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195 Imóveis para alugar em Itapema, SC

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R$ 3.500

2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Morretes, Itapema

R$ 18.580

208 m² tot.2 vagas

Rua 460 10

Morretes, Itapema

Pé direito com 6 metros

R$ 6.600

R$ 850 Condominio

165 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

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Meia Praia, Itapema

Apartamento mobiliado de 3 suítes para aluguel anual no Loew's Residence, Meia Praia, Itapema (sc) — impecável, pronto para morar, a 600 m do mar. 118, 40 m² privativos, 4 banheiros, 2 salas e 2 vagas de garagem. R$ 6. 600/mês (pacote R$ 7. 685, 77/mês com condomínio, iptu e taxas). Sobre o apartamento. - 3 dormitórios, todos suítes. - 4 banheiros · 2 salas · 2 vagas de garagem. - Mobiliado, em estado impecável Ver dados. - 118, 40 m² privativos (165 m² total) - Torre única, 2 apartamentos por andar. Localização na Meia Praia, Itapema. Rua 278, nº 582, Meia Praia, Itapema (sc), a 600 m do mar — uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense, com comércio completo por perto. Garantia: seguro-fiança. Agende sua visita: (47) Ver dados. Perguntas frequentes. Qual o valor do aluguel? R$ 6. 600/mês; com condomínio, iptu e taxas, o pacote fica em R$ 7. 685, 77/mês. Quantas suítes e vagas tem? 3 suítes, 4 banheiros, 2 salas e 2 vagas, em 118, 40 m² privativos (165 m² total). É mobiliado? Sim, mobiliado e em estado impecável, a 600 m do mar na Meia Praia. Veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Terraço Coletivo. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Churrasqueira, Elevador, Energia, Esgoto, Frente Recuada, Hall, Jardim, Lavabo, Living, Mobiliado, Pavimentação, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Sala de jantar, Sala tv, Split, Vista Panorâmica. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Litoral, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Área de Serviço, Condomínio Fechado, Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Rooftop, Segurança, Zelador. Orientação Solar: Leste, Oeste. Acabamento: Porcelanato

R$ 9.000

R$ 780 Condominio

150 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

rua 236, 203

Itapema, Santa Catarina

Apartamento de 4 Suítes Finamente Mobiliado a 300 Metros da Praia | Alto PadrãoSe você procura um apartamento de alto padrão, finamente mobiliado e próximo ao mar, esta é uma excelente oportunidade para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida no litoral de Santa Catarina. Este elegante apartamento conta com 4 suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. O imóvel é finamente mobiliado, com ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia, unindo funcionalidade, requinte e aconchego. Localizado a apenas 300 metros da praia, permite aproveitar o melhor do litoral com praticidade, seja para morar, passar temporadas ou investir. A proximidade com o mar também agrega valor e torna o imóvel uma excelente opção para quem busca um apartamento próximo à praia. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para moradores e visitantes. Destaques do apartamento 4 suítes Finamente mobiliado 3 vagas de garagem Excelente padrão de acabamento Ambientes confortáveis e sofisticados Apenas 300 metros da praiaLazer completoO empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer completa, ideal para proporcionar momentos de descanso, diversão e convivência sem precisar sair de casa. Com espaços planejados para diferentes estilos de vida, o condomínio oferece praticidade para toda a família

R$ 5.500

R$ 900 Condominio

242 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

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Meia Praia, Itapema

Apartamento mobiliado de 3 suítes para aluguel no Costa Rica Residence, na Meia Praia, em Itapema (sc) — alto padrão, 138, 90 m² de área privativa, 4 banheiros, 2 salas e 3 vagas de garagem, a 600 metros do mar. Por R$ 5. 500, 00/mês (pacote R$ 6. 791, 77/mês com iptu, condomínio e taxas). Imóvel em processo de desocupação — liberação para visitas prevista para o início de setembro. Apartamento 3 suítes de alto padrão na Meia Praia. Residência sofisticada e mobiliada, ideal para quem busca conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Os ambientes são amplos e integrados, com acabamento de primeira linha e design contemporâneo. - 3 dormitórios, todos suítes. - 4 banheiros · 2 salas · 3 vagas de garagem. - 138, 90 m² de área privativa. - Mobiliado, ar-condicionado split, cozinha planejada e americana. - A 600 metros do mar · construção 2022, em muito bom estado. Estrutura e comodidades. O apartamento conta com sacada com churrasqueira, área de serviço espaçosa e infraestrutura completa. O Costa Rica Residence é um condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas, circuito interno de tv, alarme, portão eletrônico, elevador social e de serviço, bicicletário, acesso adaptado para pessoas com deficiência e zelador. Localização na Meia Praia, Itapema. Situado na Rua 302, nº 104, na Meia Praia, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e a uma completa rede de serviços: mercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, escolas e comércio em geral. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa, a 600 metros do mar. Valores da locação. O aluguel é de R$ 5. 500, 00 mensais. O pacote de locação totaliza R$ 6. 791, 77 por mês, já incluindo iptu (R$ 339, 00), condomínio (R$ 900, 00) e taxas diversas (R$ 52, 77). A locação aceita seguro fiança como garantia. Perguntas frequentes. Qual o valor do aluguel do apartamento no Costa Rica Residence? O aluguel é de R$ 5. 500, 00 por mês. Com iptu, condomínio e taxas, o pacote de locação totaliza R$ 6. 791, 77 mensais. Quando o imóvel estará disponível para visitas? O apartamento está em processo de desocupação, com liberação para visitas prevista para o início de setembro. Quantas suítes e vagas tem o apartamento? São 3 suítes, 4 banheiros, 2 salas e 3 vagas de garagem, em 138, 90 m² de área privativa. O apartamento é mobiliado? Sim, o imóvel é entregue mobiliado, com ar-condicionado split e cozinha planejada. Qual a distância do mar? O Costa Rica Residence está a aproximadamente 600 metros do mar, na Meia Praia, em Itapema. Qual a garantia locatícia aceita? A locação aceita seguro fiança como garantia. Veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Burger King, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Churrasqueira, Elevador, Energia, Esgoto, Frente Recuada, Hall, Jardim, Lavabo, Living, Mobiliado, Pavimentação, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Sala de jantar, Sala tv, Split, Vista Panorâmica. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Internet, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Condomínio Fechado, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Lavanderia, Segurança, Zelador. Orientação Solar: Leste, Oeste. Acabamento: Porcelanato, Vinilico

R$ 5.500

R$ 663 Condominio

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 226 240

Meia Praia, Itapema

Locação anual - apartamento com vista mar, 135M² de área privativa, 3 suítes, sacada com churrasqueira A carvão E 2 vagas de garagem privativas, em itapema/meia praia - R$5. 500. 00 + taxas. Conforto e sofisticação em cada detalhe! Amplo apartamento com 3 suítes e 2 vagas de garagem, em localização privilegiada de Itapema/sc, a poucos passos da praia. O Condomínio oferece hall de entrada elegante com pé-direito duplo, acabamentos de alto padrão, infraestrutura para água quente, piso em porcelanato 80x80 cm e teto rebaixado em gesso. Perfeito para quem busca qualidade de vida e proximidade com o mar. O apartamento. - 3 suítes; - Semimobiliado; - Living para 2 ambientes; - Cozinha integrada; - Lavabo; - Sacada com churrasqueira a carvão; - 2 vagas privativas de garagem. área de lazer. - Salão de festas; - Piscina adulto e infantil; - Lamina d´água; - Playgroung; - Espaço gourmet. Locação anual: R$5. 500, 00 + R$663, 34 de Condomínio + R$205, 42 de iptu + R$44, 81 de taxa de lixo + taxas de consumo. Garantia Locatícia: seguro fiança ou caução. Obs: O proprietário não aceita pet. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis - 17/08/2026

R$ 5.900

R$ 370 Condominio

150 m² tot.4 vagas

246 180

Meia Praia, Itapema

Sala térrea de 125 m² para instalar sua empresa em Meia Praia. Esta sala comercial para alugar em Meia Praia Itapema fica no térreo do Residencial Cândido Portinari, na Rua 246, nº 180, a 5 minutos a pé da areia. São 125 m² privativos, aproximadamente 150 m² totais e 4 vagas privativas, em posição quadra-mar. Antes de abrir a porta, o ponto mais valioso já é visível: a fachada em vidro de esquina funcional cria uma frente comercial visível para a Rua 246, sem vitrine fechada, o que reduz a impressão de "sala escondida" que afasta clientes de negócios comerciais escondidos no interior de edifícios. O acesso acontece diretamente pela rua. Clientes, equipe e fornecedores entram sem depender de elevador ou de circular pelas áreas residenciais do prédio - e a fachada voltada para leste pega o sol da manhã, mantendo a sala fresca no período da tarde, comportamento que quem recebe clientes no verão de Itapema valoriza mais do que parece. Ao entrar, você encontra um salão principal aberto. Os 125 m² privativos permitem organizar recepção, estações de trabalho, showroom ou área de atendimento conforme a atividade da empresa. A luz que entra pela fachada de vidro sustenta a iluminação natural durante a primeira metade do expediente - ponto que quem costuma operar em salas internas sem janela reconhece como raro. Além do salão principal, existem duas salas privativas para reuniões, diretoria ou atendimentos reservados, separados da movimentação da área central. As 4 vagas privativas representam apoio operacional dentro do próprio imóvel para proprietários, gestores ou equipe que trabalham diariamente no endereço. A unidade é oferecida sem mobília, deixando a implantação livre para acompanhar a identidade visual e a necessidade real de cada empresa. Residencial Cândido Portinari. A unidade integra o Residencial Cândido Portinari, na Rua 246, nº 180, em Meia Praia. O ano de construção informado é 2015. Por ocupar o térreo de um edifício residencial, a sala funciona de maneira diferente de um conjunto comercial em pavimentos superiores: há acesso direto pela rua e presença de fachada comercial. A estrutura do prédio é relativamente nova para o padrão da região - instalações elétricas e hidráulicas de 2015 costumam suportar melhor cargas modernas de climatização e ti do que prédios anteriores à década de 2010, um critério que vale verificação junto ao condomínio antes de dimensionar projetos. Essa configuração faz mais sentido para atividades em que o cliente já tem intenção de visitar o estabelecimento: clínicas, consultorias, escritórios, arquitetura, advocacia e showrooms. Há uma restrição que deve ser conhecida antes da visita: o condomínio não permite operações do ramo alimentício. Restaurantes, lanchonetes, cafeterias e atividades equivalentes não devem considerar esta unidade sem confirmação formal das regras condominiais. Localização a pé em Meia Praia. O endereço é Rua 246, nº 180, Meia Praia, Itapema/sc, cep Ver dados. A unidade fica em posição quadra-mar, dentro da malha ortogonal consolidada de Meia Praia: as ruas numeradas correm paralelas à orla e os quarteirões têm cerca de 100 metros, o que torna qualquer deslocamento a pé previsível. Quem já atendeu cliente na região sabe que a diferença entre estar três quadras da Av. Nereu Ramos e estar em uma travessa interna muda o preço do aluguel - e aqui você paga o preço de travessa interna com a distância de travessa interna. Todas as distâncias abaixo foram obtidas em rota a pé real no Google Maps em agosto de 2026: - Praia (Av. Nereu Ramos / linha da areia): 350 metros, 5 minutos a pé, via Rua 246 e Rua 237. - Shopping Russi & Russi (R. 250): 350 metros, 5 minutos a pé, via Rua 246 e Rua 237. - Supermercado Poko (R. 252): 500 metros, 7 minutos a pé, via Rua 246 e 2ª Avenida. - Droga Raia (R. 242, 270, esquina com 2ª Avenida): 550 metros, 8 minutos a pé, via 2ª Avenida. - Pão. Come (R. 250): 550 metros, 7 minutos a pé, via Rua 246 e Av. Nereu Ramos. No entorno imediato também constam no mapa Alberto's Restaurante, Burger King Meia Praia, McDonald's e o Calçadão Praia Shopping, na Av. Nereu Ramos - estabelecimentos a duas ou três quadras, cujas distâncias exatas não foram verificadas individualmente em rota a pé e por isso não recebem minutos aqui. Os percursos têm características próprias. O caminho até a areia desce por travessas residenciais tranquilas, atravessa a Av. Nereu Ramos no cruzamento sinalizado e chega à faixa de calçadão - em alta temporada o trecho da avenida fica denso, mas as travessas de trás mantêm fluxo leve, e é nelas que se encontra vaga no portão sem disputa. O trajeto ao Supermercado Poko usa a 2ª Avenida, a espinha comercial de Meia Praia: calçadas largas, lojas em ambos os lados e pedestres constantes, o tipo de caminho em que se caminha sem perceber que já são seis quarteirões. Já a ida à Droga Raia segue o mesmo eixo no sentido oposto até a esquina com a Rua 242, em trajeto plano e direto, do tipo que não exige atenção especial. Na prática, a localização permite resolver as tarefas do expediente sem transformar cada saída em deslocamento de carro - e sem pagar o aluguel de primeira linha da orla. Quanto custa operar neste endereço. O aluguel anunciado pela Invicta é de R$ 5. 900 por mês. As informações fornecidas para esta oferta indicam aproximadamente R$ 370 de condomínio, R$ 250 de iptu e R$ 52 em taxas adicionais. Com esses números, o custo-base estimado fica em aproximadamente R$ 6. 572 mensais, antes de energia elétrica, internet e despesas específicas da atividade. Isso representa cerca de R$ 52, 60 por m² privativo no custo-base - métrica útil para comparar com outras salas da região, cujos valores de anúncio também devem ser checados nessa mesma base de m². A comparação com outras salas também precisa de critério. Localização exata, fachada, número de vagas e exposição comercial alteram significativamente o aluguel, então seria incorreto chamar esta unidade simplesmente de "barata" pelo preço por metro quadrado. A leitura mais útil está no conjunto entregue por R$ 5. 900: 125 m² privativos, térreo, fachada em vidro e 4 vagas privativas. Para uma empresa que utiliza esses quatro atributos, a relação entre espaço e custo operacional importa mais do que o aluguel nominal comparado a uma sala menor. Vale registrar um ponto a favor do bolso: ter quatro vagas vinculadas à unidade elimina a conta mensal de estacionamento avulso para a equipe fixa, item que costuma consumir orçamento em regiões litorâneas na temporada alta. Para quais empresas esta sala faz sentido. - Clínicas e profissionais com atendimento agendado: as duas salas privativas separam os atendimentos enquanto a área principal recebe recepção e espera. - Escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura ou contabilidade: espaço para reunir equipe, clientes e administração em um único endereço com entrada independente da parte residencial. - Consultorias e empresas de serviços: o acesso térreo facilita receber clientes agendados sem depender de fluxo espontâneo de varejo. - Showrooms com atendimento personalizado: a fachada em vidro expõe a marca e o salão aberto permite configurações internas variadas. - Empresas em expansão: os 125 m² acomodam áreas administrativas e comerciais sem dividir a equipe em dois endereços. Pontos fortes e pontos de atenção. - 125 m² de área privativa, com planta adaptável para diferentes operações. - Acesso térreo direto, conveniente para clientes, funcionários e fornecedores. - Fachada em vidro, que combina iluminação natural e presença comercial. - Duas salas privativas dentro da configuração atual. - 4 vagas privativas, úteis para apoio da operação. - Distância da areia verificada em rota real no Google Maps (350 metros, trajeto plano), diferente dos "2 minutos" exagerados que circulam em alguns anúncios da região. - A sala é não mobiliada, portanto deve ser considerado o investimento necessário para adaptar o espaço. - As quatro vagas não significam necessariamente quatro vagas disponíveis permanentemente para clientes. Uma operação com grande volume simultâneo de atendimento deve avaliar a logística de estacionamento. - O condomínio não permite operações do ramo alimentício. - Negócios que dependem principalmente de compra por impulso devem visitar o endereço no horário de funcionamento pretendido e avaliar pessoalmente o fluxo da Rua 246. Perguntas frequentes sobre esta sala comercial em Meia Praia. Qual o valor do aluguel desta sala comercial em Meia Praia? O aluguel anunciado pela Invicta é de R$ 5. 900 mensais, além dos encargos. Os valores devem ser reconfirmados na proposta porque existem anúncios públicos da mesma unidade com preços diferentes. Qual é a metragem da sala? A unidade possui 125 m² privativos e aproximadamente 150 m² totais. Para avaliar o espaço efetivamente disponível à empresa, a principal referência é a área privativa. A sala fica perto da praia em Meia Praia? Sim. O imóvel está em posição quadra-mar, a 350 metros da linha da areia, cerca de 5 minutos de caminhada por trajeto plano via Rua 246 e Rua 237, conforme rota verificada no Google Maps. A sala tem vagas de estacionamento? São 4 vagas privativas vinculadas à unidade - um diferencial relevante na região, onde estacionamento se torna disputa com o comércio da orla em alta temporada. A sala vem mobiliada? Não. A unidade é oferecida sem mobília, permitindo que o espaço seja configurado conforme o projeto e a identidade da empresa. Posso instalar um restaurante ou cafeteria nesta sala? Não, considerando a regra condominial informada. O condomínio não permite operações do ramo alimentício, o que exclui restaurantes, lanchonetes e cafeterias. Posso instalar uma clínica neste endereço? A configuração física pode atender uma clínica, mas a atividade específica precisa ser validada perante condomínio, município e órgãos responsáveis pelas licenças aplicáveis antes da contratação. Há comérc

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