Embu-Guaçu
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112 Imóveis para alugar em Embu-Guaçu, SP

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R$ 3.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Val Flor, Embu-Guaçu

Terreno totalmente plaino com 500m², contendo salão com aproximadamente 200m². - 16/02/2026

R$ 70.000

9563 m² tot.12 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fatíma

Vila Louro, Embu-Guaçu

Características: Galpões para indústrias e logísticas próximo à Rodovia, em região adensada por empresas de diversos segmentos e logística. Os Galpões estão localizados em uma área de 9. 562, 53 m² de Terreno e somados totalizam 6. 353, 00 m² de Área Construída assim distribuídos: Descrição do Imóvel Industrial. Pé-direito: 4, 8 metros nos prédios 1 e 3. Área Fabril? Galpão 1: composto por 2 pavimentos de 1. 800 m² cada, totalizando 3. 600 m². Estrutura utilizada como doca, com capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. Área Fabril? Galpão 3: distribuído em 3 pavimentos e meio, com aproximadamente 800 m² cada, somando cerca de 2. 400 m². Área Total Construída: aproximadamente 7. 000 m². Área do Terreno: cerca de 9. 500 m². Infraestrutura Elétrica é composta por 2 cabines primárias de 500 kva cada, com todo o cabeamento já instalado e pronto para operação. Docas: Galpão 1: 2 docas para carga e descarga. Galpão 3: acesso para caminhões por meio de rampa adaptada (não caracterizada como doca). Logística e Acesso: segundo o proprietário, não há restrições para entrada de caminhões, já tendo recebido contêineres de peças importadas sem dificuldades. Diferenciais do Galpão: - Controle de acesso. - Vigilância 24h com sistema de alarme. - Cabine primaria completa e sistema de incêndio já instalado. - Refeitório. - Vestiário. - Estacionamento amplo

R$ 4.300

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Uma oportunidade comercial realmente diferenciada em Embu-Guaçu. Esta loja está localizada em uma rua principal que dá acesso direto ao Condomínio Gran Innova, um dos maiores e mais movimentados condomínios da cidade, garantindo fluxo constante de moradores, visitantes, prestadores de serviço e veículos ao longo do dia. O grande diferencial é sua posição exclusiva: trata-se da única loja comercial disponível nesse eixo de acesso, o que reduz a concorrência direta e cria um cenário extremamente favorável para negócios de necessidade diária. Por suas características, localização e perfil de público, o imóvel é especialmente indicado para a instalação de mercado, minimercado, padaria, conveniência ou operação semelhante, atendendo a uma demanda recorrente e já consolidada na região. O espaço foi totalmente renovado, encontra-se em excelente estado e está pronto para receber um novo projeto comercial. A estrutura moderna, bem cuidada e funcional reduz a necessidade de grandes adaptações, permitindo ao empreendedor iniciar a operação com mais rapidez e segurança. Mais do que um ponto comercial, este imóvel representa uma oportunidade de ocupar uma posição estratégica e praticamente exclusiva diante de um público numeroso, próximo e com alto potencial de consumo. É preciso visitar para compreender a força desta localização e o verdadeiro potencial do imóvel. Agende sua visita e conheça de perto uma das oportunidades comerciais mais promissoras de Embu-Guaçu. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

R$ 90.000

Praça Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Complexo comercial E institucional À venda no centro de embu-guaçu/sp - 9. 562, 53M² de terreno | 6. 353, 00M² construídos. Excelente oportunidade para investidores, instituições de ensino, hospitais, clínicas, empresas e incorporadoras que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica no centro de Embu-Guaçu. Localizado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, ao lado da Igreja Matriz, este complexo comercial e institucional possui 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, distribuídos em três edificações independentes, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. Características do imóvel: Área do terreno: 9. 562, 53 m² Área construída: 6. 353, 00 m² Complexo composto por 3 prédios independentes. Amplo pátio. Área para estacionamento. Possibilidade de expansão. Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do empreendimento. distribuição das edificações: Prédio 1. 3 pavimentos. 1 subsolo. Ideal para áreas administrativas, salas de aula, escritórios ou clínicas. Prédio 2. 2 pavimentos. Planta versátil para diversos segmentos. Prédio 3. Edificação térrea comercial. Excelente visibilidade para atendimento ao público. possibilidades de uso: Instituições de ensino. Universidade. Escola técnica. Hospital. Hospital-dia. Clínica médica. Centro de diagnóstico. Laboratórios. Centro empresarial. Coworking. Sede administrativa. Centro de distribuição urbano. Centro logístico. Condomínio comercial. Órgãos públicos. Instituições religiosas. Centros de treinamento. diferenciais: Localização privilegiada no centro da cidade. Grande área construída. Excelente visibilidade comercial. Alto fluxo de pessoas. Imóvel pronto para ocupação. Estrutura sólida. Grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e grandes operações. localização: Situado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, no Centro de Embu-Guaçu/sp, o imóvel ocupa uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do município. Próximo a: Igreja Matriz Nossa Senhora de Fátima. Prefeitura Municipal. Cartório. Bancos. Comércio central. Farmácias. Restaurantes. Escolas. Supermercados. Transporte público. Serviços essenciais. O imóvel possui fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e pelas principais vias da cidade, estando aproximadamente a 50 minutos da capital paulista. Sua localização privilegiada, aliada ao grande porte da construção e à excelente infraestrutura disponível, torna este complexo uma oportunidade única para implantação de grandes empreendimentos comerciais, educacionais, hospitalares ou corporativos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 22 de setembro de 2026

R$ 1.000

50 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Salão comercial com banheiro, aproximadamente 50m², bom acabamento, com boa localização. - 16/02/2026

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