170 Imóveis para alugar em Itapema, SC

Apartamento de 3 quartos, Itapema · ALUGUEL ANUAL! 3 SUÍTES E 3 VAGAS MOBILIADO NA MEIA PRAIA

R$ 7.900

201 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua 302, 55 9 Andar

Meia Praia, Itapema

Meia Praia, Itapema sc. Apenas 300 metros do Mar! Próximo ao Koch 2°Avenida. Apartamento: - 3 Suítes. - 3 Vagas individuais. - Lavabo. - Totalmente mobiliado. - Ampla sacada com churrasqueira. - Área privativa: 115m² - Face Norte. - (Aceita Pet) empreendimento: - Hall de entrada. - Elevador. - Salão de festas. - Sala de jogos. - Academia. - Piscina. - Brinquedoteca. valor: R$7. 900, 00 Incluso condomínio e iptu. Água, luz e gás conforme consumo. Garantia de 02 Cauções+Fiador. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Apartamento Para Alugar com 2 quartos 1 suítes no bairro Meia Praia em Itapema · Apartamento Para Alugar com 2 quartos 1 suítes no bairro Meia Praia em Itapema

R$ 5.700

R$ 1 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Itapema, 98

Meia Praia, Itapema

Apartamento Finamente Decorado em Meia PraiaDescubra o conforto e a elegância neste incrível apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, totalmente mobiliado e finamente decorado, pronto para morar! O imóvel conta com 2 excelentes vagas de garagem e está localizado em um edifício moderno, com lazer completo para toda a família, incluindo piscina, salão de festas, academia e muito mais. Localização privilegiada em Meia Praia, perto de comércios, restaurantes e tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte) Finamente mobiliado e decorado2 vagas de garagem amplasLazer completo no edifícioLocalização excelenteIdeal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade na melhor região de Itapema!

202606060926212817.jpeg · Sala Comercial

R$ 4.500

1 banheiro1 vaga

Rua 288

Meia Praia, Itapema

&quest; sala comercial &quest; locação anual Meia Praia &quest; Itapema/sc Próximo ao Supermercado Ofertão 100 m privativos 01 vaga de garagem privativa Aluguel: R$ 4. 500, 00 Condomínio Taxa Ambiental Garantia de locação: Seguro-fiança (parcelado no cartão de crédito) Excelente localização comercial Região com alto fluxo e fácil acesso Ideal para diversos tipos de negócios

apartamento-para-alugar-em-itapema-centro-com-3-qu2206301.jpeg · Apartamento para alugar em Itapema, Centro, com 3 quartos, 130m²

R$ 6.200

130 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua 153

Centro, Itapema

Locacao AnualCoberturaPredio frente mar com vista1 suíte + 2 dormitórioEscritório Area externa com churrasqueira 2 vaga de garagem Sala + CozinhaR$ 6. 200 + taxas de consumo ( condomínio incluso). 1 caução + aluguel antecipadoagende agora sua visita!!??

073c840a9d2d9e96374cfd9f38c0361768de6326 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 130 m² por R$ 6.363,14/mês - Meia Praia - Itapema/SC

R$ 5.500

R$ 639 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 254 415

Meia Praia, Itapema

Locação anual apartamento alto padrão - todo mobiliado, 3 suítes, 2 vagas de garagem privativas, sacada com churrasqueira, área de lazer completo, em itapema/meia praia - R$5. 500, 00 + taxas. Apartamento mobiliado com 3 suítes localizado na Terceira Quadra do Mar, próximo do Restaurante Albertos´s, a 50 metros da Padaria Pão. com e do Mercado Poko Preço. O apartamento: - Totalmente mobiliado e climatizado; - 03 suítes, sendo uma com banheiro de hidromassagem (todas com ar condicionado) ; - Living integrado com dois ambientes (com ar condicionado) ; - Área de serviço (o imóvel não possui máquina de lavar roupas) ; - Lavabo; - Ampla sacada com churrasqueira, fechada com janelas tipo reiki. - 02 vagas de garagem privativas, lado a lado. área de lazer: - Piscina; - Bar molhado; - Salão de jogos (sinuca) ; - Academia; - Área gourmet para festas com churrasqueira, toda equipada; - Playground para crianças. Locação anual: R$5. 500, 00 + R$639, 00 de condomínio + R$224, 14 de iptu +R$44, 81 de taxa de lixo + taxas de consumo. Garantia Locatícia: seguro fiança ou caução. Obs: não aceitamos pet. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis. - 01/07/2026

Apartamento de 4 quartos, Itapema · Apartamento para Locação em Itapema, Morretes, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banhei

R$ 6.000

182 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua 209

Centro, Itapema

Descubra o conforto e a sofisticação de um apartamento amplo, perfeito para quem busca um lar completo e pronto para morar. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, o espaço oferece privacidade e praticidade para toda a família. A área de [metragem não informada] conta com acabamentos de alto padrão, móveis e decoração cuidadosamente selecionados, garantindo elegância em cada detalhe. O condomínio eleva o conceito de lazer, dispondo de elevadores modernos, espaço gourmet ideal para confraternizações, salão de festas bem equipado, brinquedoteca, sala de jogos, piscina adulto e infantil, além de academia completa. Tudo isso à disposição dos moradores, proporcionando qualidade de vida sem precisar sair de casa. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a comércio variado, escolas conceituadas, hospitais e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a sua escolha. A vizinhança oferece tranquilidade e segurança, combinadas com a conveniência de serviços essenciais ao alcance de poucos minutos. Viva a experiência de morar em um ambiente mobiliado e decorado, pronto para receber você e sua família com conforto imediato. Não perca a oportunidade de alugar este apartamento por R$ 13. 000, 00 mensais e desfrutar de um estilo de vida equilibrado entre conforto, lazer e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e garanta o seu novo lar! - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, spa Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

apartamento-para-alugar-com-2-quartos-80m2218138.jpeg · Apartamento para alugar em Itapema, Centro, com 2 quartos, 80m²

R$ 3.500

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 129 d1

Centro, Itapema

?? Locação anual | quadra mar no centro de itapema? Residencial Girassol? Rua 129 D1 – Centro, Itapema/scperfeito para quem deseja morar pertinho do mar, com conforto, praticidade e excelente localização.?? Mobiliado?? Climatizado com ar-condicionado?? 02 dormitórios, sendo 01 suíte?? 01 vaga de garagem privativa?? Quadra mar? Localizado no coração de Itapema, próximo a mercados, farmácias, restaurantes e comércios em geral, proporcionando mais comodidade para o seu dia a dia.? R$ 3. 500, 00 (incluso condomínio, iptu e ambiental)? Garantia locatícia: Seguro fiança ou caução? Para agendamento de visita, é realizado um pré-cadastro para qualificação.? Agende sua visita!

Apartamento Para Alugar com 4 quartos 4 suítes no bairro Meia Praia em Itapema · Apartamento Para Alugar com 4 quartos 4 suítes no bairro Meia Praia em Itapema

R$ 9.900

R$ 1.500 Condominio

240 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Itapema, 222

Meia Praia, Itapema

Este espetacular imóvel de 240 m² foi pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e momentos especiais em família ou entre amigos. São quatro suítes amplas que garantem privacidade total, além de ambientes integrados e sofisticados, como sala de estar, sala de jantar e uma acolhedora sala de descanso. A grande estrela é a sacada espaçosa com churrasqueira — o cenário perfeito para reunir quem você ama, celebrar e aproveitar cada instante com vista, brisa e tranquilidade. Totalmente equipado, o apartamento conta com cozinha completa, lavanderia e acomoda até 10 pessoas com extremo conforto, oferecendo tudo o que você precisa sem abrir mão de praticidade. E tem mais: a localização é simplesmente estratégica. A poucos passos do mar e cercado por mercados, restaurantes e comércios, você estará no coração de tudo — com a comodidade de deixar o carro na garagem e viver o melhor da cidade a pé.

g1_4888_138207_1656_180326.jpg · APARTAMENTO ALTO PADRÃO MOBILIADO EM MEIA PRAIA

R$ 13.000

R$ 850 Condominio

189 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua 284 287

Meia Praia, Itapema

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · 2 dormitorios morretes

R$ 3.500

89 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua ,

Morretes, Itapema

Apartamento semimobiliado de 2 dormitórios (1 suíte) para aluguel em Morretes, Itapema (sc), no Gran Vittoria Residenziale. São 69, 58 m² privativos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem e depósito privativo no subsolo. Aluguel de R$ 3. 500, 00/mês (pacote de locação R$ 4. 081, 73/mês, já com condomínio, iptu e taxas). Apartamento 2 dormitórios no Gran Vittoria Residenziale. Pronto para morar e decorado, o apartamento fica no Gran Vittoria Residenziale, empreendimento novo entregue em 2024, em ótimo estado de conservação. Boa distribuição de espaços para quem busca conforto e praticidade no dia a dia em Itapema. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros. 2 salas (estar e jantar) Cozinha e área de serviço. Sacada com churrasqueira. 1 vaga de garagem + depósito privativo no subsolo. Semimobiliado e decorado. 69, 58 m² de área privativa (89 m² de área total) Estrutura e lazer do condomínio. O Gran Vittoria Residenziale oferece lazer completo: piscina aquecida, piscina infantil, sauna, spa com hidromassagem, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço kids e playground, além de rooftop e terraço coletivo com vista panorâmica. Conta ainda com portaria 24h, segurança, circuito de tv, gerador, heliponto e elevadores social e de serviço, em condomínio fechado. Localização em Morretes, Itapema. Na Rua 426, nº 33 (Marginal Oeste), bairro Morretes, em Itapema (sc). Morretes é uma das regiões que mais crescem em Itapema, com fácil acesso à br-101, comércio, escolas e a poucos minutos da Meia Praia. Valores da locação. Aluguel: R$ 3. 500, 00/mês. Condomínio: R$ 460, 00 · iptu: R$ 92, 21 · Taxas: R$ 29, 52. Pacote de locação: R$ 4. 081, 73/mês. Garantias aceitas: seguro-fiança ou depósito/caução. Agende sua visita com a jsobrinho Imóveis: (47) Ver dados (aluguel). Perguntas frequentes sobre o apartamento em Morretes (Gran Vittoria) Qual o valor do aluguel? O aluguel é de R$ 3. 500, 00/mês. Com condomínio (R$ 460, 00), iptu (R$ 92, 21) e taxas (R$ 29, 52), o pacote de locação fica em R$ 4. 081, 73/mês. Quantos dormitórios e vagas tem o apartamento? São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem, além de depósito privativo no subsolo, em 69, 58 m² de área privativa (89 m² de área total). O apartamento é mobiliado? O apartamento é semimobiliado e decorado, pronto para morar. Quais garantias são aceitas na locação? São aceitos seguro-fiança ou depósito/caução. Quais são as áreas de lazer do Gran Vittoria Residenziale? O condomínio conta com piscina aquecida, sauna, spa com hidromassagem, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço kids, playground, rooftop e terraço coletivo, com portaria 24h e segurança. Veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Fire Place, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Spa com Hidromassagem, Terraço Coletivo. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Churrasqueira, Elevador, Energia, Esgoto, Frente Recuada, Hall, Jardim, Lavabo, Living, Pavimentação, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Sala de jantar, Sala tv, Semi mobiliado, Vista Panorâmica. Destaques: Alarme, Circuito de tv, Decorado, Heliponto, Litoral, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Área de Serviço, Condomínio Fechado, Cozinha, Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gerador, Portaria 24h, Rooftop, Segurança, Zelador. Orientação Solar: Leste, Norte, Oeste, Sul. Acabamento: Porcelanato

Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Aluguel Anual Morretes Itapema SC | Edifício Talmidim

R$ 3.400

R$ 450 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

B,

Morretes, Itapema

Apartamento para Aluguel Anual em Morretes, Itapema/sc – Edifício Talmidim. Apartamento semimobiliado com 2 dormitórios para aluguel anual em Morretes, em Itapema. Procurando apartamento para alugar anualmente em Itapema? O Edifício Talmidim, localizado no Bairro Morretes, é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina. Com 68, 30 m² de área privativa, este apartamento semimobiliado oferece uma planta inteligente e bem aproveitada, composta por 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem. Ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam estabilidade e conforto no aluguel residencial em Itapema. Sobre o imóvel: 2 dormitórios | 1 suíte. 2 banheiros. Área privativa: 68, 30 m² Torre única com 20 andares | 5 apartamentos por andar. 1 vaga de garagem. Semimobiliado. Estado de conservação: boa. Valores mensais: Aluguel: R$ 3. 400, 00. Condomínio: R$ 450, 00. iptu: R$ 95, 00. Taxas diversas: R$ 29, 00. Aceita Seguro Fiança. Localização privilegiada no Bairro Morretes, Itapema/sc. O Bairro Morretes é uma das regiões residenciais mais tranquilas e valorizadas de Itapema. Com infraestrutura completa — supermercados, farmácias, escolas, academias e fácil acesso à Avenida Nereu Ramos —, é o endereço perfeito para quem quer morar bem, com qualidade de vida e segurança, sem abrir mão da proximidade com a orla e com Meia Praia. A cidade de Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, está a apenas 15 km de Balneário Camboriú e conta com acesso direto pela br-101, conectando moradores a toda a região do Vale Europeu e Grande Florianópolis. Por que escolher a jsobrinho Imóveis? A jsobrinho Imóveis é uma imobiliária especializada em locação residencial e venda de imóveis em Itapema e Meia Praia. Com atendimento personalizado e experiência no mercado imobiliário local, ajudamos você a encontrar o imóvel certo com segurança e agilidade. Fale com nosso time de locação: (47) Ver dados Av. Nereu Ramos, 5222 – Meia Praia, Itapema/sc | creci: 6396-J. veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Terraço Coletivo. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Churrasqueira, Elevador, Energia, Esgoto, Frente Recuada, Hall, Jardim, Living, Sacada com Churrasqueira, Sala de jantar, Sala tv, Semi mobiliado, Split, Vista Panorâmica. Destaques: Alarme, Litoral, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Área de Serviço, Condomínio Fechado, Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Segurança. Orientação Solar: Leste, Oeste. Acabamento: Porcelanato

R$ 2.500

R$ 550 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 416 apartamento 1591

Morretes, Itapema

Aluguel anual de apartamento semi mobiliado, com 2 quartos, churrasqueira, sala, banheiro e cozinha completa em Itapema-sc, direto com o proprietário. Condomínio Residencial Sol Nascente, com piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca e sala de jogos, ideal para família. Localização: Rua 416, Bairro Morretes, Itapema. - 2 km da praia. - Próximo à academias, supermercados, hospitais e escolas, excelente localização. Mobílias área molhada planejada: Fogão a gás, cooktop, 4 bocas. Pia e aéreo para cozinha. Mesa tipo bar na cozinha/sala. Rack para tv. Churrasqueira montada na sacada. Pia, box e espelho de banheiro. Vaso sanitário com assento. Portas de madeira laqueadas. Luminárias. Chuveiro elétrico. suporte para tv. Lavanderia coletiva. 1 vaga de garagem. Valor: R$ 2. 500, 00 + taxas de condomínio (aproximadamente 550, 00) +iptu + Taxa de lixo. Total: 3. 300, 00 Tudo incluso. Interessados, entrar em contato com o numeral Ver dados

Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO COM 3 SUÍTES EM ÁREA NOBRE DE ITAPEMA

R$ 5.600

R$ 700 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua ,

Meia Praia, Itapema

Viva com muitas comodidades ao redor e perto do mar! Conheça esse apartamento, possui 3 suítes, amplo espaço interno, com sacada e ar condicionado. Morar no Centro de Itapema é ter praticidade e qualidade de vida no mesmo endereço, existe uma variada infraestrutura próximo, como mercado, farmácia, bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso à br-101. Além disso, o condomínio fica a poucos passos da praia e da orla mais valorizada da cidade. A região concentra um excelente potencial de valorização imobiliária. Prezamos pela eficiência e qualidade no atendimento, em todas as etapas do. processo de negociação da compra ou venda do seu imóvel. Agende agora uma visita e faça um excelente negócio! A disponibilidade e valor desse imóvel podem sofrer alteração sem aviso prévio. Valores de condomínio e/ou de iptu atualizados sob consulta. Chame para saber mais informações. Chave do anúncio: 28rViQr4SoW8oFsm

Apartamento Para Alugar com 5 quartos 5 suítes no bairro Meia Praia em Itapema · Apartamento Para Alugar com 5 quartos 5 suítes no bairro Meia Praia em Itapema

R$ 15.500

R$ 1 Condominio

350 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

rua 263, 85

Meia Praia, Itapema

Apartamento para Aluguel Anual em Meia Praia, Itapema/sc – 5 Suítes, 350m² e a 40 Metros do MarExcelente oportunidade de aluguel anual em Meia Praia, Itapema/sc. Este amplo apartamento oferece 350m² de área total, proporcionando conforto, privacidade e sofisticação para toda a família. O imóvel conta com 5 suítes espaçosas, 6 banheiros e ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para garantir praticidade no dia a dia. Localizado na Rua 263, nº 85, em uma das regiões mais valorizadas de Itapema, está a apenas 40 metros da praia, permitindo fácil acesso ao mar e uma excelente qualidade de vida. O condomínio dispõe de área social completa, com opções de lazer e convivência para todas as idades, agregando ainda mais conforto e comodidade aos moradores. Características do imóvel: 5 suítes6 banheiros350m² de área totalApenas 40 metros do marÁrea social completaLocalização privilegiada em Meia Praia, Itapema/scrua 263, nº 85Valor do aluguel anual: R$ 15. 000, 00/mês. Se você procura um apartamento para alugar em Itapema, com excelente localização, amplo espaço interno e próximo à praia, esta é uma oportunidade única em Meia Praia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apartamento quadra mar disponível para Temporada · Apartamento quadra mar disponível para Temporada

R$ 1.100

270 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua: ,

Centro, Itapema

Apartamento quadra mar disponível para temporadaBairro: Meia Praia em Itapema. Possui 2 quartos e 1 suíte, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem e salão de festasValor: R$ 1. 000, 00 + taxa de limpeza R$ 400, 0050% para reservar e 50% na hora de pegar a chave! Para mais informações e reservas, consulte um de nossos corretores.

000159f3b4b3b5602f9a9abec17ed.jpeg · Apartamento para alugar em Itapema, Meia praia, com 3 quartos, 118m²

R$ 4.000

R$ 730 Condominio

118 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 218, 69

Meia Praia, Itapema

Apartamento com 3 dormitórios na Meia Praia para locação anual.?? Locação Anual – Apartamento em Meia Praia, Itapema/sc? Rua 218 – a 150m do mar? Edifício Alba Priscila – nº 60Características do imóvel: • 01 suíte• 02 quartos* Banheiro social• Sacada com churrasqueira a carvão• Ar-condicionado nos quartos e sala• elevador• 01 vaga de garagem pra carro médio sendo compartilhada* Sem area de lazer? Valor: R$ 4. 000, 00/mês(+ luz, água, taxa de lixo e condomínio R$ 730, 00) Garantia: • Seguro fiança ou titulo de capitalização Aluguel antecipado Visitas somente serão agendadas com pré analise de crédito. Mais informações? Entre em contato

Casa · 328m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa de Condomínio com 3 quartos - Itapema

R$ 20.000

328 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itapema, Santa Catarina

Magnífica Mansão Condomínio Chácara Flora. Acabamento estilo Neoclássico. Luxuosa mobília; Acabamento em gesso diferenciado; Vinilico; Suíte com banheira imersão; Churrasqueira automatizada; Rodapés duplos; Portas laqueadas com molduras; Isolamento acústico; Ar split e água quente; Revestimento externo especial Granilha; Piscina aquecida com sal iluminação e cascata; Acesso por biometria; Esquadrias de alumínio modelo Imperial; Lareira+ adega; Espaço Gourmet; Telhado Shingle; O Condomínio: 214. 000m2 de preservação permanente; Todo asfaltado e arborizado; Portaria com segurança 24h totalmente murado e com câmeras; Lago belíssimo com ponte, cascata e peixes; Salão de Festas; Quadra de Tênis de saibro; Mini golfe; Campo de futebol; Mini campo Society; Quadra de bocha; Sauna; Vestiários; Fitness; Churrasqueira; Espaço fogo; Espaço gourmet; Espaço kids; Pista skate; Sala de jogos; Bosque com trilhas; Pomar com diversas espécies frutíferas; Quiosques e playground. Necessário para locação seguro fiança. Código do Anúncio: 5360_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Destaques: Alto Padrão, Decorado, Lareira, Quintal. Estrutura: Portaria 24h

Apartamento Para Alugar com 3 quartos 1 suítes no bairro Centro em Itapema · Apartamento Para Alugar com 3 quartos 1 suítes no bairro Centro em Itapema

R$ 5.600

R$ 1.000 Condominio

170 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Av. Beira mar 1760 ap 104A, 1760

Centro, Itapema

Excelente apartamento pé na areia no centro de Itapema! Descubra o privilégio de viver onde o seu quintal é a praia. Este belíssimo apartamento, localizado no coração de Itapema, oferece uma experiência única de conforto, espaço e localização incomparável. O imóvel conta com: 01 suíte + 02 dormitóriosAmpla sala de estarSala de jantar integradaCozinha funcionalLavanderiaAmpla sacada com excelente ventilaçãoTotalmente mobiliado, o apartamento se destaca pela sua excelente metragem, proporcionando ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente iluminados, perfeitos para quem valoriza conforto e bem-estar. Aqui, você literalmente sai de casa e já está com os pés na areia — uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade de vida, em uma localização privilegiada, próximo de tudo que o centro oferece. Ideal para quem deseja unir espaço, praticidade e o melhor do litoral em um só lugar.

Loja Para Alugar no bairro Meia Praia em Itapema · Loja Para Alugar no bairro Meia Praia em Itapema

R$ 16.600

R$ 509 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Nereu Ramos 3608 - Meia Praia -Itapema, 88220-000

Meia Praia, Itapema

Loja para Locação – Evidence Tower, Av. Nereu Ramos, Meia Praia, scespaço comercial estratégico no coração de Meia Praia, na principal avenida de Itapema. Com 80 m² versáteis e 1 banheiro, esta loja no renomado Evidence Tower é ideal para varejo, serviços, clínicas, escritórios ou qualquer negócio que precise de visibilidade e alto fluxo de clientes. A Avenida Nereu Ramos é a principal artéria comercial da cidade, com circulação intensa de moradores, turistas e veranistas o ano todo — um endereço que trabalha pelo seu negócio. Meia Praia é o bairro que mais cresce e valoriza em Itapema, com infraestrutura completa e um público de alto poder aquisitivo. Estar aqui é garantir presença em um dos mercados mais aquecidos do litoral catarinense. Resumo do ImóvelÁrea: 80 m²1 banheiroEmpreendimento: Evidence TowerEndereço: Av. Nereu Ramos, 3608 – Meia Praia, Itapema – sc*Modalidade: LocaçãoOportunidades assim são raras. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 5.800

R$ 670 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Meia Praia, Itapema

Apartamento para Aluguel Anual – Meia Praia, ItapemaLocalização privilegiada na esquina com a Segunda AvenidaDescubra o conforto e a praticidade de se hospedar em um dos melhores endereços de Meia Praia. Este amplo apartamento oferece toda a estrutura para quem busca comodidade, elegância e fácil acesso à praia, comércio e serviços. Características do imóvel: 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto para toda a famíliaLiving integrado, com ambientes de estar e jantarCozinha equipadaSacada espaçosa2 vagas de garagemAcabamentos modernos e excelente iluminação naturalLocalização: Situado na esquina com a Terceira Avenida, uma das principais vias de Meia Praia, garantindo mobilidade, proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e apenas poucos minutos da praia. Ideal para temporada, oferecendo uma experiência completa, segura e confortável. Entre em contato para valores e disponibilidade! ??

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Imoveis - em Morretes

R$ 2.650

R$ 510 Condominio

1272 m² tot.2 quartos1 vaga

RUA 416

Morretes, Itapema

Locação anual  apartamento 2 dormitórios | bairro morretes. Apartamento com 60 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade! Apto2 Dorms moveis da Cozinha Planejada e Sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Aluguel Anual/ Mensal - Bairro Morretes, praia de itapema sc. apartamento de 02 dormitórios, com 01 vaga de garagem, Condomínio com Mais de 1. 000m2 de área de Lazer. O Apartamento: 02 Dormitórios. 01 Banheiro Social. Living. Sala de Jantar e Estar. Cozinha. Lavanderia. Sacada com Churrasqueira a carvão. Interfone. Gás Central. Gás, água e energia elétrica com relógios individuais; Teto rebaixado em Gesso e piso porcelanato. 01 Vaga de garagem. O que mais tem no apartamento: - Iluminação em todos os ambientes do apartamento. - Cozinha: em mdf sob medida e base de Mármore e armários. - Lavanderia: com o Tanquinho e armario aéreo. - Banheiro: Box de Vidro no banheiro e chuveiro, Cuba em Mármore. - Sacada a churrasqueira revestida em Mármore e com cuba. Área de Lazer com Elevador: - Elevador. - Piscina Adulta. - Piscina Infantil. - Banheiro Áreas Molhadas. - Solarium. - Brinquedoteca. - Banheiro Masculino. - Banheiro Feminino. - Sala de Jogos. - 2 Salões de festas. - Quadra Poliesportiva de Futebol e Basquete. Condomínio: - 2 Elevadores por Torre. - Registros Individuais de gás, Água e energia Elétrica. - Espera para Internet, basta contratar a empresa. - Portão Eletrônico. - Estacionamento para visitantes. - Lixeiras. Localização: Excelente localização, a poucos metros do novo mercado do Koch, ao lado do posto de Saúde do Bairro e praça central com todos os benéficos que este complexo da praça oferece, rua pavimentada e com todo o comércio de fácil acesso. Ref: A7673

Apartamento · 145m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Opera Garnier Aluguel Anual

R$ 4.990

R$ 657 Condominio

245 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

,

Meia Praia, Itapema

Ópera Garnier Residence Itapema — Apartamento 3 Suítes para Aluguel Anual em Meia Praia. O Ópera Garnier Residence é um dos empreendimentos mais completos de Meia Praia, Itapema — sc, entregue em maio de 2023 e disponível para locação anual pela jsobrinho Imóveis. Com apenas 2 apartamentos por andar em uma torre de 13 pavimentos, o residencial oferece exclusividade, silêncio e qualidade de vida acima da média. O apartamento disponível para aluguel conta com 3 suítes, 4 banheiros, 2 salas (estar e jantar), lavabo, cozinha americana planejada, área de serviço e sacada com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família. São 3 vagas de garagem com depósito privativo no subsolo. O imóvel é entregue mobiliado, em estado pronto para morar, com área privativa entre 125m² e 145m² conforme a unidade disponível. O condomínio do Ópera Garnier Residence é referência em infraestrutura de lazer: piscina, academia, salão de festas com churrasqueira, sala de jogos, quiosque com forno de pizza, playground, mini campo, quadra esportiva, portaria 24h, circuito de tv e sistema completo de segurança. A localização é estratégica: o empreendimento fica na Rua 306, nº 158, a poucos metros do Super Koch da Segunda Avenida e na rua de acesso à br-101, garantindo deslocamento rápido para toda a região de Itapema e municípios vizinhos como Porto Belo e Balneário Camboriú. Valores mensais: Aluguel: R$ 4. 990, 00. Condomínio: R$ 657, 00. iptu: R$ 308, 74. Taxas diversas: R$ 52, 77. Pacote locação total: R$ 6. 008, 51/mês. Aceita-se Seguro Fiança. Para agendar sua visita, entre em contato com a jsobrinho Imóveis: (47) Ver dados (WhatsApp — Aluguel). Perguntas Frequentes — Ópera Garnier Residence Itapema. Qual o valor do aluguel do Ópera Garnier Residence Itapema? O aluguel mensal é de R$ 4. 990, 00. O pacote locação completo com condomínio (R$ 657, 00), iptu (R$ 308, 74) e taxas diversas (R$ 52, 77) totaliza R$ 6. 008, 51 por mês. Aceita-se Seguro Fiança. O apartamento é mobiliado? O Ópera Garnier está disponível semimobiliado, com armários planejados instalados. Móveis de sala e quartos são de responsabilidade do locatário. Qual o tamanho do apartamento? O imóvel possui área privativa entre 125m² e 145m² e área total entre 210m² e 245m², conforme a unidade disponível. Onde fica o Ópera Garnier Residence? Na Rua 306, nº 158, bairro Meia Praia, Itapema — sc, cep Ver dados, próximo ao Super Koch da Segunda Avenida e ao acesso à br-101. Quantas vagas de garagem tem o apartamento? São 3 vagas de garagem com depósito privativo no subsolo do condomínio. Qual o ano de construção? O empreendimento foi entregue em maio de 2023 e está em excelente estado de conservação, pronto para morar. Quais são as áreas de lazer do condomínio? Piscina, academia, salão de festas com churrasqueira, sala de jogos, quiosque com forno de pizza, playground, mini campo, quadra esportiva e portaria 24 horas. Como agendar uma visita? Entre em contato pelo WhatsApp (47) Ver dados ou e-mail Ver dados. A jsobrinho Imóveis atende em Meia Praia, Itapema — sc. Veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Terraço Coletivo. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Burger King, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Churrasqueira, Elevador, Energia, Esgoto, Frente Recuada, Hall, Jardim, Lavabo, Living, Pavimentação, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Sala de jantar, Sala tv, Semi mobiliado, Vista Panorâmica. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Sala de Reuniões, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Condomínio Fechado, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Segurança, Zelador. Orientação Solar: Leste, Oeste. Acabamento: Porcelanato

Casa · 80m² · CASA DE ALVENARIA - PAVIMENTO TÉRREO BAIRRO PRAIAMAR C/ 3 DORMITÓRIOS - ITAPEMA/SC

R$ 2.800

80 m² tot.

Avenida Santa Catarina,, 341

Jardim Praia Mar, Itapema

Casa de alvenaria- pavimento térreo- itapema, no Bairro praiamar- frente para Avenida Santa Catarina, contendo 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, vaga de garagem para moto coberta, vagas para 2 veículos descoberta no quintal. Imediações do Corpo de bombeiros. >> Despesas Acessórias de Locação: + Seguro Patrimonial - parcela mensal R$ 25, 13. + iptu mensal - R$ 38, 06. + Taxa de Lixo - parcela mensal R$ 29, 82. + Energia: consumo. + Agua: rateio. >> Agende uma visita em nossos canais de atendimento<<

Comercial · 145m² · 1 Vaga · Sala comercial para alugar no Edifício Lengler Meia Praia

R$ 3.900

R$ 447 Condominio

165 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. 284 545

Meia Praia, Itapema

Como é a sala comercial para alugar em Edifício Lengler em Itapema? Esta sala comercial para alugar em Edifício Lengler em Itapema oferece 114 m² privativos, salão em conceito aberto, climatização instalada, banheiro acessível e 1 vaga de garagem. O espaço está desocupado e permite adaptar a planta para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, showrooms ou empresas de atendimento ao público. Ao entrar, você encontra um salão amplo, claro e com profundidade suficiente para organizar diferentes setores sem perder a sensação de integração. A entrada envidraçada deixa a luz natural avançar pelo ambiente e cria uma apresentação mais aberta para quem chega. O piso em porcelanato claro contribui para uma imagem limpa e profissional. Além de facilitar a manutenção diária, o acabamento combina com diferentes identidades visuais, desde uma clínica de estética com linguagem minimalista até um escritório corporativo com mobiliário mais sóbrio. A iluminação é distribuída por diversos pontos embutidos no teto. Isso permite trabalhar a luz de maneira funcional, separando recepção, estações de trabalho, áreas de atendimento e espaços de exposição sem depender de uma única fonte central. Os aparelhos de ar-condicionado já instalados ajudam a reduzir intervenções iniciais. Para empresas que precisam iniciar a operação com mais agilidade, essa estrutura representa menos etapas antes da abertura ao público. Como o salão de 145 m² pode ser configurado? O conceito aberto é um dos principais diferenciais da unidade. Você pode manter a amplitude integral ou criar divisões leves conforme o fluxo da empresa, preservando áreas de circulação confortáveis. Os pilares existentes ajudam a organizar setores sem comprometer a leitura geral do salão. Eles podem servir como referências para recepção, corredores, ilhas de trabalho, consultórios ou espaços de demonstração de produtos. Para uma clínica, por exemplo, o espaço pode receber recepção frontal, sala de espera, consultórios internos e área de apoio. Em um escritório, pode acomodar estações compartilhadas, sala de reunião, ambiente de gestão e pontos de atendimento individual. Para um showroom ou loja especializada, a profundidade do salão favorece a criação de uma jornada de exposição. O cliente entra, percorre os produtos ou serviços e chega a uma área reservada para negociação. A parede com revestimento escuro cria um ponto de destaque visual. Ela pode receber a marca da empresa, um painel institucional, elementos decorativos ou iluminação direcionada. O imóvel também dispõe de portas internas que conduzem aos ambientes auxiliares. Essa separação permite manter materiais, equipamentos e rotinas operacionais fora da área principal de atendimento. O banheiro possui acabamento contemporâneo, bancada em pedra, cuba, espelho amplo e barra de apoio. A adaptação favorece o atendimento de pessoas com mobilidade reduzida e amplia a funcionalidade do espaço. Há ainda uma área com pontos hidráulicos que pode ser utilizada como copa, apoio de limpeza, pequena área de serviço ou suporte técnico, dependendo da atividade instalada. A sala está desocupada. Isso facilita a realização de medições, elaboração de projeto, instalação de divisórias e personalização da identidade visual sem interferência de uma operação anterior. O que o Edifício Lengler oferece para a rotina da empresa? O Edifício Lengler abriga a unidade comercial na Rua 284, em uma região de uso misto e circulação cotidiana de moradores, prestadores de serviço, profissionais e consumidores. A sala inclui 1 vaga de garagem, um benefício relevante para o responsável pela operação, profissional de atendimento ou visitante com horário agendado. A estrutura interna da unidade, com climatização, banheiro acessível e área de apoio, reduz a dependência das áreas comuns para atividades essenciais da empresa. Como a sala está vazia, o futuro locatário consegue avaliar com precisão a incidência de luz, o espaço útil entre pilares e as possibilidades de circulação antes de definir o projeto de ocupação. Onde fica o Edifício Lengler em Meia Praia? O endereço é Rua 284, nº 545, Meia Praia, Itapema, Santa Catarina, cep Ver dados. A localização coloca a empresa em um dos bairros de maior concentração residencial, comercial e de serviços do município. O imóvel está na terceira quadra em relação ao mar. De acordo com as informações fornecidas, o percurso até a praia leva aproximadamente 4 minutos a pé. A Rua 284 conecta três eixos importantes de Meia Praia: Avenida Nereu Ramos, Segunda Avenida e Terceira Avenida. Essa ligação favorece deslocamentos transversais pelo bairro e facilita a chegada de clientes vindos de diferentes pontos. A Avenida Nereu Ramos concentra comércio, vitrines, alimentação e serviços. Já a Segunda Avenida funciona como corredor importante para a rotina local. A proximidade entre esses eixos permite que colaboradores resolvam atividades do dia a dia sem percursos longos. A caminhada até o mar atravessa uma área urbana consolidada, com edifícios residenciais, comércio térreo e movimento constante ao longo do dia. Para negócios que dependem de visibilidade e conveniência, esse contexto ajuda a inserir a marca na rotina do bairro. O endereço facilita o acesso de clientes e colaboradores? A conexão da Rua 284 com diferentes avenidas reduz a dependência de um único acesso. Isso é importante para empresas que recebem clientes com hora marcada, realizam entregas ou mantêm equipes que se deslocam por Meia Praia. A proximidade da praia também pode beneficiar negócios ligados à saúde, bem-estar, estética, arquitetura, imóveis, turismo e serviços premium. A empresa passa a operar em uma área reconhecida por alta ocupação residencial e circulação sazonal. Para colaboradores, a possibilidade de acessar comércio e serviços próximos simplifica a rotina. Almoço, café, compras rápidas e compromissos bancários podem ser resolvidos no próprio bairro, conforme a disponibilidade dos estabelecimentos do entorno. Quanto custa alugar esta sala comercial em Itapema? A lógica financeira deste imóvel está relacionada à combinação entre área disponível, flexibilidade de ocupação, climatização instalada e localização em Meia Praia. Empresas que precisam de metragem para atender clientes ou montar equipes encontram uma base que pode exigir menos adaptações iniciais do que uma unidade entregue sem acabamentos. A escassez mais relevante está na oferta de salas amplas, com banheiro acessível, apoio hidráulico e vaga, dentro de uma área urbana consolidada. Ainda assim, disponibilidade e condições comerciais precisam ser verificadas no momento da proposta. Para quais empresas esta sala é mais indicada? - Clínicas e consultórios: a metragem permite organizar recepção, espera, atendimentos individuais e áreas auxiliares. - Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura ou engenharia: o salão pode receber estações de trabalho, sala de reunião e atendimento reservado. - Empresas de estética e bem-estar: a entrada envidraçada, os acabamentos neutros e os pontos hidráulicos favorecem projetos com identidade visual própria. - Showrooms e lojas especializadas: a profundidade do ambiente permite criar exposição, circulação e espaço de negociação. - Estúdios, escolas livres e empresas de treinamento: a planta aberta pode ser configurada para aulas, encontros, gravações ou atividades em grupo. Quais são os pontos fortes e os pontos de atenção? - Ponto forte: os 145 m² privativos oferecem espaço para separar atendimento, operação e apoio. - Ponto forte: o salão em conceito aberto permite diferentes layouts e reduz limitações causadas por paredes fixas. - Ponto forte: os aparelhos de ar-condicionado já estão instalados. - Ponto forte: a entrada envidraçada favorece iluminação natural e apresentação comercial. - Ponto forte: o banheiro acessível amplia a adequação para atendimento ao público. - Ponto forte: a área de apoio com pontos hidráulicos pode ser transformada em copa ou suporte operacional. - Ponto forte: a unidade está desocupada e disponível para adaptação. - Ponto de atenção: há pilares no salão. Eles não eliminam a amplitude, mas devem ser considerados no projeto de divisórias e circulação. - Ponto de atenção: o imóvel possui 1 vaga, quantidade que pode ser limitada para empresas com equipes maiores. A localização conectada às avenidas do bairro ajuda a reduzir esse impacto, mas o estacionamento de clientes deve ser avaliado. Perguntas frequentes sobre a sala comercial no Edifício Lengler. Qual é a metragem da sala comercial? A unidade possui 145 m² privativos, distribuídos em um salão principal amplo e ambientes auxiliares. A sala já possui ar-condicionado? Sim. Há aparelhos de ar-condicionado instalados. A capacidade e o estado de funcionamento devem ser verificados durante a vistoria. Quantas vagas de garagem estão incluídas? A locação inclui 1 vaga de garagem. Posso instalar uma clínica nesta sala? A planta permite criar recepção, consultórios e áreas de apoio. A viabilidade depende das licenças da atividade, das normas do condomínio e das adaptações técnicas necessárias. Dá para dividir o salão em vários ambientes? Sim. O conceito aberto permite instalar divisórias leves e organizar setores conforme o projeto da empresa. A sala possui banheiro acessível? Sim. O banheiro conta com barra de apoio, bancada em pedra, cuba e espelho. Existe espaço para fazer uma copa? Sim. Há uma área auxiliar com pontos hidráulicos que pode ser adaptada como copa, área de serviço ou apoio. A sala fica perto da praia? Segundo as informações fornecidas, o imóvel está na terceira quadra e a caminhada leva aproximadamente 4 minutos. A metragem exata do trajeto precisa ser confirmada. A entrada tem boa visibilidade? A abertura envidraçada favorece a entrada de luz natural e amplia a exposição visual da unidade. A sala está ocupada atualmente? Não. O imóvel está desocupado e pode ser avaliad

Comercial · 177m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Morretes, ITAPEMA - SC

R$ 15.820

177 m² tot.2 vagas

Rua 460 10

Morretes, Itapema

Pé direito com 6 metros

apartamento-para-alugar-em-itapema-meia-praia-com-948311.jpeg · Apartamento para alugar, no Garden House em Itapema, Meia praia, com 3 quartos, 110m²

R$ 7.700

110 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 286

Meia Praia, Itapema

Locação anual na Meia praia com 3 suítes? Garden House? Rua 286? Apartamento? 03 suítes? Living integrado com sala de estar e jantar? Cozinha com churrasqueira a carvão? Lavabo? 02 vagas de garagem? 126m² de área privativa? Empreendimento? Entregue mobiliado, decorado e equipado? Piscina aquecida | Salão de festas | Sala de jogos? Brinquedoteca | Academia | Terraço? 1 torre | 12 pavimentos | 2 apartamentos por andar? Acabamentos de alto padrão | Box de praia | Elevador? Valor do aluguel anual: R$7. 700, 00 + consumos

R$ 5.900

R$ 370 Condominio

150 m² tot.4 vagas

246 180

Meia Praia, Itapema

Como é operar nesta sala comercial em Meia Praia? Esta Sala Comercial Para Alugar Meia Praia Itapema sc foi pensada para empresas que precisam unir praticidade operacional, boa apresentação e localização estratégica. A fachada em vidro cria presença comercial imediata para quem circula pela Rua 246. O acesso térreo facilita atendimento, circulação da equipe e entrada de fornecedores no dia a dia. O espaço principal possui layout aberto e versátil. Isso permite adaptar a operação para clínicas, escritórios, consultorias, estúdios ou showrooms com atendimento agendado. Além da área principal, a sala conta com duas salas privativas. Elas podem funcionar como diretoria, atendimento reservado, reunião ou setor administrativo. A iluminação natural melhora o conforto durante o expediente e transmite sensação mais agradável para clientes e equipe. Outro diferencial importante está na facilidade de implantação. O imóvel possui estrutura pronta para ocupação mais rápida, reduzindo tempo de adaptação. As quatro vagas privativas funcionam como apoio operacional interno para equipe e uso administrativo. A localização quadra-mar reforça percepção profissional para empresas que valorizam atendimento organizado em uma das regiões mais movimentadas de Itapema. O que o Residencial Cândido Portinari oferece para empresas? A sala comercial está inserida no Residencial Cândido Portinari, empreendimento entregue em 2015 e consolidado em Meia Praia, Itapema. O edifício possui perfil residencial de padrão elevado, o que influencia diretamente a percepção de segurança, organização urbana e estabilidade do entorno. A rotina predominante da região favorece operações profissionais e atendimento qualificado, reduzindo o perfil de circulação excessivamente informal normalmente associado a regiões exclusivamente turísticas. O Residencial Cândido Portinari apresenta boa conservação externa, padrão construtivo sólido e fachada alinhada ao perfil urbano valorizado da quadra-mar de Meia Praia. Outro diferencial importante está na densidade de serviços próximos ao edifício. Empresas instaladas nessa região conseguem operar próximas de restaurantes, farmácias, mercados e comércios úteis para a rotina diária. O perfil predominante do entorno favorece clínicas, escritórios especializados, consultorias e operações que dependem mais de relacionamento e posicionamento do que exclusivamente de varejo impulsivo. A quadra-mar reforça percepção de valor para empresas que desejam transmitir estabilidade e presença em uma das regiões mais consolidadas de Itapema. O que existe perto desta sala comercial em Meia Praia Itapema sc? O imóvel está localizado na Rua 246, número 180, bairro Meia Praia, Itapema/sc, cep Ver dados. A praia fica a aproximadamente 170 metros da sala comercial, com trajeto médio de cerca de 2 minutos de caminhada. O caminho até a orla acontece por ruas planas, movimentadas e cercadas por comércio ativo. Isso facilita tanto a rotina da equipe quanto o deslocamento de clientes ao longo do dia. - O Supermercados Koch Meia Praia está localizado a aproximadamente 120 metros do imóvel. - A Droga Raia fica em torno de 140 metros da sala. - O restaurante Alberto's Restaurante está a aproximadamente 240 metros. - A cafeteria Pão. Come fica a cerca de 350 metros. - O Burger King Meia Praia está localizado a aproximadamente 500 metros. - O McDonald's Meia Praia fica a cerca de 650 metros da unidade. - O Shopping Calçadão Meia Praia também está próximo da sala comercial, reforçando o fluxo diário da região. - O Shopping Russi & Russi está localizado nas proximidades da unidade e amplia ainda mais a conveniência operacional para equipe e clientes. A proximidade com a Avenida Nereu Ramos facilita deslocamento rápido para outras regiões de Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú. Mesmo sendo uma rua secundária consolidada, a Rua 246 possui circulação constante de moradores, turistas e operações de serviço. Para empresas que trabalham com atendimento agendado, a localização entrega equilíbrio importante entre visibilidade, conveniência e custo operacional. Faz sentido financeiramente alugar esta sala comercial? O valor atual anunciado para locação é de R$ 5. 900, 00 mensais. O condomínio informado gira em torno de R$ 370, 00 e o iptu aproximado é de R$ 250, 00. As taxas adicionais mensais ficam em aproximadamente R$ 52, 00. Considerando aluguel, condomínio, iptu e taxas adicionais, o custo mensal estimado da operação fica em aproximadamente R$ 6. 572, 00 mensais, sem considerar consumos individuais. Dentro da leitura atual do mercado de Meia Praia, a Rua 246 é considerada um eixo secundário forte. Isso significa que existe demanda consistente, mas o mercado tende a comparar de forma mais racional custo, operação e percepção de valor. O principal diferencial financeiro desta sala está na combinação entre acesso térreo, proximidade do mar, vitrine ativa e estrutura operacional pronta. Comparada a pontos em avenidas extremamente valorizadas, esta unidade permite operação mais eficiente para empresas que trabalham com atendimento especializado e relacionamento. A região também acompanha o crescimento imobiliário acelerado de Itapema, impulsionando demanda por serviços qualificados, clínicas, consultorias, arquitetura, advocacia e negócios ligados ao público de maior renda. Outro fator relevante é a escassez de salas térreas em regiões quadra-mar de Meia Praia. Imóveis com boa leitura de fachada e operação funcional tendem a manter liquidez mais estável. Para empresas que desejam posicionamento estratégico sem assumir imediatamente custos de avenidas prime, o imóvel apresenta equilíbrio competitivo relevante. Garantias locatícias aceitas: - Caução. - Seguro fiança. - Fiador. Como esta sala se compara com outras opções da região? Um dos comparativos mais próximos está em salas comerciais localizadas na Rua 266, região consolidada de Meia Praia. Vantagens dessas opções: - Forte leitura comercial imediata. - Maior associação com corredores tradicionais. - Fluxo visual mais intenso. Pontos menos favoráveis: - Custos operacionais mais elevados. - Concorrência mais agressiva entre vitrines. - Menor sensação de exclusividade para atendimento reservado. Perfil mais compatível: - Operações de varejo mais dependentes de fluxo espontâneo. Outro comparativo relevante aparece em salas localizadas próximas da Rua 280. Vantagens: - Boa circulação diária. - Região consolidada. - Perfil misto entre residencial e comercial. Pontos menos favoráveis: - Algumas unidades possuem fachadas menores. - Menor apoio operacional interno. - Configurações mais limitadas de layout. Perfil mais compatível: - Escritórios compactos e operações menores. O diferencial desta Sala Comercial Para Alugar Meia Praia Itapema sc está na combinação entre localização quadra-mar, fachada funcional, acesso térreo e estrutura adequada para negócios consultivos. Ela tende a performar melhor para empresas que valorizam posicionamento profissional, rotina organizada e relacionamento de maior valor com o cliente. Para quem esta sala comercial faz mais sentido? - Clínicas agendadas que precisam de operação organizada, localização consolidada e acesso facilitado. - Escritórios premium de advocacia, engenharia, arquitetura ou consultoria. - Showrooms com atendimento personalizado e visitas agendadas. - Estúdios e operações criativas que valorizam presença comercial próxima da praia. - Empresas em expansão que desejam consolidar operação em Itapema com custo mais racional do que corredores prime. Pontos fortes e pontos de atenção desta locação. - Sala térrea com acesso direto pela rua. - Fachada em vidro com boa leitura comercial. - Localização quadra-mar em Meia Praia. - Região consolidada de serviços e conveniência. - Proximidade imediata de mercado, farmácia e restaurantes. - Planta flexível para diferentes modelos operacionais. - Estrutura pronta para ocupação mais rápida. - Quatro vagas privativas de apoio para equipe e uso interno. - Boa adaptação para clínicas, escritórios e showrooms. - Rua secundária forte com custo inferior ao de avenidas prime. - As vagas não substituem estacionamento de clientes. - Operações dependentes exclusivamente de varejo impulsivo podem ter menor conversão. - O condomínio não permite operações do ramo alimentício. - O imóvel exige posicionamento alinhado ao perfil correto de negócio. - A operação funciona melhor para atendimento organizado do que para alto giro espontâneo. Perguntas frequentes sobre sala comercial em Meia Praia Itapema. A sala fica perto da praia? Sim. O imóvel está localizado a aproximadamente 170 metros da orla de Meia Praia. A sala possui acesso direto pela rua? Sim. O acesso é térreo, facilitando circulação da equipe e atendimento diário. Quantos metros quadrados possui a sala? A metragem anunciada varia entre 125 m² e 150 m² conforme a referência comercial utilizada. As quatro vagas são para clientes? Não. As vagas funcionam como apoio interno operacional para equipe e administração. Que tipo de empresa funciona melhor neste imóvel? Clínicas, escritórios premium, consultorias, showrooms e operações de atendimento agendado. A Rua 246 possui movimento comercial? Sim. A rua possui circulação constante de moradores, turistas e operações de serviço. Vale a pena abrir escritório em Meia Praia? Meia Praia concentra crescimento urbano acelerado e forte demanda por serviços qualificados. A localização ajuda na percepção da marca? Sim. A combinação entre quadra-mar e região consolidada reforça percepção profissional. A sala está pronta para operação? O imóvel possui estrutura funcional e layout adaptável para diferentes tipos de negócio. Existe comércio útil próximo da sala? Sim. Mercado, farmácia, restaurantes e cafeterias estão a poucos minutos de caminhada. O imóvel funciona para loja trad

204509f2c4465784dd6a0cbc92bd6f.jpeg · APARTAMENTO NA QUADRA MAR COM 3 DORM PARa locação anual

R$ 5.500

R$ 600 Condominio

115 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 273

Meia Praia, Itapema

Apto pra locação anual na Meia Praia-Quadra mar na rua 273 3 dormitórios ( 1 suíte) 1 vagaMobiliado equipadoPróximo ao mar e de tudo que você precisaR$5. 500, 00 aluguelcondomínio (600, 00) taxas de acordo com consumoGarantia locatícia através de caução Obs: para fazer visita é necessário pré analise de cadastro antes, afim de garantir a segurança ao acesso ao imóvel e capacidade financeira do interessado. Para mais informações entre em contato conosco!

sala-comercial-para-alugar-em-itapema-centro-290m0310710.jpeg · Sala comercial para alugar, no La rocca -Dallo em Itapema, Centro, 290m²

R$ 26.898

R$ 1 Condominio

290 m² tot.1 vaga

Av nereu Ramos, 518

Centro, Itapema

Sala comercial para locação anual – centro de itapema? Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade!? Sala Comercial no Edifício La Rocca? Frente para a Avenida Nereu Ramos – Centro de Itapema? Área de aproximadamente 290 m²? Espaço amplo com mezanino? Fácil acesso e ótima visibilidade para clientes? Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestresIdeal para lojas, escritórios, clínicas, academias, coworkings, centros estéticos e diversos segmentos comerciais.? Locação anual? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

g1_4656_130201_1432_210126.jpg · APARTAMENTO QUADRA MAR EM MEIA PRAIA

R$ 6.600

101 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Av. Nereu Ramos 3061

Meia Praia, Itapema

O apartamento: 03 Dormitórios sendo 01 suíte; Mobiliado; Sala de estar / jantar; bwc; Cozinha; Área de serviço; Sacada com churrasqueira. O empreendimento: Hall de entrada; Portão eletrônico; Elevador.

1 2 3 4 5