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114 Imóveis para alugar no Distrito Industrial, Campinas

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R$ 126.063

R$ 24.012 Condominio

4002 m² tot.5 ban.30 vagas

Rua Sérgio Fernandes Borges Soares

Distrito Industrial, Campinas

Garanta a antecipação estratégica da sua operação no principal polo cargueiro aéreo da América Latina. Disponível para ocupação a partir de dezembro de 2026, este galpão logístico de alto padrão em condomínio fechado une infraestrutura de classe mundial, eficiência energética sustentável e acesso imediato ao Aeroporto Internacional de Viracopos. Com 4. 002, 00 m² de área construída e 3. 203, 00 m² de área de armazenagem, o módulo foi dimensionado para operadores logísticos, farmacêuticas, multinacionais e e-commerce de alta performance. Especificações Técnicas e Engenharia Operacional. Capacidade Volumétrica: Pé-direito livre de 12 metros (Maior densidade de posições-palete e cubagem útil). Malha de Colunas Ampliada: Espaçamento entre pilares de 22m x 24m (Vão livre inteligente para otimização de corredores e fluxo contínuo de empilhadeiras). Resistência do Piso: Piso industrial de alta capacidade para 6 t/m², nivelado a laser. Docas e Acesso: 05 docas elevadas + 01 rampa de acesso em nível, garantindo flexibilidade para carretas e distribuição fracionada. Segurança Contra Incêndio: Sistema de sprinklers K25 com classificação J4 e hidrantes (Máxima pontuação para redução da apólice de seguros). Eficiência e Sustentabilidade: Usina solar fotovoltaica instalada (Impacto direto na redução do custo condominial e elétrico), cobertura com isolamento termoacústico, iluminação natural zenital e luminárias 100% led. Dimensões do Imóvel. Área Construída Total: 4. 002, 00 m² Área de Armazenagem / Fabril: 3. 203, 00 m² Mezanino Corporativo: 558, 00 m² (Espaço premium para escritórios, reuniões e apoio executivo) Pátio de Manobras e Estacionamento Corporativo. Pátio de Carretas: Pátio de manobras pavimentado com 37 metros de profundidade. Estacionamento Pesado: 16 vagas internas exclusivas para caminhões. Estacionamento Leve: Bolsão compartilhado com 145 vagas para automóveis. Segurança Patrimonial e Condomínio Fechado 24h. Portaria blindada com controle rigoroso de acesso eclusa/pulmão. Segurança corporativa armada e monitoramento por cftv 24 horas. Localização Estratégica: Hub Logístico Viracopos. Localizado na zona aeroportuária de Viracopos, em Campinas-sp, com acesso expresso à Rodovia Santos Dumont (sp-075), Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera. Ponto nevrálgico para operações multimodais e distribuição interestadual rápida. Disponibilidade: Dezembro de 2026 (Ideal para planejamento de migração e fit-out sem impacto no faturamento da empresa). Agende sua apresentação técnica e garanta a pré-locação: cortizo imóveis. Inteligência Imobiliária para Galpões Industriais e Logísticos. - 23/10/2026

Destaque

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R$ 224.354

6503 m² tot.

Sérgio Fernandes Borges Soares

Distrito Industrial, Campinas

Galpão em Condomínio | bts E Pré-Locação em Campinas. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística de grande porte, com localização estratégica em Campinas, na região do Aeroporto Internacional de Viracopos. Disponível na modalidade bts (Built to Suit) e pré-locação, o empreendimento será desenvolvido de acordo com as necessidades da futura operação, com prazo estimado de 11 meses para conclusão da obra. O projeto contempla o galpão G4, desenvolvido para proporcionar uma operação eficiente e excelente configuração para atividades de armazenagem, distribuição, logística e operações industriais. áreas do empreendimento: - Área total construída: 6. 503 m² - Área de armazenagem: 5. 572 m² - Mezanino: 505 m² - Marquise: 355 m² - Infraestrutura: 71 m² O imóvel está situado em um dos principais corredores logísticos de Campinas, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos e com acesso pela Rodovia Santos Dumont (sp-075). A região oferece excelente conectividade com importantes rodovias do Estado de São Paulo, incluindo a Rodovia dos Bandeirantes (sp-348), facilitando o deslocamento para Campinas, Região Metropolitana, São Paulo e outros importantes polos consumidores e industriais. A proximidade com Viracopos, um dos principais terminais de cargas aéreas do país, torna o empreendimento especialmente estratégico para empresas dos segmentos de logística, e-commerce, distribuição, indústria, transportes e operações que demandam agilidade no acesso rodoviário e aeroportuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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R$ 704.880

21360 m² tot.

Sérgio Fernandes Borges Soares

Distrito Industrial, Campinas

Galpão em Condomínio | bts E Pré-Locação em Campinas. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística de grande porte, com localização estratégica em Campinas, na região do Aeroporto Internacional de Viracopos. Disponível na modalidade bts (Built to Suit) e pré-locação, o empreendimento será desenvolvido de acordo com as necessidades da futura operação, com prazo estimado de 11 meses para conclusão da obra. O projeto contempla um galpão G2 com operação Front Load, proporcionando excelente configuração para atividades de armazenagem, distribuição, logística e operações industriais. áreas do empreendimento: - Área total construída: 21. 360 m² - Área de armazenagem: 18. 800 m² - Mezanino: 1. 550 m² - Marquise: 970 m² - Infraestrutura: 40 m² O imóvel está situado em um dos principais corredores logísticos de Campinas, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos e com acesso pela Rodovia Santos Dumont (sp-075). A região oferece excelente conectividade com importantes rodovias do Estado de São Paulo, incluindo a Rodovia dos Bandeirantes (sp-348), facilitando o deslocamento para Campinas, Região Metropolitana, São Paulo e outros importantes polos consumidores e industriais. A proximidade com Viracopos, um dos principais terminais de cargas aéreas do país, torna o empreendimento especialmente estratégico para empresas dos segmentos de logística, e-commerce, distribuição, indústria, transportes e operações que demandam agilidade no acesso rodoviário e aeroportuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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R$ 640.390

18835 m² tot.

Sérgio Fernandes Borges Soares

Distrito Industrial, Campinas

Galpão em Condomínio | bts E Pré-Locação em Campinas. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística de grande porte, com localização estratégica em Campinas, na região do Aeroporto Internacional de Viracopos. Disponível na modalidade bts (Built to Suit) e pré-locação, o empreendimento será desenvolvido de acordo com as necessidades da futura operação, com prazo estimado de 11 meses para conclusão da obra. O projeto contempla um galpão G2 com operação Cross-Docking, projetado para movimentação eficiente de carretas e trucks, proporcionando excelente configuração para atividades de armazenagem, distribuição, logística e operações industriais. áreas do empreendimento: - Área total construída: 18. 835 m² - Área de armazenagem: 14. 909 m² - Mezanino: 1. 550 m² - Marquise: 1. 848 m² - Infraestrutura: 528 m² - Docas para carretas: 28. - Docas para trucks: 40. - Total de docas: 68. O imóvel está situado em um dos principais corredores logísticos de Campinas, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos e com acesso pela Rodovia Santos Dumont (sp-075). A região oferece excelente conectividade com importantes rodovias do Estado de São Paulo, incluindo a Rodovia dos Bandeirantes (sp-348), facilitando o deslocamento para Campinas, Região Metropolitana, São Paulo e outros importantes polos consumidores e industriais. A proximidade com Viracopos, um dos principais terminais de cargas aéreas do país, torna o empreendimento especialmente estratégico para empresas dos segmentos de logística, e-commerce, distribuição, indústria, transportes e operações que demandam agilidade no acesso rodoviário e aeroportuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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R$ 572.403

14677 m² tot.

Sérgio Fernandes Borges Soares

Distrito Industrial, Campinas

Galpão em Condomínio | bts E Pré-Locação em Campinas. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística de grande porte, com localização estratégica em Campinas, na região do Aeroporto Internacional de Viracopos. Disponível na modalidade bts (Built to Suit) e pré-locação, o empreendimento será desenvolvido de acordo com as necessidades da futura operação, com prazo estimado de 11 meses para conclusão da obra. O projeto contempla um galpão G2 com operação Cross-Docking, projetado para movimentação eficiente de carretas, proporcionando excelente configuração para atividades de armazenagem, distribuição, logística e operações industriais. áreas do empreendimento: - Área total construída: 14. 677 m² - Área de armazenagem: 10. 803 m² - Mezanino: 1. 423 m² - Marquise: 1. 788 m² - Infraestrutura: 663 m² - Docas: 58. O imóvel está situado em um dos principais corredores logísticos de Campinas, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos e com acesso pela Rodovia Santos Dumont (sp-075). A região oferece excelente conectividade com importantes rodovias do Estado de São Paulo, incluindo a Rodovia dos Bandeirantes (sp-348), facilitando o deslocamento para Campinas, Região Metropolitana, São Paulo e outros importantes polos consumidores e industriais. A proximidade com Viracopos, um dos principais terminais de cargas aéreas do país, torna o empreendimento especialmente estratégico para empresas dos segmentos de logística, e-commerce, distribuição, indústria, transportes e operações que demandam agilidade no acesso rodoviário e aeroportuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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R$ 196.685

5701 m² tot.

Sérgio Fernandes Borges Soares

Distrito Industrial, Campinas

Galpão em Condomínio | bts E Pré-Locação em Campinas. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística de grande porte, com localização estratégica em Campinas, na região do Aeroporto Internacional de Viracopos. Disponível na modalidade bts (Built to Suit) e pré-locação, o empreendimento será desenvolvido de acordo com as necessidades da futura operação, com prazo estimado de 11 meses para conclusão da obra. O projeto contempla o galpão G3, desenvolvido para proporcionar uma operação eficiente e excelente configuração para atividades de armazenagem, distribuição, logística e operações industriais. áreas do empreendimento: - Área total construída: 5. 701 m² - Área de armazenagem: 4. 770 m² - Mezanino: 505 m² - Marquise: 355 m² - Infraestrutura: 71 m² O imóvel está situado em um dos principais corredores logísticos de Campinas, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos e com acesso pela Rodovia Santos Dumont (sp-075). A região oferece excelente conectividade com importantes rodovias do Estado de São Paulo, incluindo a Rodovia dos Bandeirantes (sp-348), facilitando o deslocamento para Campinas, Região Metropolitana, São Paulo e outros importantes polos consumidores e industriais. A proximidade com Viracopos, um dos principais terminais de cargas aéreas do país, torna o empreendimento especialmente estratégico para empresas dos segmentos de logística, e-commerce, distribuição, indústria, transportes e operações que demandam agilidade no acesso rodoviário e aeroportuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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R$ 249.000

R$ 46.200 Condominio

7700 m² tot.2 ban.145 vagas

Rua Sérgio Fernandes Borges Soares 1000

Distrito Industrial, Campinas

Galpão industrial para locação em condomínio fechado, localizado ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas/sp. Com 7. 700 m² de área útil, construída e total, o imóvel oferece estrutura voltada para operações industriais e logísticas, com amplo pátio de manobras e infraestrutura para diferentes tipos de operação. O galpão conta com 43 docas com niveladoras, 2 rampas, amplo pátio de manobras com 37 metros na frente das docas e possibilidade de operação cross-docking. Possui pé-direito de 8, 5 metros no Flex I e 10 metros no Flex ii, resistência de piso de 6 t/m², sprinklers K25 e sistema de incêndio J4. Dispõe ainda de mezanino preparado para área administrativa, com recepção e vestiários flexíveis conforme a necessidade da operação. Entre os diferenciais, destacam-se a iluminação natural, luminárias led de alto desempenho e cobertura metálica com isolamento termoacústico. O Flex ii também possui terraço privativo com área de convivência para funcionários. A estrutura contempla 16 vagas para caminhões e 145 vagas de automóveis, além de estacionamento com 877 vagas informado no empreendimento. O imóvel dispõe de sistema completo de segurança com operação 24 horas, portaria blindada, controle de acesso e cftv. Conta também com restaurante no empreendimento. A localização ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos favorece operações que demandam estrutura logística, com acesso a docas, pátio de manobras e possibilidade de cross-docking. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 23/10/2026

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