Centro
Alugar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

446 Imóveis para alugar no Centro, Niterói

Ordenar

R$ 9.000

750 m² tot.3 ban.

Rua Marechal Deodoro

Centro, Niterói

Prédio Comercial à Venda ou para Locação 750 m² Centro de Niterói/rj. Destaques do Imóvel Comercial. Excelente prédio comercial de esquina, com três andares e elevador, localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Centro de Niterói. Imóvel ideal para investidores, empresas, escritórios, comércios, clínicas, ou até mesmo para adaptação mista (comercial e residencial).. Distribuição do Imóvel: * No Térreo: *2 lojas comerciais. * Loja menor já alugada (gerando renda imediata) * Loja maior disponível, com opção de locação total ou parcial. No 2º andar: * Espaço configurado como escritório. * Salas amplas. * Recepção. * Banheiros. * Pode ser adaptado para uso residencial. No 3º andar: * Área aberta e versátil. * Ideal para estoque, confecção, depósito ou atividades industriais leves. *Modalidades de Negociação* *Venda somente do prédio completo. * Locação flexível: possibilidade de alugar lojas ou andares separadamente, de acordo com a sua necessidade. *Por que investir neste imóvel? * Localização estratégica no coração de Niterói. Renda imediata com uma das lojas já alugada. Alta visibilidade e fluxo de pessoas. Versatilidade para diferentes ramos comerciais. Pronto para uso, com infraestrutura completa. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única no Centro de Niterói! ** * As taxas e valores poderão sofrer alterações. cod pr0095 - 16/08/2026

R$ 25.000

R$ 11.000 Condominio

580 m² tot.4 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 467

Centro, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Loja com Sobreloja na Amaral Peixoto - Centro de Niterói. Oportunidade única! Loja com sobreloja localizada no melhor ponto da Amaral Peixoto, no centro de Niterói. O imóvel, anteriormente ocupado por um banco, está em perfeito estado de conservação e conta com todas as instalações necessárias para diversos tipos de negócios. A loja possui acesso por escada para a sobreloja e escada caracol para o subsolo. Com um total de 550m², o espaço oferece ampla possibilidade de uso comercial. A localização é estratégica, próxima à Visconde de Sepetiba e ao centro administrativo do município, com fácil acesso a importantes pontos como o Tribunal de Justiça, Prefeitura, Delegacia, Câmara de Vereadores, além de diversas atividades privadas e administrativas que movimentam a economia da região. Não perca essa excelente oportunidade! Agende sua visita. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Frente. Acabamento: Piso Frio

Ver mapa