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110 Imóveis com elevador para alugar em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 312.000

12000 m² tot.

Avenida Santa Marina, 600

Vila Albertina, São Paulo

Excelente oportunidade de locação e/ou venda de armazém comercial com 12. 000, 00 m2 de área! Valor da locação R$5. 400, 00/m2 da área construída. Localizado em uma região estratégica, próximo a vias de acesso importantes e com fácil acesso a rodovias, este amplo espaço é perfeito para atender as necessidades do seu negócio. Com uma área total de 12. 000, 00 m2, o armazém conta com infraestrutura completa, incluindo docas para carga e descarga, pé direito alto, piso resistente, estacionamento amplo e muito mais. Ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como logística, distribuição, indústria, entre outros, este espaço versátil e bem localizado é a escolha perfeita para quem busca um local amplo, seguro e funcional para armazenar seus produtos e operações. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço no novo endereço do sucesso para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação deste incrível armazém comercial. 12. 000 m2 aproximadamente de área construída. 3. 500 m2 de escritório com toda a infraestrutura de dados, climatização, piso cerâmico/porcelanato, forro, iluminação etc tudo renovado nos últimos anos com 120 estações de trabalho, showrooms, banheiros, acessibilidade, elevador etc. 8. 500 m2 de área de logistica, armazenamento, 3 docas de carga e descarga e 2 entradas de clientes em locais distintos, piso estruturado para ate 20t e vão livre de 40 metros com pé direito de 9 metros em parte dos galpões. Preço estimado para locação dos 12. 000m2 R$312. 000, 00/mês + Iptu de R$28. 120, 67/mês(12 meses) Preço estimado para locação no caso de multiusuário para as áreas de escritório separadas das áreas de armazéns: 3. 500 m2 x R$40, 00 m2/mês=R$140. 000, 00/mês (escritórios) 8. 500 m2 x R$26, 00 m2/mês=R$221. 000, 00/mês(galpões) Total R$361. 000, 00/mês. Preço estimado para venda dos 12. 000m2 a R$4. 500, 00= R$Ver dados. Preço estimado para venda com os escritórios em separado dos galpões: 3. 500 m2 a R$12. 000/m2=R$Ver dados. 8. 500 m2 a R$4. 500/mm2=R$Ver dados. Total R$Ver dados. Localização: 200 m2 da estação Santa Marina do Metrô, 150 m do corredor de ônibus da Marquês de São Vicente e a 300 m da estação ferroviária Água Branca/Barra Funda. Como o fator área construída atual praticamente é 2 x da área de terreno (6. 400m2) acreditamos mais na locação para uma empresa ou varias nos formatos last mile de logística, armazéns individuais, condomínio multiusuário entre outros ou venda para um fundo de investimento ou investidores. - 27/08/2025

Destaque

R$ 1.980

R$ 450 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Barnabé Coutinho, 521

Vila Albertina, São Paulo

Conheça o Condomínio kz Vision Freguesia, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Barnabé Coutinho, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Com apenas 2 anos, o Condomínio kz Vision Freguesia foi construído em meio ao aumento da busca por praticidade e em uma região que facilita o dia a dia. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e brinquedoteca, o Condomínio kz Vision Freguesia é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Estadual Regente Feijó, Colégio Rosati, Escola Doutor Elias de Siqueira Cavalcante, Instituto Educação e Assistência Filipina, Colégio Santa Lúcia Filipina e Colégio Nova Dimensão acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 21.000

R$ 3.800 Condominio

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Barnabé Coutinho

Freguesia do Ó, São Paulo

Cobertura dos Sonhos na Freguesia do Ó: Venda e Locação! Viva com exclusividade e conforto nesta espetacular cobertura semi-mobiliada de 360m², localizada na charmosa Freguesia do Ó. Um verdadeiro oásis urbano que oferece o espaço e a privacidade que você e sua família merecem. Detalhes que Encantam: Ampla sala para 2 ambientes, com móveis planejados, perfeita para receber amigos e familiares. 3 suítes aconchegantes, todas com armários planejados, garantindo privacidade e organização. A suíte master conta ainda com um espaçoso closet, um refúgio particular para seus momentos de descanso. Cozinha moderna e funcional equipada com móveis planejados, forno e cooktop, ideal para suas criações culinárias. Área de serviço completa com despensa, otimizando seu dia a dia. Andar superior dedicado ao lazer: Um salão de festas privativo com churrasqueira e planejados, perfeito para celebrar momentos especiais. Ao lado, piscinas adulto e infantil, garantindo a diversão de toda a família. Sacadas envidraçadas em todos os cômodos, proporcionando iluminação natural e uma vista agradável. 4 vagas de garagem fixas e livres, oferecendo praticidade e segurança para seus veículos. Condomínio com Infraestrutura Completa: Desfrute de um condomínio que oferece salão de festas para seus eventos e uma academia para manter a saúde e o bem-estar em dia. Localização Privilegiada: A Freguesia do Ó é um bairro com excelente infraestrutura, oferecendo uma variedade de comércios, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. - 04/06/2026

R$ 2.000

R$ 920 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Antonieta Leitão

Freguesia do Ó, São Paulo

Apartamento para vender na Freguesia do Ó, com 59 m², living para 2 ambientes com piso vinílico e armário embutido, 2 dormitórios com armários guarda-roupas e piso vinílico, cozinha repleta de armários planejados, pia de granito e cuba inox, banheiro social com pia de mármore, gabinete, box com vidro temperado, área de serviço com instalações para máquina de lavar, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio com jardim, portaria 24 horas, hall de elevador, lazer academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de jogos, churrasqueira e salão de festas gourmet. Localização privilegiada próximo a padarias, restaurantes, supermercados, academias, pet shops, drogarias, escolas, excelente infraestrutura de comércio e serviços, Lapa, Tietê Plaza Shopping. Localização estratégica próximo ao Largo do Clipper, com facilidade de transportes de ônibus, a menos de 10 minutos à pé da futura estação de metrô Freguesia do Ó da Linha 6-Laranja Universitária, fácil acesso às principais vias, Av. Santa Marina, Av. Paula Ferreira, Av. Gal. Edgar Faco, Marginal Tietê. Área privativa. Área de serviço. Churrasqueira. Cozinha. Piso porcelanato. Banheiro funcionária(o) Área comum. Água. Brinquedoteca. Churrasqueira(s) coletiva(s) Circuito Interno de tv. Elevador(es) Rede de tratamento de esgoto. Playground. Quadra de esporte. Salão de festas. Salão de jogos. Academia. Agende uma Visita. - 04/06/2026

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Mlimaoscar#O5lhd - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

R$ 49.000

1800 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Silvanaalmeida#O5lhd - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

R$ 3.900

R$ 650 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Ministro Petrônio Portela

Freguesia do Ó, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios para Alugar no Condomínio Viverde. Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e natureza? Venha morar no Condomínio Viverde, um verdadeiro refúgio na Freguesia do Ó, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade. Por que escolher o Viverde? Localização Estratégica: Situado na Av. Ministro Petrônio Portela, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Av. General Edgar Facó e a Marginal Tietê. Além disso, está a poucos passos da futura estação Itaberaba do Metrô (Linha Laranja), que vai facilitar ainda mais seu deslocamento pela cidade. Contato com a Natureza: O empreendimento é cercado por um bosque e conta com uma área de preservação, proporcionando um ambiente tranquilo e arejado, raro em São Paulo. Lazer Completo: Piscina adulto e infantil. Quadra poliesportiva. Academia. Salão de festas. Salão de jogos. Playground. Brinquedoteca. Espaço gourmet com churrasqueira. Tenha tranquilidade e proteção com portaria e segurança 24 horas por dia. O Imóvel. Este espaçoso apartamento conta com 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte. A planta é bem distribuída, com uma sala ampla com rack e armários. Varanda gourmet perfeita para relaxar e receber amigos. Cozinha com armários funcional. Lavanderia. 1 vaga de garagem Coberta - 04/06/2026

R$ 5.000

R$ 250 Condominio

155 m² tot.2 quartos2 ban.

R Jorge de Freitas

Vila Santa Delfina, São Paulo

Seu novo lar espera por você? Cobertura Duplex na Vila Arcádia. Apresentamos este encantador apartamento cobertura duplex, novo e nunca habitado, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma excelente localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas amplas que proporcionam versatilidade na decoração e no uso dos ambientes, cozinha espaçosa, 2 banheiros, área de serviço e uma agradável sacada superior? Perfeita para momentos de descanso, um café da manhã ao ar livre ou até mesmo para receber amigos. Todo o apartamento possui acabamento em porcelanato, garantindo sofisticação, praticidade na limpeza e maior durabilidade. Localizado na Vila Arcádia, o imóvel se destaca pela excelente infraestrutura ao redor. A região oferece fácil acesso às principais vias da zona norte de São Paulo, como as avenidas Edgar Facó e Paula Ferreira, além da proximidade com as pontes do Piqueri e da Freguesia do Ó, facilitando a ligação com outras regiões da cidade e com a Marginal Tietê. O bairro conta com uma ampla oferta de comércios e serviços essenciais, incluindo supermercados como o Sonda, padarias, farmácias, escolas e opções de lazer. Além disso, há boa disponibilidade de transporte público, o que torna o deslocamento mais prático no dia a dia. A Vila Arcádia é uma região que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, sendo uma excelente escolha para casais ou pequenas famílias que buscam qualidade de vida, segurança e fácil acesso a tudo o que precisam. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

R$ 230.000

961 m² tot.53 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 9999

Vila Marina, São Paulo

Edifício Corporativo Monousuário Vila Mariana | São Paulo. Edifício novo, corporativo e monousuário, localizado na Vila Mariana, desenvolvido para atender empresas que buscam alto padrão construtivo, exclusividade e eficiência operacional. O empreendimento possui 12 andares, com 5. 992, 52 m² de área construída total e 2. 452, 26 m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo, andar térreo, mezanino, cobertura e 3 subsolos de garagem, totalizando 60 vagas. Cada pavimento conta com 4 banheiros, mini copa, além de layout em vão livre, permitindo total flexibilidade para adequação a qualquer tipo de projeto corporativo. Os andares possuem amplas janelas em todo o perímetro, proporcionando excelente iluminação natural. O edifício dispõe de 3 elevadores Atlas Schindler, sistema de ar-condicionado e gerador, garantindo conforto, segurança e continuidade operacional. O térreo apresenta pé-direito duplo, recepção com controle de acesso por catracas, piso em granito, ar-condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro acessível para pessoas com deficiência. No primeiro andar, destaca-se um elegante mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros, além de um andar multimídia, ideal para cursos, treinamentos e eventos corporativos. Na cobertura, o edifício oferece uma ampla copa integrada a uma agradável área de convivência, proporcionando um ambiente diferenciado para uso dos colaboradores. Projetado exclusivamente para locação monousuário, o edifício se posiciona como uma solução corporativa completa, moderna e de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. As informações e descrições constantes neste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relativas às características, estado de conservação, metragem, valores de condomínio, iptu ou quaisquer outros dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. - 04/06/2026