Logo imovelweb
    Itajubá
Alugar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

12 Imóveis com varanda para alugar em Itajubá, MG

Ordenar
Imagem 1 · Apartamento para aluguel em Estiva, Itajubá

R$ 2.500

R$ 300 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua da Floresta

Estiva, Itajubá

Apartamento Novo para Alugar | Residencial Cruzeiro Conforto, praticidade e excelente localização próximo à unifei. Temos 02 apartamentos de 53 m², novíssimos, prontos para morar, localizados no Residencial Cruzeiro, em uma região estratégica e com fácil acesso à unifei. Características do imóvel: ? 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com guarda-roupas. ? Sala ampla com sacada;? Cozinha planejada com armários? Banheiro da suíte? Banheiro social com box em blindex. ? 1 vaga de garagem Condomínio O Residencial oferece uma estrutura completa para mais conforto e qualidade de vida: ? Elevador? Piscina? Salão de festas Imóvel novo, moderno e pronto para receber você. Aluguel: R$ 2. 500, 00/mês Condomínio: R$ 300, 00/mês iptu 2026 isento Agende sua visita e venha conhecer.

271ee31bbe03470ac6aa49aaa6eb69a228f773d0 · Apartamento com 3 dormitórios, 137 m² - venda por R$ 950.000,00 ou aluguel por R$ 4.050,00/mês - Var

R$ 3.500

R$ 550 Condominio

137 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Varginha, Itajubá

Excelente apartamento para locação no edifício Dona Maria Alice, imóvel novo, com 3 quartos sendo uma suíte, suíte e um dos quartos com armários embutidos, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários, possui fogão cooktop e forno, área de serviço e despensa, possui varanda goumet muito espaçosa. O apartamento fica no bairro da Varginha, 5 minutos do centro da cidade, próximo a supermercados, farmácias e bancos. Área de serviço. Armário banheiro. Armário cozinha. Churrasqueira. Copa. Cozinha. Elevador. Em condomínio fechado. Acessibilidade universal. Aquecimento elétrico. Área do terreno. Bicicletário. Brinquedoteca. Churrasqueira. Elevador. Elevador privativo. Gás encanado. Instalações para internet. Jardim. Medição de água individualizada. Piso de alta resistência. Pista de cooper. Portaria 24h. Rua asfaltada. Sala Fitness. Sala ginástica. Salão de festas. Salão de jogos. Shaft de telecomunicações. Vaga. Vaga para visita. Acessibilidade universal. Aquecimento elétrico. Área do terreno. Bicicletário. Brinquedoteca. Churrasqueira. Elevador. Elevador privativo. Gás encanado. Instalações para internet. Jardim. Medição de água individualizada. Piso de alta resistência. Pista de cooper. Portaria 24h. Rua asfaltada. Sala Fitness. Sala ginástica. Salão de festas. Salão de jogos. Shaft de telecomunicações. Vaga. Vaga para visita. Gerador. Interfone. Lavabo. Piso laminado. Porcelanato. Sacada. Varanda gourmet - 21/09/2026

Foto 01 · Apartamento para locação na cidade de Itajubá-MG - Bairro Estiva - 2 quartos, 1 suíte, 1 sala, 1 vag

R$ 2.500

R$ 300 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua da Floresta,

Estiva, Itajubá

Apartamento Novo para Alugar | Residencial Cruzeiro. Conforto, praticidade e excelente localização próximo à unifei. Temos 02 apartamentos de 53 m², novíssimos, prontos para morar, localizados no Residencial Cruzeiro, em uma região estratégica e com fácil acesso à unifei. Características do imóvel: ? 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com guarda-roupas. ? Sala ampla com sacada;? Cozinha planejada com armários.? Banheiro da suíte.? Banheiro social com box em blindex. ? 1 vaga de garagem. Condomínio. O Residencial oferece uma estrutura completa para mais conforto e qualidade de vida: ? Elevador.? Piscina.? Salão de festas. Imóvel novo, moderno e pronto para receber você. Aluguel: R$ 2. 500, 00/mês. Condomínio: R$ 300, 00/mês. iptu 2026 isento. Agende sua visita e venha conhecer. - 27/08/2026

Foto 01 · Casa, Varginha, Itajubá, MG
Foto 18 · Casa - Centro

Principais bairros com imóveis com varanda para alugar em Itajubá, MG

Varginha

4 imóveis disponíveis com varanda para alugar

bca93c92e2f32bbbd5b38361be87950d73b82f01 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 75 m² por R$ 2.380,00/mês - Varginha - Itajubá/MG
Foto 01 · Terreno de luxo em condomínio no Pinheirinho, Itajubá-MG: 4 quartos suítes, 3 salas, 5 banheiros, 4

R$ 12.000

R$ 850 Condominio

656 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

RUA Gastão Goulart Azevedo al 300

Pinheirinho, Itajubá

Casa altíssimo padrão em terreno de 820, 00 m2 à venda em condomínio fechado! Se você está em busca de um terreno espaçoso e com excelente localização, esta é a sua oportunidade! Este incrível terreno conta com 4 quartos suítes, 3 salas, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, perfeito para quem busca conforto e comodidade em um único lugar. O local aceita ampliação, pois tem espaço de sobra. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, essa casa oferece toda a infraestrutura necessária para a construção dos seus sonhos. Com uma área total de 820, 00 m2, você terá espaço de sobra para criar um projeto personalizado e aproveitar ao máximo cada cantinho do projeto. Além disso, a região conta com uma ampla variedade de serviços, como escolas, restaurantes e muito mais, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de morar bem em Itajubá com tantos diferenciais e comece a usufruir a vida que você sempre quis! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que o imóvel tem a oferecer. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a escolher a melhor oportunidade! (35) 9 9Ver dados

90c85732b8ddf87d2e7d5751a6b5eaa4218e02fe · Sobrado com 4 dormitórios, 500 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Centr
92c7f9d22ef1b8f4cee07e485151343bf5afc6ba · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 80 m² por R$ 1.740,00/mês - Varginha - Itajubá/MG
Foto 01 · Apartamento, Pinheirinho, Itajubá, MG
Foto 01 · Apartamento, Pinheirinho, Itajubá, MG
acd869e4933e522590e37fd18b35bc4722ef9d39 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 2.750,00/mês - Nossa Senhora de Fátima - Itajubá/M

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

483ad055d317cbb87fdd27f32f2555bfdf7a4e68 · Apartamento para alugar, 120 m² por R$ 6.103,00/mês - Capivari - Campos do Jordão/SP

R$ 3.500

R$ 2.170 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Mário O. Rezende, 270

Vila Capivari, Campos do Jordão

Apartamento em Campos Do Jordão com 120 m². 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagens. Bem espaçoso e arejado, completamente mobiliado. O edifício possui playgrond, piscina coberta e aquecida, salão de festas, churrasqueira e fitness Center. Ótima localização. Próximo ao Baden Baden e ao lado do shopping Doria. Perto dos principais pontos turísticos. Com restaurantes e pontos comerciais ao redor. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Super destaque
56b9dac765ac66444a94296eb84830ac0836efae · Casa com 7 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 5.800.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Centro

R$ 15.000

935 m² tot.7 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Oportunidade única no centro de guaratinguetá Casarão histórico com alto potencial comercial. Localizado no coração da cidade, este imponente casarão antigo é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam renda e valorização. Destaques do imóvel: Fachada charmosa e arquitetura clássica. 10 lojas comerciais já estruturadas. Forte fluxo de pedestres e veículos. Região central, próxima a tudo. Ideal para renda com locação ou retrofit. Perfeito para quem deseja investir em um imóvel com grande visibilidade e múltiplas possibilidades de uso. Centro Guaratinguetá/sp. Um imóvel com história, presença e enorme potencial de valorização! Entre em contato e saiba mais - 21/09/2026

Super destaque
Photo_0 · Apartamento Reformado e Ensolarado no Coração de São Lourenço – 60m²

R$ 2.000

R$ 580 Condominio

10 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua XV de Novembro 1

Centro, São Lourenço

. ✅ Oportunidade imperdível para quem busca praticidade e conforto no Centro de São Lourenço/mg. Este apartamento de 60m², localizado no 6º andar, acaba de passar por uma renovação, com troca de piso e pintura nova, garantindo um ambiente moderno e acolhedor. ✅O imóvel conta com: ↪Dormitório amplo e bem iluminado; ↪2 banheiros (comodidade rara para apartamentos de 1 quarto) ; ↪Sala de estar, Cozinha funcional e área de lavanderia separada; ↪Vaga de garagem privativa. ✅Destaques da Unidade: Situado em andar alto (6º), o apartamento recebe o privilegiado sol da manhã e possui vista lateral, oferecendo maior tranquilidade e silêncio, mesmo estando no centro de tudo. ✅Valores: ↪Investimento: R$ 240. 000, 00. ↪Condomínio: R$ 580, 00. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque
sena-imoveis · Apartamento / Locação
Super destaque
Photo_0 · Casa Venda ou Locação-confortável I Acabamento de bom gosto no Solar dos Lagos – Co

R$ 4.000

10 m² tot.1 banheiro2 vagas

- -

Solar dos Lagos, São Lourenço

. ✅Localizada no bairro residencial mais charmoso de São Lourenço, esta residência une modernidade e tranquilidade em um terreno de 400m². ↪Destaque Interno: 3 suítes amplas, sendo a principal um verdadeiro refúgio com chuveiro duplo e um closet generoso (reversível para escritório ou 4º dormitório). ↪Convivência: Sala em dois ambientes com excelente iluminação natural, lavabo, cozinha funcional e área de serviço independente. ↪Diferenciais: Sistema de energia fotovoltaica já instalado, garantindo economia e sustentabilidade. ↪Lazer Particular: Quintal privativo com árvores frutíferas, ideal para momentos de relaxamento. ↪Estrutura: 250m² de construção e 2 vagas de garagem. ✅Valor: R$ 880. 000, 00. ✅Locação: R$ 4. 000, 00 (com txs incluso). ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque
apartamento-para-venda-e-locacao-no-alto-da-boa-vista-em-campos-do-jordao-sp · Apartamento / Venda e Locação
Super destaque
a701ae1464d322599e893a1c857635ceb7b8aaf3 · Chácara com 4 dormitórios à venda, 48400 m² por R$ 1.400.000,00 - Gomeral - Guaratinguetá/SP

R$ 8.500

48400 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Sítio dos Sonhos à Venda na Rota da Fé | Gomeral Serra da Mantiqueira! Propriedade exclusiva na Estrada Cênica do Gomeral, em uma das regiões mais encantadoras da Serra da Mantiqueira, com localização estratégica para quem busca natureza, tranquilidade, turismo religioso, lazer e qualidade de vida. Com 2 alqueires totalmente regularizados e 302, 30 m² de área construída, o sítio está pronto para morar, totalmente mobiliado e decorado, oferecendo uma estrutura completa e diferenciada. A propriedade conta com casa principal com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lareira e amplas varandas com vista panorâmica, além de 2 charmosos chalés independentes, ideais para receber familiares e hóspedes. O lazer é um dos grandes destaques: lago com peixes, cachoeira, córrego com queda d'água, sauna panorâmica e parquinho infantil. Excelente opção como casa de campo, refúgio de fim de semana, propriedade para lazer ou investimento, em meio à natureza e com uma vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira e o Vale do Paraíba. Localização privilegiada rota da fé - 21/09/2026

Super destaque
7fd10a07bf8e859f930e933a9b84804d5d8d131e · Ponto Itajuba locação
Super destaque
Foto 01 · Alugo ponto comercial na área central, próximo a Santa Casa, Faculdade de Enfermagem, excelente visi
Super destaque
apartamento-para-locacao-no-vila-marinela-em-campos-do-jordao-sp · Apartamento / Locação
Super destaque
apartamento-para-locacao-no-vila-capivari-em-campos-do-jordao-sp · Apartamento / Locação
Super destaque
casa-para-venda-no-monterrey-em-campos-do-jordao-sp · Casa / Venda e Locação

R$ 15.000

2200 m² tot.8 quartos5 ban.8 vagas

Rua 3, 1

Campos do Jordão, São Paulo

Majestosa residência à venda no Parque Monterrey entre São Bento do Sapucaí e Campos do Jordão. Localizada em uma das regiões mais tranquilas e requisitadas da cidade com uma magnífica vista para as montanhas. Oferece mais de 2. 200 m² de área com a possibilidade de aquisição de demais lotes podendo chegar até 7. 000 metros de área total. A casa principal oferece 8 confortáveis dormitórios, sendo 2 suítes e a principal além de varanda oferece uma lareira individual, são 5 banheiros, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, copa, dispensa, varanda com vista magnífica, sala de tv, sala de jogos, espaço goumet, casa de caseiro, campo de futebol, magnífico jardim com pomar formado. Possibilidade também de locação anual, com as devidas garantias.

Destaque
Foto 01 · Apartamento de 3 quartos com 1 suíte, 2 salas e 2 vagas de garagem para locação em Itajubá-MG, bairr

R$ 2.500

88 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Varginha, Itajubá

Venha se encantar com este maravilhoso apartamento no residencial Milano, localizado na charmosa Varginha, próximo ao batalhão. Com uma área privativa de 88, 00 m², este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, uma sala ampla com 2 ambientes e 2 vagas de garagem para seu conforto e comodidade. Além disso, o apartamento possui móveis planejados na cozinha, área de serviço, sala, banheiros e na suíte, garantindo praticidade e sofisticação ao seu dia a dia. E o melhor de tudo: o valor do aluguel já inclui o condomínio e o iptu, facilitando ainda mais a sua vida. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer e se apaixonar por este incrível apartamento. Viva com qualidade de vida e conforto no residencial Milano. Venha morar bem! - 17/09/2026

Destaque
casa-para-locacao-no-bela-vista-em-campos-do-jordao-sp · Casa / Locação

R$ 2.400

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Adauto Camargo Neves, 380

Campos do Jordão, São Paulo

Locação Anual: Casa Espaçosa e Bem Localizada no Bela Vista – Campos do Jordão Conforto, praticidade e excelente localização! More em um dos bairros mais tradicionais e funcionais de Campos do Jordão, com acesso 100% asfaltado e a poucos minutos de todo o comércio local. Esta excelente casa no bairro Bela Vista é ideal para quem busca a conveniência de morar próximo ao centro comercial da cidade, sem abrir mão do aconchego da Serra. Perfeita para famílias que valorizam o fácil acesso a escolas, supermercados, bancos e serviços essenciais. * Características do Imóvel Uma residência com cômodos bem distribuídos, arejados e muito bem estruturados: Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. Área Social e Convivência: Sala de estar aconchegante para os dias frios e sala de jantar reservada, ideal para refeições em família. Área Funcional: Cozinha prática, banheiro social completo e lavanderia independente. Vaga de Garagem: 1 vaga disponível para o seu veículo. * Logística e Diferenciais Acesso Impecável: Caminho todo asfaltado, garantindo tranquilidade na chegada e saída em qualquer época do ano. Localização Estratégica: Muito próxima ao centro comercial (Abernéssia), facilitando a rotina diária. * Observações de Convivência e Contrato Ambiente Familiar: O acesso e o quintal são compartilhados com outro imóvel no mesmo lote. Restrição: Não é permitida a permanência de animais de estimação (Pets). Garantia: Contrato de locação anual mediante apresentação de garantia legal (Seguro-fiançaou Caução a combinar)

Destaque
a042a656cd8689b2e6893fcb2aca3b4099ec1fe8 · Sobrado com 5 dormitórios, 424 m² - venda por R$ 2.440.000,00 ou aluguel por R$ 14.258,33/mês - São

R$ 13.200

R$ 850 Condominio

800 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Dimas, Guaratinguetá

Casa à Venda | Condomínio Jardim Panorama ii | Guaratinguetá | 5 Suítes. Uma residência de alto padrão que une arquitetura contemporânea, conforto e uma vista privilegiada em um dos melhores condomínios de Guaratinguetá. Com um projeto arquitetônico diferenciado e ambientes amplos, esta casa foi planejada para proporcionar sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Características do imóvel. - 5 suítes. - Sala ampla para vários ambientes. - Cozinha espaçosa. - Lavabo. - Área de serviço. - Área gourmet. - Área de lazer completa. - Garagem. - Ambientes amplos e bem iluminados. Diferenciais. - Projeto arquitetônico moderno e exclusivo. - Vista privilegiada. - Excelente padrão de construção. - Área de lazer ideal para reunir familiares e amigos. - Ambientes integrados e funcionais. - Localização privilegiada dentro do condomínio. Inspire House. Selecionamos oportunidades únicas para clientes que valorizam qualidade, segurança e uma experiência imobiliária diferenciada. Acreditamos que cada imóvel representa mais do que uma negociação: é o início de uma nova fase, a realização de um sonho e a construção de novas histórias. Inspire House | Inspirando novos começos. - 21/09/2026

Destaque
1000522088.jpg · Prédio comercial para locação
Destaque
Photo_0 · CASA SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO – TOPOMÓVEL – SÃO LOURENÇO MG

R$ 4.300

450 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

1

São Lourenço, Minas Gerais

. ✅Excelente residência semi mobiliada oferece ambientes amplos, aconchegantes e perfeitamente planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família. ✅Localizada no bairro Topomóvel, o imóvel conta com uma cozinha equipada com móveis planejados, trazendo funcionalidade e elegância ao ambiente. ✅A casa dispõe ainda de uma agradável sala de jantar integrada e uma sala de estar aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência. Na área íntima, são 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável com closet, proporcionando mais privacidade e comodidade. ✅O imóvel também possui banheiro social e, no segundo andar, uma ampla sala de estar adicional, perfeita para criar um espaço de tv, escritório ou ambiente de lazer. Para quem aprecia receber amigos e familiares, a área gourmet com churrasqueira é um grande diferencial, oferecendo o espaço ideal para confraternizações e momentos especiais. ✅Além disso, a casa possui: oÁrea de serviço coberta. oGaragem coberta. oQuintal amplo. oAmbientes mobiliados e prontos para morar. ✅ Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, praticidade e em ótima localização! ↪Valor da locação: R$ 4. 300, 00 + tx. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Foto 04 · Alugo ponto comercial na área central. Sâo 24 m² em área privilegiada da cidade, conta com salão e W

R$ 2.500

24 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itajubá

Excelente oportunidade de negócio! Alugue agora mesmo este ponto comercial localizado na área central da cidade. Com 24m², este espaço privilegiado conta com um salão amplo e um banheiro, perfeito para instalar o seu empreendimento e atrair clientes. A localização estratégica deste imóvel proporciona grande visibilidade e fácil acesso, o que é fundamental para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo e garanta já este espaço para começar a empreender e prosperar. Entre em contato conosco pelo telefone (35) Ver dados ou pelo Whatsapp para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua chance de expandir seus negócios e alcançar o sucesso que você sempre sonhou. Não deixe essa oportunidade passar, alugue este ponto comercial agora mesmo! - 27/01/2026

Destaque
Ver mapa

Explore imóveis para alugar em Itajubá por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade