expandir seus negócios em um dos locais mais cobiçados de Campinas. Entre em contato para mais informações sobre este local promissor e movimente seus negócios para o próximo nível!

ab9aa9f1968801df6521dff35057f2f3cae4a1c2 · Casa com 4 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 6.420,00/mês - Jardim Gua

R$ 6.000

230 m² tot.4 quartos4 vagas

Avenida Imperatriz Dona Teresa Cristina

Jardim Guarani, Campinas

Sala de estar com televisão com piso em madeira; amplo escritório; sala de jantar com piso em porcelanato, 4 dormitorios sendo 2 suites, repletos de armarios, climatizados, piso de madeira, banheiro social completo ; cozinha completa e renovada; área de serviço; churrasqueira com um pergolado encantador formado em parreira. Construída em uma área que será completamente renovada, otima para moradia, comercial ou para investimento. Próximo da Avenida Princesa D´Oeste do estádio do Guarani, com comércio à volta (Pão de Açúcar, drogarias, restaurantes, lojas, padarias, serviços etc), com facilidade de acessos e transportes públicos e uma delegacia de polícia.. Aceita financiamento! Agende sua visita e faça sua proposta! - 18/07/2026

Comercial · 38m² · 2 Vagas · sala comercial pra alugar no jardim Guarani

R$ 2.800

R$ 737 Condominio

38 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Imperatriz Doná Teresa Cristina,1

Jardim Guarani, Campinas

Sala comercial para locação no Jardim Guarani, em Campinas, ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade, economia e uma localização estratégica. Com 38 metros quadrados de área privativa, o espaço oferece um ambiente funcional, bem distribuído e pronto para uso, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do seu negócio. Localizada em uma região com boa visibilidade e fácil acesso, a sala está inserida em um ponto estratégico do Jardim Guarani, bairro tradicional e bem conectado a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A localização favorece atividades comerciais e profissionais que valorizam comodidade e credibilidade. O grande diferencial deste imóvel está no excelente custo-benefício. O valor de locação é de R$ 2. 500, 00 mensais, já com todas as principais despesas inclusas, proporcionando previsibilidade financeira e tranquilidade ao locatário. Estão inclusos no valor: consumo de energia elétrica, água, internet, iptu, monitoramento por câmeras, vigilância noturna, contrato de manutenção do elevador, serviços de faxina três vezes por semana, contador, materiais de limpeza e coleta de lixo. O edifício conta com estrutura organizada e serviços que garantem conforto, segurança e profissionalismo no dia a dia, permitindo que o ocupante foque exclusivamente no crescimento do seu negócio, sem se preocupar com custos extras ou gestão operacional do espaço. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial pronta, bem localizada, com infraestrutura completa e despesas já consolidadas em um único valor mensal. Ideal para quem valoriza praticidade, economia e uma imagem profissional em Campinas.