Freguesia Do Ó
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151 Imóveis com elevador para alugar em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 312.000

12000 m² tot.

Avenida Santa Marina, 600

Vila Albertina, São Paulo

Excelente oportunidade de locação e/ou venda de armazém comercial com 12. 000, 00 m2 de área! Valor da locação R$5. 400, 00/m2 da área construída. Localizado em uma região estratégica, próximo a vias de acesso importantes e com fácil acesso a rodovias, este amplo espaço é perfeito para atender as necessidades do seu negócio. Com uma área total de 12. 000, 00 m2, o armazém conta com infraestrutura completa, incluindo docas para carga e descarga, pé direito alto, piso resistente, estacionamento amplo e muito mais. Ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como logística, distribuição, indústria, entre outros, este espaço versátil e bem localizado é a escolha perfeita para quem busca um local amplo, seguro e funcional para armazenar seus produtos e operações. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço no novo endereço do sucesso para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação deste incrível armazém comercial. 12. 000 m2 aproximadamente de área construída. 3. 500 m2 de escritório com toda a infraestrutura de dados, climatização, piso cerâmico/porcelanato, forro, iluminação etc tudo renovado nos últimos anos com 120 estações de trabalho, showrooms, banheiros, acessibilidade, elevador etc. 8. 500 m2 de área de logistica, armazenamento, 3 docas de carga e descarga e 2 entradas de clientes em locais distintos, piso estruturado para ate 20t e vão livre de 40 metros com pé direito de 9 metros em parte dos galpões. Preço estimado para locação dos 12. 000m2 R$312. 000, 00/mês + Iptu de R$28. 120, 67/mês(12 meses) Preço estimado para locação no caso de multiusuário para as áreas de escritório separadas das áreas de armazéns: 3. 500 m2 x R$40, 00 m2/mês=R$140. 000, 00/mês (escritórios) 8. 500 m2 x R$26, 00 m2/mês=R$221. 000, 00/mês(galpões) Total R$361. 000, 00/mês. Preço estimado para venda dos 12. 000m2 a R$4. 500, 00= R$Ver dados. Preço estimado para venda com os escritórios em separado dos galpões: 3. 500 m2 a R$12. 000/m2=R$Ver dados. 8. 500 m2 a R$4. 500/mm2=R$Ver dados. Total R$Ver dados. Localização: 200 m2 da estação Santa Marina do Metrô, 150 m do corredor de ônibus da Marquês de São Vicente e a 300 m da estação ferroviária Água Branca/Barra Funda. Como o fator área construída atual praticamente é 2 x da área de terreno (6. 400m2) acreditamos mais na locação para uma empresa ou varias nos formatos last mile de logística, armazéns individuais, condomínio multiusuário entre outros ou venda para um fundo de investimento ou investidores. - 27/08/2025

Destaque

R$ 6.000

R$ 1.221 Condominio

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Antônio Blasques

Freguesia do Ó, São Paulo

- Aluga-se apartamento novo nunca habitado com aproximadamente 126 m² total, á cerca de 300 mts caminhando até a futura da linha laranja João Paulo, e á cerca de 100 mts caminhando até Avenida Itaberaba. - Área Privativa: 125, 38 m². - Área comum útil: 64, 39 m². - Área total: 189, 77 m². - Pé direito: Apto 2, 60 m² e Banheiro 2, 60 m². - 3 Dormitórios com 3 suítes. - Sala para 2 ambientes com acesso a varanda Gourmet. - Cozinha individual com pedra de granito. - 1 Lavabo. - Área de serviço. - Varanda Gourmet com pedra de granito, coifa e torneira de inox. - Depósito. -2 Vaga de garagem coberta. - Acabamento entregue pela construtora Cyrela com pisos laminados de madeira nos dormitórios, cerâmicas e pedras de mármore nos banheiros; Divisória de vidro estendida na varanda; Textura e gesso nas paredes e teto nos ambientes. - Condomínio Living Unique, é um dos condomínio que chegou imponente, charmoso e chamando atenção de todos que passam na frente na região da Freguesia do Ó, no qual oferece - Piscina com raia de 25 metros; Academia moderna e completa onde você terá um tablet nas esteiras e bike para se conectar com suas musicas e sua rede, com telões interno; Playground, Brinquedoteca, Blogger space, Jogos teen; Pet place; Coworking; Lobby; Espaço delivery; Mini Market; Rooftop com salão de festa, Espaço churrasqueira, family House, Solarium e Jogos Adultos; Elevadores, Sistema de segurança e Portaria 24 horas. - Locação por R$ 6. 000, 00 - Taxa condominial: 1. 221, 00 - Iptú anual: 0, 00. - Garantia somente mediante seguro fiança.. - Infraestrutura - Á cerca de 100 mts caminhando do condomínio até o ponto de ônibus sentido bairro e centro. - Localizado próximo as Avenidas João Paulo, Itaberaba, Petrônio Portela, Edgar Faccó e Marques de São Vicente; Marginal Tietê e Rodovias. - Não perca essa oportunidade, e agenda sua visita! - 22/07/2026

R$ 51.053

1757 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Tiagobernini#O5lhd - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

R$ 2.000

R$ 413 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tenente Heli Câmara

Freguesia do Ó, São Paulo

Apartamento novo para locação nunca habitado! Excelente oportunidade para morar em um imóvel moderno, recém-entregue e pronto para receber seu primeiro morador. O apartamento conta com 1 dormitório e uma sacada versátil, que pode ser utilizada como escritório, espaço de home office ou até mesmo como ambiente complementar ao quarto. A sala é integrada à cozinha, proporcionando maior amplitude e praticidade ao dia a dia. A varanda oferece vista livre e privilegiada, garantindo ótima iluminação natural e uma agradável sensação de bem-estar. Localizado em uma região estratégica, está a apenas 1 quarteirão da Marginal Tietê e ao lado da futura Estação Freguesia do Ó da Linha Laranja do Metrô, trazendo ainda mais mobilidade e valorização para a região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia compartilhada e espaço de coworking. A localização também se destaca pela proximidade de diversas instituições de ensino, como Colégio Inovação, Colégio Nova Dimensão, Colégio Rosati, Escola Estadual Manuel da Nóbrega, Escola Estadual Regente Feijó e Escola Doutor Elias de Siqueira Cavalcante. Ideal para quem busca conforto, praticidade, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita. - 22/07/2026

R$ 50.550

1766 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Niezete-gomes1#O5lhd - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

R$ 230.000

961 m² tot.53 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 9999

Vila Marina, São Paulo

Edifício Corporativo Monousuário Vila Mariana | São Paulo. Edifício novo, corporativo e monousuário, localizado na Vila Mariana, desenvolvido para atender empresas que buscam alto padrão construtivo, exclusividade e eficiência operacional. O empreendimento possui 12 andares, com 5. 992, 52 m² de área construída total e 2. 452, 26 m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo, andar térreo, mezanino, cobertura e 3 subsolos de garagem, totalizando 60 vagas. Cada pavimento conta com 4 banheiros, mini copa, além de layout em vão livre, permitindo total flexibilidade para adequação a qualquer tipo de projeto corporativo. Os andares possuem amplas janelas em todo o perímetro, proporcionando excelente iluminação natural. O edifício dispõe de 3 elevadores Atlas Schindler, sistema de ar-condicionado e gerador, garantindo conforto, segurança e continuidade operacional. O térreo apresenta pé-direito duplo, recepção com controle de acesso por catracas, piso em granito, ar-condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro acessível para pessoas com deficiência. No primeiro andar, destaca-se um elegante mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros, além de um andar multimídia, ideal para cursos, treinamentos e eventos corporativos. Na cobertura, o edifício oferece uma ampla copa integrada a uma agradável área de convivência, proporcionando um ambiente diferenciado para uso dos colaboradores. Projetado exclusivamente para locação monousuário, o edifício se posiciona como uma solução corporativa completa, moderna e de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. As informações e descrições constantes neste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relativas às características, estado de conservação, metragem, valores de condomínio, iptu ou quaisquer outros dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. - 22/07/2026

R$ 2.200

R$ 424 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tenente Heli Câmara

Freguesia do Ó, São Paulo

Apartamento novo para locação - 2 quartos nunca habitado! Excelente oportunidade para morar em um imóvel moderno, recém-entregue e pronto para receber seu primeiro morador. O apartamento conta com 2 dormitórios. A sala é integrada à cozinha, proporcionando maior amplitude e praticidade ao dia a dia. A varanda oferece vista livre e privilegiada, garantindo ótima iluminação natural e uma agradável sensação de bem-estar. Um dos maiores atrativos deste apartamento é sua vista privilegiada, livre e definitiva, voltada para um quarteirão repleto de árvores. A paisagem verde proporciona uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar, tornando o ambiente ainda mais agradável e acolhedor. Localizado em uma região estratégica, está a apenas 1 quarteirão da Marginal Tietê e ao lado da futura Estação Freguesia do Ó da Linha Laranja do Metrô, trazendo ainda mais mobilidade e valorização para a região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia compartilhada e espaço de coworking. A localização também se destaca pela proximidade de diversas instituições de ensino, como Colégio Inovação, Colégio Nova Dimensão, Colégio Rosati, Escola Estadual Manuel da Nóbrega, Escola Estadual Regente Feijó e Escola Doutor Elias de Siqueira Cavalcante. Ideal para quem busca conforto, praticidade, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita. - 22/07/2026