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9 Imóveis com elevador para alugar em Fonseca, Niterói

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R$ 2.100

R$ 628 Condominio

48 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Alameda São Boaventura 690

Fonseca, Niterói

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a jb Imóveis Ltda! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da jb Imóveis Ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da jb Imóveis Ltda: Venha morar com conforto e praticidade no coração do Fonseca! Este excelente apartamento reformado recentemente na Alameda São Boaventura, 690, unidade 2005, oferece tudo o que você precisa. Por estar no 22º andar, você desfruta de mais silêncio, ventilação e uma vista livre da região. Destaques do Imóvel: 02 Quartos: Ambientes aconchegantes com piso laminado tipo madeira, garantindo conforto térmico e facilidade na limpeza. Banheiro Moderno: Recentemente reformado, com pia de sobrepor em bancada de mármore bege bahia, espelho grande, box em vidro temperado e detalhes em pastilhas decorativas. Conta também com ducha higiênica. Andar Alto: Vista privilegiada e mais privacidade no 22º andar. Garagem: 01 vaga coberta inclusa. Área de Lazer: O condomínio oferece um ótimo terraço para momentos de descontração, com Área Gourmet coberta, bancada de apoio e freezer e Quadra poliesportiva. Ideal para reunir amigos e família! Localização. Situado na movimentada Alameda São Boaventura, você terá facilidade de acesso a transporte público para o Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro, além de estar próximo a vasto comércio local (supermercados, farmácias, escolas). Prédio ao lado do Horto Florestal do Fonseca.

R$ 28.000

913 m² tot.12 vagas

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Prédio comercial de 913m² na Alameda São Boaventura, nº 1060, bairro Fonseca — uma das principais vias de Niterói e eixo da rj-104, com fluxo diário de veículos e pedestres provenientes de São Gonçalo, Maricá e do Rio de Janeiro. Disponível para locação ou venda. ☀️ O imóvel ocupa posição de destaque em um corredor viário que conecta o Centro de Niterói à Região dos Lagos, com acesso direto à Ponte Rio-Niterói a poucos minutos. ✅ Distribuição por pavimento: ▪️ Térreo: salão principal com entrada em portas de vidro blindex e porta giratória de segurança, salas de escritório e sanitários ▪️ 2º Pavimento: salão corrido com divisórias em drywall, áreas de atendimento segmentadas, sanitários coletivos masculino e feminino, copa e despensa ▪️ 3º Pavimento: espaço aberto para operações adicionais, estoque ou expansão de uso ▪️ Subsolo: estacionamento para clientes e funcionários ✅ Dois elevadores — um dedicado a pcd, outro para circulação geral ✅ Ar-condicionado central em todos os ambientes ✅ Tetos rebaixados com luminárias embutidas, piso em cerâmica, bancadas em granito ✅ Sistema de prevenção e combate a incêndios instalado ✅ Infraestrutura elétrica e de dados compatível com uso corporativo intensivo O imóvel foi construído originalmente para abrigar agência bancária — padrão que garante estrutura de segurança, fluxo controlado de público e instalações preparadas para operação de alta demanda. A versatilidade do espaço permite reconversão para varejo de grande porte, clínicas, centros corporativos, redes de ensino ou qualquer operação que exija visibilidade e capacidade de atendimento. ⚡ Valorização em andamento: a Prefeitura de Niterói lançou edital para requalificação completa da Alameda São Boaventura — obras previstas incluem ciclovia de 3km no canteiro central, requalificação de calçadas, iluminação em led e reforma dos pontos de ônibus. O projeto conectará o Fonseca ao Centro e a Icaraí com malha cicloviária integrada. O entorno imediato reúne Hospital Municipal Getulinho (na própria Alameda), Hospital Azevedo Lima (a cerca de 200m), Horto Botânico de Niterói, agências bancárias, supermercados, escolas públicas e particulares. Múltiplas linhas de ônibus municipais e intermunicipais com paradas na porta, incluindo o Corredor Metropolitano com estação próxima. ➡️ Locação: R$ 28. 000/mês ➡️ Venda: R$ 6. 500. 000 ℹ️ Aceita visita técnica acompanhada para avaliação de layout e adaptações. Documentação disponível para análise. Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador creci-rj 87. 961 | WhatsApp: (22) Ver dados Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Carpete Copa

R$ 38.000

900 m² tot.10 ban.19 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Prédio Comercial na Alameda São Boaventura! Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço comercial pronto para operar, com infraestrutura completa e de alto padrão. Localizado em um dos principais corredores comerciais da Alameda São Boaventura, no bairro Fonseca, o prédio onde funcionava uma agência do Santander oferece conforto, segurança e versatilidade para diversos tipos de negócios. Destaques do Imóvel: Subsolo: 19 vagas de garagem demarcadas e amplas, com acesso por rampa, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Pavimento Térreo: Amplo salão corrido, diversas salas de escritório e sanitários. Espaço versátil e funcional, pronto para se adaptar a diferentes operações. Segundo Andar: Salão corrido com divisórias em dry-wall, despensa, sanitários, sala de equipamentos e compartimento exclusivo para o sistema de ar central. Infraestrutura Completa: Climatização: Totalmente climatizado, com cerca de 15 splits e unidade central tipo self-contained, em perfeito funcionamento. Sustentabilidade: Energia solar instalada, iluminação solar no segundo pavimento e sistema de reaproveitamento de água. Acessibilidade: Elevador e plataforma, garantindo acesso para todos. Acabamentos: Estrutura moderna e de alto padrão, preservando a qualidade de um ambiente profissional e atrativo. Com todas essas vantagens, este imóvel se apresenta como uma oportunidade única para empresas que desejam instalar suas operações em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e pronta para uso imediato. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Conecta Soluções Imobiliárias. br/. niteroi/ pr0001

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